Nekretnine: Prodaja kuca beograd

Na lepoj lokaciji na početku Ostružnice (bliže Beogradu) prodaje se kuća na 5,7ari placa sa pommoćnim objektom. Kuća je u lošem stanju, neophodna je adaptacija. Ima struju i vodu. Čvrste je gradnje. Udaljena od okretnice autobusa i reke Save oko 300m. Plac ravan i ograđen. Ulica asfaltna sa uličnom rasvetom. PROSTORIJE: dnevna soba, 2 spavaće sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, terasa (zatvorena), šupa (garaža)

Vlasništvo 1/1, na placu od tačno 10 ari i upisana je kao stambeni objekat. Postoji trofazna struja, a voda je sa gradske vodovodne mreže. Kuća: Donji sprat kuće je u potpunosti renoviran: nova elektroinstalacija, novi PVC prozori i ulazna vrata. Kupatilo rađeno sa nemačkim profilom, izveden izlaz za veš-mašinu. Potrebno je uneti samo sanitarije po želji kupca (WC šolja, bojler i baterija za tuš-kabinu). Lavabo sa baterijom trenutno postoji i u funkciji je. Raspored prostorija: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena spavaća ili radna soba Sprat kuće je u sivoj fazi, što pruža mogućnost proširenja i uređenja dodatnog prostora po potrebi. Kuća je građena od termo blokova, pri čemu je svaki blok ispunjen betonom, što je čini izuzetno čvrstom i stabilnom. Tokom leta temperatura u kući je znatno niža nego napolju. Potrebno je uraditi fasadu po želji kupca, a ovo je idealna prilika da se pre fasade uverite u zdravlje objekta. Temelj je odlično urađen, bez pukotina i pomeranja. Kuća je iznad zemlje, bez vlage, buđi i neprijatnih mirisa. Krov je u odličnom stanju, drže ga hrastove grede premazane uljem i nije se pomerio tokom godina. Kuća nigde nije napukla, iskrivljena niti oslabila. Sve se može proveriti na licu mesta uz prisustvo majstora. Plac i dvorište: Dvorište je prostrano, sa blagim padom koji omogućava brzo oticanje vode nakon kiše, bez zadržavanja blata. Zemljište je šumsko i veoma plodno – sve što je do sada posađeno uspeva. Na placu se nalaze: stare dunje, nov zasad: trešnje, šljive, kajsije Postoji ozidani bunar dubine oko 19 m, koji je očišćen (čišćen od strane profesionalca). Vode ima na dnu, potrebno je izvući vodu kako bi bunar ponovo proradio. Na kraju placa nalazi se poljski WC. Na prednjem delu placa je ognjište – mesto za loženje vatre i druženje. Plac je u potpunosti ograđen novom ogradom: betonski stubovi, pletena žica visine 1,5 m sa bodljikavom žicom, zadnji deo ograde visine 1,7 m, nova kapija za automobile i mala kapija za pešake. Lokacija i okruženje: Kuća se nalazi na samo 200 m od Ibarske magistrale, u blizini kafane „Staro zvono“ na Ibarskoj. ECO pumpa je udaljena oko 1 km, prodavnica se nalazi na oko 400m, a autobusko stajalište na oko 250m. Pristup kući je moguć tokom cele godine – put je nasut kaldrmom, prohodan i leti i zimi. Kuća je blago uvučena i okružena cerovom šumom, sa svih strana u zelenilu. Lokacija je mirna i tiha, bez buke i saobraćaja, idealna za one koji žele mir, prirodu i privatnost, a da su istovremeno blizu glavne saobraćajnice. Okruženje je bogato prirodom – čist vazduh, tišina, cvrkut ptica, a u sezoni ima i šumskih pečuraka. Plac je prirodno zaštićen šumom i pruža pravi osećaj odmora i izdvojenosti. U kući je moguće odmah živeti, poseduje sve osnovne uslove za život i pogodna je kako za stalno stanovanje, tako i za vikendicu ili beg iz grada. Postoji mogućnost dogovora oko prodaje sa nameštajem i stvarima. Od dodatnih ulaganja potrebna je samo septička jama. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U prilici smo da Vam ponudimo kuću smeštenu na odličnoj lokaciji u Umci. Kuća ima prizemlje, sprat i potkrovlje, 112m2 i dvorište od 8 ari. Postoje i dva pomoćna objekta od 20m2 i 40m2. Kuća se nalazi u mirnom delu, u neposrednoj blizini glavnog puta, gde prolazi i gradski prevoz. Kuća ima gradsku vodu, septičku jamu, a grejanje je na gas. U blizini kuće se nalaze autobusko stajalište, prodavnica, pijaca, vrtić, osnovna škola... Nekretnina je spremna za trenutnu useljivost, bez potrebe za dodatnim intervencijama. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you a house located in an excellent location in Umca. The house has a ground floor, first floor and attic, 112 m2 and a yard of 8 ares. There are also two auxiliary buildings of 20m2 and 40m2. The house is located in a quiet area, close to the main road, where public transport also passes. The house has city water, a septic tank, and gas heating. Near the house there is a bus stop, a shop, a market, a kindergarten, an elementary school... The property is ready for immediate occupation, without the need for additional interventions. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drawing up a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from the same, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate Contact phones: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 For more information, visit our website https://www.ikatnekretnine.com/ Мы предлагаем вам дом, расположенный в отличном месте в Умче. Дом имеет первый этаж, второй этаж и мансарду, площадь 112 м2 и двор 8 акров. Также имеются два вспомогательных здания площадью 20 м2 и 40 м2. Дом расположен в тихом районе, недалеко от главной дороги, где также проходит общественный транспорт. В доме есть городское водоснабжение, септик и газовое отопление. Рядом с домом находятся автобусная остановка, магазин, рынок, детский сад, начальная школа… Недвижимость готова к немедленному заселению, без необходимости дополнительных работ. Зарегистрировано. Дом готов к немедленному заселению, без необходимости дополнительных работ. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, изменение потребителя электроэнергии, информационного центра, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости. Контактные телефоны: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 Для получения дополнительной информации посетите наш веб-сайт https://www.ikatnekretnine.com/

Na imanju od 16,54ari placa, u naseljenom delu Nemenikuća, u podnožju planine Kosmaj, prodaje se porodično gazdinstvo. Sastoji se od: - kuće od 90m2, po strukturi trosobna - 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, kupatilo, kotlarnica na drva, sprovedeno etažno grejanje kroz kuću, bunarska voda, komforan podrum; - iza kuće 2 zidana pomoćna objekta za različite namene; - ispred kuće zgrada za proslave manjeg kapaciteta sa salom povezanom sa kuhinjom i magacinskim prostorom; - radionica kao posebna zgrada od 160m2, sastoji se iz dva dela, u jednom delu je kanal za automehaničarski posao, u drugom mašinska radionica. Iznad radionice se nalazi tavanski prostor. Uklupno pod krovom ima 400m2 izgrađenih objekata. Retko u ponudi! Za svaku preporuku! 7510 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Agencijska provizija 2% 2%

Uknjižena, odlična kuća sa placem od 15 ari u neposrednoj blizini Ibarskog puta u Vraniću. Postoji i pomoćni objekat-garsonjera od 24m2 i šupa od 12m2. Sastoji se od prizemlja i sprata i ima 2 kupatila. Pored gradske vode postoji i bunar sa tehničkom vodom, a priključena je i na gradsku kanalizaciju. Grejanje je na čvrsto gorivo. U neposrednoj blizini je autobuska stanica. Vredi pogledati za svaku je preporuku. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Luksuzno renovirana, komforna i moderno opremljena kuća kod crkve na Ovčanskom putu. Kuća je u potpunosti rekonstruisana kvalitetnim materijalima. Dvorište je prostrano, otvoreno ka jugozapadu i popločano prirodnim kamenom, sa parkingom za nekoliko automobila. Sve je vrlo lepo sređeno, izuzetno udobno za život i vredi mnogo više. Kuća je spratnosti PR+1+PTK, ima tri ogromne, kaskadne terase, garažu od 50 m² i pomoćni objekat od 25 m². U prizemlju je veliki dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja i kupatilo, na spratu su tri sobe i kupatilo, a potkrovlje se može urediti kao radni ili dečiji kutak. Grejanje je vrlo ekonomično na toplotnu pumpu, u kupatilima je podno grejanje takođe na toplotnu pumpu. Rashlađivanje je pomoću više inverter klima. U toku su završni radovi na fasadi i postavljanje keramike na terasama. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt https://www.beostilnekretnine.rs / ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Na prodaju porodična kuća sa dva potpuno odvojena trosobna stana nalazi se u blizini gradskog prevoza na 10 ari lepog placa. Odmah useljiva. Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 060/3572-012 Radmila

U ponudi kuća u naselju Borča potes Ovčanski put ukupne površine 168 m2 + pomoćni stambeni objekat 50 m2,Sve novo,Useljivo,sve na placu ukupne površine 6 ari.U procesu legalizacije.

PROSTRANA KUĆA SA VIŠE STAMBENIH JEDINICA – IDEALNA ZA PORODICU ILI INVESTICIJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 419.900 EURA Lokacija: Rušanj – širi centar Površina: 194 m² (uknjiženo) + 4 velike terase + 13 ari građevinskog placa Kuća se sastoji od: - 6 zasebnih stambenih jedinica; - 1 lokal (lako adaptibilan u dodatnu garsonjeru); - 10 odvojenih soba; - 8 kuhinja; - 7 kupatila (6 renoviranih, 1 u izvornom stanju); - 4 velike terase (nisu uključene u kvadraturu). OPIS: Prodaje se prostrana i funkcionalna kuća u širem centru Rušnja, smeštena na građevinskom placu od 13 ari, sa fenomenalnim, otvorenim pogledom. Objekat je organizovan u 6 zasebnih stambenih jedinica, uz dodatni lokal koji se lako može adaptirati u još jednu stambenu jedinicu (garsonjeru) , što ovu nekretninu čini izuzetno funkcionalnom i višenamenskom. Visina plafona je u celom objektu 3m što pruža dodatni osećaj salonskog konfora, kao i dodatnu svetlost u svim prostorijama. Većina kupatila je kompletno renovirana, dok je jedno u izvornom stanju, što budućem vlasniku ostavlja prostor za prilagođavanje. Grejanje je na čvrsto gorivo (npr ugalj, drvo itd). Stolarija je u celom objektu kvalitetna aluminijumska. Kuća poseduje 2 brojila, 4 kontrolna digitalna merača, gradsku vodu, kao i septičku jamu. Nalazi se u mirnom i porodičnom kraju, sa više autobuskih linija, u neposrednoj blizini škole i pošte, prodavnica, doma zdravlja isl. Lokacija pruža savršen balans između mira i dostupnosti svih ključnih sadržaja, što dodatno povećava vrednost ove nekretnine. Idealna za život višečlane porodice, ali i odličan i tražen objekat za izdavanje! UKNJIŽENO! Agencijska provizija 2%

U prilici smo da Vam ponudimo porodičnu kuću na odličnoj lokaciji , u naselju Guncati, opština Barajevo, na samo 20minuta od Banovog Brda. Kuća ima divan pogled i nalazi se na 300m od glavne ulice, kao i u blizini prodavnica i autobuskog stajališta. Smeštena je na 10ari placa sa mogućnošću proširenja na još 16ari. U ponusi su dva objekta, jedan 400m2, a drugi 166m2. Kuća pruža velike mogućnosti. Pogodna je za više porodica, jer svaki sprat može da funkcioniše kao zaseban stan, kao i mogućnost pokretanja biznisa-proizvodnje. Izuzetno je pogodna za smeštaj velikog broja radnika kao i dom za stare. Veći objekat zahteva određena ulaganja, međutim potencijal koji pruža sve to opravdava. Dvorište je uređeno, a u prednjem delu izbetonirano, tako da ostavlja mogućnost parkkiranja za više automobila. Veći objekat je uknjižen na 103m2, i na 4 etaže, a manji na 81m2, na dva nivoa. Agencijska nadoknada iznosi 2%

U mogućnosti smo da vam ponudimo kuću u Jajincima na 32 ara placa. Uknjižena je na 185m2. U kući je potpuno nov sređen centralni deo koji je potpuno odvojen od ostatka kuće koji se sastoji od niskog prizemlja koje izlazi na dvorište i ima 110m2 upisanih u upotrebnoj dozvoli, garaža, kao i potkrovlje od 120m2. Kuća poseduje kompletnu podršku infrastrukturnu. Divno je pozicionirana na lepom ograđenom placu. U blizini je autobuskog stajališta i na svega par minuta vožnje od centra Jajinaca. Kuća pruža razne mogućnosti i moguć je svaki dogovor. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt https://www.beostilnekretnine.rs / ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Uknjižena,renovirana kuća u srcu Vračara i neposrednoj blizini Hrama. Sastoji se od 3 vezana objekta sa zasebnim ulazima na placu od 2.2 ara. Prvi troetažni objekat ima 6 soba ,5 kupatila i kuhinju, drugi ima sobu kuhinju i kupatilo a treći sobu sa galerijom i kupatilom. Ispred kuće je veliko uređeno dvorište. Grejanje je etažno a kuća ima alarm i video nadzor. Idealna za višestruke namene kao npr. hostel ili za život višečlane porodice. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena i luksuzno opremljena kuća u nizu, u srcu Krnjače, na samo 5 kilometara od Trga Republike, u neposrednoj blizini Metro-a. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji žele dom koji odiše stilom, toplinom i funkcionalnošću, ali i za one koji traže reprezentativan poslovni prostor koji ostavlja snažan utisak. Kuća je uknjižena na 158 m² plus garaža od 16m2, koja je u ovom slučaju pretvorena u kuhinju, dok je realna kvadratura 207 m² korisne površine raspoređene na četiri nivoa, sa pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija koji nudi maksimalan komfor i privatnost. Dve prostrane terase koje nisu usle u konacnu kvadraturu, jedna od 24 m² na poslednjem nivou sa prelepim pogledom, i druga od 9 m² u nivou dnevnog boravka, pružaju idealno mesto za uživanje tokom cele godine. Enterijer je moderan i prozračan, sa obiljem staklenih površina koje omogućavaju mnogo prirodnog svetla i stvaraju osećaj otvorenog, prijatnog prostora. Veliki dnevni boravak sa trpezarijom čini centralni deo kuće i idealan je za porodična okupljanja i druženje, dok tri spavaće sobe, među kojima se izdvaja luksuzna master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom, pružaju potpunu privatnost i udobnost. Pored njih, kuća poseduje i praktičnu radnu sobu, prostoriju za zabavu, prostranu ostavu, vesernicu, dva toaleta i još jedno moderno opremljeno kupatilo. Grejanje i hlađenje su rešeni toplotnom pumpom sa podnim grejanjem i hlađenjem, što obezbeđuje savršen komfor uz minimalne troškove. U sistem je uključen i veliki rezervoar od 400 litara koji je povezan sa toplotnom pumpom i garantuje stalnu dostupnost tople vode. Dodatnu udobnost pružaju i četiri Daikin klima uređaja raspoređena po prostorijama. Podovi su obloženi elegantnom italijanskom keramikom vrhunskog kvaliteta, a ugradni plakari i kuhinja ostaju u ceni, čineći ovu ponudu još vrednijom. Spoljašnji deo kuće upotpunjuje prelepo uređeno dvorište od 110 m², oaza zelenila i mira, bogato ukrasnim biljem i detaljno osmišljeno za potpuno uživanje. U njemu se nalazi veliki zidani roštilj, furuna i sušara za meso – idealni za porodična okupljanja i druženja sa prijateljima. U dvorištu je obezbeđeno i parking mesto. Kuća odiše toplinom doma, ali istovremeno svojom strukturom i rasporedom može lako postati reprezentativan poslovni prostor, pogodan za firme, kancelarije, ordinacije, privatne vrtiće ili druge delatnosti koje zahtevaju komfor i mirno okruženje. Zahvaljujući savremenim energetskim rešenjima, troškovi komunalija su izuzetno niski, što ovu nekretninu čini ne samo luksuznom već i ekonomičnom. Ovo je dom koji nudi više od prostora – nudi kvalitetan način života. Spoj savremenog dizajna, komfora, luksuza i prelepog dvorišta čini ovu kuću jednom od najlepših ponuda u Krnjači. Za dodatne informacije pozvati. Agencijska nadoknada iznosi 2%

Prodaje se uknjžena kuća površine 419m2 u naselju Krnjača nedaleko od Pančevačkog mosta u jako mirnom delu naselja a nedaleko od glavne saobraćajnice. Kuća se nalazi na 6 ari placa i sastoji se na donjem nivou od ulazne zone, kuhinje sa trpezarijom, prostranog dnevnog boravka i kupatila, na gornjem nivou se nalaze tri spavaće sobe i kupatila i kuhinje. U sklopu kuće se nalaze i dve garaže, ozidan roštilj iskopan bazen i prostrano dvorište. U kući je etažno grejanje na struju, drvena stolarija, parket na spratu. Iza kuće postoji još jedan pomoćni objekat. Kroz ulicu je prošao gas. Postoje uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2%. Agent: Lazar Vlahović br. licence: 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 LV .

U ponudi su kuća i lokal sa velikim izlogom koji imaju sopstveni ulaz sa ulice i predstavljaju dve odvojene celine, jednu pored druge. Nalaze se na izuzetnoj lokaciji Slavujevog venca, svega 8 minuta hoda od Vukovog spomenika. Totalno su odvojeni od ostalih stanara u zajedničkom dvorištu. Kuća nudi ono što je danas retkost u gradu: privatnost, fleksibilnost i ozbiljan investicioni potencijal. Kuća je uknjižena na 64m², lokal je uknjižen na 13m2, dok je stvarna ukupna površina kuće i lokala 136m2. Idealna kombinacija porodičnog doma i poslovnog prostora ili prostora za izdavanje. Glavni deo kuće se prostire na dve etaže. U prizemlju se nalazi dnevno-trpezarijski prostor sa kuhinjom i kupatilom, dok se na spratu nalaze tri spavaće sobe, dva izlaza na terase i dodatni mokri čvor, što ovu celinu čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Posebnu vrednost daje lokal koji može da bude stan (13m² + 13m² galerije). Trenutno funkcioniše kao kancelarija i ima veliki izlog ka ulici, što je čini savršenom za tihu delatnost, studio, ordinaciju, agenciju, salon ili izdavanje. Lokal ima: poseban ulaz, posebno brojilo za struju i bez ikakvih ulaganja je. Idealan je za izdavanje ili posao. Ovo je gotov sistem koji može da zarađuje od prvog dana i može da služi I za stanovanje i da donosi prihod. Za koga je ova nekretnina? Ova kuća i lokal su idealni za kupce koji žele više od običnog stana:– za porodice koje žele kuću u širem centru grada, bez kompromisa po pitanju lokacije– za preduzetnike kojima je potreban poslovni prostor uz životni prostor– za investitore koji traže nekretninu sa više odvojenih jedinica za izdavanje– za freelancere, advokate, terapeute, IT timove i kreativce kojima je važna vidljivost i privatnost– za one koji žele sigurnu dugoročnu vrednost, a ne prolazni trend Ključne karakteristike: – 8 minuta hoda od Vukovog spomenika– Sopstveni ulaz sa ulice – potpuna privatnost– Uknjiženo 64m² i 13m2, realno korišćenje 136m²– Glavna kuća na dve etaže + dodatna odvojena jedinica lokal– 3 spavaće sobe + dnevni deo– Dve terase– Lokal može da se pretvori u stan sa sopstvenim brojilom– Veliki izlog lokala ka ulici – idealno za posao– Bez ulaganja– Višenamenska nekretnina: život, posao i prihod Nekretnine koje: imaju sopstveni ulaz sa ulice nude dve jedinice na jednoj adresi nalaze se na pešačkoj udaljenosti od Vukovog spomenika uvek su na ceni. Ovo je tip ponude je redak i brzo nestaje sa tržišta. Ako tražite prostor koji radi za vas, a ne samo kvadrate – ovo je to. Pozovite odmah i zakažite gledanje. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U mirnom i zelenilom okruženom delu Avale izdajemo kompletno renoviranu i opremljenu kuću, idealnu za višegeneracijsko stanovanje, turistički najam ili luksuzan život van gradske gužve. Tri potpuno odvojene stambene jedinice, savršen spoj komfora, privatnosti i luksuza, svaka sa svojim ulazom, kuhinjom, kupatilom. Zatvoren bazen sa sistemom za regulisanje temperature i sauna kao privatni kutak za opuštanje. Veliko ograđeno dvorište, uređeno i sa puno zelenila. Obezbeđeno i parkiralište za više vozila. Prostrana krovna terasa sa fantasičnim pogledom na zelenilo i okolinu pruža dodatni ugođaj. Lokacija savršena za život i odmor u neposrednoj blizini Ikea kompleksa i udaljena samo dvadesetak minuta od grada i svih bitnih sadržaja. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Kuća od 48m2 (terasa 9m2), nalazi se na Kosmaju - selo Velika Ivanča sa prelepim pogledom. Mesto na kojem je locirana kuća je savršeno za život, odmor i uživanje. Površina gradjevinske parcele na kojoj se nalazi kuća i okućnica je 25ar koju čine dve parcele. Pored kuće postoji i dodatni objekat-pušnica kao i metalna montažna garaža od 15m2. Do ulaza na imanje vodi asfaltni put. Kuća ima sve što je potrebno za život: bunarsku vodu, struju (trofazna-nova bandera, novi priključak), parking, garaža. Struktura kuća: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa od 9m2. Na imanju se nalazi bunar i mali voćnjak. Cena je 55.000 eur. Postoji mogućnost kupovine, u cilju proširenja zemljišnog dela, dodanog poljoprivrednog zemljišta, koje se nalazi u nastavku napred pomenute gradjevinske parcele, površine 1ha i 20ar. Na ovom delu se nalazi i plantaža smilja od 40ar. Na dnu ovog poljoprivrednog zemljišta protiče mali potok. Kuća je uknjižena (1/1). U slučaju kupovine kuće i celokupnog placa od 1,45 hektara (tri spojene parcele) cena je 77.000 eur. Agent Svetlana 060/340-7077 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Prodaje se kuća na odličnoj lokaciji u blizini centra Borče. U prizemlju 3.0 stan sa 2 spavaće sobe,kuhinjom, trpezarijom, dnevnom sobom i stanom u potkrovlju dvosoban po strukturi sa kosinama. Grejanje je TA. Kuća ima parking mesto u dvorištu. U neposrednoj blizini se nalaze banka, škola, vrtić, dečije igralište, apoteka, marketi. Dobra povezanost sa centrom grada. Agencijska provizija 2 % Agent: Olivera Gostimir broj licence 5196 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620-734 OG .

Kuća se nalazi na ogradjenom placu na uzvišenju sa lepim pogledom. Podeljena je na dve stambene jedinice/stana od kojih svaki stan ima svoj ulaz, korisnu stambenu površinu od 102m2, sopstveno brojilo i kućni broj. Sastoji se od suterena i prizemlja. Svaki stan u suterenu ima tri višenamenske prostorije sa izlazom u donji deo dvorišta a svaki stan u prizemlju ima hodnik, kupatilo, dve spavaće sobe i prostrani dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu. Ima trofaznu struju, gradsku i bunarsku vodu sa hidroforom, drvenu stolariju. Omalterisana je spoljošnost i unutrašnjost kuće i podovi su pripremljeni za parkete ili druge podne obloge. Krov je u odličnom stanju. Ulica je mirna i tiha i ima ulično osvetljenje. Ima upotrebnu dozvolu. Pogodna je za vikendicu ili stanovanje. Licenca 469. Agencijska provizija je 2%. ,

EKSKLUZIVNA KUĆA NA PRODAJU – PARTIZANOV STADION Na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Partizanovog stadiona, prodaje se samostalna kuća na lepo uređenom i ograđenom placu sa bazenom, idealna za miran porodični život. Kuća je potpuno renovirana, moderno projektovana i luksuzno nameštena, spremna za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Prostire se na tri nivoa: Suteren – multifunkcionalan prostor (rekreacija, spa zona, vešeraj, ostava ili dodatne prostorije po potrebi) Visoko prizemlje – prostran i svetao dnevni boravak povezan sa trpezarijom i savremeno opremljenom kuhinjom, izlaz na dvorište i bazen, radna soba. Sprat – dve komforne spavaće sobe i kupatilo Enterijer je uređen u modernom stilu, sa pažljivo biranim materijalima, kvalitetnom stolarijom i savremenim instalacijama. Velike staklene površine pružaju obilje prirodne svetlosti i povezuju unutrašnji prostor sa dvorištem. Plac je uredan, maksimalne privatnosti, sa bazenom kao centralnim mestom za uživanje i relaksaciju. Retka prilika na tržištu – spoj odlične lokacije, privatnosti i savremenog komfora. Agencijska provizija 2%

Kuća u zajedničkom dvorištu, sa izlaskom na dve ulice. Ima podrum od 16m2, prizemlje gde se nalazi dnevna soba sa kuhinjom i jedna spavaća soba, na spratu je kupatilo, jedna spavaća soba i terasa. Sprat ima kosinu na jednoj strani koja se može ukloniti i dograditi još jedna soba. Kući pripadaju i dva pomoćna objekta u dvorištu od po 12m2 , koji mogu biti u funkciji ostave ili radnog kabineta - kancelarije. U dvorištu su još dva vlasnika objekata koji povremeno tu borave. Odlična lokacija, pogodna kako za stanovanje vlasnika ili za izdavanje, kao i za građevinske investitore. Dvorište sa izlaskom na dve ulice je površine 4,2 ara. Grejanje na TA peć i inverter klimu. Drvenarija je zdrava, drveni dupli prozori sa spoljnim roletnama. Uknjiženo.

Na pola puta izmedju Mladenovca i Topole u Belosavcima novosagradjena kuća za odmor ili za biznis ( Izdavanje na dan ili dva tri ) Koncipirana dve kuće u jednoj hodnik kupatilo trpezarija i kuhinja i sobica a u drugoj dve sobice hodnik i kupatilce. Ceo plac je12,2 ara i ogradjen je veštačkom travom.Lep veliki letnjikovac 4 x 3,5m. Zasadjeno puno raznih voćki groždja i slično.Na drugom delu placa pored bazena ( 7 sa 4,5 dubine 160cm ) je drugi letnjikovac sa šankom predvidjen za uživanje.Tu je i mali teren za basket. Ispred placa i u samom dvorištu puno prostora za više automobila. Ceo plac je pod video nadzorom i alarmom.Posadjena trava na celom placu, uradjena nova pumpa u bunaru sa komplet novom instalacijom i drvenim delom iznad bunara. Plac poseduje roštilj, kotlić, tuš pored bazena. Robot za čišćenje bazena.ležaljke, šank stolice, garniture drvene i još dosta toga ostaje na placu. Za ozbiljne kupce mogu poslati jos slika i video snimak kako to sve izgleda. Može zamena za dva manja ili jedan veći stan u Beogradu.

Odlična kuća od 86kvm bez ulaganja, potpujno renovirana na placu od 12 ari. okružena prirodom. Grejanje na TA peći, može i na ćvrsto gorivo, a ima i priključak za gas ispred kapije. Gradska i bunarska voda, pomoćni objekat, letnjikovac, košarkaški teren, žičana ograda sa bonskim stubovima oko celog placa. Kapija klizna. Udaljenost od centra Meljaka 4km. PROSTORIJE: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaća sobakupatilo, a na spratu je tavanski prostor koji može da se preuredi u 2 spavaće sobe. Kuća za odmor i pravo uživanje. Za svaku preporuku.

Višestambena kuća sa pet stambenih jedinica nadomak Bogoslovije. Na svega nekoliko minuta hoda od Bogoslovije, u mirnoj i tihoj ulici, prodaje se prelepa kuća koja pruža osećaj privatnosti i mira, bez utiska da se nalazite u užurbanom gradskom jezgru. Kuća je smeštena na ograđenom placu sa dvorištem pogodnim za boravak na otvorenom, porodične aktivnosti i opuštanje. Objekat se sastoji od ukupno pet zasebnih stambenih jedinica, koje su funkcionalno i jasno podeljene, te svaka ima svoju privatnost. Raspored: • jedan stan u suterenu • trosobni stanovi na prvom i drugom spratu • trosoban stan u potkrovlju • iznad dve garaže nalazi se dodatna stambena jedinica U okviru placa nalaze se dve garaže za automobile, što dodatno povećava praktičnost i vrednost nekretnine. Kuća je odlična kako za mirno porodično stanovanje, tako i kao investiciona prilika – za izdavanje više stanova ili kombinaciju stanovanja i rentiranja. Lokacija, raspored i funkcionalnost čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom. Idealna prilika za one koji žele spokojan život u gradu, sa osećajem kao da su van njega. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Kuća je rađena po projektu arhitekte Branislava Adžića sa posebnim akcentom na estetiku i funkcionalnost. Predstavljena je na 22. Salonu arhitekture i u nizu specijalizovanih časopisa iz oblasti građevinarstva i arhitekture. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak, sa kuhinjom i trpezarijom otvorenog koncepta. Jedna prostorija se nalazi u nivou podruma, dok su tri spavaće sobe pozicionirane na spratu. Drugi objekat se sastoji od dnevnog boravka u prizemlju, spavaće sobe na spratu i garaže u nivou podruma. U dvorištu su letnjikovac, letnja kuhinja i igralište. Nalazi se na mirnoj lokaciji, nedaleko od glavnog puta. Moguća je zamena za nekretnine u Beogradu, idealno - za dva stana u Kaluđerici, Mirijevu, Malom Mokrom Lugu i sl. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Milena Kalezić, br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/262-0734 .

Kuca Savski venac , Senjak , 309m2 uknjizena , merena kvadratura 850m2 , ekskluzivna vila na Senjaku , u rezidencijalnoj zoni , kompletno rekonstruisana 2001.godine , kompletno luksuzno renovirana 2013.godine , na savrseno pozicioniranom placu pravilnog oblika , povrsine 12,38 ari , EG (nafta, struja) , vrhunski mermer , najbolji granit , kovano gvozdje , bazen (sa slanom vodom) , dve garaze , teretana , uknjizena , staro vlasnistvo ... prodaje se kompletno namestena (perfektan namestaj visokog kvaliteta). Pr - ulazni hol , prostran salon sa kaminom / dnevna soba , kuhinja , trpezarija , slavska soba , garderober , kupatilo. I. sprat - sest soba , tri terase , tri kupatila , garderober. Npr - podrum , tehnicka prostorija. Okruzena predivnim zelenilom , ususkana , prepuna sunca , sa sjajnim pogledom , ova vila je pravi dragulj na trzistu nekretnina. Agencijska provizija 2%

Dedinje , rezidencijalna zona , blizina Soline , atraktivna , luksuzna vila u nizu , 108m2 uknjizena kvadratura , 240m2 merena kvadratura , Su + Vpr + 1 + Vptk , eg / toplotna pumpa LG ( fan - coil sistem , opciono cg / gas ) , podno grejanje - prizemlje i suteren , plac pravilnog oblika , savrseno pozicioniran ukupne povrsine 2 ara , lepo uredjeno dvoriste sa fontanom i zelenilom povrsine 1,5 ar , vrhunski kvalitet gradnje , gradnja 2022. godine , nemacka Alu stolarija , stepenište - kamen oniks , podovi granit i Hrastov parket 1. klase , mermer , sanitarije Hans Grohe i Geberit , Italijanska keramika , dva parking mesta u dvoristu , ostava za drva ... kuca se prodaje kompletno luksuzno opremljena , odmah useljiva . Struktura - Pr - antre , prostrana dnevna soba sa trpezarijom - sa kaminom i izlazom na terasu i dvoriste , kuhinja , toalet .Visina plafona 3m . 1. sprat - master spavaca soba sa kupatilom i izlazom na terasu 15m2 , spavaca soba , kupatilo , terasa . Visina plafona 2,8m . Vptk - dnevna / spavaca soba , spavaca soba , mini kuhinja , kupatilo . Visina plafona 1,8m - 2,8m . Su - otvoren prostor / gym sa jakuzzi kadom , kupatilo , laundry , tehnicka prostorija . Agencijska provizija 2%

NA PRODAJU – PRAVA OAZA MIRA NA SAMO 1 KM OD JEZERA! Prodaje se uknjižena kuća koja nudi savršen spoj prirode i mira. Idealna za vikendicu, porodični odmor, relaksaciju ili različite aktivnosti na prostranom placu. ✨ OSNOVNE KARAKTERISTIKE: • Udaljenost od jezera: 1 km • Površina kuće: 132 m² građevinske, 102 m² korisne površine • Osnova: 62 m² • Etaže: prizemlje (u funkciji) + sprat (u grubim radovima) sa betonskom pločom • Plac: čak 26,47 ari – ogroman potencijal za uređenje po vašoj meri • Godina gradnje: 2000. • Struja: trofazna • Ulica gasifikovana • Napomena: nema kanalizaciju ni septičku jamu Kuća je odmah useljiva. i nudi mogućnost za renoviranje po sopstvenom ukusu. • Kuća je uz asfaltni put, lako dostupna tokom cele godine • Od autobuske stanice udaljena svega 50 m – prevoznik “Lasta” Ovo je retka prilika da se dođe do velike, uređene parcele i kuće čiji potencijal tek treba da zasija. Bilo da tražite miran kutak za beg od grada ili mesto za porodične trenutke u prirodi – ova nekretnina je prava prilika! Kontakt Dragoljub Burdžić 063 575 359 Agencijska provizija 2%

Izuzetna prilika! Kuća u tipu “Karingtonke”,merene kvadrature od 224 m2 sa garažom od 14 m2, na četiri etaže. Uknjižena kao stan od 95m2 sa garažom od 14m2. Podobno za porodičan život ali i za kancelarijiski prostor. Potkrovlje od 30 m2 funkcioniše kao zaseban prostor. Podrumska prostorija uređena i prostrana, funkcionalna za različite namene. Ukupno 10 prostorija i manji dvorišni prostor. Kuća je nameski adaptirana za potrebe predškolske ustanove. Dva kupitala i jedan toalet. Stolarija kompletno zamenjena, spolja aliminijumska, unutar kuće pvc, radijatori novi, hrastov parket, urađena termoizolacija i video nadzor. Nalazi se u luksuznom delu Bežanijske kose, u mirnoj ulici, dobro povezanoj sa svim potrebnim sadržajima za komforan život. Prilika koja se ne propušta! Agenc. provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 01126-20-734 .

Na samo desetak minuta od Ustaničke ulice, u mirnom i tihom naselju Boleča, nalazi se ova prostrana i lux kuća. Infrastruktura je kompletna, u blizini se nalaze svi neophodni sadržaji za udoban život. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je vrlo dobra. Kuća je novije gradnje, iz 2015. godine, spratna je i površine 210 m2 (uknjižena na 98m2). Nalazi se na uzvišenju i smeštena je na placu od 4,5 ari. Po strukturi je šestosobna i sastoji se iz tri nivoa: prizemnog gde se nalaze dve garaže po 40m2, kotlarnica za etažno grejanje na pelet ispred garaže i tri parking mesta. Prvi sprat se sastoji od jedne stambene jedinice površine od 90m2 - hodnika, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta sa prirodnom ventilacijom i dve prostrane terase za uživanje. Na drugom spratu se takođe nalazi stambena jedinica od 90m2 sa istim rasporedom prostorija kao i na prvoj etaži. Kuća poseduje i potkrovlje kome su potrebni završni - fini radovi. Priključena je na gradsku vodu i kanalizaciju. U kući je sve novo sa vrhunskom keramikom, parketom kao i stolarijom. Idealna je za višečlanu porodicu. Prodaje se kompletno opremljena i nameštena. Bez ulaganja. Odmah useljiva. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Kuća u najlepšem delu Bežanijske Kose. Pogodna kako za stanovanje tako i za poslovanje. Kuća uknjiženja na 93m2, mereno ima 233m2 odnosno 284m2 bruto sa podrumskim prostorijama. Pored centralnog grejanja na gradsku toplanu postoji i instalacija za etažno grejanje sa sopstvenim kotlom . Sastoji se od podrumskih prostorija (71m2) koje su sređene kao kancelarije sa ostavama, prizemlja (109m2), prvog sprata (70m2) i potkrovlja (34m2). Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 .

Savski venac , Dedinje , rezidencijalna zona , vrhunska lokacija , pozicija i orijentacija , 880m2 , ultra luksuzna vila , vrhunsi pogled , 200m2 pomocni objekat ( apartman , ostava , dve garaze ), 23ara predivno uredjenog placa , bazen , 4 parking mesta .... Agencijska provizija 2%

Zasebna kuća sa velikim potkrovljem koje nije završeno i pomoćnim objektima,letnjom kuhinjom od 20tak m2, poljskim wc.om i zgodnim prilazom za kola, budućom garažom. Pogodna za život kao i za poslovni objekat kakvih je toj zoni jako puno. Moguć dogovor i kroz zamenu za dve manje stambene jedinice.

Šifra: V127 Na prodaju je prelepa autentična vikendica površine 70 m² sa 24 ara placa, smeštena na jednoj od najboljih lokacija u centru Kosmaja, nedaleko od popularnog restorana, spomenika, sportskih terena i svih najposećenijih tačaka ove planine. Idealna za porodična okupljanja, odmor u prirodi, ali i kao odlična investicija za izdavanje i turizam. Ima gradsku vodu – ogromna retkost na Kosmaju, što ovu nekretninu čini još vrednijom i praktičnijom za svakodnevno korišćenje. Struktura kuće (3 nivoa): - suterenski nivo – ukopan deo koji predstavlja praktičan ulaz u garažu i ostave, savršen za odlaganje opreme i alata; - prizemlje – prostrano i svetlo, sa velikom terasom koja pruža potpun mir i uživanje u zelenilu. Ovde se nalazi i dnevni boravak, idealan za druženje; - sprat – diskretno uvučen u odnosu na prizemlje, što kući daje poseban šarm. Na spratu su tri spavaće sobe i dodatna terasa. Karakteristike i prednosti -  Plac je impresivnih 24 ara, potpuno iskorišćen i uređen za pravi planinski ugođaj. - U dvorištu se nalazi i bazen, koji ovu nekretninu čini posebnom i idealnom za uživanje tokom toplih meseci. - Prelepo zelenilo, dovoljno odraslog drveća, blag nagib terena i prirodna hladovina stvaraju ambijent savršen za beg od gradske gužve. - Vikendica je u jednoj od najboljih zona Kosmaja. - Spoj prirode, mira i komfora na udaljenosti oko 50 minuta vožnje od Beograda. - Autentična kuća sa potencijalom za lično uređenje ili turistički najam. Ako želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Na prodaju kuća na Belim vodama sa delom dvorišta, uknjižena. Sastoji se od dvosobnog stana od 60m2 na spratu kuće i dve garaže u prizemlju. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom i kuhinjom, sobom na galeriji i kupatilom. Nalazi se u mirnoj ulici u blizini Gsp stajalista sa više linija ka svim delovima grada, škole, obdanista, pijace, puno prodavnica, prelepog parka punog zelenila, idealnog za šetnje, sportske aktivnosti, decu, kućne ljubimce. Za dodatne informacije i zakazivanje gledanja pozvati. Agencijska nadoknada iznosi 2%

Predstavljamo Vam priliku da postanete vlasnik udobne prizemne kuće od 95m2, idealne za porodičan život ili miran odmor, smeštene na prostranom placu ukupne površine 23,25 ari. Kuća je funkcionalnog rasporeda, sa dobro iskorišćenim prostorom od 95 m². Od prostorija ima : prostran dnevni boravak,kuhinju i trpezariju,dve spavaće sobe,kupatilo i praktičnu zastakljenu terasu pogodnu za boravak tokom cele godine. Grejanje je etažno , što omogućava efikasnu i ravnomernu raspodelu toplote. Kuća je priključena na gradsku vodovodnu mrežu, a na placu se nalazi i bunar kao dodatna opcija ili izvor vode za navodnjavanje. U sklopu imanja nalazi se pomoćni objekat kao i garaža. Prostrano dvorište od preko 23 ara nudi obilje mogućnosti za uređenje bašte, voćnjaka, prostora za rekreaciju ili potencijalnu nadogradnju (uz pribavljanje potrebnih dozvola). Baćevac je mirno naselje u opštini Barajevo, poznato po prirodnom okruženju i tišini, a istovremeno dobro povezano sa Beogradom (oko 40 minuta vožnje do centra grada). Idealno mesto za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, a da im svi bitni sadržaji budu nadohvat ruke. Agencijska provzija 2% Za više informacija kontakt telefon 060/3572-012 Radmila

PRODAJA - FOR SALE Beograd, Rakovica - Resnik Prodaje se plac ukupne površine 39.45 ari. Uknjižen Na fantastičnoj lokaciji, bez buke, mirno, čist vazduh.. Pogled se prostire na Železnik, ibarsku magistralu i put za Rušanj Plac sa velikim potencijalom: etno kutak, bazen.. Plac ima uvedenu: struju, vodu, kanalizaciju Front 25m na glavni put Objekti koji se nalaze na placu: I pomoćna kuća površine 50m2, po strukturi 1.0-sobna. Uknjižena II kuća na sprat površine 52m2, po strukturi 2.5-sobna sa 2 velika podruma. Uknjižena III manja pomoćna kuća, površine 25m2 + terasa IV štala od klesanog kamena V ambar VI kokošinjac, kameni svinjac VII silos za kukuruz U produžetku placa nalazi se 24ara zemljišta Pogodno za poljoprivredu, voćarstvo i vinogradarstvo Nalazi se na visokom prizemlju Poseduje veliku dnevnu, kupatilo + WC, kuhinju, spavaću sobu sa pogledom na voćnjak Cena: 310.000E 0% provizije! Za više informacija nazovite: 064 817 1230, agent Branko

PRODAJA - FOR SALE mesto Vrbovno, na 30 minuta vožnje od Beograda. Linija 581 predstavlja direktnu vezu sa Beogradom. Pored Ibarske magistrale (6-7 minuta hoda). Na prodaju kuća sa placem. Plac je uknjižen površine 11 ari, sa kapijom. Kuća je na sprat, nedovršena. U dvorištu je bunar, bašta i veliki broj zrelih stabala voća. U osnovi 55m2, ukupno 110m2. U kući je neophodno kompletno opremanje(pod, zidovi, sanitarije). Voda je gradska na placu a struje nema. Kuća nije legalizovana, ali se može legalizovati novim zakonom. Cena: 25.000EUR Agencijska provizija u skladu sa uslovima poslovanja agencije PERFEKT. Za više informacija nazovite 064 817 1230, agent Branko

Predstavljamo vam legalizovanu, uknjiženu kuću u ulici Aleksandra Stojanovića na placu od 4,26ari. Kuća je uknjižena na 185,75m2, sastoji se od prizemlja i sprata. U prizemlju je predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, kupatilo i terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka. Na spratu su tri manje spavaće sobe i jedna velika sa balkonom, kupatilo, vešeraj. Grejanje je etažno, električno. U dvorištu je garaža i pomoćna prostorija. Na parceli ima mesta za gradnju još jedne stambene jedinice. Uknjižena! Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Ambijentalno prelep planinski plac, pun zelenila u blizini vrha Kosmaja i novoizgrađenog kompleksa "Vilino korito". Kuća je gradjena 70-tih godina, po strukturi je troiposobna (PR + I) sa zaista velikom terasom i podrumom (vinskim) ispod terase. Kuća zahteva sredjivanje. Plac ima 24.8ari, uknjižen je. Na placu je i mali bazen koji, takođe, treba srediti ukoliko novi vlasnik želi da ga koristi. Ovakva nekretnina na Kosmaju je retko u ponudi. Agencijska provizija 2%. Agent: Aleksandra Jovančević br. licence: 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Kuća u postupku legalizacije sa svom dokumentacijom, vlasnik na parceli 1/1. Sastoji se od dva identična stana, potpuno nameštena, u osnovi 196,57m2, koji imaju sledeće prostorije: dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom i kupatilo. U potkrovlju još toliko, u sivoj fazi (sve instalacije su izvedene u potkrovlje). U podrumskoj prostoriji su smešteni agregati za grejanje na struju, čvrsto gorivo i pelet. Gas je prošao ulicom, tako da je moguće i priključenje na gas. Prelepo dvorište za uživanje. Mogućnost proširenja stambenog prostora. Stanica gradskog javnog saobraćaja ispred Akva parka Holivud, 100m od kuće. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Ekskluzivna kuća u samom srcu grada! Otkrijte savršen spoj šarma starog Beograda i prestiža na jednoj od najatraktivnijih lokacija. Ova prelepa kuća nudi prostrane enterijere, rustični šarm i neponovljiv pogled na centar grada. Idealno za one koji žele da žive udobno, a da budu u srcu dešavanja. Kuća se nalazi na 3 minuta hoda od Knez Mihajlove ulice. Ima uređen suteren u okviru lokala u prizemlju, dva prostrana stana, jedan je na 1.spratu a drugi u visokom potkrovlju (samo 2 sobe imaju kosine koje počinju na visini od 160cm). U sklopu kuće se nalazi još jedan lokal u prizemlju koji nije u vlasništvu prodavaca Blizina svih sadržaja – restorani, kafići, prodavnice, muzeji... Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene nekretnine! Za više informacija pozovite odmah i zakazite razgledanje! 39 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. agencijska provizija 2% 2%

Ekskluzivna kuća u samom srcu grada! Otkrijte savršen spoj šarma starog Beograda i prestiža na jednoj od najatraktivnijih lokacija. Ova prelepa kuća nudi prostrane enterijere, rustični šarm i neponovljiv pogled na centar grada. Idealno za one koji žele da žive udobno, a da budu u srcu dešavanja. Kuća se nalazi na 3 minuta hoda od Knez Mihajlove ulice. Ima uređen suteren u okviru lokala u prizemlju, dva prostrana stana, jedan je na 1.spratu a drugi u visokom potkrovlju (samo 2 sobe imaju kosine koje počinju na visini od 160cm). U sklopu kuće se nalazi još jedan lokal u prizemlju koji nije u vlasništvu prodavaca Blizina svih sadržaja – restorani, kafići, prodavnice, muzeji... Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene nekretnine! Za više informacija pozovite odmah i zakazite razgledanje! 39 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Agencijska provizija 2% 2%

U ponudi imamo prelepu kuću izuzetne gradnje, pažljivo osmišljenu sa svakim detaljem. Ova nekretnina nudi: Garažu i lep dvorišni prostor sa engleskom travom, idealno za opuštanje i igru. U suterenu se nalazi veliki prostor koji je trenutno u funkciji proizvodnje peciva za pekaru (velike peći i mašine ostaju budućem vlasniku, po želji). Ovaj prostor može lako biti preuređen u stambenu jedinicu. Prizemlje se sastoji od: Prostranog ulaznog hodnika u kojem su stepenice koje vode ka drugoj etaži - tavanskom prostoru, prostorija za kotao i podrum. U stambenom delu se nalaze: veliko kupatilo, dve prostrane spavaće sobe, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, sa izlazom na prelepu zastakljenu terasu. Tavanski deo je takođe predviđen za stambeni prostor, sa instalacijama za vodu i struju koje su već sprovedene. Budući kupci mogu prilagoditi prostor prema svojim potrebama, a izlaz na prostranu terasu dodaje dodatnu vrednost. Osim toga, postoji mogućnost zadržavanja odličnog plastenika, savršeno za ljubitelje vrtlarenja. Sve je veoma uredno i pažljivo rađeno. Sjajna kuća idealnog rasporeda i strukture, smeštena u mirnoj ulici nedaleko od ulaza u Surčin, pogodna za život višečlane porodice. Pored garaže , parkiranje je moguće i ispred kuće za više vozila. Ova nekretnina zaslužuje svaku preporuku. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prelepog doma! Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija iznosi 2%.

U ponudi imamo za prodaju sjajnu kuću na Starom Gradu , u blizini Studentskog Trga i Knez Mihailove ulice.. Kuća je ukupne površine 204 kvadrata , potpuno je , luksuzno i vrlo moderno renovirana , a nalazi se na pripadajucem placu površine 1,71 ar . Kuca je na tri nivoa , tj ima polusuteren+prizemlje+sprat . U polusuterenu su dve sobe i kupatilo , i ta etaža se može proširiti za površinu jedne kuhinje. U prizemlju se nalazi kuhinja sa trpezarijom , dnevni boravak sa divnom , zatvorenom lodjom za sedenje i kupatilo , a na spratu su još dve sobe i kupatilo . Sva tri nivoa su medjusobno povezana. Cela kuća ima puno svetla i staklenih površina, višestruko je orijentisana i odlična je za život, za poslovni prostor ili kao investicija za izdavanje . Grejanje je centralno , uknjiženo.je bez tereta i zabelezbi. Za sve dodatne informacije slobodno nas pozovite svakim danom od 9- 20 h ,subotom od 9- 15 h Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Agencijska provizija 2% 2%

Porodična stambena zgrada ukupne bruto površine 331 m2, neto površine 252 m2 u okviru koje su formirane 5 stambenih jedinica, Borča, Mali Zbeg, blizina Zrenjaninskog puta. Ozakonjena.

Na prodaju reprezentativna kuća površine 634m2 u jednoj od najcenjenijih i najmirnijih ulica na Senjaku. Prizemlje: hol, velika dnevna soba i trpezarija, glavna kuhinja, garderober, toalet i zastakljena terasa sa izlazom na dvorište. Prvi sprat: hol, jedna manja i dve velike sobe sa izlaskom na terasu, dva garderobera , velikog kupatila. Drugi sprat: ogroman dnevni boravak i biblioteka, kuhinjsko trpezarijski deo, izdvojen aparman sa velikom spavaćom sobom i terasom. Suteren: kotlarnica, vešernice, kuhinje, soba za poslugu, vinarija i zasebna teretana. U dvorištu se nalazi letnja kuhinja kompletno opremljena. Garaža za jedno vozilo sa mogućnošću točenja dizel goriva iz cisterne i još tri natkrivena parking mesta. Ova prestizna lokacija pruža izuzetnu privatnost i sigurnost. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju izuzetno lepa kuća u nizu sa otvorenim pogledom, smeštena na mirnoj i prestižnoj lokaciji na Dedinju, u ulici Aleksandra Tirnanića Tiketa. Kuća se prostire na tri etaže, a svaka od njih ima svoju terasu, što omogućava uživanje u svežem vazduhu i prijatnom pogledu tokom cele godine. Raspored prostorija: Prizemlje: • Garaža za dva automobila • Kotlarnica sa alternativnim sistemom grejanja (struja + gas, centralni bojler) • Kupatilo i zaseban toalet • Vešernica • Ostava Svi prostori su pažljivo organizovani radi maksimalne praktičnosti u svakodnevnom korišćenju. Gornji nivoi: • Četiri prostrane spavaće sobe • Četiri kupatila sa podnim grejanjem i jacuzzi kadama • Dve potpuno opremljene kuhinje • Dva dnevna boravka • Radna soba idealna za miran rad od kuće Dodatne prednosti: Poseban kvalitet ove nekretnine je lepo uređeno dvorište površine 100 m², koje nudi savršen prostor za relaksaciju i druženje tokom cele godine. Površina: • Uknjižena površina: 119 m² • Ukupna merena površina: 215 m² Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt https://www.beostilnekretnine.rs / ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Na prodaju prostrana porodična kuća na izuzetnoj lokaciji na Banovom brdu, ukupne površine oko 430 m², sa velikim potencijalom za formiranje više stambenih jedinica. Struktura objekta: Prizemlje: dve garaže, veliki podrum, hodnik i interno stepenište koje povezuje sve etaže. Prostor ispred kuće i garaža omogućava parking za do 7 automobila. I, II i III sprat: tri funkcionalne etaže povezane zajedničkim hodnikom i stepeništem. Prvi i drugi sprat imaju dodatnu internu vezu (direktno povezani), što omogućava fleksibilno korišćenje prostora. Ukupno 4 terase, raspoređene po spratovima. Infrastruktura i instalacije: Kuća poseduje 3 brojila za struju i 4 Infostan naloga, što omogućava jednostavnu organizaciju objekta kao više nezavisnih stambenih celina. Grejanje na gas. Ugrađeno 5 klima uređaja. Stabilno i široko unutrašnje stepenište koje povezuje sve spratove. Prednosti: Objekt idealan za veliku porodicu, više generacija, ili kombinaciju stanovanja i investicije. Mogućnost podele u tri zasebna stana zahvaljujući postojećoj infrastrukturi. Mirna porodična lokacija, a u neposrednoj blizini sadržaja potrebnih za udoban život. Veliki parking prostor — velika prednost u ovom delu grada. Fleksibilan raspored pogodan za različite namene (stanovanje, poslovni prostor, izdavanje). Kuća odiše toplinom porodičnog doma, uz odličan investicioni potencijal i izuzetnu lokaciju. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Kuća u Boleču iz 1996. god. ima 300m2. Funkcioniše kao tri trosobna stana. Uvedeno etažno grejanje. Kuća poseduje garažu, 3 parking mesta i kotlarnicu. Lepo dvorištu od 6 ari placa. Kuća je na dva nivoa i vrlo kvalitetno je urađena. Uknjiženi su i plac i kuća. Mogu kreditni kupci. 0512 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.