Nekretnine: Prodaja placeva srbija

Mesna zajednica Ilićevo, bogate i duge istorije, jedna je od naselja opštine Pivara. Kroz Ilićevo prolazi železnička pruga Lapovo - Kragujevac - Kraljevo i nalazi se u blizini državnog puta Batočina - Kragujevac. Pristup placu je iz održavane i asfaltirane ulice u neposrednoj blizini glavnog putnog pravca. Plac nepravilno - pravougaonog oblika. Udaljenost placa od centra iznosi približno 3 km. Širina placa u njegovom najužem delu iznosi 17, 60 metara, a u najširem 36,3 metra. Dužina predmetne parcele iznosi 114,5 metara. Zemljište je ravno, bez izgrađenih objekata i vodi se kao njiva IV klase. Javna rasveta; priključci za vodu i struju. Dobri lokalni sadržaji sa više prodavnica, apoteka, autobuskih stajališta. Linije gradskog prevoza: Bus: 1, 8, 10

Mesna zajednica Ilićevo, bogate i duge istorije, jedna je od naselja opštine Pivara. Kroz Ilićevo prolazi železnička pruga Lapovo - Kragujevac - Kraljevo i nalazi se u blizini državnog puta Batočina - Kragujevac. Pristup placu je iz održavane i asfaltirane ulice u neposrednoj blizini glavnog putnog pravca. Plac trapezoidnog oblika površine 32 ara. Delimično pod hrastovom šumom druge klase. Ravan teren, bez nagiba. Blizina asfaltnog puta. Postoji i mogućnost prodaje susednog placa od 51 ara (vodi se kao njiva IV klase) od strane istog vlasnika. Dobri lokalni sadržaji sa više prodavnica, apoteka, autobuskih stajališta. Linija gradskog prevoza 1,8,10.

Plac se nalazi u Surčinu, na auto-putu, u neposrednoj blizini benzinske stanice OMV, u privrednoj zoni , i u neposrednoj blizini priključka na obilaznicu i auto-put koridora 10. Lokacija je izuzetno pogodna za privredu a plac izlazi direktno na auto-put . Odlična saobraćajna povezanost ka svim auto-putskim pravcima u Srbiji i međunarodnom aerodromu „Nikola Tesla“ Beograd. Dobanovačka petlja i „Miloš Veliki“ su na dva minuta. Plac se nalazi na veoma zgodnoj lokaciji za različite privredne namene na putnom pravcu E75 i koridoru 10. Moguća namena zemljišta je za izgradnju parking prostora, logističko-distributivnog centra sa magacinskim prostorom, kompleksa i objekata za dečije zabavne parkove i rekreaciju i čitav niz drugih sličnih sadržaja. Zemljište je perspektivno i prisutna je tendencija rasta cene. Predmet prodaje je plac površine 78 ari i prodaje se u celini. Plac je Pravougaonog oblika, približnih dimenzija: frontalna širina prema auto-putu oko 32 metra, dužina 245 metara. Predmetna katastarska parcela obuhvaćena je PGR-om područja sedišta jedinice lokalne samouprave – grad Beograd. Zemljište je ravno, čisto i nije izgrađeno. Plac sa druge strane izlazi na lokalni zemljani put. Lokalni sadržaji su veoma bogati i stalno jačaju. Centar naselja i lokalna samouprava su na dva minuta, kao i kompletan sadržaj za građane i kompanije na teritoriji prosperitetne gradske opštine Surčin. Linije gradskog prevoza: 7 linija

Ovaj zgodan građevinski plac nalazi se na području grada Beograda, u naselju blizu centra Surčina, lociran je u delu namenjenom za stambenu izgradnju i poslovni objekat, a udaljen je svega oko 500 metara od petlje za uključenje na auto-put E75 koridor 10, i blizu uključenja na petlju i početak auto-puta Miloš Veliki u Surčinu. Lokacija je perspektivna, primetan je trend rasta cene zemljišta. Ulica je mirna i ušuškana a plac je samo stotinak metara udaljen od glavnog frekventnog puta i autobuskog stajališta gradskog prevoza. Plac ima asfaltni put a kroz ulicu je prošla kompletna infrastruktura. U okruženju su zastupljene novije individualne stambene kuće a u blizini ima i komercijalnih sadržaja. Saobraćajno je odlično povezan sa gradom i svim putnim pravcima, i to kako preko centra Surčina tako i auto-putem. Plac je pozicioniran na povoljnom i zgodnom mestu. Površina placa je 13 ari i prodaje se u celini kao gradsko građevinsko zemljište. Pravilnog je i pravougaonog oblika i ravan. Dimenzije placa su: frontalna širina ka ulici je oko 18 metara a dužina oko 170 metara. Pored prednjeg ulaza postoji i mogućnost dogovora za dodatni bočni prilaz placu. Ceo plac je u ravni sa putem a zemljište je čisto i nije izgrađeno. Sve je već omeđeno u skladu sa urbanističkom dokumentacijom. Dozvoljena je gradnja kuća za porodično stanovanje, pomoćnih objekata i komercijalnih u funkciji glavnog. Na ulici ispred placa nalaze se priključci za vodu, struju, gas, kanalizaciju, telefon, kablovsku i internet. Sadržaji u okruženju su veoma bogati i stalno jačaju. Centar naselja i opštinska samouprava su lako dostupni, zajedno sa savremenim domom zdravlja, poštom, pijacom, tržnim centrom, bankama, poslovnicama i mnoštvom prodavnica i samoposluga sa kompletnim sadržajem koji je potreban za život. Sedam linija gradskog prevoza. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Opis lokacije: Odlična lokacija, saobraćajno dobro povezano sa auto-putem i gradom, na tri minuta od obilaznice i tri minuta od Dobanovačke petlje. Plac se nalazi u blizini komercijalne zone, Nelta i brojnih velikih firmi, u urbanom delu naselja gde je zastupljeno stanovanje, asfaltirana ulica sa trotoarom. Opis nepokretnosti: Pogodno za privredu i stanovanje, mogućnost dobijanja građevinske dozvole, građevinsko zemljište. Plac je pravougaonog oblika, širine 17,5 metara do ulice, a dužine oko 190 metara. Pored placa su stambene kuće. Prilaz je sa asfaltirane ulice plus bočni. U ulici voda, struja, telefon. Zemljište je čisto, ravno i plodno. Trenutno se koristi kao poljoprivredno. INFO o lokalnim sadržajima: U blizini je Dom zdravlja, osnovna škola, 3 vrtića, 2 samoposluge, 15 marketa, 4 apoteke, pekare.

Opis lokacije: Kosmaj je planina koja se nalazi u blizini Sopota i Mladenovca a na teritoriji koja pripada Gradu Beogradu. Posle Avale je najniža planina u Šumadiji sa svojih 626m nadmorske visine. Nemenikuće je naselje koje se nalazi južno od Gradske opštine Sopot u Gradu Beogradu. Opis nepokretnosti: Zemljište je nepravilnog geometrijskog oblika dubine cca 110m, sa širinom uličnog fronta od cca 27m, dok je u gornjem delu plac širine 90m Teren je očišćen, pod nagibom i prelepim pogledom na severo-istok zemlje. Pristupni put koji vodi do placa je kompletno asfaltni, dok 50-tak metara od završetka asfalta do samog placa vodi makadamski put pristojnog kvaliteta. Katastarska parcela je površine 60a i ima uslove da bude građevinska. Kao planski osnov koristi se “Prostorni plan gradske opštine Sopot”, sa sl parametrima: Stepen zauzetosti parcele: 30% Indeks izgrađenosti: 0.6 Orijentaciona spratnosti: P+1+Pk Namena: individualno stanova sa maksimalno dva posebna dela Arhitektonsko oblikovanje: slobodno, dozvoljen ravan krov Lokacija je idealna za individualnu namenu porodičnog stanovanja i/ili vikendice (sa mogućnošću horizontalne ili vertikalne podele kuće) pri čemu, za razliku od mnogobrojnih aktuelnih projekata na Kosmaju, zbog površine zemljišta ima realnu intimu od okruženja i pogled koji očarava. INFO o lokalnim sadržajima: Na Kosmaju se nalaze tri manastira Srpske pravoslavne crkve: Manastir Tresije, Manastir Pavlovac i Manastir Kastaljan, kao i brojne crkve od kojih su najznačajnije Crkva Svetog Petra i Pavla u Nemenikućama U porti crkve je Kleopatrina česma, nazvana po ćerki kneza Aleksandra Karađorđevića i kneginje Perside. Centar Sopota sa svim urbanim sadržajem i Domom zdravlja udaljen je 5km (8 min. vožnje).

Opis lokacije: Logistički centar Ugrinovci, nalazi se u blizini strateškog ukrštanja puteva E-70 i E-75, na petlji “RJ1 Dobanovci”, isključenju sa autoputa ka Ugrinovcima u smeru ka Hrvatskoj, u blizini već izgrađenih objekata kompanija Kuhne + Nagel, VR Transport, Cargo Partner, Astra SB itd. što je izuzetna lokacija za pozicioniranje novog objekata sličnog karaktera. Opis nepokretnosti: Modularni kompleks predstavlja potvrđen arhitektonsko-urbanistički projekat osam zasebnih parcela koje su takođe predmet prometovanja, i na kojima su projektovani posebni objekti koji u svom međuodnosu formiraju jasnu celinu. Takođe, novo formiran pristupni put visokog kvaliteta do svih parcela je deo potvrđenog arhitektonsko-urbanističkog projekta. Zbog ovih činjenica lokacija je prikladna za sve namene na glavnom putu i koridoru 10. Vrsta zemljišta je gradsko građevinsko zemljište, a namena za uređenje parcela je moguća kroz izgradnju logističko-distributivnog centra sa magacinskim prostorom, poslovno-hotelskog kompleksa, tržnog centra i čitavog niza drugih sličnih sadržaja. Zemljište je perspektivno i prisutna je tendencija rasta cene. Predmet prodaje je plac površine 1ha 72ara 92m2 i prodaje se u celini. Za potrebe većih projekata, postoji mogućnost spajanja sa ostalih sedam parcela koje su deo potvrđenog urbanističkog projekta, do ukupne površine od oko 20 ha. Plac je pravougaonog oblika, približnih dimenzija: širina 105 metara, dužina 167 metara. Zemljište je ravno, čisto i nije izgrađeno. Odličan je pristup placu preko novo formiranog pristupnog puta visokog kvaliteta na koji se uključuje kod kompanija Kuhne + Nagel, a ulica je široka i omogućava lako uključenje i isključenje i za najveća transportna vozila. Kompletna infrastruktura je dostupna, a Gasna veza Ugrinovci-Dobanovci trasirana je preko veze Busije koja je u fazi skorašnje izrade prema planu i projektu celokupne gastrifikacije RS. INFO o lokalnim sadržajima: Sadržaji su usmereni ka potrebama međunarodnog aerodroma „Nikola Tesla“, komercijalnoj i privrednoj zoni opštine, odličnog vezi koridora E10 i ostalih puteva, kao i ka potrebama brojnih kompanija prisutnih na području prosperitetne gradske opštine Surčin.

LABSKA - PRODAJA! Kompanija MAGNAT Real Estate Investments je dobila ekskluzivnu lokaciju za prodaju građevinskog zemljišta u Labskoj ulici u Beogradu. Prema planu detaljne regulacije, ovo područje između Autoputa, kompleksa pivare BIP i kompleksa železničke stanice, kao i blizine i infrastrukturne povezanosti Kliničkog centra Srbije, idealno je za gradnju zdravstvene ustanove sa pratećim sadržajem. INFORMACIJA O LOKACIJI Predmetne katastarske parcele opštine Savski venac, nalaze se u bloku 2, zoni K3 sa osnovnom namenom komercijalne delatnosti, a kompatibilna namena je i stanovanje do 20%. Zona K3 omogućava pripajanje susednih parcela za veća kapitalna ulaganja neto površine objekta 600-2000m2 i spratnosti P+4+Ps. INFORMACIJA O CENI Naš projektni tim je spremio za potencijalnog kupca analizu isplativosti ulaganja (ROI). Formiranje cene će zavisiti od načina isplate vlasniku zemljišta, odnosno od plana izgradnje stambeno-poslovnog ili poslovnog objekta.

Plac se nalazi na putu ka Železniku. Ide se Vodovodskom pa iznad Vodovodske ka novom nastalom naselju.

Kopaonik (poznat i kao Srebrna planina) je najveći planinski masiv u južnoj Srbiji koji se pruža od severozapada ka jugoistoku dužinom od oko 75 km, dosežući u srednjem delu širinu od oko 40 km. Jedan njegov deo je zaštićena zona pod imenom nacionalni park Kopaonik u okviru koga postoji veći broj zaštićenih prirodnih celina, a na njemu se nalazi i najveći skijaški centar u Srbiji. U prilici smo da Vam ponudimo atraktivnu investicionu priliku na odličnoj lokaciji kod Čajetinske česme i Ski staze. Katastarska parcela po planskom osnovu zadovoljava pozitivne urbanističke uslove na osnovu Izmene i dopune plana generalne regulacije “Turiskičko naselje Lisina – Čajetina - Treska”, i nalazi se u Bloku 6 u kome je Zona Aprtmana definisana kao pretežna namena. Ostali parametri po planu: 1. Moguće je graditi više objekata na parceli. 2. Maksimalni indeks zauzetosti KP za izgradnju objekata je 40%. 3. Maksimalna dozvoljena spratnost objekta: P+2+Pk. Za Investitore koje svojim bonitetom i referencama mogu da dokažu da su pouzdan partner, suinvestiranje , odnosno zajednička gradnja može da bude razmotrena kao poslovni model. Za dodatna pitanja i informacije stojimo Vam na raspolaganju.