Nekretnine: Agencije za nekretnine | Mega Properties Doo

Izdaje se trosoban stan, površine 94m2, terasa je površine 26m2 koja je jednim delom ušla u kvadraturu, na šestom spratu od šest, zgrada sa liftom, lift ide do šestog sprata.ODMAH USELJIVO Grejanje centralno sa kalometrima. Prostorije: Predsoblje, veliki dnevno-trpezariski deo sa uvucenom kuhinjom, kupatilo, 2 spavace sobe, velika zatvorena terasa. Zgrada je novijeg datuma, lift ide podzemnih garaza i do 6 sprata, odrzavana zgrada. Odlična lokacija, 50 m od autobuske stanice i trole.Mirno i tiho okruženje. Izdaje se prazan stan, kuhinja kompletna sem frižidera.Odličan zbog same lokacije i strukture. Može služiti kao poslovno kancelarijski prostor ili za stanovanje. Stanu pripada i zatvorena terasa sa predivnim pogledom površine 26m2. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% od dogovorene cene zakupa (plaća se jednokratno, prilikom zaključenja ugovora o zakupu) MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062 / 14 744 24

Uknjižen plac ukupne površine 27,78 ari. Gradsko građevinsko zemljište. Udaljenost placa od ulice Maršala Tita je 470 m, u neposrednoj blizini se gradi veliki poslovno stambeni kompleks sa preko 2000m2 stambenog prostora. Struja, voda na placu. Nalazi se u urbanom delu naselja, pored placa dve novije stambene zgrade. Agencijska provizija 2% Mega properties doo Beograd. Reg. br.1916 Tel: 062 / 14 744 24 Agencijska provizija uključuje; *Posredovanje i pomoć u pregovorima, *istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, *provera dokumentacije od stane naše pravne službe, *izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija overe, primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, *apliciranje za stambeni kredit, *promena korisnika eps, infostana, vode, gasa...

Prodaje se uknjižen lokal na Zvezdari u lepoj i mirnoj ulici blizu Đeram pijace i Bulevara K. Aleksandra.Zgrada iz 2019godine, bez potrebe za ulaganjem. Lokal uknjižen na prodavca.Hitna prodaja Lokal poseduje jednu veću prostoriju, hodnik sa čajnom kuhinjom i toalet. Veliki izlog do ulice. Može se koristiti za više delatnosti, frizerski salon, advokatske kancelarije, knjigovodstvo, IT i razne zanatske delatnosti. Lokal je trenutno izdat, moze i kao investicija. Agencijska provizija 2% Minimalna agencijska provizija 1000e Mega properties doo Beograd Reg. br.1916 062 / 14 744 24

Na prodaju lux dvoiposoban stan u luksuznoj zgradi iz 2022god., bez ulaganja, na petom spratu(povucen sprat) sa liftom,uknjižen na prodavca. Korisna površina 64m2, površina sa terasom 75m2. Stan ima veliku terasu koja prati celu dužinu stana i bocno.Predivan pogled na grad. Prostorije: Dnevni boravak sa uvucenom kuhinjom, 2 spavace sobe, hodnik, terasa,kupatilo. Lux zgrada sa liftom, video nadzorom, parkingom ispred zgrade, preko puta vrtic, fakultet Singidunum.Postoji mogucnost kupovine garaze u suterenu zgrade. Stan se prodaje sa ugradnim ormanima i kuhinjom. Odmah useljiv Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Mega properties doo Beograd Reg. br.1916 062 / 14 744 24

Izdaje se jednoiposoban stan od 44,72m2+terasa 3,5m2(sa roletnama), na prvom spratu novije zgrade preko puta trznog centra Shopy Borca 5. Stan ima odvojenu spavacu sobu, opremljenu, od oko 7 m2. Stan je odmah useljiv, trenutno je stan opremljen ugaonom garniturom, club stolcicem,trepezariskim stolom i stolicama, sporet, frizider, komplet opremljena spavaca soba, ugradni ormani, u kupatilu ves masina. Stan se moze izdati i prazan, iznosenje namestaja i transport o trosku zakupca.Zakupodavac obezbedjuje mesto za skladistenje namestaja. Oko zgrade su slobodna parking mesta, stanica autobusa ispred zgrade, blizu skola i vrtic i trzni centar. U stanu je centralno grejanje, racun info stana oko 6500din. Mesecno placanje kirije i racuna, pri zakljucenju ugovora o zakupu i depozit u visini od 500e. Kucni ljubimci moze macka i manji pas. Agenciska provizija 50% od cene zakupa (isplacuje se u momentu zakljucenja ugovora o zakupu) Mega properties doo Beograd. Reg. br.1916 062/14 744 24

Na prodaju uknjiženo gradsko građevinsko zemljište, površine 132,8 ari na odličnoj lokaciji, blizu Pančevačkog puta, na 3 km od Pančevačkog mosta. Asfaltiran put do placa, struja i voda. Plac je u frontu 44m sa dubinom placa od 317m. Plac je idealan za izgradnju hale, nekog pogona ili večeg skladišta. Plac je uknjižen na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2% Oznaka na mapi je približna lokacija nekretnine. MEGA PROPERTIES DOO BEOGRAD Reg. br.1916 Tel: 062/14 744 24

Izdaje se kompletno namešten lokal, sa svom opremom za fast food-Giros, priprema hrane, roštilj i drugo. Lokal je površine 48m2 u prizemlju tržnog centra Ustanička, okretnica tramvaja na uglu Bulevara i Ustaničke. Lokal ima veliki izlog ka stanici tramvaja, osvetljen sa velikom reklamom, veliki promet ljudi.Lokal je kompletno renoviran pre par meseci, opremljen novom opremom za giros i roštilj. Oprema je kupljena nova pre par meseci(Giros roštilj, friteze, pečnica za piliće, i dr.) Lokal ima posebnu prostoriju za pripremu hrane, što za dostavu, što za konzumiranje u prostoru lokala. Nova ventilacija i več razrađen posao dostave. Lokal je odmah useljiv i operativan.Placanje mesečno, depozit u visini 3 do 5 mesečnih kirija u zavisnosti od dužine trajanja zakupa. Postoji i mogučnost otkupa kompletne opreme, u tom slučaju je cena zakupa manja, kao i preuzimanja vlasništva u firmi, trenutni vlasnik stranac. Agenciska provizija 50% od cene zakupa, bez obzira na ugovornu dužinu trajanja zakupa. (isplacuje se u momentu zakljucenja ugovora o zakupu) MEGA PROPERTIES DOO Reg. br.1916 062 / 14 744 24 Agencijska provizija (od cene) 50 %

Izdaje se nov, prazan lokal(poslovni prostor), u lux novoj zgradi pored TC Point u centru Kaluđerice.Lokal se prvi put izdaje, Zakupac moze da bira na koji način da se uredi prostor, u zavisnosti od delatnosti. Lokal je površine 65m2 sa pripadajućim zastakljenim balkonom od 20m2 u prizemlju zgrade. Lokal ima veliku prostoriju, mokri čvor sa 2 toaleta, uvučeni deo koji moze biti u funkciji šanka sa kuhinjom(za kafić ili piceriju), poseban izlaz na balkon, balkon 20m2(ograđen).Lokal ima dva ulaza. Lokal idealan za poslovne kancelarije, ordinaciju, knjigovostvenu agenciju, salon, veći frizeraj, kafić, piceriju i dr. Grejanje-inverter klima i norveški radijatori. Lokal je odmah useljiv, uređenje za potrebu delatnosti se jako brzo završava(nekoliko dana) u zavisnosti od potreba zakupca i kompleksnosti izvedbe. Placanje mesečno, depozit u visini min. jedne mesečne kirije.Za zakup na duži period, mogučnost dogovora oko visine kirije, a sve u zavisnosti od dužine trajanja zakupa. Agenciska provizija 50% od cene zakupa, bez obzira na ugovornu dužinu trajanja zakupa. (isplacuje se u momentu zakljucenja ugovora o zakupu) MEGA PROPERTIES DOO Reg. br.1916 062 / 14 744 24

Na prodaju poslovni prostor-lokal ukupne površine 206m2, na dva nivoa, PR i 1 sprat.Odlična lokacija, Lipov lad, ulica Stanislava Sremčevića, blizu Vojslava Ilića.Lokal je duži niz godina radio kao restoran, urađen šank, roštilj na spratu, vodopad, komplet ventilacija.Prodaje se sa komplet opremom.Prostor je idealan za ugostiteljski objekat a moze i za druge namene. Ugovorna površina 103m2, površina sa gornjim spratom 206m2. Prostorije: Prizemlje-otvoren prostor sa mokrim čvorom i šankom, površine 103m2 1 sprat- otvoren prostor sa zidanim roštiljem i zidanim vodopadom, površine 103m2 . Odmah useljivo. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene Mega properties doo Beograd. Reg. br.1916 062/14 744 24

Na prodaju dvoiposoban stan na najtraženijoj lokaciji u Borči – Centar 2, ulica Valjevskog odreda. Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji sa liftom, na idealnom 4. spratu od ukupno 5 (iznad stana se nalazi cela etaža). Struktura stana: Veliki, svetao dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom (Open space koncept), Dve spavaće sobe (Master soba i manja dečija/radna soba), Prostran hodnik, kupatilo, Velika terasa od 6 m² sa odličnim pogledom Dodatne prednosti: Parking: Uz stan ide pripadajuće parking mesto na velikom parkingu iza zgrade, rezervisanim isključivo za stanare. Lokacija: Najbolja pozicija u naselju. Škole, vrtići i parkovi su u neposrednoj blizini. Autobusko stajalište je ispred zgrade, a pijaca na svega 300 metara. Dokumentacija: Stan je predat na upis po novom zakonu (evidentiranje i upis nepokretnosti). Dokumentacija je potpuna i spremna za proveru. Uslovi prodaje: Isključivo keš kupovina. Odlična prilika za kupce koji traže siguran povrat investicije ili vrhunski porodični stan na top lokaciji. Cena: 89.900 € Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062 /14 744 24 011 /690 0 655 Pozovite odmah i zakažite termin za gledanje: [ David Jenić ] -Licencirani posrednik, br. licence 3051