Nekretnine: Agencije za nekretnine | City Hedonia

Tražite ultimativni simbol prestiža i nekretninu koja pomera granice luksuza na najekskluzivnijoj lokaciji u državi? U okviru jedinstvene i arhitektonski najspektakularnije zgrade BW Riviera, u prilici smo da Vam ponudimo remek-delo modernog stanovanja – raskošan petosoban stan površine 221 m², projektovan za one koji ne pristaju na kompromise. Pozicioniran tako da bukvalno gospodari prostorom, ovaj stan nudi fascinantan, panoramski pogled na ceo grad i sa leve i sa desne strane, dok se plavetnilo reke pruža ispred Vas kao na dlanu i savršeno vidi iz apsolutno svake prostorije. Arhitektonsko rešenje ovog premium prostora kreirano je da pruži maksimalnu privatnost, dok impresivne staklene površine od poda do plafona brišu granicu između eksterijera i enterijera, preplavljujući stan prirodnom svetlošću i unikatnim vizurama Beograda koje se menjaju sa svakim zalaskom sunca. Svaki od 221 kvadrata odiše sofisticiranim dizajnom, vrhunskim materijalima i salonskom prostranošću, obuhvatajući grandiozan dnevni boravak stvoren za prijem gostiju, vrhunski projektovanu kuhinju i trpezariju, četiri master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, kao i prostrane terase koje predstavljaju Vašu privatnu ložu iznad reke. Sama zgrada BW Riviera nudi neprevaziđen nivo komfora, uključujući direktan pristup rečnoj promenadi, wellness i spa centar, bazen, recepciju sa uslugom konsijerža i obezbeđenje 24/7, pružajući Vam osećaj života u luksuznom hotelu sa pet zvezdica. Smeštena na apsolutno prvoj liniji do reke, u samom srcu najmodernijeg gradskog jezgra, ova nekretnina Vam stavlja ceo Beograd na dlan – na samo nekoliko koraka nalazi se monumentalna Kula Beograd, najprestižniji tržni centar Galerija sa ekskluzivnim brendovima, vrhunski restorani visoke kuhinje duž Sava Promenade, prestižne dvojezične škole i vrtići, uređeni parkovi, kao i buduća zgrada Metropolitan opere. Zbog svoje unikatne pozicije na tržištu, neponovljivog pogleda od 360 stepeni i statusa najprestižnije adrese u Beogradu na vodi, ova nekretnina predstavlja ne samo savršen dom za odabrane, već i vrhunsku, bezvremensku investiciju. Zakoračite u svet gde se luksuz živi, a ne samo posmatra. Kompletan video obilazak stana i detaljan prikaz enterijera možete pogledati na našem Instagram profilu klikom na link: https://www.instagram.com/reels/DeZEs3OoNGo/ Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U naselju Pandurice u Grockoj, na svega 200 metara od Smederevskog puta kod skretanja za Zaklopaču, u prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu porodičnu kuću koja pleni svojom pozicijom, komforom i prelepim prirodnim okruženjem. Ova fantastična nekretnina, u osnovi dimenzija 12x10 metara, smeštena je na raskošnom placu od 15 ari sa kojeg se pruža očaravajući, otvoren pogled na reku, stvarajući neponovljiv osećaj privatnosti i slobode. Kuća je pažljivo osmišljena i podeljena na dve kompletno završene i uređene stambene celine. Na visokom prizemlju vas čeka komforan dvosoban stan koji obuhvata dve prostrane sobe, hodnik, kupatilo sa WC-om i kuhinju sa trpezarijom, dok se na prizemnoj etaži nalazi dodatni, potpuno funkcionalni stambeni prostor površine 40 m². Najveći dragulj ove premium nekretnine jesu njene dve impresivne terase od čak 40 m² i 30 m², koje su stvorene za maksimalno uživanje na svežem vazduhu, prvu jutarnju kafu sa pogledom na Dunav i nezaboravna porodična druženja. Objekat je infrastrukturno potpuno opremljen jer poseduje trofaznu struju, gradsku vodu uz dodatni rezervoar za tehničku vodu, septičku jamu, fiksni telefon i internet. Grejanje je obezbeđeno preko ekonomične inverter klime i postojećeg kotla na struju, a gas je prošao tik pored same kuće, što pruža mogućnost brzog i lakog priključka. Povezanost sa gradom je odlična i brza, a u neposrednoj blizini nalaze se i stajališta prigradskih autobuskih linija 302 i 305. Zbog svoje unikatne pozicije, velikog placa sa otvorenim vidikovcem i funkcionalnog rasporeda, ovaj prostor je idealan kako za luksuzan i miran porodični život van gradske vreve, tako i kao ekskluzivna vikend oaza ili investicija za rentiranje. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Kod Sportskog centra Slodes, odmah na spuštanju sa Banjice, u prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, uknjižen stan na 54 m², dok ukupna merena površina sa prostranom terasom iznosi 60 m². Stan se nalazi u zgradi sa dva lifta u ulazu, a njegova najveća prednost je pozicija – orijentisan je ka mirnoj strani, potpuno suprotno od ulice, što Vam garantuje maksimalan mir, tišinu i beg od gradske vreve. Po strukturi je izvorno dvosoban, ali zahvaljujući sjajnom rasporedu, veoma je lako adaptibilan u dvoiposoban. Pažljivo osmišljen prostor obuhvata ulazni hodnik, komfornu dnevnu sobu iz koje se izlazi na veliku terasu stvorenu za uživanje, odvojenu kuhinju, trpezariju, udobnu spavaću sobu i kupatilo. Nekretnina se prodaje prazna i odmah je useljiva. Stan je u izvornom stanju, što Vam otvara vrata da renoviranjem kupatila i stolarije kreirate enterijer po svom ukusu, dok je parket u veoma dobrom stanju i zahteva minimalno osvežavanje. Zbog svoje fenomenalne mikrolokacije nadomak Banjice, odlične strukture i potencijala za adaptaciju, ovaj prostor predstavlja idealnu priliku za udoban život ili profitabilno rentiranje. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U ponudi je jedinstvena nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u ulici Cara Nikolaja. Ovaj izuzetni četvorosoban stan savršeno spaja vanvremenski šarm salonske arhitekture i funkcionalnost modernog dupleksa na prvom i drugom spratu zgrade. Nekretnina je zvanično uknjižena na 77 m², dok stvarna izmerena površina sa terasom iznosi raskošnih 90 m². Donji nivo odlikuje impresivna salonska visina plafona od čak 3.5 metara, što prostoru daje izuzetan osećaj prostranosti, prirodne svetlosti i otmenosti. Stan je idealno strukturiran i poseduje ukupno četiri komforne sobe, funkcionalnu odvojenu kuhinju, kupatilo i veliku, svetlu terasu koja predstavlja pravu oazu mira u srcu grada. Najveći adut ove nekretnine jeste spektakularan, otvoren pogled koji se iz dnevne sobe pruža direktno na kultni Trg Dragana Nikolića i Milene Dravić. Sama mikrolokacija nudi neprocenjive prednosti urbanog života na Vračaru, jer se na svega nekoliko minuta laganog hoda nalaze čuvena Kalenić pijaca, Čuburski park, brojne škole, vrtići, prestižni restorani i prepoznatljivi vračarski kafići. Izuzetna povezanost sa svim delovima grada linijama javnog prevoza čini ovu tačku idealnom za aktivan i lagodan život, gde vam je sve nadohvat ruke. Gornji nivo dupleksa ima blage i izuzetno prijatne kosine sa najnižom tačkom od 1.5 metara, čineći prostor maksimalno iskorišćenim, toplim i funkcionalnim. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj tradicije, prestižne lokacije i komfora, idealna kako za autentičan vračarski život, tako i za investiciju ili prestižni poslovni prostor. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na svega pedeset metara od Hrama Svetog Save, u elitnoj Sokolskoj ulici na Vračaru, u prilici smo da Vam ponudimo fantastičan stan u renoviranoj zgradi salonskog tipa. Ova šarmantna nekretnina se nalazi na visokom prizemlju, pri čemu visina od tla do prozora iznosi bezbednih i komfornih 2,5 metara. Stan se prodaje kompletno namešten i odmah je useljiv, a enterijer je maksimalno iskorišćen sa dosta nameštaja rađenog po meri i ugrađenih ugradnih plakara koji novom vlasniku pružaju vrhunsku funkcionalnost. Pažljivo projektovan raspored prostorija obuhvata ulazni hodnik, malu i potpuno opremljenu kuhinju sa svim neophodnim elementima, funkcionalno kupatilo u koje staje veš mašina, dnevni boravak i malu spavaću sobu, a ceo prostor je orijentisan ka mirnoj i lepoj ulici. Zbog svoje nenadmašne pozicije tik uz Hram Svetog Save, salonskog duha zgrade i činjenice da je potpuno opremljen, ovaj stan je apsolutno idealan kao investicija za izdavanje na mesečnom nivou ili po principu "stan na dan" koji na Vračaru donosi najviše prihode. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Tražite premium poslovni prostor na jednoj od najprestižnijih i najdinamičnijih lokacija na Novom Beogradu koji možete u potpunosti prilagoditi potrebama Vašeg biznisa? U okviru ekskluzivnog kompleksa Bel Mondo, koji kao prirodni nastavak prepoznatljivog West 65, u prilici smo da Vam ponudimo za izdavanje nov lokal površine 45 m² u sivoj fazi. Ovaj luksuzni kondominijum, prepoznatljiv po modernim kaskadnim fasadama sa prelepim krovnim vrtovima, predstavlja savršen balans dinamične urbanosti i potpuno ušuškane oaze sa velikom frekvencijom ljudi. Lokal se izdaje u sivoj fazi, što Vam pruža idealnu i jedinstvenu priliku da enterijer, raspored i završne materijale kompletno dizajnirate i uredite tačno po specifičnim standardima Vaše delatnosti. Sama pozicija u okviru kompleksa je izvanredna pošto je smešten u neposrednoj blizini dve ključne novobeogradske saobraćajnice, što Vama i Vašim klijentima garantuje maksimalnu vidljivost, lak pristup i odličnu povezanost sa svim delovima grada. Ovaj prefinjeni kutak idealan je za klijente istančanog stila koji traže savršen spoj modernog dizajna, vrhunske udobnosti i prestižnog poslovnog okruženja za delatnosti poput ekskluzivnog salona, estetske ordinacije, kancelarije itd. Obavezan depozit prema zakupodavcu u visini rente + 50% provizija agencije za usluge posredovanja. 069/2191-847 i 011/2283-734

Zamislite savršen balans dinamičnog urbanog života i potpuno privatne, ušuškane oaze. Kao prirodni nastavak prestižnog kompleksa West 65, Bel Mondo donosi novu dimenziju sofisticiranog stanovanja. Ova arhitektonska ikona očarava kaskadnim fasadama koje se transformišu u prelepe privatne krovne vrtove, nudeći standard stanovanja stvoren za one sa istančanim životnim stilom. U ponudi je luksuzan, prazan trosoban stan koji savršeno spaja estetiku i praktičnost savremenog života. Stan je orijentisan ka dvorištu, smešten u mirnom i tihom okruženju, potpuno izolovan od gradske buke. Zahvaljujući velikim portalima od poda do plafona, čitav prostor obiluje prirodnom svetlošću i pruža predivan pogled na vaše lično utočište. Organizacija stana je pažljivo osmišljena za maksimalnu funkcionalnost i udobnost, a sastoji se iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, praktične ostave, toaleta, degažmana koji vodi do dve komforne spavaće sobe, zasebnog garderobera, kupatila i prostrane terase idealne za opuštanje i uživanje na svežem vazduhu. Kompleks se nalazi na premium lokaciji sa direktnim pristupom dvema ključnim saobraćajnicama, pružajući savršenu povezanost sa svim delovima grada. Stan je prazan i odmah useljiv, što ga čini idealnim izborom kako za prefinjen životni prostor, tako i za luksuzni poslovni ambijent. Zakoračite u svoj kutak iz snova i doživite vrhunski komfor u novom simbolu Novog Beograda. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na Čukaričkoj padini, u neposrednoj blizini Ade Ciganlije, u Radničkoj ulici, nalazi se ovaj jednosoban stan. Smešten je u urednoj i održavanoj zgradi od fasadne cigle sa liftom, u parkovskom okruženju. Infrastruktura je kompletna, u blizini su vrtić, osnovna i srednja škola, Dom zdravlja kao i svi ostali neophodni sadržaji za udobno stanovanje. U prilog lokaciji svakako doprinosi blizina "beogradskog mora" - Ade Ciganlije, najposećenijeg ekološkog dela grada sa kupalištem i bogatim ugostiteljskim i zabavnim sadržajima. Stan je u izvornom stanju, istočno orijentisan i adaptibilan u jednoiposoban. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka, kupatila i terase. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U najlepšem delu Mirijeva, na prelepoj lokaciji punoj parkova i prirodnog hlada u ulici Mihaila Bulgakova, u prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, kompletno renoviran lux stan. Ova nekretnina je smeštena u mirnom i tihom okruženju, a poziciju odlikuje vrhunska saobraćajna povezanost sa saobraćajnicama i linijama gradskog prevoza koje vode ka svim lokacijama i delovima grada. Unutrašnjost stana je izuzetno funkcionalna i pažljivo osmišljena, a sastoji se od hodnika, kupatila, dve udobne spavaće sobe koje garantuju miran odmor, prostrane trpezarije, odvojene kuhinje i velike dnevne sobe koja ima direktan izlaz na prelepu, zastakljenu lođu stvorenu za uživanje tokom cele godine. Stanu pripada i praktičan podrumski prostor za odlaganje stvari, dok je oko same zgrade parking slobodan sa uvek dovoljno raspoloživih mesta za Vaš automobil. Infrastruktura oko same zgrade je prosto besprekorna jer se u neposrednoj blizini nalaze brojne prodavnice, osnovna škola, vrtić, Dom zdravlja, pijaca, kao i nekoliko banaka, koji se nalaze na svega par koraka od samog stana. O oglasnoj ceni se može razgovarati. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na odličnoj lokaciji Zemuna, u Gornjem gradu, u Ševinoj ulici, u prilici smo da Vam ponudimo namešten, jednosoban stan površine 56 m² za izdavanje. Stan je smešten u prizemlju kuće. Izuzetno je komforan, sa praktičnim rasporedom prostorija. Odlikuje se velikom, prostranom sobom koja pruža mnoštvo mogućnosti za organizaciju dnevnog i spavaćeg bloka, a stan je opremljen i klima uređajem koji garantuje prijatnu temperaturu tokom toplih letnjih meseci. Grejanje je na TA peć, što Vam omogućava potpunu kontrolu nad troškovima i ekonomično upravljanje potrošnjom električne energije tokom zime. Pozicija u Ševinoj ulici nudi savršen balans između privatnosti i urbanog života, pošto se u neposrednoj blizini nalazi kompletna infrastruktura neophodna za svakodnevno funkcionisanje, uključujući prodavnice, škole, vrtiće i odličnu povezanost linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada. Obavezan depozit prema zakupodavcu u visini rente + 50% provizija agencije za usluge posredovanja. 069/2191-847 i 011/2283-734