Nekretnine: Izdavanje poslovni-prostora srbija

Poslovni prostor za izdavanje nalazi se u novoizgrađenoj poslovnoj zgradi visokog kvaliteta, u okviru manjeg i uređenog poslovnog kompleksa u poslovnoj zoni Novog Beograda. Lokacija obezbeđuje odličnu povezanost sa svim delovima grada, što je čini idealnom za moderne kompanije koje traže reprezentativnu i funkcionalnu poslovnu adresu. Okruženje dodatno obogaćuju druge poslovne zgrade, restorani u okviru kompleksa, kondominijumi sa brojnim lokalima komercijalnog tipa, kao i blizina javnih ustanova. Prostor se sastoji od 11 odvojenih kancelarija, kuhinje i dva mokra čvora, što omogućava efikasan rad i jasnu organizaciju timova. Sve kancelarije imaju velike prozore koji pružaju obilje prirodnog svetla i stvaraju prijatnu radnu atmosferu. Poslovna zgrada poseduje parking, obezbeđenje, video-nadzor, ulaznu rampu i restoran koji se nalazi na 7 spratu. Grejanje i klimatizacija su rešeni putem fen-coil sistema za svaki prostor pojedinačno, dok su zajedničke komunikacije obložene protivkliznim granitom. Prostor ima mesto za kuhinju,kao i muške i ženske toalete. Ukupna površina prostora iznosi 490 m², Pogodan za IT kompanije, konsalting, marketing, arhitektonske studije i druge delatnosti koje zahtevaju reprezentativan i funkcionalan radni ambijent. Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju moderne gradnje, odlične lokacije i komfora, što je čini idealnim izborom za poslovanje u Novom Beogradu. Uz ugovorenu cenu zakupa, dodatno se obračunavaju add-on faktor i service charge, u skladu sa pravilima i uslovima poslovne zgrade. Uz prostor idu i četiri parking mesta Mogućnost korišćenja modernog restorana pod povoljnim uslovima za zakupce u objektu. Agencijska provizija 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 .

U ponudi je potpuno renoviran, dvosoban stan na odličnoj lokaciji, merene kvadrature 60m2. Prednost izdavanja za poslovni prostor (za kancelariju, ordinaciju, agenciju). U svakoj prostoriji je priključak za internet i kablovsku. Dvostrano orjentisan, ulica/dvorište. Stan se izdaje prazan. Poseduje ugradnu kuhinju koja je u sklopu manje prostorije/trepezarije s izlazom na zastakljenu terasu koja se greje, dve komforne sobe, drugu terasu i uređeno kupatilo. U jednoj sobi je nova sofa. Pripadajuća podrumska prostorija ulazi u cenu rente, odlično osigurana za odlaganje različitih stvari. Grejanje je centralno. Izdavanje na minimum 12 meseci, depozit u visini jedne rente. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Maja Zimonjić br. Licence: 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 01126-20-734 MZ .

Izdaje se prostran i svetao poslovni prostor na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Smešten u mirnom delu ulice Vojvode Dobrnjca, ovaj prostor nudi idealne uslove za miran rad uz odličnu povezanost sa svim delovima centra Beograda. ​Osnovne karakteristike: ​Struktura: 3 odvojene kancelarije (prostrane i osvetljene). ​Nameštenost: Prostor se izdaje nenamešten, uz mogućnost potpunog opremanja kancelarijskim nameštajem u dogovoru sa zakupcem. ​Pomoćne prostorije: Kompletno opremljena čajna kuhinja, kupatilo i dodatni zaseban toalet. ​Bezbednost i oprema: Prostor je opremljen vrhunskom opremom: ​Centralia protivprovalna blindirana vrata (maksimalna zaštita). ​Video interfon za kontrolisan pristup. ​Parking: ​Zgrada se nalazi u beloj zoni (najpovoljnija zona u centru grada koja omogućava lakše parkiranje za klijente i zaposlene). ​Idealno za: Advokatske kancelarije, agencije, IT firme, predstavništva ili konsultantske delatnosti koje traže mirno radno okruženje u centru grada. Agencijska provizija 60%.

Izdaje se luksuzan poslovni prostor 254 m2 sa 4 garažna mesta u širem centru. Zahvaljujući svojoj poziciji, funkcionalnom rasporedu i vrhunskom kvalitetu gradnje, prostor je idealan za sedište kompanije, predstavništva stranih firmi, IT kompanije, advokatske kancelarije, notarske kancelarije, privatne klinike, konsultantske agencije i druge delatnosti. Prostor se nalazi na prvom spratu i odlikuje ga odličan raspored koji omogućava efikasan rad i visok nivo komfora. Struktura prostora: • Prostrani centralni hol koji predstavlja recepcijski ili zajednički radni deo • 5 komfornih kancelarija • 2 direktorske kancelarije sa zasebnim kupatilom • Odvojeni muški i ženski toalet • 3 terase sa pogledom na ulicu • Dvostrana orijentacija (ulična i dvorišna strana), koja obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i odličnu ventilaciju Prostor je izgrađen od vrhunskih i pažljivo biranih materijala: • Mermerni podovi u centralnom delu • Kvalitetan hrastov parket u kancelarijama • Italijanske pločice i sanitarije visokog standarda Uz poslovni prostor mogu da se iznajme 4 garažna mesta, cena najma je 100 EUR/kom. Zakup 2000EUR+PDV + depozit 2000EUR + agencijska provizija 2000EUR.

Na odličnoj lokaciji u ulici Južni bulevar,nudi se funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 144 m², raspoređen na dva nivoa, koji se sastoji od 6 kancelarija, prijemnog dela (recepcije), čajne kuhinje i dva kupatila, uz jedno pripadajuće parking mesto. Prostor je svetao, praktičnog rasporeda i pogodan za različite delatnosti poput IT firmi, advokatskih kancelarija, agencija, edukativnih centara ili ordinacija. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

Izdaje se mali salonski stan u samom centru Beograda. U predratnoj zgradi sa sredjenim mermernim ulazom i liftom. Prostorije: antre, dve velike odvojene sobe, cajna kuhinja i kupatilo. Stan je kompletno renoviran sa promenjenim strujnim i vodovodnim instalacijama, kao i prozori i stolarija. Orijentisan je ka dvorištu, svetao i tih. Zbog svoje lokacije pogodan kao poslovni prostor za različite delatnosti(IT kancelarija, agencija, biro itd). Agencijska provizija 60%

IZDAJE SE POSLOVNI PROSTOR KOD SAJMA ulica Gagarinova 60m2 tri odvojene prostorije] nalazi se na prizemlju useljivo odmah cena 500eur kontakt 069 2888 507

Lokal se nalazi u blizini Voždovaćke crkve, sa dva parking mesta ispred samog lokala/poslovnog prostora, mokri čvor, internet, video nadzor, niski troškovi grejanja, inverter klima i norveški radijatori, pogodan za kancelariju ili magacin. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Na samom početku Ledina izdaje se funkcionalan i izuzetno svetao poslovni prostor površine 90m², pozicioniran na prvom spratu objekta od ukupno tri etaže. Trosoban raspored omogućava jasnu organizaciju radnih zona. Prostor poseduje odvojeni toalet i kupatilo, kuhinju, kao i dva ugradna ormara za odlaganje dokumentacije i opreme. Veliki broj prozora obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Grejanje i hlađenje regulisano je putem dve klima jedinice. U prostoru je izveden veći broj električnih priključaka, što omogućava nesmetano funkcionisanje više radnih mesta i uređaja. Uz prostor je obezbeđeno jedno parking mesto, dok se u neposrednoj okolini može pronaći i besplatan parking. Nalazi se u mirnoj ulici, bez frekventnog saobraćaja, idealno za kompanije kojima su važni fokus i profesionalno okruženje. Prostor je odmah funkcionalan za početak rada. Agencijska provizija iznosi 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

IZDAJE SE POSLOVNI PROSTOR U CENTRU 100m2 cetiri sobe i kuhinja-opremlljena kuhinjskim elementima-novo renoviran i okrecen prostor Grejanje je na struju ali se mozemo dogovoriti oko ugradnje centralnog useljivo odmah cena 900eur kontakt 069 2888507

U ponudi iznajmljivanje poslovnih apartmana i kancelarija otvorenog tipa. Parking, klima, video-nadzor, asfaltiran prilaz. Kancelarije se mogu zakupiti opremljene ili bez nameštaja, poseduju računarsku mrežu kategorije 7, optičke kablove i mogu se odmah koristiti. Mogućnost zakupa manje kvadrata. Objekat poseduje parking, ali i oko objekta se nalazi veliki broj javnog parking prostora. Kontakt 065/862-1582 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

Izdaje se funkcionalan poslovno-magacinski kompleks, idealan za logistiku, distribuciju, proizvodnju ili kombinovanu poslovnu delatnost. Objekat se sastoji od: Poslovnog prostora površine 343 m²,2 mokra cvora Magacinskog prostora površine 272 m² Magacin ima direktan prilaz za kamione do 10 t, što omogućava nesmetan utovar i istovar robe. Prostor je tehnički i bezbednosno potpuno opremljen — EG grejanje, klima uređaji, video-nadzor (kamere) i obezbeđeni uslovi za svakodnevno poslovanje bez dodatnih ulaganja. Na raspolaganju je 12 parking mesta, što je značajna prednost za zaposlene i klijente. Objekat je u vlasništvu pravnog lica, uz urednu dokumentaciju i mogućnost dugoročnog zakupa. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. jednokratno po realizaciji 50%

Prijatan i funkcionalan kancelarijski prostor u centru Beograda na Topličinom vencu,u zgradi koja je deo kulturnog nasleđa Beograda. Prostor salonskog tipa odlikuje se velikom visinom plafona, prostranim prozorima i obiljem prirodnog svetla. Orijentisan ka unutrašnjem dvorištu, prostor je miran i zaštićen od gradske buke, što ga čini idealnim za rad. Karakteristike prostora: • Kompletno renoviran i opremljen 2025. godine • Nove instalacije struje i interneta • Nov, kvalitetan i moderan kancelarijski nameštaj • Centralno grejanje i klima uređaj za hlađenje • Postoji lift u zgradi Namena prostora: Prostor je idealan za intelektualne delatnosti poput projektantskih biroa, advokatskih kancelarija, IT kancelarija, agencija, organizacija i poslovnih centara. Opremljen je radnim stolovima i stolicama, konferencijiskim stolom, komodama, čajnom kuhinjom i stolom za ručavanje i piće, dvosedom. Postoji mogućnost dodatnog obezbeđivanja A4 i A3 štampača u boji sa skenerom (ugovor o izdavanju štampača bi se prebacio na Zakupca). Režije: Računi za EPS, Infostan, SBB i profesionalno održavanje zgrade iznose oko 130 EUR mesečno. Dodatne pogodnosti: • Parkiranje je moguće odmah ispred ulaza u zgradu (ljubičasta zona) • Garaža Obilićev venac nalazi se na 200 m • Ispred ulaza se nalazi taxi stanica • Autobuska stanica Zeleni venac je na 300 m. Agencijska provizija 60%.

Retko u ponudi. Odlična poslovna zgrada u centru Žarkova, deo ka Vidikovcu. Objekat ima po spratu 100m2 i ima 4 sprata. U toku je rekonstrukcija celog objekta te je moguće modifikovanje prostora po želji budućeg zakupca. Samostalna poslovna zgrada 400 m² + parking, Žarkovo (klinika, banka, kancelarije) Izdaje se samostalna poslovna zgrada, idealna za privatnu kliniku, polikliniku, specijalističke ordinacije, dijagnostički centar, banku ili reprezentativne kancelarije. Ugaona pozicija, odlična vidljivost i pristupačnost. Objekat: Osnova objekta: 100 m² Spratnost: PR + 3 sprata (ukupno oko 400 m² korisnog prostora) Visina etaža: min. 2,8 m Dvorište: oko 6 ari, obezbeđeno min. 8 parking mesta (mogućnost organizacije i više) Samostalan ulaz, mogućnost izdvajanja više funkcionalnih celina po etažama Idealno za: privatnu kliniku / polikliniku specijalističke ordinacije laboratoriju / dijagnostiku banku, osiguravajuću kuću IT firmu, kancelarije, call centar itd. Mogućnost uređenja po meri zakupca: Enterijer se može prilagoditi delatnosti zakupca (ordinacije, čekaonice, kancelarije, open space…). Vlasnik je spreman na dogovor oko uređenja prostora uz dugoročni zakup. Ugovor: Preferira se dugoročni zakup 5 + 5 godina (uz mogućnost produženja). Napomena: Objekat se izdaje isključivo ozbiljnim zakupcima, za medicinske, poslovne ili bankarske namene. Cena zakupa: po dogovoru.

Izdaje se poslovni prostor sa velikim izlogom u najužem centru grada, nedaleko od Vukovog spomenika. Pogodan za frizerki, kozmetički salon, butik, prodavnicu i druge uslužne delatnosti. Kompletno renoviran, bez ulaganja za budućeg zakupca. Poslovni prostor i zgrada u kojoj se nalazi obezbeđeni su video nadzorom. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

mereno 260 m² | Nemanjina | Reprezentativan poslovni prostor | Izdaje se moderan i funkcionalan poslovni prostor površine 260 m², smešten u poslovnoj zgradi u Nemanjinoj ulici, na jednoj od najprestižnijih poslovnih lokacija u Beogradu – opština Savski venac. Prostor je organizovan u 4 kancelarije što omogućava lako prilagođavanje različitim poslovnim potrebama – kancelarije, IT kompanije, konsalting, predstavništva ili slične delatnosti. Karakteristike prostora i zgrade: poslovna zgrada sa fizičkim obezbeđenjem optički internet grejanje i hlađenje putem inverter klima uredan, svetao i funkcionalan prostor/kuhinja opremljena odmah useljiv Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, kao i blizinu državnih institucija, banaka, restorana i javnog prevoza. Cena zakupa: 4.500 € +depozit Za više informacija i zakazivanje razgledanja, stojimo Vam na raspolaganju. Sandra Obaveštenje: agencija naplaćuje usluge po realizaciji u visini 50% od jedne najveće mesečne zakupnine jednokratno jednokratno po realizaciji 50%

Izdavanje odličnog poslovnog prostora na Dorćolu, u naselju Dunavski kej, u neposrednoj blizini reke. Nalazi se između S.C. "25.Maj" i nove Marine "Dorćol". Nekretnina se sastoji iz dve etaže: Prava etaža se sastoji iz velikog "open space" prostora od 136 m2 i ima direktan izlaz na parking koji broji na desetine parking mesta. U ovom delu se nalaze dva mokra čvora, ostava i dve izdvojene prostorije. Druga etaža se takođe sastoji iz "open space" prostora, sa tim što je jedan deo izdignut nekoliko stepenika i površine je 84m2. Ulazna i obe bočne strane su stakleni izlog, koji pogoduje brendiranju. Kvalitetno je renoviran i luksuzno opremljen granitnom keramikom, spuštenim plafonima sa dekorativnom rasvetom, fasada staklo / granit / aluminijum, izvedenim strukturnim kabliranjem računarske (cat.6) i napojne mreže ( LeGrand), digitalna telefonija (6 telefonskih linija), centralno grejanje, toplovod, automatska ventilacija (fresh - air ventilacija, Fujitsu inverters), alarmni sistem, video nadzor. Ovaj poslovni prostor je za svaku preporuku! Agencijska provizija 50 % Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AO .

Izdaje se višenamenski poslovni prostor ukupne površine 300 m², smešten u veoma prometnoj ulici u Petrovaradinu. Prostire se na dve etaže – prizemlje i sprat, i pogodan je za različite delatnosti uključujući i "mirniju" proizvodnju. Objekat omogućava adaptaciju prema potrebama zakupca, uključujući i mogućnost formiranja uličnih lokala. Na spratu postoji mogućnost ugradnje lifta. U okviru prostora nalaze se odvojene magacinske i kancelarijske prostorije, kao i kuhinja sa trpezarijom i 3 toaleta, što ga čini funkcionalnim i praktičnim za poslovanje. Ispred objekta se nalazi veliki parking, što dodatno doprinosi pristupačnosti i vidljivosti lokacije. Depozit je u visini kirije. Cena zakupa poslovnog prostora je 1800 evra. Sve info na broj tel 069-7-888-03

U strogom centru grada, u pešačkoj zoni u Kosovskoj ulici, između Terazija i Skupštine, nalazi se ovaj funkcionalan poslovni prostor, pogodan za sve vrste kancelarijskog poslovanja. Prostor se sastoji od 5 kancelarija (sve su klimatizovane), od čega su tri povezane međusobnim vratima a 2 potpuno odvojene i izdvojene, čajne kuhinje i toaleta. Za sva ulaganja moguć dogovor. Moguće iznajmljivanje parking mesta u susednoj zgradi (150€). Veliki broj linija gradskog prevoza je dostupan na samo minut - dva hoda. Agencijska provizija 50%

​Izdaje se izuzetan poslovni prostor u srcu Donjeg Dorćola, smešten u modernoj zgradi novije gradnje. Ovaj prostor kombinuje prestižnu lokaciju sa maksimalnom funkcionalnošću, idealan za IT kompanije, projektne biroe, agencije ili kancealrije otvorenog tipa. ​Osnovne karakteristike prostora: ​Koncept: Moderan otvoreni prostor(open-space koncept) koji omogućava fleksibilnost u organizaciji rada. ​Struktura: Trenutno podeljen na tri prostrane kancelarije koje pružaju privatnost i mir. ​Sadržaji: Potpuno opremljena čajna kuhinja i dva mokra čvora (toaleta). ​Dodatni prostor: Dve terase idealne za pauzu i osveženje tokom radnog dana. ​Specifičnost prostora su dva zasebna ulaza, što pruža dodatnu komfornost i mogućnost različite organizacije toka klijenata i zaposlenih. ​Parking i lokacija: ​Zgrada se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini svih ključnih saobraćajnica i sadržaja. Uz doplatu, moguće je iznajmiti parking mesta u podzemnoj garaži zgrade. ​Vrhunska osvetljenost,moderna estetika, ​visok nivo bezbednosti i održavanja zgrade(recepcija,obezbedjenje,video-nadzor,održavanje) i ​mogućnost prilagođavanja enterijera vašim potrebama čine ovaj prostor dodatno atraktivnim. Agencijska provizija 60%. ​