Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Uknjižen 3.0 soban stan, EG, 4/4, podrum. Sastoji se iz dnevne sobe, 2 spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Stan ima i pripadajući podrum. Orijentisan je jugozapadno tako da je veoma svetao. Grejanje je CG-gradska toplana. U neposrednoj blizini je gradski prevoz, Beograd na vodi, ekonomski fakultet. Stan za svaku preporuku kako za život tako i kao investicija-za izdavanje. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

12,5 m2 garažno mesto, klackalica,video nadzor ,daljinski upravljač, lift Izdaju se dva parking mesta - klackalice, jedno pored drugog veličine 12, 50 m2 u ulici Kneza Stracimira. Garaža se nalazi u novoj zgradi i poseduje lift na koji mogu stati i veća vozila,video nadzor,daljinsko upravljanje. Cena po paking mestu je 130 evra i izdaju se na duži vremenski rok. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Nebojša Kačar br. licence 5962 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339/26-20-734 NK11 .

Prodaje se nov, opremljen stan u jednoj od najlepših zemunskih ulica. Stan je useljen pre godinu dana. Kompletno je opremljen i moderno namešten. Prostor se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpzarijom, spavaće sobe i terase. Uz stan se prodaje i parking mesto u garaži po ceni od 18.000e. Objekat je izgrađen od strane renomiranog investitora, koristeći savremene tehnike i materijale. Grejanje je podno. Zgrada poseduje lift. Topla preporuka Agencijska provizija 2%. Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. 011/26-20-734 MR06 .

Prodaje se izuzetan porodičan stan na odličnoj Zemunskoj lokaciji. 67m2 korisne površine, sa terasom ukupno ima 83m2 Stan je rađen po meri, kompletno luksuzno sređen i opremljen. Nalazi se u zgradi iz 2019te godine. Prostor se sastoji iz ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom iz kog se izlazi na veliku terasu, prostrane spavaće sobe, dečije sobe, sobe garderobera i kupatila sa protočnim bojlerom. Grejanje i hlađenje je podno, toplotnim pumpama, te su troškovi niski. Zgrada je luksuzno sređena, sa dečijim bazenom i školom plivanja u prizemlju. Ispred zgrade postoji parking namenjen stanarima. Mikrolokacija je izuzetna, u blizini se nalaze prodavnice, Dom zdravlja, dve teretane u susednoj zgradi, škola, obdanište. Savršen luksuzan, porodičan stan bez ikakvih ulaganja Retko na tržištu. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. 011/26-20-734 MR06 .

Uknjižena lux 4.0 sobna kuća sa bazenom (6x3 met.) iz 2025. Godine, na 6 ari placa. Unutrašnje uređenje kuće po želji kupca ( pločice:), po sistemu ključ u ruke. Sastoji se iz dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, kuhinje, 3 kupatila, 2 terase i podruma. Grejanje je podno. Pored kuće je asfaltni put. Struja je trofazna i gradski je vodovod. Parking je od 2 do 5 automobila. Postoji mogućnost uvođenja solarnih panela, a navodnjavanje placa je na digitalni sistem. U kući je izvedena optika. Kuća za svaku preporuku, kako za život, i kao vikend varijante. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se lep, kompletno renoviran stan u samom centru Beograda, sama ulica je veoma mirna. Stan je uknjižene površine 110m2 od kojih se izdaje fizički odvojena stambena jedinica od 60m2. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa modernom trpezarijom, odvojene funkcionalne kuhinje opremljene svim novim uređajima, velike spavaće sobe i kupatila. Takođe može se obezbediti pisaći sto, ukoliko vam treba za rad od kuće. U sklopu stana je zastakljena lođa koja može da se iskoristi i kao ostava. U blizini stana su škola, vrtić, fakulteti, apoteke, prodavnice hrane, brojni kafići, pijaca. Na par minuta udaljenosti Knez Mihailova i Skadarlija. Dobra povezanost sa svim delovima grada zbog brojnih stajališta gradskog prevoza. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Na trećem spratu kvalitetno i uredno održavane zgrade u mirnom delu Mirijeva, prodaje se potpuno opremljen stan od 33m2. Struktura: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, izdvojena spavaća soba, moderno kupatilo i terasa koja pruža dodatnu udobnost. Prednosti stana: prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom - kupac odmah može da se useli ili izdaje. Pametno iskorišćen prostor, odlična struktura, treći sprat , svetao i miran, idealan za život i kao investicija za izdavanje. Mirijevo - mirno okruženje, odlična povezanost sa ostatkom grada, u blizini prodavnica, prevoza, škola i vrtića. Agencijska provizija 2 % Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Ekskluzivan penthaus u Kneza Višeslava sa bazenom i terasom. Jedinstvena nekretnina u ulici Kneza Višeslava, novogradnja, petosoban stan koji zauzima ceo sprat podeljen u četiri potpuno odvojene stambene jedinice. Svaka jedinica ima svoj zaseban ulaz, kuhinju, kupatilo i dnevno trpezarijski prostor i spavaću sobu, što omogućava punu privatnost i funkcionalnost. Penthaus poseduje prostranu terasu sa bazenom i otvoren panoramski pogled na Avalu. Ukupna površina iznosi stana 244 m² a raspored je osmišljen tako da prostor može da se koristi i kao celina ili kao četiri nezavisna stana. Stan je odmah useljiv, a zahvaljujući strukturi predstavlja idealnu investiciju bilo za izdavanje ( više zakupnina istovremeno), zajednički život više porodica ili kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora. U cenu stana uključena dva garažna mesta i četiri parking mesta. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Prodaje se dvosoban stan 46.30m2. Stan se nalazi na trećem spratu moderne novogradnje i biće useljiv do 01.06.2026. godine. Osnovne karakteristike: Struktura: 2.0 dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Novogradnja vrhunskog kvaliteta. Lift, video nadzor, obezbedjenje 24/7 Podzemna garaža i prateći sadržaji. Prestižni kompleks sa modernim sadržajem, odličnom saobraćajnom povezanošću i blizinom škola, vrtića, marketa, tržnih centara i rekreativnih zona. Odlična prilika - savršen dom i sigurna investicija u luksuznom okruženju. Agencijska provizija 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Namešten, 3.0, cg, nov, 1/4, lift, terasa. Izdaje se luksuzan i potpuno namešten stan na atraktivnoj lokaciji, u Kruševačkoj ulici na Dušanovcu. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Poseduje sve potrebne kućne uređaje i belu tehniku, dobrog kvaliteta. Moguće je dodatno zakupiti prostrano garažno mesto, 19 m2, u iznosu od 100 EUR. U neposrednoj blizini nalazi se prodavnica, pekara, Pošta i još niz restorana i lokala svih sadržaja. Lokacija je odlična, dobro povezana gradskim prevozom sa svim delovima grada. Obavezan depozit u visini jedne rente. Stan je useljiv od 01.septembra. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Katarina Rosić br.licence 5605 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR06 .

Izdaje se lokal u stambeno-poslovnom centru K District. Prostor je orjentisan ka Dunavskoj ulici sa velikim izlogom. Izuzetno adatibilan. Minimalan period zakupa je 5 godina. Mesečni troškovi održavanja su 10.000rsd. Useljiv od 01. Novembra. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent Ana Jovanović broj licence 4000 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AJ01 .

Prodaje se uknjižen stan površine 61m2 u ulici Borčanskih žrtava 1914. u Borči, stan je po strukturi dupleks i sastoji se od ulazne zone, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, toaleta i ostave na donjem nivou i dve spavaće sobe i kupatilo na gornjem nivou, a stan ima i sopstveno dvorište površine 25 m2 pogodno za porodična okupljanja. U stanu je pvc stolarija sa roletnama i komarnicima, na podu je laminat a grejanje je etažno u ulaznoj zoni, toaletu i kupatilu je podno a u ostalim delovima aluminijumski radijatori. Objekat je pozicioniran u mirnom delu Borče a na nekoliko minuta od svih bitnih sadržaja, škole, vrtića, marketa. Odlična povezanost saobraćaja ka svim delovima grada, a ispred objekta postoje i parking mesta. Objekat je pogodan za adaptacije i proširenja životnog prostora. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 LV .

Kuća sa placem, smeštena na odličnoj lokaciji koja obezbeđuje mirno porodično okruženje i dobru povezanost sa ostatkom grada. Kuća ima 87m2, u prizemlju koje je predviđeno za stanovanje ima 48m2, dok je sprat predviđen za vešernicu i za odlaganje viška stvari. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom i kuhinjom, spavaće sobe, predsoblja, hodnika i toaleta. Na raspolaganju je i terasa, kao i uređena zelena površina koja pruža prostor za odmor i uživanje. Obezbeđen je prostor za parkiranje. Grejanje je na gas što, uz odličnu izolaciju, obezbeđuje male račune za grejanje. Kuća se izdaje na duži vremenski period, i predstavlja idealan izbor za one koji žele miran životni prostor sa brojnim praktičnim prednostima. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Izdaje se lokal od 26m2 opremljen ili nenamešten, po želji zakupca. Lokal se nalazi u ulici Nikolaja Gogolja, a iznad njega je stambeni deo objekta. Sastoji se od centralne prostorije, malog hodnika, kuhinje i kupatila, što ga čini idealnim kako za kancelarijski prostor tako i za kozmetički ili frizerski salon, atelje ili online biznis. Izlog štiti zaštitna rolo rešetka sa komarnicima. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Na jednoj od najboljih lokacija u gradu, na Bulevaru Kralja Aleksandra, u blizini Đeram pijace, sa dve terase, dve spavaće sobe, izgrađeni od najkvalitetnijih materijala, reč je o novogradnji. U fazi je lakiranje parketa, tako da se očekuje useljivost za oko mesec dana. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

IZDAVANJE Stan 4.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Vračar-SC Vračar, , Krunska, 90m2, 1000 eur .

BW Eterna, kompletno namešten, 3.0, cg, 6/8, lift, terasa. Veoma prostran, dvostrano orijentisan, stan sa predivnim pogledom na reku. Stan je potpno namešten novim kvalitetnim nameštajem i tehnikom koje ulaze u cenu stana. Sastoji se od dnevne, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, ostave i terase. Migućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000e. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Na doboroj lokaciji u potkrovlju uredne zgrade, nalazi se ova četvorosobna nepokretnost, merenih 160m2. Poseduje predsoblje,dnevni deo sa trpezarijom i kuhinjom, tri sobe /kancelarije, kupatilo, toalet, ostavu, garderober i lođu.. Grejanje je na TA peć i klimu. Pogodan za stanovanje, atelje ili poslovni prostor. Po potrebi zakupca može biti i ispražnjen ili dodatno opremljen. Izdaje se na duži vremenski period. Depozit obavezan. Agenc. provizija 50% od prve rente Agent Marina Stefanović broj licence 4018 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 MS03 .

Izuzetna poslovna prilika u ulici Kralja Milana, preko puta Beograđanke, u zgradi renovirane fasade. Salonski stan koji je korišćen u svrhe hostela izdaje se na duže vreme. Pouzdanom hotelijeru ili firmi u svrhe poslovnog prostora, spremnim na investiciju u sopstveni biznis. Stan se sastoji od osam soba, dva kupatila, dve kuhinje i pomoćnih prostorija, ukupne povšine od 190m2. Stan nije opremljen. Zakupci imaju šansu da ga opreme po svojoj zelji. Stan je dvostrano orijentisan ka ulici Kralja Milana i unutrašnjem dvorištu. Obavezno pogledajte video. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 LT02 .

Uknjižen, 1.5, eg, renoviran, 2/4, podrum. Predstavljamo vam ovaj izuzetan stan na jednoj od najlepših lokacija. Stan je svetao, prozračan i miran. Pruža idealan spoj udobnosti i modernog načina života sa blizinom svih važnih sadržaja - škola,vrtića, prodavnica i restorana. Povezanost sa ostatkom grada autobuskim i tramvajskim prevozom. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent:Dragana Krstić, br. licence:6057 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DK08 .

Izuzetna poslovna prilika u ulici Kralja Milana, preko puta Beograđanke, u zgradi renovirane fasade. Salonski stan koji je korišćen u svrhe hostela izdaje se na duže vreme. Pouzdanom hotelijeru ili firmi u svrhe poslovnog prostora, spremnim na investiciju u sopstveni biznis. Stan se sastoji od osam soba, dva kupatila, dve kuhinje i pomoćnih prostorija, ukupne povšine od 190m2. Stan nije opremljen. Zakupci imaju šansu da ga opreme po svojoj zelji. Stan je dvostrano orijentisan ka ulici Kralja Milana i unutrašnjem dvorištu. Obavezno pogledajte video. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 LT02 .

Na prestižnoj lokaciji u ulici Kneza Miloša izdaje se prelep salonski stan od 100m2, potpuno namešten i spreman za useljenje. Struktura stana: Prostran dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena, potpuno opremljena kuhinja, glavna spavaća soba sa master kupatilom i garderberom, još jedna komforna spavaća soba, dodatno kupatilo,dve terase sa lepim pogledom. Stan odiše elegancijom i komforom, svetao je i funkcionalno rasporedjen, a nameštaj i enterijer pažljivo odabrani kako bi pružili maksimalan ugodjaj. Lokacija: u samom centru grada, u blizini ambasada, restorana i svih važnih sadržaja. Odlična povezanost sa svim delovima Beograda. Stan se izdaje isključivo paru ili porodici. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Uknjižen, 4.0, 93m2, III/IV, renoviran, CG, terasa, 2 mokra čvora, klima, ostava. Retko u ponudi, moderno renoviran stan na centralnoj Dedinjskoj lokaciji pored OŠ Vojvoda Radomir Putnik. Bela fasadna cigla. Sastoji se od dnevno trepezarijsko kuhinjskog prostora, spavaćeg bloka sa tri spavaće sobe, dva mokra čvora, kupatila, wc. Svi ugradnji elementi ostaju uz sta. Veliki javni parking ispred zgrade, uvek dovoljno mesta za parkiranje. Bela fasadna cigla, kvalitetna Energoprojektova gradnja. Odrzavana zgrada sa malim brojem stanova. Miran deo grada, zaklonjen od gužve, u blizini gradskog prevoza i važnih saobraćajnica, Neznanog Junaka i Autokomande. Blizina tri Maxija, DM, Lily prodavnice, Sportskog centra Voždovac, Atletske dvorane, pijace Banjica. Obavezno pogledatajte video. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, izdaje se prostran i luksuzno opremljen stan merene površine 115 m² u Šumatovačkoj ulici. Prostor je pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Izdaje se prazan ili namešten, uz mogućnost dodatnog opremanja kuhinje prema potrebama zakupca. Prostor je opremljen na visokom nivou – poseduje inverterske klima uređaje, grejanje preko električnog kotla uz urađenu podnu izolaciju, pametne brave na otisak prsta, saunu, granitnu podnu oblogu kroz ceo stan, kao i Cеpter filter za prečišćavanje vazduha, što obezbeđuje dodatni komfor i kvalitet boravka. Zahvaljujući prestižnoj lokaciji, modernoj opremi i fleksibilnosti namene, ovaj prostor predstavlja odličan izbor kako za udoban život, tako i za poslovne aktivnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Smešten u veoma mirnoj ulici, prostor spaja udobnost i odličnu lokaciju — sve što vam treba je na dohvat ruke, ali bez gradske buke. Donji nivo stana se sastoji od udobnog, velikog i prostranog dnevnog boravka, trpezarijskog dela sa kuhinjom, spavacom sobom i kupatilom. Gornji nivo / potkrovlje – galerija, kao koncept idealan za čitaonicu, dečiju sobu, radni kutak ili kreativnu zonu. Stan se izdaje sa dvorištem, vinskim podrumom i sa 2 parking mesta. Idealan je za porodicu. Odlična povezanost sa centrom grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Odlična investicija. Stan za svaku preporuku, odličan raspored, u izvornom stanju, dvostrano orjentisan, u mirnom delu ulice punoj zelenila. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Kozlovački , br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MK02 .

Prodaje se kompletno namešten luksuzan stan u naselju Sunnyville, površine 123 m2. Struktura stana: Tri komforne spavaće sobe Prostrana dnevna soba Trpezarija i odvojena kuhinja Dva moderna kupatila Terasa u dužini celog stana Centralni hodnik iz kojeg se ulazi u sve prostorije Svaka prostorija ima izlaz na terasu, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i ventilacije Grejanje na gas po utrošku. Mogućnost kupovine 2 garažna parking mesta uz doplatu od 21.000 € po mestu. Agencijska provizija 2% Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Izdaje se dvoiposoban, pet friendly stan na prestižnoj lokaciji. Poseduje veliki hodnik, dnevni boravak, odvojenu kuhinju i trpezariju, dve spavaće sobe, kupatilo i odvojeni toalet. Ima pvc prozore sa komarnicima, klimu, internet, interfon. Ljubimci su dozvoljeni. Jedan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 .

Odlična prilika za kreditne kupce. Uknjižen, kvalitetan, osunčan stan, blizu centra grada. Stan se sastoji od hodnika, kupatila, prostrane dnevne sobe, trpezarije, kuhinje i terase. Stan je veoma kvalitetno odrađen, ima PVC stolariju, odlično izolovan, zimi je topao. Niski računi. Ispred zgrade slobodno parking mesto, miran kraj. Nedaleko od stana nalazi se prodavnica, pijaca i posta. Odlično povezan gradskim prevozom sa centrom grada. Stan se prodaje sa stvarima koje su uračunate u cenu. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Dobra investicija ! U prodaji lokal u City Hall-u, tržnom centru na Banovom brdu, koji je već u zakupu tako da budući vlasnik može zadržati sadašnje zakupce. Uknjižen je na 17m2 + galerija od 6m2. Pogodan za razne delatnosti. Poseduje toalet. Grejanje je CG. Odmah useljiv. Izlog lokala ne gleda na ulicu. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734) .

Prodaje se plac od 9,76 ari u ulici Milenka Zablaćanskog, na kome se nalaze tri kuće ukupne površine od 311m2 + garaža 22m2 + bazen sa pokretnom natkrivkom od 20 m2 sve uknjiženo 1/1. Plac sa objektima se nalazi u ravnom delu na 100 m sa leve strane od glavnog puta ka Obrenovcu u urbanoj zoni Bariča. Prva kuća nova P+Pk ima 160 m2 + 22m2 garaža. Druga kuća nova, P+Pk ima 113,09 m2. Treća kuća stara,prizrmna ima 38 m2. Bezen noviji,kvalitetan sa natkrivenom zaštitnom konstrukcijom 20 m2. Struja,asfalt,gradska voda,kanalizacija… Blizina Škole,obdaništa,prodavnica na 3 km od Obrenovca. Prodaje se sve zajedno u kompletu na zajedničkoj parceli. Sve navedeno uknjiženo 1/1 Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Uknjižen, kompletno opremljen, 2.0, norveški radijatori, VP/6, lift, terasa. Prodaje se kompletno opremljen stan u objektu Balkan Hill na Zlatiboru. Smešten je na visokom prizemlju od ukupno šest spratova. Prostire se na 62m2, a po strukturi je dvosoban. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i veoma prostarne terase. Severno je orijentisan, a grejanje je na norveške radijatore. Zgrada poseduje teretanu, saunu, lift, interfon i video nadzor. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na samo nekoliko minuta hoda od centra. U blizini je pijaca, početna stanica Gold gondole, Avantura park, kao i mnogi drugi sadržaji, što ovu lokaciju čini savršenom. Agencijska provizija 2 % Agent: Marija Mitrašinović, br. licence 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prostor od 690 m2 se nalazi na prizemlju poslovne zgrade u srcu poslovne zone Novog Beograda. Odlično je povezan sa svim delovima grada kao i aerodromom. Prostor se sastoji od 17 kancelarija različitih veličina,prijemnog deska,kuhinje,muških i ženskih toaleta. Prostor će biti okrečen i biće postavljeni novi itisoni. Postoji mogućnost dodatnog pomeranja pregrada kako bi se prostor prilagodio potrebama budućeg zakupca.Izuzetno funkcionalan i prozračan prostor.Grejanje i hlađenje je pomoću fan coila,zgrada poseduje 24/7 službu obezbeđenja kao i veliki prijemni pult. Veliki broj internet operatera je prisutan u zgradi. Postoji mogućnost zakupa parking mesta koje se dodatno naplaćuje. Odličan prostor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Uknjižen, kompletno namešten stan 90 m2 u ulici Vojvode Stepe, Trošarina. Uknjižen, prostran i svetao stan ukupne površine 90 m2, nastao spajanjem dva manja stana (40 m2 i 50 m2) u kvalitetno građenoj zgradi novije gradnje na odličnoj lokaciji. Stan se prodaje u celini ali je lako deljiv na dva odvojena stana, što pruža dodatnu fleksibilnost budućem vlasniku. Kompletno je namešten modernim i funkcionalnim nameštajem, bez dodatnih ulaganja. Prelep dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupatila i 2 terase. Pogodan kako za udoban život, tako i kao odlična investicija za izdavanje. Izuzetna lokacija, u neposrednoj blizini marketa, škola, vrtića, fakulteta, javnog prevoza i svih potrebnih sadržaja. Odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se garažno mesto na Bulbulderu u blizini Gradske bolnice, pogodno za sve tipove automobila. Mesečni troškovi 600rsd, obavezan depozit u visini zakupnine. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Ekskluzivan neuseljavan stan u BW Sensa . U okviru prestižnog Elements kompleksa prodaje se moderan, trosoban stan u zgradi BW Sensa, pozicioniranoj uz Savski park i na samo nekoliko minuta šetnje od Sava Promenade. Zgrada specifičnog oblika krije mirno unutrašnje dvorište, pravu zelenu i bezbednu oazu koja stanarima obezbeđuje spoj udobnosti, privatnosti. Stan predstavlja odličnu priliku za porodično stanovanje ili investiciju I odmah je useljiv. Svaki detalj osmišljen je da Vašem životnom stilu pruži potpuni sklad i komfor. Kupovina garažnog mesta je obavezna, cena nije uračunata u cenu stana. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Zgrada iz 2020. godine, 3.0-soban, 6/7, lift, podrum, terasa, namešten, garažno mesto uračunato u cenu. Zgrada se nalazi na predzadnjoj stanici tramvaja. Prodaje se namešten. Grejanje centralno - po utrošku. Prostorije: predsoblje, kupatilo, 2 spavaće sobe, kupatilo, toalet, kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, terasa. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/26-20-734 .

Izdajemo luksuzan dvosoban stan u zgradi BW Verde. Strukturu stana čini dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,spavaća soba,kupatilo, ostava i terasa. Garažno mesto se može zakupiti po ceni od 100€ i nalazi se na -2 nivou. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Stan je useljiv odmah od 01.10.2025. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Aleksa Stojnić br. licence:5992 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AS06 .

Prodajemo poslovni prostor, pogodan i kao stambeni prostor, uknjižen na 43m2, 2,0 u niskom prizemlju. Preko puta Beograda na vodi, nalazi se ovaj prostor koji ima 2 sobe, kuhinju, toalet i hodnik. Zahvaljujući lokaciji i strukturi, prostor je podoban za izdavanje na duži vremenski period, dnevni najam, kao i za organizaciju poslovnog prostora. Preko puta je i parking koji je besplatan. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

JEDINSTVENA PONUDA – UKNJIŽEN JEDNOIPOSOBAN SALONSKI STAN 38 m² + TERASA 2 m² – VRAČAR (mirna ulica između Bulevara kralja Aleksandra i Kalenić pijace) Na prodaju je ekskluzivno renoviran i neuseljavan jednoiposoban salonski stan na prvom spratu predratne i održavane zgrade u samom srcu Vračara. Površina stana je 38 m², uz terasu od 2 m² ka mirnom dvorištu i podrumom od 12m2. Raspored je funkcionalan i prostran: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu, spavaća soba i veliko, luksuzno kupatilo. Stan je u potpunosti rekonstruisan i opremljen najkvalitetnijim materijalima i savremenom opremom: Italijanska granitna keramika I klase Alumil stolarija Tarkett lamel parket od 14 mm Sanitarije i armature Minotti IKEA METOD kuhinja od svetlog jasena sa ugradnim uređajima A++ klase BOSCH rerna Hanseatic mašina za sudove Candy ugradni frižider Ariston pametni bojler (Wi-Fi, 80 L) Inverter klima (grejanje do –13 °C, Wi-fi) Pametna oprema, video-interfon, alarmni sistem i podno grejanje u kupatilu dodatno podižu komfor i bezbednost. Posebna prednost: postoji mogućnost povezivanja sa tavanskim prostorom iznad stana (dodatnih ~25 m²) i njegovog pretvaranja u stambeni deo ili radni atelje. Lokacija je izuzetna i retko dostupna – mirna ulica u blizini Bulevara kralja Aleksandra i Kalenić pijace, sa potpunom infrastrukturom, odličnim saobraćajem, školama, vrtićima, prodavnicama i pijacom na nekoliko koraka. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Odlična i ozbiljna investicija ! U prodaji nedovršena hala od oko 1300m2 na 3,2 hektara zemljišta. Oko 20m od Ibarske magistrale. Posedujemo svu dokumentacuju: lokacijski uslovi, građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Na prodaju luksuzan jednoiposoban stan sa garažnim mestom u srcu Zlatibora, na savršenoj lokaciji blizu hotela Mona. Stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Nalazi se na četvrtom spratu. Grejanje je na norveške radijatore, a zahvaljujući smart home sistemu možete upravljati stanom na daljinu, čak i kada ste daleko. Orijentisan je prema jugoistoku, pružajući obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Zgrada sadrži lift, interfon, video nadzor i spa centar sa saunom, parnim kupatilom, đakuzijem i tepidarijumom, što čini idealno mesto za relaksaciju posle aktivnog dana na Zlatiboru. Ovaj elegantan i moderno uređen stan nudi vrhunsku udobnost, stil i funkcionalnost, idealan za stalno stanovanje ili odmor. Agencijska provizija 2 % Agent: Marija Mitrašinović, br. licence 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se vertikala kuće u nizu od 169 m2, Zemun polje (Kamendin) Kuća se sastoji od Sut+Pr+1+Ptk na 1,31 ara placa. Objekat poseduje četiri mokra čvora. Grejanje na kotao u podrumu, radijatori u celom objektu plus EG grejanje. Dva parking mesta uz samu kuću. Gradska kanalizacija,voda,struja,gas.kablovska. Odlična pozicija kuće, urbano naselje,okružena zelenilom, održavan, porodičan,miran kraj za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Namešten, 3.0, 62m2, III/VI,EG,2 terase, 2 klime, 2 mokra čvora, lift, depozit. Komplet namešten stan na odličnoj lokaciji na Dorćolu u neposrednoj blizini svih infrastrukturnih objekata. Mogućnost zakupa garažnog mesta. Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne rente Agent: Dragan Grujić br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Namešten, mereno 110m2, 4.0, terasa, lift, duplex, CG, IV/V, renoviran, depozit. Cena 850 eur za plaćanje 6 meseci unapred Cena 800 eur za plaćanje 12 meseci unapred Cena 1000 eur za mesečno plaćanje Na samo desetak minuta hodom od Tašmajdana, crkve Sv Marka, Vukovog spomenika i većeg broja fakulteta, izdaje se fantastičan četvorosoban dupleks, na 4. spratu u zgradi sa liftom. Kompletno je namešten i opremljen, te zbog svoje strukture i pozicije može se koristiti i kao prostor za rad od kuće jer poseduje brzi internet. Donji nivo je modernog open space koncepta veličine 55 m2 sa velikom dnevnom sobom, trpezarijom, kuhinjom i toaletom. Na gornjem nivou se nalaze 3 komforne sobe, veliko kupatilo, terasa i predsoblje u kojem se nalazi garderober. Depozit u visini mesečne cene zakupa. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DĆ02 .

Poslovni prostor se nalazi u Bloku 63 na Novom Beogradu u manjoj poslovnoj zgradi. U blizini je veliki broj prodavnica i linija gradskog saobraćaja. Prostor se nalazi na prvom spratu i ima zaseban ulaz. Ima 700 m2 uglavnom otvorenog prostora i još tri kancelarije, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo sa tušem i veći broj muških i ženskih toaleta. Prostor je izuzetno funkcionalan i svetao. Postoji mogućnost dodatnog pregrađivanja ili uklanjanja postojećih kancelarija ukoliko je to potrebno budućem zakupcu. Stubovi u prostoru su od knaufa i služile su kao maska za kablove i mogu se lako ukloniti ukoliko postoji potreba za velikim otvorenim prostorom. Grejanje i hlađenje je pomoću toplotnih pumpi i izuzetno je ekonomično. Proszor je odlično izolovan što dodatno smanjuje cenu klimatizacije. U okolini ima dosta parking mesta pošto nije zoniran. Uz prostor idu i dva parking mesta. Odličan prostor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Na prestižnoj lokaciji, na Lionu i u neposrednoj blizini Zvezdara teatra, izdaje se reprezentativna vertikala vile sa zasebnim ulazom, kompletno nameštena i opremljena. Rezidencijalnog tipa, savršen spoj životnog i radnog prostora na istom mestu, idealna je za sve koji rade od kuće, jer za odlazak na posao treba da koristite samo stepenice. Moguće je ukloniti sav ili deo namešaja, ukoliko Vam treba potpuno prazan prostor. Po strukturi sedmosobna, sa 4 kupatila, baštom i parking mestom. Centralno grejanje, brzi internet dok svaka soba ima klimu i TV. Struktura: Suteren - tehničke prostorije, vešeraj, ostava Prizemlje - prostran dnevni boravak sa kaminom, trpezarija, kompletno opremljena kuhinja, kupatilo, terasa Sprat - 3 sobe, 2 kupatila, predsoblje Potkrovlje - 3 sobe, kupatilo, predsoblje Postoji mogućnost zakupa i druge vertikale, ukoliko želite celu vilu samo za sebe. Sjajna prilika za život i posao na istom mestu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DR02l .

Namešten, 3.0, cg, 4/6, lift, dve lođe, garažno mesto. Stan se na lati u ulici Kralja Petra, u odlično održavanoj zgradi građenoj krajem devedesetih sa odličnim ulazom. Lokacija obiluje velikim brojem prodavnica, lokala, stajališta autobuskih linija i svime što je neophodno za život . U blizini Kalemegdana i Knez Mihailove ulice. Kompletno je opremljen novijim, modernijim nameštajem. Sastoji se od dve spavaće i velike dnevne sobe sa trpezarijom, kupatila i toaleta kao i kuhinje sa svom neophodnom tehnikom, dve lođe od kojih jedna gleda ka ulici i garažnog mesta na -2 nivou. Odličan stan na odličnoj lokaciji. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Izdaje se poslovni prostor, 70 m², VPR/2, parking mesto – Bulevar despota Stefana Na jednoj od najprestižnijih lokacija u strogom centru grada, izdaje se luksuzno renoviran poslovni prostor. Zbog pozicije i rasporeda prostorija, stan je podjednako pogodan za porodično stanovanje, poslovni prostor ili reprezentativnu kancelariju. Poslovni prostor je kompletno renoviran vrhunskim materijalima – sve instalacije, podovi, stolarija i sanitarije su potpuno novi, a u prostoru do sada niko nije živeo. Spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja, a postoji i mogućnost opremanja kuhinje u skladu sa potrebama zakupca. Raspored obuhvata: prostranu dnevnu sobu sa dve sobe ili kancelarije, odvojenu kuhinju, dva mokra čvira, hodnik i pomoćnu prostoriju sa priključcima za veš mašinu i sušilicu. U prostoru je instalirano podno grejanje, a podovi su obloženi hrastovim četkanim parketom najviše klase. Kupatilo i toalet urađeni su od italijanske granitne keramike i opremljeni Hansgrohe i Villeroy & Boch sanitarijama. Nalazi se na visokom prizemlju (u nivou prvog sprata), dvostrano je orijentisan, sa visinom plafona većom od 3 metra i masivnim zidovima debljine 50 cm. Prostor je svetao, prostran i vrlo reprezentativan, uz obezbeđeno parking mesto u dvorištu zgrade. Odmah je useljiv i predstavlja odličnu priliku za one koji traže luksuzan prostor u centru grada, za život ili poslovanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Namešten, 2.0, ta/klima, 1/3, dve terase. Izdaje se renoviran 2.0 stan, 58m2 + 2 terase (12m2) na 1. spratu od tri sprata manje stambene zgrade u naselju stari Cerak, ulica Kotorska, opština Čukarica. Stan je kompletno opremljen nameštajem i kompletnom, novom, belom tehnikom. Dvostrano orjentisan sa pogledom na zelenu dvorišnu stranu. Grejanje na struju, TA peć i klima. Zgrada sa stanom koji se izdaje nalazi se u porodičnom mirnom kraju sa puno zelenila a nadomak svih bitnijih sadržaja (supermarketa, škola, obdaništa, autobuskih stajališta). Stan je odmah useljiv. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .