Nekretnine: Agencije za nekretnine | Radosevic Nekretnine

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 400 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Vidikovcu, u neposrednoj blizini zgrade MUP-a. Stan se nalazi na 4. spratu održavanog solitera sa dva lifta, u kvalitetnoj zgradi od crvene fasadne cigle. Stan je jugozapadno orijentisan i ima otvoren pogled, što obezbeđuje dosta prirodnog svetla tokom dana. Struktura stana: - hodnik, - veliko kupatilo, - kuhinja, - trpezarija, - dnevna soba, - spavaća soba, Opremljenost: - kuhinja sa belom tehnikom, - trpezarijski sto sa 6 stolica, - trosed i regal u dnevnoj sobi, - ležaj u spavaćoj sobi. Dodatne informacije: - centralno grejanje - mesečni račun za Infostan iznosi oko 14.400 RSD - kablovsku televiziju i internet zakupac uvodi prema sopstvenim potrebama - zakupnina se plaća mesečno - depozit u visini jedne mesečne zakupnine Napomena: U stanu nije dozvoljen boravak kućnih ljubimaca. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozovite. Kontakt: Dragoljub Burdžić, 063 575 359 Agencijska provizija 50%

Odličan kompletno namešten jednosoban stan za izdavanje. Stan se sastoji od predsoblja sa cipelarnikom, prostrane dnevne sobe sa dva ležaja i velikim ormanom, dok se u trpezarijskom delu nalazi još jedan ležaj. Kuhinja je odvojena i potpuno opremljena. Stan poseduje zatvorenu lođu u produžetku trpezarije, sa PVC stolarijom, kao i još jednu veliku lođu sa prelepim pogledom na park. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju i opremljeno je veš mašinom. Prilikom useljenja potrebno je platiti depozit u visini jedne mesečne kirije, kao i jednu kiriju unapred. Odlična ponuda! Bez kućnih ljubimaca. Mirko Radošević 064 1748 553 063 182 4082 Agencijska provizija 50%

SMEDEREVSKA PALANKA – STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT POVRŠINE | 223 m² | VERTIKALA KUĆE/ PLAC 667 m² |CENA 68.000 € Jedinstvena prilika za život, poslovanje i investiciju na jednoj od perspektivnijih lokacija u Smederevskoj Palanci! Na prodaju je uknjižen stambeno-poslovni objekat spratnosti PR+1, ukupne neto korisne površine 223 m², odnosno razvijene bruto građevinske površine 264,94 m², smešten na prostranom placu od 667 m², uz glavnu saobraćajnicu i na svega 2,5 kilometra od samog centra grada. Objekat predstavlja izuzetnu kombinaciju komfornog porodičnog stanovanja i poslovnog prostora, pružajući budućem vlasniku širok spektar mogućnosti – od porodičnog doma sa privatnim biznisom, preko izdavanja, pa sve do razvoja različitih komercijalnih sadržaja. STRUKTURA OBJEKTA Stambeni deo – dvoetažni stan ukupne površine 115,82 m² • Prizemlje: 43,28 m² • Sprat: 72,54 m² U prizemlju se nalazi ulazni antre, hodnik, prostrana dnevna soba povezana sa kuhinjom, kao i praktična ostava smeštena ispod betonskog stepeništa koje vodi na sprat. Na spratu su smeštene tri komforne sobe i veliko kupatilo. Jedna od soba poseduje izdvojeni prostor predviđen za kuhinju, što otvara mogućnost formiranja zasebne stambene jedinice ili apartmana. Poslovni prostor – 107,36 m² Velika površina i odlična pozicija uz glavnu ulicu čine ovaj prostor idealnim za: • maloprodajni objekat, • kancelarije, • ordinaciju, • salon lepote, • ugostiteljski sadržaj, • radionicu, • magacinski prostor, • predstavništvo firme ili druge poslovne delatnosti. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE • Kuća-vertikala je zidana 1970. godine • Uknjižen objekat • Dvostrana orijentacija • Obilje prirodne svetlosti tokom celog dana • Funkcionalan raspored prostorija • Velike i komforne sobe • Gradski vodovod i kanalizacija su pored ulice • Trenutno se koristi bunarska voda • Septička jama • Ravan i funkcionalan plac sa velikim potencijalom za dodatne sadržaje ZAŠTO SMEDEREVSKA PALANKA? Smederevska Palanka je grad sa dugom tradicijom, povoljnim geografskim položajem i odličnom povezanošću sa Beogradom, Kragujevcem, Smederevom i ostalim centrima Srbije. Poslednjih godina beleži kontinuiran razvoj privrede, trgovine i uslužnih delatnosti, što dodatno povećava atraktivnost ulaganja u nekretnine. Grad je poznat po bogatoj istoriji, razvijenoj infrastrukturi, kvalitetnim obrazovnim i zdravstvenim ustanovama, sportskim sadržajima i mirnom porodičnom okruženju. Upravo zbog spoja urbanih pogodnosti i prijatnog životnog ambijenta, Smederevska Palanka postaje sve poželjnije mesto za život i poslovanje. Cena: 68.000 € Kontakt Dragoljub Burdžić 063 575 359 Agencijska provizija 2%

Retka prilika nadomak Beograda - kuća na placu od gotovo 1ha! Prodaje se tradicionalna srpska porodična kuća iz prve polovine 20. veka, uknjižena, površine 66m2, smeštena na izuzetno velikom, ravnom placu od čak 98,69ari, na lepom uzvišenju u građevinskoj zoni na području Umke. Ovo je nekretnina sa velikim potencijalom za one koji žele neposredan kontakt sa prirodom, a istovremeno veoma blizu Beograda. Postojeća kuća može se adaptirati u autentičan i moderan dom, vikendicu, seosko domaćinstvo ili za turističku ili komercijalnu namenu. Velika površina kvalitetnog zemljišta pruža brojne mogućnosti: formiranje profitabilne plantaže voća ili vinograda, uzgoj povrća na otvorenom ili u plastenicima, organsku proizvodnju hrane ili postavljanje montažnih hala ili drugih objekata za komercijalnu namenu. Plac se nalazi uz dobar asfaltni put kojim prolazi gradski prevoz, a početna linija metroa gradi se na svega 15km od imanja. Auto put je na samo 10km udaljenosti. Prednosti nekretnine: - uknjižena kuća, - veliki ravan plac, - odličan prilaz, - mirno okruženje sa puno zelenila, - blizina Beograda, aerodroma i glavnih saobraćajnica, - idealno za porodično domaćinstvo, plantažu, farmu ili investiciju. Ako tražite mesto sa mnogo prostora i potencijala, ovo je nekretnina koju vredi pogledati. Kontat: Predrag Đolović, 064 117 5135 Agencijska provizija 2%

U Obrenovcu, na Rojkovcu, prodaju se dve uknjižene kuće na placu od 8,53 ara. Kuća od 211 m² u prizemlju ima dvoiposoban stan, dok se na spratu nalazi četvorosoban stan. Kuća poseduje i garažu. Povezana je na daljinsko centralno grejanje. Stanovi su uredni, sređeni i u odličnom stanju, izuzetno funkcionalni. Druga kuća je površine 155 m² i kompletno je renovirana. U njoj se nalazi funkcionalan trosoban stan, pripadajući podrum, garaža i pomoćna zgrada. Kuće su lepo pozicionirane na placu, tako da je obezbeđeno prostrano i prijatno dvorište ispred obe kuće. Odlična ponuda na izuzetnoj lokaciji. Pogodna je za dve porodice, a pored stambene namene postoji i mogućnost za porodični biznis, jer se u drugoj kući prizemlje može adaptirati u kancelarijski ili poslovni prostor. Kuće su za svaku preporuku. Kontakt Mirko 064 1748 553 063 182 4082 Agencijska provizija 2%

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje spavaće sobe, kupatila i lođe. Nalazi se na prvom spratu, što ga čini lako pristupačnim i pogodnim za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, gradski prevoz, škola i svi neophodni sadržaji za udobno i praktično stanovanje. Kontakt 063 623 596 064 174 8553 Agencijska provizija 2%

Prodaje se lep, funkcionalan i kompletno namešten stan u Mirijevu, renoviran i odmah useljiv. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pošta, škola, vrtići i stanice gradskog prevoza, što ovu nekretninu čini veoma praktičnom za svakodnevni život. Stan je uknjižen na 39 m² korisne površine, uz dodatnu ostavu od 5 m². U dokumentaciji se vodi kao suteren, ali je zbog konfiguracije terena u nivou prizemlja. Strukturu stana čine prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i ostava. Ispred stana nalazi se bašta, pa postoji mogućnost izgradnje terase i zasebnog ulaza. Odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Kontakt: Ljiljana Jovičić Jovanović 065 231 77 34 Agencijska provizija 2%

U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan duplex apartmanskog koncepta koji objedinjuje vrhunsku arhitekturu, luksuz stanovanja i retko privilegovanu mikrolokaciju. Ova izuzetna nekretnina, uknjižena i bez pravnih opterećenja, prostire se na dva nivoa i predstavlja savršen spoj savremene funkcionalnosti, visokog građevinskog standarda i sofisticiranog urbanog života. Posebnu vrednost dodatno potvrđuje činjenica da je u cenu uključena i komforna garaža u suterenu iste stambene zgrade obezbeđena rolo vratima, što je retkost na ovoj lokaciji. Stan je projektovan po principu dve potpuno nezavisne stambene celine, sa dva zasebna ulaza, što pruža širok spektar mogućnosti – od luksuznog porodičnog stanovanja, preko kombinacije života i poslovnog prostora, do investicionog potencijala za izdavanje dve odvojene jedinice. Trostrano orijentisan, sa obiljem prirodne svetlosti tokom celog dana, zelenila, stan pruža panoramske vizure koje ostavljaju bez daha – direktan pogled ka Hramu Svetog Save, elitnoj zoni Dedinja i otvorene gradske perspektive prema Vojvode Stepe. Ovakva pozicioniranost garantuje izuzetnu osunčanost, prozračnost i osećaj privatnosti koji je gotovo nemoguće pronaći u urbanom jezgru Beograda. Sama zgrada odiše kvalitetom i pažljivo održavanom estetikom. Stanarima je na raspolaganju raskošno uređeno, potpuno ograđeno privatno dvorište sa bogatim hortikulturnim uređenjem, kojem pristup imaju isključivo vlasnici stanova. Profesionalna služba za održavanje svakodnevno brine o zelenim površinama i zajedničkim delovima objekta, čime se obezbeđuje visok nivo komfora, urednosti i ekskluziviteta. Donja etaža osmišljena je kao centralna porodična zona i obuhvata prostrani dnevni salon otvorenog koncepta, dve velike terase na različitim stranama objekta koje omogućavaju maksimalan užitak u svetlosti i pogledu, elegantnu kuhinju sa prirodnom ventilacijom i vrhunskom BOSCH tehnikom, kao i izdvojeni spavaći blok sa dve komforne spavaće sobe i kupatilom. Unutrašnje spiralno stepenište, kao autentičan arhitektonski detalj, vodi ka gornjoj etaži koja poseduje i zaseban ulaz iz zgrade. Ovaj nivo karakteriše intimna atmosfera luksuznog penthouse prostora – dnevni boravak sa zonom za relaksaciju, garderober, kupatilo i impresivna terasa koja predstavlja apsolutni dragulj ove nekretnine. Otvoren, direktan pogled ka Hramu Svetog Save, privatnost i funkcionalnost čine ovu terasu idealnim mestom za uživanje, prijeme ili mirne porodične trenutke. Kompletan enterijer odlikuju pažljivo birani materijali, atipična arhitektonska rešenja, kvalitetna završna obrada i odlična organizacija prostora koja omogućava maksimalnu iskorišćenost svakog kvadrata. Ovaj stan nije samo nekretnina – on predstavlja stil života namenjen kupcima koji prepoznaju kvalitet, prestiž i dugoročnu vrednost vrhunske lokacije. Nekretnina kakva se retko pojavljuje na tržištu – idealna za porodice, diplomate, poslovne ljude i sve one koji žele spoj luksuza, privatnosti i jedne od najcenjenijih adresa u Beogradu. Nekretnina poseduje i podrum. Kontakt Dragoljub Burdžić 063 575 359 Agencijska provizija 2%

Dvojna kuća na placu od 7,14 ari, pri čemu se prodaje 1/2 kuće. Kuća se sastoji od podrumskog dela, prizemlja, prvog sprata i potkrovlja. U prizemlju se nalazi poslovni prostor sa mokrim čvorom, magacinski prostor, prostor za kancelariju, kao i velika garaža za tri automobila. Na prvom spratu nalazi se prostran četvorosoban stan koji se sastoji od odvojene kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, tri spavaće sobe i kupatila. U ovom delu kuće nalaze se i tri terase. U potkrovlju je smešten još jedan funkcionalan četvorosoban stan, istog rasporeda – odvojena kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, tri spavaće sobe i kupatilo. Stanovi su izuzetno funkcionalni, i predstavljaju 2 totalno odvojenei nezavisne celine. Kuća je izuzetno kvalitetno građena i priključena je na gas. Pored i ispred kuće nalazi se plac koji pruža dodatni prostor . Kuća je jugoistočno orijentisana tako da ima dosta svetlosti i sunca. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini Dunava, i idealna je za veću porodicu. Zahvaljujući poslovnom prostoru u prizemlju, postoji mogućnost organizovanja privatnog biznisa. Kuća i plac su uknjiženi i kao celina predstavljaju izuzetno dobru ponudu. Prodaju vodi Mirko Radošević 064 1748 553, 063 182 4082 i Vladimir Đorđević 065 902 96 51 Agencijska provizija 2%

Nova hala, površine 192m2 na odličnoj lokaciji u Resniku u blizini autoputa. Hala je dimenzija 12m širine, 16m dužine i 6m visine sa ulaznim vratima visine 3m, širine 4m. Pod je izgrađen od ferobetona velike nosivosti. Prilaz asfaltiran sa glavne ulice, ima ograđen plac sa parkingom i prostorom za utovar/istovar robe . Uslovi zakupa: Cena: 1300 eura mesečno + troškovi. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Napomena: Postoji mogućnost izdavanja dodatnog prostora za kancelarije - cena po dogovoru. Kontakt Predrag Đolović 064 117 51 35 Agencijska provizija 50%