Nekretnine: Izdavanje stanova beograd

Stan | Beograd - Novi Beograd - Blok 45 (TC Enjub) - Jurija Gagarina
|

50% od prve mesečne zakupnine

600 €
Stan | Beograd - Zemun - Kej - Karađorđev Trg
|

50% od prve mesečne zakupnine

400 €
Stan | Beograd - Novi Beograd - Blok 23 - Antifasisticke Borbe
|

50% od prve mesečne zakupnine

600 €
Stan | Beograd - Savski venac - Savska
|

50% od prve mesečne zakupnine

1.950 €
Stan | Beograd - Novi Beograd - Blok 67 (Belvil) - Jurija Gagarina
|

50% od prve mesečne zakupnine

1.000 €
Stan | Beograd - Zvezdara - Lion
|

50% od prve mesečne zakupnine

500 €
Stan | Beograd - Stari grad - Knez Miletina
|

50% od prve mesečne zakupnine

1.100 €
Stan | Beograd - Zemun - Tosin Bunar
|

50% od prve mesečne zakupnine

500 €
Stan | Beograd - Zemun - Tosin Bunar
|

50% od prve mesečne zakupnine

500 €
Stan | Beograd - Savski venac - Luke Celovica Trebinjca
|

50% od prve mesečne zakupnine

2.500 €
Stan | Beograd - Stari grad - Kapetan Mišina
|

U ponudi imamo retku priliku, lux novogradnja u Kapetan Mišinoj ulici, na Dorćolu. Ima odličan raspored prostorija,dnevni boravak, kuhinju, komfornu spavaću sobu, kupatilo. Stan se izdaje namešten ili prazan, po dogovoru sa budućim zakupcem. Stan je svetao i osunčan tokom celog dana,a mikrolokacijski na savršenoj poziciji za obezbeđen život nadomak škole, marketa, pozorišta. Za više informacija pozvati Ivu: 0600616956, licenca broj: 4012. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 50%

700 €
Stan | Beograd - Čukarica - Sremčica - Sare Bernar
|

U naselju Sremčica u ulici Sare Bernar izdaje se dvosoban stan na prvom spratu. Stan je prazan, sem nove kuhinja i cipelarnika. Izdaje se na duži vremenski period. Može i kao poslovni prostor. Stolarija PVC, centralno grejanje. U naselju škola, obdanište, Maxi, i sva ostala infrastruktura neophodna za udoban život. Za svaku preporuku. PROSTORIJE: ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, terasa.

300 €
Stan | Beograd - Zvezdara - Olimp - Bulevar Kralja Aleksandra
|

U Bulevaru kralja Aleksandra izdajemo ovaj mali jednosoban stan sa prelepom terasom. Stan je namešten . Ima dnevnu sobu sa izlazom na prostranu terasu , odvojenu čajnu kuhinju i konforno kupatilo. Kuhinja je kompetno opremljena. U neposrednoj blizini nalazi se gradski prevoz sa više linija, velika Idea , kafići restorani. Mali meswčni troškovi. Stan za svaku preporuku.

350 €
Stan | Beograd - Voždovac - Lekino brdo - Kolašinska
|

U prilici smo da vam ponudimo ovaj fantastičan 2.0 stan na odličnoj lokaciji u novoj zgradi. Kompletno namešten , svetao u neposrednoj blizini infrastrukturnih objekata. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja kopletno opremljena , spavaća soba, trasa, moderno kupatilo. Grejanje je centralo i plaća se po potrošnji tako da su mesečni troškovi mali. Stan za svaku preporuku.

700 €
Stan | Beograd - Vračar - Hram svetog Save - Stojana Protića
|

Odličan stan za izdavanje u centralnoj zoni Vračara, na svega nekoliko minuta šetnje od Hrama Svetog Save. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici, koja je izolovana od buke. Odlična saobraćajna povezanost linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada i neposredna blizina brojnih uslužnih i komercijalnih sadržaja su prednosti ove gradske lokacije. Stan se nalazi na petom spratu novije održavane zgrade sa službom obezbeđenja od 8 - 17h. Dvostrano je orjentisan sa prelepim pogledom ka Hramu Svetog Save,takođe Izuzetno svetao i funkcionalan, opremljen modernim i kavalitetnim nameštajem. Od prostorija stan poseduje dve komforne spavaće sobe sa bračnim krevetom i ugradnim plakarima i jednom manjom sobom koja može imati funkciju radne,dečije ili gostinjske sobe, veliki dnevni boravak koji sa trpezarijskim delom čini jednu prijatnu celinu za boravak tokom dana, odvojenu kuhinju ,dve velike terase,kupatilo i gostinjski toalet. Dostupna su i dva garaža mesta koja ulaze u cenu zakupa. Stan za svaku preporuku. .

1.750 €
Stan | Beograd - Rakovica - Stari Košutnjak - Trstenjakova
|

Izdaje se dvoiposoban stan na ušuškanoj i mirnoj lokaciji, dobra povezanost gradskim prevozom a ima i svoje parking mesto u dvoristu zgrade. U blizini se nalaze sve neophodne infrastrukture za stabilan i miran zivot. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavace sobe i kupatila. Grejanje je centralno, stan se izdaje namesten na minimum godinu dana. Depozit u visini jedne mesecne kirije je obavezan. Agencijska nadoknada iznosi 50% od prve mesečne zakupnine za period zakupa do 36 meseci, a 100% od prve mesečne zakupnine za period zakupa na 36 meseci ili duže. .

500 €
Stan | Beograd - Čukarica - Filmski grad - Veljka Petrovića
|

Izdaje se nameštena garsonjera od 28 m² u ulici Veljka Petrovića. Stan je idealan za studente – nalazi se u mirnom i pristupačnom delu grada. Stan se nalazi u zgradi sa urednim ulazom i dobrim komšilukom. Prostor je svetao, čist i lepo održavan. Sastoji se od jedne veće prostorije, odvojenog dela sa kuhinjskim elementima, predsoblja i kupatila. Agencijska nadoknada iznosi 200 eura od prve mesečne zakupnine za period zakupa do 36 meseci, a 100% od prve mesečne zakupnine za period zakupa na 36 meseci ili duže. .

250 €
Stan | Beograd - Grocka - Vinča - Smederevski put
|

- Stan u kući. - U blizini pijace u Boleču i restorana Mirovica. - Veliko dvorište. - Mnogo zelenila u okolini. - Odličan raspored. - Sunčan i svetao stan. - Dve spavaće sobe. - Namešten. - Veći broj parking mesta u dvorištu. - Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. - U blizini stana nalaze se autobuska stajališta, veći broj marketa, pijaca, pumpa, pošta, banke, vrtići, škola. - Odlično pozicioniran i dobro povezan sa centrom grada, većim brojem autobuskih linija. - Asfalt. - Struja. - Voda. - Ulična rasveta. - Na 150 metara udaljenosti od Smederevskog puta. - Topla preporuka! PROSTORIJE: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo, terasa. Agencijska nadoknada iznosi 200 eur od prve mesečne zakupnine za period zakupa do 36 meseci, a 100% od prve mesečne zakupnine za period zakupa na 36 meseci ili duže. .

300 €
Stan | Beograd - Voždovac - Lekino brdo - Braće Kovač
|

Izdaje se svetao i opremnjen trosoban stan od 65 m² u ulici Braće Kovač na Lekinom brdu, na samo 200 m od parka Šumice. Stan ima dve izdvojene spavaće sobe, prostran dnevni boravak povezan s trpezarijom i kuhinjom, kao i veliko kupatilo. Nalazi se u novogradnji sa liftom i dvostrano je orijentisan. Idealan za porodice ili parove koji žele komfor i mirnu lokaciju. Agencijska provizija 50% rente

800 €
Stan | Beograd - Rakovica - Miljakovac - Borska
|

Lep, osunčan stan sa dobro organizovanim prostorom. Ima centralno grejanje i dve klime. Četvrti sprat, nije poslednji, u urednoj zgradi, bez lifta. Ispred zgrade je javni parking. U neposrednoj blizini više linija javnog prevoza, uključujući i noćne linije. Nedaleko od TC Big i OTC Miljakovac. Stan je slobodan od 15. juna 2025. godine. Kontakt: 064 117 51 35 011 2542 596 Agencijska provizija 50%

350 €
Stan | Beograd - Zvezdara - Učiteljsko naselje - Kozarčeva
|

Potpuno renoviran dvoiposoban stan, (nov nameštaj, kompletna bela tehnika, 2 televizora,- potpuno namešten i opremljen stan). Prostorije: hodnik, velika spavaća soba, manja spavaća soba,kupatilo, dnevno trpezarijski prostor, kuhinja, terasa. Pvc stolarija. Grejanje- dve invertorske klime i norveški radijator. Odlična povezanost sa gradskim saobraćajem. Obavezan jedan depozit u visini jedne kirije. Kontakt: Vladimir Đorđević 065/9029651 Agencijska provizija 50%

600 €
Stan | Beograd - Voždovac - Braće Jerković - Đorđa Andrejevića Kuna
|

Optimist nekretnine vam nude dvosoban stan za izdavanje u naselju Braće Jerković. Nalazi u mirnom delu naselja, u blizini TC Stadion, pijace i manjeg trgovačkog centra. Smešten je na 2. spratu zgrade bez lifta (2/4), površine 55 m². Struktura stana: Hodnik, kuhinja, spavaća soba, dnevna soba, ostava i zastakljena terasa. Opremljenost i pogodnosti: TA grejanje PVC stolarija, aluminijumske roletne Kompletno namešten Veoma svetao stan, orijentisan ka parku, bez buke i saobraćajne gužve WiFi, kablovska, interfon, video nadzor Stan je idealan za dve odrasle osobe. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Cena: 400 € + depozit (jedna kirija) + troškovi režija Struja se plaća po potrošnji. Gradski prevoz u blizini: linije 18, 25, 26 i 50. Stan je dostupan od 1. juna Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

390 €
Stan | Beograd - Novi Beograd - Blok 65 - Tadije Sondermajera
|

Izdaje se stan u WELLPORT kuli, na prvom spratu, moderno opremljen i južno orjentisan. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je uređen za život po najvišim standardima, na odličnoj lokaciji, pored škole, tržnog centra, igrališta za decu u okviru kompleksa, teretana na otvorenom, recepcijom i 24h nadzorom. Stan je za svaku preporuku. Viber/Telegram/WhatsApp- Samo poruke: 062:691-321 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Agencijska provizija 2% 50%

1.000 €
Stan | Beograd - Čukarica - Banovo brdo - Nedeljka Čabrinovića
|

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran, namešten stan sa svom belom tehnikom u mirnoj ulici na Banovom brdu. Okružen je sa svim potrebnim sadržajem potrebnim za ugodan život- vrtići, škole, marketi, javni prevoz. Stan se sastoji od hodnika,spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Pored TA peći u stanu je ugrađena i inverter klima. Slobodan parking ispred zgrade. Izdaje se na duži vremenski period. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marija Jelić br. licence 5857 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 MJ .

650 €
Stan | Beograd - Novi Beograd - Blok 67 (Belvil) - Jurija Gagarina
|

Namešten, nov, 2.0, lux, centralno grejanje i hlađenje, 3/9, lift, lođa. Izdajemo luksuzan 2.0 stan u novom, poslovno stambenom kompleksu Sakura Park. Struktura stana: ulazni prostor sa ugrađenim plakarom, dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i lođa. U cenu zakupa ulazi: - troškovi portirske službe i obezbeđenja - održavanje lifta i čišćenje svih delova zgrade Grejanje i hlađenje centralno i plaća se po utrošku. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Obavezan depozit u visini jedne mesečne rente. Postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

900 €
Stan | Beograd - Vračar - Kalenić pijaca - Golsvordijeva
|

Namešten, 4.0, kaljeva peć, 5/6, lift, ostava, dve terase. Izdajemo funkcionalan 4.0 stan površine 94m2 na 5/6 spratova u blizini Kalenić pijace. Stan je sunčan i dvostrano orijentisan. Stanu pripada podrum i pomoćne prostorije u dvorištu zgrade, gde postoji mogućnost za parkiranje manjeg automobila. Grejanje je na kaljave peći, jedna na struju druga na pelet. Topla preporuka. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

800 €
Stan | Beograd - Zemun - Petra Kočića
|

Izdaje se svetao, moderno opremljen stan u kompleksu Zelena avenija. Prostor se sastoji iz ulaznog hodnika, odvojene kuhinje, dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je po potrošnji. Uz stan je moguć i zakup parking mesta po ceni od 60e. Topla preporuka. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MR06 .

600 €
Stan | Beograd - Stari grad - Topličin venac - Topličin Venac
|

Šarmantan stan u najstrožijem centru grada, na minut od Knez Mihailove ulice. U prilici smo da vam ponudimo stan na odličnoj lokaciji. Po strtukturi jednosoban sa odvojenim delom za soavaći deo(krevet sa dušekom i ostavom za posteljinu). Kompletno namešten. U hodniku se nalazi veći plakar, garderober. Preporuka. Agencijska provizija 60%

500 €
Stan | Beograd - Stari grad - Dorćol - Cara Uroša
|

Renoviran, prazan dupleks stan u srcu grada. Donji sprat ima pet soba, kuhinju, kupatilo i toalet. Gornji sprat je otvoren prostor koji ima čajnu kuhinju i kupatilo. U ponudi je od kraja juna, a može da se pogleda. Za preporuku. Agencijska provizija 60%.

2.500 €
Stan | Beograd - Novi Beograd - Arena - Bulevar Arsenija Čarnojevića
|

Izdajemo renoviran 3.0 stan u poslovnom centru Novog Beograda, u blizini Arene. Strukturu stana čine dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, ostava, kupatilo, toalet, terasa. Izdaje se potpuno namešten i opremljen kompletnom tehnikom. Agent Biljana Rajović 0604398011. agencijska provizija 50%

1.200 €
Stan | Beograd - Vračar - Kalenić pijaca - Molerova
|

Moderan i odmah useljiv stan na vrlo lepoj lokaciji, na Vrčaru u Molerovoj ulici. Stan je renoviran, vrlo kvalitetno sređen i opremljen. Sastoji se od: dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe i kupatila. Grejanje na struju, električni radijatori. Veoma niski režijski troškovi. Nalazi se u lepo održavanoj zgradi sa urednim ulazom. Stan je useljiv odmah. Posredničku proviziju u visini 50% prve mesečne kirje plaća zakupac.

450 €
Stan | Beograd - Voždovac - Braće Jerković - Braće Jerković
|

U jednom od najlepših beogradskih naselja,na Voždovcu, nadomak ul. Braće Jerković i Dragice Končar nalazi se ovaj kompletno namešten i udoban stan. Poseduje hodnik iz koga je levo kupatilo, kuhinja sa velikom trpezarijom i izlazom na terasu, jednu sobu spavaću sa izlazom na terasu i zasebnim kupatilom koja se nalazi pravo od ulaza u stan a desno je druga soba sa svojim izlazom na terasu. Iznad stana je potkrovlje i sa kojeg se pruža panoramski pogled kao i sa terasa u samom stanu. U objektu na dva sprata koji fantastično izgleda spolja i ima samo tri stana, jedan na prvoj i dva na drugoj etaži, grejanje etažno, a stan lepo održavan i uz detalje koji će mu dati lični pečat on može biti prijatan dom za porodicu sa starijim detetom, bračnom paru, zaposlenima....Odlično je povezan sa svim delovima grada, ima parking mesto, dvorište, svu potrebnu infrastrukturu za život (autobuski prevoz,Vero, Maksi, Lidl, škole...) Za svaku preporuku. Kontakt agenta Danijela: 0637791095 Agencijska provizija (od cene) 50 %

500 €
Stan | Beograd - Novi Beograd - Blok 67 (Belvil) - Jurija Gagarina
|

Kompletno namešten, jednoiposoban stan na VI spratu, zgrada Mimoza, odmah useljiv. Poseduje i svoje parking mesto. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

850 €
Stan | Beograd - Surčin - Vojvođanska
|

Izdaje se kompletno namešten, potpuno nov stan. Stan je kompletno opremljen svim potrebnim uredjajima,masina za sudove,ves masina,frizider,aspirator,tv...zgrada obezbedjena video nadzorom,muzika u liftu,blizu market,restoran i autobuska stanica. Useljiv od 01.07., na duže. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

450 €
Stan | Beograd - Vračar - Kalenić pijaca - Mileševska
|

Renoviran dvosoban stan, odmah useljiv, namešten. Dvostrano orijentisan istok zapad, veoma svetao. Lepa, komotna lođa. Mesečno plaćanja. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

700 €
Stan | Beograd - Palilula - Kotež - Sutjeska blok
|

Prazan, dvosoban, funkcionalan stan, useljiv od 01.06.2025. Na dobroj lokaciji u Kotežu. Plaćanje mesečno. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

300 €
Stan | Beograd - Palilula - Borča - Kumanička
|

Odličan dvosoban, kompletno namešten, u privatnoj zgradi sa više stanova sa prelepim dvorištem i terasom od 8m2 za uživanje. Odmah useljiv, grejanje je uključeno u cenu zakupa, obezbeđeno parking mesto, idealan za porodično stanovanje. Blizu prevoza, objekata za snabdevanje, na 500m od Maxija na Ovčanskom puta. Izdaje se na duže uz obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

350 €
Stan | Beograd - Zvezdara - Denkova bašta - Petra Škundrića
|

Izdaje se jednoiposoban namešten stan u blizini Denkove bašte. Slobodan od 1.maja. Pet friendly (manji pas). 3.sprat bez lifta. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

500 €
Stan | Beograd - Zvezdara - Živojina Žujovića
|

Izdaje se svetao i opremljen stan, na 2. spratu održavane zgrade sa liftom, u blizini Bulevara kralja Aleksandra i Đeram pijace. Stan ima centralno grejanje i klimu. Odlična povezanost sa ostalim delovima grada, sa svim sadržajima u okruženju. Plaćanje je mesečno i obavezan je depozit u visini jedne zakupnine, dodatno se plaćaju režijski troškovi. Nisu dozvoljeni kućni ljubimci. Odmah useljiv. Agencijska provizija je 50% od ugovorene cene zakupa.

600 €
Stan | Beograd - Voždovac - Lekino brdo - Vojislava Nanovića
|

Izdaje se dvosoban lux namešten stan u Kompleksu Merin Hill na Lekinom brdu. Kompleks ima svoju recepciju i obezbeđenje kao i 24h video nadzor. Postoji mogućnost dodatnog zakupa parking mesta. Useljivo od 01.06. Agencijska provizija je 50% od ugovorene cene zakupa.

1.000 €
Stan | Beograd - Voždovac - Lekino brdo - Strumička
|

Izdaje se nov i do sada neuseljen stan sa novim stvarima i uredjajima na Lekinom brdu. Stan poseduje kuhinju sa dnevnom sobom, 1 spavacu sobu, 1 kupatilo, 1 terasu i prostran hodnik. U cenu ulazi i garazno mesto. Useljivo od 01.06. Agencijska provizija je 50% od ugovorene cene zakupa.

900 €
Stan | Beograd - Zemun - Šumadijska
|

Izdaje se stan u naselju Zemunske kapije 37 kvadrata. Cena 400 evra. Useljivo od 1 juna. Agencijska provizija je 50% od ugovorene cene zakupa.

400 €
Stan | Beograd - Novi Beograd - Stari Merkator - Palmira Toljatija
|

Izdaje se jednosoban namešten stan kod Starog merkatora. Odmah useljivo. Agencijska provizija je 50% od ugovorene cene zakupa.

550 €
Stan | Beograd - Voždovac - Lekino brdo - Strumička
|

Izdaje se stan u Strumičkoj ulici, zgrada je nova, izgrađena pre 3 godine. Stan je moderno opremljen, luks nameštajem i uređajima. Kuhinja je opremljena i ima sudomašinu. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Postoji utility room gde je veš mašina, bojler i prostor za skladištenje. Pet friendly uz dupli depozit. Mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta u parkingu na -1 za 50€. Odmah useljiv. Agencijska provizija je 50% od ugovorene cene zakupa.

700 €
Stan | Beograd - Zemun - Save Kovačevića - Banijska
|

Izdaje se jednosoban namešten stan u Zemunu. Zgrada ima tri lifta. Depozit je u visini jedne kirije. Izdaje se na minimalni period od godinu dana, isključivo državljanima Republike Srbije. Trenutne režije su: 60e Infostan, za internet postoji mogućnost priključka kod svih glavnih provajdera (Yettel, SBB, m:ts, Orion...), struja se plaća po utrošku. Nije pet-friendly, nije za pušače. Useljivo od 01.06. Agencijska provizija je 50% od ugovorene cene zakupa.

400 €
Stan | Beograd - Zvezdara - Bulbulder - Mariborska
|

Lep,namešten stan u novijoj zgradi.Odlična lokacija,mirna ulica,blizu Vukovog spomenika. Useljivo od 01.07. Agencijska provizija je 50% od ugovorene cene zakupa.

400 €
Stan | Beograd - Novi Beograd - Blok 29 - Bulevar Arsenija Čarnojevića
|

Lepo sređen, komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, dva mokra čvora, garažno mesto uz minimalnu doplatu. Useljiv. Agencijska provizija je 50% od ugovorene cene zakupa.

1.100 €
Stan | Beograd - Vračar - SC Vračar - Novopazarska
|

50% od prve mesečne zakupnine

500 €
Stan | Beograd - Zemun - Gornji grad - Hercegovacka
|

50% od prve mesečne zakupnine

300 €
Stan | Beograd - Zemun - Gornji grad - Ugrinovacka
|

50% od prve mesečne zakupnine

700 €
Izdavanje stanova beograd