Nekretnine: Agencije za nekretnine | Radosevic Nekretnine

U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan duplex apartmanskog koncepta koji objedinjuje vrhunsku arhitekturu, luksuz stanovanja i retko privilegovanu mikrolokaciju. Ova izuzetna nekretnina, uknjižena je na 127,23m2, a nalazom sudskog veštaka građevinske struke utvrđeno je da stan ima 196,13m2, od čega je 147m2 grejne površine a 49,13m2 su tri terase. Prvi nivo stana ima 112m2 od kojih je 83m2 grejne površine a 29,09m2 su dve terase. Drugi nivo ima 83,59m2 od kojih je 63,53m2 grejne površine i 20,06m2 terasa. Stan se prostire na dva nivoa i predstavlja savršen spoj savremene funkcionalnosti, visokog građevinskog standarda i sofisticiranog urbanog života. Posebnu vrednost dodatno potvrđuje činjenica da je u cenu uključena i komforna garaža uknjižene površine 12m2, obezbeđena rolo vratima, koja je u suterenu iste stambene zgrade, što je retkost na ovoj lokaciji. Stan je projektovan po principu dve potpuno nezavisne stambene celine, sa dva zasebna ulaza, što pruža širok spektar mogućnosti – od luksuznog porodičnog stanovanja, preko kombinacije života i poslovnog prostora, do investicionog potencijala za izdavanje dve odvojene jedinice. Trostrano orijentisan, sa obiljem prirodne svetlosti tokom celog dana, zelenila, stan pruža panoramske vizure koje ostavljaju bez daha – direktan pogled ka Hramu Svetog Save, elitnoj zoni Dedinja i otvorene gradske perspektive prema Vojvode Stepe. Ovakva pozicioniranost garantuje izuzetnu osunčanost, prozračnost i osećaj privatnosti koji je gotovo nemoguće pronaći u urbanom jezgru Beograda. Sama zgrada odiše kvalitetom i pažljivo održavanom estetikom. Stanarima je na raspolaganju raskošno uređeno, potpuno ograđeno privatno dvorište sa bogatim hortikulturnim uređenjem, kojem pristup imaju isključivo vlasnici stanova. Profesionalna služba za održavanje svakodnevno brine o zelenim površinama i zajedničkim delovima objekta, čime se obezbeđuje visok nivo komfora, urednosti i ekskluziviteta. Donja etaža osmišljena je kao centralna porodična zona i obuhvata prostrani dnevni salon otvorenog koncepta, dve velike terase na različitim stranama objekta koje omogućavaju maksimalan užitak u svetlosti i pogledu, elegantnu kuhinju sa prirodnom ventilacijom i vrhunskom BOSCH tehnikom, kao i izdvojeni spavaći blok sa dve komforne spavaće sobe i kupatilom. Unutrašnje spiralno stepenište, kao autentičan arhitektonski detalj, vodi ka gornjoj etaži koja poseduje i zaseban ulaz iz zgrade. Ovaj nivo karakteriše intimna atmosfera luksuznog penthouse prostora – dnevni boravak sa zonom za relaksaciju, garderober, kupatilo i impresivna terasa koja predstavlja apsolutni dragulj ove nekretnine. Otvoren, direktan pogled ka Hramu Svetog Save, privatnost i funkcionalnost čine ovu terasu idealnim mestom za uživanje, prijeme ili mirne porodične trenutke. Kompletan enterijer odlikuju pažljivo birani materijali, atipična arhitektonska rešenja, kvalitetna završna obrada i odlična organizacija prostora koja omogućava maksimalnu iskorišćenost svakog kvadrata. Ovaj stan nije samo nekretnina – on predstavlja stil života namenjen kupcima koji prepoznaju kvalitet, prestiž i dugoročnu vrednost vrhunske lokacije. Nekretnina kakva se retko pojavljuje na tržištu – idealna za porodice, diplomate, poslovne ljude i sve one koji žele spoj luksuza, privatnosti i jedne od najcenjenijih adresa u Beogradu. Kontakt i informacije: Dragoljub Burdžić, 063 575 359 Agencijska provizija 2%

Petlovo brdo, centralni deo naselja, dvosoban stan površine 68m2 ( može da se adaptira u trosoban) u prizemlju kuće u nizu sa dvorištem površine 50m2. Uvedeno je etažno grejanje na gas. Stan se nalazi u centralnom delu naselja u neposrednoj blizini prevoza (56,59,42,501,502,E2), Osnovne škole Vladimir Rolović, Vrtića Petlić i Ježeva kućica, Maksija, Pošte Srbije, mesare, apoteke, menjačnice, pijace, itd. Dve autobuske stanice od stana je Dom zdravlja, TC Orašac, Gimnazija Patrijarh Pavle i još dosta sadržaja. Idealno mesto za život i starih i mladih Odmah useljiv. Cena: 115000 Evra. Prodaje se isključivo keš kupcima. Za više informacija i zakazivanje posete pozvati na telefon 0600808127. Predrag Petrović, menadžer prodaje za Radošević nekretnine d.o.o. Agencijska provizija 2%

U ponudi je plac u građevinskoj zoni, uknjižen, na odličnoj lokaciji, na Savskoj terasi. Voda i struja su u blizini placa. Plac se nalazi na oko 500m od Vodovodske ulice, gde saobraća više autobuskih linija. Plac je ravan i više je kockastog oblika. Maksimalni indeks izgrađenosti na parceli je 0.8, što definiše maksimalnu BRGP < 289,6m2. Maksimalni broj stambenih jedinica po objektu je 4. Kontakt Dejana Papić 065 693 92 00 Agencijska provizija 2%

U ponudi je stan za izdavanje na odličnoj lokaciji, u samom centru Banovog brda, u Požeškoj ulici. Blizina svih institucija koje su potrebne za udoban i kvalitetan život. Stan je kompletno namešten i do sada se nije izdavao. Sastoji se od hodnika, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka, male spavaće sobe, i zastakljene terase. Stan je kompletno namešten i za svaku preporuku. - Obavezan depozit u visini mesečne kirije. - Bez kućnih ljubimaca. - Useljiv odmah. Iza zgrade gde se nalazi stan, postoji veliki parking, sa ulaskom iz ulice Nikolaja Gogolja. Kontakt Dejana Papić 065 693 92 00 Agencijska provizija 50%

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 400 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Vidikovcu, u neposrednoj blizini zgrade MUP-a. Stan se nalazi na 4. spratu održavanog solitera sa dva lifta, u kvalitetnoj zgradi od crvene fasadne cigle. Stan je jugozapadno orijentisan i ima otvoren pogled, što obezbeđuje dosta prirodnog svetla tokom dana. Struktura stana: - hodnik, - veliko kupatilo, - kuhinja, - trpezarija, - dnevna soba, - spavaća soba, Opremljenost: - kuhinja sa belom tehnikom, - trpezarijski sto sa 6 stolica, - trosed i regal u dnevnoj sobi, - ležaj u spavaćoj sobi. Dodatne informacije: - centralno grejanje - mesečni račun za Infostan iznosi oko 14.400 RSD - kablovsku televiziju i internet zakupac uvodi prema sopstvenim potrebama - zakupnina se plaća mesečno - depozit u visini jedne mesečne zakupnine Napomena: U stanu nije dozvoljen boravak kućnih ljubimaca. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozovite. Kontakt: Dragoljub Burdžić, 063 575 359 Agencijska provizija 50%

SMEDEREVSKA PALANKA – STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT POVRŠINE | 223 m² | VERTIKALA KUĆE/ PLAC 667 m² |CENA 68.000 € Jedinstvena prilika za život, poslovanje i investiciju na jednoj od perspektivnijih lokacija u Smederevskoj Palanci! Na prodaju je uknjižen stambeno-poslovni objekat spratnosti PR+1, ukupne neto korisne površine 223 m², odnosno razvijene bruto građevinske površine 264,94 m², smešten na prostranom placu od 667 m², uz glavnu saobraćajnicu i na svega 2,5 kilometra od samog centra grada. Objekat predstavlja izuzetnu kombinaciju komfornog porodičnog stanovanja i poslovnog prostora, pružajući budućem vlasniku širok spektar mogućnosti – od porodičnog doma sa privatnim biznisom, preko izdavanja, pa sve do razvoja različitih komercijalnih sadržaja. STRUKTURA OBJEKTA Stambeni deo – dvoetažni stan ukupne površine 115,82 m² • Prizemlje: 43,28 m² • Sprat: 72,54 m² U prizemlju se nalazi ulazni antre, hodnik, prostrana dnevna soba povezana sa kuhinjom, kao i praktična ostava smeštena ispod betonskog stepeništa koje vodi na sprat. Na spratu su smeštene tri komforne sobe i veliko kupatilo. Jedna od soba poseduje izdvojeni prostor predviđen za kuhinju, što otvara mogućnost formiranja zasebne stambene jedinice ili apartmana. Poslovni prostor – 107,36 m² Velika površina i odlična pozicija uz glavnu ulicu čine ovaj prostor idealnim za: • maloprodajni objekat, • kancelarije, • ordinaciju, • salon lepote, • ugostiteljski sadržaj, • radionicu, • magacinski prostor, • predstavništvo firme ili druge poslovne delatnosti. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE • Kuća-vertikala je zidana 1970. godine • Uknjižen objekat • Dvostrana orijentacija • Obilje prirodne svetlosti tokom celog dana • Funkcionalan raspored prostorija • Velike i komforne sobe • Gradski vodovod i kanalizacija su pored ulice • Trenutno se koristi bunarska voda • Septička jama • Ravan i funkcionalan plac sa velikim potencijalom za dodatne sadržaje ZAŠTO SMEDEREVSKA PALANKA? Smederevska Palanka je grad sa dugom tradicijom, povoljnim geografskim položajem i odličnom povezanošću sa Beogradom, Kragujevcem, Smederevom i ostalim centrima Srbije. Poslednjih godina beleži kontinuiran razvoj privrede, trgovine i uslužnih delatnosti, što dodatno povećava atraktivnost ulaganja u nekretnine. Grad je poznat po bogatoj istoriji, razvijenoj infrastrukturi, kvalitetnim obrazovnim i zdravstvenim ustanovama, sportskim sadržajima i mirnom porodičnom okruženju. Upravo zbog spoja urbanih pogodnosti i prijatnog životnog ambijenta, Smederevska Palanka postaje sve poželjnije mesto za život i poslovanje. Cena: 68.000 € Kontakt Dragoljub Burdžić 063 575 359 Agencijska provizija 2%

U Obrenovcu, na Rojkovcu, prodaju se dve uknjižene kuće na placu od 8,53 ara. Kuća od 211 m² u prizemlju ima dvoiposoban stan, dok se na spratu nalazi četvorosoban stan. Kuća poseduje i garažu. Povezana je na daljinsko centralno grejanje. Stanovi su uredni, sređeni i u odličnom stanju, izuzetno funkcionalni. Druga kuća je površine 155 m² i kompletno je renovirana. U njoj se nalazi funkcionalan trosoban stan, pripadajući podrum, garaža i pomoćna zgrada. Kuće su lepo pozicionirane na placu, tako da je obezbeđeno prostrano i prijatno dvorište ispred obe kuće. Odlična ponuda na izuzetnoj lokaciji. Pogodna je za dve porodice, a pored stambene namene postoji i mogućnost za porodični biznis, jer se u drugoj kući prizemlje može adaptirati u kancelarijski ili poslovni prostor. Kuće su za svaku preporuku. Kontakt Mirko 064 1748 553 063 182 4082 Agencijska provizija 2%

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje spavaće sobe, kupatila i lođe. Nalazi se na prvom spratu, što ga čini lako pristupačnim i pogodnim za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, gradski prevoz, škola i svi neophodni sadržaji za udobno i praktično stanovanje. Kontakt 063 623 596 064 174 8553 Agencijska provizija 2%

Prodaje se lep, funkcionalan i kompletno namešten stan u Mirijevu, renoviran i odmah useljiv. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pošta, škola, vrtići i stanice gradskog prevoza, što ovu nekretninu čini veoma praktičnom za svakodnevni život. Stan je uknjižen na 39 m² korisne površine, uz dodatnu ostavu od 5 m². U dokumentaciji se vodi kao suteren, ali je zbog konfiguracije terena u nivou prizemlja. Strukturu stana čine prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i ostava. Ispred stana nalazi se bašta, pa postoji mogućnost izgradnje terase i zasebnog ulaza. Odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Kontakt: Ljiljana Jovičić Jovanović 065 231 77 34 Agencijska provizija 2%

Dvojna kuća na placu od 7,14 ari, pri čemu se prodaje 1/2 kuće. Kuća se sastoji od podrumskog dela, prizemlja, prvog sprata i potkrovlja. U prizemlju se nalazi poslovni prostor sa mokrim čvorom, magacinski prostor, prostor za kancelariju, kao i velika garaža za tri automobila. Na prvom spratu nalazi se prostran četvorosoban stan koji se sastoji od odvojene kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, tri spavaće sobe i kupatila. U ovom delu kuće nalaze se i tri terase. U potkrovlju je smešten još jedan funkcionalan četvorosoban stan, istog rasporeda – odvojena kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, tri spavaće sobe i kupatilo. Stanovi su izuzetno funkcionalni, i predstavljaju 2 totalno odvojenei nezavisne celine. Kuća je izuzetno kvalitetno građena i priključena je na gas. Pored i ispred kuće nalazi se plac koji pruža dodatni prostor . Kuća je jugoistočno orijentisana tako da ima dosta svetlosti i sunca. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini Dunava, i idealna je za veću porodicu. Zahvaljujući poslovnom prostoru u prizemlju, postoji mogućnost organizovanja privatnog biznisa. Kuća i plac su uknjiženi i kao celina predstavljaju izuzetno dobru ponudu. Prodaju vodi Mirko Radošević 064 1748 553, 063 182 4082 i Vladimir Đorđević 065 902 96 51 Agencijska provizija 2%