Nekretnine: Agencije za nekretnine | Megatrans Predrag Mendebaba Pr

ponuda br. 1675 – 4-soban dupleks, lux, 175m2, sa GARAŽOM, Telep, Mornarska ulica 3.sprat (lift) 3 klime, 2 terase, 2 kupatila i wc Kamin, sauna, slana soba - Obavezan minimalni rok zaključenja ugovora o zakupu na 1 godinu - Obavezan otkazni rok od 60 dana Grejanje na gas – niski mesečni režijski troškovi Useljiv od 1.11.2026. Od kućnih ljubimaca - NE mačke. Eventualno manji pas uz posebnu saglasnost vlasnika i uslova oko depozita. Mesečna cena zakupa: 1000e + DVA depozita obavezna Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije - 50 % od dogovorenog iznosa 1.mesečne zakupnine. Kontakt – 063 519533 , 021557592, office@stanovi.rs , Agencija MEGATRANS NEKRETNINE, www.stanovi. rs - Redni broj u Registru posrednika MTTT: 267

Ponuda br. 00826 – 4 soban dupleks, 125 m2, Telep, okolina ulice Heroja Pinkija. 3.sprat sa liftom. Velika terasa Garaža. 2 kupatila, sauna, jacuzzi. Spavaće sobe se mogu opremiti neophodnim inventarom. Useljiv od 20.10.2026. Kamin, sauna, slana soba - Obavezan minimalni rok zaključenja ugovora o zakupu na 1 godinu - Obavezan otkazni rok od 60 dana Grejanje na gas – niski mesečni režijski troškovi Od kućnih ljubimaca - NE mačke. Eventualno manji pas uz posebnu saglasnost vlasnika i uslova oko depozita. Mesečna cena zakupa: 850e + DVA DEPOZITA obavezna Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije - 50 % od dogovorenog iznosa 1.mesečne zakupnine. Kontakt – GSM: +381 63 519533 , stacionarni tel: +381 21 557592, office@stanovi.rs , Agencija MEGATRANS NEKRETNINE, www.stanovi. rs - Redni broj u Registru posrednika MTTT: 267

ponuda br. 1539 - 4 soban, 130m2, LUX PREMIUM; ul.Branka Bajića Garažno mesto. Stan je na 7.spratu 3 spavaće sobe 2 kupatila sa tuš kabinama (jedno kupatilo pripada glavnoj spavaćoj sobi) 2 terase Useljiv od 1.12.2026. Mesečna cena zakupa: 1600e + depozit Kontakt – 063 519533 , 021557592, office@stanovi.rs , Agencija MEGATRANS NEKRETNINE, www.stanovi. rs - Redni broj u Registru posrednika MTTT: 267

ponuda br. 1950 – 2-soban, premium lux, 55m2, 2.sprat novo! kompletna bela tehnika sa mašinom za pranje sudova Bulevar Evropre, urbana vila 2.sprat Parking mesto opciono uz doplatu 100e Useljiv od 1.11.2026. BEZ LJUBIMACA Mesečna cena zakupa: 600e + depozit (mesečni režijski troškovi su 150e i isplaćuju se zajedno sa zakupninom) NAPOMENA: Zakupodavac izričito zahteva overu ugovora kod javnog beležnika i zakupac treba da računa na trošak overe od cca.250e i ukoliko je stranac, na trošak sudskog prevodioca od cca.90-100e Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije - 50 % od dogovorenog iznosa 1.mesečne zakupnine. Kontakt – +381 63 519533 , +381 21 557592, office@stanovi.rs , Agencija MEGATRANS NEKRETNINE, www.stanovi. rs - Redni broj u Registru posrednika MTTT: 267

ponuda br. 1767 – Garsonjera, 26m2, polunameštena (kuhinja, šporet, frižider), Grbavica ul. Doža Đerđa suteren Useljiva odmah Mesečna cena zakupa: 250e + depozit Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije - 50 % od dogovorenog iznosa 1.mesečne zakupnine. Kontakt – 063 519533 , 021557592, office@stanovi.rs , Agencija MEGATRANS NEKRETNINE, www.stanovi. rs - Redni broj u Registru posrednika MTTT: 267

ponuda br. 1563 - 3-soban 78m2, lux, superkomforan, centar, ulica Pap Pavla. Visoki parter. Parking mesto u dvorištu zgrade (first in- first take) NAPOMENA: stan se sastoji od prijemnog dela koji je u funkciji i sobe i trpezarije sa kuhinjom. Iz tog centralnog dela se ulazi desno u dnevni boravak, levu spavaću sobu i kupatilo. Stan poseduje pripadajuću ostavu. Stan nema terasu. Useljiv od 1.11.2026. PET FRIENDLY Mesečna cena zakupa: 750e + depozit (pregovor moguć) Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije - 50 % od dogovorenog iznosa 1.mesečne zakupnine. Kontakt – GSM: +381 63 519533 , stacionarni tel: +38121523380, office@stanovi.rs , Agencija MEGATRANS NEKRETNINE, www.stanovi. rs - Redni broj u Registru posrednika MTTT: 267

ponuda br. 1653 – 4-soban lux, 100m2 - polunamešten (kuhinja i bela tehnika) 4.sprat (lift) Centar, Radnička ulica 2 kupatila, novogradnja Useljiv od 1.11.2026. Mesečna cena zakupa: 1000e + depozit Mogučnost zakupa dodatnog parking mesta u garaži po ceni od 100e Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije - 50 % od dogovorenog iznosa 1.mesečne zakupnine. Kontakt – +381 63 519533 , +38121523380, office@stanovi.rs , Agencija MEGATRANS NEKRETNINE, www.stanovi. rs - Redni broj u Registru posrednika MTTT: 267

ponuda br. 1327 NS PRO – 2.5 soban, 65m2, okolina Ćirpanove ulice ul.Branislava Nušića 1.sprat - prodaje se sa kompletnim inventarom - zaseban toalet i kupatilo - idealan kao porodični stan ili investiciona nekretnina - na tržištu se brzo nalazi zakupac - dvostrana orijentacija Zgrada iz 2007.godine Prodajna cena nepokretnosti: 169.500e (2615e / m2) - pregovor moguć Agencijska provizija 3% od konačne dogovorene kupoprodajne cene nepokretnosti. Kontakt - 063519533 , 021557592, office@stanovi. rs , Agencija MEGATRANS NEKRETNINE, www.stanovi. rs - Redni broj u Registru posrednika MTTT: 267

ponuda br. 11625 BG – 4-soban, 120 m2, LUX PREMIUM; Senjak, kod nemačke škole Nov, 1.sprat Pripadajuća garaža. Prateći sadržaji – pravo korišćenja bašte i dvorišta. Grejanje preko toplotne pumpe - struja Useljiv odmah Mesečna cena zakupa: 2400 e + depozit (pregovor) Kontakt – +38163519533, office@stanovi.rs , Agencija MEGATRANS NEKRETNINE, www. stanovi. rs - Redni broj u Registru posrednika MTTT: 267

ponuda br. 11626 BG – 3-soban, 82 m2, Denkova bašta, Topalovićeva, 5.sprat od 7 (lift). Otvorena terasa, pogledi na ulicu i unutrašnji park između zgrada. Prostran i čist, sa izuzetno očuvanim parketom i nameštajem. Opremljen u potpunosti, ugrađen novi klima uređaj. Podrum. Centralno grejanje. Lokacija (od centra ~ 5km): - Cvetkova pijaca, superVERO, Lidl, Tempo - Fitnes centar Play (iza zgrade, 500m2, FitPass partner), SC Olimp (plivanje, tenis, klizanje) - Parkovi, Teatar Zvezdara - Tržni centar Beo, Đaksport outlet, dečiji centar Laser Tag - Osnovne državne i privatne bolnice na 5-10min vožnje Gradski javni prevoz: - Ušće/Senjak: 30-40min - Autobusi/mini autobus/tramvaji: 55, 46, 83 / Е1 / 29, 21, 19, 24, 31 Useljiv odmah. Mesečna cena zakupa: 1000e + depozit Agencijska provizija: 50% od dogovorenog iznosa 1. mesečne rate. Kontakt – 063519533, office@stanovi. rs , Agencija MEGATRANS NEKRETNINE - www. stanovi.rs - Redni broj u Registru posrednika MTTT: 267