Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Uknjižen, dupleks, IV/IV, 172m2, 6.0, EG, 3 kupatila, terasa, parking mesto u dvorištu. Izuzetan stan u samom centru grada, na odličnoj lokaciji nadomak svih bitnih sadržaja škole, vrtića, doma zdravlja, prevoza. Knez Mihajlova i Kalemegdan su na 5 minuta peške. Nalazi se u zgradi koja je uredna i održavana sa interfonom, ali bez lifta. Postoji mogućnost ugradnje lifta. Stan ima i pripadajuće parking mesto u dvorištu zgrade. Komletno je renoviran 2018 godine, nova struja, cevi, ulazna vrata, sva sobna vrata, komplet sva tri kupatila, kuhinje i ceo unutrašnji dizajn. Stan se vodi kao dupleks. Prvi nivo ima 80m2 i sastoji se od dnevne sobe, kuhinje i trpezarije, dve spavaće sobe i kupatila. Drugi nivo ima 92m2 i sastoji se od dnevne sobe, kuhinje, trpezarije i 3 spavaće sobe, ima dva kupatila i terasu. Trenutno se izdaje kao stan na dan. Budući vlasnik dobija razrađen biznis sa rezervacijama sledećih 6 meseci. Izuzetna i jedinstvena prilika, za svaku preporuku! Agencijska provizija 2%. Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 JJ11 .

Prodaje se kuća na odličnoj lokaciji u blizini centra Borče. U prizemlju 3.0 stan sa 2 spavaće sobe,kuhinjom, trpezarijom, dnevnom sobom i stanom u potkrovlju dvosoban po strukturi sa kosinama. Grejanje je TA. Kuća ima parking mesto u dvorištu. U neposrednoj blizini se nalaze banka, škola, vrtić, dečije igralište, apoteka, marketi. Dobra povezanost sa centrom grada. Agencijska provizija 2 % Agent: Olivera Gostimir broj licence 5196 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620-734 OG .

Prodaje se poslovni prostor – lokal površine 66m2, smešten u Dimitrija Tucovića, na izuzetno frekventnoj i lako dostupnoj lokaciji. Prostor je funkcionalne strukture 3.0 i sastoji se od: Ulaznog hodnika, prostrane glavne prostorije, još dve odvojene prostorije, toaleta, kuhinje. Raspored omogućava jasnu organizaciju prostora i prilagodjen je različitim delatnostima: kancelarije, ordinacije, agencije, edukativne delatnosti, kao i druge poslovne namene. Zahvaljujući dobroj lokaciji i praktičnom rasporedu, lokal predstavlja odličnu investiciju kako za sopstveno poslovanje, tako i za izdavanje. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Reprezentativni poslovni objekat – fleksibilan, moderan i višenamenski Objekat se sastoji od suteren + prizemlje + prvi sprat, sa ukupno : Prvi i drugi sprat – 300 m2 +300 m2, projektovani su u open space konceptu, pružajući maksimalnu fleksibilnost u organizaciji rada, timova ili prezentacionih zona, uz obilje prirodne svetlosti i osećaj prostranosti. U prizemlju otvoreni open space koncept u delu od 150m2, idealan za kancelarije, showroom ili komercijalne delatnosti 4 mokra čvora Kuhinja sa trpezarijom Nivo garaže 330m2 Može se koristiti kao parking prostor ili magacin, u zavisnosti od namene objekta Grejanje je putem toplotnih pumpi, sa podnim grejanjem, što obezbedjuje visok nivo komfora i energetsku efikasnost. Na placu od 15 ari, sa mogućnošću podele na dve potpuno nezavisne celine po vertikali, sa dva odvojena ulaza. Dodatna vrednost objekta je mogućnost nadogradnje još jedne etaže, čime se dodatno povećava isplativost investicije. Ovaj objekat je lako prilagodljiv različitim poslovnim modelima, od korporativnih i kreativnih industrija do maloprodaje i uslužnih delatnosti. Predstavlja idealnu priliku za kompanije, investitore, klinike, IT centre, edukativne ustanove, logističke ili administrativne delatnosti, kao i za one koji traže prostor koji može rasti zajedno sa poslovanjem. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Odličan trosoban stan u soliteru sa tri lifta, cg, dva mokra čvora. Uknjižen. Renoviran pre par godina. Lepa terasa. Sprat 13 od 19. Ceo stan gleda na Dunav. Agenc. provizija 2% Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Svetao i luksuzan dvosoban stan, polunamešten, površine 57m², smešten na Čukaričkoj padini, u mirnom okruženju bogatom zelenilom i svim neophodnim sadržajima za udoban porodični život. Stan je izuzetno komforan i funkcionalan. Sastoji se od dve sobe, kupatila, kuhinje sa trpezarijskim delom, kao i prostrane terase uz zasebnu lođu. Ugrađeni plakar obezbeđuje dodatni, praktičan prostor za odlaganje. Nekretnina je kompletno renovirana i opremljena savremenom SMART tehnologijom i sistemima automatizacije, koji omogućavaju lako i intuitivno upravljanje povezanim uređajima putem mobilne aplikacije. Na ovaj način obezbeđeni su viši nivo sigurnosti i maksimalna udobnost u svakodnevnom životu. Daljinskim putem moguće je otključavanje ulaznih vrata, upravljanje uređajima u kupatilu, uključivanje bojlera, podešavanje temperature klima-uređaja, spuštanje roletni, puštanje muzike, kao i praćenje video-nadzora lifta, stepeništa i hodnika. U neposrednoj okolini dostupno je ulično parkiranje, dok je stan odlično povezan linijama javnog prevoza sa ostalim delovima grada. Stan je odmah useljiv. Obavezan je depozit, kao i uplata dodatne jednomesečne zakupnine koja se koristi kao avans za poslednji mesec zakupa. Agencijska nadoknada iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Violeta Egić, br. licence: 7068 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 VE02 .

Uknjižen, 3.0, cg, 1/3, podrum, ostava, terasa. Prodajemo lep, 3.0 stan, uknjižen na 74m2, u Golf naselju, na prvom spratu lepo održavane zgrade. Samo naselje je poznato kao mirnija rezidencijalna zona, blizu Košsutnjaka i glavnih saobraćajnica. Lokacija ima dobru povezanost javnim prevozom, blizina škole Crnjanski, vrtića, Ada mola, a stanovi su često traženi zbog balansa urbanog i mirnog okruženja. Stan ima dva hodnika, dva mokra čvora, dve spavaće sobe, dnevnu sobu i kuhinju sa trpezarijom, iz kojih se izlazi na prostranu terasu od 5m2. Stan je odmah useljiv. Topla preporuka. Agencijska provizija 2%. Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 JJ11 .

Na atraktivnoj lokaciji na Novom Beogradu, u ulici Milentija Popovića, izdaje se reprezentativni poslovni prostor površine 198m2, smešten na prvom spratu poslovne zgrade. Prostor je svetao, funkcionalno organizovan I prilagodljiv različitim delatnostima: kancelarije, It kompanije, predstavništva, edukativne centre, medicinske I konsultanske usluge. Odlična lokacija Lako dostupno Moderan poslovni ambijent Mogućnost različitih rasporeda prostora Idealno za kompanije koje žele prestižnu adresu I profesionalni imidž u samom poslovnom srcu Novog Beograda. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Izdaje se komforan i funkcionalan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u Bloku 21, Novi Beograd. Stan se nalazi na šestom spratu uredne stambene zgrade sa liftom. Struktura stana: centralni hodnik iz kojeg se ulazi u sve prostorije spavaća soba sa izlaskom na terasu dnevna soba sa izlaskom na terasu kuhinja sa trpezarijom kupatilo ostava komforna terasa sa otvorenim pogledom Stan je svetao, prozračan i veoma prijatan za boravak. Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini se nalaze prodavnice, škole, vrtići, poslovni i tržni centri, restorani, kao i odlične saobraćajne veze sa svim delovima grada. Idealno za zaposlene osobe, par ili manju porodicu. Centralno grejanje Kućni ljubimci nisu dozvoljeni Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Prodaje se stan u novogradnji po strukturi četvorosoban, površine 104m2, u ulicu Oslobođenja u naselju Kotež I u Pančevu. Stan se sa stoji od ulazne zone, tri spavaće sobe, prostranog dvenog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, toaleta, ostave, jedne terase i jedne lođe. U stanu je parket, pvc stolarija sa roletnama, grejanje je na norveške radijatore, vrata su od farbanog medijapana. Stan poseduje i pripadajuće parking mesto koje je moguće kupiti. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini srednje škole, vrtića, nekoliko trgovinskih lanaca, a i tržni centar je na 10 minuta hoda. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2%. Agent: Lazar Vlahović br. licence: 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 LV .

Prodajem plac kod petlje Pećinci uz auto put. Zbog odlične lokacije pogodan je za sve vrste delatnosti kojima je neophodna proizvodnja ali i skladištenje sirovina ili proizvoda Agencijska provizija: 2% Agent:Goranka Golić Subotić br. licence: 4763 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 GS .

Poslovni prostor za izdavanje nalazi se u novoizgrađenoj poslovnoj zgradi visokog kvaliteta, u okviru manjeg i uređenog poslovnog kompleksa u poslovnoj zoni Novog Beograda. Lokacija obezbeđuje odličnu povezanost sa svim delovima grada, što je čini idealnom za moderne kompanije koje traže reprezentativnu i funkcionalnu poslovnu adresu. Okruženje dodatno obogaćuju druge poslovne zgrade, restorani u okviru kompleksa, kondominijumi sa brojnim lokalima komercijalnog tipa, kao i blizina javnih ustanova. Sve kancelarije imaju velike prozore koji pružaju obilje prirodnog svetla i stvaraju prijatnu radnu atmosferu. Poslovna zgrada poseduje parking, obezbeđenje, video-nadzor, ulaznu rampu i restoran koji se nalazi na 7 spratu. Grejanje i klimatizacija su rešeni putem fen-coil sistema za svaki prostor pojedinačno, dok su zajedničke komunikacije obložene protivkliznim granitom. Prostor ima mesto za kuhinju, kao i četiri toaleta. Ukupna površina prostora iznosi 434 m², od čega je 110 m² terasa pogodna za odmor zaposlenih ili neformalne sastanke (koja je sa 50% ušla u kvadraturu prostora). Pogodan za IT kompanije, konsalting, marketing, arhitektonske studije i druge delatnosti koje zahtevaju reprezentativan i funkcionalan radni ambijent. Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju moderne gradnje, odlične lokacije i komfora, što je čini idealnim izborom za poslovanje u Novom Beogradu. Uz prostor idu i 4 parking mesta Mogućnost korišćenja modernog restorana pod povoljnim uslovima za zakupce u objektu. Mogućnost korišćenja modernog restorana pod povoljnim uslovima za zakupce u objektu. Agencijska provizija 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 .

Izdaje se stan u kući sa zasebnim ulazom direktno sa ulice, smešten na visokom prizemlju, na lokaciji Stari grad. Stan je prazan i nalazi se u procesu renoviranja kuhinje i toaleta, uz mogućnost da se, u dogovoru sa zakupcem, opremi i prilagodi potrebama budućeg korisnika. Postoji mogućnost izdavanja kao smeštaj za radnike, kao i dugoročnog zakupa. Mirna lokacija, dobra povezanost sa ostalim delovima grada i funkcionalan prostor čine ovaj stan pogodnim za stanovanje ili poslovne namene. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Izdaje se stan u kući sa zasebnim ulazom direktno sa ulice, smešten na visokom prizemlju, na lokaciji Stari grad. Stan je prazan i nalazi se u procesu renoviranja kuhinje i toaleta, uz mogućnost da se, u dogovoru sa zakupcem, opremi i prilagodi potrebama budućeg korisnika. Postoji mogućnost izdavanja kao smeštaj za radnike, kao i dugoročnog zakupa. Mirna lokacija, dobra povezanost sa ostalim delovima grada i funkcionalan prostor čine ovaj stan pogodnim za stanovanje ili poslovne namene. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Prodaje se stan u novogradnji površine 55m2 na drugom spratu zgrade u naselju Borča u Kikindskoj ulici na nekoliko stotina metara od autobuskih stajališta za sve delove grada, šoping centra, nekoliko trgovinskih lanaca, a u blizini se nalaze i vrtić i osnovna škola. Stan se sastoji od ulazne zone, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Zgrada je odlično izolovana klima blok "Zorka" + stiropor "Austroterm" 15 -20 cm, dodatna izolacija od knauf eko-vune debljine od 5-10 cm i to na zidovima unutar hodnika objekta, kao i na na plafonima u stanovima. Objekat sa sertifikatom energetske efikasnosti, energetski pasoš "C" razred. ​Hrastov parket od punog drveta velikih dimenzija. Ulazna vrata visokog kvaliteta, visine 220 cm, masivna blindirana sa oblogama od medijapana sa 12 tačaka zaključavanja. Unutrasnja vrata su izradjena od medijapana, visine 220 cm Vrlo kvalitetna 7-to komorna SCHUCO PVC stolarija sa aluminiskim termoizolovanim roletnama, staklo je troslojnog tipa, niskoemisiono i punjeno argonom. Kvalitetna španska i italijanska keramika, kupatila opremljena sa najkvalitetnijim sanitarijama. ​Na objektu je postavljen video nadzor koji je moguće pratiti putem mobilnog telefona. Grejanje je etažnog tipa, postoji mogućnost daljinske kontrole grejanja. Povraćaj pdv-a za kupce prvog stana. Agencijska provizija 2%. Agent: Lazar Vlahović br. licence: 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 LV .

Karaburma dupleks 6.0, 135.6m2 + zasebna garaža 13.5m2, Dr. Nika Miljanića Prodaje se šestosoban stan na Karaburmi, na IV spratu u ulici Dr Nika Miljanića, u blizini okretnice. Stan se prostire na dve etaže: 66.70m2 na donjoj etaži i 68.90m2 na gornjoj etaži. Obe etaže imaju stojnu visinu i svaka svoje kupatilo, dok je kuhinja na donjoj etaži. U stanu nema kosih plafona. Postoji mogućnost ugradnje kuhinje i na gornjoj etaži (izvedena voda). U cenu stana, uračunat je i podrumski prostor od oko 3m2. Stan je uknjižen na 110m2, a etaže su papirološki odvojene, postoje dva strujomera, dva infostana. Stan je orijentisan severo-zapadno, a terasa od 6.65m2 gleda na zelenilo iza zgrade i tihu slepu ulicu. Grejanje je etažno, na struju, a postoji mogućnost priključka na plin (gas je doveden ispred zgrade). U stan su ugrađena 3 klima uredjaja, kao i kamin na gornjoj etaži. U sklopu stana prodaje se i zasebna garaža u istoj ulici, površine 13,5m2. U garaži je izvedena struja, a ima i zaseban ulaz sa zaključavanjem. Garaža se prodaje isključivo uz stan, nije predmet odvojene prodaje. Na par minuta od stana i graraže je okretnica autobusa, a u neposrednoj blizini su i autobuska stajališta. Takođe, na par stotina metara nalazi se obdanište i osnovna škola, kao i nekoliko marketa i bankomata. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Odličan, trostrano orijentisan, izuzetno svetao i kompletno renoviran stan. Struktura: predsoblje, prostrana dnevna soba sa kuhinjsko-trpezarijskim delom (open planed koncept) cc 25m2 i izlazom na terasu, velika spavaća soba sa izlazom na drugu terasu, kupatilo sa tuš kabinom. Grejanje je na struju. Iznad stana je tavanski prostor tako da postoji mogućnost proširenja. Poseduje garažu koja je uključena u cenu Mikrolokacija izuzetna. Smešten na ušuškanoj lokaciji na Voždovcu, uvučen od svakodnevne gužve, a opet nadomak škola, vrtića, fakulteta, prodavnica, kafića, restorana. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Izdaje se poslovni i magacinski prostor površine 82m2 u prizemlju porodične zgrade. Obezbeđen parking. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SP02 .

Poslovni prostor za izdavanje nalazi se u poslovnoj zgradi u strogom centru grada. Lokacija obezbeđuje odličnu povezanost sa svim delovima grada. U okruženju su brojni lokali komercijalnog tipa, kao i blizina javnih ustanova. Na prvom spratu dostupan je poslovni prostor površine 250m², pogodan za IT kompanije, konsalting, marketing. Sastoji se od osam odvojenih kanclarija, velikog prijemnog dela, kuhinje sa trpezarijom, dva kupatila sa tuševima. Svaka prostorija je klimatizovana dok je grejanje centralno. Postoji mogućnost zakupa dodatnih 100m2 i tako bi se dobila celina od 350 m2 koja zauzima ceo prvi sprat. Agencijska provizija 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 DR11 .

Kuća je rađena po projektu arhitekte Branislava Adžića sa posebnim akcentom na estetiku i funkcionalnost. Predstavljena je na 22. Salonu arhitekture i u nizu specijalizovanih časopisa iz oblasti građevinarstva i arhitekture. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak, sa kuhinjom i trpezarijom otvorenog koncepta. Jedna prostorija se nalazi u nivou podruma, dok su tri spavaće sobe pozicionirane na spratu. Drugi objekat se sastoji od dnevnog boravka u prizemlju, spavaće sobe na spratu i garaže u nivou podruma. U dvorištu su letnjikovac, letnja kuhinja i igralište. Nalazi se na mirnoj lokaciji, nedaleko od glavnog puta. Moguća je zamena za nekretnine u Beogradu, idealno - za dva stana u Kaluđerici, Mirijevu, Malom Mokrom Lugu i sl. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/262-0734 IĐ .