Opis:

TROSOBAN STAN – NIKŠIĆKA, VOŽDOVAC | 69 m² | PRVI SPRAT | TERASA 11 m² | UKNJIŽEN | MIRNA LOKACIJA Na prodaju odličan, funkcionalan i veoma lepo pozicioniran trosoban stan površine 69 m², na prvom spratu manje stambene zgrade u Nikšićkoj ulici, u neposrednoj blizini Kumodraške ulice, na teritoriji opštine Voždovac. Stan je uknjižen, dvostrano je orijentisan i odlikuje ga veoma funkcionalan raspored prostorija, dobra osvetljenost i posebno prijatan ambijent zahvaljujući velikoj terasi koja je okrenuta prema zelenom i mirnom dvorištu zgrade. STAN Stan je organizovan tako da se iz prostranog hodnika pristupa svim prostorijama, što omogućava izuzetno praktično i funkcionalno korišćenje svakog dela stana. Stan se sastoji od: • ulaznog hodnika, • dnevne sobe, • dve spavaće sobe, • kuhinje, • kupatila, • antrea, • velike terase površine 11 m². Ukupna uknjižena površina iznosi 69 m², od čega 58 m² predstavlja grejnu površinu, dok terasa zauzima 11 m². Posebna vrednost ovog stana je upravo velika terasa, orijentisana prema dvorišnoj strani zgrade. Sa terase se pruža pogled na zelenilo i dvorište, bez uobičajene gradske buke, što ovaj prostor čini idealnim za jutarnju kafu, odmor. STAN JE ODRŽAVAN I FUNKCIONALAN U stanu su renovirani kuhinja i kupatilo, ugrađena je PVC stolarija, dok je na podovima parket. Stan poseduje etažno grejanje na električnu energiju, što omogućava individualnu kontrolu temperature i prilagođavanje potrošnje potrebama domaćinstva. ZGRADA I OKRUŽENJE Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade, koja poseduje sopstveno dvorište sa zelenilom. Zgrada je građena klasičnim zidanim sistemom, od cigle, što predstavlja jednu od značajnih prednosti u odnosu na mnoge savremene lake građevinske sisteme. Debeli zidani sklopovi doprinose prijatnijem osećaju u prostoru i dobroj zvučnoj i termoizolacionoj zaštiti. Malo i uređeno stambeno okruženje, sopstveno dvorište i zelenilo daju ovoj nekretnini karakter mirnog porodičnog doma, iako se nalazi u gradskom području. LOKACIJA – VOŽDOVAC Nikšićka ulica, u blizini Kumodraške, predstavlja lokaciju koja kombinuje prednosti mirnog stambenog okruženja sa dobrom povezanošću sa ostalim delovima Beograda. U neposrednom i širem okruženju nalaze se brojni sadržaji neophodni za svakodnevni život – prodavnice, marketi, apoteke, škole, vrtići, ugostiteljski i uslužni objekti, kao i stanice javnog gradskog prevoza. ZAŠTO VREDI POGLEDATI OVAJ STAN? ✔️ Trosoban stan ✔️ 69 m² uknjižene površine ✔️ 58 m² grejne površine + 11 m² terasa ✔️ Prvi sprat ✔️ Dvostrana orijentacija ✔️ Velika terasa okrenuta ka mirnom i zelenom dvorištu ✔️ Sopstveno dvorište zgrade ✔️ Renovirana kuhinja i kupatilo ✔️ PVC stolarija ✔️ Parket ✔️ Etažno grejanje na struju ✔️ Zidana zgrada od cigle ✔️ Uknjižen stan ✔️ Mirno stambeno okruženje ✔️ Odlična povezanost sa ostalim delovima Beograda Za više informacija i dogovor oko termina za obilazak stana, slobodno nas kontaktirajte. Kontakt Dragoljub Burdžić 063 575 359 Agencijska provizija 2%

Kontakt podaci oglašivača:

---