Nekretnine: Prodaja stanova srbija

Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura prelazi 40 m². Stan je proširen i sastoji se od dnevnog dela, dve dodatne spavaće sobe (8 m² i 10 m²), kao i terase od 1,5 m². Zahvaljujući dogradnji, stan pruža znatno više prostora i funkcionalnosti u odnosu na uknjiženu kvadraturu. Dograđeni deo je predat za uknjižbu, ali postupak još uvek nije završen. Napomena: postoji problem sa ravnom pločom iznad dograđenog dela, gde je došlo do propadanja, a trenutno nije moguće izvršiti sanaciju jer komšije ne daju saglasnost za radove. Nekretnina je pogodna kako za stanovanje, tako i kao investicija, uz razumevanje navedenih činjenica. Nalazi se u mirnom delu Kumodraža, sa dobrom infrastrukturom i povezanošću sa ostatkom grada. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%

U ponudi je svetao, moderno organizovan dvosoban stan površine 47 m² + 3 m² prelepe terase, smešten na 1. spratu kvalitetne i uredno održavane zgrade novije gradnje (2017), u jednom od najtraženijih i najlepših delova Altine, sa otvorenim pogledom na bazen. Stan odlikuje izuzetno funkcionalan raspored i obilje prirodne svetlosti. Prostrani dnevni boravak elegantno je povezan sa izdvojenim trpezarijskim delom, dok spavaća soba pruža komfor i privatnost. Kuhinja je praktična, a kupatilo prostrano i uredno. Posebnu vrednost daje terasa, idealna za uživanje i opuštanje. Lokacija je izuzetno pogodna za svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se pošta, železnička stanica, kao i više linija gradskog prevoza, što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Odličan izbor kako za udoban život, tako i kao sigurna investicija. Nekretnina za svaku preporuku! Agent Jelena 064 0207 777 Posrednička provizija 2%

U ponudi je stan u održavanoj novijoj zgradi (2017), sa velikim potencijalom za uređenje po sopstvenom ukusu. Stan se sastoji od donjeg nivoa površine 37 m² i velike, prostrane terase koja pruža dodatni prostor za uživanje i kreativno oblikovanje. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za kupce sa vizijom – idealna za kreiranje posebnog, funkcionalnog i personalizovanog stambenog prostora. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas. Agent Jelena 064 0207 777 Posrednička provizija 2%

U ponudi je stan u fazi izgradnje površine 41 m². Postoji mogućnost pripajanja lođe 2,6m2, tako da ukupna površina bude 43,6m2. Planiran završetak gradnje je u januaru 2027. godine. Stan je idealne strukture dvosoban i nalazi se na prvom spratu u kvalitetnoj i modern projektovanoj zgradi sa liftom i video nadzorom. Prostorije u stanu: dnevna soba sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i lođa okrenuti ka ulici. Izuzetno funkcionalan raspored za život ili za izdavanje. Maksimalno je iskorišćen svaki kvadrat u projektu, bez gubitka prostora. Parking mesto se nalazi direktno ispod lođe, što je retkost u novogradnji i ima ključnu prednost. Grejanje je podno, što obezbeđuje visoku energetsku efikasnost i komfor tokom cele godine. Stan je uknjižen i postoji mogućnost povraćaja PDV-a, što dodatno povećava isplativost kupovine. Ovaj stan je za: kupce koji žele novogradnju bez kompromisa i rast vrednosti do useljenja mlade parove koji traže funkcionalan 2.0 stan investitore koji traže sigurno ulaganje u novogradnji kupce koji žele paket - stan i parking mesto osobe koje kupuju stan pre završetka gradnje zakupodavce koji planiraju dugoročni najam i stabilan prihod ljude koji ulaze u tržište novogradnje sa sigurnim izlazom Ključne karakteristike: dvosoban stan u novogradnji za čim postoji stabilna potražnja završetak gradnje januar 2027 idealan prvi sprat lift podno grejanje lođa parking mesto povećava dugoročno vrednost pri izdavanju i preprodaji stana povraćaj PDV-a smanjuje realnu ulaznu cenu novogradnja sa investicionim potencijalom rana faza gradnje omogućuje veću dobit kapitalna dobit do završetka projekta stabilna opcija za dugoročno izdavanje niska ulazna cena u odnosu na gotove stanove kompletna infrastruktura hitna prodaja Lokacija je odlična: do Slavije 2km, do Trga republike 2.5km, do Vukovog spomenika 1.2km, vrtići, škole, prodavnice, tržni centri u blizini. Iskoristite priliku da ovaj stan bude vaš dok je još dostupan, pre završetka izgradnje i završnog formiranja tržišne cene. Sada postoji izbor i vremenska prednost na tržištu. Kasnije vrednost raste. Pozovite i zakažite gledanje. Hitna prodaja. Pogodno za keš kupce. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Uknjižen, 2.0, 67m2, IV/VII, terasa, lift, CG, klima, podrum. Sran se sastoji se od velike dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, terase i ulaznog hodnika. Grejanje je CG-gradska toplana. Stan ima pripadajući podrum, ispred zgrade je veliki parking. U neposrednoj blizini je gradski prevoz, marketi, Beocentar, dom zdravlja, škola. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se izuzetan, funkcionalan četvorosoban stan površine 94 m² u srcu Petlovog brda, u Gočkoj ulici. Stan je idealan za porodični život, smešten u mirnom okruženju sa puno zelenila. STRUKTURA I KARAKTERISTIKE: Površina: 94 m² Struktura: 4.0 (četvorosoban) – odlično organizovan prostor sa odvojenim spavaćim blokom. Orijentacija: Jug - Jugozapad (stan je izuzetno svetao i osunčan tokom celog dana). Mokri čvorovi: 2 (kupatilo + zaseban toalet/gostinski mokri čvor). Terase: 2 lođe (idealne za odmor, sa pogledom na park i zelenilo). Grejanje: Centralno grejanje. Ostava u stanu: Praktična prostorija unutar samog stana, idealna za kućne aparate, garderobu ili ostavu za namirnice. Pripadajući podrum: Prostrana i suva podrumska jedinica u suterenu zgrade, koja pruža značajan dodatni prostor za odlaganje sezonskih stvari (gume, bicikli, alat). GARAŽA (Obavezna kupovina): Stan se prodaje isključivo uz garažu površine 31 m². Garaža je prostrana, suva i pruža dodatni prostor za skladištenje ili parking za dva manja automobila/veliki SUV. LOKACIJA: Zgrada se nalazi na jednoj od najboljih pozicija u naselju: Obrazovanje: Odmah pored OŠ 14. oktobar i vrtića Labudić Snabdevanje: Idea, Aman i lokalna pijaca su na 3 minuta hoda. Prevoz: Odlična povezanost linijama ka svim delovima grada. Agenc. provizija 2% Agent: Sandra Tasić br. licence:5710 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 ST05 .

Uknjižen, 3.0, 67m2, IV/IV, terasa, 2 mokra čvora, CG, bez lifta. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe, 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, 2 mokra čvora. Stan je u izvornom stanju i ceo je za renoviranje. Agenc. provizija 2% Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

U ponudi imamo odličan stan na Mirijevu IV. Stan se sastoji od ulaznog hodnika velike dnevne sobe koja ima izlaz na prostranu lođu, trpezarije koja ima izlaz na drugu lođu, odvojene kuhinje sa ostavom, kupatila koji je odmah na ulazu u stan u drugom bloku se nalaze 2 spavaće sobe i veliko kupatilo. U stanu je pre 2 godine menjana stolarija na prozorima i stavljen PVC. Parket je jako lepo očuvan i potrebno je samo uraditi hoblovanje. Ostatak stana može ali i nije neoohodno renovirati za život. Stan je jako lepo osvetljen i dvostrano orijentisan. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Ispred zgrade se nalazi javni parking koji nije zoniran i uvek ima mesta za parkiranje. Uknižen vlasnik 1/1 vez tereta i zabeležbi, može kreditni kupac. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Uknjižen, 2.5, 69 m2, I/II, CG, terasa, ostava. Komforan dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Savskog keja, osnovne škole, doma zdravlja, pijace i gradskog prevoza. Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, garderober, terasa i francuski balkon. Stan je istočno orijentisan, u izvorno, odlično održavanom stanju, zamenjena PVC stolarija, bez većih ulaganja. Agencijska provizija 2% Agent : Jelena Jovović br. licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/2620 734 .

Dvoetažni stan ukupne korisne površine 73,08 m2.Uknjižen.U nivou prizemlja neto površine 33,67m2 u nivou potkrovlja neto površine 39,41m2.Tarket podovi.Stanu pripada deo dvorišta(terasa) površine 15 m2 sa ostavom od 3-4 m2 i parking mesto. Novogradnja u naselju Ovča u glavnoj ulici,blizina autobuske stanice autobusa 105 i 105L,blizina škole,vrtića,doma zdravlja,igrališta,prodavnica i nove saobraćajnice koja spaja Nbg Zemun (Pupinov most) sa centrom Beograda preko Pančevačkog mosta.Mogućnost realizacije stambenog kredita.