Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Prodaje se kuća u Lipovici, na samom Lipovačkom putu, na svega minut vožnje od Ibarske magistrale. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Prizemlje i potkrovlje su u sivoj fazi, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi prema sopstvenim potrebama i željama. Sprat je potpuno uređen, funkcionalan i odmah useljiv. Na placu površine 8ari nalazi se više pomoćnih objekata koji pružaju dodatne mogućnosti korišćenja. Dvorište je lepo uređeno, bogato zelenilom i pruža prijatan ambijent za život i odmor. Nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, uz brz i lak pristup gradu, a istovremeno pruža mir, privatnost i okruženje puno prirode. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Na prodaju renoviran, potpuno namešten jednoiposoban stan površine 33m2 u ulici Cara Dušana u Zemunu. Stan se nalazi u niskom prizemlju uredne stambene zgrade od 4 sprata i predstavlja retku priliku na tržištu zahvaljujući velikom dvorištu od 44m2 koje pripada isključivo stanu. Stan se sastoji od: dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, terase/privatnog dvorišta Grejanje je etažno, što omogućava kontrolu troškova tokom cele godine. U neposrednoj blizini su centar Zemuna, škole, vrtići, marketi, Zemunski kej, kao i svi sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život. Odlična povezanost sa ostatkom grada obezbeđena je brojnim autobuskim linijama. Odličan izbor kako za život, tako i za izdavanje. Zbog atraktivne lokacije, funkcionalnog rasporeda i privatnog dvorišta, stan predstavlja sigurnu i isplativu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Na prestižnoj lokaciji, u rezidencijalnom delu Dedinja, izdaje se savršen dupleks merene površine 210m2, sa centralnim grejanjem, 6 soba, 4 toaleta, 7 klima i dve prelepe terase. Stan je izuzetno svetao, kompletno renoviran i odmah useljiv. Nalazi se na drugom spratu u maloj zgradi, sa prelepo uređenim dvorištem. Prostorije: I NIVO - open space prostor oko 60m2, toalet, soba sa sopstvenim kupatilom, kuhinja sa ostavom, terasa II NIVO - hodnik, 4 sobe, dva kupatila, server soba, terasa Parking je slobodan i gotovo uvek dostupan za nekoliko vozila. Idealan za sve namene - kao poslovni prostor, stambeni prostor ili kombinacija radnog i stambenog prostora. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/262 07 34 DĆ02 .

Na prestižnoj lokaciji, u rezidencijalnom delu Dedinja, izdaje se savršen dupleks merene površine 210m2, sa centralnim grejanjem, 6 soba, 4 toaleta, 7 klima i dve prelepe terase. Stan je izuzetno svetao, kompletno renoviran i odmah useljiv. Nalazi se na drugom spratu u maloj zgradi, sa prelepo uređenim dvorištem. Prostorije: I NIVO - open space prostor oko 60m2, toalet, soba sa sopstvenim kupatilom, kuhinja sa ostavom, terasa II NIVO - hodnik, 4 sobe, dva kupatila, server soba, terasa Parking je slobodan i gotovo uvek dostupan za nekoliko vozila. Idealan za sve namene - kao poslovni prostor, stambeni prostor ili kombinacija radnog i stambenog prostora. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/262 07 34 DĆ02 .

Ravan pristup ulazu, bez stepenika. Zgrada je projektovana na moderan način za kupce koji traže mirno, porodično okruženje na samo 500m od okretnice autobusa 26. Odlična povezanost i brz izlaz na autoput. Zgrada je građena od vrhunskih materijala, sa fokusom na energetsku efikasnost i moderan dizajn: • Smart grejanje: Savremeno podno grejanje sa kontrolom putem WiFi aplikacije. • Stolarija: Kvalitetna antracit PVC (6 komora) + roletne na elektro pogon. • Podovi: Prvoklasni hrastov parket. • Kuhinja/Kupatilo: Vrhunska španska keramika. • Vrata: Sobna vrata od farbanog medijapana i masivna sigurnosna ulazna vrata.Ugrađen video interfon. • Parking u okviru placa: cena parking mesta 8.000 EUR. • Dodatna opcija: Garažna mesta na samo 50m od zgrade. Moguća kupovina putem stambenih kredita. Useljenje planirano za avgust 2026. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se polunamešten stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini hale Aleksandar Nikolić. Strukturu stana čini velika soba sa kuhinjskim delom,dve odvojene sobe i kupatilo.Mesečni troškovi cca 140e,grejanje je centralno.Mikrolokacija izuzetna blizina svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada.Zoniran parking oko zgrade.Nepokretnost se izdaje i kao stambeni i kao poslovni prostor,shodno potrebi zakupca. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

U mirnoj rezidencionalnoj zoni izdaje se prostran i kompletno opremljen četvorosoban duplex, idealan za porodično stanovanje. Na donjem nivou - Prostran dnevni boravak - Potpuno opremljena kuhinja i ostava - Trpezarija i dnevna soba sa terasom i otvorenim pogledom - Kupatilo Na gornjem nivou - Tri spavaće sobe - Kupatilo Dodatno: - U cenu je uključeno garažno mesto i dva parking mesta - Stan je lepo namešten, sa kvalitetnim nameštajem i uređajima - Klimatizovano, grejanje na norveske radijatore i inverter klimu Lokacija: Mirna i bezbedna okolina Agencijska provizija 50% vrednosti jedne zakupnine. Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 0112620734 MV04 .

Namešten, 2.0, cg, 5/10, lift, terasa. Izdaje se namešten stan na dobroj lokaciji u Mirijevu na Stojčinom brdu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojenog kuhinjsko trpezarijskog dela, terase, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je centralno, mesečni troškovi oko 150e. Mikrolokacija odlična, blizina osnovne škole, vrtića, pošte, brojnih marketa, kao i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Slobodan parking ispred zgrade. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence:4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Stan koji odiše toplinom doma i nudi sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život. Smešten u Bloku 45, jednom od najmirnijih delova novobeogradskih blokova, ovaj prostrani dvosoban stan, adaptibilan u dvoiposoban, pravi je izbor za sve koji traže komfor, funkcionalnost i odličnu lokaciju. Sastoji se od hodnika, odvojene spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i dve ostave – retkost koja pruža dodatni prostor za odlaganje. Velika terasa je idealna za jutarnju kafu ili večernje opuštanje, dok dvostrana orijentacija obezbeđuje da je prirodna svetlost u stanu tokom celog dana. Lokacija je ono što ga izdvaja – marketi na korak, škola i obdanište u neposrednoj blizini, a do Savskog šetališta stižete za samo pet minuta hoda. Porodičan i miran kraj. Moguća kupovina putem kredita. Za sve informacije i zakazivanje gledanja, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MR06 .

U mogućnosti smo da Vam ponudimo stan sa sopstvenim prelepim dvorištem uz samo šetalište Novobeogradskog Keja. Stan ze izdaje polunamešten, te u dogovoru sa vlasnikom može da se doda šta je potrebno. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br. licence: 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LM .

Prodaje se lokal sa mokrim čvorom na prvom spratu novije stambeno-poslovne zgrade u ulici Vojvode Stepe, na Trošarini. S obzirom na prometnu lokaciju, lokal predstavlja odličnu investiciju i poziciju za različite poslovne delatnosti. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MA .

Prodaje se uknjiženo garažno mesto u bloku 72. Uknjižena površina je 18,5m2. Nalazi se u prizemlju zgrade i obezbeđeno je rampom. Mesto je jako prostrano i komotno za veće automobile. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Jelena Momirov, broj licence: 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MJ06 .

Uknjižen građevinski plac sa informacijom o lokaciji u zoni porodične gradnje na samo 8,6 km od Trga Republike. Dozvoljena izgradnja objekta P+1+PK, struja i voda obezbeđeni. Plac je južno orijentisan. Uknjižen na vlasnika. Agenc. provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Na prodaju svetao, funkcionalan trosoban stan u Bloku 21, preko puta Hajata, na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu. Stan se nalazi na 5. spratu uredno održavane zgrade bez lifta i odmah je useljiv. Uknjižen je na 57m2, dok merena korisna stambena površina iznosi 77m2, uz mogućnost korišćenja zajedničke terase od oko 20m2. Stan je dvostrano orijentisan i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, garderobera i lođe. Centralno je grejanje i stan ima pripadajući podrum. Lokacija pruža izuzetnu povezanost sa svim delovima grada, a u neposrednoj blizini nalaze se Tržni centar, Brankov most, škole, vrtići, marketi i poslovni centri. Uknjižen, uredna dokumentacija. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Skadarlija – Cetinjska, 4.0 stan, kompletno renoviran, odmah useljiv U Cetinjskoj ulici, u neposrednoj blizini Skadarlije, prodaje se kompletno renoviran četvorosoban stan salonskog tipa, na visokom prizemlju kvalitetne i održavane zgrade sa reperezentativnim mermernim ulazom. Uknjižena kvadratura iznosi 65m2, dok je merena površina 77m2. Odlikuje ga izuzetno funkcionalan raspored, dvostrana orijentacija i visina plafona 3m, što prostoru daje dodatnu prostranost, svetlost i osećaj komfora. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje direktan izlaz iz stana u uređeno dvorište zgrade, što predstavlja retkost u samom centru grada i pruža dodatni komfor za porodični život. Stanu pripada i podrumska ostava površine 15m2 sa prirodnom ventilacijom. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini je svih važnih sadržaja. Odličan izbor kako za porodično stanovanje, poslovni prostor ili kao investicija na jednoj od najcenjenijih gradskih lokacija. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Namešten, 2.0, cg, 1/10, lift, terasa. Kompletno namešten, dvosoban stan u luksuznom kompleksu Elixir Garden. Orijentisan je prema unutrašnjem dvorištu. Izdaje se na duži period. Mogućnost zakupa garaže uz doplatu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 SC05 .

Namešten, 3.0, 78m2 Funkcionalan stan lepog rasporeda i 2 mokra čvora. Sunčan, dvostrane orijentacije. Na svakom spratu postoji ostava kao vešernica. Garaža u neposrednoj blizini, dozvoljeni manji kućni ljubimci. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 OB05 .

Prodaje se duplex na dobroj lokaciji, u blizini gimnazije,osnovne škole, vrtića, snabdevanja. Stan je uknjižen na 53m2, s tim što u potkrovlju ima dve spavaće sobe koje nisu uknjižene. Stan je u pristojnom stanju, potrebna su neznatna ulaganja. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Na prodaju prostrana porodična kuća u Kaluđerici, smeštena na izuzetno traženoj lokaciji, na samo 20 metara od glavnog puta i autobuskog stajališta, uz neposrednu blizinu škola, prodavnica i svih neophodnih sadržaja za udoban život. Kuća je organizovana na tri nivoa – prizemlje, sprat i potkrovlje. Zamena za stan. Prizemlje i sprat i potkrovlje,imaju ukupnu merenu površinu od 180 m2, a dodatnu prednost pružaju pomoćne prostorije, što omogućava brojne mogućnosti korišćenja prostora. Nekretnina se nalazi na placu od čak 9 ari, pružajući dovoljno prostora za dvorište, odmor i dodatne sadržaje. Posebna prednost je što su lokal i donji nivo kuće već pod zakupom, što novom vlasniku obezbeđuje stabilan dodatni prihod od prvog dana. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Uknjižen na 160m2 kao veliki stan koji je podeljen tokom izgradnje na 2 stana. Predato u Katastar za fizičku deobu. Stanu pripada Parking mesto. Stan ima 106m2, 3.0-soban, 4/4 sprat, nema lift, cg. Na 50m od ulice Dimitrija Tucovića i pekare Trpković. Dvostrano orijentisan. Prostorije: predsoblje, kupatilo, 2 spavaće sobe, velika dnevna sa trpezarijom, kuhinja, ostava, velika terasa. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .