Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Uknjižena lux 4.0 sobna kuća sa bazenom (6x3 met.) iz 2025. Godine, na 6 ari placa. Unutrašnje uređenje kuće po želji kupca ( pločice:), po sistemu ključ u ruke. Sastoji se iz dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, kuhinje, 3 kupatila, 2 terase i podruma. Grejanje je podno. Pored kuće je asfaltni put. Struja je trofazna i gradski je vodovod. Parking je od 2 do 5 automobila. Postoji mogućnost uvođenja solarnih panela, a navodnjavanje placa je na digitalni sistem. U kući je izvedena optika. Kuća za svaku preporuku, kako za život, i kao vikend varijante. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se lep, kompletno renoviran stan u samom centru Beograda, sama ulica je veoma mirna. Stan je uknjižene površine 110m2 od kojih se izdaje fizički odvojena stambena jedinica od 60m2. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa modernom trpezarijom, odvojene funkcionalne kuhinje opremljene svim novim uređajima, velike spavaće sobe i kupatila. Takođe može se obezbediti pisaći sto, ukoliko vam treba za rad od kuće. U sklopu stana je zastakljena lođa koja može da se iskoristi i kao ostava. U blizini stana su škola, vrtić, fakulteti, apoteke, prodavnice hrane, brojni kafići, pijaca. Na par minuta udaljenosti Knez Mihailova i Skadarlija. Dobra povezanost sa svim delovima grada zbog brojnih stajališta gradskog prevoza. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Na prodaju stan 31m2, 1.5, Mirijevo - treći sprat. Stan se nalazi na trećem spratu uredne zgrade u mirnom delu Mirijeva. Raspored je veoma funkcionalan: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Stan je idealan kako za život, tako i za izdavanje. Nalazi se u blizini prodavnica, škole, vrtića, gradskog prevoza. Agencijska provizija 2 % Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Na izuzetnoj lokaciji u centru grada u Nušicevoj ulici, izdaje se lokal za više namena. Lokal je u prizemlju, izuzetno svetao, sa velikim izlozima. Ima centralnu klimu, grejanje, toalet. Sjajna pozicizija lokala je odlična za razne poslove. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 SK11 .

Na trećem spratu kvalitetno i uredno održavane zgrade u mirnom delu Mirijeva, prodaje se potpuno opremljen stan od 33m2. Struktura: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, izdvojena spavaća soba, moderno kupatilo i terasa koja pruža dodatnu udobnost. Prednosti stana: prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom - kupac odmah može da se useli ili izdaje. Pametno iskorišćen prostor, odlična struktura, treći sprat , svetao i miran, idealan za život i kao investicija za izdavanje. Mirijevo - mirno okruženje, odlična povezanost sa ostatkom grada, u blizini prodavnica, prevoza, škola i vrtića. Agencijska provizija 2 % Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Ekskluzivan penthaus u Kneza Višeslava sa bazenom i terasom. Jedinstvena nekretnina u ulici Kneza Višeslava, novogradnja, petosoban stan koji zauzima ceo sprat podeljen u četiri potpuno odvojene stambene jedinice. Svaka jedinica ima svoj zaseban ulaz, kuhinju, kupatilo i dnevno trpezarijski prostor i spavaću sobu, što omogućava punu privatnost i funkcionalnost. Penthaus poseduje prostranu terasu sa bazenom i otvoren panoramski pogled na Avalu. Ukupna površina iznosi stana 244 m² a raspored je osmišljen tako da prostor može da se koristi i kao celina ili kao četiri nezavisna stana. Stan je odmah useljiv, a zahvaljujući strukturi predstavlja idealnu investiciju bilo za izdavanje ( više zakupnina istovremeno), zajednički život više porodica ili kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora. U cenu stana uključena dva garažna mesta i četiri parking mesta. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Namešten, 3.0, mereno 70m2, VI/VI, terasa, CG, lift, depozit. Izdaje se svetao, prostran, namešten stan u samom centru Beograda, u mirnoj ulici u blizini Topličinog, Obilićevog i Zelenog venca i Brankove ulice. Stan se sastoji od velikog ulaznog dela sa dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom i ostavom, dok su u drugom delu stana hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo. U kuhinjskom i dnevnom delu veliki prozori pružaju dosta dnevne svetlosti, dok se iz obe spavaće sobe izlazi na prostranu terasu. Od uređaja, u stanu su 3 klime, TV, šporet, frižider, veš mašina. Stan se izdaje dugoročno i za svaku je preporuku za parove i porodice. Kućni ljubimci po dogovoru. Depozit u visini mesečnog zakupa. Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne rente Agent: Dragan Grujić br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VS .

Prodaje se dvosoban stan 46.30m2. Stan se nalazi na trećem spratu moderne novogradnje i biće useljiv do 01.06.2026. godine. Osnovne karakteristike: Struktura: 2.0 dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Novogradnja vrhunskog kvaliteta. Lift, video nadzor, obezbedjenje 24/7 Podzemna garaža i prateći sadržaji. Prestižni kompleks sa modernim sadržajem, odličnom saobraćajnom povezanošću i blizinom škola, vrtića, marketa, tržnih centara i rekreativnih zona. Odlična prilika - savršen dom i sigurna investicija u luksuznom okruženju. Agencijska provizija 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Namešten, 3.0, cg, nov, 1/4, lift, terasa. Izdaje se luksuzan i potpuno namešten stan na atraktivnoj lokaciji, u Kruševačkoj ulici na Dušanovcu. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Poseduje sve potrebne kućne uređaje i belu tehniku, dobrog kvaliteta. Moguće je dodatno zakupiti prostrano garažno mesto, 19 m2, u iznosu od 100 EUR. U neposrednoj blizini nalazi se prodavnica, pekara, Pošta i još niz restorana i lokala svih sadržaja. Lokacija je odlična, dobro povezana gradskim prevozom sa svim delovima grada. Obavezan depozit u visini jedne rente. Stan je useljiv od 01.septembra. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Katarina Rosić br.licence 5605 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR06 .

Izdaje se lokal u stambeno-poslovnom centru K District. Prostor je orjentisan ka Dunavskoj ulici sa velikim izlogom. Izuzetno adatibilan. Minimalan period zakupa je 5 godina. Mesečni troškovi održavanja su 10.000rsd. Useljiv od 01. Novembra. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent Ana Jovanović broj licence 4000 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AJ01 .

Prodaje se uknjižen stan površine 61m2 u ulici Borčanskih žrtava 1914. u Borči, stan je po strukturi dupleks i sastoji se od ulazne zone, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, toaleta i ostave na donjem nivou i dve spavaće sobe i kupatilo na gornjem nivou, a stan ima i sopstveno dvorište površine 25 m2 pogodno za porodična okupljanja. U stanu je pvc stolarija sa roletnama i komarnicima, na podu je laminat a grejanje je etažno u ulaznoj zoni, toaletu i kupatilu je podno a u ostalim delovima aluminijumski radijatori. Objekat je pozicioniran u mirnom delu Borče a na nekoliko minuta od svih bitnih sadržaja, škole, vrtića, marketa. Odlična povezanost saobraćaja ka svim delovima grada, a ispred objekta postoje i parking mesta. Objekat je pogodan za adaptacije i proširenja životnog prostora. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 LV .

Kuća sa placem, smeštena na odličnoj lokaciji koja obezbeđuje mirno porodično okruženje i dobru povezanost sa ostatkom grada. Kuća ima 87m2, u prizemlju koje je predviđeno za stanovanje ima 48m2, dok je sprat predviđen za vešernicu i za odlaganje viška stvari. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom i kuhinjom, spavaće sobe, predsoblja, hodnika i toaleta. Na raspolaganju je i terasa, kao i uređena zelena površina koja pruža prostor za odmor i uživanje. Obezbeđen je prostor za parkiranje. Grejanje je na gas što, uz odličnu izolaciju, obezbeđuje male račune za grejanje. Kuća se izdaje na duži vremenski period, i predstavlja idealan izbor za one koji žele miran životni prostor sa brojnim praktičnim prednostima. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Izdaje se lokal od 26m2 opremljen ili nenamešten, po želji zakupca. Lokal se nalazi u ulici Nikolaja Gogolja, a iznad njega je stambeni deo objekta. Sastoji se od centralne prostorije, malog hodnika, kuhinje i kupatila, što ga čini idealnim kako za kancelarijski prostor tako i za kozmetički ili frizerski salon, atelje ili online biznis. Izlog štiti zaštitna rolo rešetka sa komarnicima. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

U ponudi je dvosoban, kompletno opremljen stan na odličnoj lokaciji. Sastoji se od kuhinje, dve odvojene sobe i kuhinje. Takođe, stanari mogu da koriste i deo dvorišta zgrade. Mikrolokacija je odlična. Zgrada se nalazi preko puta Bajloni pijace i na 50m od Skadarlije. Niski režijski troškovi. Nisu dozvoljeni kućni ljubimci. Odmah je useljiv i izdaje se na duži vremenski period. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marija Jelic br. licence 5857 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MJ11 .

Na jednoj od najboljih lokacija u gradu, na Bulevaru Kralja Aleksandra, u blizini Đeram pijace, sa dve terase, dve spavaće sobe, izgrađeni od najkvalitetnijih materijala, reč je o novogradnji. U fazi je lakiranje parketa, tako da se očekuje useljivost za oko mesec dana. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

IZDAVANJE Stan 4.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Vračar-SC Vračar, , Krunska, 90m2, 1000 eur .

BW Eterna, kompletno namešten, 3.0, cg, 6/8, lift, terasa. Veoma prostran, dvostrano orijentisan, stan sa predivnim pogledom na reku. Stan je potpno namešten novim kvalitetnim nameštajem i tehnikom koje ulaze u cenu stana. Sastoji se od dnevne, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, ostave i terase. Migućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000e. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Na doboroj lokaciji u potkrovlju uredne zgrade, nalazi se ova četvorosobna nepokretnost, merenih 160m2. Poseduje predsoblje,dnevni deo sa trpezarijom i kuhinjom, tri sobe /kancelarije, kupatilo, toalet, ostavu, garderober i lođu.. Grejanje je na TA peć i klimu. Pogodan za stanovanje, atelje ili poslovni prostor. Po potrebi zakupca može biti i ispražnjen ili dodatno opremljen. Izdaje se na duži vremenski period. Depozit obavezan. Agenc. provizija 50% od prve rente Agent Marina Stefanović broj licence 4018 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 MS03 .

Izuzetna poslovna prilika u ulici Kralja Milana, preko puta Beograđanke, u zgradi renovirane fasade. Salonski stan koji je korišćen u svrhe hostela izdaje se na duže vreme. Pouzdanom hotelijeru ili firmi u svrhe poslovnog prostora, spremnim na investiciju u sopstveni biznis. Stan se sastoji od osam soba, dva kupatila, dve kuhinje i pomoćnih prostorija, ukupne povšine od 190m2. Stan nije opremljen. Zakupci imaju šansu da ga opreme po svojoj zelji. Stan je dvostrano orijentisan ka ulici Kralja Milana i unutrašnjem dvorištu. Obavezno pogledajte video. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Uknjižen, 1.5, eg, renoviran, 2/4, podrum. Predstavljamo vam ovaj izuzetan stan na jednoj od najlepših lokacija. Stan je svetao, prozračan i miran. Pruža idealan spoj udobnosti i modernog načina života sa blizinom svih važnih sadržaja - škola,vrtića, prodavnica i restorana. Povezanost sa ostatkom grada autobuskim i tramvajskim prevozom. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent:Dragana Krstić, br. licence:6057 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DK08 .