Nekretnine: Prodaja kuca beograd

Na prodaju je uknjižena kuća u Posavinskoj ulici u Kotežu, smeštena na mirnoj i praktičnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja za svakodnevni život. Autobuska stanica, pijaca, Maxi, škola i vrtić nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Kuća ima 124 m², nalazi se na ravnom placu pravilnog oblika površine 312 m², dok je osnova objekta 100 m². Prostire se na dva nivoa i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, četiri spavaće sobe, dva kupatila i ostave, što pruža dovoljno prostora i komfora za porodičan život. Posebna prednost nekretnine je prostrano dvorište sa direktnim izlazom na ulicu, koje omogućava parkiranje više vozila, a istovremeno pruža dovoljno prostora za uređenje prema sopstvenim potrebama. Kuća je kompletno renovirana 2021. godine i prodaje se bez nameštaja, što budućim vlasnicima omogućava da prostor urede u skladu sa sopstvenim ukusom. Grejanje je trenutno organizovano putem klima uređaja i kamina, dok postoji mogućnost priključenja na gas, koji je prošao pored kuće. Objekat je priključen na gradsku kanalizaciju. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodicu koja traži uknjiženu, renoviranu i funkcionalnu kuću sa prostranim dvorištem, na mirnoj lokaciji, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 ID 16189 .

Na lepoj uzvišici u naseljenom delu Zuca u ponudi je kuća na 7.5 ari placa (polovina od jedne katastarske parcele) podeljena ogradom. Kuća se sastoji od suterenskog dela koji je u nivou zemlje (nije ukopano): dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 1 spavaća soba, kupatilo i hodnik sa izlazom na donji deo dvorišta. Kuća ima glavni i sporedni ulaz. I: hodnik, 2 spavaće sobe, kupatilo i terasa. II: ovaj sprat je u sivoj fazi, razvedena struja, omalterisana i ima kuhinju sa trpezarijom, kupatilo, sobu. PTK u sivoj fazi. Postoji i garaža sa 2 mesta, kao i 2 ostave za čvrsto gorivo i kanal za popravku auta. Mogućnost proširivanja kuće, plus pomoćni objekat u dvorištu. Etažno grejanje sprovedeno u kući. Peć na čvrsto gorivo. Uknjižena i kuća i pomoćni objekat. Useljivo odmah. agencijska provizija 2%

Prodaje se kuća na odličnom, ravnom placu povrsine 10,86 ari. Kuca je za kompletno renoviranje ili rušenje. Nalazi se kod ,, starog hrasta''. - Prelep panoramski pogled na grad - Čist vazduh ,, vazdušna banja'' - Struja, voda, kanalizacija, priključak za gas - Gradsko građevinsko zemljište - Mogucnost izgradnje većeg objekta Prostorije: trpezarija, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. agencijska provizija 2%

Predstavljamo vam ovu prelepu kuću smeštenu na ivici Zvezdarske šume, koja se prostire na 214 m2. Sa terase se pruža očaravajući pogled na Dunav.Kuća se sastoji od suterrena, prizemlja i potkrovlja.U prizemlju se nalazi renoviran stan sa tri spavaće sobe, kuhinjom, trpezarijom, kupatilom, hodnikom i izlazom na terasu povrsine 107m2.Potkrovlje, koje zauzima 107 m2, pruža mogućnost prilagodbe prema potrebama novog vlasnika.U suterenu su smeštene podrumske prostorije.Grejanje u kući je etažno, na struju, uz mogućnost instalacije sistema za grejanje na pelete.Ispred i iza kuće prostire se uredno dvorište površine 4 ara, u potpunosti ograđeno. Agent zadužen za prodaju Jelena Mandić 0666480064 broj licence 2702 agencijska provizija 2%

Lep kuća na tri nivoa + polusuteren i predivnim ograđenim placem sa letnjikovcem, garažom za dva vozila i jednim natkrivenim parking mestom. Svaki nivo može biti potpuno zasebna celina jer postoje i spoljašni odvojeni ulazi. Polusuteren: spavaća soba, teretana, kupatilo, špajz. Visoko prizemlje, prvi i drugi sprat imaju identičan raspored: open space sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo ( osim vpr koje ima gostinjski toalet ) i veliku lepu terasu. Na ulici ispred kuće postoji mogućnost parkiranja još dva vozila. Kuća je u procesu uknjiženja. agencijska provizija 2%

PR+1 18,4a placa Internet Interfon Video nadzor Alarm Grejanje:Toplotne pumpe, 5 klima, kamin Izuzetno lepo uredjena i opremljena kuca sa pomocnim objektom,letnjikovcem i bazenom, svaki detalj je pazljivo biran i uklopljen u ambijentalnu celinu. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa dnevnom sobom i kaminom, kuhinjom i kupatilo. Unutrarsnje stepenice vode do lepo osmisljene galerije iz koje se ide u dve spavace sobe i kupatilo; manja soba ima izlaz na terasu od 10m2. U prednjem delu pomocnog objekta nalazi se prostor za zabavu i razonodu sa kuhinjom i velikom prostorijom sa bilijar stolom, fliperom, garniturom za sedenje. U zadnjem delu objekta nalazi se garaza sa rolo vratima. Iznad objekta, celom povrsinom od 198m2, nalazi se tavanski prostor koji se moze preurediti za stambene i druge namene. Letnjikovac od 30m2 upotpunjuje dozivljaj i lepotu ovog mesta. Iza pomocnog objekta nalazi se bazen 7m x 4m x 1,2m sa dekingom od 100m2 i garniturom za sedenje. Kuca je uknjizena 1/1 na 111m2, mereno 140m2, pomocni objekat je uknjizen na 137m2, mereno 198m2 Kompleks se nalazi u mirnoj i tihoj ulici sa brzim izlaskom na autoput i ima odlicnu poveznost sa Beogradom. Iz oaze mira i tisine za petnaestak minuta ulazite u gradsku vrevu. ZA SVAKU PREPORUKU agencijska provizija 2%

Izuzetna novogradnja, nekorišćena kuća sazidana od najkvalitetnijih materijala renomiranih svetskih proizvodjaca: Knauf izolacija, stolarija Rene, italijanska granitna keramika prve klase, bajcovani hrastov parket, led rasveta Philips, sanitarije Laufen, baterije Franke Grohe, radni deo u kuhinji od livenog Keroka, itd. Kuca ima dva zasebna ulaza. Na donjem nivou je lux uređen 4.0 stan: dnevni boravak sa trpezorijom, kuhinjom, 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Gornji nivo se sastoji od dnevne sobe, 4 spavaće sobe i kupatila pa je pogodan za stanovanje i kao poslovni prostor. Donji nivo ima grejanje na radijatore, gornji ima podno grejanje. Kapija i kovana ograda na unutrasnjim stepenicama, su rucni rad firme Ferro Battuto. Kuća ima video nadzor Provision, kamere 8MP svuda oko kuće, infra red IC 67 kamere koje detektuju svako moguće kretanje, snimanje do 30 dana unazad. Garaza ima 32m2, postoji mogucnost parkiranja jos cetiri vozila. Lep, ogradjen plac od 4a - građevinsko zemljišta i kapija od kovanog gvozdja, upotpunjuju udobnost i lepotu zivljenja u ovoj kuci. Veoma dobra lokacija, blizina svih sadrzaja potrebnih za zivot. OZAKONJENA na 223,21 ntto. 272,60 btto i pomcni objekat 26,23 m2, pr 4S 107,12 I PTK 116,07m2, ukupna merena kvadratura je 350m2. agencijska provizija 2%

Početak Mirijeva, vertikala kuće. Uknjiženo 115m2+ suteren + potkrovlje 60m2 +lokal 80m2 podneto za legalizaciju. Plac 3 ara. U blizini bus stajališta, škola, prodavnice. Preporuka Prostorije: Suteren- 2 prostorije, toalet Prizemlje - kuhinja, trpezarija, dnevni boravak Sprat - 3 sobe, hodnik, kupatilo Potkrovlje - open space agencijska provizija 2%

Seosko domaćinstvo na 16a placa, 2 kuće na placu, garaža 25m2, sve je za adaptaciju. Voda, struja, kablovska, internet, gradska voda i bunar. Iza kuće je vinograd od 36,5 a, uknjiženo. Od prostorija ima predsoblje, kupatilo0, terasu, kuhinju i dnevnu sobu agencijska provizija 2%

Sama kuća na placu 6.5ari, u centru Sopota. Prizemlje 109m2 potkrovlje ozidano, izvučena voda, struja. Iza kuće dvorište. Ublizini prevoza, škola, marketi. Moze kredit. Prostorije: predsoblje, 2x soba, kupatilo, trpezarija, kuhinja, dnevni boravak, soba, terasa agencijska provizija 2%

PRODAJA Kuća: BEOGRAD-BEOGRAD, Palilula-Višnjička Banja, , Sestara Bukumirović, 270m2, 475000 eur agencijska provizija 2%

Kompletno renovirana i opremljena porodična kuća u blizini Cvetkove pijace. Kuća je kvalitetno zidana, lepo sređena i trenutno bez ulaganja. U dvorištu su svi potrebni sadržaji ( trem, parking + studio - gasronjera od 20m2 ). Idealna za porodice. Prostorije: predsoblje x 2, kuhinjsko trpezarijsko dnevni boravak, spavaća soba, toalet i terasa agencijska provizija 2%

Na prodaju porodična kuća u ulici 21. divizije na Zvezdari, smeštena u mirnom i tihom okruženju, a u neposrednoj blizini glavne saobraćajnice Dimitrija Tucovića. Kuća se nalazi na placu površine 131 m², koji predstavlja fizički potpuno izdvojenu celinu (poseban ulaz, ograđen) od cele parcele za koju postoji pravo korišćenja (plac nije papirološki izdvojen od parcele). Objekat je spratnosti P+1 (90kvm) + suteren (31kvm). Ukupne površina kuće je 121 m² (osnova oko 60 m²), funkcionalno raspoređen: • Prizemlje: ulazni hodnik, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom i prostrana dnevna soba sa izlazom na dvorište • Sprat: tri sobe i kupatilo • Suteren (31 m²): velika ostava i tehničke prostorije Kuća je zidana kvalitetno, sa fasadom od bele fasadne cigle. Unutrašnjost zahteva osveženje i modernizaciju, što pruža odličnu priliku da prostor uredite po sopstvenim željama. Grejanje je etažno na električni kotao. Prednosti: • mirna ulica i porodično okruženje • odlična lokacija i povezanost • funkcionalan raspored na dva nivoa • dvorište • veliki potencijal za adaptaciju i proširenje Kuća je uknjižena 1/1 bez tereta i zabeleški. Odlična prilika za porodično stanovanje ili kao investicija. agencijska provizija 2%

Stambena zgrada zidana 1933. godine kao gradska vila, ima status spomenika kulture i građena je u duhu rane arhitekture 1930-ih godina sa elementima akademizma i neobaroka. Ističe se monumentalnim glavnim ulazom, salonskom visinom plafona (preko 3 metra). Nalazi se unutar prostorno kulturno-istorijske celine "Smiljanićeva ulica", koju je Vlada Srbije proglasila za kulturno nasleđe od neprocenjive vrednosti. Objekat se sastoji od pet etaža: suteren, visoko prizemlje, 1. sprat, 2. sprat, potkrovlje. Poslednja etaža je u formi dupleksa sa obrađenom mansardom. Suterenski prostor pored tehničkih i ostalih prostorija sadrži više parking mesta sa ulazom direktno iz Smiljanićeve. Ulazni hol sa stepeništem je autentičan iz starog perioda, dok su svi stanovi preprojektovani, rekonstruisani i prilagođeni novim standardima. Urađne su sve nove instalacije, ali nije završna enterijerska obrada zidova, podova i plafona. S obzirom da zgrada može imati različite funkcije (stanovanje, poslovni prostor, klinika) kupac će u skladu sa novom funkcijom prostora raditi adekvatan enterijer. Postoji i mogućnost višegodišnjeg rentiranja uz dogovor sa vlasnikom. Površina parcele je 3,76 ari. Uknjižena površina objekta je 642m2, stvarna površina je 941m2. Sve je uknjiženo 1/1, bez ikakvih tereta i zabeležbi. agencijska provizija 2%

Kuća se nalazi u blizini pivare "Kabinet" preko puta kuće Novaka Đokovića. Ima 250m2 na 18a placa, obezbeidte komfor o kome maštate. Uživajte u fenomenalnom pogledu na Kosmaj, Bukulju i Rudnik i pogled 50km, na bazenu od 12x4, trem, terasa, letnjikovac sa svim sadržajima i svojim toaletom. Kuća ima galeriju sa spavaćom sobom, kupatilom, kancelarijom i bibliotekom Dnevni borabak, kuhinju, 3 spavaće sobe od kojih je jedna master, dva kupatila, garderober i tehničku prosotoriju. agencijska provizija 2%

SUT+PR+1 Sprat Grejanje podno na gas Luksuzna kuca na ogradjenom placu u najlepsem delu Surcina, u blizini parka, Osnovne skole, Trznog centra, Doma zdravlja, Opstine, Lidla, prodavnica, pijace,apoteka. U suterenu se nalazi veliki open space sa kaminom i tehnicka soba. Na prizemlju je kuhinja sa trpezarijom koja je staklenim vratima odvojena od dnevnog boravka sa kaminom i kupatilo. Na prvom spratu je hodnik sa galerijom i tri prostrane spavace sobe (svaka ima izlaz na svoju terasu od 10m2 ) i dva kupatila. Iza klizne kapije nalaze se dva parking mesta. Gradjavinska dozvola,ceka se uknjizba. Retko u ponudi. agencijska provizija 2%

Prostrana dvospratna uknjižena kuća na lepom placu, početak Kaluđerice. Visoko prizemlje- hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, velika terasa. Prizemlje- letnja kuhinja, kupatilo. 1 sprat- 2 sobe, kupatilo, terasa. 2 sprat- 2 sobe, velika terasa. agencijska provizija 2%

Prodaje se uknjižena kuća (Mediteranka). Kuća se nalazi na uglu, ima deo dvorišta (2ara), ulazak u komotnu garažu za dva velika automobila. U suterenu kuće SPA deo sa saunom. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Prodaje se kuća na 6 ari placa, širina 16,62m, dužina 30,26m, na placu sama kuća. Prizemlje završeno 101m2, sprat ne završen. Na placu postoji bunar sa tehničkom vodom i mlad voćnjak. Ima priključak za gas do placa. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Kuća u naselju Krnjača ukupne bruto površine 301,50 m2 ( neto ukupna površina 244,90 m2) i plac površine 11,18 ari. U nivou prizemlja nalazi se velika dnevna soba,kuhinja, spavaća soba, kupatilo,garaža i nadkrivena terasa. U nivou prizemlja se takođe nalazi prostorija za kotlarnicu. U nivou prvog sprata nalazi se velika soba sa sopstvenim kupatilom koja ima svoju terasu i tri spavaće sobe i kupatilo.U sobama su ugradni ormari.Kuća se prodaje nameštena.

U mirnom , lepom delu Voždovca u ponudi imamo divnu porodičnu kuću površine 350 kvadrata , sa lepim dvorištem, sa divnim terasama, sa garazom i jednim parking mestom. Kuća je na četiri etaže, ( suteren , prizemlje , sprat i potkrovlje ) kompletno je i vrlo kvalitetno renovirana,i potpuno prilagođena za udobno porodično stanovanje. Prilikom renoviranja zamenjene su sve elektro i vodovodne instalacije, podovi i keramika u kuhinji i kupatilima. Svaka etaža ima kupatilo i terasu , ima dosta garderobera i prostora za odlaganje stvari. Na poslednjem spratu je velika terasa od 40 i više kvadrata, sa divnim panoramskim pogledom na grad. Kuća je uknjizena i ima 3,50 ari placa , a iza kuće je lepo dvorište puno zelenila , ususkano , gotovo sasvim zaklonjeno od neželjenih pogleda - bas za uživanje! Grejanje je na struju i na gas . Za sve dodatne informacije, kao I za dogovor u vezi razgledanja kuće, budite slobodni da nas pozovete. 10 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ukoliko na oglasu nema slika pozovite nas 0603217777 i mi ćemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Na prodaju prostrana i kvalitetna porodična kuća u Barajevu, smeštena na placu od 14 ari, u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodični život i odmor od gradske gužve. Kuća je uknjižena na 80 m², dok stvarna površina iznosi oko 200 m², što pruža izuzetno mnogo prostora i brojne mogućnosti za uređenje i prilagođavanje potrebama budućih vlasnika. Osnovne karakteristike: Stvarna površina kuće: oko 200 m² Uknjižena površina: 80 m² Površina placa: 14 ari Prostrano i funkcionalno dvorište Dovoljno prostora za parking Mirno i prijatno okruženje Pogodna za porodični život, vikendicu ili investiciju Velika površina placa pruža mogućnost za uređenje prostranog dvorišta, bašte, voćnjaka, bazena ili dodatnih sadržaja. Kuća nudi obilje prostora, privatnost i veliki potencijal za stvaranje udobnog porodičnog doma. Odlična prilika za sve koji žele mir, prirodu i prostranu nekretninu nadomak Beograda. Za više informacija, fotografije i dogovor oko gledanja nekretnine, pozovite. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan plac sa kućom na lokaciji Ripanj. Sa prelepim pogledom ka Avali, prava oaza mira i zelenila. Kuća je površine 70m2, stara i građena od kamena. Od seljačke cigle i blata, kuća i dan danas prkosi vremenu i pleni svojim specifičnim izgledom. Uz dobro osmišljenu adaptaciju može da biti vrlo funkcionalna a i sačuvati svoj izgled. U kući su sprovedeni struja i voda, voda je bunarska ali se može priključiti i gradska. Sa terase kuće prelepi otvoreni pogled ka Avali. Plac je površine 20 ari, za zasadim raznog voća, delom i pod šumom što pruža pruža različite mogućnosti u skladu sa željama i potrebama budućeg vlasnika. Uz plac prolazi gradski vodovod i struja. Tu je autobuska stanica gradskog prevoza. Nalazi se na par minuta kolima do centra Ripnja, na 5 km od Avale i na 5km od Lipovačke šume i izlaza na Ibarsku magistralu. Odlična lokacija i veza sa centrom Beograda. Koliko je sve ovo lepo govori i jedna činjenica a to je da je i oko filmske kamere odabralo baš ovu lokaciju i sve gore opisano za snimanje jednog filma. Smatramo da za ove novce kupujete mesto za neograničeno uživanje i kvalitetan život. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you an exceptional plot with a house in the Ripanj location. With a beautiful view towards Avala, a real oasis of peace and greenery. The house is 70m2, old and built of stone. Made of peasant brick and mud, the house still defies time and captivates with its specific appearance. With a well-thought-out adaptation, it can be very functional and preserve its appearance. Electricity and water are installed in the house, the water is from a well but can be connected to city water. From the terrace of the house, a beautiful open view towards Avala. The plot is 20 ares, planted with various fruits, partly under the forest, which offers various possibilities in accordance with the wishes and needs of the future owner. City water supply and electricity run along the lot. There is a city transport bus station. It is located a few minutes by car from the center of Ripnje, 5 km from Avala and 5 km from the Lipovačka forest and the exit to the Ibar highway. Excellent location and connection to the center of Belgrade. How beautiful all this is is also shown by one fact, which is that the eye of the film camera chose this very location and everything described above to shoot a film. We believe that for this money you are buying a place for unlimited enjoyment and a quality life. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drawing up a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help in declaring tax on absolute rights and possibly exemption from the same, change of user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 For more information visit our website https://www.ikatnekretnine.com/

Na jednoj od najlepših i najautentičnijih lokacija u Zemunu, na Gardošu, nalazi se ova predivna kuća koja savršeno spaja šarm tradicionalnog Zemuna, komfor savremenog života i odličan potencijal za različite namene. Kuća je uknjižena i renovirana, pažljivo održavana i spremna za useljenje, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Prostorna i funkcionalna, pruža dovoljno privatnosti i komfora za porodičan život, a svojim rasporedom ostavlja mogućnost da svaki član domaćinstva ima svoj prostor. Glavni deo kuće čine tri velike spavaće sobe, prostrana dnevna soba i kuhinja, sa dovoljno prostora za udoban i organizovan svakodnevni život. Posebnu vrednost nekretnini daje donji sprat sa zasebnim stanom od oko 40 m², koji je potpuno sređen i funkcionalan. Ovaj prostor može biti idealan za članove porodice, goste, tinejdžere, poslovni prostor ili kao dodatni izvor prihoda kroz izdavanje. Kuća je renovirana i sređena sa posebnom pažnjom, tako da budućem vlasniku omogućava da se useli i uživa, bez obaveze velikih radova i neizvesnih dodatnih troškova. Gardoš nije samo lokacija – to je način života. Mirne ulice, autentična arhitektura, blizina Dunava, šetališta, restorana i svih sadržaja Zemuna daju ovoj nekretnini posebnu vrednost i atmosferu koju je teško pronaći na drugim lokacijama u Beogradu. Ovo je idealna kuća za porodicu koja želi prostor, privatnost, komfor i karakter, ali i za kupca koji razmišlja dugoročno i želi nekretninu koja može imati više funkcija. Uknjižena kuća, renovirana, tri velike spavaće sobe + potpuno sređen stan od oko 40 m² – nekretnina spremna za novi život na jednom od najlepših delova Zemuna. Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

U ponudi je potpuno nova kuća u kojoj niko nije živeo. Četiri spavaće sobe, 178m2 građevinske i 151m2 korisne površine i 10,4 ari placa. Uselite se bez renoviranja i dodatnih ulaganja. Kuća se nalazi na potezu Lipovica–Ripanj. Namenjena je kupcu koji želi prostor i privatnost kuće i komfor savremenog doma. Pogodna je za život i rad od kuće. Odlično organizovana za porodicu: veliki dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, 4 odvojene spavaće sobe, 2 kupatila, ulazni hodnik, 2 prostrane terase i balkon. Ono što kod kuće pravi veliku razliku je: toplotna pumpa, podno grejanje, centralna klima, PVC stolarija i fasadna izolacija 10 cm. Karakteristike: 151 m² korisne površine , 4 spavaće sobe, 2 kupatila, 10,4 ari plac, prvo useljenje, 2 terase, balkon, toplotna pumpa, podno grejanje, centralna klima, PVC stolarija, aluminijumska ulazna vrata, izolacija 10 cm, gradska voda, asfaltni prilaz, stajalište minibusa blizu kuće, plac sa dva prilaza. Na placu imate dovoljno prostora za bazen, letnjikovac, dečje igralište, baštu, kućne ljubimce, dodatni parking ili uređeno porodično dvorište. Kuća je odličan izbor za porodicu sa dvoje ili troje dece, kupce koji rade od kuće, ljude koji žele da zamene stan kućom i dvorištem, kao i povratnike iz inostranstva koji traže nov dom bez ulaganja. Ako izaberete ovu kuću bićete prvi vlasnik koji će u njoj živeti. Čim unesete stvari odmah možete da počnete život u svom novom domu. Kuća je udaljena oko 35 minuta vožnje od najužeg centra grada. Minibus koji staje u blizini omogućuje povezanost sa ostalim delovima grada. Kupite gotov dom, bez renoviranja. Pozovite odmah i zakažite gledanje dok je kuća dostupna. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Šarmantna porodična kuća između Avale i Lipovice. Na prodaju jedinstvena uknjižena kuća, smeštena na predivnoj i mirnoj lokaciji na potezu između Avale i Lipovice (opština Voždovac) . Ova nekretnina pleni svojim jedinstvenim izgledom i toplinom i pruža savršen spoj prirodnog okruženja i odlične povezanosti sa gradom. Nudi sve potrebno za komforan život; u prizemlju je prostrana natkrivena terasa, kuhinja, kupatilo i predsoblje iz kog se ulazi u dnevnu sobu i trpezariju, koje su u visokom prizemlju. Na istoj etaži se nalazi i jedna spavaća soba. Unutrašnjim stepeništem dolazi se do dve šarmantne sobe u potkrovlju. Svaka soba ima svoju terasu sa lepim pogledom. Kuća poseduje i prostranu ostavu i garažu u suterenu. Izgrađena je na ravnom i lepo uređenom placu od 14 ari oplemenjenom ukrasnim biljem , četinarima i voćem. Plac je moguće proširiti kupovinom susednog placa. Do Beograda se brzo i lako stiže ibarskom magistralom. Autobuska stanica je u blizini kuće. Idealna kako za miran porodičan život tako i za vikend beg iz grada u prirodu. Kontakt Predrag Đolović 064 117 51 35 Agencijska provizija 2%

Sredjena sa puno ljubavi za lično uživanje.,novogradnja,luksuzna,spratna,namestena,klima,toplotne pumpe,podno,internet,kablovska,terasa... Prodaje se komplet nameštena 160 kvadrata,uknjižena,luksuzna kuća sa kvalitetnim nameštajem i novom bosh kuhinjom.Gradjena 2024 od najkvalitetnijih materijala-hrastov parket,ALU stolarija sa roletnama,komarnicima,elektro podizačima. Prizemlje se sastoji iz-ostave,gostinjskog toleta,kuhinje sa trpezarijom,dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na prostranu terasu sa koje se pruža pogled koji oduzima dah.Tu je i kamin koji zimi daje posebnu čar. Sprat se sastoji iz-dve spavaće sobe,dve terase,kupatila i velike master sobe sa sopstvenim kupatilom.Tavanski deo je takodje moguce adaptirati za sopstvene potrebe. Dvorište je ogradjeno pešačkom i kolskom kapijom na elektro motor i daljinski upravljač. Kuća poseduje gromobran. Plac od 12 ari nudi puno mogućnosti.Uz kuću ide i intex bazen 5x2,5x1m sa komplet opremom. U blizini su-šumske staze,manastir,crkva,pivnica Kabinet,restorani,planina Kosmaj.... Kuća je ušuškana a blizu glavnog puta.Ima potpunu privatnost i pogled na vrhove Kosmaja. Odlična za zivot,vikend ili kao investicija za rentiranje. 18 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

U prilici smo da Vam ponudimo jedinstvenu nekretninu, kuću u Vrčinu - Lipar vikend naselju, udaljena samo 7km od Avalskog tornja, 25km od centra Beograda, izgrađena 2010.godine. Korisna površina objekta je 238m2, spratnost PR+1. - Prizemlje sadrži jedan dvosoban stan sa garažom 11,2m2. - Sprat sadrži četvorosoban stan površine 128m2. Oba nivoa funkcionišu kao celina a mogu biti posebne stambene jedinice (dve terase, 4 mokra čvora, sauna). Grejanje etažno na pelet, 2 panela za toplu vodu, priključena na gradski vodovod plus arterski bunar 100m. Pomoćna kućica za alat na placu. Prostire se na 17ari placa pod raznovrsnim voćem, cvetnim baštama koje su vešto uklopljene u lepote Avalskog predela. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Sa zadovoljstvom predstavljamo izuzetnu nekretninu u mirnom i prirodom okruženom delu Avale (Šuplja Stena), smeštenu na placu površine 4,6 ari. Ova kuća se izdvaja prefinjenim dizajnom, kvalitetnim materijalima i pažljivo osmišljenim životnim prostorom. Većina unutrašnjih i spoljašnjih završnih materijala uvezena je iz Italije, što ovoj nekretnini daje prepoznatljiv, elegantan karakter. Vlasnik je nedavno renovirao sva kupatila, kao i unapredio kuhinju dodavanjem novih polica i proširenjem radnih površina. Glavna kuća – 219 m2. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka koji je povezan sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i terase sa direktnim izlazom u dvorište. Pažljivo uređeno dvorište obogaćeno je koi jezerom, koje dodatno doprinosi mirnoj i opuštajućoj atmosferi doma. Sprat obuhvata: glavnu spavaću sobu sa garderoberom i pogledom na okolnu šumu, dve spavaće sobe, višenamensku prostoriju i kupatilo sa dodatnim prostorom za odlaganje stvari. Poseduje i podrumski objekat do kojeg se dolazi unutrašnjim stepenicama i obuhvata: Vinski podrum, ostavu za namirnice, radionicu, kotlarnicu, prostor za veš, toalet. Poseduje i garažno mesto za jedno putničko vozilo. Pored podruma nalazi se i dodatna ostava sa zasebnim spoljnim ulazom. Poseduje i pomoćne objekte: Objekat od 31 m² sastoji se od dve prostorije, kamina, polica za izlaganje, kao i prostorije sa toaletom i umivaonikom. Ovaj višenamenski prostor može biti idealan kao kućna kancelarija, komercijalni izložbeni prostor, studio ili igraonica za decu. Objekat od 36 m², sa visinom plafona od 5 metara, predstavlja svetao i otvoren prostor pogodan za kućnu teretanu, fitnes studio, umetnički atelje ili radionicu. Pored ulaza u podrumsku garažu nalaze se dva natkrivena parking mesta. Kuća poseduje podno grejanje u celom objektu, koje može biti napajano putem kotla na kamin, propana ili električne energije. Solarni paneli dodatno doprinose energetskoj efikasnosti objekta. Svi građevinski i završni materijali – kako u glavnoj kući, tako i u pomoćnim objektima – vrhunskog su italijanskog kvaliteta i doprinose jedinstvenom vizuelnom identitetu i izuzetnom komforu ove nekretnine. Enterijer je oblikovan u nežnim, toplim tonovima i uz upotrebu prirodnih materijala, stvarajući harmoničan, topao i funkcionalan životni prostor. Samo 30 minuta od centra Beograda, u neposrednom okruženju Avalske šume, ova nekretnina pruža savršen balans između mira, privatnosti i blizine grada – idealno okruženje za kvalitetan i udoban život. U neposrednoj blizini – automobilom: 3 i 9 min – benzinske stanice 4 min – restoran Avlajska Terasa 6 min – Dom zdravlja, Pošta 8 min – dve mesare, auto-perionica, dve pekare 9 min – Maxi market, Aroma, sportska teretana 10 min – IKEA, Lidl, dm, Lilly, JYSK, Gigatron Megastore, Nike, Benetton, Woby Haus, Kafeterija, Starbucks, McDonald´s, KFC, restoran Balkan, autoput A1/E75 11 min – Hedonic Hotel & Conference Center 11 min – restoran Element 511 u EKO Parku, Garni Hotel & Restoran Sučević 12 min / 8 km – pijaca Ripanj (održava se jednom nedeljno) 15 min – Manastir Rakovica, Bubanj Potok auto-pijaca 25min – Autokomanda i Slavija, Sportski centar Banjica, Vojnomedicinska akademija, Banjica pijaca (svakodnevna) 30 min – Aerodrom Nikola Tesla, Ada Ciganlija, Galerija Shopping Mall, Kalemegdan 40 min – Kosmaj, Manastir Tresije U neposrednoj blizini – peške: 5–8 min hoda (290–600 m) – autobuska stajališta sa linijama ka Beogradu 5 min (200 m) – Pečenjara 7 min (450 m) – Bojkovčanka destilerija rakije i muzej 10 min (750 m) – Centar za obuku policije na Avali 15 min (1 km) – početak pešačke staze kroz Avalsku šumu 30 min (2,3 km) – Zuce jezero 40 min (4,5 km) – Avalski toranj Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

U prilici smo da ponudimo renoviranu kuću u Barajevu. Bez ulaganja, spremna za useljenje, prodaje se kompletno nameštena. Kuća ima jednu etažu, garažu od 33m2 i plac pod voćnjakom. Struktura kuće: hodnik, kuhinjsko-trpezarijski deo, dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo i prelepa terasa od 25m2. U kući je sprovedeno etažno grejanje na pelet. Kuća poseduje gradsku vodu i gradsku kanalizaciju. Mirno okruženje sa porodičnim kućama i odličnom infrastrukturom, brza povezanost sa važnim saobraćajnicama Neposredna blizina gradskog prevoza. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer a renovated house in Barajevo. No investment, ready to move in, sold fully furnished. The house has one floor, a 30m2 garage and a plot under an orchard. Structure of the house: hallway, kitchen-dining area, living room, two bedrooms, bathroom and a beautiful terrace of 25m2. The house is equipped with pellet heating. The house has city water and city sewage. Peaceful environment with family houses and excellent infrastructure, quick connection to important roads Close proximity to public transport. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drawing up a contract/pre-purchase agreement, handover organization, record of handover, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and real estate lease Contact telephone numbers 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 For more information visit our website https://www.ikatnekretnine.com/ Предлагаем вашему вниманию отремонтированный дом в Бараево. Не требует вложений, готов к заселению, продается полностью меблированным. Одноэтажный дом с гаражом (30 м²) и участком, на котором разбит фруктовый сад. Планировка: прихожая, кухня-столовая, гостиная, две спальни, ванная комната и прекрасная терраса площадью 25 м². Отопление осуществляется пеллетным котлом. Подключены городское водоснабжение и канализация. Тихий район с частной застройкой и отличной инфраструктурой, удобный выезд на основные автомагистрали. В непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Объект зарегистрирован. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает: подбор подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, содействие в оформлении ипотечного кредита, составление договора купли-продажи (или предварительного договора), организацию передачи объекта и оформление акта приема-передачи, помощь в подаче налоговой декларации (налог на передачу прав собственности) и оформлении возможных льгот, переоформление договоров на коммунальные услуги (электричество, водоснабжение, газ, вывоз мусора и т.д.), а также все прочие действия, предусмотренные Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости. Контактные телефоны: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Дополнительная информация на нашем сайте: https://www.ikatnekretnine.com/

U prilici smo da Vam ponudimo kuću u selu Dučina, opština Sopot. Vrlo lep i miran kraj, u neposrednoj blizini Kosmaja. Kuća se nalazi na glavnom putu i na nepunih 500m od centra sela. Blizu doma zdravlja, škole, prodavnice, autobuske stanice. Kuća je površine 100m2 i po strukturi je spratna. Prizemlje: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom,kupatilo i spavača soba, ispred kuće je letjikovac-terasa natkrivena. Sprat: spoljašnje stepenište, hodnik i 3 spavače sobe. mogučnost ugradnje kupatila ili toaleta,sprat nije do kraja renoviran. Iza kuće i prema ostatku placa moguća dalja dogradnja, postoji temelj terase i letnje kuhinje sa koje se pruža pogled prema Kosmaju, Zamenjena stolarija PVC, elektro i vodovodne instalacije, keramika, sanitarije, klima. Gradski vodovod uveden u kuću, gas prolazi pored placa. Plac je 14 ari i ograđen, lepog pravougaonog oblika. Iza kuće je mogućče graditi i bazen ili ostale sadržaje. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

Kuća Banovo brdo sa u samom centru. Mirna ulica zaštićena od gradske buke. Oko kuće je dvorište. Kuća se sastoji od 4 nivoa. Prizemlja, Visoko prizemlje, I sprat i potkrovlje. U prizemlju je garažni prostor. Na visokom prizemlju je dnevna soba, trpezarija, kuhinja, kupatilo i velika terasa. Na prvom spratu su spavaće sobe i kupatilo. . Na potkrovlju je zaseban dvosoban stan - dve sobe , kuhinja i kupatilo. Kuća ima tri kupatila. 08 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Novogradnja,prizemna na 17ari placa. Za život,vikend ili investiciju. Okružena prirodom na 300m od centra Rogače. Sastoji se od: tri spavaće sobe, ostave, kupatila, kuhinje sa trpezarijom i velike dnevne sobe iz koje se pruža veličanstven pogled. Plac od 17 ari pruža dodatne mogucnosti. Za mir koji nema cenu. Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Prodajemo luksuznu kuću-vilu na zapadnoj strani Avale, u naselju Pinosava, u površini od 300 m² (sa garažom), na placu od oko 500 m². Zahvaljujući pažljivo biranoj poziciji, sa parcele se pruža prelep pogled, koji se pruža sve do Mosta na Adi. Kuća je projektovana kao dvojni objekat sa potpuno nezavisnim zidovima sa dodatnom termo i zvučnom izolacijom (svaka kuca je orjentisana prema svom dvoristu), što garantuje maksimalnu privatnost, izuzetan i pravilan raspored prostorija, prozračne i pune svetlosti. Radi se o novoj, modernoj, potpuno sredjenoj i vrhunski opremljenoj nekretnini, koja se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe sa garderoberima ,tri kupatila i dve terase. Pored navedenog kuća poseduje garažu za više vozila i ostavu, 1 parking mesto u dvorištu + 4 dodatna mesta ispred objekta. Tehnička soba i kotlarnica, privatni bazen (8 × 4,5 m), uređeno dvorište i trotoari, automatska kapija i garažna vrata. U cenu nije uračunat PDV-e, uredna dokumentacija. Agencijska proviyija 2%.

Prodaje se izuzetna porodična imovina u Lipovici, koja pruža savršen spoj privatnosti , komfora i odlične povezanosti sa gradom. Nekretnina se nalazi na svega 100metara od glavnog puta i stanice gradskog prevoza. Kuća ima 77 kvm u osnovi sa ukupno 165 kvm rasporedjenih u 3 etaže ( prizemlje sprat i potkrovlje)i sastoji se od velikog dnevnog boravka, 4 spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinje sa ostavom. Plac od 20 ari nudi potpunu privatnost i mogućnost za dodatne sadržaje. Ova kuca pruza idealnu priliku za one koji traze prostran dom u prirodi a na korak od urbanog života. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Hitna prodaja zbog preseljenja u SAD nakon dobijanja Green Card lutrije,kuća na Adi Bojani. Ukupna površina objekta: 84 m² Zatvoreni stambeni prostor: 44 m² dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, spavaća soba Terase: 40 m², natkrivena terasa 18 m², otvorena terasa 22 m² Legalna dokumentacija. Kuća poseduje povoljne karakteristike i status u okviru kriterijuma Morskog dobra, što predstavlja značajnu prednost za buduće procedure i mogućnost učešća na tenderima. Kontakt: +38161 7037010 watsapp,viber i

Prodaje se kuća 75m2+ 3ar. Na fantastičnoj lokaciji na Zvezdari. Etažno grejanje. Kuća ima prizemlje i prvi sprat. Kuća je uknjižena. Posrednička naknada 2%

Prodaje se započeta kuća od 200m2 u mirnom delu Ugrinovaca, nedaleko od okretnice autobusa 703. Kuća se nalazi na placu od 5 ari , sa dovoljno prostora za dvorište , garažu ili dodatni sadržaj po želji. Mogućnost adaptacije postojećeg objekta po sopstvenoj želji. Uvedena struja( postoji brojilo) , voda , asvalt do kuće. Blizina škole, prevoza , prodavnica. Struktura: ulazni hodnik, 4 spavaće sobe, kupatilo,prostrana dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, ostava , tehnička soba , terasa. Kupovina je moguća isključivo za gotovinu. Prostorije: hodnik, dnevna soba, ostava, kuhinja, četri spavaće sobe. Agencijska nadoknada izosi 2%. .

Na prodaju je lepo pozicionirana kuća na Kosmaju, smeštena u tihom delu vikend naselja, u neposrednoj blizini Manastira Pavlovac. Okružena prirodom i zelenilom, nekretnina pruža idealne uslove za miran boravak, odmor i uživanje van gradske gužve. Imanje se prostire na 17,3 ara, što budućem vlasniku ostavlja dovoljno prostora za različite sadržaje i dodatno uređenje. Veliko dvorište može se organizovati prema sopstvenim potrebama – od prostora za bazen i letnju kuhinju, do vrta, voćnjaka ili kutka za relaksaciju. Kuća ima ukupno 117,27 m², pri čemu stambeni prostor zauzima oko 97 m², dok se dodatnih približno 20 m² nalazi u podrumu. Raspored je praktičan i prilagođen porodičnom boravku. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijskim delom, spavaća soba, kupatilo i pomoćna prostorija koja se može prilagoditi kao ostava, vešeraj ili prostor za odlaganje. Na spratu su smeštene tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i terasa, čime je obezbeđen komforan prostor za veći broj članova porodice ili gostiju. Kuća je tokom vremena dodatno unapređivana. Postavljena je nova stolarija, i uređena za udoban život. Spoljašnji zidovi imaju demit izolaciju sa završnom obradom od fasadne cigle, dok je prostor oko kuće uređen prirodnim kamenom. Dodatnu praktičnost pruža sistem vodosnabdevanja. Osim priključka na vodu, na raspolaganju je i rezervoar od 3.000 litara sa hidropakom, koji je povezan sa kućnim sistemom. Nekretnina se prodaje zajedno sa pripadajućim zemljištem i uknjižena je 1/1 na fizičko lice. Ovo imanje predstavlja odličnu osnovu za stvaranje udobnog porodičnog doma ili vikendice na Kosmaju. Velika površina placa, funkcionalna kuća i mirna lokacija pružaju brojne mogućnosti da se nekretnina prilagodi ličnom stilu i potrebama budućih vlasnika. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

U prilici smo da vam ponudimo kuću na lepoj lokaciji u Barajevu, u blizini restorana "Momčilo", 900m od Ibarske magistrale. Pogled na Guncate. Kuća ima gradjevinsku dozvolu, nije uknjižena. Moguća overa kod notara. (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

Savski venac , Dedinje , blizina Soline , rezidencijalna zona , perfektna lokacija , raskosna , luksuzna vila , 597m2 , izuzetno lepo uredjen plac povrsine 9 ari , fronta ka ulici 32m , cg , gradnja 2004. godine , visina plafona 3.4m , Alu stolarija , rucno radjena unutrasnja stolarija velikih dimenzija , rucno radjena ulazna vrata , granitna keramika , Hrastov parket ekstra klase , mermer , unikatno umetnicko kovano gvozdje , giteri na prozorima , mobilijar u dvoristu , ambijentalno svetlo na ogradi ( ograda visine 2,4m ) , fontana mozaik , mirna ulica , okruzena zelenilom ... dva natkrivena parking mesta u dvoristu , garaza , uradjena konverzija , uknjizena . Struktura - Vpr - 225m2 - raskosan ulazni antre , dnevna soba , salon , trpezarija , kuhinja , radna / spavaca soba , kupatilo , dva apartmana ( 35m2 + 40m2 ) . 1. sprat - 136m2 - 4 spavace sobe , 2 kupatila , 2 terase . Ptk - 114m2 - 2 sobe ( po 45m2 ) , kupatilo ( 24m2 ) . Su -122m2 - 3 povezane prostorije ( gym / hoby prostor ...) , laundry , vinski podrum , tehnicka prostorija , ostava , garaza 27m2 . Agencijska provizija 2%

Na prodaju renovirana kuća u Zaklopači, na svega oko 900 m od Smederevskog puta, na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Dunava. Posebnu vrednost nekretnini daje upravo položaj – Dunav je nadomak kuće, a iz spavaće sobe pruža se predivan pogled na reku. Idealno mesto za one koji žele da uživaju u miru, prirodi i privatnosti, a da istovremeno budu dobro povezani sa gradom. Kuća je renovirana i funkcionalno uređena, sa odvojenom kuhinjom. Plac površine 12,5 ari pruža obilje prostora za uživanje i uređenje prema sopstvenim željama – od prostranog dvorišta i bašte do prostora za odmor i druženje. Prilaz kući je preko užeg prilaznog puta, što dodatno doprinosi miru i privatnosti. Odlična prilika za život, vikend odmor ili investiciju. Nekretnina koja pruža ono što je danas sve traženije – mir, prirodu, veliki plac i blizinu Dunava, uz dobru povezanost sa glavnim saobraćajnicama. Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 ID16120 .

Prodaje se kuća smeštena na svega 15-ak minuta od Avalskog tornja, u mirnom i zelenom okruženju, sa čistim vazduhom i lakim pristupom. Iako okružena prirodom i tišinom, kuća je istovremeno na pogodnoj udaljenosti od grada i svih neophodnih sadržaja. Sastoji se od starog i novijeg dela i raspolaže velikim brojem prostorija, što budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti za organizaciju i prilagođavanje prostora sopstvenim potrebama. Potrebno je određeno ulaganje i renoviranje, ali se kuća može koristiti i uz osnovno osveženje i higijensko krečenje, dok se daljim uređenjem može pretvoriti u veoma prijatan i funkcionalan porodični dom. Posebna prednost je plac od skoro 6 ari, koji je ograđen i sa jasno definisanim granicama, što pruža privatnost i veliki potencijal za uređenje dvorišta. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jesu mir, tišina, zelenilo i cvrkut ptica, a sve to uz dobru povezanost sa gradom. Odličan izbor za porodični život, vikend boravak ili kao investicija u nekretninu sa velikim potencijalom. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 ID 16119 .

Reprezentativna rezidencija na Dedinju. U jednoj od najcenjenijih i najmirnijih ulica na Dedinju, okružena raskošnim zelenilom i rezidencijalnim okruženjem najvišeg ranga, nalazi se impresivna porodična vila površine približno 600 m², smeštena na pažljivo uređenom placu od 9 ari. Projektovana u duhu klasične gradske rezidencije, ova nekretnina odlikuje se izuzetnom privatnošću, reprezentativnim prostorijama i promišljenom organizacijom prostora koja jasno odvaja prijemne, porodične i servisne zone. Vila se prostire na četiri nivoa: suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje, pružajući visok nivo funkcionalnosti i komfora za savremeni porodični život. Centralno mesto u kući zauzima prostrani i elegantan dnevni deo. Visoki plafoni, veliki prozorski otvori, kvalitetni drveni podovi i klasični enterijerski elementi stvaraju toplu i dostojanstvenu atmosferu karakterističnu za rezidencije koje poseduju trajnu vrednost. Više međusobno povezanih salona omogućava različite načine korišćenja prostora, od svakodnevnog porodičnog života do prijema gostiju, prijema visokih zvanica i organizovanja formalnih događaja. Privatni deo kuće organizovan je na gornjim etažama, gde su smeštene spavaće i porodične prostorije, dok suterenski nivo nudi značajan dodatni potencijal za formiranje rekreativnih, tehničkih, servisnih ili pratećih sadržaja, u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Ukupan broj soba je 10, a ukupan broj kupatila je 5. Posebnu vrednost nekretnini daje uređeno i intimno dvorište, oplemenjeno odraslim zelenilom, popločanim stazama i prostorima za boravak na otvorenom. Zahvaljujući pažljivo pozicioniranom objektu i bogatoj vegetaciji, obezbeđen je visok nivo privatnosti i osećaj izdvojenosti, što predstavlja jednu od najtraženijih karakteristika nekretnina ove kategorije. Arhitektonski izraz vile naglašava njen reprezentativni karakter. Svetla klasična fasada, dekorativni arhitektonski detalji, elementi od kovanog gvožđa i skladne proporcije doprinose prepoznatljivom izgledu koji uspešno odoleva prolaznim trendovima i čuva vrednost kroz vreme. Lokacija dodatno potvrđuje ekskluzivnost ove nekretnine. Mir i diskrecija jednog od najprestižnijih delova Dedinja spojeni su sa odličnom povezanošću sa centralnim gradskim zonama, međunarodnim institucijama, poslovnim centrima i svim važnim gradskim sadržajima. Pored toga što predstavlja izuzetnu porodičnu rezidenciju, nekretnina svojim rasporedom, reprezentativnim karakterom i prestižnom lokacijom pruža odlične uslove za ambasadu, diplomatsku rezidenciju ili predstavništvo kompanije, čime dobija dodatnu vrednost i širu namenu. Ovo je retka prilika za kupovinu autentične rezidencije na Dedinju, namenjene kupcu koji prepoznaje značaj prostora, privatnosti, reprezentativnosti i trajnih vrednosti koje ova nekretnina nudi, na jednoj od najprestižnijih adresa u Beogradu. Agencijska provizija 2%

Prodaje se prelepa kuca u Barajevu, iznad naselja Gaj. Sagrađena je krajem 2011 sa projektom, svim dozvolama, uključujući i upotrebnu dozvolu. Kuća je spratna sa posebnim ulazima i spoljašnjim i unutrašnjim stepeništem. Gornji deo kuće je građen od gotovih elemenata debljine 26 cm sa izuzetnom izolacijom. Kompletna stolarija je PVC,ulazna vrata prizemlje i sprat sigurnosna, metalna. U prizemlju u sklopu kuće se nalazi garaža sa rolo vratima sa daljinskim upravljačem. Iz garaže se takođe ulazi direktno u kuću. Sa terase se pruza prelep pogled. Podovi cele kuće su plocice sa podnim grejanjem. Ugrađena su dva kotla, na struju i na čvrsto gorivo. Na spratu se nalaze dve velike svetle spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja sa prelepom svetlom trpezarijom, terasa, hodnik, ulaz, veliko kupatilo sa kadom, lavaboom, wc, veš masina i bojler. Poseban gostinjski toalet. Svi kuhinjski uređaji( staklena keramika štednjak, rerna, frižider, zamrzivač, mašina za suđe i aspirator za paru) su ugradni od Gorenja. U dnevnoj sobi je instaliran klima uređaj. Na prozorima ugradjeni komarnici. U prizemlju se nalazi veoma velika oko 25m2 gostinjska soba sa ležajem i ormanima .kao i sa ogromnim stolom za veća slavlja. Kuhinja 16m2 u kojoj se nalaze kotlovi, frižider i plinski štednjak. Takođe je kupljen jedan štednjak na drva (Smederevac) ukoliko nema struje. Kupatilo sa tuš kabinom, wc, i lavaboom. Unutrašnje stepenište i velika garaža sa popločanim podovima. Sve česme i baterije za vodu su povezane na jedan bojler. Lepo urađeno i negovano dvorište. Živa ograda od tuja, cvetne staze. Klizna kapija od kovanog gvoža,staze od granitnih ploča. Ispod stepeništa ograđen prostor kovanim gvođem i leksanom za odlaganje drva i sl. Urađena dupla drenaža. Spoljna česma i provučena struja za dvorište. Ograđen plac ukupne površine 17 ari, kategorija građevinsko zemljište. Sa gornje strane se nalazi drvena kućica za alat i baštenske mašine. Zasađeno voće. Cela kuća pod alarmnim i video nadzorom, osigurana, porez i svi računi plaćeni do kraja godine. Namestaj kvalitetan i nije mnogo korišćem. Oko 1.5-2 meseca godisnje. Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 064/577-6659 Biljana

Kuća u naselju Krnjača spratnosti Pr+1+PTK ukupne površine (Pr+1) 179,89 m2 + 70 m2 PTK koje nije useljivo. Plac površine 4 ara, ima tehničku vodu.

Na prodaju porodična kuća 143m² – Između Avale i Kosmaja – Voda, Gas, Struja, Asfalt . Vrhunska pozicija tačno između Avale i Kosmaja (teritorija Beograda, opština Voždovac). Mirna zelena oaza u netaknutoj prirodi, na samo 1 km od izvora Topčiderske reke, veštačkog jezera i železničke stanice BG voza „ Ripanj Tunel . Idealno za porodični život, odmor ili biznis investiciju (seoski turizam, izdavanje). Cena i opcije kupovine (Vi birate veličinu imanja) - Kako bismo izašli u susret kupcima sa različitim budžetima, imanje je u katastru podeljeno na dve zasebne celine i nudi se u sledećim varijantama: Opcija 1 (Samo kuća + 5 ari): cena 135.000 € (Fiksno) - Dobijate renoviranu kuću od 143m² sa svim pratećim objektima na lepom kućevnom placu od 5 ari. Idealno za one koji žele vrhunsku nekretninu u prirodi sa kompletnom infrastrukturom bez obaveze održavanja velikog imanja. Opcija 2 (Susedni plac od 16.5 ARI): cena 35.000 € (Fiksno) - Nalazi se u građevinskoj zoni (u katastru se vodi kao voćnjak). Parcela sa direktnim izlazom na asfalt, vodom na placu i strujom na svega 2 metra od imanja. Savršeno za gradnju još jedne kuće ili preprodaju. Opcija 3 (Sve zajedno - top paket): cena 165.000 € - Dobijate kompletnu kuću, pomoćne objekte, deo šume i ogromno imanje od skoro 22 ara u jednom komadu. Kupovinom u paketu ostvarujete ogroman popust i kupujete trajan mir i privatnost ispod tržišne cene za ovaj kraj. Napomena: Kupac kuće (Opcija 1) ima apsolutno prvenstvo kupovine voćnjaka. Ukoliko želite drugačije dimenzije dvorišta (npr. kuću na 7 ili 10 ari), moguća je preparcelizacija, gde sve troškove geometra ili administrativne prenamene zemljišta pri gradnji u potpunosti snosi kupac. Glavna kuća: Dimenzije 10 × 9 m, kvadratura 143 m² netto (200 m² brutto). Pomoćni objekat: 25 m² (funkcionalna sušnica + veliki boks za pse). Dodatni potencijal: Na placu postoji još jedan uknjižen objekat (davno uklonjen) koji pruža mogućnost proširenja kapaciteta. Dvorište: Betonska ograda oko celog placa koja pruža maksimalnu privatnost i bezbednost. Prizemlje: Prostran dnevno-boravišni deo sa kuhinjom, trpezarijom, WC-om, hodnikom i unutrašnjim stepeništem. Sprat: Dve komforne spavaće sobe, kupatilo i velika terasa sa fantastičnim, otvorenim pogledom na prirodu. Posebnost: Visina plafona u ateljeu iznosi impresivnih 3,5–4 metra. (krov na "jednu vodu" umesto njega može se napraviti ravan krov odnosno još jedna velika terasa za potkrovlje, to su dodatnih 30 kvadrata extra prostora). Grejanje: Pored same parcele prolazi gasni priključak, što omogućava najkomforniji i najekonomičniji vid grejanja. Do kuće vodi asfaltirani put sa uličnom rasvetom. Vlasništvo je 1/1, dokumentacija je potpuno čista, bez ikakvih tereta i spremna za brz prenos. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

AUTOKOMANDA, 2 JEDINICE, KUĆA ZA RENOVIRANJE I DVORIŠTE U ponudi je kuća za kupca koji ne traži gotovo – već vidi potencijal šta od nekretnine može da napravi. Kuća ima dve odvojene celine, dva nivoa, dva zasebna ulaza, sopstveni deo dvorišta. Nalazi se na odličnoj i izuzetno traženoj lokaciji u neposrednoj blizini Autokomande i Partizanovog stadiona. Kuća ima 57 m² na dva nivoa. Uknjiženo 54m2 1/1. U polusuterenu nalazi se stan koji može biti garsonjera, a na visokom prizemlju dvosoban stan, što pruža mogućnost formiranja dve funkcionalno odvojene celine. Ovakva organizacija otvara više mogućnosti: život u jednom i izdavanje drugog dela, dve jedinice za izdavanje, prostor za dve generacije ili kombinaciju stanovanja i rada. Kuća zahteva kompletno renoviranje, uključujući radove na krovu, zbog čega je prvenstveno namenjena kupcu koji želi da prostor rekonstruiše i prilagodi svojim potrebama. Lokacija je njen veliki adut – u neposrednom okruženju su Autokomanda, Partizanov stadion, Karađorđev park i Vojvode Stepe. Odlična veza sa centrom i svim ostalim delovima grada, zbog blizine velikog broja stajališta autobusa i tramvaja. Kuća je idealna za investitora, majstora ili kupca spremnog na renoviranje, roditelje koji žele odvojenu jedinicu za dete, dve generacije iste porodice ili kupca koji želi kuću i svoje dvorište na top lokaciji. Ako umete da prepoznate potencijal pre renoviranja, ovu kuću treba da pogledate uživo. Pozovite i zakažite gledanje – dve odvojene celine, sopstveno dvorište i ova lokacija daju mnogo više mogućnosti nego što 57 m² na papiru sugeriše. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prodaje se upisana prizemna kuća, korisne površine oko 65m2 na placu 3,35 ara. Kuća je funkcionalna, jer ima kućni broj, trofazni priključak na EM, septičku jamu i preko hidrofora se napaja vodom iz bunara. Kuća je prizemna i sastoji se od četiri prostorije koje se mogu prilagoditi nameni, po želji kupca. Na postojeći stari objekat, dogradjena je nova prostorija površine 14m2, koja se trenutno koristi kao dnevni boravak. Grejanje je na inverter klimu. Plac je ravan, a prilazni put je direktno sa Smederevskog puta. Samo za keš kupce - preko računa. Srećna kupovina! Agencija nadoknada iznosi 2%.

Na prodaju uknjižena novogradnja ukupne površine 210m2 (Po+Pr+Pk), smeštena na prostranom placu od 19.14ari, sa bazenom i dodatnim stambenim objektom površine 83m2 (Pr+Pk). Nekretninu upotpunjuju brojni prateći sadržaji koji je čine veoma funkcionalnom za život, odmor ili turističko izdavanje – bar uz bazen, solarni tuš sa spoljnim kupatilom, kao i dodatni pomoćni objekti. Glavni objekat poseduje: - ulaznu zonu i hodnik - prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom - 6 spavaćih soba - 3 kupatila i 1 toalet - 2 terase - podrum - 2 ostave - garažu Grejanje je centralno, na struju. Nekretnina je uknjižena i predstavlja odličnu investicionu priliku. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 AJ ID16055 .