Nekretnine: Prodaja kuca beograd

Lepa spratna kuca na 50km od Beograda, za život porodice ili kao vikendica. Ovo može biti i dobra prilika za investiciju, za izdavanje kuće na dan, samo 40 min od Beograda, u divnom šumovitom okruženju. Do kuće se iz Beograda stiže starim Avalskim putem ili autoputem do Vrčina ili Malog Požarevca. Direktne autobuske linije iz Beograda, stanica autobusa je 20m od kuće! Plac je dimenzija 18 x 72m, donji deo pod nagibom i pošumljen. Ispred kuće plac je ravan 500m2, potencijalno mesto za bazen. Grejanje je nezavisno, na struju. Moguć je priključak na gas, prošao je ispred kuće. U dnevnoj sobi je lep kamin. Kuća je apsolutno uslovna za život. U donjem delu dvorišta, iza kuće je ogradjen prostor za roštilj. Kuća ima 3 velike terase. Na spratu su 2 spavaće sobe, obe sa izlaskom na terasu. U suterenu kuće, koji je zbog nagiba terena u visini prizemlja, nalazi se manja spavaća soba, toalet i garaža. Uknjiženo 1/1 bez tereta, moguća kupovina na kredit. Odmah useljivo! Kupac plaća agencijsku proviziju 2%+pdv.

Kuća novije gradnje u centralnom delu mesta, sa direktnim ulazom sa ulice, ogradjeno pravougaono,ravno dvorište. Kuća na dve dovršene etaže, i potkrovljem u sivoj fazi, u svemu ostalo kompletno urađena spolja i unutra kvalitetnim ugradnim materijalima, i to tako da je prizemlje organizovano za dnevni boravak i goste, sa svim neophodnim dodacima,u vidu vešernice,kotlarnice, garderobera, i pomoćnih prostorija, a sprat sa tri spavaće sobe i dva toaleta za odmor i spavanje. Priključena na struju, sa etažnim grejanjem na čvrsta goriva, grejanje i na struju, podno, u odličnom dobro održavanom stanju i odmah useljiva. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

U prilici smo da vam ponudimo malu kuću u lepom delu Surčina. Kuća je mala i prava oaza mira. Smesštena je u zelenilu u blizini glavne ulice. Kuća je stara i zahteva renoviranje. Pored kuće su i višenamenske pomoćne prostorije. Zemljište je građevinsko .Površina zemljista je 245 m2.Odlicna investicija kako za zivot tako i za rentu i druge namene. Pozovite nas Agenciska provizija 2% Za više informacija kontak telefon 060/3572-030 Gordana

Na prodaju prostrana kuća sa placem od 10,87 ari – odlična investiciona prilika Na prodaju prostrana kuća građevinske površine 392 m², korisne površine 315 m², smeštena na placu od 10,87 ari, sa frontom od 20 m. Zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i odličnoj lokaciji, nekretnina pruža brojne mogućnosti korišćenja i predstavlja odličan izbor za stanovanje, poslovanje ili investiciju. Nekretnina je pogodna za: adaptaciju u više stambenih jedinica, kancelarijski ili drugi poslovni prostor, magacinski ili skladišni prostor, kombinaciju stambene i poslovne namene. Prostran plac omogućava uređenje većeg broja parking mesta, lepo uređeno dvorište ili izgradnju dodatnih sadržaja. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i mogućnostima koje pruža, ova nekretnina predstavlja odličan potencijal i za izgradnju novog objekta. Ukoliko tražite nekretninu sa velikim potencijalom za porodični život, razvoj poslovanja ili sigurnu investiciju, ovo je prilika koju ne treba propustiti. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Moderna kuća u izgradnji, sa bazenom i prostranom terasom. Parking u dvorištu. Blizu naselja Gaj. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na prodaju izuzetno održavana porodična kuća, spratnosti prizemlje + potkrovlje. Smeštena na lepo uređenom i ograđenom placu od 11ari. Dvorište predstavlja pravu malu oazu, pažljivo negovano parkovsko zelenilo, raskošno cveće, ukrasno bilje, voćke i letnjikovac stvaraju ambijent idealan za odmor i uživanje tokom cele godine. U prizemlju se nalaze dve spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, hodnik i kupatilo. Potkrovlje je povezano unutrašnjim stepeništem i sastoji se od velike prostrane višenamenske prostorije, toaleta i velike terase. U dvorištu se nalazi garaža i pomoćni objekat. Kuća je odlično održavana i poseduje PVC stolariju sa roletnama i komarnicima, termo izolaciju, klima uređaj, etažno grejanje na pelet i struju, podovi su parket, gradsku vodu kao i rezervoar od 1000l sa pumpom, internet, video nadzor. Kuća je uknjižena i nalazi se u asfaltiranoj ulici sa uličnim osvetljenjem i predstavlja odličan izbor za porodični život ili vikend boravak u mirnom okruženju u podnožju Kosmaja. Prodaje se kompletno nameštena. Licenca 469. Agencijska provizija je 2%. ,

Na mirnoj lokaciji u Rogači u podnožju Kosmaja nalazi se nekretnina sa velikim potencijalom za odmor i uživanje. Plac površine 26 ari pruža privatnost, mir i prelep pogled. Na placu se nalazi starija renovirana kuća sa funkcionalnim rasporedom, kuhinjom sa trpezarijom, kupatilom i dve sobe. Ima PVC stolariju. Poseban deo ove nekretnine predstavlja pažljivo uređena zona oko bazena koja pruža pravi osećaj privatnog letovališta. Bazen dimenzija 10x3m, sa sistemom elektrolize okružen je elegantno uklopljenim pločama koje stvaraju prostranu i uređenu površinu za odmor i druženje. Ambijent dodatno upotpunjava bogato ukrasno zelenilo i dekorativne biljke. Uz bazen se nalaze udobne ležaljke za opuštanje, klupa za odmor i lepo uređen letnji kutak sa šankom, idealan za druženje sa porodicom i prijateljima. Cela zona je osmišljena kao mesto za uživanje tokom letnjih dana a dodatnu sigurnost pruža ugrađen video nadzor. Deo placa se nalazi u nagibu sa voćnjakom a deo gde je kuća i bazen je ravan, a sama pozicija pruža lep pogled i osećaj potpunog mira. Dvorište je ograđeno i poseduje sistem za navodnjavanje kap po kap. Odlična prilika za vikendicu, porodični odmor ili investiciju u jednom od najlepših delova Kosmaja. Licenca 469 Agencijska provizija je 2%. ,

Na prodaju funkcionalna i lepo održavana porodična kuća površine u osnovi 79m2 +garaža u sklopu kuće. Smeštena na ograđenom placu od 6 ari, u samom centru Sopota. Kuća se sastoji od hodnika, kupatila, spavaće sobe i dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kao i dve terase koje pružaju dodatni prostor za odmor i uživanje. Kuća je renovirana, ima nov krov, izolaciju, PVC stolariju sa roletnama i komarnicima, nove podove (tarket), uređene terase, nova ulazna i pregradna vrata, grejanje na gas, kanalizaciju. Odlična lokacija omogućava da su škola, vrtić, prodavnice, dom zdravlja i svi važni sadržaji na svega nekoliko minuta hoda. Izbor za porodičan život ili kao sigurna investicija u jednoj od najtraženijih lokacija u Sopotu. Licenca 469. Agencijska provizija je 2%. ,

Oaza mira u podnožju Avale – porodična kuća sa velikim imanjem i brojnim mogućnostima Ukoliko sanjate o životu u prirodi, daleko od gradske gužve, a ipak dovoljno blizu Beograda, ova nekretnina predstavlja pravi izbor za vas. Na prodaju je porodična kuća ukupne površine 160 m², uknjižena na osnovu objekta od 91 m², smeštena na prelepoj, ravnoj i pažljivo održavanoj parceli površine 33 ara, u prelepom ambijentu u podnožju Avale. Nalazi se 150m od avalskog druma, autobuske stanice (8 linija GSP + 5 Lastinih linije), mega marketa (Kokamar), pekare, menjačnice, škole, ambulante. . . . . sve na 26km od Slavije. Kuća se sastoji od podruma, komfornog trosobnog stana u prizemlju sa velikom terasom koja pruža idealan prostor za jutarnju kafu, porodična okupljanja i uživanje u pogledu na zelenilo, kao i galerije, koncipirane kao moderan open space, sa izlazom na prostranu lođu. Ceo prostor odiše toplinom, mirom i osećajem privatnosti. Plac je prava mala zelena oaza – potpuno ravan, lepo održavan i oplemenjen voćkama, pružajući dovoljno prostora za uređenje vrta iz snova, letnjikovca, dečjeg igrališta ili bazena. Ljubitelji prirode, tišine i boravka na otvorenom ovde će pronaći idealno mesto za odmor i beg od svakodnevnog stresa. Na parceli se nalaze i dva pomoćna objekta, a dodatnu vrednost ovoj nekretnini daje mogućnost kupovine još 36 ari zemljišta koje se nalazi neposredno uz plac, čime se otvaraju brojne mogućnosti za proširenje imanja ili realizaciju novih sadržaja. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u podnožju Avale i prelepom prirodnom okruženju, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku ne samo za porodični život, već i kao investicija. Idealna je za uređenje luksuzne vikendice, kuće za odmor ili objekta za izdavanje na dnevnom nivou, jer sve više ljudi traži upravo ovakav kutak mira i prirode nadomak Beograda. Ako tražite mesto gde ćete buditi uz cvrkut ptica, provoditi dane okruženi zelenilom i stvarati uspomene sa porodicom i prijateljima, ova nekretnina će vas osvojiti već pri prvom obilasku. Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, pozovite. Agencijska nadoknada iznosi 2%

Parcela 33 ara, upisan stari objekat 42m2, bunar, 3 garaže. Plac ravan pod voćem. Uz parcelu su voda i struja pa je moguće priključiti. Mirno okruženje nadomak auto-puta, oko 1,5km. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno funkcionalan kvalitetno građen porodični objekat u Vraniću, pokraj Ibarske magistrale na samo dvadesetak km od Beograda. Odlično pozicioniran na 20 ari placa sa prostranim uređenim dvorištem i odličnim prilazom. Uknjižen na 399kvm sa svom pratećom dokumentacijom.l Mogućnost kreditne kupovine. Nalazi se u blizini svih infrastrukturnih objekata potrebnih za život. Za svku preporuku. Bez ulaganja. PROSTORIJE: hodnik ulazni, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, 3 spavaće osbe, kotlarnica, garađa, dva kupatila, 4 terase.

Ako ste u potrazi za nekretninom koja nije samo nekretnina, već ulaganje u stil života i sigurnost buduće vrednosti, imamo u ponudi baš ono što tražite. Prepoznatljiv trajni kvalitet u srcu Beograda, u ulici koja predstavlja najperspektivniju mikro-lokaciju sa tradicionalno stabilnom i visokom potražnjom, stvoren je za one koji žele da žive na Vračaru, a da pritom sačuvaju osećaj mira i elegancije. Nekretnina zahteva renoviranje manjeg obima kako bi dobila sjaj i dodatnu vrednost koju zaslužuje. Sastoji se od tri nivoa: prizemlja, sprata i potkrovlja, sa pripadajućim dvorištem. Ovde imate sav komfor i privatnost u centru grada. Ogroman potencijal ove nekretnine vidi se na prvi pogled, jer postoje razne mogućnosti renoviranja, kako za stambeni, tako i za poslovni prostor. Kvadratura dozvoljava čitav spektar mogućnosti. Jedna od mogućnosti jeste i podela na nekoliko stambenih jedinica. Potkrovlje čeka da ga uredite po svojoj želji. Život u Politovoj ulici znači imati sve nadohvat ruke: vrhunske škole, fakultete, zdravstvene ustanove, parkove, restorane, kafiće, markete i odličnu povezanost sa svim delovima grada. Ono što ovu lokaciju čini posebnom jeste osećaj privatnosti koji se na Vračaru sve ređe pronalazi. Autobuske linije: 25, 25P, 26, 26N, 46 i 55. Agencijska provizija 2%.

4.0, 72m2+trem 23m2, gas, klima, telefon, parking. Uknjiženo 72m2 , 7,8 ari. Kuća u Boljevcima kraj Save u blizini Nautičkog sela. Na 7,8 ari, kuća u gabaritu 120m2 od čega 72m2 korisne površine+zatvoren trem. - Osnova stare kuće zadržana, zidovi od ćerpića(debljina 60cm),blok,cigla i izolacija. - Prirodna regulacija toplote u odnosu na spoljnu temperaturu. - Grejanje na gas. - Podovi(stirodor, laminat), prozori PVC. Prostorije: Veliki zatvoren trem, dnevna soba, tri spavaće sobe, kuhinja, ostava, kupatilo. Dodatna vrednost ove nekretnine je pomoćmi objekat, 50m2 sa strujom i klimatizacijom. Pogodan za privatnu delatnost( objekat je u upotrebi). Drugi deo placa je prazan(mogućnost pravljenja još jedne manje kuće ili objekta za privatnu delatnost). --- Na 15 minuta od bloka 61 --- Idealno za višečlane porodice. --- Za život i posao na istoj adresi --- Parking za više automobila --- Blizina reke Save, orijentacija ka prirodi --- Više marketa, škola, vrtić, manastir Fenek --- Za laganiji život blizu Beograda --- Za posao u prirodnom ambijentu sa mnogo manjim troškovima. Agent Miroslav 060/4333-406 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Na prodaju odlična vertikala kuće u mirnom delu Zemuna, u Timočkoj ulici u korektnom stanju, idealna za veću porodicu, više generacija ili kao investicija. Nekretnina se prostire na pst, pr i prvom spratu, ukupne uknjizene površine 117 m², mereno 130m2, sa izuzetno funkcionalnim rasporedom i mogućnošću podele na čak tri zasebne stambene jedinice. Kuća raspolaže sa pet komfornih soba, tri kuhinje i tri kupatila, što pruža brojne mogućnosti organizacije prostora. Dvostrano je orijentisana, veoma svetla i prijatna za život, a poseduje i dve terase. Grejanje je na pelet. Fasada je u odličnom stanju, a uz kuću se dobija i garaža od oko 30 m² sa uvedenom strujom i vodom. Na placu od 3 ara nalaze se podrum, pušnica i kanal, što dodatno povećava funkcionalnost ove nekretnine. Odlican komšiluk. Lokacija je mirna i porodična, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se stajališta gradskog prevoza, škole, vrtići, prodavnice i svi sadržaji neophodni za udoban porodični život. Agencijska provizija 2%

Savršena ravnoteža mira i povezanosti. Kuća se nalazi na vrhunskoj strateškoj lokaciji, na samo 2km od auto-puta. Odlična saobraćajna povezanost omogućava da stignete do centra Beograda za manje od 30min. Kuća poseduje prostrano dvorište od 15 ari, odličan prilaz i asvalt do kuće. Plac pruža punu privatnost, komfor i prostor . Kuća je izgradjena 1995 ima 128 kvadrata, sa tersom 140m2 i pomoćni objekat 7x8m. U prizemlju - velika terasa, hodnik, kuhinja, trpezarija, spavaća soba, kupatilo i ostava. Sprat - veliki dnevni boravak, spavaća soba sa terasom, kupatilo, kuhinja, trpezarija i terasa. Klima je  u prizemlju i na spratu. Kuća je zidana blokovima, izolacija 10cm i skoro je radjena nova demit fasada, PVC prozori. Grejanje - drva+TA peć, klima. Gradska voda+bunarska tehnička za zalivanje. Gas u blizini. Klizna i mala kapija sa sprovedenim kablom za motor. Kuća se prodaje nameštena. Pomoćni objekat iz 2019-opremljem stolarijom i pločicama. Sastoji se iz letnje kuhinje, ostave, garaže i dela za alat. U prečniku od 1km nalaze se-škola, vrtić, crkva, pošta, prodavnica. Zbog svoje kvadrature, velikog placa i odlične povezanosti ova nekretnina je idealna za život ili vikend. 18 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Prava porodična kuća kvalitetno zidana 70-tih godina. Nalazi se na Zvezdari, pri kraju ulice Milana Rakića. Ukupna površina kuće je 357m2 u četiri nivoa : - nisko prizemlje sa garažom, pomoćnim prostorijama i mokrim čvorom ; - visoko prizemlje sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom, kupatilom i terasom ; - prvi sprat sa 4 spavaće sobe sa kupatilom i - potkrovlje sa 2 sobe i kupatilom. U kući su postavljeni radijatori , moguće je priključenje na gas ( stigao do kuce ). Ukupan plac je 3,15a sa lepim dvorištem u kome je moguće parkiranje. Funkcionalno kuća može da se koristi i za poslovni prostor. Potrebno je sređivanje kuće. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U samom centru Borče, prodaje se lepa porodična stambena zgrada – spratnosti Pr., funkcionalnog rasporeda prostorija, sa velikom terasom koja ne gleda ka ulici; uknjižena je na 77m2 grejne površine, poseduje dve spavaće sobe, dnevnu sobu sa trpezarijom, kuhinju, kupatilo. Kuća je adaptibilna, uobičajenog stanja,a krov je menjan pre par godina. Osim predmetnog objekta, na predmetnoj parceli postoje još dva objekta – pomoćne zgrade,Takođe se naparceli nalaze I četiri manja montazna objekta. mogu se lako ukloniti. Nalazi se na ravnom širokom placu od 803m2-gradsko gradjevinsko zemljiste u privatnoj svojini bez tereta i zabelezbi, pravougaonog oblika. Plac poseduje bunar, ozelenjen je drvećem, prostran, za uživanje. Gradski vodovod i kanalizacija.Grejanje je preko unutrašnjih kotlova na čvrsta goriva. Odlična pozicija nekretnine u centru, pogodna za dalja ulaganja po želji. U neposrednoj blizini je gradski prevoz sa više autobuskih linija, mnogobrojne prodavnice, blizu su i pijaca, škola, vrtići... svi neophodni objekti za organizovan i udoban način života.Nepokretnost se nalazi u naselju Borča, gradska opština Palilula, na teritoriji grada Beograda.Ulica 27. marta je asfaltirana, opremljena osnovnom komunalnom infrastrukturom (elektroenergetska mreža, vodovod, kanalizacija, telekomunikacije).Lokacija je u potpunosti infrastrukturno opremljena sa priključcima na javnu elektrodistributivnu,gasnu, vodovodnu i kanalizacionu mrežu kao i sa pristupnim asfaltiranim saobraćajnicama. agencijska provizija 2%

Na prodaju prelepa, nameštena montažna kuća, lux sređena. Nalazi se u mirnom, ušuškanom delu Borče, na fantastičnoj lokaciji, u jednosmernoj ulici. Pod cele kuće je granitni, grejanje podno. Gas prošao pored ulice. Smart sistem upravljanja, sve putem daljinskog, mobilnog telefona. Odlična zvučna i termo izolacija. Video nadzor. U dvorištu je koristan zidani pomoćni objekat. Od prostorija: ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća i dečija soba, kupatilo. Dvorište popločano štampanim betonom, besprekorno sređeno, veoma lepo održavano, za uživanje i relaksaciju, sa puno zelenila, travnjaka i cveća. Uknjiženo. Vaše je samo da se uselite. Ako osetite da je baš ova kuća Vaš budući dom, pozovite nas i zakažite gledanje. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na samo 30 minuta od Beograda, na starom Kragujevačkom putu, nalazi se predivna, potpuno renovirana kuća u rustičnom stilu, koja se utapa u zelenu oazu četinara. Kuća ima fasadnu oblogu od drveta i odaje utisak brvnare. ima 4 spavaće sobe na spratu a prizemlju su dnevni boravak sa kaminom na drva, kuhinja i trpezarija. U nivou prizemlja je i garaža a na imanje se ulazi direktno sa asfaltiranog puta. U dvorištu je i staklena bašta od 30m2, teniski teren, trambolina za decu. Osim izbetoniranog prilaza od ulazne kapije do garaže i kuće, dvorište je potpuno pokriveno travom, drvećem i cvećem. Prava oaza spokoja, bajkovitog izgleda. Ima dovoljno mesta za ugradnju bazena i izgradnju letnje kuhinje. Kuća je građena od čvrstog materijala sa odličnom izolacijom, tako da leti, i kada su velike vrućine, u kući je jako prijatno boraviti, skoro da i nema potrebe za klima uređajem. Ova kuća može biti pogodna za život porodice ili kao investicija, za izdavanje na dan, ili za smeštaj restorana. Preko puta kuće počinje pešačka staza kroz šumu, koja vodi do jezera Trešnja. Zaista, predivna priroda u okruženju kuće, nedaleko od Beograda. Plac je veličine 11.29 ari, zemljište u građevinskom području. Kuća je uknjižena 1/1, bez tereta i odmah useljiva. Kupac plaća proviziju 2%+pdv.

PRODAJA KUĆE SA DVORIŠTEM – KRALJICE MARIJE, KOD VUKOVOG SPOMENIKA Na odličnoj lokaciji, u ulici Kraljice Marije, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika, prodaje se kuća sa sopstvenim ograđenim dvorištem, voćnjakom i pomoćnim objektom. Ulaz u kuću je kroz dvorište stambene zgrade, što obezbeđuje mir i privatnost, iako se nekretnina nalazi u samom centru grada. Osnovne karakteristike: ✨ Karakteristike nekretnine: ✔️ Kuća površine 72 m² – trosobna ✔️ 2 kupatila ✔️ Dodatni objekat od 15 m² u formi garsonjere (predat za legalizaciju) ✔️ Ukupno 87 m² korisnog prostora – funkcionalno četvorosobna celina ✔️ Visina plafona preko 3 m – prostrane i svetle prostorije ✔️ Etažno grejanje na strujni kotao ✔️ Niski mesečni troškovi Dvorište i dodatni sadržaji: * Ograđeno dvorište površine oko 3,5 ara * Voćnjak i uređena bašta sa cvećem * Pomoćni objekat u dvorištu Važna napomena: Nekretnina se prodaje putem: Ugovora o prodaji stana sa pravom doživotnog plodouživanja. Kupovina je moguća isključivo za keš kupce. Cena: 150.000 € Agencijska provizija: 2% od cene nekretnine. Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite na 064 8171230 - Agent Branko

UKNJIŽENA KUĆA U LEPOM DELU KOSMAJA! Kontakt: +381668091211 Cena: 129.000 EURA Lokacija: Beograd, Kosmaj, opština Sopot, naselje Mala Ivanča Površina: 131m2 Kuća je četvorosobna, prostire se na dva nivoa i obuhvata: - dnevni boravak; - kuhinju; - trpezariji; - tri sobe; - dva kupatila; - dve terase. Kuća poseduje i dva podruma ukupne površine 30m2, koji nisu uračunati u ukupnu kvadraturu objekta. OPIS: U ponudi je uknjižena porodična kuća površine 131m2, smeštena na placu od 15 ari, u mirnom delu naselja Mala Ivanča koje se nalazi na padinama Kosmaja. Kuća se prostire na dva nivoa, pri čemu je jedan nivo potpuno renoviran, dok drugi nivo pruža mogućnost uređenja prema sopstvenim željama i potrebama. Renovirani nivo sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i velike terase, pružajući prijatan i funkcionalan prostor za svakodnevni život. Drugi nivo prestavlja zasebnu jedinicu u izvornom je stanju i sastoji se od dve prostorije/sobe, kupatila i velike terase, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost adaptacije po sopstvenom ukusu. Snabdevanje vodom je bunarsko, ali postoji mogućnost priključenja na gradski vodovod, dok je kanalizacija rešena putem septičke jame. Grejanje je na struju. Nekretnina se nalazi do asfaltnog puta i nedaleko od samog centra Male Ivanče, što omogućava brz pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Zahvaljući mirnom okruženju, prostranom placu i toplini koju pruža, ova kuća predstavlja idealn izbor za porodični život, ali i za vikend boravak i odmor u prirodi. UKNJIŽENO! Agencijska provizija 2%

Prodaje se plac površine 19.10 ari sa kućom od 70 m², smešten u mirnom delu Avale, naselje Šuplja Stena, uz Kragujevački put. Karakteristike: Građevinsko zemljište Priključak za struju Gradska voda Autobusko stajalište preko puta placa Udaljenost od centra Beograda oko 20 km Odlična lokacija za porodično stanovanje, vikendicu ili investiciju, sa dobrom povezanošću i svom neophodnom infrastrukturom Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Da vas budi cvrkut ptica... Izmedju Ralje i Sopota, na samo 30-40m od glavnog puta, nalazi se nova ušuškana kuća sa žuborom potočića koji prolazi u blizini. Kuća ima 83kvadrata, sastoji se od dve spavaće sobe, radne sobe od 6 kvadrata, kupatila, dnevne sobe sa trpezarijom koja ima izlaz na terasu od 21m2. Sredjena sa puno ljubavi i pažnje, pravljena za lične potrebe što kući daje posebnu čar. Biće vam svaki dan kao u bajci. Nameštaj i bela tehnika su u garanciji. Antacit stolarija, antacit crep. U blizini je autobusko stajalište, samo par kilometara napred je Sopot, a Kosmaj je na 14km. Kuća je radjena po projektu i gradjevinskoj dozvoli, odradjena je kontrola temelja, kontrola slemena, elaborat i poseduje upotrebnu dozvolu. Plac ima 16ari što pruža velike mogućnosti. Novogradnja, prizemna, nameštena, klima. Odmah useljiva, internet, klima, video nadzor, struja, voda. 18 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Ptičice su se već doselile ispod trema. Pogled na Kosmaj, mir i tišina. Nalazi se na placu od 23 ara koji je ogradjen i uredjen sa raznim voćem i ukrasnim biljem. Kuća od 149 kvadrata se nalazi u naseljenom delu, a izolovana od komšija. Kuća je renovirana - instalicije, podovi, keramika, sigurnosna vrata u prizemlju i na spratu. Od ulaganja treba uraditi samo izolaciju kuće. U prizemlju je kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, dnevna soba iz koje se izlazi na natkriven trem od 27m2. Na spratu su 3 sobe, kupatilo i terasa. Postoje 2 priključka za vodu, a pored kuće prolazi gas. U blizini se nalazi prodavnica, škola. Odmah useljiva i prodaje se sa nameštajem. 18 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Živite tamo zašta drugi plaćaju. Kuća na izuzetnoj lokaciji u prirodi sa pogledom na Kosmaj. Idealna za porodičan život ili investiciju. U osnovi 65 kvadrata plus sprat. Prizemlje se sastoji iz velike dnevne sobe sa kaminom, kuhinjom, kupatilom i izlaskom na veliki natkriveni trem od 25 kvadrata. Na spratu se nalaze 3 sobe sa dve manje terase i kupatilo. Unutrašnjost je za renoviranje što vam pruža mogućnost da uredite po svom ukusu. Voda je gradska i bunarska. Trofazna struja. Gas prolazi pored kuće, moguć priključak. Odradjen je nov krov, podaščan. Nove vetar lajsne i oluci. U dvorištu je mali bazen, može da se adaptira ili napraviti veći po želji. Plac ima 20 ari - možete napraviti dečije igralište, zasaditi voćnjak, baštu ili samo uživati u pogledu. U blizini je manastir Tresije, Sopot na par minuta vožnje, a preko Kosmaja vrlo brzo se stiže do Mladenovca, Arandjelovca, Topole...18 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Odlična kuća na odličnoj lokaciji u Ostružnici. Poseduje na visokom prizemlju i prvom spratu dva stana od po 105m2 po strukturi trosobna. U prizemlju je dvosoban stan od 42m2. Na tavanu imamo prostor od 80m2, zatvoren bočno sa pvc stolarijom do koga se dolazi stepeništem sa prvog sprata, od potkrovlja može da se adaptira jedan veoma lep i prostran stan. Ima garažu i podrumske prostorije, garaža je 33m2. U dvorištu je pomoćna zgrada. Plac je veliki i ma 12,58 ari. Kuća je izuzetno kvalitetno rađena, dobro pozicionirana i lepo orijentisana, na veoma dobroj lokaciji. Nekretnina za svaku preporuku. Izuzetno dobra ponuda. Preporuka i za neki porodičan biznis jer ima mogućnost adaptacije, plus i za stanovanje. Hitno Kontakt Mirko Radošević 064 174 8553 063 182 4082 Agencijska provizija 2%

Samostalna kuća na placu u Velikom parku na Banovom brdu, koji se prostire na 11 hektara površine. Dvorište od 5ari puno je zelenila, raznovrsnih biljaka i cveća, listopadnog i zimzelenog drveća. Kuća se sastoji od 2 stambene jedinice: dvoiposobnog stana u prizemlju i trosobnog stana u potkrovlju. U dvorištu sa prednje strane se nalaze veranda i atelje. Ova nekretnina je idealna za one koji vole prirodu i zdrav život. Izuzetna mikrolokacija, na korak od centra Banovog brda, blizina svih neophodnih sadržaja za lagodan život, kao i odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Nevena Janjić br. licence 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NV .

U prilici smo da Vam ponudimo plac sa kućom u Barajevu. Kuća u osnovi ima 105m2, a prostire se na dva sprata. Ima podrum i potkrovlje, koje može da se adaptira u galeriju. U kući su sprovedeni trofazna struja, gradska voda i kanalizacija. Asfaltni put prolazi pored kuće. Nalazi se na par minuta kolima do centra Barajeva. Odlična lokacija i veza sa centrom Beograda. Uknjižena je po novom zakonu "Svoj na svome". Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene (odnosno 1000eur za iznose niže od 35.000eur) uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you a plot with a house in Barajevo. The house is basically 105m2, spread over two floors. It has a basement and an attic, which can be converted into a gallery. Three-phase electricity, city water and sewage were installed in the house. The asphalt road passes by the house. It is located a few minutes by car from the center of Barajevo. Excellent location and connection to the center of Belgrade. It was registered under the new law "Svoj na svome". Agency commission 2% of the agreed purchase price (ie 1000eur for amounts lower than 35,000eur) includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a housing loan, drawing up a contract/pre-contract on the purchase and sale, organization of the handover, minutes of the handover, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from it, change of user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Real Estate Mediation and Leasing. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 For more information, visit our website https://www.ikatnekretnine.com/ Предлагаем вашему вниманию участок с домом в Бараево. Площадь дома составляет 105 м² (основная площадь), он расположен на двух этажах. Имеется подвал и чердак, который можно переоборудовать в галерею. Дом подключен к трехфазной электросети, а также к городскому водопроводу и канализации. Рядом с домом проходит асфальтированная дорога. Объект находится всего в нескольких минутах езды от центра Бараево. Отличное расположение и удобное сообщение с центром Белграда. Объект зарегистрирован в соответствии с новым законом «Svoj na svome» (о подтверждении права собственности). Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены покупки (но не менее 1000 евро при стоимости объекта ниже 35 000 евро). В эту сумму включены: подбор подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверка документов, оформление заявки на ипотечный кредит, составление договора купли-продажи (или предварительного договора), организация передачи объекта и оформление акта приема-передачи, помощь в декларировании налога на передачу прав собственности (и оформлении возможных льгот по нему), переоформление договоров на коммунальные услуги (электричество, водоснабжение, газ, услуги ЖКХ) и прочие действия, предусмотренные Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью и аренде. Контактные телефоны: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Дополнительную информацию можно найти на нашем сайте: https://www.ikatnekretnine.com/

Meljak Ul. Koste Vujića (novi naziv) ili Ustanička 2. deo. Uknjižena Kuća 39m2 + trem 14m2 + tavanski prostor, 1.5 sobna sa sa termoizolacionom fasadom, garažom od 27m2 i pomoćnim objektom, a plac od 19 ari pod voćem. Struja, Gradska voda, Bunar, Septička jama. Održavani objekti i plac. Nisu potrebna dodatna ulaganja. Blizina prevoza. Agent prodaje Zorica Radonjić Tel/Viber/WhatsApp 060 420 48 48. Agencijska porovizija 2%.

Na atraktivnoj lokaciji u centru ispod Skadarlije ,kod Bajloni pijace u ponudi je lepa ,salonska -stilski dekorisana kuća .Ima tri nivoa ,suteren visoko prizemlje i potkrovlje.Dva zasebna ulaza: za visoki parter i sutern sa dvorisne strane.Prednost je unutrašnje stepenište ,koje povezuje sve tri etaže.Uknjižena površina je samo jedna etaža na visokom prizemlju -kao stan P= 96 m2,ostala površina je na korišćenju. Po sadašnjoj nameni u suterenu je kuhinja sa trpezarijom ,jedna soba,kupatilo , ostava i podrum.U visokom prizemlju su tri zasebna i prolazni salon sa gostinskim toaletom i terasom.Visina plafona H=4m . Najviša kota u PTK je 3,6m a spušta se na 1m.Kuća nije sama na placu,zajedničko je dvorište ,dvostrano je orjentisana . Nekretninu je moguće preurediti i formirati 3.zasebne celine,(uz pribavljanje neophodnih dozvola) , za stanovanje ili za poslovni prostor. Budući da nije u rezimu kulturnog dobra,pruža niz lepih mogućnosti. Dobro je povezana saobraćajnicama i gradskim linijama, sa ostalim delovima grada,kao i Dunavskim kejom.U neposrednoj blizini su fitnes centri ,Prva gimnazija ,Domovi zdravlja,Vrtići i Osnovne škole i Fakultet Savremene umetnosti.Odlična investicija. . Posrednička naknada 2%

Odlična investicija. Splav (kućica za odmor) na samoj reci Savi, oko 300m od Ade i uređenim prilazom. Trenutno se izdaje kao stan na dan i to u proseku za 150e/dnevno. Ispred je slobodan parking za više automobila. Sve je renovirano,odmah useljivo i prodaje se kompletno namešteno i opremljeno. Gradska voda, struja je na solarne ploče tako da su mesečni računi minimalni. Ima 2 terase za uživanje ( ne zna se koja je lepša). Splav je registrovan do V/2025. Prostorije: velika terasa, dnevna soba-trpezarija, kuhinja, kupatilo i na spratu spavaća soba sa 4 kreveta i velika, po potrebi zatvorena, terasa. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Ako ste poželeli da imate vikedicu, odnosno neko mesto u prirodi da pobegnete od gradske gužve i vreve, da uživate u tišini, ovo je prava stvar. Splav (kućica za odmor) na samoj reci Savi, par kilometara od Ade Ciganlije. Gradski prevoz je na 300m. 2 parking mesta. Sam splav je dimenzije 12x11m sa kućicom za odmor. Ima vodu, struju, klimu i registrovan je do 2028. godine. Poseduje 2 mokra čvora. Za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Fenomenalana DELUX kuća u Staroj Lipovici na 18 km od centra Žarkova sa predivnim pogledom, puno staklenih površina, izuzetno svetla, na 7,24 ara. Za one koji žele mir, tišinu a ujedno i sav komfor jedne izuzetne, lux kuće, arhitektonski dizajnirane. Vlasnici su kuću projektovali, gradili i sređivali za sebe i urađena je po najvišim standardima, zgrada ima i energetski pasoš. Vaše je samo da unesete nameštaj. Građena je na osnovu građevinske dozvole. Čeka se tehnički prijem i upotrebna dozvola kako bi kuća bila uknjižena. Očekuje se da stigne za 20-tak dana. U dvorištu može da se parkira nekoliko automobila, takođe ima i letnjikovac za istinsko uživanje. Grejanje je podno. Prostorije: I NIVO: ulazni hodnik, kuhinja , trpezarija, dnevna soba, kupatilo. II NIVO: 3 spavaće sobe, kupatilo. Kuća je za svaku preporuku Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Kuća se nalazi na prostranom i lepo uređenom placu sa dosta zelenila. Ulica je mirna, tiha, asfaltirana i ima ulično osvetljenje. Sastoji se iz tri etaže. Prva etaža ima hodnik, kupatilo, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, spavaću sobu i terasu. Druga etaža se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i toaleta, prostrane terase. Treća etaža je povezana unutrašnjim stepeništem i sastoji se od tri spavaće sobe, toaleta i ostave. Kuća je kompletno renovirana, ima izolaciju, nov krov sa krovnom izolacijom, etažno grejanje na struju, postoji mogućnost priključka na gas, terase imaju ogradu od kovanog gvožđa, ALU stolariju, podovi su keramika, unutrašnja vrata su od drveta. Prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za izgradnju bazena, sportskog terena ili drugog sadržaja za odmor i rekreaciju. Kompletno je opremljena. Prodaje se nameštena. Pogodna je za stanovanje a isto tako i za vikend izdavanje. Licenca 469. Agencijska provizija je 2%. ,

Zamislite da se svakog dana budite uz pogled na šumu, pijete jutarnju kafu u svom letnjikovcu, a do centra Beograda stižete za pola sata. Ako tražite luksuzan dom u kome ćete usporiti tempo, provoditi više vremena sa porodicom ili raditi od kuće okruženi prirodom i uživati u svakom danu, ova kuća je za vas. U ponudi je moderna porodična kuća koja pruža ono što je danas postalo pravi luksuz – mir, privatnost i svakodnevni osećaj odmora, odlično povezana sa centrom grada. Kuća je neto površine 98,24 m² i smeštena je na potpuno ograđenom i pažljivo uređenom placu površine 7,24 ara, na kome su još letnjikovac, pomoćni objekti, parking i video nadzor. Idealan spoj prirode, privatnosti i izuzetnog kvaliteta gradnje. Raspored prostorija u kući: Prizemlje: ulazni hodnik, prostran dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatilo. Sprat: tri spavaće sobe, kupatilo. Sa terase i dvorišta pruža se predivan otvoren pogled na šumu, stvarajući ambijent koji se retko može pronaći tako blizu grada. Nalazi se u najlepšem delu Lipovice, okružena šumom, tišinom i netaknutom prirodom. Ova kuća je za: direktore kompanija, preduzetnike, lekare, advokate, IT profesionalce, porodice sa decom, ljude koji rade od kuće, kupce vikend vile koja može biti njihov dom tokom cele godine, povratnike iz inostranstva i sve koji žele mir i kvalitet života bez odricanja od gradskih sadržaja. Ključne karakteristike: savremena novogradnja, 98,24m2, plac 7,24 ara, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, podno grejanje, kamin u dnevnom boravku, dve inverter klime, Alumil aluminijumska stolarija, podizno-klizni sistemi, italijanska keramika, video nadzor, potpuno ograđen plac, letnjikovac, mini kuhinja, roštilj, pomoćni objekat, parking, energetski pasoš i mogućnost kupovine dodatnog placa sa bazenom. Dodatna vrednost je što postoji mogućnost kupovine susednog placa od 8 ari, koji poseduje: bazen 5 × 10 m, uređenu plažu (deking), letnjikovac i parking. Na taj način možete formirati jedinstven privatni kompleks koji pruža nivo komfora kakav se retko nalazi u okolini Beograda. Lipovica je jedno od najlepših prirodnih područja, poznato po šumi, čistom vazduhu i mirnom porodičnom okruženju. Upravo zbog toga poslednjih godina postaje jedna od najtraženijih lokacija za luksuzne porodične kuće i vikend rezidencije. Od kuće do Ada Malla stiže se za oko 20 minuta, do Autokomande za oko 25 minuta, a do Aerodroma Nikola Tesla za približno 25 minuta. Ova privatna oaza koja spaja luksuz i prirodu nudi stil života, ne samo kvadrate. Mir, priroda, luksuzni materijali, privatnost i mogućnost proširenja imanja bazenom i dodatnim placem čine ovu ponudu izuzetno retkom na tržištu. Kuća je za sve koji žele mir, a da budu u blizini Beograda. Pozovite odmah i zakažite gledanje dok je još dostupna. Živite život kao na odmoru – svakog dana. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Predstavljamo moderan stambeni kompleks koji čini pet luksuznih tipskih kuća projektovanih za savremen porodični život. Svaka kuća prostire se na dve etaže (P+1), neto površine 200 m² , sa pripadajućim privatnim dvorištem, bazenom i čak tri parking mesta, od kojih je jedno natkriveno. Cena je sa uračunatim PDV-om. Karakteristike nekretnine: • Neto površina kuće: 200 m² • Spratnost: P+1 • Privatno dvorište • Privatni bazen sa kompletnom opremom i oblogom od prirodnog kamena • 3 parking mesta (1 natkriveno + 2 otvorena) • Dodatni zajednički parking u okviru kompleksa • Uređeno i ograđeno dvorište Kvalitet gradnje i oprema: • Termo fasada sa 10 cm stiropor izolacijom • Demit fasada sa dekorativnim detaljima od fasadne cigle • Aluminijumska spoljašnja stolarija u antracit boji • Električne roletne sa podizačima • Unutrašnja medijapan vrata, farbana • Grejanje i hlađenje putem toplotnih pumpi (fan coil sistem) • Italijanska keramika visokog kvaliteta • Hrastov parket u stambenim prostorijama • Uvozna sanitarija • Visina plafona: o dnevni boravak: 280 cm o ostale prostorije: 260 cm • Video nadzor Infrastruktura: • Gradski vodovod • Gradska kanalizacija • Pristup asfaltiranom putu • Mirna i porodična lokacija na 285m nadmorske visine, sa direktnim pogledom na Avalski toranj. Ovaj projekat predstavlja idealan spoj moderne arhitekture, kvalitetne gradnje i funkcionalnog rasporeda, uz visok nivo privatnosti i komfora, na samo 5km od IKEA (autoput). Agencijska provizija 2% Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/ 42 50 453 .

U prilici smo da vam ponudimo seosko domaćinstvo u Beljini sa kućom, pomoćnim objektima i zemljištem. Kuća je četvorosobna i za renoviranje od 84m2 . Ispod cele kuće podrumske prostorije. Na placu su i dva pomoćna objekta, oko 197m2. Plac ima 100 ari,struju, vodu,dva bunara,asvaltni prilaz,ulično osvetljenje. Odlično i kao investiija za etno domaćinstvo Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon broj 060/3572-012 Radmila

Ova prostrana i svetla porodična kuća smeštena je na mirnoj lokaciji na Glumčevom brdu, samo nekoliko minuta hoda od osnovne škole i idealna je za sve koji traže udoban i miran život u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja. Kuća se sastoji od dve zasebne stambene jedinice od 247m2 na 15 ari placa ima i dva mokra čvora sa prelepom terasom od 30m2 koja nije ušla u kvadraturu. Etažno grejanje na struju i na čvrsto gorivo. Kuća se prostire na 2 sprata i pruža savršen balans između udobnosti i funkcionalnosti. Dvorište je lepo uređeno i pruža dovoljno prostora za decu, kao i za uživanje u prirodi. U neposrednoj blizini nalazi se škola,prevoza, prodavnice i sve što je potrebno za svakodnevni život. Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 060/3572-012 Radmila

Neke nekretnine se kupuju zbog lokacije. Neke zbog kvaliteta. Ova se kupuje zbog prilike. U mirnom prirodnom okruženju, okružena zelenilom i potpunom privatnošću, nalazi se kompletno uređena kuća za odmor koja je godinama uspešno građena kao mesto za uživanje, ali i kao prepoznatljiv i razrađen posao turističkog izdavanja. Danas predstavlja uigran biznis sa izgrađenom reputacijom, bazom gostiju i kontinuitetom rezervacija. Budući vlasnik preuzima objekat koji je spreman za nastavak poslovanja od prvog dana, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u opremanje ili razvoj brenda. Nekretnina je osmišljena tako da gostima pruži ono što danas najviše traže – mir, privatnost i boravak u prirodi, uz sadržaje koji iskustvo čine posebnim. Upravo zato godinama privlači porodice, parove, manje proslave, team building događaje i sve one koji žele da se na nekoliko dana udalje od gradske svakodnevice. Objekat obuhvata: • Kuću od 81 m² • Zaseban SPA objekat od 20 m² • Plac površine 6,18 ari • Grejani bazen • Saunu • Prostranu terasu za odmor i druženje • Privatni parking Nekretnina se prodaje potpuno opremljena i spremna za rad, sa pažljivo uređenim enterijerom i eksterijerom, u koje je tokom godina mnogo ulagano kako bi gostima pružili vrhunski doživljaj boravka. Ovo je idealna prilika za investitore, preduzetnike ili sve koji žele da spoje kvalitet života sa poslovnom prilikom – da poseduju nekretninu u prirodi koja istovremeno može da predstavlja siguran izvor prihoda. Prodaja je isključivo rezultat promene porodičnih planova i preseljenja u inostranstvo. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

**Nova, luksuzno opremljena kuća sa zatvorenim bazenom, đakuzijem i saunom – Avala, Beograd** Na prodaju, moderno opremljena kuća površine **150 m²**, smeštena u mirnom delu Beograda, u blizini Ikee na Avali. Okružena zelenilom i čistim vazduhom, pruža idealan spoj privatnosti, komfora i vrhunskog kvaliteta života. Kuća je pogodna za porodični život, ali i kao investicija za izdavanje, jer se sastoji od **tri zasebne stambene jedinice**, od kojih svaka poseduje **sopstveno kupatilo**. Posebnu vrednost nekretnini daju sadržaji za potpuni užitak: * zatvoreni bazen, * đakuzi, * sauna, * prostrana krovna terasa sa tušem, * uređeno dvorište sa roštiljem, česmom i ležaljkama. Za maksimalnu udobnost tokom cele godine ugrađena je **toplotna pumpa** koja obezbeđuje ekonomično grejanje i hlađenje svih prostorija. Ispred kuće obezbeđen je parking za **tri vozila**. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji traže mirnu lokaciju, luksuzne sadržaje i funkcionalan raspored u neposrednoj blizini grada. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Ušuškana, a blizu glavnog puta! Odlična kuća na 14 ari placa. Uknjižena je na 55m2. Sastoji se iz dve spavaće sobe, dnevne sobe sa kuhinjom, kupatila i velike natkrivene terese od 22m2 sa koje se pruža prelep pogled na ostatak placa. Kuća ima dodatni prostor od 55m2 koji se može pretvoriti u podrum sa garažom, letnju kuhinju, radionicu, ... ili šta god poželite. Autobusko stajaliste je udaljeno oko 50 metara, tu je i prodavnica koja je dobro snabdevena. Plac je jednom polovinom ravan, dok je druga polovina sa blagim nagibom i polodnom zemljom. Na placu postoji puno ukrasih biljaka i drveća: hrast, tuja, crveni ruj... Od voća: trešnje, šljive, orasi... Sopot je na par kilometara. Odmah useljiva. Moguća kupovina na kredit. 18 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Stari Košutnjak , blizina Belog Dvora , 280m2 uknjizena kvadratura , 360m2 merena kvadratura , lepo uredjen plac povrsine 5.3 ari placa , eg + podno grejanje , perfektna , kompletno luksuzno renovirana 2023. godine , izuzetna kuca , gradnja 1999. godine , Alu drvo stolarija , vrhunski parket , nove instalacije vode i struje , kamin , bazen dimenzija 7m X 5m , letnjikovac , garaza sa kupatilom , dva parking mesta ... prodaje se kompletno opremljena . Pr - antre , prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom i izlazom na terasu , toalet . 1. sprat - master spavaca soba sa garderoberom , 4 spavaće sobe , kupatilo , dve terase . Ptk - galerija . Su - tehnička prostorija , ostava , hoby prostor , laundry , podrum . Agencijska provizija 2%

Prodaje se plac sa započetom kućom, plac 4.71 ar, uknjižen objekat 218m2, mogućnost etažiranja kao potencijalna investicija za gradnju, slepa ulica i dobra pozicija. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Kuća najluksuznije gradnje u mirnom delu Leštana na 7 ari placa. Ograđena, klizne kapije sa dve strane, letnjikovac u dvorištu. Dozvola za poslovni prostor u prizemlju. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji u Malom Mokrom Lugu, na 5 minuta od Bulevara kralja Aleksandra, u blizini je i izlaz na auto put. Kuća je uknjižena na 80m2, mereno 414m2 koji su predati na legalizaciju. Prostire se na 3 ara placa. Na placu se nalazi stara kuća i nova koja je nedovršena a koja se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. U većem delu kuće su stavljeni PVC prozori, ima tri mokra čvora, pet prostranih soba, veliku terasu u potkrovlju, dvorište, izlaz na ulice, dva strujomera. Rušenjem stare kuće bi se dobio prostor za nekoliko parking mesta. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Voždovac- Jove Ilića- ulica Jovana Popovića 350m2, 5+, 3.5 ari placa. Luksuzna kuća se sastoji od 4 etaže ( Suteren, prizemlje, I sprat, potkrovlje ), od koga je svaka etaža opremljena i spremna za svakodnevni život ( spavaće sobe, kupatilo, terasa....) Iza kuće se nalazi dvorište sa zelenilom, na koje se pruža divan pogled sa terasa, koje poseduje svaki sprat. Grejanje je etažno i na gas. Garaža za jedan automobil, i mesto ispred garaže dovoljno za još jedan automobil. Posrednička provizija 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju uknjižena porodična vila površine 141 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 20 ari, u mirnom delu Baćevca, na svega 30 minuta vožnje od Beograda. Kuća odiše svetlošću i prostranošću zahvaljujući dnevnom boravku sa galerijom, kaminom i impresivnom visinom plafona od 6 metara. Ovakva visina pruža mogućnost da se galerija, u skladu sa projektom i važećim propisima, proširi u dodatni sprat i dobije još stambenog prostora. Vila raspolaže sa četiri spavaće sobe, dva kupatila i toaletom, a opremljena je podnim grejanjem, klima uređajem, video-nadzorom i parkingom za šest vozila. Uređeno dvorište sa grejanim bazenom, zidanim roštiljem i velikim zelenim površinama pruža potpunu privatnost i idealno je za porodični život i uživanje tokom cele godine. U neposrednoj blizini nalazi se Etno selo Zornića kuća, kao i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život – škola, prodavnice, dom zdravlja i pijaca. Pored toga što predstavlja idealan porodični dom, nekretnina je godinama veoma uspešno izdavana kao luksuzna kuća za odmor, sa odličnom popunjenošću i velikim brojem zadovoljnih gostiju, što budućem vlasniku pruža i izuzetan investicioni potencijal. Retka prilika za kupovinu nekretnine koja objedinjuje mir, privatnost, luksuz i sigurnu investiciju, nadomak Beograda. Osnovne karakteristike: • Uknjižena • Površina kuće: 141 m² • Plac: 20 ari • Godina izgradnje: 2022. • 4 spavaće sobe • 2 kupatila + toalet • Dnevni boravak sa galerijom i kaminom • Plafon visine 6 m • Mogućnost proširenja u dodatni sprat • Podno grejanje na pelet • Klima uređaj • Grejani bazen sa toplotnom pumpom • Zidani roštilj • Video-nadzor • Parking za 6 vozila Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

U ponudi je jedinstvena salonska kuća smeštena u jednom od najprestižnijih delova Vračara, između Krunske i Njegoševe ulice. Nekretnina se nalazi na placu površine 5,12 ari, što je prava retkost na ovoj lokaciji. Kuca ima oko 234 m², uz podrum i sprat, dok se u potkrovlju nalazi tavanski prostor sa visinom slemena od 4,2 metra, koji pruža mogućnost jednostavne adaptacije u dodatni stambeni ili radni prostor. Na taj način ukupna upotrebljiva površina može dostići približno 300 m². Enterijer odiše karakterom salonske arhitekture, sa plafonima visine 3,6 metara i funkcionalnim rasporedom prostorija. U prizemlju se nalaze dve odvojene spavaće sobe, reprezentativni salon sa troja dupla vrata povezan sa dnevnim boravkom i kamin salom, kuhinja sa špajzom, dva kupatila, vešernica i podrum. Na spratu su smeštene još dve prostorije sa sopstvenim kupatilom. Kuća je orijentisana prema ulici i dvorištu, a zahvaljujući mirnoj ulici sa malo saobraćaja i prolaznika, pruža izuzetnu privatnost i tišinu, uprkos tome što se nalazi u samom centru grada. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja veliko privatno dvorište površine 320 m², ograđeno visokim zidovima sa svih strana. Ovakav otvoreni prostor predstavlja pravu retkost na Vračaru i pruža brojne mogućnosti za uređenje vrta, bazena, letnje kuhinje ili prostora za odmor i okupljanje. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Ako želite preseljenje ili da dodjete za vikend, ova kuća je pravi izbor za vas. Okružena livadama, pašnjacima, cvrkutom ptica, a istovremeno na samo par minuta od centra Sopota, doma zdravlja, pošte, banke, vrtića, osnovne i srednje škole. Ova trosobna kuca sa modernim enterijerom i podnim grejanjem učiniće svaki vaš dan posebnim. Uvek ste zamišljali kuhinju, spavaću ili dnevnu sobu kao iz bajke... sada svoj enterijer možete urediti baš tako. Na placu od 8 ari možete napraviti: bazen, letnjikovac, dečije igralište ili posaditi svoje omiljeno voće i povrće. Kuća je idealna za porodice ili svakog ko želi mir i više prostora. Uknjižena. 18 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Uknjižena porodična zgrada od 95m2 na parceli od 3.62 ara. Lokacija je idealna za gradnju kako komforne porodične zgrade tako i za investiciju. Posedujemo informaciju o lokaciji koja daje idealne uslove za buduću gradnju Mogućnost izgradnje oko 450m2 neto stambenih kvadrata, kao i poslovne delatnosti u prizemlju objekta. Idealno mesto za buduću gradnju obezbeđeno potpunom infrastrukturom. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 LJČ .