Nekretnine: Prodaja kuca beograd

Prodaje se kuća bruto površine 235 m² (korisne 173 m²) na placu od 3 ara, uknjižena, spratnosti visoko prizemlje + prvi sprat, u Leštanima, u mirnoj ulici, na 1 km od raskrsnice Vinča–Leštane. Struktura kuće: Visoko prizemlje: spavaća soba, prostrana dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, hodnik, ostava i kupatilo. Na spratu su tri komforne spavaće sobe i kupatilo. Kuća poseduje tri terase (dve na spratu i jednu u prizemlju), kao i garažu. Funkcionalan raspored prostorija, idealno za porodično stanovanje. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Na dvadeset minuta od prestonice, u gradskoj opštini Sopot, u mestu Mali Požarevac, na ograđenoj parceli površine 5,5 ari kojoj se prilazi sa asfaltnog puta, nalazi se ova spratna kuća. Od centra mesta je udaljena 1,5 km, u neposrednoj blizini železničke stanice. Odlična za porodični život, sa svom neophodnom infrastrukturom. Kuća je površine 137 m2 i sastoji se iz prizemlja, prvog sprata i potkrovlja. Prizemlje poseduje radionicu, garažu, hodnik, toalet i dve prostorije. Do prvog sprata vode prostrane unutrašnje stepenice na kojem se nalaze kuhinja sa špajzom, hodnik, tri sobe i kupatilo. Iz dve sobe se izlazi na lepu terasu okruženu vinovom lozom. Iz hodnika se izlazi na dugu prostranu terasu sa garnitirom za sedenje i spoljnim stepenicama koje vode u baštu. Iznad prvog sprata je ploča i potkrovlje koje se ne koristi ali se može preurediti, korisne površine 50 m2. Svaka prostorija ima dimnjak. Mogućnost priključka na gradski vodovod. Prilaz do kuće je izbetoniran a ispred se nalazi šaht sa gradskom vodom. Poseduje dva strujna brojila (trofazno je u radionici), u kući je bunarska voda na hidrofor i grejanje je TA. Uknjižena je. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, na mirnom i zelenilom okruženom delu Banovog brda, nalazi se ova reprezentativna kuća od 233m², raspoređena na četiri etaže, kompletno luksuzno renovirana – spremna da bez dodatnih ulaganja postane novi dom pun udobnosti. Dvostrano orijentisana i osunčana tokom celog dana, kuća poseduje veliko ograđeno dvorište sa raskošnom aktivnom vegetacijom i popločanu terasu ispred objekta sa obezbeđenim parkingom za dva automobila. Prilaz je osiguran električnom kapijom na daljinsko upravljanje. Svaka etaža ima svoje kupatilo sa prirodnom ventilacijom, opremljeno najkvalitetnijom granitnom keramikom, luksuznom sanitarijom i baterijama, Geberit ugradnim sistemima. Unutrašnjost odiše stilom – vrhunski Tarkett podovi, nova vrata od punog drveta, Alumil stolarija sa komarnicima i roletnama na elektropodizače, dok su stepenište i ograde izrađeni od kovanog gvožđa. Grejanje i hlađenje rešeni su modernim sistemom toplotnih pumpi, a krov je potpuno nov – urađen od kvalitetnog lima sa izuzetnom termo i hidroizolacijom i novim olucima.Raspored: Nisko prizemlje: funkcionalna jedinica sa kuhinjom, trpezarijom, spavaćom sobom i kupatilom – idealno kao zaseban stan ili prostor za goste. Prvi nivo: prostrani open space koncept od 50m² – kuhinja, trpezarija i dnevni boravak sa izlaskom na veliku terasu povezanu sa dvorištem, kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Drugi nivo: dve udobne spavaće sobe i luksuzno kupatilo. Potkrovlje: dodatne dve spavaće sobe i četvrto kupatilo. Luksuzna aluminijumska sigurnosna ulazna vrata i dekorativna rasveta u dvorištu i samoj kući dopunjuju celokupan osećaj sigurnosti i sofisticiranosti. Ova kuća je savršen izbor za one koji žele život u urbanoj zoni, a sa mirom, privatnošću i kvalitetom koji se retko sreću Agencijska provizija predstavlja vrednost kroz potpunu stručnu podršku, odgovorno i diskretno postupanje i najviši nivo profesionalnih i etičkih standarda.

Prodaja kuće sa okućnicom na samo 3km od centra Sopota, a od Beograda na 50km. Ukupna površina zemljišta 1 ha 2,35 ari, koje se sastoji iz tri parcele, sve gradsko zemljište, sa uknjiženim površinom kuće u osnovi od 104m u dve etaže i pomoćnim objektom površine 51m. Osim odlične saobraćajne povezanosti, plac krasi južno orjentisan i osunčanost preko celog dana. Po Informaciji o lokaciji, parcele se nalaze u građevinskom području, u zoni za izgradnju jednoporodičnih stambenih objekata, sa obavezom praćenja regulacione linije prema javnom putu pošto je parcela sa pristupom javnoj saobraćanoj površini. Dozvoljeni indeks izgrađenosti "I" iznpsi 0,6. Maksimalna zauzetost parcele iznosi 30%. Maksimalna spratnost objekata P+1+Pk. Maksimalna spratnost pomoćnih objekata P+0. Minimalni procenat zelenih površina 40%. Sve uknjiženo na vlasnika 1/1, bez tereta i zabeležbi, za svaku preporuku! NEKRETNINE STAR 011

Šifra: K797 Na prodaju savremena luksuzna vila površine 184 m² sa bazenom, smeštena na placu od 4,69 ari, u mirnom i prirodnom okruženju naselja Koraćica, na obroncima Kosmaj. Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i investicionog potencijala – idealna kako za porodičan život, tako i za vikend izdavanje i turistički biznis. Osnovne karakteristike: — 184 m² stambenog prostora — 3 zasebna apartmana (svaki sa posebnim ulazom) — novogradnja — plac 4,69 ari sa izlazom na dve ulice — ograđen posed sa potpunom privatnošću Raspored i funkcionalnost: Vila je organizovana kao tri odvojene stambene jedinice, što omogućava: — izdavanje po apartmanima — kombinaciju privatnog života i biznisa — boravak više porodica Izdvajamo: — bazen sa sunčalištem — uređeno dvorište sa zelenilom, idealno za odmor i druženje — velike staklene površine – obilje prirodne svetlosti i kontakt sa prirodom — moderan dizajn, ravne linije i ravan krov — kvalitetna gradnja i završna obrada — klizna kapija i parking sa behaton pločama — prilaz iz dve ulice Lokacija: — mirno i tiho okruženje u prirodi — jedna od najtraženijih lokacija u okolini Beograd — idealno za turizam i vikend boravak — oko 45 minuta vožnje od Beograda — blizina šuma, staza i sadržaja na Kosmaju Ova nekretnina pruža retku priliku da spojite luksuzan život u prirodi sa sigurnim izvorom prihoda. Zarada, privatnost i luksuz – sve na jednom mestu. Ako želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Sve nekretnine koje imamo u ponudi pogledajte na našem sajtu: https://www.frigonekretnine.com/ Angecijska provizija 3%

Na početku Surčina, na placu od 4,84 ari nalazi se kuća od 329m2 korisne i 382m2 građevinske površine. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, sprata i potkrovlja. U okviru kuće ima 2 stana od 73m2 i od 57m2 koji su funkcionalni i spremni za useljenje. Plac izlazi na 2 paralelne ulice i, zbog konfiguracije terena, jedan deo potkrovlja je u visini jedne od ulica, tako da je prostor u potkrovlju lako moguće koristiti i kao magacinski prostor. Takođe, moguće ga je urediti i u stambeni prostor. Veoma atraktivna lokacija zbog blizine kompleksa Expo 2027. 39 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Retko u ponudi ! Kuca , Julino brdo , odlicna lokacija , mirna ulica , 330m2 merena kvadratura , 200m2 uknjizena kvadratura , 3 ara , 4 nivoa , perfektna , luksuzna kuca , gradnja 2006. godine , Alu drvo stolarija , prvoklasan Hrastov parket , uvozne sanitarije i keramika , kamin , sauna , visina plafona 2,8m , velike staklene povrsine , trostrano orijentisana , izuzetno svetla kuca , lepo uredjena basta povrsine 2 ara , predivan pogled ... prodaje se kompletno opremljena ... garaza , parking . Struktura - Vpr - antre , dnevna soba sa kaminom i trpezarijom i izlazom na prostranu terasu , kuhinja , laundry , ostava . Npr - hoby prostor sa kaminom , kuhinja , sa izlazom na terasu i bastu , kupatilo , garaza . 1. sprat - master spavaca soba sa kupatilom i garderoberom , dve spavace sobe , terasa . 2. sprat ( Vptk ) - dnevna soba sa terasom , spavaca soba sa saunom , kupatilo . Agencijska provizija 2%

Kvalitetno sazidana ,komforna porodična kuća sa tri etaže (Pr+1+Pk) na placu površine 4,3 ara.Nekretnina na opstini Ćukarica u Rusnju na parceli pravilnog oblika .Ova nekretnina se sastoji od prelepog ,prostranog dnevnog prostora povezanog sa kuhinjom i trpezarijom sa izlaskom na dve prelepe terase.Iz predsoblja ovog prostora prelepo mermerno stepeniste vodi ka sledecoj etazi gde se nalaze tri spavace sobe sa izlaskom na terase.Tavanski prostor iznad ove etaze je iskoriscen i napravljene su tri sobe koje mogu bili iskljucivo spavace ,ili se ovaj prostor moze koristiti kao posebna stambena jedinica.U priyemnom delu ovog objekta nalazi se prostrana garaza.Takodje u ovom prostoru je napravljena garsonjera. U dnu dvorista nalazi se pomocni objekat koji se koristi kao radionica,susara i kotlarnica.Veoma lepo i kultivisano dvoriste na parceli od 4,33 ara.Vlasnik je uknjizeno fizicko lice.Mapa je informativnog karaktera ne prestavlja tacnu lokaciju predmetne nepokretnosti. agencijska provizija 2%

tri terase,garaza 36kvm.podrum,letnja kuhinj. Kuca je u tri nivoa ,nalazi se na ,parceli koja je ogradjena,odrzavana,sa lepim pogledom, ,

Uknjižena, 209m2, dve odvojene stambene jedinice u okviru kuće, 2 lođe, terasa, 3 mokra čvora, 2 podruma, parking za 3 automobila, EG. Prodaje se porodična kuća u ulici Cara Dušana, u mirnom delu Surčina. Kuća ima ukupno 209 m² građevinske površine (170 m² korisne) i nalazi se na ravnom placu od 6,43 ari. Sastoji se od dve potpuno odvojene stambene jedinice sa posebnim ulazima. Kuća poseduje i dva podruma, pogodna za skladištenje ili dodatni prostor po potrebi Dvorište je prostrano i funkcionalno, sa mogućnošću uređenja bašte ili prostora za odmor, kao i obezbeđenim parkingom za tri automobila. Kuća je legalizovana, uknjižena 1/1, bez tereta, što omogućava brzu i sigurnu kupoprodaju. Nalazi se u mirnom porodičnom okruženju, u blizini svih neophodnih sadržaja – prodavnica, škole i gradskog prevoza. Nekretnina je u dobrom stanju i zahteva minimalna ulaganja, uz mogućnost adaptacije po želji kupca. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 A .

Na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja u mirnoj ulici, u blizini restorana Kovač prodaje se plac i kuća. Palac sa izlazom na dve ulice. Na placu od 7 ari placa su 3 kuće. Jedna kuća je novijeg datuma iz 2000-te godine 282m2 i dve starije kuće od 57m2 i 37m2 . Velika kuća (prizemlje, I sprat i potkrovlje) poseduje 11 soba, 2 toaleta i 2 kupatila, 3 kuhinje, 5 velikih terase. U prizemlju velike kuće je lokal od 40m2 sa kuhinjom, toalet i dve prostorije i garaža od 15m2 (ostava). Grejanje je na gas i struju. U prizemlju je veliki dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na veliku terasu i toalet. Na prvom spratu je šest soba , koje izlaze na 4 velike terase i kupatlo. Dvostrano su orijentisane na istok i jug. Potkrovlje od prostorija ima dnevi boravak, dve spavaće sobe, kuhinja i veliko kupatilo. Kuća je izuzetno kvalitetne gradnje. Hrastov paket je u celoj kući, italijanska keramika, biber crep i bakarni oluci. Kuća od 57m2 poseduje veliku terasu, dnevni boravak, 1 spavaću sobu, kuhinju, trpezariju i kupatilo. Kuća od 37m2 poseduje kuhinju, dve sobe i kupatilo. Veliki i lep ravan plac. Parking mesto ispred ulaza u garažu na ulici i postoji mogućnost za jos 2 parking mesta u samom dvorištu ispred garaže. 35 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Posrednička naknada 2%

- Ekskluzivna prodaja. • - Uknjižena kuća. - Dugogodišnji i jedini vlasnici. - Čista i uredna dokumentacija. - Vlasništvo 1/1. - Upisana kvadratura 116 m2. - Stvarna kvadratura 130 m2. • - Tri etaže. - Kuća ima veći broj spavaćih soba. - Uknjižen pomoćni objekat u dvorištu, površine 50 m2. - Plac površine 17 ari. - Ravan i pravougaonog oblika. - Odličan kvalitet gradnje kuće. - U prizemlju kuće lokal koji može da se rentira. • - Odlično pozicionirana. - Izuzetno sunčana i svetla. - Miran kraj. - Porodično naselje. • - Trofazna struja. - Gradska voda. - Etažno grejanje na čvrsta goriva. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (bolnica, škola, apoteke, vrtići, prodavnice). - Veći broj autobuskih linija. - Centar Lazarevca na samo 5 minuta vožnje. • - Odlična prilika za porodičan život. - Za više informacija pozvati. - Topla preporuka! - Mapa je informativnog karaktera i ne pokazuje tačnu lokaciju. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Prizemna kuća za renoviranje, površine 45m², na placu površine 1,6a. Pomoćni objekat-garaža, površine 26m² i letnja kuhinja površine 3m². Struja, voda, kanalizacija. Nije zajedničko dvorište. Blizina FK Zemun. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Ground floor house for renovation, 45m², on a 1.6a plot. Auxiliary facility-garage, 26m² and summer kitchen, 3m². Electricity, water, sewage. It's not a shared yard. Close to FC Zemun. The agency commission is 2% of the agreed purchase price. Первый этаж, под ремонт, 45 м², на участке 1,6 акра. Дополнительное помещение: гараж 26 м² и летняя кухня 3 м². Электричество, вода, канализация. Двор не общий. Рядом с футбольным клубом «Земун». Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены покупки. .

Banovo brdo , Golf , 300m2 uknjizena kvadratura , 350m2 merena kvadratura , perfektna , luksuzna vila , eg / struja , kamin , Hrastov parket 1. klase , Alu stolarija , sanitarije Hans Grohe , Geberit , garaza , basta , parking ...izuzetno retko u ponudi ! Struktura - Vpre - antre , prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kaminom , i izlazom na terasu i bastu , kuhinja , kupatilo , terasa. 1. sprat - dve spavace sobe , dva kupatila . 2. sprat - dve spavace sobe , kupatilo . Psu - fitnes , sauna , kupatilo , laundry , tehnicka prostorija . Agencijska provizija 2%

Kuca , Banovo brdo , blizina 13. gimnazije , odlicna mikrolokacija , 178m2 uknjizena kvadratura , 233m2 merena kvadratura , eg / toplotna pumpa Samsung , fan - coil , kompletno renovirana vertikala kuce , Alu stolarija , Hrastov Tarkett parket , Italijanska keramika . sanitarije Hans Grohe , Geberit , visina plafona 2,7m , basta , parking .... Struktura - Vpr - prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu povrsine 7m2 i silaskom u bastu , kupatilo . 1. sprat - dve spavace sobe , kupatilo . Vptk - dve spavace sobe , kupatilo . Psu - ostava / tehnicka prostorija , kupatilo , dve prostorije ( kuhinja , radna soba...) . U Psu - podno grejanje . Agencijska provizija 2%

U jedinstvenom rezidencijalnom kompleksu Sun Valley, smeštenom u prelepom ambijentu Avale, u dolini Ripnja, na prodaju je poslednja dostupna kuća u okviru ekskluzivnog projekta zatvorenog tipa. Kompleks čini svega devet pažljivo projektovanih kuća, svaka sa sopstvenim bazenom, letnjikovcem i privatnim dvorištem — savršen spoj komfora, intime i prirodnog okruženja. Ono što ovu nekretninu izdvaja i čini je najpoželjnijom u celom naselju: - nalazi se na najvećoj parceli od 843m² - pozicionirana je na najlepšoj i najvišoj tački kompleksa - poseduje prostran, ozidan bazen većih dimenzija u odnosu na ostale kuće - dodatni komfor pruža funkcionalan letnjikovac sa sudoperom i roštiljem - ograđeno dvorište garantuje potpunu privatnost - obezbeđeno parking mesto Kuća je projektovana sa fokusom na udoban porodični život i optimalan raspored prostora: - dnevni boravak sa izlazom na terasu - kuhinja sa trpezarijom - dve spavaće sobe - dva kupatila - hodnik Izgrađena od kvalitetnih materijala, sa etažnim grejanjem, i prodaje se po sistemu "ključ u ruke". Idealno za one koji žele mir, prirodu i luksuz, a da su i dalje na razumnoj udaljenosti od grada. ✔ Uknjižena ✔ Bez provizije za kupce Za više informacija i zakazivanje obilaska pozovite: 062 634 135

Lepo i kvalitetno urađena kuća, prizemlje od 113 m2 sa dva ulaza i potkrovlje od 60 m2 nezavršeno. Nalazi se na parceli, uknjiženoj na vlasnika od 7.31a,od čega je 1.77 uredan voćnjak a ostatak zemljište u građevinskom području.Izuzetno očuvane i održavane prostorije, domaćinski i čisto.U samom centru, nadomak osnovne škole, pošte, velikog marketa i okretnice autobusa. Pogodno za život mnogobrojne porodicesa više generacija koje mogu izdvojeno da žive. U dvorištu ima dve garaže, postoji i hidrofor za zalivanje bašte i voćnjaka, voda je gradska. U potkrovlju je izvedena elektro instalacija, Fasada je nova, PVC stolarija sa komarnicima, grejanje EG. radijatori ugrađeni, gas prolazi pored kuće. Uknjižen je objekat od 54m2 a ostatak uz projektnu dokumentaciju i premer geometra, predato na legalizaciju. za svaku preporuku Kontakt agenta 0637791095 Daca

Na prodaju troetažni stan u kući sa zasebnim ulazom i pripadajućim dvorištem, ukupne površine 144 m², raspoređenih na tri etaže. Stan je uknjižen i pruža osećaj privatnosti i komfora karakterističan za porodične kuće, uz funkcionalnost savremenog stanovanja. Nekretnina je idealna kako za porodični život, tako i kao dugoročna investicija. Prva etaža koncipirana je kao dnevna zona i obuhvata ulazni deo koji vodi u prostran i izuzetno svetao dnevni boravak sa direktnim izlazom na terasu. U nastavku se nalazi odvojena trpezarija povezana sa kuhinjom, koja takođe ima izlaz na terasu, što omogućava prijatan boravak i dodatnu prozračnost prostora. Na ovom nivou nalazi se i kupatilo, čime je organizacija prostora potpuno funkcionalna za svakodnevni život i prijem gostiju. Druga etaža predstavlja mirnu, noćnu zonu i sastoji se od tri komforne spavaće sobe pravilnog rasporeda, kao i dodatnog kupatila. Ovaj nivo pruža dovoljno prostora za veću porodicu, uz mogućnost organizacije radnog kutka ili dečjih soba. Na poslednjoj etaži nalazi se posebna soba sa galerijom, koja prostoru daje dodatnu dimenziju i šarm. Ovaj deo se može koristiti kao glavna spavaća soba, radni kabinet, atelje ili prostor za odmor, u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika. Stan je renoviran, veoma svetao tokom celog dana i opremljen PVC stolarijom, dok su sve prostorije klimatizovane, što dodatno doprinosi udobnosti boravka. Prodaje se kao polunamešten, uz mogućnost dodatnog uređenja i prilagođavanja prema ličnim preferencijama. Posebnu vrednost ove nekretnine čini pripadajuće dvorište na korišćenje, idealno za odmor, boravak na otvorenom ili porodična okupljanja, kao i obezbeđen parking prostor za dva vozila. Grejanje je kombinovano (gas i struja), što omogućava fleksibilnu kontrolu troškova u skladu sa potrebama domaćinstva. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom i prijatnom okruženju, sa dobrom povezanošću sa svim važnim gradskim sadržajima, što je čini izuzetno atraktivnom ponudom na tržištu. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

U prilici smo da vam ponudio kuću u Malom mokrom lugu na granici sa Kaluđericom. Površina kuće je prostranih 250m2. Na vrlo lepo uređenom placu od 6,5 ari. Poseduje i dodatnu garažu od 27m2. Vrlo lepa struktura kuće. Kuća se sastoji do trosobnog stana u prizemlju sa posebnim ulazom koji se sastoji od dvevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, dve spavaće sobe i ostave koja se koristi kao kotlarnica gde je smeštena toplotna pumpa. Na spratu je dnevni boravak sa velikom trpezarijom, kuhinjom, spavaća soba, kupatilom, ostave i terase. Na drugom spratu su smeštene četiri spavaće sobe i kupatilo. Sve sobe na prvom i drugom spratu imaju izlaz na terasu. Grejanje je podno preko toplotne pumpe. Neposredna blizina kafića, restorana, prodavnice i drugih sadržaja. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

Na prodaju uknjižena kuća ukupne građevinske površine 182 m², koja se sastoji od dve zasebne stambene jedinice (2 stana) – idealna kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Kuća se nalazi na prostranom placu od 11,5 ari, koji pruža odlične mogućnosti za dodatnu gradnju još jednog objekta ili uređenje po sopstvenim željama. Nekretnina je u odličnoj fazi završnih radova: uvedena struja i voda sprovedene instalacije za etažno grejanje kompletno omalterisana i okrečena Novom vlasniku ostaje da završi enterijer po sopstvenom ukusu: postavljanje podova ugradnja sanitarija u kupatilima montaža radijatora Odlična lokacija, izolovana od buke, a dobro povezana: 15 minuta od Novog Beograda U neposrednoj blizini budućeg EXPO kompleksa i nacionalnog stadiona. Odlična prilika za život, ali i sigurnu investiciju! Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

- Vlasništvo 1/1. - Uredna dokumentacija. . - Plac od 24 ara. - Građevinsko zemljište. - Širina placa 16 metara. . - Kuća uknjižena na 248 m2. - Stambena površina 150 m2. - Ostatak čine garaža i pomoćne prostorije. . - Polu-Izvorno stanje. - 5 odvojenih prostorija. - Dva mokra čvora. - Grejanje na čvrsta goriva. - Mogućnost priključenja na gas. . - Blizina autoputa. - Centar naselja. - Izuzetna investiciona prilika. Za više informacija pozvati. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Ekskluzivna prodaja. • - Uknjižena kuća. - Dugogodišnji i jedini vlasnici. - Čista i uredna dokumentacija. - Vlasništvo 1/1. - Upisana kvadratura 196 m2. - Stvarna kvadratura 240 m2. • - Četiri etaže (podrum/suteren, visoko prizemlje, prvi sprat, potkrovlje). - Dva zasebna ulaza (odvojeni spratovi). - Zidana garaža i pomoćni objekat u dvorištu. - Plac površine 5 ari. - Ravan i pravougaonog oblika. • - Odlično pozicionirana. - Izuzetno sunčana i svetla. - Miran kraj. • - Trofazna struja. - Gradska voda. - Asfalt. - Septička jama. • - U lepom delu Kaluđerice. - U neposrednoj blizini ulice Filipa Kljajića i prodavnice Plavi rojal. - Veći broj autobuskih linija. • - Odličan kvalitet gradnje kuće. - Topla preporuka! • - Mapa je informativnog karaktera i ne pokazuje tačnu lokaciju. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Boleč, kuća sa upotrebnom dozvolom. Prodaje se kuća na placu 612m2, oko 150m od Smederevskog puta, građevinske površine 204m2 i korisne površine 154m2. Kuća je priključena na trofaznu struju, gradski vodovod i kanalizaciju. Ulica do kuće je asfaltirana. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i visokog potkrovlja. Idealna je za višečlanu porodicu (poseban ulaz za prizemlje, a poseban za sprat i potkrovlje). Lokacija kuće obezbeđuje mir i tišinu (slepa ulica). Ograđeno i održavano dvorište pruža privatnost i prostor za uživanje. Na placu potoje sorte raznih voćaka. Struktura kuće: 1) Prizemlje: hodnik, spavaća soba, dnevna soba, trpezarija sa kuhinjom i toalet. 2) Prvi sprat: spavaća soba, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom i kupatilo. Iz spavaće i dnevne sobe izlazi se na terasu. 3) potkrovlje: dve spavaće sobe (izlaze na terase) i tavanski prostor. Na prizemlju i spratu prozori su PVC, a na potkrovlju drveni. Krov je podaščan, sa folijom i crepom. Na placu je i pomoćna zgrada, građevinske površine 35m2 i korisne površine 31m2. Polovina objekta je samo natkrivena i može se koristiti za parkiranje auta ili za odmor. Pomoćna zgrada je upisana po Zakonu o ozakonjenju objekata. Ukupna cena je 170.000e. Topla preporuka. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Samostalna kuća na 4 ara placa u mirnoj ulici, u blizini parka, škole, opštine Rakovica... Dvorište je ravno, pravilnog oblika, ima ulaz za kola pored kuće do garaže koja se nalazi u zadnjem delu dvorišta, kao i pomoćna kućica, sa dodatnim prostorijama za dnevni boravak i druženje dece. Prostorije kuće: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, velika spavaća soba i kupatilo. U suterenu je podrumski prostor. Izuzetna mikrolokacija, blizina svih neophodnih sadržaja za lagodan život. Agencijska provizija 2% Agent: Nevena Janjić br. licence 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 NJ .

Uknjižena vila površine 388m2, sa zatvorenim bazenom od 21m2 i garažom od 24m2, smeštena na odličnoj lokaciji na Dedinju, na lepo uređenom placu sa popločanim dvorištem koje pruža potpunu privatnost i prijatan ambijent. Kuća je potpuno renovirana, delimično opremljena, spremna za useljenje, organizovana na tri nivoa: Prizemlje: prostran i svetao dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na bazen, kuhinja, dve spavaće sobe, dva kupatila i toalet – idealna zona za svakodnevni život i uživanje. Prvi sprat: dnevni boravak, tri spavaće sobe (od kojih je jedna master), dva kupatila i dve terase. Drugi sprat: zasebna funkcionalna celina, tri velike sobe, dva kupatila, kuhinja i tri terase, pogodna za goste, porodicu ili poslovni prostor. Grejanje je na toplotne pumpe. Nekretnina je uknjižena, bez tereta i zabeležbi. Retka prilika za kupovinu reprezentativne nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović, br. licence 2704 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, na uzvišenju u mirnoj i tihoj ulici. Sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, trpezarijom i kaminom, kupatila i tri spavaće sobe (uključujući master sobu). U donjem nivou su garaža (30 m²) sa rolo vratima i tehnička soba. Objekat je novogradnja (2025-2026), građen termo blokom sa izolacijom od 15 cm (ukupna debljina zida 35 cm). Opremljena je podnim grejanjem, ALU stolarijom i keramičkim podovima. Poseduje trofaznu struju, gradsku vodu i dodatni rezervoar od 5 m³. U dvorištu se nalazi bazen dimenzija 8x4 m. Licenca 469. Agencijska provizija je 2% ,

Kuća u koju čim zakoračite, poželite da je Vaša. Ima apsolutno sve što je neophodno za umeće življenja na beogradski gradski način, čak i više od toga. Nalazi se u jednoj od najlepših gradskih ulica, na najcentralnijem i najstarijem delu Vračara, u kome su kuće postale raritet koji bi trebalo ceniti. Osim odlične pozicije, ova vila ima preslatko ušuškano dvorište, koje pruža osećaj intimnog mira, kao da se ne nalazite u strogom centru velikog grada. Kuća je izgrađena u periodu između dva svetska rata, remek delo je Jelisavete Načić, prve žene koja je diplomirala arhitekturu u Beogradu i koja je bila prvi ženski arhitekta u Srbiji. Projektovala je ckrvu Aleksandra Nevskog na Dorćolu, kao i jednu od najlepših beogradskih O.Š. "Kralj Petar Prvi". Pre 20. godina ova unikatna vila je potpuno renovirana, ukrašena mermernim stepeništem i prelepim afričkim masivnim parketom, osvetljena je prozorima kružnih oblika po stepeništu, duguljastih oblika po hodnicima, a prostranim staklenim zidovima prema bašti. Fasada kuće je mediteranskog izgleda, prošlog leta je osvežena. Liftom, kao i stepeništem kreće se po nivoima. Kuća se prostire na 4 veoma prostrana nivoa, poseduje 12 komfornih soba, 5 prostranih kupatila sa tuš-kabinama i hidro -masažnim kadama, 4 garderobera, kao i predivnu staklenu baštu. Prizemlje i gornji nivoi se koriste za svakodnevni život, a u donjem nivou su garderoberi, pomoćne prostorije, kao i prostrana garaža, u koju se pristupa direktno sa ulice i u kojoj je moguće parkirati do 5 prostranih vozila. Garaža ima grejanje, kao i česmu. Iz dvorišta, kao i iz dvorišta okolnih par zgrada, može se pristupiti košarkaškom terenu zatvorenog tipa - isključivo za stanare, prilaz sa ulice je nemoguć. Ova izuzetna vila poseduje 5 brojila, što omogućava i poslovno - stambenu namenu. Pozicija kuće, kao mogućnosti parkinga za 7 vozila u ovom delu grada, dozvoljavaju i brojne poslovne mogućnosti kako za klinike, stomatološke ordinacije, strana predstavništva, ambasade, humanitarne organizacije, tako i za eksluzivne restorane ili Boutique hotel na savršenom mestu. Investiciono, poziciono, smisleno - Sa kupovinom ove kuće, samo dobijate! Fotografije ne mogu da prenesu potpuni doživljaj koji pruža ova neverovatna kuća. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na jednoj od najlepših i najmirnijih lokacija na Dedinju, u ulici Miće Orlovića, nalazi se kuća ukupne površine 220m2, organizovana na prizemlje i prvi sprat, koji funkcionišu kao dve potpuno odvojene stambene jedinice. Ovakav raspored pruža više mogućnosti - idealno za porodično stanovanje, više generacija ili kombinaciju stanovanja i investicije. Prizemlje je koncipirano kao funkcionlan četvoroiposoban stan površine 115m2 sa direktnim izlazom u baštu, što prostoru daje dodatnu privatnost i prijatan ambijent za svakodnevni boravak, trostrane orijentacije izuzetno svetao i osunčan. Prostorije: ulazni hodnik, prostran dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, četiri spavaće sobe, dva kupatila, velika ostava. Prvi sprat je koncipiran kao četvorosoban stan površine 105m2, trostrano orijentisan svetao i funkcionalno organizovan. Prostorije: ulazni antre, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavace sobe, dva kupatila i terasa. Dve vrste grejanja: centralno i etažno. Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za kupce koji traže spoj prestižne lokacije, privatnosti i komfora u jednom od najelitnijih delova Beograda. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 .

U ponudi imamo kuću od 247 m2 korisne površine i 304 m2 gradjevinske površine u Resniku na tri etaže : Suteren: Garaža 17 m2 Prizemlje: stan po strukturi dvoiposoban površine 58kv ( spavaća soba, dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo, špajz). Prvi sprat: stan po strukturi trosoban 58kv spavaća soba sa terasom, dečija soba, dnevna soba, kuhinja i kupatilo. Drugi sprat: stan po strukturi dvosoban 48kv koji je u sivoj fazi. Sva tri stana koja su navedena su i zasebne stambene jedinice i upisane u katastar nepokretnosti zasebno kao i cela kuća. Postoji i zaseban strujomer za gornja dva stana. Grejanje na pelat ili ta peć. Kuća se nalazi na 5ari placa. Postoji mogućnost prodaje samo dva gornja stana od ( 58+48). Pored kuće se nalazi pomoćni objekat i garaža koji bi išli uz ta dva stana. Uknjiženo 1/1 vlasnik. Odlično za porodicu. (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

Na prodaju domaćinstvo u Velikim Crljenima. Sastoji se iz tri useljive kuće ukupne površine 190m2,pomoćnih objekata,garaže,dvorište komplet ogradjeno,grejanje na kotao,gradska voda i bunar,2.5 km od centra crljena,sve uknjiženo vlasnik 1/1,prodaje se sa većinom stvari.Plac 50ari. Cena 85.000e Tel 063 8730 237

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena i luksuzno opremljena kuća u nizu, u srcu Krnjače, na samo 5 kilometara od Trga Republike, u neposrednoj blizini Metro-a. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji žele dom koji odiše stilom, toplinom i funkcionalnošću, ali i za one koji traže reprezentativan poslovni prostor koji ostavlja snažan utisak. Kuća je uknjižena na 158 m² plus garaža od 16m2, koja je u ovom slučaju pretvorena u kuhinju, dok je realna kvadratura 207 m² korisne površine raspoređene na četiri nivoa, sa pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija koji nudi maksimalan komfor i privatnost. Dve prostrane terase koje nisu usle u konacnu kvadraturu, jedna od 24 m² na poslednjem nivou sa prelepim pogledom, i druga od 9 m² u nivou dnevnog boravka, pružaju idealno mesto za uživanje tokom cele godine. Enterijer je moderan i prozračan, sa obiljem staklenih površina koje omogućavaju mnogo prirodnog svetla i stvaraju osećaj otvorenog, prijatnog prostora. Veliki dnevni boravak sa trpezarijom čini centralni deo kuće i idealan je za porodična okupljanja i druženje, dok tri spavaće sobe, među kojima se izdvaja luksuzna master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom, pružaju potpunu privatnost i udobnost. Pored njih, kuća poseduje i praktičnu radnu sobu, prostoriju za zabavu, prostranu ostavu, vesernicu, dva toaleta i još jedno moderno opremljeno kupatilo. Grejanje i hlađenje su rešeni toplotnom pumpom sa podnim grejanjem i hlađenjem, što obezbeđuje savršen komfor uz minimalne troškove. U sistem je uključen i veliki rezervoar od 400 litara koji je povezan sa toplotnom pumpom i garantuje stalnu dostupnost tople vode. Dodatnu udobnost pružaju i četiri Daikin klima uređaja raspoređena po prostorijama. Podovi su obloženi elegantnom italijanskom keramikom vrhunskog kvaliteta, a ugradni plakari i kuhinja ostaju u ceni, čineći ovu ponudu još vrednijom. Spoljašnji deo kuće upotpunjuje prelepo uređeno dvorište od 110 m², oaza zelenila i mira, bogato ukrasnim biljem i detaljno osmišljeno za potpuno uživanje. U njemu se nalazi veliki zidani roštilj, furuna i sušara za meso – idealni za porodična okupljanja i druženja sa prijateljima. U dvorištu je obezbeđeno i parking mesto. Kuća odiše toplinom doma, ali istovremeno svojom strukturom i rasporedom može lako postati reprezentativan poslovni prostor, pogodan za firme, kancelarije, ordinacije, privatne vrtiće ili druge delatnosti koje zahtevaju komfor i mirno okruženje. Zahvaljujući savremenim energetskim rešenjima, troškovi komunalija su izuzetno niski, što ovu nekretninu čini ne samo luksuznom već i ekonomičnom. Ovo je dom koji nudi više od prostora – nudi kvalitetan način života. Spoj savremenog dizajna, komfora, luksuza i prelepog dvorišta čini ovu kuću jednom od najlepših ponuda u Krnjači. Za dodatne informacije pozvati. Agencijska nadoknada iznosi 2%

Veoma lep deo kuće sa garažnim mestom u Zemunu. Prodaje se deo kuće, 34m2 stambenog prostora veoma lepog i funkcionalnog rasporeda. Stambeni prostor se sastoji od hodnika, kupatila, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka i odvojene spavaće sobe. Nalazi se na veoma lepoj lokaciji u čijoj blizini su lanci raznih supermarketa,škole,vrtići, restorani, parkovi kao i stajališta za mnogobrojne linije gradskog prevoza. U cenu ulazi i velika ograđena garaža. Mogućnost kupovine samo za keš kupce. Veoma retko u ponudi i za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Kuća od 200 m2 sa zemljištem od oko 70 ari, okućnica i još dve parcele. Izgrađena sa dozvolama i uknjižena. Na dva nivoa. PRIZEMLJE 2,0 stan i ostava. SPRAT 3,0 stan sa 2 terase. Klima, TA grejanje, a priključak na gas na 20 metara od kuće, sa priključkom na gradsku vodu, trofaznu struju i bunar u dvorištu. Septička jama. Održavana, PVC stolarija, krov u dobrom stanju, betonske ploče kao medjuspratna konstrukcija. Uz asfaltni put. Na 300 m od centra, škole, vrtića, doma zdravlja i prevoza. Zajedno sa kućom i okućnicom se prodaju još 2 parcele koje imaju status gradskog građevinskog zemljišta. Agent prodaje Zorica Radonjić tel. 060 420 48 48. Agencijska provizija 2%.

Dve odvojene celine (kuće) u istom dvorištu, 4,5a plac, jedna kuća 90m2, druga kuća 60m2, namešteno, ima građevinsku dozvolu, u obe kuće sprovedeno grejanje na GAS- radijatori (kotao) zimski period najveći račun 32 000, dinara, leti 3000-4000 dinara, struja 2500-3000 dinara, porez 12.500 dinara, infostan niži od 1000 dinara. Parking za 3 automobila ispred kuće, dvorište veći deo popločen i betoniran, natkrivena terasa. Prva kuća 90m2- 2 spavaće sobe i dnevni boravak, kuhinja, veliko kupatilo, izlaz na terasu, još jedno kupatilo. Druga kuća 60m2- veliko predsoblje, spavaća soba+ kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Garaža 24m2- uknjižena, potkrovlje, podrum, tavan, mali bazen zidan 2x3. Kuća gleda na auto-put i EKSP-o, mnogo velika blizina i nalazi se na 600m od centra Surčina. Nema čišćenja septičke jame, već direkt ide u Galovicu (ova rečenica nije za oglas, već za nas da znamo za klijente). Internet i TV, jedno brojilo za obe kuće. Agencijska provizija 2%. Agencijska provizija 2%

Prodaje se kuća površine 209m² na placu od 6 ari, smeštena u mirnoj i tihoj ulici na Ledinama – idealna za porodičan život ili kao investicija za izdavanje. Kuća je funkcionalno podeljena na dva zasebna stana, što omogućava komforno stanovanje za višečlanu porodicu ili kombinaciju života i izdavanja. U prizemlju se nalazi prvi stan koji se sastoji od prostrane dnevne sobe, kuhinje, kupatila i dve spavaće sobe. Na prvom spratu smešten je drugi stan koji obuhvata dnevnu sobu, kuhinju, spavaću sobu, kupatilo i terasu, pružajući dodatni komfor i privatnost. Nekretnina se nalazi na uređenom placu od 6 ari, u mirnom okruženju, daleko od gradske buke, a ipak dobro povezana sa svim važnim sadržajima. Odlična prilika kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prodaje se izuzetno kvalitetna i funkcionalna porodična kuća bruto površine 273 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u naselju Vojvode Vlahović! Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku kako za porodični život, tako i za sigurnu investiciju, zahvaljujući odličnoj organizaciji prostora. ✅ Kuća je podeljena na 4 zasebne stambene jedinice – savršeno za izdavanje ili višečlanu porodicu ✅ Nalazi se na placu od 3,86 ari ✅ Građena 1998. godine, renovirana 2024. – odmah useljiva bez većih ulaganja Grejanje: etažno (struja + gas) – ekonomično i fleksibilno Parking: garaža sa 2 mesta + dodatno parking mesto ispred kuće Lokacija koja pravi razliku –,odlična povezanost sa gradom i blizina svih neophodnih sadržaja. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na prodaju luksuzna porodično-poslovna kuća na Ceraku, na placu od 5,78 ari, ukupne površine 521m2 (uknjiženo 234m2, ostatak u procesu ozakonjenja). Kuća poseduje poslovni prostor u prizemlju podeljen u 3 celine sa fleksibilnim rasporedom i 4 mokra čvora, pogodan za različite delatnosti (klinika, salon, kancelarije). Moguć ulaz iz dve ulice i kroz poslovni deo. Na visokom prizemlju nalazi se prostran dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i kaminom, sa izlazom na terasu od 28m, ispod koje je garaža iste kvadrature sa kanalom i priključcima za vodu i struju, kao i 2 parking mesta. Podno grejanje je u dnevnom boravku (centralno gradsko), dok su u ostatku kuće radijatori. Na prvom spratu su 3 spavaće sobe, 2 kupatila i garderober, dok se na drugom spratu nalaze još 2 sobe i kupatilo. Kuća je građena od vrhunskih materijala, sa puno prirodne svetlosti i modernim detaljima. Poseduje ograđeno dvorište od 60m2 sa kapijom i prostorom za odmor. Objekat je idealan kako za stanovanje, tako i za razne poslovne namene. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 TR .

Dobra kuća u vikend naselju Babe (opština Sopot), gradnja 80 -ih godina. Naselje je udaljeno od Beograda (centar) oko 46 km, od Sopota 5 km i od Ralje 4 km. Kuća se nalazi na parceli površine 14.39 m2 koja je delimično pod voćem. Do kuće se dolazi asfaltnim putem koji izlazi na glavni lokalni asfaltni put a kada skrenete sa glavnog puta kuća je četvrta po redu (dovoljno udaljena a ipak blizu). U blizini je stanica prigradskog prevoza (2 minuta pešice). Dom zdravlja je pored škole (9 minuta kolima). Ukupna korisna površina kuće (sa terasama) iznosi 88 m2, u osnovi mereno ima 46 m2 korisne površine (55 m2 gradjevinske), natkrivena terasa ima površinu od 12 m2 i sprat 30m2. Prostorije na prizemlju: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Na drugom nivou su dve sobe i prostor za manji mokri čvor (izvedena instalacija ali nije privedeno nameni). Na sprat se ulazi spoljnim stepenicama. Jedna od soba na spratu ima veću terasu sa koje se pruža pogled na Kosmaj. Garaža (zidani objekat) sa strujom i vodom (u garažu je smeštena i cisterna od 1 m3 sa hidropakom). Objekat je priključen na mesni vodovod, struju, telefoniju i kablovsku tv sa internetom. Ulicom je prošao gas pa se lako možete priključiti na gasnu mrežu. Uknjižena kao porodična stambena zgrada (može kredit). Samo plac, bez objekta, prema aktuelnim cenama, ima vrednost od oko 28.000 eura. Kuća je pogodna za život porodice ili za vikend uživanje. Vredi pogledati. Dogovor moguć. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Na izuzetnoj lokaciji, neposredno uz Miljakovačku šumu, prodaje se luksuzna porodična kuća koja pruža savršen spoj prirode, privatnosti i komfora modernog života. Kuća se nalazi na uređenom placu površine gotovo 8 ari, okružena zelenilom i mirom, a projektovana je kao objekat spratnosti PO + PR + I + PK. Uz objekat se nalaze čak četiri garažna mesta, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu. Uknjižena stambena površina iznosi 182 m², dok sa podrumskim prostorijama, saunom i garažama ukupna površina objekta iznosi oko 280 m². Struktura objekta: Podrum: sauna, kupatilo, sportska soba i kotlarnica Prizemlje: prostran dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, gostinjski toalet, izlaz na terasu i letnjikovac Sprat: tri spavaće sobe i kupatilo Potkrovlje: dnevni boravak, dve spavaće sobe i kupatilo Kuća poseduje sopstveni sistem centralnog grejanja na pelet i struju, split sistem klima uređaja, kao i lepo uređeno dvorište sa letnjikovcem, idealnim za odmor, druženja i uživanje u prirodnom ambijentu. Objekat je građen od kvalitetnih materijala, luksuzno opremljen i redovno održavan, što budućim vlasnicima omogućava useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Odmah useljivo. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

U prilici smo da Vam ponudimo interesantnu nekretninu, u lepoj mirnoj ulici. Vertikala kuće sa dvorištem od 2 ara, u blizini TC Stadion, centru naselja Braće Jerković. Kraj je idealan za porodice sa decom. U neposrednoj blizini je osnovna škola i vrtić. Kuća je građena 70-tih godina od čvrstog materijala i sastoji se od više stambenih jedinica. U prizemlju je garaža od 24m2, mokri čvor u garsonjera. Na prvom i drugom spratu su dvosobni stanovi sa terasom . Svaki stan ima po 55m2. U potkrovlju je ateje sa galerijom i velikom terasom 20m2. Kuća je uknjižena. Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Posrednička naknada 2%

Na prodaju izuzetna porodična kuća ukupne površine 273m2, smeštena u jednoj od najtraženijih i mirnih ulica - Vojvode Vlahovića. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj komfora, funkcionalnosti i privatnosti. Kuća je pažljivo organizovana i sastoji se od tri stambene celine, idealne za višečlanu porodicu ili komforan život sa dovoljno prostora za svakog člana domaćinstva. U okviru objekta nalazi se i lokal sa zasebnim ulazom, što pruža dodatnu vrednost i mogućnost organizovanja poslovnog prostora u okviru sopstvenog doma. Dodatni benefiti: Garaža u sklopu kuće Uređeno dvorište - prava oaza mira i privatnosti. Izuzetno funkcionalan raspored prostorija. Kvalitetna gradnja i veliki potencijal za dodatno uređenje. Mirno okruženje, a odlična povezanost sa svim delovima grada. Ova nekretnina je pravi izbor za one koji žele više od običnog doma - prostor koji pruža udobnost, sigurnost i kvalitet života. Retka ponuda na tržištu - vredna pažnje. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica u ovom delu Zemuna prodaje se veoma funkcionalna porodična kuća koja u praksi pruža sve što većina kupaca traži - privatnost, dvorište, parking i dodatni prostor koji može da se razvije u još jednu stambenu jedinicu. Kuća je organizovana na tri nivoa (prizemlje, sprat i potkrovlje) i raspored je izuzetno dobar za veću porodicu. Osnovne karakteristike: Oko 156 m2 ukupne površine. 105 m2 uknjiženo (1/1). 5 soba (4 spavaće). 3 kupatila. Dnevni boravak, kuhinja i trpezarija. Više nivoa - dobra odvojenost prostora. Dvorište i eksterijer: Uredna, novija fasada. Zaseban ulaz/kapija. Uređeno dvorište. 3 parking mesta + garaža. Poseban kvalitet ove nekretnine je dodatni objekat u dvorištu: - natkrivena letnja bašta ~70 m2, sa konstrukcijom kao kuća. - postoji mogućnost adaptacije u zaseban stan, kancelariju ili prostor za izdavanje. Utisak: Kuća ostavlja utisak potpune privatnosti i funkcioniše kao zasebna celina, što je retko u ovom delu Zemuna. Idealna je za porodice koje žele kuću, ali i za kupce koji razmišljaju unapred - zbog dodatnog prostora i potencijala. Lokacija: Nekretnina se nalazi u najlepšoj i najmirnijoj ulici u ovom delu Zemuna, u okruženju porodičnih kuća. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, škole, vrtići, kao i svi sadržaji i aktivnosti potrebni za kvalitetan porodičan život. Pravni status: Uknjiženo 105 m2 Vlasništvo 1/1 Bez zabeležbi i tereta Agencijska provizija 2% Agent: Pavle Gulan, br. licence:6667 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

- Uknjižena 1/1. - Uredna dokumentacija. . - Uknjižena na 130 m2. - Građevinska (korisna) površina 151 m2. - Bruto površina 160 m2. - Četiri ara placa. . - Dve terase. - Lođa. . - Svaka etaža ima zasebno elektro brojilo. - Može funkcionisata kao dva odvojena stana. . - Grejanje na struju i čvrsto gorivo. - Klima. . - Bez ulaganja. - PVC stolarija. - Spremna za useljenje. . - Kotlarnica. - Pomoćna prostorija. - Tavan. . - Struja, voda, asfalt. - Nadomak svih bitnih sadržaja. . - Izuzetna kuća za porodično stanovanje ili kao investicja. - Za više informacija pozvati. PRIZEMLJE: Stan koji se može koristiti kao lokal: jedna velika prostorija, kuhinja s trpezarijom, kupatilo, terasa; SPRAT: dnevna soba, kuhinja s trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, hodink. Iz dnevne sobe se izlazi na terasu, a iz spavaće sobe na lođu. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Porodična kuća na prostranom placu od 11 ari, smeštena u mirnom i zelenilom okruženom delu Avale, u zoni poznatoj po čistom vazduhu i prijatnom ambijentu za život. Na placu se nalazi uređen voćnjak koji dodatno doprinosi osećaju privatnosti i boravka u prirodi. Lokacija je izuzetno pogodna – udaljena svega oko 6 km od Ikea centra, uz dobru saobraćajnu povezanost sa gradom, što omogućava brz i lak pristup svim sadržajima. Kuća svojom pozicijom, rasporedom i opremljenošću pruža idealan balans između komfora savremenog života i mira koji pruža prirodno okruženje. Uknjižena površina iznosi 250 m². Raspored prostorija: I nivo: prostrana dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, dve spavaće sobe i garaža II nivo: četiri spavaće sobe i kupatilo III nivo: spavaća soba i kupatilo Nekretnina predstavlja odličan izbor za porodičan život ili kao investicija za miran život nadomak grada. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U prilici smo da Vam ponudimo kuću samu na placu iz osamdesetih godina prošloga veka. Udaljena je oko 950 m od glavne Beogradske ulice,gde se nalazi linija gradskog prevoza 511,market Aroma,pekara,mesara,ribarnica i apoteka. Potrebna je kompletna adaptacija. Kuća je jako interesantna za višečlana porodična domaćinstva. Deljivo na tri zasebne stambene jedinice. Septička jama. Spoljna demit fasada 5 cm. Kuća je građena sa građevinskom dozvolom i nema upotrebnu dozvolu. Prodaje se isključivo keš kupcima. Površina stana na spratu i potkrovlja u grubim građevinskim radovima oko 220 m2. Garaža i prostorije u prizemlju objekta oko 50 m2. Prizemlje se sastoji od garaže,kuhinje i trpezarije,dnevnog boravka,toaleta i ostave za ogrev Prvi sprat se sastoji od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom površine oko 30m2,kuhinje,kupatila i dve spavaće sobe. Potkrovlje je otvoren prostor u grubim građevinskim radovima. Posrednička naknada je regulisana u skladu sa Opštim uslovima poslovanja EURO-WINNER NEKRETNINE D.O.O.

Odlična kuća kao investicija, odnosno kao posao. Celo leto je izdavana za 350e/dan. Vlasnik je kuću sređivao za sebe i urađena je po najvišim standardima. Vaše je samo da unesete ličnu garderobu i uselite se u ovaj prelep LUX prostor. Prodaje se kompletno nameštena i opremljena. Grejanje je podno na struju.Ograđen, plac od 33ara na kome se nalazi bazen, roštilj, plato od 200m2, garaža od 24m2. Struja, gradska voda + cisterne od 2000 litara u slučaju da nema vode, sa pumpom. Kuća je sagrađena 2024. osigurana, ima internet, alarm, kamere. Bruto površina kuće je 92m2 a neto 78m2, ima građevinsku dozvolu i predato je za upotrebnu i da se uknjiži. Prostorije: Ulaz, dnevna soba i trpezarija sa izlazom na dvorište sa bazenom, kuhinja, kupatilo, 2 spavaće sobe. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižena kuća 6.0. sobna,160m2 korisne površine + 17m2 garaže koja je pripojena stambenom delu, plus dve terase, etažno grejanje na gas ili struju, inverter klime, gradska voda, kanalizacija, alarm, internet. Sama na placu od 7,75 ari, ograđeno dvorište. Kuća se sastoji od PR+I+PTK U prizemlju se nalaze velika dnevna soba iz dva dela, trpezarija, odvojena kuhinja, prostorija u kojoj se nalazi kotao za grejanje, mašine za prave veša i ostava, kupatilo. Na spratu se nalaze 4 spavaće sobe, kupatilo i dve terase. U potkrovlju od 80m2 je jedna velika prostorija koja može da se koristi za različite namene. Kuća može funkcionisati i kao tri zasebne jedinice jer ima zajedničko stepenište7., a svaki nivo ima svoj ulaz iz hodnika. Kuća je u jako dobrom stanju, zamenjena spoljna stolarija, delimično renovirana unutra. Useljiva. Lokacijski je dobro pozicionirana, lepo uređeno dvorište. Parking u dvorištu za dva automobila. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju prelepa kuća smeštena u mirnom I zelenom okruženju, u Ko Ovča, nedaleko od Pančeva. Ova nekretnina predstavlja pravu malu oazu za sve koji žele da pobegnu od gradske gužve I uživaju u prirodi, čistom vazduhu I potpunom miru. Kuća se nalazi u blizini vode, što čitavom ambijentu daje posebnu, gotovo bajkovitu atmoferu. Okružena zelenilom,tišinom I prirodom, pruža savršene uslove za odmor, vikend boravak, ali I za miran porodični život. Stambeni objekat se sastoji od prizemlja I potkrovlja. Kuća je smeštena na prostranom placu od 788m2, sa lepo uređenim dvorištem prekrivenim travom koje pruža mnogo prostora za uživanje, odmor, baštu ili druženje na otvorenom. U dvorištu se nalazi pomoćni objekat površine 30m2, za razne namene. Ako tražite mesto gde vladaju mir, priroda I opušten način života, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Na prodaju kuća površine 65 m² sa placem od 12,19 ari, smeštena u mirnom vikend naselju u Mislodžinu, u ulici Mislodjinska. Kuća je u fazi nedovršene gradnje, što budućem kupcu ostavlja mogućnost da je završi i prilagodi sopstvenim potrebama. Infrastruktura: * Gradska voda i struja dovedeni do placa Lokacija: * Udaljenost svega 50 metara od magistralnog puta Obrenovac–Stepojevac * Odlična povezanost sa Beogradom i Obrenovcem gradskim prevozom * Mirno i prirodno okruženje, idealno za odmor ili život van gradske gužve Kuća je u procesu legalizacije. Odlična prilika kako za stanovanje, tako i za investiciju! Agencijska nadoknada iznosi 1000eura. .

U prilici smo da vam ponudimo odličnu kuću na izuzetnoj lokaciji korisne površe 58 m2 koja je po strukturi trosobna. Uknjižena na 31 m2, 27 m2 predato je za uknjižbu za koje postoje odobrenja za gradnju. Kuća ima ogroman potencijal za nadogradnju ili pretvaranje u poslovni prostor. Nalazi se u ulici Jove Ilića, opština Voždovac. Sastoji se od: ulaznog hodnika (predsoblja), kuhinje, kupatila, dnevne sobe i trpezarije, dve spavaće sobe. U neposrednoj blizini kuće nalaze se Fakulteti političkih nauka i Fakultet organizacionih nauka (FON), restorana Kovač, osnovna škola, trgovinske radnje, dom zdravlja, pošta, restorani i kafići, laboratorije, apoteke, marketi, crkva, svi sadržaji za ugodan i lagodan život. Izuzetno dobra povezanost sa gradom i blizina gradskog prevoza. Mogućnost dogovora! (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%