Nekretnine: Prodaja kuca srbija

Kuća na savršenoj poziciji na ulici kod isključenja za Pančevački most, na tri nivoa, 5 ari placa. Savršena kako za život tako i kao poslovni prostor. Agenc. provizija 2% Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Novoizgradjena kuća u elitnoj zoni Male Ivanče (31,5 km od Slavije, Centar Beograda) Nadmorska visina oko 225 m, sa pogledom na Avalski toranj, Kosmaj i lovište Trešnja, okruženo zelenilom. Uknjižen vlasnik 1/1. Koncipirano kao poslovno/stambeni objekat. Prizemlje (poslovni deo, lako se moze srediti kao stambeni) + sprat, stambeni objekat je A kategorije (upotrebna dozvola), bruto izgradjene površine 500 m2, sa dodatim magacinskim prostorom od 60 m2, (3 termoizolovana čelična kontejnera, uskladjena i spojena u sam objekat). Plac uz i oko kuće je kompletno kultivisan i održava se urednim, sa 150 sadnica 2. god starosti raznog drveća (platani, javori, jaseni) sa zalivanjem kap po kap, 37 Ari, gradjevinsko zemljište. Kuća je radjena kao savremena "pametna kuća", kompletan video nadzor, alarmni sistem, podno grejanje na gas + moćan kamin, podovi Ferobeton, nove Mitsubish inverter klime, perfektna termo i hidro izolacija kompletne kuće i krova, VESA (Nemačka) stolarija sa 3 stakla, punjeno argonom, unutrašnja vrata puno drvo, beli bor. U potpunosti automatizovano grejanje. Svi uredjaji se kontrolisu, aktiviraju i pomoću interneta, mobilnog telefona i Amazon Alexa Home uredjaja. . . (Kucu i imanje smo gradili za sebe ali se, iz porodicnih razloga iseljavamo iz Srbije) Stambeni deo kuće, se nalazi na spratu, korisne neto površine 250m2, visine prostorija 3,1 m, sastoji se od garaže sa tehničkom sobom, prostranog ulaznog dela “ vinski bar“ , velikom domaćom kuhinjom sa odvojenim vešerajem i izlaskom na glavnu dvorište, ogroman jedinstveni dnevni boravak sa pomoćnom kuhinjom, trpezarija sa 2 dnevna boravka, WC za goste, Master spavaca soba, (francuski balkon na prednje dvorište I prozor sa pogledom na Trešnju) i zasebnim kupatilom (Tuš, WC, bide, lavabo), Soba za goste sa francuskim balkonom, pogled na prednje dvorište, sa kupatilom (Tuš, WC, lavabo). Ogromna dnevna soba takodje ima 2 spojena velika izlaza (klizna vrata) na glavnu terasu-dvorište, 4 nove elektricne tende u dvorištu oko bazena, (radovi na tendama i bazenu su u toku) U glavnom dvorištu, iza kuće, pogled Avala, se nalazi letnja trpezarija sa roštiljem I letnjom kuhinjom, prelivni bazen 10 x 3 m, dubine 1,5 m sa odvojenom Jakuzzi kadom (6 osoba), kavez sa kućicama za 2 psa, negovan travnjak cca 450m2, ogradjen škarpom sa 1000 sadnica Lavande I 15 ukrasnih kalemljenih stabala pitomog bagrenja. Iz kuhinje se takodje velikim kliznim vratima izlazi na dvorište. Oko bazena (plaža) 200 m2 je granitna kaldrma. Prizemlje se sastoji od 250 m2 netto površine + magacinski proctor 60 m2, uklopljeni u celinu sa 3 garaznih rolo čelik vratima. Hidraulični lift povezuje prizemlje i sprat, sastavni deo dnevnog boravka. Opciono uz doplatu se prodaje sa nameštajem, slikama, opremom, uredjajima za čišćenje podova, robotima za održavanje kuće, alatima i priborom za dvorište, sem ličnih stvari. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AJ .

Kuća se nalazi na početku ulice Beogradskog bataljona prema Golf naselju na 50m od Požeške ulice a preko puta bioskopa Roda na izuzetnoj poziciji. Prodaje se horizontalni deo kuće od 138 m2 ( Pr + 1 sprat + dvorište do ulice) Ulaz direktno sa ulice u prednje dvorište kuće veličine oko 60m2 Prizemlje se sastoji od širokog ulaznog hodnika iz koga se ulazi u dve velike sobe i manji toalet a takodje postoji i garaža koja je trenutno u funkciji ostave. Prvi sprat se sastoji od hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dve veće sobe sa terasom, jadnom manjom sobom i kupatilom. Trostrano orjentisana kuća. Kuća osim za život idealna za sve vrste poslovnih delatnosti (Npr :Zdravstvenih klinika - ordinacija, laboratorija, prodajni prostor, ugostiteljstvo) jer se nalazi na prometnoj i prolaznoj poziciji ovog dela Banovog brda. Uknjiženo,odmah useljivo Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Kompletno renovirana, trostrano orijentisana predratna kuća, sa izlazom na dve strane, uknjižena na 133m2, mereno 200m2, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru Zrenjanina. Zbog nagiba terena kuća je sa jedne strane prizemna, a sa druge spratna, sa ogromnom baštom i nalazi se na placu od 5ari, izlazi na dve ulice i poseduje garažu za jedno vozilo. Donji nivo ima 4 prostorije, toalet i kupatilo. Idealan je za poslovni prostor. Izlaz ka centru grada. Gornji nivo kuće sastoji se od predsoblja, 3 velike sobe, kuhinje i kupatila. Visina plafona svih prostorija na gornjem nivou je preko 3m. Prilikom renoviranja zamenjena je kompletna stolarija, parket je u svim sobama na gornjem nivou, dok su u prostorijama na donjem nivou postavljene pločice. Grejanje je na gas. Mikrolokacija izuzetna. S obzirom da ima izlaz na dve strane idealna je kako za život tako i za poslovni prostor. Donji nivo kuće izlazi na sam centar grada, te su svi sadržaji neophodni za poslovanje na par minuta od kuće. Sa druge strane kuća izlazi na mirnu ulicu što ima svojih prednosti. Šetalište uz Begej je na par stotina metara kao i novoizdrađeni pristan. Napominjemo da zbog uzdignutosti same ulice u odnosu na centar ova lokacija nema problem sa podzemnim vodama. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Uknjižena kuća preko 200 m2 sa placem od 14 ari. Sastoji se od II etaže, potkrovlja, podruma i garaže. Ima sedam soba, kuhinju i 2 kupatila, kao i veliku terasu. Grejanje je etažno, struja trofazna a voda gradska. U neposrednoj blizini je gradski prevoz. Za svaku preporuku . Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Industrijska zona Batajnica. Građevinska parcela 558m2 sa postojećim uknjiženim objektom za stanovanje P 83m2 na ulazu u Batajnicu iz pravca Zemuna. Parcela se nalazi uz put a u blizini izlaza na autoput BG-NS. Moguća kupovina susedne parcele i objedinjavanje površine 1.8Ari. Po planu je dozvoljena izgradnja objekta privredne delatnosti P+3.do 1.000.M2. Agencijska provizija 2% Agent: Uroš Jovanović br. licence 594 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 NS .

Uknjižena kuća na obroncima Avale , površine 153m2 , plus ogromna terasa , uknjižena garaža 40m2, na placu od 30 ari , na cca 25 km od Slavije - Beograda . Vlasnik 1/1. Kvalitetna kuća na jednom od najlepših područja okoline Beograda, na par stotina metara od Kragujevačkog puta, sa predivnim otvorenim pogledom, okružena hrastovom šumom, u samom dvorištu voćnjak sa oko 50 voćnih stabala , vinove loze, malina. U prelepom sređenom dvorištu pored navedenog je i bazen kao I teren za basket . EG na struju I čvrsto gorivo. Struja trofazna, gradska voda, ulično svetlo , asfalt , gas do kuće. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinovic br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Nova, lux, moderna porodična kuća sama na placu od 7,3 ara u starom delu Borče. Sastoji se od dve etaže sa po jednim trosobnim stanom na svakoj. Idealna za stambeno poslovnu namenu, donji stan trenutno u funkciji poslovnog prostora sa lokalom i izlogom prema ulici, radionicom i garažom od 40m2. Na gornjem nivou trosoban stan sa terasom od 60m2. Kuća je građena izuzetno kvalitetno, izolacija je vrhunska, stolarija alu-antracit sa termo staklima. Grejanje na toplotne pumpe, podno u prostorijama sa keramičkim podnim oblogama. Tri parking mesta ispred kuće, kolski ulaz u dvorište sa daljinskim komandama. Uredna dokumentacija, gradska voda, struja i kanalizacija. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Kuća u centru Banje Vrujci, 200m od hotela Terme i 500m od česme, površine 131m2 . Na spratu su 3 terase, dve sobe i kuhinja tako da se mogu koristiti kao 2 odvojene stambene jedinice, koje se mogu izdavati. Tavan je pripremljen i može se urediti po želji. Centralno grejanje na pelet, razvedeno u celoj kući, bez ikakvog dodatnog ulaganja. Plac uređen, pod voćem, sa odeljkom za sedenje i uživanje pod tendom, ukupne površine 4 ara. U prizemlju kuće je i garaža. Uknjižena, vlasništvo 1/1. Izuzetno kvalitetna gradnja, retko u ponudi, za svaku preporuku. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. House in the center of Banja Vrujci, 200m from the Terme hotel and 500m from the fountain, surface area 131m2. On the first floor there are 3 terraces, two rooms and a kitchen, so they can be used as 2 separate residential units, which can be rented out. The attic is prepared and can be arranged as desired. Pellet central heating, distributed throughout the house, without any additional investment. The plot is landscaped, under fruit trees, with a section for sitting and enjoying under the awning, total area of 4 ares. There is also a garage on the ground floor of the house. Registered, ownership 1/1. Extremely high-quality construction, rarely offered, for every recommendation. The agency commission is 2% of the agreed purchase price. Дом в центре Баня Вруйчи, в 200 м от отеля Терме и в 500 м от фонтана, площадь 131 м2. На первом этаже расположены 3 террасы, две комнаты и кухня, поэтому их можно использовать как 2 отдельные жилые единицы, которые можно сдавать в аренду. Чердак подготовлен и может быть обустроен по вашему желанию. Центральное отопление на пеллетах, распределено по всему дому, без каких-либо дополнительных вложений. Участок благоустроен, под фруктовыми деревьями, с участком для отдыха и отдыха под навесом, общая площадь 4 сотки. Также на первом этаже дома имеется гараж. Зарегистрирована, собственность 1/1. Чрезвычайно качественная конструкция, предлагается редко, по всем рекомендациям. Комиссия агентства составляет 2% от согласованной стоимости покупки. .

Izgrađena 1995.godine. U prizemlju poslovni prostor od 140m2 sa 2 mokra čvora. Na prvom spratu stambeno poslovni prostor sa 4 spavaće sobe, 2 kupatila, sauna i 2 terase, kuhinja i ogromna trpezarija i dnevni boravak. Ima tavan od 140m2, 60m2 garaže, letnju kuhinnju i podrum. Šleperski prilaz. Nekretnina za svaku preporuku. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!