Nekretnine: Izdavanje kuca beograd

Izdaje se nameštena kuća u jednom od najlepših delova Zvezdare u neposrednoj blizini Zvezdarske šume. Kuća je iz dva nivoa,na prvom nivou nalazi se veliki dnevni boravak s odvojenim kuhinjsko trpezarijskim delom,kupatilom i izlazom u dvorište,dok se na drugom nivou nalaze četiri spavaće sobe i dva kupatila. Mesečni troškovi niski,grejanje je na toplotnu pumpu. Mikrolokacija izuzetna,blizina Zvezdarske šume,Gradske bolnice,sportskog centra Olimp,Cvetkove pijace,kao i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Odlična povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. U zakupninu uračunato parking mesto ispred kuće. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 MG06 .

Na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u srcu Dedinja, izdaje se ekskluzivna prostrana vila pogodna za ambasadu, diplomatsku rezidenciju ili rezidencijalno poslovni prostor najvišeg nivoa. Prostrano dvorište sa uređenim zelenilom – pogodno za događaje i prijeme. Prvi nivo: hodnik, veliki dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, gostinski wc, zimska bašta i terasa površine oko 40m2. Drugi nivo: još jedan veliki dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, radna soba (po potrebi može služiti i kao spavaća), ostava i manja terasa sa koje se pruža prelep pogled. Depozit u visini mresečne zakupnine Agencijska provizija 50% od prve zakupnine Za više informacija kontakt telefon 060/3572-012 Radmila

Izdavanje - Ekskluzivna luksuzna kuća, najlepša u Srbiji - Zvezdara, kod BEO Shopping centra - Useljiva odmah Površina: 365 m2 + 30 m2 terasa Plac: 15 ari. Cena: Na upit Grejanje: Pelet/struja Struktura: PR + I + PTK Garaža: 41 m2 + više parking mesta Useljiva odmah Na izdavanje je dostupna jedinstvena, luksuzna kuća zvanično proglašena najlepšom u Srbiji, smeštena u mirnom delu Zvezdare, na kraju slepe ulice - izolovana od buke, a istovremeno odlično povezana sa centrom i auto-putem. Raspored: Prizemlje: prostran dnevni boravak (80 m2) sa izlazom u lepo uređenu baštu, moderna kuhinja sa trpezarijom i pogledom na zelenilo Prvi sprat: tri spavaće sobe, jedno master kupatilo sa garderoberom, vešeraj Potkrovlje: apartman sa čajnom kuhinjom, kupatilom i garderoberom + slikarski atelje sa izlazom na terasu Dodatne karakteristike: Pet spavaćih soba, svaka sa unikatnim stilom i luksuznim kupatilima Projektovani akvarijum u centralnom delu prizemlja Kvalitetni materijali i nameštaj Uređen vrt i dodatni objekat (garaža, ostava, tehnička prostorija - moguće koristiti kao gostinsku kuću) Idealna za miran i savremen porodični život u zelenilu, a na urbanoj lokaciji Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte! Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

Pogodan za poslovni prostor, prazan, plaćanje mesečno, depozit, kancelarija. Sve na jednom mestu, kancelarije, poslovni prostor, stovarište, parking... Idealan prilaz za vozila. U ponudi cela kuća od Pr+1sprat za kancelarijsko poslovni prostor sa 20 ari sređenog placa za razne namene. Oko kuće kružni tok za kamione. U prizemlju kuće dva poslovna prostora za zasebnim ulazom i na spratu četiri prostorije za kancelarije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Izdaje se kompletno renovirana kuća od 200m2 na tri nivoa sa garažom i velikim uređenim dvorištem. Objekat je opremljen grejanjem na gas i svim potrebnim uređajima i predstavlja savršen prostor za obavljanje različitih delatnosti. Zbog svoje strukture i organizacije prostora kuća je posebno pogodna za kancelarijske poslove poput računovodstvenih i knjigovodstvenih agencija, IT sektora, kao i za različite ordinacije među kojima su stomatološke, fizijatrijske i terapijske. Jednako je pogodna i za edukativne svrhe pa može biti idealan prostor za škole stranih jezika i slične centre. Prostor pruža visok nivo funkcionalnosti, udobnosti i reprezentativnosti što ga čini odličnim izborom za sve koji žele da svoj posao obavljaju u kvalitetnom i prijatnom ambijentu. Za sve dodatne informacije i mogućnost dogovora potrebno je pozvati, a obavezan je depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska nadoknada iznosi 50% od prve mesečne zakupnine za period zakupa do 36 meseci, a 100% od prve mesečne zakupnine za period zakupa na 36 meseci ili duže.

Funkcionalna kuća u blizini Američke ambasade. U prizemlju se nalazi garaža i stan sa zasebnim ulazom, namenjen gostima ili kućnom osoblju. Na prvom spratu je organizovan prostor za dnevni boravak - dnevna soba sa kaminom, kuhinja, kupatilo i terasa. Na drugom spratu su dve spavaće sobe koje imaju zajedničku terasu i kupatilo sa jakuzzi kadom. U potkrovlju su dve spavaće sobe, od kojih jedna ima i galeriju, terasa, kupatilo i mali dnevni boravak. Kuća se izdaje bez nameštaja ali postoji mogućnost opremanja nameštajem. Grejanje je etažno, na struju. Kuća ima protivpožarnu i protivprovalnu zaštitu sa alarmom. Naročito je pogodna za smeštaj osoblja ambasada, koji su dugi niz godina i bili zakupci ove kuće. Useljiva je početkom septembra 2025. Zakupac plaća agencijsku proviziju jednokratno, u visini jedne mesečne zakupnine.

Senjak – prostrana porodična kuća sa prelepim dvorištem, garažom i parkingom. Izdaje se porodična kuća na tri nivoa, ukupne površine 255m2, na tri nivoa, smeštenu u mirnoj ulici na Senjaku. Kuća je idealna za porodičan život, sa pažljivo uređenim dvorištem i svim sadržajima koji obezbeđuju komfor i privatnost. Prva etaža: radna soba, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, kupatilo i direktan izlaz u prelepu, zelenu baštu – idealnu za odmor i uživanje. Druga etaža: kuhinja sa trpezarijom, ostava, prostran dnevni boravak, soba, tri terase i kupatilo. Treća etaža: tri spavaće sobe, kupatilo i garderober. Kuća poseduje garazu, dodatni parking prostor, kao i ostavu za odlaganje stvari. Dvorište je ograđeno, mirno i puno zelenila – idealno za porodice sa decom ili ljubitelje prirode. Odlična lokacija – blizina međunarodnih škola, ambasada, prodavnica i javnog prevoza. Obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Agenc. provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26 20 734 .

Kuca Savski venac , Senjak , blizina francuske skole , 250m2 , odlicna, luksuzno renovirana kuca , CG-gas + struja , Hrastov parket 1. klase , PVC stolarija , sanitarije Hans- Grohe i Geberit , Italijanska keramika , trostrano orijentisana , svetla , visina plafona 2,8m , gradnja 2000. godine , lepo uredjeno dvoriste povrsine 3 ara , letnjikovac ( soba , cajna kuhinja , kupatilo ) , parking za dva vozila u dvoristu , izdaje se kompletno namestena . Struktura - Vpr – antre , dnevna soba sa kaminom , trpezarijom i kuhinjom i izlazom na dvoriste povrsine 3ara , dve spavace sobe , kupatilo , visina plafona 2,8m. Ptk - dnevna soba sa kaminom , trpezarijom i kuhinjom , dve spavace sobe , kupatilo , visina plafona 1,0-3,0 m. Agencijska provizija 50%

Izdaje se luksuzna kuća u naselju Kaluđerica, kompletno sređena, sa velikim dvorištem sa fontanama od 6,7 ari. Kuća se sastoji iz prostane dnevne sobe, kuhinje, tri spavaće sobe, tri kupatila, saune, teretane, četiri terase, velikog dvorišta sa tri parking mesta na daljinsko zaključavanje. Kompletno opremljena za udoban život. Kuća je idealna za porodicu. Kuća je za svaku preporuku! Viber/Telegram/WhatsApp- Poruke: 062/691-321 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Agencijska provizija 2% 50%

Izdaje se kuća na Ledinama kod okretnice autobusa 71, kuća je površine oko 100kv. U prizemlju se nalazi hodnik, velika dnevna soba (u njoj se nalazi veliki kauč na razvlačenje, na kome mogu komotno da spavaju 2 osobe) sa trpezarijom, kupatilo, wc, kuhinja. Na gornjem spratu se nalaze 4 spavaće sobu u kojima se nalazi po 1 krevet za “samca” ( do gornjeg sprata je moguće doći i unutrašnjim i spoljašnjim stepanicama). U 2 sobe postoji fizička mogućnost ubacivanja jos jednog kreveta u koliko za tim ima potrebe. Od tehnike kuća poseduje televizor, mašinu za veš, frzider, čeka se ugradnja 2 klima na svakom spratu po jedna jedinica. Kuća poseduje i prelepo dvoriste velicine oko 1ar. Okruzena zelenilom u mirnom kraju. Od računa ima struju po potrošnji, Internet i kablovsku ukoliko želite -(trenutno nema ugovor ni sa jednim operaterom). Na 3 minuta hoda nalazi se prodavnica Sunce , 2 maxija, pepco, pošta, vrtić i dom zdravlja apoteka koja radi 00-24 . Početna stanica autobusa 71( Ledine- Zeleni Venac) se nalazi na 4 minuta hoda a tu još i saobraćaju linije 601 (do Beograda Vodi) linija 72 ( Aerodrom- Zeleni venac) linija 604 i 605 (koje saobracaju do Savskog šetalita, koje se nalazi na svega 5 stanica od kuće ) kao i linija 610 ( koja ide do Zemuna ). Kuća je renovirana pre par meseseci te obezbedjuje prijatan i funkcionalni ambijent pogodan za život ali i za radni prostor . Dvorište je nešto što stambene jednice ovog tipa definitivno izdvaja od stanova gde imate svoju slobodu, privatnost i mogućnost uredjivanja kako vama odgovara. Agencijska provizija 50%

Izdaje se cela kuća sa dvorištem 5a. Kuća se izdaje nameštena, polunameštena ili nenameštena. Veliko dvorište za uživanje ili poslovnu namenu. Sadrži četiri prostorije, dva kupatila, dva ulaza i može, po potrebi, da se podeli na dve stambene jedinice (dvosoban stan i veću garsonjeru). Pvc prozori, drveni parketi, grejanje na inverter klimu plus peći na struju, po potrebi (ili dogovor za drugačije). Komunalije niske. Dostupno više internet provajdera. U centralnom delu naselja Borča, u mirnoj ulici koja izlazi na glavnu. Ulica je gradska zona sa zelenim površinama i trotoarima, vrlo bezbedna. U blizini se nalaze škola, vrtić, prodavnice, restorani…Kuća ima svu potrebnu infrastrukturu, ima svoj parking. Izdaje se kao stambeni ili kao poslovni prostor. Pet friendly. Plaćanje mesečno, depozit. Cena za stanovanje 800e. Agencijska provizija 50% Agent:Gordana Jovičić Lalić br. licence 1334 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u mirnoj ulici Čolaka Antina, izdaje se izuzetna vila od 487m2. Ekskluzivna porodična kuća sa direktnim prilazom sa ulice, potpuno sredjena i odmah useljiva. Ova elegantna nekretnina prostire se na četiri nivoa, sa tri zasebna ulaza, pružajući mogućnost multifunkcionalnog korišćenja – idealno za porodični život, diplomatsku rezidenciju ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Glavne karakteristike: Potpuno renovirana i opremljena novim, luksuznim nameštajem Pprostran dnevni boravak sa kaminom – toplina i elegancija u srcu doma Video nadzor za potpunu sigurnost Garaža u suterenu i dva privatna parking mesta ispred kuće Prestižna i tiha lokacija sa odličnom povezanošću Ova kuća predstavlja spoj komfora, privatnosti i reprezentativnog stila – retka prilika na tržištu Senjaka. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Porodična kuća na 4 nivoa sa prelepim dvorištem. U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica na Senjaku nalazi se ova prostrana porodična kuća, sa pažljivo uređenim dvorištem koje pruža potpunu privatnost i mir. Ova kuća se sastoji od: Podruma sa toaletom; Prvog nivoa na kom se nalazi dnevni boravak, kuhinja i trpezarija; Drugog nivoa na kom se nalazi dve spavaće sobe, koje imaju izlaz na terasu i toalet; Trćeg dela koji je osmišljen kao openspace. Svaka soba ima izlaz na lepu prostranu terasu. Kuća je funkcionalno organizovana i idealna za porodični život ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Svaki nivo nudi obilje prostora, svetlosti i udobnosti, uz mogućnosti dodatnog uređenja prema potrebama budućeg zakupca. Dvorište je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine, prostrano, zeleno i uređeno, sa mogućnošću za letnjikovac i dečje igralište. Posrednička nadoknada koju plaća zakupac iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Posrednička nadoknada iznosi 50%

Izdaje se kuća na Banovom brdu –pogodna za kancelarije ili stanovanje. Na izuzetnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Banovog brda, izdaje se kompletno renovirana i prostrana vertikala kuće, merene površine 265m², na placu od 3 ara. Kuća je trenutno opremljena kancelarijskim nameštajem i idealna je za poslovne aktivnosti do 25 zaposlenih, ali može biti i prazna – pogodna za stanovanje za dugoročne zakupce ili kombinovanu namenu. Prostor se prostire na četiri nivoa – prizemlje, prvi sprat i potkrovlje – i sadrži: 8 odvojenih kancelarija/soba 2 kuhinje i trpezarija 5 kupatila, 5 terasa Prostor za arhivu/ garderober, vešernicu i fitnes zonu Privatno dvorište Garažu + 2 parking mesta Tehničke karakteristike: podno i radijatorsko grejanje na gas, centralni bojler, alu stolarija, 8 klima uređaja. Brzo dostupna iz svih pravaca, van gradske gužve, ali u blizini svih važnih sadržaja. Odmah useljiva. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MA02 .

U mirnoj ulici, na samom početku naselja Altina, tačno između dve glavne saobraćajne žile kucavice, nalazi se ova izuzetna nekretnina. Saobraćajna povezanost lokacije čini ovu nekretninu atraktivnom zbog blizine svih ključnih saobraćajnica i lakog izlaza na auto put. Predstavljamo Vam impresivnu kuću od 610m2 koja se prostire na 9 ari placa pružajući obilje prostora, komfora i mogućnosti za razne namene. Odlikuje se izuzetno kvalitetnom gradnjom i pažljivo osmišljenim rasporedom. Kuća se sastoji iz tri celine: prizemlja i dva duplex stana. Svaka celina ima prostrani dnevni boravak, više spavaćih soba i kupatila, kuhinju, radnih i dodatnih prostorija i terasa većih površina. Dodatni bounus je veliko uređeno dvorište i mogućnost korišćenja više parking mesta. Idealna je za razne poslovne delatnosti, porodični dom ili kombinaciju stambeno - poslovnog prostora. Pogodna je za starački dom ili smeštaj radnika. Najmlađe i najdinamičnije naselje Zemuna predstavlja idealan izbor za one koji traže praktičnost, dostupnost i udobnost u blizini svih neophodnih sadržaja: prodavnica, marketa, uslužnih delatnosti iz mogućnost brzog dolaska do ključnih tačaka u gradu. Linije gradskog prevoza Bus: 81, 81L, 707 BG voz. Agencijska provizija 50% Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Na Košutnjaku, u kompleksu modernih kuća u nizu pored parka uvučeno od glavne ulice, izdaje se kuća sa tri etaže površine 303m2, pogodna kako za porodično stanovanje tako i za poslovni prostor. Struktura prostora: - Prvi nivo: Velika garaža za parkiranje dva vozila, kotlarnica, ostava, toalet i dve prostorije ( jedna veća koja se može opremiti kao teretana, za bilijar, stoni tenis…i druga prostorija-soba sa izlaskom na dvorište. - Drugi nivo: Dnevni boravak sa kaminom i izlazom na veliku terasu-, trpezarija, kuhinja, ostava terasa i toalet. - Treći nivo: Četiri spavaće sobe, dva kupatila, dve terase (od kojih je jedna zastakljena) Postoji i parking mesto za treće vozilo ispred kuće. Izdaje se nenamešteno, sa u potpunosti opremljenom kuhinjom, kupatilima i ugradnim plakarima u sobama. (Za dugoročni zakup eventualno postoji mogućnost dogovora za opremanje nameštajem). Kuća ima lepo uređeno dvorište i postavljen je sigurnosni alarmni sistem. Grejanje je etažno na gas, plaća se po potrošnji. Lokacija za preporuku u blizini privatna internacionalna škola – "Ruđer Bošković" (Osnovna škola i Gimnazija), Šumarski fakultet, kao i rekreativna zona Košutnjak. Plaćanje mesečno, obavezan depozit. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

Izdaje se kuća 450m², Šumatovačka ulica, Vračar – nekadašnji vrtić, idealna za poslovni ili stambeni prostor Izdaje se kuća površine 450 m² na 3 nivoa, sa garažom i dodatnim parking mestom, u srcu Vračara – Šumatovačka ulica. Objekat je nekada korišćen kao vrtić, što ga čini savršenim za različite namene: poslovni prostor, privatnu kliniku, kancelarije, edukativni centar, co-working prostor, ili rezidencijalni smeštaj. Osnovne karakteristike: Površina kuće: 450 m² Raspored: 3 etaže Garaža + parking mesto Prostrano dvorište (idealno za igru dece, relaks zonu ili dodatni parking) Više sanitarnih čvorova, prostrani otvoreni prostori Mirna ulica sa odličnom infrastrukturom i dostupnošću Lokacija: Šumatovačka ulica – prestižan deo Vračara, nadomak Južnog Bulevara, Crvenog Krsta i Kalenić pijace. U blizini su škole, vrtići, javni prevoz i svi sadržaji potrebni za svakodnevni ili poslovni život. Napomena: Objekat je prazan Za više informacija i zakazivanje razgledanja: Agencijaska provizija 50%

Izdaje se kuća sa dvorištem u Malom Mokrom Lugu, mereno 150m2. Kuća se sastoji iz velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, dve spavaće sobe i kupatila. U okviru kuće postoje i dve odvojene prostorije namenjene za poslovni prostor. Dva parking mesta u dvorištu. Zakupac ima mogućnost uređivanja kompletnog prostora prema svojim potrebama. Izdavanje na duži vremenski period. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JG02 .

Vozdovac , Hotel M , prelepa , luksuzna vila , 400m2 , 4,3 ara , gradnja 2002. godine , sendvič zidovi , Alu stolarija (nagibno klizna) , eg / toplotna pumpa + elektični kotao + cg (gradska toplana) , način zagrevanja 70 % podno grejanje , 30%radijatorsko , predivan unutrasnji bazen , spa , velike staklene povrsine , trem sa roštiljem i sušnicom , staklena zimska bašta , dve zelene površine ... kotlarnica , garaza 30m2 , dva parking mesta . Struktura - dnevna soba sa kaminom i trpezarijom sa izlazom na zadnje dvoriste puno zelenila i trem sa rostiljem , i izlazom na terasu iznad bazena , kuhinja , 2 spavaće sobe , 2 master spavace sobe , radna soba , perionica , dva garderobera (sobe) , ostava . Agencijska provizija 50%

Na raspolaganju je kompletno nova i uredno uređena kuća koja se izdaje kao stambeno-poslovni prostor i se sastoji od: tri polunameštene garsonjere – Svaka od garsonjera ima postavljene kuhinjske elemente, svetle su, funkcionalne i klimatizovane (grejanje i hlađenje preko inverter klima uređaja). Idealne su za stanovanje ili kao poslovni prostori za tihu delatnost. Stambeno poslovni kompleks poseduje dva magacina. Veći magacin od 150m2 sa visinom zidova od 4m pogodan za skladištenje robe, opreme ili kao radionički prostor. Manji magacin od 40m2 idealan za dodatno odlaganje ili kancelarijske potrebe. Novo, čisto i održavano. Odmah useljivo. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas na broj telefona 063/413-113 Agencijska provizija 50%