Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Na atraktivnoj lokaciji na Voždovcu, u neposrednoj blizini TC Stadion, prodaje se moderan dvosoban stan u veoma kvalitetnoj novogradnji, idealan za život ili kao investicija. Stan se nalazi na prvom spratu savremene stambene zgrade koja je trenutno u izgradnji, a planirano useljenje je do kraja godine. Posebnu vrednost stana daju velike staklene površine koje omogućavaju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, stvarajući prijatan i prozračan ambijent. Funkcionalan raspored omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora i udoban svakodnevni život. Lokacija pruža sve prednosti urbanog života - u neposrednoj blizini nalaze se TC Stadion, škole, vrtići, prodavnice, restorani, sportski sadržaji i više linija gradskog prevoza, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. Obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 20.000 €, što budućem vlasniku obezbeđuje sigurno i komforno parkiranje. Stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele nov, kvalitetan prostor na jednoj od najtraženijih lokacija na Voždovcu. Za više informacija i dogovor oko kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/262-0734 .

U ponudi je izuzetno funkcionalan lokal / poslovni prostor površine 201m², smešten na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji, na svega 5 minuta od Vukov spomenik. Nalazi se u niskom prizemlju, vidljiv je direktno sa ulice, što ga čini odličnim izborom za delatnosti kojima su važni pristupačnost i dobra izloženost. Prostor je odličnog rasporeda i nudi veliku fleksibilnost uređenja. Posebna prednost je mogućnost da se podeli i adaptira u čak 4 manja lokala, što ga čini idealnim i za investitore koji žele izdavanje više zasebnih poslovnih jedinica. Pogodan je za različite namene, kao što su: • ordinacije i poliklinike • kancelarijski prostor • edukativni centri / škole • showroom ili maloprodaja • IT kompanije i coworking • beauty, wellness ili fitnes studio • uslužne delatnosti različitog tipa Lokacija omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada, uz blizinu glavnih saobraćajnica, javnog prevoza i kompletne gradske infrastrukture. Ukoliko tražite reprezentativan poslovni prostor sa velikim potencijalom na jednoj od traženijih gradskih lokacija, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Funkcionalan, svetao stan, maksimalno iskorišćen prostor, odmah useljiv. Prostorije: predsoblje, kuhinjsko-trpezarijski deo sa izlaskom na malu terasu, kupatilo sa prirodnom ventilacijom.. Stan se nalazi u dobro održavanoj zgradi. Lokacijski dobro pozicioniran u blizini marketa, pošte, nekoliko linija gradskog prevoza i veze sa svim delovima grada. Pozovite odmah i zakažite razgledanje, ovakvi stanovi se brzo izdaju. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Goran Janković br. licence 2130 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 GJ01 .

Lep, dvosoban, funkcionalan stan na Vračaru,mereno 46 m u blizini Kalenić pijace, Vuka i tehničkih fakulteta. Nalazi se na 5/5 spratova u zgradi bez lifta. Sastoji se od komforne dnevne sobe koja ima izlaz na prelepu terasu i pogled na veliko ozelenjeno dvorište,kuhinje,kupatila,spavaće sobe. Miran i tih,odličan za rad od kuće. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Predstavljamo vam ovaj izuzetan stan na jednoj od najlepših lokacija u gradu. Radi se o stanu koji se nalazi u novogradnji. Stan je svetao, prozračan i miran. Odlikuje ga savremen dizajn i vrhunski materijali. Stan pruža idealan spoj udobnosti i modernog načina života sa blizinom svih važnih sadržaja - škola, vrtića, prodavnica i restorana. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent:Dragana Krstić, br. licence:6057 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DK08 .

U ponudi je dvosoban stan od 39m² u modernoj, manjoj stambenoj zgradi koja će se graditi na atraktivnoj lokaciji u blizini Beo Shopping Centra . Radovi počinju krajem ove godine, dok je planirani završetak i useljenje tokom 2027. godine. Objekat će imati svega 5 stanova, što budućim vlasnicima pruža retku privilegiju privatnosti, mira i ekskluzivnosti — uz osećaj života u kući, a ipak sa svim prednostima moderne novogradnje. Zašto je ovo odlična investicija? Kupovina u ranoj fazi gradnje po povoljnijoj ceni Veliki potencijal rasta vrednosti do završetka projekta Izuzetno tražena lokacija za život i izdavanje Mala zgrada manji troškovi održavanja i veća privatnost Odlično za dugoročnu rentu ili kasniju preprodaju Lokacija nudi odličnu povezanost sa svim delovima grada, blizinu škole, prodavnica, gradskog prevoza i svih sadržaja potrebnih za udoban svakodnevni život. Idealno kako za život, tako i za kupce koji traže sigurnu investiciju u nekretninu sa potencijalom rasta. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Prodaje se 2,5-soban stan na Kanarevom brdu. Stan je renoviran, uredan. Miran kraj. Blizina škole, vrtića, prevoza, snabdevanja. Stan poseduje i galeriju od oko 15 m2, što mu daje dodatnu udobnost. Galerija nije u kvadraturi stana, i nije uknjižena. Stan se prodaje sa nameštajem. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izmedju Hrama i Kalenić pijace, u ulici punoj zelenila, izdaje se komforan stan merene površine 76m2, odlično organizovanih prostorija, koji se nalazi na visokom prizemlju. Prelepa i kvalitetna zgrada salonskog tipa, sa interfonom i video nadzorom. Prostorije: ulazni salon, 3 komforne sobe od kojih su dve orijentisane prema ulici, kuhinja, kupatilo, devojačka soba/ostava i velika zastakljena lodja. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Grejanje je na struju, dok su ostali troškovi oko 30 eura. Moguće je dogovoriti opremanje ili adaptaciju. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Prestižna gradska lokacija i kvalitetna gradnja, čine ga idealanim kako za stambeni, tako i za poslovni prostor - za ordinacije, kancelarije, IT kompanije, kozmetičke salone, advokatske kancelarije, show room… Mogućnost parkiranja u zoni ili zakup parking mesta u javnimj garažama, u neposrednoj blizini. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 DĆ02 .

Izmedju Hrama i Kalenić pijace, u ulici punoj zelenila, izdaje se komforan stan merene površine 76m2, odlično organizovanih prostorija, koji se nalazi na visokom prizemlju. Prelepa i kvalitetna zgrada salonskog tipa, sa interfonom i video nadzorom. Prostorije: ulazni salon, 3 komforne sobe od kojih su dve orijentisane prema ulici, kuhinja, kupatilo, devojačka soba/ostava i velika zastakljena lodja. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Grejanje je na struju, dok su ostali troškovi oko 30 eura. Moguće je dogovoriti opremanje ili adaptaciju. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Prestižna gradska lokacija i kvalitetna gradnja, čine ga idealanim kako za stambeni, tako i za poslovni prostor - za ordinacije, kancelarije, IT kompanije, kozmetičke salone, advokatske kancelarije, show room… Mogućnost parkiranja u zoni ili zakup parking mesta u javnimj garažama, u neposrednoj blizini. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 DĆ02 .

Izdaje se stan kod Vukovog spomenika, namešten. Stan je pogodan za miran porodični život, a takođe i za neku tihu poslovnu delatnost. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Obavezan jedan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U neposrednoj blizini Trga Republike, na jednoj od najprestižnijih gradskih lokacija, izdaje se ekskluzivan poslovni prostor na prvom spratu uredne i održavane zgrade. Prostor odlikuju izuzetna osvetljenost, prelep pogled i velika fleksibilnost organizacije, uz mogućnost formiranja više kancelarija ili reprezentativnih celina. Posebnu vrednost daje velika frekvencija pešačkog i kolskog saobraćaja, kao i odlična vidljivost i reklamni potencijal. Idealan je za predstavništva domaćih i stranih kompanija, konzulate, kancelarije, galerije, muzejske postavke, edukativne centre, salone nameštaja i druge prestižne delatnosti. Retka prilika za zakup prostora na adresi koja pruža prepoznatljivost, ugled i vrhunsku poslovnu poziciju. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Izdaje se funkcionalan 3.0-soban dupleks površine 46m2 + prostrana terasa, smešten u dvorištu kuće na mirnoj lokaciji, u blizini Autokomande i Železničke stanice. Na donjem nivou nalazi se svetao open space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, kao i kupatilo. Na spratu su dve odvojene sobe i velika terasa koja pruža dodatni komfor. Stan se nalazi na centralnoj lokaciji sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini su fakulteti, prodavnice, restorani i stajališta gradskog prevoza. Besplatan parking je u blizini objekta. Idealan je za studente, parove ili manju porodicu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MA02 .

Prodaje se uknjiženo garažno mesto u Križanićevoj ulici u blizini Beo šoping centra.Mesto je na nivou -1,zgrada ima auto lift. Agencijska minimalna provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent Miloš Graora, br. licence: 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MG06 .

U mirnom delu Dušanovca, izdaje se fantastičan dvosoban stan u kući od 64m2 (cela kuća je uknjižena na 157m2), sa parking mestom u dvorištu. Nalazi se u polupotkrovlju, na prvom spratu, sa sopstvenim ulazom iz dvorišta. Troškovi interneta, kablovske televizije, infostana i tople vode su uračunati u cenu mesečnog zakupa, dok se struja dodatno plaća po potrošnji. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na sopstvenu terasu od 30m2, spavaća soba i kupatilo. Kompletno je namešten i opremljen. Poseduje dve inverter klime, za grejanje i hlađenje. Na manje od 10 minuta od Trga Slavija u blizini pijace, supermarketa, pošte, banaka, doma zdravlja, škole, vrtića, fakulteta... Stan je useljiv od 01. septembra uz obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 DĆ02 .

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno svetao stan kod Čuburskog parka. Zgrada je uredna i održavana sa interfona i liftom. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe sa izlaskom na terasu, degažmana, tri spavaće sobe, dva francuska balkona i dva mokra čvora. Stan je odličnog rasporeda i u izvornom stanju, potrebna je adaptacija. Stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence: 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AD11 .

U prilici smo da vam ponudimo komercijalno građevinsko zemljište u opštini Rakovica, Beograd, na izuzetno atraktivnoj i strateškoj lokaciji. Ukupna površina zemljišta iznosi 2 ha 8 a 76 m² (20.876 m²) i sastoji se od tri katastarske parcele. Sve parcele se nalaze u okviru K.O. Kneževac. Za predmetnu lokaciju izrađen je Plan detaljne regulacije, kojim su definisani urbanistički parametri i uslovi gradnje za komercijalne i poslovne sadržaje. Lokacija i povezanost: • ~11,5 km od centra Beograda • ~12 km od beogradskog aerodroma „Nikola Tesla • ~300 m od obilaznice i Ibarske magistrale • odlična saobraćajna povezanost i brz izlaz na glavne gradske pravce Namena: Komercijalno zemljište, pogodno za: • skladišne i logističke centre • poslovno-komercijalne objekte • magacinske i distributivne kapacitete • prateće industrijske objekte (u skladu sa PDR-om) Prednosti: • velika površina u jednom komadu • strateška lokacija u blizini ključnih saobraćajnica • izrađen Plan detaljne regulacije • idealno za investicione i razvojne projekte • odličan potencijal za logistiku i komercijalne delatnosti Zemljište predstavlja ozbiljnu investicionu priliku na jednoj od najtraženijih lokacija za komercijalni razvoj u Beogradu. Za više informacija i organizaciju prezentacije lokacije, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 2% Agent: Ilija Đalović br. licence 6876 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 IĐ .

Izdaje se objekat na odličnoj lokaciji, direktno na Smederevskom putu, pogodan za smeštaj radnika, zaposlenih ili organizovanje staračkog doma. Na raspolaganju je 14 apartmana, a u svakom je moguće smestiti 3 do 4 osobe. Svaki apartman poseduje sopstveno kupatilo i kuhinju. U okviru ograđenog objekta nalazi se dvorište sa prostorom za odmor i druženje. U blizini su brojne linije gradskog prevoza i svi neophodni sadržaji. Moguć dogovor oko broja korisnika i uslova zakupa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Na prodaju uknjižen četvorosoban duplex od 88m2, smešten u ulici Rige od Fere, jednoj od najlepših i najprestižnijih ulica Starog Grada. Nekretnina se nalazi u autentičnoj salonskoj zgradi bez lifta, koja odiše šarmom starog Beograda. Donji nivo sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, kuhinje, spavaće sobe, kupatila, ostave, lođe i terase. Dnevni boravak odiše posebnom atmosferom zahvaljujući krovnim prozorima i autentičnim drvenim gredama koje prostoru daju toplinu i karakter. Terasa predstavlja prijatan kutak za odmor, sa otvorenim pogledom na zelenilo i krovove Starog Grada. Na gornjem nivou nalaze se dve spavaće sobe i toalet, čime je ostvarena jasna podela između dnevnog i noćnog dela stana. Poseban šarm ovoj nekretnini daju autentični arhitektonski detalji, kvalitetan parket, ugrađeni plakari, kao i dve otvorene površine – lođa i terasa, što predstavlja retkost za stanove u samom centru Beograda. Stan je uredno održavan i useljiv, uz mogućnost modernizacije prema sopstvenim željama i potrebama. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dvostranoj orijentaciji i obilju prirodne svetlosti, predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje. Rige od Fere jedna je od najlepših i najmirnijih ulica Starog Grada, udaljena svega nekoliko minuta hoda od Kalemegdana, Knez Mihailove ulice i Dunavskog keja. Lokacija pruža idealan spoj mira i urbanog života, uz neposrednu blizinu kulturnih sadržaja, restorana, škola, vrtića i svih pogodnosti koje centar Beograda nudi. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Lux Open Space u srcu Beograda, mereno 95m2, ekskluzivna lokacija Osnovne prednosti: • Lokacija: Strogi centar, par minuta hoda od Knez Mihailove i Kalemegdana. • Struktura: Trosoban (Open space 50m2 + 2 spavaće sobe). • Stanje: Kompletno i moderno renoviran, lux opremljen. Detaljan opis: U ponudi je autentičan, luksuzno opremljen stan smešten u mirnom okruženju strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj prestižne lokacije, urbanog života i potpune privatnosti, što je čini idealnim izborom za premium životni prostor ili sigurnu investiciju sa visokim rentabilnim prinosom. Zahvaljujući visokim plafonima i dvostranoj orijentaciji, stan obiluje prirodnom svetlošću i izuzetno je prozračan. Arhitektonski je vrhunski rešen i sastoji se od: • Impresivnog open space prostora (50m2) koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju; • 2 komforne spavaće sobe; • 2 moderna i elegantna kupatila; • Funkcionalnog garderobera i terase. Dodatne informacije o zgradi i opremi: Stan se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom koji vodi direktno do samog stana. Prilikom renoviranja korišćeni su vrhunski materijali i oprema. Lokacija je neponovljiva - u istorijskom centru, potpuno izolovana od gradske buke, a na korak od svih ključnih sadržaja. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Uknjižen, vlasništvo 1/1. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence: 36 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Nov stan sa privatnim dvorištem i parking mestom Prodaje se nov, potpuno namešten stan. Enterijer je opremljen O beds nameštajem, moderan, i omogućava dnevni boravak i spavaću sobu u jednom. Stan karakteriše savremen dizajn, odlična organizacija prostora i mnogo prirodne svetlosti. Posebnu vrednost daju sopstveno dvorište, kao i parking mesto ispred zgrade. Velika prednost ove lokacije je odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Nalazi se u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i Ustaničke ulice, što omogućava brz i jednostavan pristup autoputu i drugim delovima Beograda. Odlično i kao investicija! Za sve dodatne informacije, pozovite: Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 LJN .