Opis:

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno luksuzan stan u novogradnji na Vračaru. Stan je smešten na trećem spratu četvorospratne stambene zgrade sa liftom. Položaj ove nekretnine je odličan, samo nekoliko koraka od istorijski značajnog Hrama Svetog Save. Po strukturi stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Završni radovi u stanu odišu izuzetnim kvalitetom, sa naglaskom na inovativnim tehnološkim rešenjima. Stanari imaju mogućnost kupovine garažnog mesta, što doprinosi dodatnom komforu u urbanom životu. Svaki stan poseduje toplotnu pumpu koja obezbeđuje podno grejanje, dok fan coil sistem omogućava efikasno hlađenje i održavanje prijatne temperature tokom cele godine. Dnevna soba je dosta osunčana prirodnom svetlošću zahvaljujući staklenim panelima koji se prostiru od poda do plafona, naglašavajući visinu plafona od impresivnih 2,8 metara. Svi klasični uređaji poput klima uređaja, bojlera i radijatora su diskretno integrisani zahvaljujući naprednim tehničkim rešenjima, što rezultira nižim energetskim troškovima u poređenju sa standardnim rešenjima u novogradnji. Sistem centralne pripreme tople vode obezbeđuje dodatni nivo komfora. Svaka stambena jedinica podržava SMART HOME tehnologiju, omogućavajući stanarima da intuitivno kontrolišu različite aspekte svog doma. Dodatna pogodnost uz svaki stan uključuje i ostavu, pružajući dodatni prostor za skladištenje i organizaciju. Oprema je pažljivo odabrana od najuglednijih proizvođača. Troslojni parket Lamar, vrhunska granitna keramika Porcelanosa prve klase, Hansgrohe slavine, Wicona aluminijumska stolarija, Hunter Douglas žaluzine. Ulazna vrata Bosal i elegantni hromirani radijatori za peškire samo su neki od luksuznih detalja. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Neposredna blizina niza elitnih kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića, fakulteta. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana, mogućnost oslobađanja plaćanja PDV-a. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you an extremely luxurious apartment in a new building in Vračar. The apartment is located on the third floor of a four-story residential building with an elevator. The location of this property is excellent, just a few steps from the historically significant Church of Saint Sava. The structure of the apartment consists of an entrance hall, living room with dining room, kitchen, two bedrooms, bathroom, toilet and terrace. The finishing works in the apartment exude exceptional quality, with an emphasis on innovative technological solutions. Tenants have the option of purchasing a garage space, which contributes to additional comfort in urban life. Each apartment has a heat pump that provides underfloor heating, while the fan coil system enables efficient cooling and maintaining a pleasant temperature throughout the year. The living room is flooded with natural light thanks to the floor-to-ceiling glass panels, accentuating the ceiling height of an impressive 2.8 meters. All classic devices such as air conditioners, boilers and radiators are discreetly integrated thanks to advanced technical solutions, resulting in lower energy costs compared to standard solutions in new construction. The system of central hot water preparation provides an additional level of comfort. Each residential unit supports SMART HOME technology, allowing residents to intuitively control various aspects of their home. An added amenity with each apartment includes a walk-in closet, providing additional space for storage and organization. The equipment is carefully selected from the most reputable manufacturers. Three-layer Lamar parquet, first-class Porcelanos granite ceramics, Hansgrohe faucets, Wicona aluminum carpentry, Hunter Douglas blinds. Bosal front doors and elegant chrome towel radiators are just some of the luxurious touches. Good connection with the rest of the city via several lines of public transport. Close proximity to a number of elite cafes, restaurants, shops, schools, kindergartens, colleges. The displayed price is without VAT. For buyers of the first apartment, the possibility of exemption from paying VAT. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes:

Kontakt podaci oglašivača:

---