Opis:

Odlična investicija za sve namene. Prijatan i tih stan zapadne osunčane orjentacije. Krov izolovan kamenom vunom od 30cm, 40cm debeli zidovi, ispod poda betonska ploča od 60cm. Krov kompletno sređen 2023 godine, stavljeni novi crepovi, što ćete moći i videti. Svi neophodni sadržaji za ugodan život se nalaze u neposrednoj blizini a škola na 350m. Samo 150m od reke i 700m od Trga republike. Kao vlasnici stana možete parkirati 2 vozila u zoni za po 500din mesečno ili 3 kao pravno lice ili preduzetnik za po 6.500din mesečno. Mesečna preplata rezervisanog garažnog mesta u garaži Parking servisa Zeleni venac (600m od stana) je 20.000din. Mogućnost adaptacije velike dnevne sobe u dnevnu i spavaću sobu, pravljenjem zida i vrata. Mogućnost pravljenja terase od nekih 8m2, kao što su uradili ostali stanari. Mogućnost proširenja tavanskim prostorom i nadziđivanjem od nekih 25m2. 2 strujomera, zgrada sa samo 6 stanova, zajednički lagum od nekih 400m itd itd. Uknjižen na vlasnicu 1/1, na 96m2 korisne površine, adaptacijom je dobijena kuhinja od 8m2 koja nije ušla u uknjiženu kvadraturu, mereno ima 121m2 podne površine, bez tereta, zabeležbi itd. Agencijska provizija uključuje celokupnu uslugu procesa kupovine stana, sačinjavanja predugovora i ugovora, eventualni povrat poreza, promena platioca komunalnih usluga itd. Agencijska provizija 2%.//Agent: 065-232-4437//

Kontakt podaci oglašivača:

---