Nekretnine: Izdavanje stanova beograd

CRVENI KRST – PROSTRAN 4.0 DUPLEKS SA GARAŽNIM MESTOM CENA: 2.000 € Kontakt: +381 66 809 1211 Lokacija: Zvezdara – Crveni krst Površina: 204 m² Struktura: 4.0 Sprat: 4. sprat od 4 Grejanje: Centralno Garažno mesto: Uključeno u cenu zakupa STRUKTURA: I NIVO: • Velika soba
 • Master soba
 • Opremljena kuhinja sa ostavom
 • Hodnik sa ugradnim ormarom
 • Dve terase
 • Dva kupatila
 II NIVO: • 
Dve prostrane sobe sa ugradnim ormarima
 • Kupatilo sa jacuzzi kadom i tuš-kabinom
 • Velika poluzatvorena terasa sa pogledom na dvorište
 • Hodnik 
 • Pristup polukružnim stepenicama
 PREDNOSTI: • 204 m² na dve etaže
 • Četiri sobe
 • Tri kupatila
 • Tri terase
 • Jacuzzi kada
 • Klima-uređaj
 • Lift, interfon i video-nadzor
 • Garažno mesto uključeno u cenu
 • Mirna lokacija i pogled na dvorište
 • Odlična povezanost sa gradom
 OPIS: Na atraktivnoj lokaciji Crvenog krsta izdaje se prostran dupleks od 204 m², na četvrtom i poslednjem spratu kvalitetne zgrade sa liftom, garažom i video-nadzorom. Prostor je orijentisan ka dvorištu i pruža visok nivo komfora i privatnosti. Nekretnina je trenutno organizovana kao poslovni prostor, ali je pogodna i za stanovanje. Zahvaljujući velikoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu i dve etaže, može biti odličan izbor za kancelariju, ordinaciju ili reprezentativan poslovni prostor, ali i za komforan porodični dom. Poseban benefit je garažno mesto, koje je uključeno u cenu zakupa od 2.000 €. U neposrednoj blizini nalaze se Đeram pijaca, supermarketi, restorani, pekare, SC Vračar, vrtići i škole, uz odličnu povezanost sa gradom. Useljiv od 1. novembra. Agencijska provizija 50%

Izdaje se kompletno sređen i funkcionalan 2.0 stan, smešten na prvom spratu zgrade. Stan je opremljen svim potrebnim aparatima(mašina za sudove, mašina za pranje i sušenje veša) i pruža visok nivo komfora za svakodnevni život. • prvi sprat • kompletno sređen i opremljen • svi kućni aparati • terasa • kupatilo sa prirodnom ventilacijom • podno grejanje • obezbeđeno parking mesto • video nadzor • kućni ljubimci nisu dozvoljeni Stan je odličan izbor za zakupce koji traže uredan, moderan i komforan prostor sa obezbeđenim parkingom.Stan se izdaje domaćim državljanima ,zbog nemogućnosti prijave za beli karton strancima. Agencijska provizija 50%

Prelep svetao kompletno opremljen stan, odlična lokacija, 3 spavaće sobe, terasa, klima, mašina za sudove, slobodan parking oko zgrade, blizina TC Beo, prevoza, parka Šumice. STAN JE USELJIV OD 01.11.2026 A beautiful, bright, and fully equipped apartment in an excellent location, featuring 3 bedrooms, a terrace, air conditioning, and a dishwasher. Free parking is available around the building, and it is close to the Beo Shopping Center, public transport, and Šumice Park. THE APARTMENT IS AVAILABLE FOR OCCUPANCY STARTING NOVEMBER 1, 2026. Agencijska provizija 50%

Infostan 3500, struja po potrošnji, internet i katv po izboru zakupca. Odmah useljiv. Dupli depozit. Agencijska provizija 50%

Odlican porodican stan kompletno namesten. Odmah useljiv. Mesečne režije 100eura. Stan se izdaje domacim drzavljanima. Agencijska provizija 50%

Izdaje se namešten trosoban stan od 94,41 m² u mirnom i zelenom delu Dedinja, iznad Bajfordove šume u ulici Rajka Mitica. Stan je svetao i lepo uređen sa pogledom na park, a raspored čine dnevni boravak, 3 odvojene spavaće sobe, kuhinja, 2 kupatila i 2 terase (jedna je zastakljena lodja). Stan je opremljen očuvanim nameštajem klasičnih formi, klimatizovan. Pogodan za poslovne ljude ili porodicu. Nalazi se na 4 spratu u zgradi sa liftom i dva ulaza. Lokacija pruža izuzetno mirno i tiho okruženje, sa puno zelenila i čistim vazduhom, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Agencijska provizija 50%

Izdaje se svetao i funkcionalan stan od 60 m² u Kosovskoj ulici, na izuzetnoj lokaciji u samom centru Beograda. Stan se nalazi na 7. spratu od ukupno 8, u zgradi sa liftom. Zahvaljujući visokom spratu i velikim prozorima, stan obiluje prirodnom svetlošću, a dodatnu prednost predstavlja terasa sa pogledom ka Kosovskoj ulici. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, odvojene kuhinje, kupatila i terase. Stan je namešten, klimatizovan i ima centralno grejanje. Lokacija je odlična – neposredna blizina Narodne skupštine, Trga Nikole Pašića, Terazija i Knez Mihailove, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. Kirija: 1.300 € Infostan: oko 15.000 RSD SBB: oko 4.000 RSD Struja: prema potrošnji Agencijska provizija: 50% od jedne mesečne zakupnine.

3.0, 148m2, terasa 20m2, gas, I/II, telefon, interfon, video-nadzor, fizičko-tehničko obezbeđenje 24/7. Luksuzan stan u zgradi sa bazenom i malom oazom, zgrada je pokrivena sa video nadzorom sa 20 kamera ,domarom 24/7. Stan je obezbeđen blindiranim vratima italijanske proizvodnje. U stanu je postavljena alu stolarija sa toniranim staklima,hrastov parket prve klase, alarm sistem, protivpožarni sistem, kaminom sa automackim duvanjem, klimatizovan sa dva sistema -svaka soba poseduje dva sistema, ceo stan je u led tehnoligiji sa daljinskim komandama za svaku sobu(svaka soba menja boje,) prvoklasnom italijanskim kupatilima sa djakuzi kadom(porcelanosa) keramika, kuhinja je u granitu sa sankom i kaminom U cenu zakupa stana uračunata su i dva garazna mesta, 24 m2 ostava , 3 spavace sobe ,2 kupatila. Visina plafona 2.85 Grejanje i hladjenje 2 opcije (gas -toplotna pumpa) Ugovor minimum na 1 godinu Agent Mirjana 063/770-8837 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

Izdaje se luksuzan stan površine 148 m², smešten na 1. spratu (od ukupno 2), u ekskluzivnom kompleksu koji pruža potpunu privatnost. O zgradi i kompleksu Stan se nalazi u kompleksu sa samo 6 stanova, pri čemu je svaki stan smešten na zasebnom spratu, bez komšija na istom nivou, čime je obezbeđena maksimalna privatnost. Zgrada je dobitnik nagrade za arhitektonsko delo, zahvaljujući savremenom dizajnu, vrhunskim materijalima i pažljivo osmišljenim detaljima. Bezbednost: Video-nadzor sa preko 20 kamera pokriva ceo kompleks Blindirana ulazna vrata pružaju dodatni nivo sigurnosti Sadržaji u okviru kompleksa: Bazen dostupan isključivo stanarima Uređeno dvorište sa privatnom baštom Struktura stana 4.0 Površina: 148 m² Visina plafona: 2,85 m 1 master spavaća soba 2 manje spavaće sobe 2 kupatila, od kojih jedno sa đakuzi kadom 2 terase Ostava površine 24 m², sa mašinama za pranje i sušenje veša 2 garažna mesta Opremljenost stana Kamin sa automatskim izduvavanjem vazduha Prvoklasni hrastov parket vrhunskog kvaliteta Kupatila obložena prvoklasnom italijanskom keramikom Porcelanosa Zidovi obloženi mermerom, koji prostoru daju luksuzan i sofisticiran izgled Kuhinja opremljena Bosch elementima i najnovijom tehnikom Granitni šank u kuhinji LED rasveta kroz ceo stan Crna stakla za dodatnu privatnost Roletne na daljinsko upravljanje Moderan nameštaj vrhunskog kvaliteta Svi elementi i uređaji u stanu su potpuno novi Stan ispunjava najviše standarde kvaliteta, komfora i privatnosti. Agencijska nadoknada iznosi 50% od prve mesečne zakupnine za period zakupa do 36 meseci, a 100% od prve mesečne zakupnine za period zakupa na 36 meseci ili duže. .

Optimist nekretnine vam nude luksuzan četvorosoban stan na izuzetnoj lokaciji, površine 148 m². Stan se nalazi na prvom spratu ekskluzivnog, manjeg stambenog kompleksa sa svega šest stanova, gde svaki stan zauzima ceo sprat, što pruža maksimalnu privatnost i mir. Sama zgrada je nagrađivana za arhitekturu, zahvaljujući savremenom dizajnu i vrhunskom kvalitetu gradnje. Stan je izuzetno prostran i svetao, sa visinom plafona od 2,85 m. Sastoji se od dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve terase, kao i ostave (12 m²) sa mašinama za pranje i sušenje veša. Uz stan dolaze i dva garažna mesta. Opremljen je luksuznim i potpuno novim nameštajem i uređajima: kamin sa automatskim izduvavanjem, hrastov parket, kupatila sa Porcelanosa keramikom, mermerni detalji, kuhinja sa Bosch aparatima i granitnim šankom, LED rasveta, crna stakla sa električnim roletnama. Kompleks je obezbeđen video nadzorom, a stan poseduje i blindirana vrata. Stanarima su na raspolaganju bazen i uređeno privatno dvorište. Cena zakupa stana sa dva garažna mesta iznosi 1900 € mesečno. Troškovi održavanja kompleksa (bazen, video nadzor, centralna topla voda) iznose 400 €, što ukupno čini 2300 € mesečno. Dodatni troškovi: SBB oko 40 €, struja oko 70 €, Infostan oko 60 € leti, dok se gas plaća po potrošnji. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a luxurious four-bedroom apartment in an exceptional location, with a total area of 148 m². The apartment is located on the first floor of an exclusive residential complex with only six units, where each apartment occupies an entire floor, ensuring maximum privacy and peace. The building itself has received architectural awards for its modern design and high-quality construction. The apartment is spacious and bright, with ceiling height of 2.85 m. It consists of a living room, three bedrooms, two bathrooms, two terraces, and a storage room (12 m²) with a washer and dryer. Two garage parking spaces are included. It is fully furnished with brand-new, high-end furniture and appliances: a fireplace with automatic ventilation, oak parquet flooring, Porcelanosa ceramics in bathrooms, marble details, a kitchen equipped with Bosch appliances and a granite bar, LED lighting, and black glass with electric shutters. The complex offers full security with video surveillance, while the apartment features a reinforced security door. Residents also have access to a swimming pool and a private landscaped yard. The rental price for the apartment with two garage spaces is €1900 per month. Maintenance costs (including pool, surveillance, and central hot water) are €400, making the total monthly cost €2300. Additional costs: SBB approx. €40, electricity approx. €70, Infostan approx. €60 (summer), while gas is paid according to consumption. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Izdaje se kompletno opremljen stan u centru grada površine 81m2, sa parking mestom uključenim u cenu. Sadrži veliku terasu koja je dvostrano orjentisana. Pet friendly. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 JB04 ID16658 .

Namešten svetao stan u održavanoj zgradi u srcu pešačke zone. Sastoji se od kuhinje sa trpezarijom, velike dnevne sobe, komforne spavaće sobe, kupatila i terase sa otvorenim pogledom. Postoji mogućnost potpunog opremanja stana u dogovoru sa vlasnikom. Neposredna blizina garaže Obilićev venac. Plaćanje mesečno,obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Provizija 50% od dogovorene mesečne zakupnine. Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 13097 .

Izdaje se luksuzan funkcionalan i moderno namešten četvorosoban stan u novijoj zgradi (najkvaliteniji novi nameštaj i bela tehnika) na elitnoj mirnoj lokaciji. Ulica Baja Pivljanina, u neposrednoj blizini Belog Dvora, četvorosoban, grejne površine 102 m2 (na gas) Stan je u prizemlju sa privatnim, velikim i izuzetno lepo sredjenim unustrašnjim dvorištem (baštom) od 75 m2 i novom saunom u prostoriji od 5m2. Stan je okupan prirodnom svetlosću i sastoji se od sledećih prostorija: hodnici sa velikim garderoberima, kuhinja sa trpezarijom i dnevnom sobom koja ima izlaz u dvorište pokriveno pokretnom elektricnom pergolom, tri velike spavaće sobe (od kojih dve imaju izlaz u dvorište), kupatilo i toalet. Neposredna blizina velikog broja ambasada, stadiona, internacionalnih skola i stranih kompanija Stanu pripada i veliko garažno mesto u garaži u suterenu zgrade. Vrhinska atraktivna lokacija za život i uživanje, koja daje potpunu privatnost i sigurnost, a pogodna i za odredjene poslovne aktivnosti. Veoma retko u ponudi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miodrag Resanović br. licence 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/4250-288 069/4250-299 ID 16664 .

LUX troiposoban stan, grejanje CG sa kalorimetrima, na trećem spratu, hidraulični lift, dve terase. U prilici smo da vam ponudimo u zakup prelep porodični stan na savršenoj mirnoj lokaciji, u kompleksu novijih zgrada u Dunavskim terasama, na idealnom trećem spratu u sedmospratnici sa liftom, kompletno opremljen za udoban porodični život. Dvostrano je orijentisan, svetao, sa nekom posebnom pozitivnom energijom koja dominira celim prostorom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, open-space sa kuhinjom i trpezarijom, dve veće spavaće sobe i jedne manje radne (višenamenske), kupatila, gostinskog toaleta, garderobne ostave, dve terase. Sve sobe poseduju ugradne američke plakare i sve imaju pristup terasi. Infrastruktura je savršena, a veza sa svim delovima grada odlična, deset minuta do centra, lakom šetnjom do BIG Fashion - tržnog centra sa bogatim raznovrsnim sadržajem. Stan je Slobodan za gledanje od 15.oktobra, a useljiv od 1.novembra 2026.godine Zakup garažnog mesta je dodatnih 100evra na mesečnom nivou, ali nije uslov. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija je 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Роскошная трехкомнатная квартира: центральное отопление с индивидуальными счетчиками тепла, третий этаж, гидравлический лифт, две террасы. Предлагаем в аренду прекрасную семейную квартиру в тихом, благоустроенном районе (комплекс современной застройки Danube Terrace). Квартира расположена на удобном третьем этаже семиэтажного дома с лифтом и полностью оборудована для комфортного проживания семьи. Квартира двусторонняя и светлая, с особой позитивной атмосферой, наполняющей все пространство. Планировка включает: просторную гостиную, объединенную с кухней и обеденной зоной (open-space), две большие спальни, небольшую комнату (которую можно использовать как кабинет или для других целей), ванную комнату, гостевой санузел, гардеробную и две террасы. Во всех комнатах установлены встроенные шкафы и предусмотрен выход на террасу. Район отличается отличной инфраструктурой и транспортной доступностью: всего десять минут до центра города и в пешей доступности от торгового центра BIG Fashion с широким выбором магазинов и развлечений. Квартира доступна для просмотра с 15 октября, а для заселения — с 1 ноября 2026 года. Аренда парковочного места в гараже возможна за дополнительную плату (100 евро в месяц), но не является обязательным условием. Проживание с домашними животными не допускается. Комиссия агентства составляет 50% от стоимости месячной аренды. Br. agenta 060/571-3838 .

Izdaje se stan u premium zgradi BW Riviera, sa izuzetnim pogledom na reku, Kalemegdan, ušće Save i Dunava, Novi Beograd i BW kulu. Sastoji se od prostranog open-space prostora sa dnevnim boravkom, trpezarijom i kuhinjom, koji ima direktan izlaz na veliku terasu površine 47 m². Stan obuhvata četiri spavaće sobe, od kojih su dve master sobe sa sopstvenim kupatilima, dodatno kupatilo, gostinjski toalet, vešernicu i još jednu terasu. Stan se izdaje polunamešten, sa ugrađenom kuhinjom i garderoberima u spavaćim sobama. U cenu su uključena i dva parking mesta u podzemnoj garaži. Riviera svojim stanarima pruža visok nivo komfora i privatnosti, uz recepciju i 24/7 obezbeđenje, reprezentativno uređen lobby sa lounge zonom, kao i wellness i spa centar sa bazenom, saunom i teretanom. Odličan kako za život tako i kao reprezentativan poslovni prostor. Posrednička nadoknada koju plaća zakupac iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Novogradnja, ekskluzivan, lux opremljen. Poseduje terasu za uživanje. Opremljen sa kaminom sa automatskim duvanjem. Prvoklasnom keramikom - Porcelanosa, italijanskom alu-stolarijom sa toniranim staklima, italijanskim hrastovim parketom, đakuzijem sa granitnom keramikom i luksuznom rasvetom. Kuhinja u granitnoj keramici. Klimatizovan - svaka soba poseduje dva sistema. Ceo stan je u led tehnoligiji sa daljinskim komandama za svaku sobu (svaka soba menja boje). Orijentisan ka ulici i bazenu. Izuzetan, moderan na vrhunskoj lokaciji! Mesečni troškovi iznose 150 evra. U cenu su uključena dva garažna mesta, ostava od 12 m2, korišćenje bazena, topla voda, sve usluge obezbeđenja i održavanja, video nadzor sa 20 kamera, usluge domara 24/7. Obavezan depozit. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

LUX Duplex novogradnja / Premium kvalitet U srcu Vračara, na jednoj od najtraženijih lokacija između Kalenić pijace i Bulevara, prodaje se unikatan, izuzetno svetao i prostran duplex ukupne površine 200m². Stan se prostire na 6. i 7. spratu moderne zgrade i dizajniran je tako da zadovolji najviše standarde savremenog života. Raspored i prostorije: Dnevni boravak- Veliki, open-space koncept sa trpezarijom i izlazom na dve terase. Spavaći blok: 3 komforne i tihe spavaće sobe.Master soba ima svoje kupatilo i prostoriju koja je garderober. Radni prostor: 1 izdvojena radna soba (idealna za home-office ili biblioteku).Kupatila: 3 moderno opremljena kupatila sa vrhunskom keramikom i sanitarijama. Terase: Čak 3 velike terase sa prelepim, otvorenim pogledom na Vračar. Posebna prostorija, praktična ostava za veš ,pranje,susenje,peglanje(vešernica). Sistem toplotnih pumpi sa kompletnim podnim grejanjem kroz ceo stan (maksimalna energetska efikasnost i minimalni mesečni troškovi). Stolarija: Premium aluminijumska stolarija sa velikim staklenim površinama. Podovi: Vrhunski parket prilagođen podnom grejanju i italijanska keramika prve klase. Prednosti lokacije :Nalazi se u mirnom delu Vračara, a opet na par koraka od Bulevara i Kalenić pijace. U neposrednoj blizini su vrtići, škole, restorani, kafići i prodavnice. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

KARABURMA – NAMEŠTEN 1.5 SA PRIVATNIM PARKINGOM Cena zakupa: 370 € mesečno Kontakt: +381 66 809 1211 Lokacija: Karaburma – Mirijevski bulevar Površina: 32 m² Struktura: 1.5 Sprat: prizemlje Grejanje: centralno Stan: namešten STRUKTURA: • Dnevna soba sa kuhinjom
 • Manja spavaća soba sa jednim ležajem
 • Kupatilo
 • Hodnik
 PREDNOSTI: • Nova zgrada
 • Svetao i funkcionalno organizovan stan
 • Kompletno namešten i opremljen
 • Internet
 • Dva ormara, od kojih je jedan ugradni
 • Privatni parking iza zgrade
 • Parking obezbeđen rampom i pristupnom karticom
 • Video nadzor
 • Interfon
 • Mirno okruženje
 • Blizina prodavnica, vrtića i škole
 • Dobra povezanost sa gradom i javnim prevozom
 • Odmah useljiv
 OPIS: Na Karaburmi, u blizini Mirijevskog bulevara, izdaje se svetao i funkcionalno organizovan stan površine 32 m², smešten u prizemlju novije zgrade. Stan je strukture 1.5 i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, manje spavaće sobe sa jednim ležajem, kupatila i hodnika. Kompletno je namešten i opremljen, a u hodniku se nalaze dva ormara, od kojih je jedan ugradni. Velika prednost je privatni parking iza zgrade, sa rampom i pristupom putem kartice. Zgrada poseduje video nadzor i interfon. Stan se nalazi u mirnom okruženju, u blizini prodavnica, vrtića i škole, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada i javnim prevozom. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50%

U ponudi,odlican stan,namesten,useljiv kompletno.Bez kucnih ljubimaca,prednost zaposleni,za srance ne izdajemo beli karton,ne zeli vlasnik prijavu zakupca. Izdaje se na duze Posrednička naknada 50%

Dvosoban stan za izdavanje sa opremljenom kuhinjom. Useljiv od 20.10. Kompleks The One, Novi Beograd Dupli depozit za ljubimce Agencijska provizija 50%

U samom srcu Vračara, u prelepoj Molerovoj ulici, izdaje se funkcionalan, potpuno renoviran dvosoban stan. U neposrednoj blizini su Tašmajdanski park, vrtić, osnovne škole, tehnički i medicinski fakulteti, a na samo 5 minuta hoda nalaze se Kalenić pijaca, Vukov spomenik i Bulevar kralja Aleksandra. Mesto nudi vrhunsku povezanost linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada. OSNOVNE KARAKTERISTIKE I RASPORED: Površina: 54 m² Struktura: Dvosoban Spratnost: 1. sprat (zgrada sa liftom) Orijentacija: Dvostrano orijentisan, izuzetno svetao Pogled: Orijentisan ka prelepo uređenom, mirnom dvorištu PREDNOSTI I OPREMLJENOST: Nivo opremljenosti: Kompletno namešten i uređen sa mnogo pažnje i ljubavi. Stanje: Potpuno renoviran — nova moderna kuhinja i kupatilo, sveže hoblovan parket i nova PVC stolarija. Grejanje & Troškovi: 2 nezavisne, potpuno nove Midea inverter klime — maksimalna udobnost uz veoma niske mesečne troškove. Mesečne režije 50eura. Internet & TV: Upravo uveden najjači Yettel paket optičkog interneta i televizije. Ljubimci: Dozvoljeni kućni ljubimci (Pet friendly)! USLOVI ZAKUPA: Cena mesečne rente: 1.100 € Dostupnost: Stan je odmah useljiv. Depozit: Obavezan u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50%

Izdaje se kompletno renoviran i moderno uredjen stan u pešačkoj zoni. Stan je opremljen novim nameštajem i tehnikom (ugradni frizider, mašina za sudove, mašina za veš, 2xLED TV, AV Receiver, zvucnici, smešten na Topličinom vencu, odmah uz Muzej primenjene umetnosti. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom (s trpezarijskim stolom), spavaće sobe s radnim delom, novog kupatila s tuš kabinom i velike terase od 43m2 (opremljene ležaljkama, ogromnim suncobranom, tendom i garniturom za sedenje). Terasa se prostire oko celog stana. Uz stan ide i parking mesto u dvorištu ( ulaz-metalna kapija s daljinskim upravljačem). U stanu su dve Fujitsu inverter klime (ekonomično grejanje i hladjenje). A fully renovated, modernly furnished apartment is available for rent in the pedestrian zone. The apartment is equipped with new furniture and appliances (built-in refrigerator, dishwasher, washing machine, two LED TVs, AV receiver, and speakers) and is located at Topličin Venac, right next to the Museum of Applied Art. It consists of a living room with a kitchen (including a dining table), a bedroom with a workspace, a new bathroom with a shower, and a large 43 m² terrace (furnished with sun loungers, a huge parasol, an awning, and a seating set). The terrace wraps around the entire apartment. A parking space in the courtyard is included (access via a remote-controlled metal gate). The apartment features two Fujitsu inverter air conditioning units (for energy-efficient heating and cooling). Agencijska provizija 50%

Izdaje se cetvorosoban stan povrsine 123m2 u potpuno renoviranoj kuci na 4 sprata sa bazenom i uredjenim dvoristem. Stan ima 3 spavace sobe, 2 kupatila, terpezariju i dnevni boravak, pripada mu natkriveno parking mesto u sklopu kuce kao i ostava. Podno i zidno grejanje i hladjenje preko toplotnih pumpi. Od dodatne opreme kuca ima kamere, interfon, alarm. Ostatak stana se oprema po zelji stanara. A 123 m² four-room apartment is available for rent in a fully renovated four-story house featuring a swimming pool and a landscaped yard. The apartment comprises three bedrooms, two bathrooms, a dining area, and a living room; it also includes a covered parking space within the property and a storage unit. Heating and cooling are provided via underfloor and wall systems powered by heat pumps. Additional amenities include security cameras, an intercom system, and an alarm. The remainder of the apartment will be furnished according to the tenant's preferences. Agencijska provizija 50%

2.0, 45m2 + dvorište Ta, stan u kuci, podrum, garaža. Izdaje se kuća sa dvorištem i garažom. Dozvoljeno je držanje kućnih ljubimaca. Sastoji se od dve sobe, kuhinje sa trpezarijom i hodnika. Useljiv od 01.11.2026. godine kontakt 060/34 11 341 Broj u registru posrednika 1308

2.5, 50m2, terasa, TA, III/III, telefon, interfon, parking mesto. Legalizacij. Lep, svetao stan na odličnoj lokaciji u blizini fakulteta i autobuske okretnice. Sastoji se od dve spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom sa trpezarijskim delom, terasom i kupatilom. Dozvoljeni manji kućni ljubimci. Slobodan od 01.11.2026. Kontakt 060/34 11 341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

3.0, 53m2, terasa, EG, III/VI, telefon, interfon, garažno mesto. Uknjižena korisna površina 53m2 Izdaje se moderan, nenamešten trosoban stan površine 53m² u kvalitetnoj novogradnji u ulici Vojvode Stepe. Stan se nalazi na 3. spratu održavane zgrade od ukupno 6 spratova. Raspored i karakteristike: • Struktura: Dnevni boravak povezan sa modernom kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. • Grejanje i hlađenje: Podno grejanje (plaćanje po potrošnji) i klima uređaj. • Opremljenost: Sobe nisu opremljene nameštajem. Kuhinja i kupatilo su opremljeni novim i modernism aparatima. • Garaža: U cenu zakupa je uračunato i garažno mesto. Lokacija i prednosti: • Preko puta zgrade nalazi se vrtić, a u neposrednoj blizini su osnovne škole, fakulteti (FPN, FON, Saobraćajni, Farmaceutski), prodavnice i stajališta gradskog prevoza. Uslovi zakupa: • Cena: 850 € / mesečno (stan sa garažom) • Depozit: 850 € • Mesečne režije: oko 100 € • Useljivost: Odmah useljiv Kontakt: +381 60 340 70 77 Lux 2-Bedroom Unfurnished Apartment with Garage (54m²) – Vojvode Stepe, Voždovac • Location: Voždovac, Vojvode Stepe (Opposite a kindergarten, near schools & universities) • Size & Layout: 54m², 3-room apartment (living room with modern kitchen, 2 bedrooms, bathroom, terrace) • Floor & Building: 3rd floor of 6 (newly built building with intercom and elevator) • Condition & Furnishing: Unfurnished, featuring a fully equipped modern kitchen and bathroom • Heating: Underfloor heating (paid by consumption, low utility bills ~ €100/month) • Garage: Dedicated garage space included in the price • Rental Terms: €850 / month (Apartment + Garage). • Deposit: 850 € • Available for immediate move-in. Rent: €850 / month Contact: +381 60 340 70 77 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

DŽORDŽA VAŠINGTONA – 120 m² | NAMEŠTEN | 5. SPRAT | LIFT | 3 KLIME Na atraktivnoj lokaciji u ulici Džordža Vašingtona, nalazi se prostran i potpuno namešten stan površine 120 m² smešten na 5. spratu zgrade sa liftom. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, potpuno opremljene kuhinje, trpezarije, velikog dnevnog boravka, lođe, dve spavaće sobe i galerije do koje se dolazi kružnim stepenicama. Kuhinja je kompletno opremljena svim potrebnim uređajima, uključujući mašinu za sudove i mikrotalasnu pećnicu, kao i posuđe i sve što je potrebno za svakodnevno funkcionisanje. Stan poseduje tri klima-uređaja, dok je grejanje centralno. Poseban kvalitet stana predstavlja odlična gradska lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, Skadarlija i šetališna zona, pa su svakodnevne obaveze, kupovina, restorani, kafići i gradski sadržaji lako dostupni. Prostran dnevni boravak, galerija, dve spavaće sobe i lođa daju stanu poseban osećaj komfora i prostora, dok centralna gradska lokacija omogućava praktičan i sadržajan život u samom srcu Beograda. PROVIZIJA AGENCIJE: 50% OD PRVE MESEČNE ZAKUPNINE. jednokratno po realizaciji 50%

Retko u ponudi - na par koraka od Autokomande, izdaje se namešten jednosoban stan, komforan i izuzetno svetao. Prostorije: predsoblje, kombinovana soba, kuhinja sa trpezarijom, ostava i kupatilo. Dužinom celog stana su prozori i francuski balkoni sa kojih se pruža fantastičan pogled. Zgrada pozicionirana u parkovskom okruženju, sa centralnim grejanjem, video nadzorom, interfonom i dva lifta. Parkiranje je lako ispred zgrade. Odlična lokacija, na svega 10-20 minuta pešačke udaljenosti od mnogobrojnih fakulteta. Dobra povezanost sa svim delovima grada mnogobrojnim autobuskim i tramvajskim linijama gradskog prevoza. Blizina Železničke stanice. U neposrednoj blizini svih sadržaja za udoban život. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Obavezan depozit u visini jedne mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DĆ02 ID1559211 .

Izuzetno funkcionalan, potpuno namešten i svetao stan u prelepoj novoj zgradi okruženoj prirodom i tišinom. Stan nudi savršen mir i distancu od gradske buke udaljen desetak minuta laganog hoda do prve autobuske stanice i marketa. Stan je pogodan za porodice, studente i sve one koji traže funkcionalan, lep, nov i bezbedan dom. Struktura: Predsoblje, kuhinjsko-trpezarijski deo sa izlaskom na terasu, kupatilo sa tuš kabinom i veš mašinom, dve odvojene spavaće sobe. Pripadajuće parking mesto u dvorištu sa rampom samo za stanare ove zgrade. Video nadzor. Stan useljiv od 20.11. ali se može rezervisati do tada Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Goran Janković br. licence 2130 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 GJ01 ID16651 .

BW Residences, retkost na tržištu. Trostrano orijentisan, savršeno osvetljen, izuzetno funkcionalan veliki porodični stan. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, lepe terase sa otvorenim pogledom na reku i Novi Beograd, tri komotne spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na dodatnu terasu, vešernice, tri kupatila i toaleta. Uz stan se dobija ostava. Garažno mesto je uključeno u oglašenu cenu stana. Zgrada je sa sopstvenim bazenom, teretanom i dečijom igraonicom, gde je dozvoljen pristup isključivo stanarima. Recepcija, obezbedjenje 24/7, video nadzor. Centralno grejanje sa kalorimetrima. Posrednička nadoknada koju plaća zakupac iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Izdajemo dvosoban stan u naselju Beograd na vodi. Stan se nalazi u novoj zgradi BW Aria na 6. spratu sa prelepim pogledom na grad. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i direktnim izlazom na terasu, spavaće sobe, kupatila i vešernice. Stan je kompletno namešten modernim i novim nameštajem, kao i kompletnom belom tehnikom. Odmah useljiv! Elegantni prostori i sofisticirani materijali za završnu obradu predstavljaju standardne specifikacije u čitavoj zgradi, garantujući osećaj istinske prefinjenosti, dok visina plafona od 2.8 m dodatno ističe osećaj prostranstva u dnevnim i spavaćim sobama. Posrednička nadoknada koju plaća zakupac, iznosi 50% prve mesečne zakupnine.

Luksuzan stan u najlepšem delu Voždovca u Bilećkoj ulici. Na 3. spratu stambene zgrade sa liftom. Prostorije velika dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo, wc i terasu. U dnevnoj sobi nalazi se velika ugaona garnitura na razvlačenje, obe spavaće sobe sadrže bračni krevet i televizor. Kuhinja kompletno opremljena uključujući i mašinu za pranje posuđa. Kupatilo sadrži tuš kabinu i poseban wc u kome se nalazi mašina za pranje veša. Blizina potrebne infrastrukture, 2 velike ulice, Vojvode Stepe i Bulevar Oslobođenja. U okolini se nalaze hoteli N” i M”, restoran Kovač, klinike Ostrog, Miloš, BelMedic, VMA. Takođe su u blizini stadion Crvene Zvezde i Partizana kao i Bajfordova šuma. U blizini je i sportski centar Banjica koji poseduje teniske terene, bazen, teretanu i trim stazu. Uz stan moze da se iznajmi i garažno mesto u sklopu zgrade po ceni od 100e. Useljiv od 1.11. Najam na duzi period. Luxurious apartment in one of the most desirable parts of Voždovac, located on Bilećka Street. Situated on the 3rd floor of a residential building with an elevator. The apartment features a spacious living room with a dining area, a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a terrace. The living room has a large corner sofa that can be converted into a bed. Both bedrooms are furnished with a double bed and a TV. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher. The bathroom has a shower cabin, while the separate toilet also includes a washing machine. The apartment is conveniently located near all essential amenities and two major roads — Vojvode Stepe Street and Bulevar Oslobođenja. Nearby are Hotel N, Hotel M, Kovač Restaurant, Ostrog Clinic, Miloš Clinic, Bel Medic and VMA Military Medical Academy. The Red Star and Partizan football stadiums are also nearby, as well as Bajford Forest. The Banjica Sports Centre, featuring tennis courts, a swimming pool, a gym and a running track, is within close proximity. A garage parking space in the building is also available for rent for an additional €100 per month.

Na odličnoj lokaciji Zemuna, u Gornjem gradu, u Ševinoj ulici, u prilici smo da Vam ponudimo namešten, jednosoban stan površine 56 m² za izdavanje. Stan je smešten u prizemlju kuće. Izuzetno je komforan, sa praktičnim rasporedom prostorija. Odlikuje se velikom, prostranom sobom koja pruža mnoštvo mogućnosti za organizaciju dnevnog i spavaćeg bloka, a stan je opremljen i klima uređajem koji garantuje prijatnu temperaturu tokom toplih letnjih meseci. Grejanje je na TA peć, što Vam omogućava potpunu kontrolu nad troškovima i ekonomično upravljanje potrošnjom električne energije tokom zime. Pozicija u Ševinoj ulici nudi savršen balans između privatnosti i urbanog života, pošto se u neposrednoj blizini nalazi kompletna infrastruktura neophodna za svakodnevno funkcionisanje, uključujući prodavnice, škole, vrtiće i odličnu povezanost linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada. Obavezan depozit prema zakupodavcu u visini rente + 50% provizija agencije za usluge posredovanja. 069/2191-847 i 011/2283-734

Izdaje se kompletno renoviran i moderno uređen stan u pešačkoj zoni. Stan je opremljen novim nameštajem i tehnikom (ugradni frizider, mašina za sudove, mašina za veš, 2xLED TV, AV Receiver, zvucnici, smešten na Topličinom vencu, odmah uz Muzej primenjene umetnosti. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom (s trpezarijskim stolom), spavaće sobe s radnim delom, novog kupatila s tuš kabinom i velike terase od 43m2 (opremljene ležaljkama, ogromnim suncobranom, tendom i garniturom za sedenje). Terasa se prostire oko celog stana. Uz stan ide i parking mesto u dvorištu ( ulaz-metalna kapija s daljinskim upravljačem). U stanu su dve Fujitsu inverter klime (ekonomično grejanje i hladjenje). Stan je pet friendly. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

Izdaje se dvosoban renoviran stan sa terasom kod Starog merkatora u Palmira Toljatija.Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika: 1850 LUKSUZAN TROSOBAN STAN U BEOGRADU NA VODI – DRUGI RED DO REKE – POGLED NA REKU Izdaje se luksuzno opremljen trosoban stan površine 83 m² na 6. spratu reprezentativne zgrade sa recepcijom i 24/7 obezbeđenjem. Stan se nalazi u drugom redu do reke i odlikuje se otvorenim pogledom na Savu, odličnim prirodnim osvetljenjem i funkcionalnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, dodatne sobe, drugog kupatila i terase. Kompletno je namešten i opremljen kvalitetnom tehnikom, spreman za useljenje. Lokacija pruža neposrednu blizinu Sava Promenade, Galerije, restorana, kafića i svih sadržaja Beograda na vodi. Zakupnina 1.800 EUR mesečno + garažno mesto 100 EUR. Ukupno 1.900 EUR mesečno. Stan je useljiv od 06.10.2026. godine. Bojan Vranić – Agent prodaje Licenca br. 5744 060/0660-429 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Hercegovačka 15/303, BW Simfonija II, III sprat 011/7644-890 Agencijska provizija 50%

EKSKLUZIVAN PENTHAUS NA DEDINJU – 360 m² SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA CEO GRAD Na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u ulici Velisava Vulovića na Dedinju, izdaje se luksuzan, potpuno nov penthaus ukupne površine 360 m², od čega 200 m² stambenog prostora sa ostavama i 160 m² prostranih terasa sa spektakularnim panoramskim pogledom na grad i zelenilo. Stan se nalazi na drugom spratu novogradnje i nikada nije bio useljavan. Projektovan je sa posebnim akcentom na komfor, prostranost i prirodno osvetljenje. Struktura: - Impresivna dnevna soba - Kuhinja sa trpezarijom - Dve prostrane spavaće sobe - Velika garderoba - Velika ostava - Kupatilo sa kadom i tuš kabinom - Posebna vešernica sa dodatnim prostorom za odlaganje - 160 m² terasa sa otvorenim pogledom Oprema: - Kompletno opremljen stan - Bosch sudomašina i kompletna kuhinjska tehnika - Mikrotalasna pećnica - Haier mašina za pranje i sušenje veša - Grejanje i hlađenje putem toplotnih pumpi - Niski mesečni troškovi održavanja i režija Retka prilika za rentu reprezentativne nekretnine na Dedinju, koja objedinjuje privatnost, luksuz, vrhunski komfor i jedan od najlepših pogleda u Beogradu. EXCLUSIVE PENTHOUSE IN DEDINJE – 360 m² WITH A PANORAMIC VIEW OF THE ENTIRE CITY A luxurious, brand-new penthouse is available for rent in one of Belgrade’s most prestigious locations—Velisava Vulovića Street in Dedinje. The property boasts a total area of ​​360 m², comprising 200 m² of living space (including storage areas) and 160 m² of spacious terraces offering spectacular panoramic views of the city and surrounding greenery. Situated on the second floor of a newly constructed building, the apartment has never been occupied. It was designed with a special emphasis on comfort, spaciousness, and natural light. Layout: - Impressive living room - Kitchen with dining area - Two spacious bedrooms - Large walk-in closet - Large storage room - Bathroom with both a bathtub and a shower - Separate laundry room with additional storage space - 160 m² of terraces with unobstructed views Features & Equipment: - Fully equipped apartment - Bosch dishwasher and complete kitchen appliances - Microwave oven - Haier washer-dryer - Heating and cooling via heat pumps - Low monthly maintenance and utility costs A rare opportunity to rent a distinguished property in Dedinje that combines privacy, luxury, and superior comfort with one of the finest views in Belgrade. Agencijska provizija 50%

Izdajemo svetao salonac površine 80 m² u Dečanskoj ulici, u strogom centru Beograda, između Narodne skupštine i Doma omladine. Prostor se nalazi na trećem spratu zgrade sa liftom, interfonom i video-nadzorom. Dvostrano je orijentisan i sastoji se od više funkcionalnih celina, kompletno opremljene kuhinje i dva kupatila. Ima dva ulaza i dva balkona. Grejanje je na norveške radijatore i inverter klima-uređaje. Prostor je pogodan za kancelariju, predstavništvo, studio, salon ili drugu mirnu poslovnu delatnost. Izdaje se nenamešten i biće dostupan od 1. novembra 2026. godine. Nameštaj i oprema prikazani na fotografijama nisu uključeni u zakup. Izdaje se isključivo pravnom licu. Mesečna zakupnina iznosi 1.800 EUR. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Minimalni period zakupa je godinu dana. Mesečne režije 150eura. Agencijska provizija 50%

Izdaje se trosoban stan od 102m² – Gornji Dorćol, blizina Kalemegdana Izdaje se prostran, svetao i funkcionalan trosoban stan površine 102 m², na atraktivnoj lokaciji na Dorćolu, u neposrednoj blizini Kalemegdana. Stan je trostrano orijentisan, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i dobru provetrenost tokom čitavog dana. Poseduje ulazni antre, kuhinju, ostavu, toalet i kupatilo, dnevnu sobu sa trpezarijom, dve spavace sobe i čak tri terase, koje pružaju dodatni prostor za odmor i uživanje. Karakteristike stana: • Površina: 102 m² • Struktura: trosoban • Trostrana orijentacija • Kompletno opremljen • Centralno grejanje • Prostran i funkcionalan raspored Stan se nalazi u jednom od najlepših delova Beograda, u blizini Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, restorana, prodavnica, škole i vrtića, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. Idealna nekretnina za porodicu ili par koji traži komforan život u centru Beograda. Mesečne režije 250eura. 3-Room Apartment for Rent (102 m²) – Gornji Dorćol, near Kalemegdan A spacious, bright, and functional 3-room apartment (102 m²) is available for rent in an attractive location in Dorćol, in the immediate vicinity of Kalemegdan. The apartment features triple-aspect orientation, ensuring abundant natural light and good ventilation throughout the day. It comprises an entrance hall, kitchen, pantry, toilet and bathroom, living room with a dining area, two bedrooms, and three terraces offering additional space for relaxation and enjoyment. Apartment features: • Area: 102 m² • Layout: 3 rooms • Triple-aspect orientation • Fully equipped • Central heating • Spacious and functional layout The apartment is situated in one of Belgrade's most beautiful neighborhoods, close to Kalemegdan, Knez Mihailova Street, restaurants, shops, schools, and kindergartens, with excellent transport links to all parts of the city. An ideal property for a family or couple seeking comfortable living in the center of Belgrade. Monthly utility costs: €250. Agencijska provizija 50%

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

Izdajemo dvosoban stan od 50m2, u mirnom kraju Vozdovca, u ulici koja se nalazi izmedju Vojvode Stepe i Kumodraske ulice, odmah ispod Supervero marketa. Stan se nalazi u renoviranoj, dvospratnoj zgradi, na visokom prizemlju, kompletno je opremljen ( masina za ves, sporet, frizider, klima, prostrani garderoberi) i sastoji se od kuhinje, odvojene trpezarije, 2 velike sobe i kupatila. Grejanje u stanu je elektricno, inverter klima plus 2 Norveska radijatora. Stan je trostrano orjentisan, izuzetno osuncan i topao, te su navedena grejna tela vise nego dovoljna za zagrevanje ovih prostorija. Nalazi se izmedju 2 glavne ulice, Vojvode Stepe i Kumodraske, sa izuzetnom infrastrukturom i povezanoscu sa svim delovima grada( autobusi 33, 39, 18, 25 i tramvaji 8, 9, 10 i 14), a blizina TC Stadion, poste, banaka, skola, vrtica, doma zdravlja i mnogobrojnih fakulteta cine ovaj stan pogodnim za svakodnevni zivot. Stan je prilagodjen porodicama, studentima i svim zaposlenim licima, zbog svoje idealne lokacije. Cena mesecnog zakupa je 450e, depozit u istom iznosu, mesecne rezije su minimalne, dok racuni za struju zavise od individualne potrosnje. Zakupac samostalno bira svog internet provajdera, te je cena istog uskladjena sa samim odabirom. Stan ce biti useljiv od 1. novembra. Mesečne režije 50eura. Agencijska provizija 50%

Izdajemo kompletno namešten i renoviran stan u strogom centru Beograda, u neposrednoj blizini Tašmajdana. Stan ima dve potpuno odvojene sobe, što ga čini veoma funkcionalnim i prijatnim za život. Ima terasu sa divnim pogledom i odmah je useljiv. Agencijska provizija 50%