Nekretnine: oglasi za nekretnine
Informacije o oglasu
ID oglasa: | |
---|---|
Kategorija: | Plac |
Objavljen: | 26 Mar 2024 |
Ažuriran: | 2024-04-23 04:32:43 |
Uknjizen: | Da |
Cena: | 730.000 € |
Oglašivač: | Agencija |
Broj u registru posrednika: | 013 | Mesto: | Beograd |
Deo mesta: | Grocka |
Lokacija: | Vrčin |
Dodatne informacije
Oglas za: | Prodaju |
---|---|
Kvadratura: | 35 m2 |
Nameštenost: | prazan |
Tip objekta: | novogradnja |
Opis:
Poslovna parcela kod naplatne rampe prema Nišu. Sa ponosom Vam predstavljamo izvanrednu poslovnu parcelu površine 35 ari koja se nalazi nedaleko od naplatne rampe prema Nišu, u prvom prstenu oko Beograda. Ova parcela predstavlja izvanrednu poslovnu priliku I ima sve potrebne karakteristike za uspešno poslovanje, a njena pozicija nudi znatan potencijal za razvoj. Lokacija: • Parcela se nalazi na svega 1 kilometar udaljenosti od autoputa, omogućavajući brz i lak pristup, jednostavan ulazak I izlazak sa istog. • Blizina nove petlje autoputa i trgovinskog centra IKEA čini ovu parcelu izuzetno privlačnom za različite poslovne aktivnosti I omogućava izvanredne mogućnosti. • Ulazni front parcele je 35m Glavne karakteristike parcele: 1. Proizvodna hala: • Hala ima korisnu površinu 1200m2 i izgrađena je od čvrstih materijala. • Sva izgradnja obavljena je uz poštovanje svih građevinskih dozvola i procedura, što garantuje zakonitost i sigurnost. • Visina hale iznosi 4 metra, što omogućava raznovrsne upotrebe, uključujući proizvodnju i skladištenje. 2. Infrastruktura: • Parcela ima sopstveni bunar za snabdevanje vodom, obezbeđujući neprekidan izvor vode za vaše potrebe, a otpremanje kanalizacione vode je trenutno rešeno septičkom jamom sa prelivnicima. Zbog kompletne infrastruкture predviđeno je povezivanje na gradsku vodu I kanalizaciju. • Električna mreža pruža snagu od 2x75 kW, dovoljnu za potrebe većine poslovnih delatnosti. 3. Prizemlje i potkrovlje: • Prizemni deo hale pruža prostrani radni prostor, uključujući kancelarijski prostor za upravljanje poslovanjem. • Potkrovlje hale je prilagođeno za skladištenje i zauzima celu površinu donjeg nivoa, pružajući dodatni prostor za vaše potrebe. • Postoji još jednan nivo iznad dela tavana koji je u sivoj fazi. 4. Pristup i parking: • Velika popločana površina ispred hale omogućava jednostavan pristup kamionima i olakšava utovar i istovar robe. • Parcela nudi veliki parking za više automobila, što je idealno za zaposlene i posetioce. 5. Potencijal razvoja: • Parcela ima značajan potencijal za razvoj s obzirom na blizinu nove petlje autoputa i trgovinskog centra IKEA. • Pored postojeće hale, postoji mogućnost gradnje dodatnih objekata na uzvišenom delu parcele, što će dodatno proširiti mogućnosti za poslovni razvoj. Ova parcela predstavlja izvanrednu priliku za investitore, preduzetnike i preduzeća koja žele unaprediti svoje poslovanje. Pozicija uz autoput, blizina trgovinskog centra i mogućnost širenja čine je savršenim mestom za buduće uspehe. Za više informacija ili za zakazivanje posete parceli, slobodno nas kontaktirajte. Hvala na pažnji! (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%
Kontakt podaci oglašivača:
Telefon 2: +38 1693343614