Nekretnine: Izdavanje stanova beograd

580е + depozit, useljiv оd 13. oktobra, gledanje moguce od 10.10. Traže se ozbiljni stanari za duže stanovanje (minimum godinu dana) u kompletno opremljenom stanu od ~70 mkv sa 3 terase sa dodatnih ~18 mkv, dnevnom sobom, odvojenom kuhinjom sa trpezarijom, zasebnom spavaćom sobom, dva hodnika i velikim dvodelnim kupatilom sa kadom. Idealan za dvoje. Pušenje je dozvoljeno na terasama. Nalazi se u Mirijevu u neposrednoj blizini vrtića Mali Anđeo (google maps) i blizini autobuske stanice 27e, 25p, 79, 62 i 313, a na 7 min hoda od stanice linija 27, 74 i 20. Nešto niže su stajališta linija 46, 63 i sezonskog ADA4 autobusa. Računi iznose oko 140e za dve osobe Stan je sa zasebnim ulazom u okviru drugog sprata dvorišne zgrade od 6 stanova, u potpunosti opremljen (zaseban ulaz, termostatirano centralno grejanje, iverter klima, mašina za veš, sudomašina, ugradni šporet i rerna, mikrotalasna pećnica, veliki frižider, LAN & WiFi optički internet, itd). Poseduje besplatno parking mesto! Agencijska provizija 50%

Izdaje se cetvorosoban stan povrsine 123m2 u potpuno renoviranoj kuci na 4 sprata sa bazenom i uredjenim dvoristem. Stan ima 3 spavace sobe, 2 kupatila, terpezariju i dnevni boravak, pripada mu nakriveno parking mesto u sklopu kuce kao i ostava. Podno i zidno grejanje i hladjenje preko toplotnih pumpi. Od dodatne opreme kuca ima kamere, interfon, alarm. Ostatak stana se oprema po zelji stanara. Agencijska provizija 50%

Izdaje se moderan, potpuno opremljen stan u novijoj zgradi, u blizini Vukovog spomenika. Mesečne režije 50eura. Stan je svetao i funkcionalan, sa dnevnim boravkom i kuhinjom, odvojenom spavaćom sobom, kupatilom, velikim ugradnim plakarima i terasom. Odlična lokacija i povezanost sa svim delovima grada. Agencijska provizija 50%

IZDAVANJE Stan 2.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Palilula-Karaburma, , Bata Lakina, 30m2, 700 eur Agencijska provizija 50%

TROSOBAN STAN U ZGRADI CIKLAMA – BELVIL | 7. SPRAT | 2 spavaće sobe Izdaje se prostran i izuzetno funkcionalan trosoban stan u jednoj od kvalitetnijih zgrada kompleksa Belvil – Ciklama. Stan se nalazi na 7. spratu zgrade sa dva lifta i odlikuje se trostranom orijentacijom, zahvaljujući kojoj je tokom celog dana veoma svetao i prijatan. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, od kojih je jedna organizovana kao master soba sa garderoberom, dva kupatila, vešernice, dva hodnika i čak tri terase. Spavaći deo je jasno odvojen od dnevne zone, što pruža dodatnu privatnost i čini stan posebno pogodnim za porodični život. Stan je opremljen sa tri klima-uređaja, video-nadzorom i alarmnim sistemom. LOKACIJA Belvil je jedno od najtraženijih stambenih naselja na Novom Beogradu, sa kompletnom infrastrukturom za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, restorani, kafići, apoteke, dečija igrališta i brojni drugi sadržaji, dok je Delta City udaljen svega nekoliko minuta hoda. U blizini su i Savski kej, Ada Ciganlija, Beogradska arena, kao i brojni poslovni centri. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brz pristup centru grada i drugim delovima Beograda, kao i jednostavan izlaz na auto-put. USLOVI ZAKUPA Cena mesečnog zakupa: 1.400 EUR -Kućni ljubimci dozvoljeni -Garažno parking mesto: +70 EUR mesečno -Moguća prijava boravka za strane državljane / beli karton -Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine Stan predstavlja odličan izbor za porodicu ili zakupce kojima su važni komfor, kvalitetna organizacija prostora, mnogo prirodne svetlosti i dobra povezanost sa ostatkom grada. Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja stana, kontaktirajte nas.

Kondor nekretnine su u prilici da Vam ponude, lokacijski idealan namešten jednosoban stan na trećem spratu u Bulevaru Zorana Đinđića. Sastoji se od dnevne sobe,kuhinje,trpezarije,kupatila, ostave i lodje. Nalazi se u urednoj zgradi sa liftom. U neposrednoj blizini SIV-a, tržnog centara Ušće, Sava Centra, 15 minuta hoda udaljen od centra grada. Nisu dozvoljeni kućni ljubimci.Odlično je povezan sa svim delovima grada mnogim autobuskim linijama. Parking je zoniran. posrednička naknada 50%

2.0, 45m2 + dvorište Ta, stan u kuci, podrum, garaža. Izdaje se kuća sa dvorištem i garažom. Dozvoljeno je držanje kućnih ljubimaca. Sastoji se od dve sobe, kuhinje sa trpezarijom i hodnika. Useljiv od 01.11.2026. godine kontakt 060/34 11 341 Broj u registru posrednika 1308

2.5, 50m2, terasa, TA, III/III, telefon, interfon, parking mesto. Legalizacij. Lep, svetao stan na odličnoj lokaciji u blizini fakulteta i autobuske okretnice. Sastoji se od dve spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom sa trpezarijskim delom, terasom i kupatilom. Dozvoljeni manji kućni ljubimci. Slobodan od 01.11.2026. Kontakt 060/34 11 341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

1.5, 50m2, terasa, CG, III/VII, telefon, interfon, klima. Uknjižena korisna površina 49m2. Izdaje se kompletno renoviran, svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine 50 m² na 3. spratu održavane zgrade sa liftom (gradnja 2003. godine), na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Štark Arene i kružnog toka. Stan je istočno orijentisan, obasjan prirodnim svetlom sa pogledom ka ulici i dvorištu. Zgrada se nalazi do ulice, ali je u stanu izuzetno mirno i bez ulične buke. Raspored i opremljenost: Prostorije: Dnevni boravak, spavaća soba, komforna terasa, kupatilo i dodatni toalet. Opremljenost: U potpunosti namešten – klima uređaj, veš-mašina, mašina za sudove, frižider, zamrzivač, šporet, rerna, ležaj i prostrani ugradni plakari. Sva tehnika i kuhinjski elementi su novi i pod garancijom. Infrastruktura: Kablovska TV, brzi internet. Parking je javni u zoni oko zgrade. Odlična povezanost gradskim prevozom (autobusi 17, 95, 94, 60, 60L). Uslovi izdavanja: Cena zakupa: 850 € / mesečno + obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine (850 €). Mesečne režije: od 15.000 do 18.000 RSD. Period zakupa: Najmanje 18 meseci (prednost dugoročnim zakupcima). Profil zakupaca: Zaposleni samci/samice, parovi ili studenti. Namena: Stan je pogodan kako za stanovanje, tako i za mirnu poslovnu delatnost koja ne remeti mir stanara. Napomena: Nije dozvoljeno pušenje. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Kontakt: +381 60 340 70 77 Renovated 1-Bedroom Apartment (50m²) – Arena, New Belgrade Location: New Belgrade, next to Arena & roundabout (Excellent transit connection: bus lines 17, 95, 94, 60, 60L) Size & Layout: 50 m², 1-bedroom (2 rooms), 1 bathroom + 1 guest toilet Floor & Building: 3rd floor of 6 (building with elevator, built in 2003) Orientation: East-facing (overlooking street and courtyard, peaceful with no street noise) Heating: Central heating (CG) Equipment & Amenities: Fully furnished with air conditioning, dishwasher, washing machine, fridge, freezer, stove, oven, built-in wardrobes, terrace, cable TV, high-speed internet. All appliances under warranty. Parking: Public zonal parking around the building. Usage: Suitable for residential use or quiet office activity. Rental Terms: Rent €850/month + Security Deposit €850. Utility bills approx. 15,000 – 18,000 RSD/month. Minimum 18-month lease. Non-smokers only. No pets allowed. Viewings: Available upon 1-day advance notice. Rent: €850 / month Contact: +381 60 340 70 77 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

3.0, 53m2, terasa, EG, III/VI, telefon, interfon, garažno mesto. Uknjižena korisna površina 53m2 Izdaje se moderan, nenamešten trosoban stan površine 53m² u kvalitetnoj novogradnji u ulici Vojvode Stepe. Stan se nalazi na 3. spratu održavane zgrade od ukupno 6 spratova. Raspored i karakteristike: • Struktura: Dnevni boravak povezan sa modernom kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. • Grejanje i hlađenje: Podno grejanje (plaćanje po potrošnji) i klima uređaj. • Opremljenost: Sobe nisu opremljene nameštajem. Kuhinja i kupatilo su opremljeni novim i modernism aparatima. • Garaža: U cenu zakupa je uračunato i garažno mesto. Lokacija i prednosti: • Preko puta zgrade nalazi se vrtić, a u neposrednoj blizini su osnovne škole, fakulteti (FPN, FON, Saobraćajni, Farmaceutski), prodavnice i stajališta gradskog prevoza. Uslovi zakupa: • Cena: 850 € / mesečno (stan sa garažom) • Depozit: 850 € • Mesečne režije: oko 100 € • Useljivost: Odmah useljiv Kontakt: +381 60 340 70 77 Lux 2-Bedroom Unfurnished Apartment with Garage (54m²) – Vojvode Stepe, Voždovac • Location: Voždovac, Vojvode Stepe (Opposite a kindergarten, near schools & universities) • Size & Layout: 54m², 3-room apartment (living room with modern kitchen, 2 bedrooms, bathroom, terrace) • Floor & Building: 3rd floor of 6 (newly built building with intercom and elevator) • Condition & Furnishing: Unfurnished, featuring a fully equipped modern kitchen and bathroom • Heating: Underfloor heating (paid by consumption, low utility bills ~ €100/month) • Garage: Dedicated garage space included in the price • Rental Terms: €850 / month (Apartment + Garage). • Deposit: 850 € • Available for immediate move-in. Rent: €850 / month Contact: +381 60 340 70 77 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

1.5, 40m2, TA, klima, I/I, telefon, interfon. Izdaje se stan u kući sa dvorištemna. Nalazi se na odličnoj lokaciji kod Cvetkove pijace i Beo shopping centra. Režije: info stan 2000 dinara, struja po potrošnji. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Kontakt 060/34 11 341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

NOV, LUKSUZNO OPREMLJEN STAN – ODMAH USELJIV U ponudi je nov, luksuzno opremljen i izuzetno funkcionalan stan, smešten u novoj, kvalitetnoj i reprezentativnoj zgradi sa dva lifta, video-nadzorom i portirskom službom. Lokacija je izuzetno atraktivna, okolina Airport City-ja i tržnog centra West 65, sa odličnom povezanošću i svim sadržajima neophodnim za udoban život u neposrednoj blizini. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja i pruža visok nivo komfora za svakodnevni život. Raspored i oprema: • prostran i funkcionalan hodnik sa velikim ugradnim plakarima i pratećom opremom, • velika, moderna i kompletno opremljena kuhinja: ugradna rerna i ploča, frižider i zamrzivač, mašina za pranje sudova, aspirator, opremljena kompletnim posuđem, poseban protočni bojler u kuhinji, elegantan šank koji dodatno oplemenjuje prostor. • prostrana ugaona garnitura na razvlačenje, velika polica sa otvorenim i zatvorenim policama, televizor, • tuš kabina, veš mašina za pranje i sušenje veša. Stan ima centralnu klimu, moderan sistem zidnog grejanja. Zgrada je moderna, luksuzna i reprezentativna, sa video-nadzorom i portirskom službom, što pruža dodatnu sigurnost i komfor. Stan se izdaje kompletno opremljen i spreman za useljenje. Depozit u visini jedne kirije+jedna kirija. Bez kućnih ljubimaca. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana: Mirko Radošević, 063 182 4082 i 064 174 8553. Agencijska provizija 50%

DŽORDŽA VAŠINGTONA – 120 m² | NAMEŠTEN | 5. SPRAT | LIFT | 3 KLIME Na atraktivnoj lokaciji u ulici Džordža Vašingtona, nalazi se prostran i potpuno namešten stan površine 120 m² smešten na 5. spratu zgrade sa liftom. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, potpuno opremljene kuhinje, trpezarije, velikog dnevnog boravka, lođe, dve spavaće sobe i galerije do koje se dolazi kružnim stepenicama. Kuhinja je kompletno opremljena svim potrebnim uređajima, uključujući mašinu za sudove i mikrotalasnu pećnicu, kao i posuđe i sve što je potrebno za svakodnevno funkcionisanje. Stan poseduje tri klima-uređaja, dok je grejanje centralno. Poseban kvalitet stana predstavlja odlična gradska lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, Skadarlija i šetališna zona, pa su svakodnevne obaveze, kupovina, restorani, kafići i gradski sadržaji lako dostupni. Prostran dnevni boravak, galerija, dve spavaće sobe i lođa daju stanu poseban osećaj komfora i prostora, dok centralna gradska lokacija omogućava praktičan i sadržajan život u samom srcu Beograda. PROVIZIJA AGENCIJE: 50% OD PRVE MESEČNE ZAKUPNINE. jednokratno po realizaciji 50%

Retko u ponudi - na par koraka od Autokomande, izdaje se namešten jednosoban stan, komforan i izuzetno svetao. Prostorije: predsoblje, kombinovana soba, kuhinja sa trpezarijom, ostava i kupatilo. Dužinom celog stana su prozori i francuski balkoni sa kojih se pruža fantastičan pogled. Zgrada pozicionirana u parkovskom okruženju, sa centralnim grejanjem, video nadzorom, interfonom i dva lifta. Parkiranje je lako ispred zgrade. Odlična lokacija, na svega 10-20 minuta pešačke udaljenosti od mnogobrojnih fakulteta. Dobra povezanost sa svim delovima grada mnogobrojnim autobuskim i tramvajskim linijama gradskog prevoza. Blizina Železničke stanice. U neposrednoj blizini svih sadržaja za udoban život. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Obavezan depozit u visini jedne mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/262 07 34 DĆ02 ID1559211 .

Izuzetno funkcionalan, potpuno namešten i svetao stan u prelepoj novoj zgradi okruženoj prirodom i tišinom. Stan nudi savršen mir i distancu od gradske buke udaljen desetak minuta laganog hoda do prve autobuske stanice i marketa. Stan je pogodan za porodice, studente i sve one koji traže funkcionalan, lep, nov i bezbedan dom. Struktura: Predsoblje, kuhinjsko-trpezarijski deo sa izlaskom na terasu, kupatilo sa tuš kabinom i veš mašinom, dve odvojene spavaće sobe. Pripadajuće parking mesto u dvorištu sa rampom samo za stanare ove zgrade. Video nadzor. Stan useljiv od 20.11. ali se može rezervisati do tada Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Goran Janković br. licence 2130 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 GJ01 ID16651 .

BW Residences, retkost na tržištu. Trostrano orijentisan, savršeno osvetljen, izuzetno funkcionalan veliki porodični stan. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, lepe terase sa otvorenim pogledom na reku i Novi Beograd, tri komotne spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na dodatnu terasu, vešernice, tri kupatila i toaleta. Uz stan se dobija ostava. Garažno mesto je uključeno u oglašenu cenu stana. Zgrada je sa sopstvenim bazenom, teretanom i dečijom igraonicom, gde je dozvoljen pristup isključivo stanarima. Recepcija, obezbedjenje 24/7, video nadzor. Centralno grejanje sa kalorimetrima. Posrednička nadoknada koju plaća zakupac iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Izdajemo dvosoban stan u naselju Beograd na vodi. Stan se nalazi u novoj zgradi BW Aria na 6. spratu sa prelepim pogledom na grad. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i direktnim izlazom na terasu, spavaće sobe, kupatila i vešernice. Stan je kompletno namešten modernim i novim nameštajem, kao i kompletnom belom tehnikom. Odmah useljiv! Elegantni prostori i sofisticirani materijali za završnu obradu predstavljaju standardne specifikacije u čitavoj zgradi, garantujući osećaj istinske prefinjenosti, dok visina plafona od 2.8 m dodatno ističe osećaj prostranstva u dnevnim i spavaćim sobama. Posrednička nadoknada koju plaća zakupac, iznosi 50% prve mesečne zakupnine.

Palilula, Karaburma - Dragoslava Srejovića; 21m2, 0.5, I/2, klima, terasa; U ponudi je izuzetno šarmantna garsonjera (21m2) na prvom spratu novije zgrade u neposrednoj blizini Zvezdarske šume koja je veoma lepo povezana javnim prevozom sa epicentrom Beograda; Niski režijski troškovi, odlična izolacija, klima; Okrenuta od ulice, prema zelenilu, sa lepim pogledom sa terasice; Izdaje se na duži period (minimum godinu dana) uz depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Za sve dodatne informacije, pojašnjenja i dogovore oko termina za razgledanje nepokretnosti obratite se našem licenciranom agentu: Jasna Nikić tel: 063 219 949 Uverenje broj: 813 Agencijska provizija koju plaća zakupac iznosi od 50% do 100% ugovorene mesečne zakupnine u zavisnosi od roka na koji se ugovor zaključuje i plaća se prilikom potpisivanja istog. Obavezno je potpisivanje Ugovora o posredovanju i Potvrde o prezentaciji nepokretnosti. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.  

Luksuzan stan u najlepšem delu Voždovca u Bilećkoj ulici. Na 3. spratu stambene zgrade sa liftom. Prostorije velika dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo, wc i terasu. U dnevnoj sobi nalazi se velika ugaona garnitura na razvlačenje, obe spavaće sobe sadrže bračni krevet i televizor. Kuhinja kompletno opremljena uključujući i mašinu za pranje posuđa. Kupatilo sadrži tuš kabinu i poseban wc u kome se nalazi mašina za pranje veša. Blizina potrebne infrastrukture, 2 velike ulice, Vojvode Stepe i Bulevar Oslobođenja. U okolini se nalaze hoteli N” i M”, restoran Kovač, klinike Ostrog, Miloš, BelMedic, VMA. Takođe su u blizini stadion Crvene Zvezde i Partizana kao i Bajfordova šuma. U blizini je i sportski centar Banjica koji poseduje teniske terene, bazen, teretanu i trim stazu. Uz stan moze da se iznajmi i garažno mesto u sklopu zgrade po ceni od 100e. Useljiv od 1.11. Najam na duzi period. Luxurious apartment in one of the most desirable parts of Voždovac, located on Bilećka Street. Situated on the 3rd floor of a residential building with an elevator. The apartment features a spacious living room with a dining area, a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a terrace. The living room has a large corner sofa that can be converted into a bed. Both bedrooms are furnished with a double bed and a TV. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher. The bathroom has a shower cabin, while the separate toilet also includes a washing machine. The apartment is conveniently located near all essential amenities and two major roads — Vojvode Stepe Street and Bulevar Oslobođenja. Nearby are Hotel N, Hotel M, Kovač Restaurant, Ostrog Clinic, Miloš Clinic, Bel Medic and VMA Military Medical Academy. The Red Star and Partizan football stadiums are also nearby, as well as Bajford Forest. The Banjica Sports Centre, featuring tennis courts, a swimming pool, a gym and a running track, is within close proximity. A garage parking space in the building is also available for rent for an additional €100 per month.

Na odličnoj lokaciji Zemuna, u Gornjem gradu, u Ševinoj ulici, u prilici smo da Vam ponudimo namešten, jednosoban stan površine 56 m² za izdavanje. Stan je smešten u prizemlju kuće. Izuzetno je komforan, sa praktičnim rasporedom prostorija. Odlikuje se velikom, prostranom sobom koja pruža mnoštvo mogućnosti za organizaciju dnevnog i spavaćeg bloka, a stan je opremljen i klima uređajem koji garantuje prijatnu temperaturu tokom toplih letnjih meseci. Grejanje je na TA peć, što Vam omogućava potpunu kontrolu nad troškovima i ekonomično upravljanje potrošnjom električne energije tokom zime. Pozicija u Ševinoj ulici nudi savršen balans između privatnosti i urbanog života, pošto se u neposrednoj blizini nalazi kompletna infrastruktura neophodna za svakodnevno funkcionisanje, uključujući prodavnice, škole, vrtiće i odličnu povezanost linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada. Obavezan depozit prema zakupodavcu u visini rente + 50% provizija agencije za usluge posredovanja. 069/2191-847 i 011/2283-734

Izdaje se kompletno renoviran i moderno uređen stan u pešačkoj zoni. Stan je opremljen novim nameštajem i tehnikom (ugradni frizider, mašina za sudove, mašina za veš, 2xLED TV, AV Receiver, zvucnici, smešten na Topličinom vencu, odmah uz Muzej primenjene umetnosti. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom (s trpezarijskim stolom), spavaće sobe s radnim delom, novog kupatila s tuš kabinom i velike terase od 43m2 (opremljene ležaljkama, ogromnim suncobranom, tendom i garniturom za sedenje). Terasa se prostire oko celog stana. Uz stan ide i parking mesto u dvorištu ( ulaz-metalna kapija s daljinskim upravljačem). U stanu su dve Fujitsu inverter klime (ekonomično grejanje i hladjenje). Stan je pet friendly. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

Izdaje se dvosoban renoviran stan sa terasom kod Starog merkatora u Palmira Toljatija.Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika: 1850 LUKSUZAN TROSOBAN STAN U BEOGRADU NA VODI – DRUGI RED DO REKE – POGLED NA REKU Izdaje se luksuzno opremljen trosoban stan površine 81 m² na 3. spratu reprezentativne zgrade sa recepcijom i 24/7 obezbeđenjem. Stan se nalazi u drugom redu do reke i odlikuje se otvorenim pogledom na Savu, odličnim prirodnim osvetljenjem i funkcionalnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, dodatne sobe, drugog kupatila i terase. Kompletno je namešten i opremljen kvalitetnom tehnikom, spreman za useljenje. Lokacija pruža neposrednu blizinu Sava Promenade, Galerije, restorana, kafića i svih sadržaja Beograda na vodi. Zakupnina 1.800 EUR mesečno + garažno mesto 100 EUR. Ukupno 1.900 EUR mesečno. Stan je useljiv od 06.10.2026. godine. Bojan Vranić – Agent prodaje Licenca br. 5744 060/0660-429 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Hercegovačka 15/303, BW Simfonija II, III sprat 011/7644-890 Agencijska provizija 50%

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika: 1850 LUKSUZAN TROSOBAN STAN U BEOGRADU NA VODI – DRUGI RED DO REKE – POGLED NA REKU Izdaje se luksuzno opremljen trosoban stan površine 83 m² na 6. spratu reprezentativne zgrade sa recepcijom i 24/7 obezbeđenjem. Stan se nalazi u drugom redu do reke i odlikuje se otvorenim pogledom na Savu, odličnim prirodnim osvetljenjem i funkcionalnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, dodatne sobe, drugog kupatila i terase. Kompletno je namešten i opremljen kvalitetnom tehnikom, spreman za useljenje. Lokacija pruža neposrednu blizinu Sava Promenade, Galerije, restorana, kafića i svih sadržaja Beograda na vodi. Zakupnina 1.800 EUR mesečno + garažno mesto 100 EUR. Ukupno 1.900 EUR mesečno. Stan je useljiv od 06.10.2026. godine. Bojan Vranić – Agent prodaje Licenca br. 5744 060/0660-429 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Hercegovačka 15/303, BW Simfonija II, III sprat 011/7644-890 Agencijska provizija 50%

EKSKLUZIVAN PENTHAUS NA DEDINJU – 360 m² SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA CEO GRAD Na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u ulici Velisava Vulovića na Dedinju, prodaje se luksuzan, potpuno nov penthaus ukupne površine 360 m², od čega 200 m² stambenog prostora sa ostavama i 160 m² prostranih terasa sa spektakularnim panoramskim pogledom na grad i zelenilo. Stan se nalazi na drugom spratu novogradnje i nikada nije bio useljavan. Projektovan je sa posebnim akcentom na komfor, prostranost i prirodno osvetljenje. Struktura: - Impresivna dnevna soba - Kuhinja sa trpezarijom - Dve prostrane spavaće sobe - Velika garderoba - Velika ostava - Kupatilo sa kadom i tuš kabinom - Posebna vešernica sa dodatnim prostorom za odlaganje - 160 m² terasa sa otvorenim pogledom Oprema: - Kompletno opremljen stan - Bosch sudomašina i kompletna kuhinjska tehnika - Mikrotalasna pećnica - Haier mašina za pranje i sušenje veša - Grejanje i hlađenje putem toplotnih pumpi - Niski mesečni troškovi održavanja i režija Retka prilika za rentu ili kupovinu reprezentativne nekretnine na Dedinju, koja objedinjuje privatnost, luksuz, vrhunski komfor i jedan od najlepših pogleda u Beogradu. Agencijska provizija 50%

Izdajemo svetao salonac površine 80 m² u Dečanskoj ulici, u strogom centru Beograda, između Narodne skupštine i Doma omladine. Prostor se nalazi na trećem spratu zgrade sa liftom, interfonom i video-nadzorom. Dvostrano je orijentisan i sastoji se od više funkcionalnih celina, kompletno opremljene kuhinje i dva kupatila. Ima dva ulaza i dva balkona. Grejanje je na norveške radijatore i inverter klima-uređaje. Prostor je pogodan za kancelariju, predstavništvo, studio, salon ili drugu mirnu poslovnu delatnost. Izdaje se nenamešten i biće dostupan od 1. novembra 2026. godine. Nameštaj i oprema prikazani na fotografijama nisu uključeni u zakup. Izdaje se isključivo pravnom licu. Mesečna zakupnina iznosi 1.800 EUR. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Minimalni period zakupa je godinu dana. Mesečne režije 150eura. Agencijska provizija 50%

Izdaje se trosoban stan od 102m² – Gornji Dorćol, blizina Kalemegdana Izdaje se prostran, svetao i funkcionalan trosoban stan površine 102 m², na atraktivnoj lokaciji na Dorćolu, u neposrednoj blizini Kalemegdana. Stan je trostrano orijentisan, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i dobru provetrenost tokom čitavog dana. Poseduje ulazni antre, kuhinju, ostavu, toalet i kupatilo, dnevnu sobu sa trpezarijom, dve spavace sobe i čak tri terase, koje pružaju dodatni prostor za odmor i uživanje. Karakteristike stana: • Površina: 102 m² • Struktura: trosoban • Trostrana orijentacija • Kompletno opremljen • Centralno grejanje • Prostran i funkcionalan raspored Stan se nalazi u jednom od najlepših delova Beograda, u blizini Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, restorana, prodavnica, škole i vrtića, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. Idealna nekretnina za porodicu ili par koji traži komforan život u centru Beograda. Mesečne režije 250eura. Agencijska provizija 50%

Izdaje se komforna, potpuno opremljena garsonjera površine 35 m², na odlično povezanoj lokaciji u neposrednoj blizini Aviv Parka, Bulevara kralja Aleksandra i okretnice tramvaja i autobusa u Ustaničkoj. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život – u neposrednom okruženju nalaze se prodavnice, tržni centar, ugostiteljski i drugi sadržaji, dok blizina Bulevara kralja Aleksandra, Ustaničke i okretnice gradskog prevoza omogućava odličnu povezanost sa različitim delovima Beograda. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 6, u novijoj, urednoj i lepo održavanoj zgradi sa liftom. Posebna prednost je centralno grejanje sa plaćanjem prema potrošnji, što omogućava kontrolu troškova i ekonomičnije korišćenje grejanja. Stan je posebno pogodan za jednu zaposlenu osobu, par ili studenta koji traže uredan stan na dobro povezanoj lokaciji. Izdaje se na duži period – minimum godinu dana, uz mogućnost produženja. Obavezan depozit. Posrednička naknada iznosi 50% od iznosa jedne mesečne zakupnine i plaća se na dan potpisivanja ugovora o zakupu

U ponudi je luksuzno opremljen 3.0 stan sa pogledom na delimičnim reku iz svih soba. Stan je komforan, prostran i svetao. Sastoji se od dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom, 2 kupatila, vešernice i terase. Agencija Crown Properties, broj u registru posrednika 1291. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine.

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

Trosoban stan sa dve spavaće sobe, velikim dnevnim boravkom, kuhinjom hodnikom i ostavom u prizemlju. Na spratu hodnik, spavaća soba, kupatilo i terasa. Ulaz poseban. Krevete vlasnik dodaje po broju koji je potreban. Kompletno renoviran. Nije dozvoljeno pušenje. Poseban strujomer Grejanje radijatorima na gas Samo za ozbiljan i dugoročan najam. Izdaje se domacim drzavljanima, Bez ljubimaca Agencijska provizija 50%

Izdajemo dvosoban stan od 50m2, u mirnom kraju Vozdovca, u ulici koja se nalazi izmedju Vojvode Stepe i Kumodraske ulice, odmah ispod Supervero marketa. Stan se nalazi u renoviranoj, dvospratnoj zgradi, na visokom prizemlju, kompletno je opremljen ( masina za ves, sporet, frizider, klima, prostrani garderoberi) i sastoji se od kuhinje, odvojene trpezarije, 2 velike sobe i kupatila. Grejanje u stanu je elektricno, inverter klima plus 2 Norveska radijatora. Stan je trostrano orjentisan, izuzetno osuncan i topao, te su navedena grejna tela vise nego dovoljna za zagrevanje ovih prostorija. Nalazi se izmedju 2 glavne ulice, Vojvode Stepe i Kumodraske, sa izuzetnom infrastrukturom i povezanoscu sa svim delovima grada( autobusi 33, 39, 18, 25 i tramvaji 8, 9, 10 i 14), a blizina TC Stadion, poste, banaka, skola, vrtica, doma zdravlja i mnogobrojnih fakulteta cine ovaj stan pogodnim za svakodnevni zivot. Stan je prilagodjen porodicama, studentima i svim zaposlenim licima, zbog svoje idealne lokacije. Cena mesecnog zakupa je 450e, depozit u istom iznosu, mesecne rezije su minimalne, dok racuni za struju zavise od individualne potrosnje. Zakupac samostalno bira svog internet provajdera, te je cena istog uskladjena sa samim odabirom. Stan ce biti useljiv od 1. novembra. Mesečne režije 50eura. Agencijska provizija 50%

Jednosoban svetao stan za izdavanje, Gavrila Principa, 620€, 31m². Beograd, Savski venac, Zeleni venac, pored Ugostiteljsko-turističke škole. Kompletno renoviran, svetao i moderno namešten, pažljivo uređen stan. 31 m², sa privatnim balkonom (oko 1,5 m².) Stan se nalazi u zgradi-spomeniku sa restauriranim modernim liftom. Centralno grejanje (CG), II/V sprat. Klimatizovan. Veš mašina. Odlična lokacija u neposrednoj blizini Zelenog venca, Beograda na vodi i centra grada. Mesečna zakupnina: 620 € + depozit. Mesečne režije: Infostan oko 6.000–7.000 RSD + struja po potrošnji. Agencijska provizija 50%

Konforan stan sa 2 spavace sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom. Stan je cist, sveze okrecen i sredjen i odmah useljiv, poseduje kablovsku televiziju i internet. U vecoj spavacoj sobi nov kauc na razvlacenje a u manjoj spavacoj sobi je krevet za jednu osobu sa potpuno novim, neotpakovanim dusekom. Stan se nalazi u mirnoj ulici sa izuzetno puno zelenila i parkingom ispred zgrade, u blizini se nalazi Maxi, autobuska stanica, osnovna skola i naravno veliki broj pekara, frizer itd. Zbog konfuguracije stana koji poseduje 2 spavace sobe vrlo je pogodan kako za studente tako i za porodice sa decom. Cena mesecnog zakupa je 450€, depozit u visini jedne mesecne kirije je obavezan, otkazni rok je mesec dana. Mesecni troskovi su izmedju 15-20000 dinara, u zavisnosti od potrosnje struje. Agencijska provizija 50%

Izdajemo kompletno namešten i renoviran stan u strogom centru Beograda, u neposrednoj blizini Tašmajdana. Stan ima dve potpuno odvojene sobe, što ga čini veoma funkcionalnim i prijatnim za život. Ima terasu sa divnim pogledom i odmah je useljiv. Agencijska provizija 50%

Zemun, na izuzetnoj lokaciji, izdaje se trosoban stan. Stan je svetao, moderno projektovan i funkcionalan, sa odličnim rasporedom prostorija. Odvojeni spavaći blok. Stan se sastoji se od hodnika, toaleta, moderne kuhinje, prostranog dnevnog boravka, dve spavaće sobe sa kupatilom. Parking je slobodan u dvorištu zgrade. Stan je slobodan od 01.11.2026. Mesečne režije 170eura. A three-room apartment is available for rent in a prime location in Zemun. The apartment is bright, features a modern design and functional layout, and offers an excellent arrangement of rooms. It includes a separate sleeping area. The apartment consists of an entrance hall, a guest toilet, a modern kitchen, a spacious living room, and two bedrooms with a bathroom. Parking is available in the building's courtyard. The apartment is available from November 1, 2026. Monthly utility costs are €170. Agencijska provizija 50%

Slatka garsonjera u mirnoj ulici dostupna od 1.11.2026. Mesečne režije 100eura. Agencijska provizija 50%

Stan se nalazi u kompleksu od 6 stanova u 2 zgrade po 3 stana sa bazenom. Stan je sam na poslenjem spratu. Stan 48m2 110 m2 terasa samo od tog stana, ostava 16m2 samo od tog stana sa masinom za paranje i sisenje vesa. Garazno mesto, ceo stan je nov i nov namstaj ne useljen, stan je po strukturi studio sa odvojenim kupailom i kuhinjom. Opremljen alu stolariom-ceo stanu staklu jedinstven, mermerni zidovi, market hrastov italianski, kupatila porcelanosa, kuhinja komplet opremjna sa bosch tehnikom. Ceo stan u led tehnologiji rasveta, graejanje i hladjenje 2 opcije na gas i na invertet klimu michubischi. Topla voda kao u hotelu centralni bojler bez bojlera u kupatilu. JEDINSTVEN STAN U cenu od 1100 e je uracunata topla voda video nadzor odrzavanje bazena i zgrade Ostali troskovi su sbb 4150 din infostan oko 4000 din struja oko 4000 din gas leti 182 din zimi po potrosnji Agencijska provizija 50%

– 120 m² namešten | 5. SPRAT | lift | 3klime Na atraktivnoj lokaciji u ulici Džordža Vašingtona, nalazi se prostran i potpuno namešten stan površine 120 m², smešten na 5. spratu zgrade sa liftom. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, potpuno opremljene kuhinje, trpezarije, velikog dnevnog boravka, lođe, dve spavaće sobe i galerije do koje se dolazi kružnim stepenicama. Kuhinja je kompletno opremljena svim potrebnim uređajima, uključujući mašinu za sudove i mikrotalasnu pećnicu, kao i posuđe i sve što je potrebno za svakodnevno funkcionisanje. Stan poseduje tri klima-uređaja, dok je grejanje centralno. Poseban kvalitet stana predstavlja odlična gradska lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, Skadarlija i šetališna zona, pa su svakodnevne obaveze, kupovina, restorani, kafići i gradski sadržaji lako dostupni. Prostran dnevni boravak, galerija, dve spavaće sobe i lođa daju stanu poseban osećaj komfora i prostora, dok centralna gradska lokacija omogućava praktičan i sadržajan život u samom srcu Beograda. provizija agencije : 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno po realizaciji 50%

Izmedju Hrama i Kalenić pijace, u ulici punoj zelenila, izdaje se komforan stan merene površine 76m2, odlično organizovanih prostorija, koji se nalazi na visokom prizemlju. Prelepa i kvalitetna zgrada salonskog tipa, sa interfonom i video nadzorom. Prostorije: ulazni salon, 3 komforne sobe od kojih su dve orijentisane prema ulici, kuhinja, kupatilo, devojačka soba/ostava i velika zastakljena lodja. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Grejanje je na struju, dok su ostali troškovi oko 30 eura. Moguće je dogovoriti opremanje ili adaptaciju. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Prestižna gradska lokacija i kvalitetna gradnja, čine ga idealanim kako za stambeni, tako i za poslovni prostor - za ordinacije, kancelarije, IT kompanije, kozmetičke salone, advokatske kancelarije, show room… Mogućnost parkiranja u zoni ili zakup parking mesta u javnimj garažama, u neposrednoj blizini. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 DĆ02 ID15476 .