Opis:

Prodaje se ekskluzivna građevinska parcela površine 20,06 ari (2.006 m²) na jednoj od najtraženijih lokacija u Vrnjačkoj Banji – potez Snežnik. Plac je udaljen svega 5 minuta hoda od poznatog izvora i šetališta (Promenade), što ga čini idealnim za izgradnju apartmansko-turističkog kompleksa. KLJUČNI PARAMETRI IZ INFORMACIJE O LOKACIJI: Namena: Zona apartmana i pansiona (AP1). Potencijal gradnje: Ukupno 3.000 m² BRGP iznad zemlje. Spratnost: P+3+Ps (Prizemlje + 3 sprata + Povučen sprat). Indeks zauzetosti: 40% (dozvoljava prostrane objekte uz očuvanje zelenih površina). Maksimalna površina po objektu: Do 1.200 m² (moguća izgradnja kompleksa od 3 objekta). PREDNOSTI ZA INVESTITORE: Čisti papiri: Vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi. Ušteda u startu: Parcela je već u obuhvatu građevinskog zemljišta – NE PLAĆA SE naknada za prenamenu zemljišta. Mikrolokacija: Mirna zona, okružena zelenilom, a u neposrednoj blizini svih turističkih sadržaja. Infrastruktura: Pristup sa javne saobraćajnice, dostupni svi priključci. DOKUMENTACIJA: Posedujemo Informaciju o lokaciji sa svim detaljnim urbanističkim uslovima. Parcela se nalazi u II zoni sanitarne zaštite izvorišta, što omogućava gradnju uz standardnu izradu elaborata o proceni uticaja. Ovo je jedna od retkih preostalih parcela ove veličine "u komadu" na Snežniku, koja omogućava ozbiljan arhitektonski projekat sa parkingom, bazenom i pratećim sadržajima.

Kontakt podaci oglašivača: