Nekretnine: Agencije za nekretnine | Magnat Petrovic Doo

Palata Cvijićeva zauzima dominantno mesto na raskrsnici ulica Cvijićeve i Poenkareove. Sa pešačkom udaljenošću od Trga republike, odličnim saobraćajnim vezama sa svim ostalim delovima grada kao i aerodromom Palata svojim rezidentima nudi potpuno novu dimeziju luksuza. Planskom dokumentacijom grada Beograda ova lokacija će dobiti novi bulevar, amfiteatar ali i linijski park koji povezuje priobalje od Pančevačkog mosta do mosta na Adi, koji će stvoriti potpuno novu, reprezentativnu sliku ovog dela grada. Ovo jedintsveno arhitektonsko zdanje je sagrađeno primenom najviših građevinskih standarda, uspostavljena je savršena sinergija energetke efikasnosti, zvučne izolacije, ekološke gradnje i estetike, što ovu aristokratsku lepoticu čini jedinstvenom zavodnicom jer su njena otmenost i raskoš lako prepoznatljive u obilju novogradnji grada Beograda. Palatu će krasiti 95 luksuzno opremljenih stanova i 8 lokala a uz svaki stan su u ponudi garažna mesta, kao i podrumske prostorije. Za Vas koji cenite ekstravagaciju koja je korak iznad ostalih, Palata Cvijićeva PENTHAUS (PENTHOUSE) je upravo ono što želite. Ovaj penthaus se može svrstati u najluksuznije i najprestižnije nekretnine u Beogradu. VAŠA PRIVATNA VILA na nebu, pozicionirana na devetom spratu, što samo po sebi nudi potpunu intimu, ima veličanstven pogled na sve četiri strane sveta i reku Dunav. Prostranstvo i život pun prirodne svetlosti u samom centru prestonice. U osnovi je projektovan kao petosoban stan od 200m2, sa prostranim salonom i luksuznom Master sobom. Ceo stan krasi terasa od ukupno 65m2, koja ga okružuje i jedino on ima izlaz na krovnu baštu površine 200m2, koja pruža mogućnost kreiranja Vaše privatne oaze… Palata Cvijićeva će biti odevena visoko kvalitetnim prirodnim kamenom, belim mermerom "Carrara bianco", ukrašena ornamentima kovanog gvožđa na terasama i prozorima. Budući vlasnici kao i njihovi gosti imaće pristup zajedničkom uređenom dvorištu, prostoru punom zelenila. Privatan park Palate Cvijićeva biće opremljen igralištem za decu. Video nadzor i obezbednjenje 24/7 će pokriti ceo kompleks, samu unutrasnjost palate, kao i njen park kako bi roditelji i deca bezbedno uživali u svom domu i oko njega. Svi stanovi će biti podržani pripremom za SMART HOME sistem, tako da će budući vlasnici stanova imati tu privilegiju da uživaju u novom iskustvu stanovanja pametnih kuća. Cena stana je 4.000 EUR/m2 + PDV, odnosno 800.000 + pdv, a cena garažnog mesta iznosi 19.200,00 EUR sa PDV-om. Direktna prodaja od Investitora.

Krug dvojke, pijaca Zeleni venac, Terazije, Slavija, Balkanska. Ova lokacija je dobro povezana sa svim delovima grada Beograda. Beograd na vodi je u neposrednoj blizini i Savska promenada. Stan se nalazi u strogom centru u zgradi koja je pod zaštitom. Stan je dvostran, po strukturi 4.0, ima dva mokra čvora, predsoblje, kuhinju, degažman. Na spratu ima pripadajuću ostavu. Stan je u dobrom stanju. U blizini je škola, vrtić, prevoz GSP, pet minuta od Terazija, 10 minuta od Slavije, JDP, Pozorište na Terazijama, Savski trg koji će uskoro biti najlepši u gradu. Linije gradskog prevoza: 52, 56, 46, 83.

Mesna zajednica Ilićevo, bogate i duge istorije, jedna je od naselja opštine Pivara. Kroz Ilićevo prolazi železnička pruga Lapovo - Kragujevac - Kraljevo i nalazi se u blizini državnog puta Batočina - Kragujevac. Pristup placu je iz održavane i asfaltirane ulice u neposrednoj blizini glavnog putnog pravca. Plac trapezoidnog oblika površine 32 ara. Delimično pod hrastovom šumom druge klase. Ravan teren, bez nagiba. Blizina asfaltnog puta. Postoji i mogućnost prodaje susednog placa od 51 ara (vodi se kao njiva IV klase) od strane istog vlasnika. Dobri lokalni sadržaji sa više prodavnica, apoteka, autobuskih stajališta. Linija gradskog prevoza 1,8,10.

Mesna zajednica Ilićevo, bogate i duge istorije, jedna je od naselja opštine Pivara. Kroz Ilićevo prolazi železnička pruga Lapovo - Kragujevac - Kraljevo i nalazi se u blizini državnog puta Batočina - Kragujevac. Pristup placu je iz održavane i asfaltirane ulice u neposrednoj blizini glavnog putnog pravca. Plac nepravilno - pravougaonog oblika. Udaljenost placa od centra iznosi približno 3 km. Širina placa u njegovom najužem delu iznosi 17, 60 metara, a u najširem 36,3 metra. Dužina predmetne parcele iznosi 114,5 metara. Zemljište je ravno, bez izgrađenih objekata i vodi se kao njiva IV klase. Javna rasveta; priključci za vodu i struju. Dobri lokalni sadržaji sa više prodavnica, apoteka, autobuskih stajališta. Linije gradskog prevoza: Bus: 1, 8, 10

Opis lokacije: Prevoj Borova Glava razdvaja dva planinska grebena: Tornički i Murtenički, i nalazi se na udaljenosti od 200 km od Beograda u jednom od najlepših predela Zlatibora, gde se u vidokrugu smenjuju šume i livade i reke, na nadmorskoj visini od 1080m. Draglica je selo na Zlatiboru iza Tornika, a pruža se od Čigote do Murtenice. U Draglici izvire rečica Crni Rzav pod Čigotom u Carevom polju gde i počinje teritorija sela. U blizi se nalazi Zlatibor, Zlatar, Tara, Šarganska osmica, Drvengrad, kanjoni Uvca, Lima, Drine, Stopića pećina i šest jezera u krugu 20 km. Opis nepokretnosti: Kuća nove gradnje, po strukturi petosobna, sa dva kupatila, pozicionirana je sa leve strane gledano sa ulice, na placu kvadratnog oblika površine blizu 40a. Placu se pristupa sa asfaltnog puta, nakon čega je nasut tucanik koji vodi do samog objekta. Objekat je u temeljima izdignut, i spratnosti je P+Pk. Oko celog objekta izvedena je terasa širine i do 4m, ispod koje se u jednom delu nalazi i ostava. U potkrovlju kuće takođe se nalazi veća terasa. Sva komunalna infrastruktura prolazi pored predmetne parcele, i objekat je priključen na struju, vodu i kanalizaciju. Slike ne mogu da prikažu sve ono što se obilaskom nekretnine može videti, pa Vas pozivamo da nas kontaktirate i vidite ovu nepokretnost uživo. INFO o lokalnim sadržajima: Ovo je pravo mesto za odmor, šetnje, ribolov, izlete, druženje i fizičke aktivnosti. Za ljubitelje ekstremnih sportova, ova lokacija je idealna za paraglajding. Na 15-20 minuta od vrha Tornika postoji skijaška staza, za sve ljubitelje spusta, gde se nalazi završetak Zlatiborske gondola. Borova glava je najpoznatija kafanska četvrt na Zlatiboru, raj za gurmane i hedoniste. Tu se nalaze tri kafane, a svaka od njih je čuvena po jednom ekskluzivnom zlatiborskom specijalitetu. U Borovoj glavi se služi najbolja jagnjetina u ovom kraju. Kafana Zora poznata je po odličnom roštilju i kuvanim jelima, a u Krčmi kod Zore jede se čuvena komplet lepinja sa kiselim mlekom.

Opis lokacije: Naselje Cerak se nalazi iznad Ibarske magistrale do Košutnjaka i nastavak je Žarkova. Na južnoj strani je omeđeno kasnijom izgradjom naselja Cerak Vinogradi i proširenjima naselja Filmskog Grada. Ovo naselje je planski izgradjeno sa velikim brojem individualnih kuća, vecinom kuca u nizu sa dva tri ili cetiri sprata. Cerak, je veoma zeleno naselje - dvorišta i zeleni pojasevi oko svih ulica su zasađeni karakterističnim živim ogradama i sada već odraslim drvećem. Dobra saobraćjna mreža, blizina škola, Košutnjaka i Ade Ciganlije, cini Cerak veoma popularnim naseljem za porodično stanovanje. Opis nepokretnosti: U ulici punoj zelenila prodaje se porodicna kuca sa cetiri stambene jedinice ukupne povrsine od 300m2 i to: 1) Stan u suterenu (2,0 od 60m2), 2) Stan u prizemlju (3,0 od 80m2), 3) Stan na prvom spratu (3,0 od 80m2) i 4) Stan u potkrovlju - normalne visine (3,0 od 80m2). Svaki stan ima lodju od po 10m2 (osim suterena), s tim sto je na prvom spratu uradjena i velika terasa od 30m2. Stan u prizemlju i stan na prvom spratu su uknjizeni na160m2 kao dvoetazni a uknjizena garaza od 32m2 pripojena je suterenu i koristi se kao stan. U dvoristu je sagradjen i pomocni objekat od 20m2. Dvoriste je puno zelenila i predstavlja pravu oazu mira. Kuca je sagradjena 1998 godine na 3,6 ari placa, i dobro je ocuvana. Odlicna je za stanovanje (mogucnost koriscenja za tri geneacije) i za poslovni prostor. Sa svojom prostranoscu i predivnim komotnim dvoristem punom zelenila, izolovanom od buke, uz mala ulaganja moze posluziti za razne delatnosti – otvaranje starackog doma, poliklinike i dr. delatnosti uz mogucnost stanovanja u istoj kuci. Takodje, postoji i mogucnost izdavanja stana u suterenu u koji se ulazi sa bocne srane. Grejanje je na gas i mesecni troskovi su u zavisnosti od potrosnje gasa, struje i vode. Mogucnost koriscenja 6 parking mesta (u dvoristu i ispred kuce). Takodje, ukolio je potreban veci poslovni prostor, moguce je napraviti dogovor sa susedima za kupovinu jos jedne kuce. Preporuka za sve generacije koje vole mir i zelenilo! Cena nije fiksna i moze se pregovarati. Info o lokalnim sadržajima: Blizina vrtica "Sanjalica", osnovne skole "Ujedinjene nacije " i "Ljube Nenadovica", dom zdravla "Sime Milosevica", restorana i dr. Samo nekoliko stanica je potrebno do trznih centara na Banovom brdu i Ade Ciganlije. Blizina Banovog brda omogucava dobru povezanost sa svim delovima grada. Linije gradskog prevoza Bus: 51,52,53,56, 532 i 533

Šimanovci, mesto sa 3200 stanovnika, nalaze se u Sremskom okrugu, opštini Pećinci. Zbog svoje idealne pozicije, udaljenost od Beograda 26 km, neposrednoj blizini auto puta Beograd - Šid (evropski koridor E10) sa izlazom sa auto puta pre naplatne rampe iz pravca Beograda, na samo 10 km udaljenosti od međunarodnog aerodroma Nikola Tesla, Šimanovci su jedno od najboljih zona za ulaganje u Srbiji i regionu. Najbolja reklama Šimanovaca je upravo veliki broj domaćih i stranih investitora koji su izgradili svoje proizvodne pogone i skladišne hale u industriskoj zoni. Kao rezultat toga Šimanovci beleže enormni ekonomski razvoj. Imamo mogućnost da Vam ponudimo plac površine 152,27 ari u građevinskom području na putu Šimanovaci Deč udaljeno od Šimanovaca par stotina metara sa obezbeđenom strujom, gasom i vodom po ceni od 1500 eura po aru. Poseduje informaciju o lokaciji. Postoji mogućnost dogovora, zamene za stan ili kuću na području Beograda.

Imamo mogućnost da Vam ponudimo plac površine 115,10 ari u građevinskom područiju Šimanovaca, sa obezbeđenom strujom, gasom, vodom i kanalizacijom po ceni od 2000 eura po aru. Postoji mogućnost dogovora, zamene za stan ili kuću na područiju Beograda. Šimanovci, mesto sa 3200 stanovnika, nalaze se u Sremskom okrugu, opštini Pećinci. Zbog svoje idealne pozicije, udaljenost od Beograda 26 km, neposrednoj blizini auto puta Beograd- Šid (evropski koridor E10) sa izlazom sa auto puta pre naplatne rampe iz pravca Beograda, na samo 10 km udaljenosti od međunarodnog aerodroma Nikola Tesla, Šimanovci su jedno od najboljih zona za ulaganje u Srbiji i regionu. Najbolja reklama Šimanovaca je upravo veliki broj domaćih i stranih investitora koji su izgradili svoje proizvodne pogone i skladišne hale u industriskoj zoni. Kao rezultat toga Šimanovci beleže enormni ekonomski razvoj.

Uknjižena kuća na 4.22 ara nalazi se na nekoliko stotina metara od Smederevskog puta sa svim linijama prevoza koji idu Smederevskim putem, u mirnom kraju sa sređenim kućama i okućnicama. Kuća se sastoji od prizemlja od 71m2 i prvog sprata od 82m2. U prizemlju 3 sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, na spratu 3 sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, 2 terase i špajz. PVC stolarija, spoljašni i unutrašnji zidovi su obloženi stirodurom, tako da debljina zida iznosi oko 40cm. Ima i podrum, ostavu, garažu, šupu za drva i letnju kuhinju od pomoćnih prostorija. U dvorištu ima raznih voćaka i tridesetak tuja. Idealna je za višečlanu porodicu. U blizini se nalazi prodavnica, škola, dva vrtića. Linije gradskog prevoza su: 302, 304, 305 i 306. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

U prelepom delu naselja Bežanijska kosa, koje bi se sa pravom moglo nazvati "Novobeogradsko Dedinje", prodaje se uknjižena luksuzna kuća od 780m2 bruto površine, spratnosti P+Ptk, sagrađena 2010.god.. Pored kuće je i letnja kuhinja od 26m2, takođe uknjižena. Kuća se nalazi na placu površine 7 ari, koji je privatno vlasništvo prodavca. Plac je izuzetno dobro pozicioniran jer izlazi na 2 mirne ulice gde su u okruženju samo porodične kuće i zelene površine. Za gradnju kuće korišćeni su vrhunski, kvalitetni materijali, stolarija drvo - aluminijum, parket I klasa, uvozna keramika, unutrašnja stolarija od punog drveta, vitraž stakla, kamin, inverter "Panasonic" klime, kovano gvožđe... Prizemlje kuće sastoji se od: - dnevnog boravka od 82.60 m2 - kuhinje 23m2 + ostava 4m2 - 3 spavaće sobe: 30,80 m2, 18m2, 17m2 - 3 kupatila - trem 19m2 - vešeraj 10m2 - kotlarnica sa prostorom za pelet - garaža za 2 veća automobila 63m2 Sprat ima sopstveni ulaz iz dvorišta, a sastoji se od: - 2 dnevna boravka - 2 kuhinje - 5 spavaćih soba - 2 kupatila - 4 terase Plan sa tačnim dimenzijama P + Ptk priložen je uz fotografije. S obzirom na visinu plafona od 3m i nezavisna 2 ulaza, kuća može biti višenamenska, kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor, kliniku ili za kombinovanje poslovnog i stambenog prostora. Grejanje je sopstveno na pelet sa potpuno automatizovanim komandama za uključivanje, isključivanje i čišćenje. Takođe se mogu koristiti inverter klime ili kamin. Mikro lokacija je izuzetna jer se u blizini nalaze 2 osnovne škole, 2 vrtića, crkva, "Sc 11 april", 2 pošte, banke, pijaca, teretana na otvorenom, razni trgovinski centri: Idea, Tempo, Okov, Emmezeta, Maxi, dom zdravlja, KBC "Bežanijska kosa" , klinika " Anlave", parkovi za decu, stadion... Aerodrom je udaljen 6km, a do uključenja na auto put ima 2.4km. Linije gradskog prevoza 65, 72, 74, 75, 76 i 82 Agencijska provizija 2% Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.