Nekretnine: Prodaja kuca beograd

Uknjižena kuća, 650m2 bruto površine, 574m2 neto, S+Pr+I, rađena sa građevinskom dozvolom, po svim standardima i upotrebnom dozvolom sa prelepim dvorištem od 15 ari na 3 minuta od Trošarine. S - površine 206m2 neto, predviđena za rekreaciju i hobi Pr - površine 166m2 neto, sastoji se od : hodnika, gostinskog toaleta, 2 kupatila, 3 spavaće sobe, kuhinja, hodnik, dnevna soba sa trpezarijom iz koje se izlazi na veliku terasu ka dvorištu. Iz svake sobe postoji još 3 balkona. Garaža je takođe na nivou prizemlja ulaz iz pravca kapije površine 22m2. 1 nivo- potkrovlje standardne visine, bez kosina - u koji se penje unutrašnjim stepeništem, 80% završeno, sva instalacija urađena. Kuća je izgrađena 1993. godine u stilu renesanse, projektovana od strane stručnih lica. Oko celog oboda krovne konstrukcije izgrađena je betonska kaplama širine 40 cm za koju je armaturom (12) pričvršćena kompletna krovna konstrukcija. Ovaj sistem gradnje (tzv. riblja kost), primenjuje se kod velikih raspona. Postoji mogućnost podizanja celokupne krovne konstrukcije i doziđivanje još spratova. Ovu mogućnost pruža i jak temelj kuće, urađene su jake noseće betonske grede. Svi spoljni zidovi su širine 45 cm (urađeni su od duplog reda punih blokova sa razmakom od 5 cm vazdušne izolacije. Fasada kuće je urađena u betonskoj oplati, ali nije obojena. Stolarija je odličnog kvaliteta i poseduje komarnike. Unutrašnja stolarija je od drveta, parket od jasena i sve je tonirano u antičko crvenoj boji. Etažno grejanje, gas, pelet kao i kotao na struju koji je iskorišćen za tzv. zmiju koja je sprovedena ispod betonskog prilaza od ulazne kapije do garaže, a služi za topljenje snega u zimskom periodu. Pored navedenih grejnih tela u dnevnoj sobi je izgrađena velika kaljava peć koja se koristi za grejanje isključivo na drva i čiji je kapacitet grejna površina 100m2. Celo dorište je pokriveno sa zalivnim sistemom u pet etaža. Sve kuće na lokaciji organizovane su po principu zgrade. Postoji kućni savet i predsednik kućnog saveta. Ulazi u kuće su pokriveni sigurnosnim kamerama i fizičkim obezbeđenjem koje je na dužnosti od 19 časova uveče do 7 časova ujutro. U neposrednoj blizini je Paunov breg, sa mini tržnim centrom, veliki Maxi, apoteka, restoran, pošta, DM, hemijsko čišćenje, prodavnica zdrave hrane, pekara, podrum pića, blizina Banjičke pijace, Doma zdravlja. U samoj ulici postoji privatan dečiji vrtić. Veliki broj linija javnog prevoza ka svim pravcima. Informacija o lokaciji na uvid. Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Prelepa vertikala kuće na odličnoj lokaciji u Rušnju, blizu Ibarske magistrale. Uknjižena je na 181m2 + 80m2 garaža, kotlarnica, ostava i letnja kuhinja a cela kuća ima 320m2. Iz letnje kuhinje se izlazi na uređeno dvorište. Grejanje je EG (više vrsta). Prostorije: SUTEREN: garaža, kotlarnica , ostava, letnja kuhinja i trpezarija sa izlazom na veliko dvorište. Unutrašnje stepenice za sprat. PR (I nivo): ulazni hodnik, veliki antre, kuhinja , trpezarija, dnevna soba sa izlazom na veliku terasu, kupatilo, stepenice za sprat. Agenc. provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

Prodaje se uknjižena kuća i plac na lepoj lokaciji u blizini okretnice autobusa 48 na Miljakovcu kao i u blizini novog auto-puta. Kuća ima 382m² plus garaža i podrumske prostorije oko 40m², plac je 18.9 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja, prvog sprata i potkrovlja, na placu ima prostora za još zidanja. Cela kuća je pokrivena alarmnim sistemom i video nadzorom. Odlična investicija može biti kao starački dom ili kao vrtić. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 MG06 011/2620734 .

Splav sa kućicom na Savi u odličnom stanju. Donji nivo: dnevni boravak sa 2 terase (jedna zatvorena), kuhinjom i kupatilom, a na gornjem spratu je spavaći deo sa terasom. Prilaz splavu je lepo sređen i može se kolima prići. Idealan za odmor i rekreaciju. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Na odličnoj lokaciji, u samom centru Meljaka, na placu od 27 ari, sa voćnjakom i velikim dvorištem, prodaje se kuća sa svim pomoćnim zgradama potrebnim za jedno domaćinstvo. Sastoji se od prizemlja ( prostrani dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, garaža) i sprata ( 3. spavaće sobe), sa dva kupatila,tri terase, garažom i mogućnošću adaptacije i proširenja. Kuća je u izvornom stanju. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 AG07 011/2620734 .

Retko u ponudi. LUX kuća u naselju zatvorenog tipa "Hrastov breg". Pozicionirano na pažljivo odabranoj lokaciji i koncipirano u skladu sa potrebama modernog životnog stila. U okviru kompleksa postoje interne saobraćajnice, igralište za decu, park za sport i rekreaciju, Country Club i restoran, kako bi budućim vlasnicima obezbedili maksimalni komfor. Ukoliko želite možete koristiti profesionalno održavanje kompleksa (baštovanske usluge, čišćenje snega, održavanje bazena) kao i usluge dostave iz supermarket-a svega što Vam je neophodno za opuštajući boravak ili život u okviru naselja. Hrastov breg se nalazi na granici dva podkosmajska naselja Popović i Mala Ivanča. Lokacija naselja je pažljivo izabrana jer ima elemente i karakteristike planinskog ambijenta Kosmaja i Avale, ali pitomiju klimu, naročito tokom zime. Blizina autoputa E75 (Beograd-Niš) omogućava brzu komunikaciju ka Beogradu, u idealnim saobraćajnim uslovima do Beograda se stiže za 25 minuta. Popović izlazi i na Avalski put, tako da se do lokacije može doći i iz tog pravca. Vlasnici su kuću opremali za sebe i urađena je po najvišim standardima. Vaše je samo da unesete ličnu garderobu i uselite se u ovaj prelep prostor. Nalazi se na ograđenom placu od 10ari, bazenom 8x4m, 2 parking mesta. Grejna površina je 110m2 a sa terasom ima 133m2. Grejanje je etažno na gas i ima potkrovlje od 50m2. Kanalizacija, voda, struja, optički internet.... Naselje je zatvorenog tipa, ima obezbeđenje i u kompleks se ulazi pomoću taga. Mogućnost kupovine kompletno nameštene kuće. Garancija na kuću je 10 godina. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

Prodaje se uknjižen stambeno poslovni objekat koji se sastoji od kuće površine 230 m2 i magacinskog prostora površine 260 m2. U prizemlju kuće su 3 kancelarije i kupatilo, na prom spratu stambeni deo koji se sastoji od kuhinje, trpezarije i velikog dnevnog boravka, ostave i toaleta. Celom dužinom kuce prostire se terasa. Drugi sprat se sastoji od 3 spavaće sobe, kupatilo, terase i lođe. Magacinski prostor je kompletno opremljen sa svim priključcima za velike sisteme (hidrant, protivpožarni sistem). Predviđen je ulazak šlepera u dvorište. U dvorištu takođe postoji još jedan prizemni objekat od 60 m2 dvosoban po strukturi i magacin površine 120 m2. funkcionišu zasebno od glavnog objekta. Plac je površine 10 ari i ima izlaz na dve ulice. Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Agencijska provizija 2 % Agent: Olivera Gostimir broj licence 5196 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620734 .

Uknjižena kuća osnove 111m2, a ukupne površine 300m2, na tri nivoa i placu od 11 ari, na oko 3km od ibarske magistrale, skretanje kod Zlatiborca. Kvalitetna kuća novijeg datuma na jednom od najlepših područja okoline Beograda, Stara Lipovica, sa pogledom na avalski toranj, savremenog koncepta prilagodjenog porodičnom životu, a vrlo lako adaptibilna I kao poslovni prostor za savremene IT biznise . U dvorištu je još jedan objekat od 112m2, u prizemlju garaža, sprat može biti višenamenski. Grejanje sa toplotnim pumpama. Video nadzor. Nisu neophodna ulaganja. U prilogu na linku je video sa detaljima, slika govori više od reči. Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620734 .

Lux kuća na Kosmaju. Izuzetana, prostrana, moderno projektovana kuća u podnožju Kosmaja u blizini restorana La Montanja. Kuća je sagradjena 2022 na placu površine 20 ari i nije useljavana. U nivou niskog prizemlja je garaža za dva automobila, tehnička prostorija i ostava. U nivou prizemlja je veliki dnevni boravak otvorenog koncepta sa puno svetlosti i lepo dizajniranim kaminom, kuhinja sa skrivenom ostavom i kupatilo. Na spratu su tri spavaće sobe, kupatilo i velika terasa sa panoramskim pogledom na Kosmaj. Ova kuća Vam pruža luksuzan i udoban život u mirnom okruženju van gradske verve. Uknjižena i odmah useljiva. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Uknjižena kuća na obroncima Avale, neto površine 420 m2, tri nivoa plus podrum, plac od 12 ari , na 20 km, od Beograda . Kvalitetna kuća novijeg datuma na jednom od najlepših područja okoline Beograda, na par stotina metara od Kragujevačkog puta. S obzirom na kvadraturu od bruto 473 m2, idealna kako za život tako i za poslovni prostor. Suteren - podrumski prostor Prizemlje - ulazni hol, velika dnevna soba sa kuhinjsko trpezarijskim prostorom, kupatilo , radna soba. I NIvo - dve spavaće sobe, kupatilo, radna prostorija , velika terasa II nivo - cela površina otvoren prostor , prilagodljiv u odnosu na potrebe , velika terasa. Plac veličine 12 ari, na kome se nalazi bunar koji je u funkciji , kao i voćnjak. Kuća se prodaje sa postojećom opremom. Vlasništvo 1/1. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Smilja Stojadinovic licenca 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

Kuća na savršenoj poziciji na ulici kod isključenja za Pančevački most, na tri nivoa, 5 ari placa. Savršena kako za život tako i kao poslovni prostor. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ .

Industrijska zona Batajnica. Građevinska parcela 558m2 sa postojećim uknjiženim objektom za stanovanje P 83m2 na ulazu u Batajnicu iz pravca Zemuna. Parcela se nalazi uz put a u blizini izlaza na autoput BG-NS. Moguća kupovina susedne parcele i objedinjavanje površine 1.8Ari. Po planu je dozvoljena izgradnja objekta privredne delatnosti P+3.do 1.000.M2. Agencijska provizija 2% Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Nova, lux, moderna porodična kuća sama na placu od 7,3 ara u starom delu Borče. Sastoji se od dve etaže sa po jednim trosobnim stanom na svakoj. Idealna za stambeno poslovnu namenu, donji stan trenutno u funkciji poslovnog prostora sa lokalom i izlogom prema ulici, radionicom i garažom od 40m2. Na gornjem nivou trosoban stan sa terasom od 60m2. Kuća je građena izuzetno kvalitetno, izolacija je vrhunska, stolarija alu-antracit sa termo staklima. Grejanje na toplotne pumpe, podno u prostorijama sa keramičkim podnim oblogama. Tri parking mesta ispred kuće, kolski ulaz u dvorište sa daljinskim komandama. Uredna dokumentacija, gradska voda, struja i kanalizacija. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Ozakonjen objekat 460m2, korisne površine 25 ari placa u Dražnju - Grocka, na samo 500m od škole u samom naselju. Prilaz do imanja sa dve strane, udaljeno od Beograda 43km, 5km od izlaza na auto-put preko Umčara. Objekat je u sivoj fazi, zidan od blokova, spratnost PO+PR+1+PTK. Pogodan je za stanovanje ili da se privede nameni za biznis (starački dom i slično). Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Kuća se nalazi u okviru stambenog kompleksa ''Hrastov breg'', mesto Mala Ivanča. Na granici naselja Popović i Mala Ivanča. U blizini je autoputa E75, do Beograda 30 minuta. Može se koristiti i Avalski put. Kompleks ''Hrastov breg'' ima 34 stambena objekta sa pripadajućim zemljištem, igralištem za decu, parkom za sport i rekreaciju, country club-om i restoranom. Hrastov breg ima profesionalno održavanje kompleksa (a možete i samostalno), uslugu dostave iz supermarketa. Kuća je opremljena po najvišim standardima. Grejna površina kuće je 110m2, sa terasom 133m2. Kuća je pozicionirana u centralnom delu kompleksa , ima 10ari ograđenog placa sa zasađenim tujama. Dva parking mesta i bazen 8x4m. Optički internet. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Kuća u mirnom okruženju, prizemlje dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, sprat tri spavaće sobe, kupatilo i velika terasa. Dvorište 1ar. Uknjiženo. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Na placu od oko 4 ara nalazi se kuća na 2 nivoa. Na nižem se nalazi kuhinja i trpezarija i dnevni boravak, a na spratu 2 spavaće sobe, kupatilo i velika terasa. Sve je u izvornom i izuzetno korektnom stanju. Uknjiženo 36m2, a ima oko 70m2. Kuća je za svaku preporuku. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Prelepa uknjižena kuća u Ugrinovcima, u mirnom delu, okružena novim kućama. Kuća sa dve velike i dve male spavaće sobe, dva kupatila i open space-om u prizemlju. Pomoćna prostorija sa bilijar salom, garažom i velikim letnjikovcem. Bazen. Tri vrste grejanja. Uknjižena površina 78m2. Mereno 225m2. Za svaku preporuku. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Ekstra lokacija. Kuća na Gardošu sagrađena 2019.godine i sastoji se od dve zasebne stambene jedinice (dva dupleksa). Uknjižen donji nivo/prizemlje na 48m2, odnosno 39m2 korisne površine. Gornji nivo predat na legalizaciju. Ispred kuće su dva parking mesta. Nekretnina za svaku preporuku. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

U prilici smo da vam ponudimo izuzetnu kuću namenjenu stanovanju višečlane porodice. U prizemlju kuće nalazi se garaža, kotlarnica na čvrsta i na tečna goriva, prostorija sa alatima. I sprat-spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, terasa, 2 mokra čvora II sprat-4 spavaće sobe, 2 mokra čvora, terasa Prvi, drugi sprat i potkrovlje povezani su stepeništem koje je izgrađeno pored stambenih jedinica tako da ovu prelepu kuću može da koristi više porodica. Za svaku preporuku svima koji žele da sa svojom porodicom žive u blizini. Agencijska provizija 2%. Za više informacija kontakt telefon 060/3572-030 Gordana