Nekretnine: Izdavanje stanova beograd
- Kompletno namešten stan. - Odlična lokacija. - Stan se nalazi u ulici Kneza Miloša. - U blizini Birčaninove, Nemanjine i Resavske ulice. - Cena mesečnog zakupa je 360 eur. - Depozit obavezan. - Troškovi mesečnih režija: Infostan 5.500 din. Kablovska televizija 4.700 din. Održavanje zgrade i upravnik 1.000 din. Struja po potrošnji, od 2.000 do 3.000 dinara. - Centralno grejanje. - Klima uređaj. - Veliki ugradni plakar. - Veš mašina. - TV. - Kupatilo ima prirodnu ventilaciju (prozor). - Drugi sprat od ukupno pet spratova. - Lift. - Odlična povezanost sa svim delovima grada. - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, apoteke, banke, parkovi, fakulteti, itd). - Bez kućnih ljubimaca. - Stan je odmah useljiv. - Sve mesečne troškove režija plaća vlasnik stana. - Prilikom plaćanja mesečne zakupnine u iznosu od 360 eur, vlasniku se isplaćuje i dodatnih 100 eur za plaćanje mesečnih troškova. - Izuzetan stan. - Dobra prilika za stanovanje u samom centru grada. - Topla preporuka! - Kontakt agenta: 069638006 Agencijska nadoknada iznosi 50% od cene mesečnog zakupa.
Ovaj izuzetan penthaus predstavlja pažljivo oblikovan **high‑profile životni stil**, namenjen onima koji privatnost, arhitektonski kvalitet i vrhunske usluge smatraju sastavnim delom svakodnevnog života. Smešten u prestižnom, zatvorenom kompleksu **Oaza**, nudi diskreciju, sigurnost i komfor na najvišem nivou. Penthaus se prostire na **270 m²**, raspoređenih na **dva nivoa**, i pruža retku kombinaciju prostranosti, prirodnog svetla i ekskluzivnosti. Zgrada sadrži svega **pet stambenih jedinica**, čime su obezbeđeni mir, kontrolisano okruženje i potpuna privatnost. Stan poseduje **dva odvojena ulaza**, uz mogućnost **direktnog privatnog ulaska iz lifta u dnevni boravak**, što predstavlja idealno rešenje za prijeme, privatna i formalna okupljanja, uz potpuno očuvanje intime spavaćeg dela stana. Terasa površine **40 m²**, dvostrano orijentisana i postavljena duž cele dužine stana, u potpunosti je zaštićena od pogleda susednih objekata, pružajući potpunu intimu i skladan spoj unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. *Prvi nivo** * Master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom * Dve prostrane i komforne spavaće sobe * Dodatno luksuzno kupatilo **Drugi nivo** * Prostran open‑space dnevni i trpezarijski prostor sa kaminom * Direktan izlaz na terasu sa **đakuzijem i roštiljem** * Odvojena radna soba sa ugradnim plakarima * Gostinjski toalet * Posebna vešernica Dizajn, materijali i oprema Penthaus je opremljen pažljivo biranim materijalima i vrhunskom opremom, stvarajući sofisticiran i bezvremenski ambijent: * Dizajnerska kuhinja **Gaggenau** * Sanitarije renomiranih proizvođača **Duravit, Hansgrohe i Laufen** * Zidne obrade u **travertino tehnici** * Kamin kao centralni arhitektonski i ambijentalni element * Aluminijumska stolarija sa komarnicima i elektro‑podizačima * Unutrašnja medijapan vrata visokog kvaliteta * Ugradni garderoberi i prilagođena rešenja za odlaganje Terasa funkcioniše kao prirodan produžetak životnog prostora, sa potpunom privatnošću i otvorenim pogledom ka luksuznom zatvorenom bazenu u okviru kompleksa. Projektovana je za opuštanje, ali i za reprezentativna okupljanja. Lifestyle sadržaji i bezbednost – uključeni u cenu zakupa Zakupcima su, bez dodatnih troškova, na raspolaganju: * **Luksuzni zatvoreni bazen** * **Sauna** * Savremeno opremljena **fitness teretana** * Korišćenje sadržaja svakog dana u periodu od **08:00 do 22:00 časova** * **Recepcija sa 24‑časovnim radom** * **CCTV video‑nadzor i kontrolisan pristup** u celom kompleksu * **Garažno parking mesto** u zgradi Ovaj penthaus nije namenjen onima koji traže samo stan, već onima koji biraju **rezidenciju kao odraz svog životnog stila** — spoj diskrecije, bezbednosti, arhitektonskog kvaliteta i premium sadržaja u ekskluzivnom rezidencijalnom okruženju. Za dodatne informacije i organizaciju privatnog obilaska, stojimo na raspolaganju putem direktnog kontakta 0616997055 This exceptional penthouse represents a carefully curated high-profile lifestyle, designed for individuals who consider privacy, architectural quality, security, and premium services an essential part of everyday living. Situated within the prestigious, gated Oaza Complex, it offers discretion, comfort, and exclusivity at the highest level. The Residence Spanning 270 m² across two levels, this penthouse delivers a rare sense of space, natural light, and refined privacy. The building consists of only five residential units, ensuring a quiet, controlled, and highly exclusive environment. The apartment features two separate entrances, including the option of direct private elevator access into the main living area. This layout is ideal for hosting receptions, private gatherings, or formal entertaining, while fully preserving the privacy of the sleeping quarters. A 40 m² double-oriented terrace, extending along the entire length of the apartment, is fully protected from neighboring views, offering complete intimacy and a seamless indoor–outdoor living experience. Interior Layout First Level Master bedroom with en-suite bathroom Two spacious and comfortable bedrooms Additional luxury bathroom Second Level Expansive open-plan living and dining area with fireplace Direct access to the terrace featuring a jacuzzi and outdoor grill Separate home office with built-in wardrobes Guest toilet Dedicated laundry room Design, Materials & Equipment The penthouse is finished with carefully selected materials and premium equipment, reflecting a timeless and sophisticated aesthetic: Fully equipped Gaggenau designer kitchen High-end sanitary ware by Duravit, Hansgrohe, and Laufen Custom wall finishes using the travertino technique Fireplace as a central architectural and ambient feature Aluminum window systems with mosquito screens and electric shutters High-quality MDF interior doors Built-in wardrobes and tailored storage solutions Private Terrace & View The terrace is designed as a
Izdaje se jednoiposoban stan od 44,72m2+terasa 3,5m2(sa roletnama), na prvom spratu novije zgrade preko puta trznog centra Shopy Borca 5. Stan ima odvojenu spavacu sobu, opremljenu, od oko 7 m2. Stan je odmah useljiv, trenutno je stan opremljen ugaonom garniturom, club stolcicem,trepezariskim stolom i stolicama, sporet, frizider, komplet opremljena spavaca soba, ugradni ormani, u kupatilu ves masina. Stan se moze izdati i prazan, iznosenje namestaja i transport o trosku zakupca.Zakupodavac obezbedjuje mesto za skladistenje namestaja. Oko zgrade su slobodna parking mesta, stanica autobusa ispred zgrade, blizu skola i vrtic i trzni centar. U stanu je centralno grejanje, racun info stana oko 6500din. Mesecno placanje kirije i racuna, pri zakljucenju ugovora o zakupu i depozit u visini od 500e. Kucni ljubimci moze macka i manji pas. Agenciska provizija 50% od cene zakupa (isplacuje se u momentu zakljucenja ugovora o zakupu) Mega properties doo Beograd. Reg. br.1916 062/14 744 24
Izdaje se trosoban stan, površine 94m2, terasa je površine 26m2 koja je jednim delom ušla u kvadraturu, na šestom spratu od šest, zgrada sa liftom, lift ide do šestog sprata.ODMAH USELJIVO Grejanje centralno sa kalometrima. Prostorije: Predsoblje, veliki dnevno-trpezariski deo sa uvucenom kuhinjom, kupatilo, 2 spavace sobe, velika zatvorena terasa. Zgrada je novijeg datuma, lift ide podzemnih garaza i do 6 sprata, odrzavana zgrada. Odlična lokacija, 50 m od autobuske stanice i trole.Mirno i tiho okruženje. Izdaje se prazan stan, kuhinja kompletna sem frižidera.Odličan zbog same lokacije i strukture. Može služiti kao poslovno kancelarijski prostor ili za stanovanje. Stanu pripada i zatvorena terasa sa predivnim pogledom površine 26m2. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% od dogovorene cene zakupa (plaća se jednokratno, prilikom zaključenja ugovora o zakupu) MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062 / 14 744 24
Izdaje se dvosoban stan, površine 54m2, terasa je površine 8m2, nadkrivena, u prizemlju porodične zgrade sa dvorištem od 10-ak m2, samo budući stanari koriste. Stan je kompletno namešten, kao sa slika, kupatilo renovirano, dobra stolarija, dobra izolacija. ODMAH USELJIVO Grejanje inverter klima i uljani radijatori. Prostorije: Predsoblje, dnevno-trpezariski deo sa uvucenom kuhinjom, kupatilo, spavaća soba, ugradni garderober, velika nadkrivena terasa, manje dvorište. Odlična lokacija, 100m od SC Olimp.Mirno i tiho okruženje. Može manji kućni ljubimci, depozit u visini jedne mesečne kirije, plaćanje mesečno. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% od dogovorene cene zakupa (plaća se jednokratno, prilikom zaključenja ugovora o zakupu) MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062 / 14 744 24 011/ 690 0 655
Izdaje se trosoban stan, površine 60m2, ugovorne površine 54m2+terasa površine 6m2, zastakljena, na drugom spratu stambene zgrade na odličnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan je kompletno namešten, sa tehnikom, kao sa slika, dobra stolarija, dobra izolacija, cg grejanje. ODMAH USELJIVO Prostorije: Predsoblje, veliki dnevno-trpezariski deo sa uvucenom kuhinjom, kupatilo, 2 spavaće sobe, velika zastakljena terasa. Odlična lokacija, ispred zgrade stanica za autobus i trolu. Depozit u visini jedne mesečne kirije, plaćanje mesečno. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% od dogovorene cene zakupa (plaća se jednokratno, prilikom zaključenja ugovora o zakupu) MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br. 1916 062 / 14 744 24 011/ 690 0 655
Izdaje se dvosoban stan od 55m2, komplet namešten kao sa slika, na prvom spratu/11 sprata sa liftom, zgrada u ulici Dr Zore Ilić-Obradović, na uglu sa Vojislava Ilića, okružena zelenilom, parkingom, škola pored, stanica ispred. Stan ima veliku odvojenu spavacu sobu, opremljenu, odvojenu kuhinju sa trepezarijom i terasu. Stan je odmah useljiv, stan je kompletno opremljen nameštajem i tehnikom, u kupatilu ves masina. Ispred i iza zgrade su slobodna parking mesta, stanica autobusa i trole ispred zgrade, škola pored i vrtic, na 200m trzni centar. Mesecno placanje kirije i racuna, u stanu je CG, pri zakljucenju ugovora o zakupu i depozit u visini jedne mesecne kirije. Kucni ljubimci moze macka i manji pas. Agenciska provizija 50% od cene zakupa (isplacuje se u momentu zakljucenja ugovora o zakupu) MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 Tel: 062 / 14 744 24 011/ 690 0 655 Agencijska šifra oglasa: Z-20251201
Izdaje se jednoiposoban stan od 38,38m2, u prizemlju/4 sprata sa liftom nove zgrade u ulici Jna, Borča centar II. Stan ima odvojenu spavacu sobu, opremljenu, od oko 8 m2. Stan je odmah useljiv, stan je kompletno opremljen novim nameštajem i kompletnom tehnikom ,trepezariskim stolom i stolicama, sporet, frizider, komplet kuhinja, komplet opremljena spavaca soba, ugradni ormani, u kupatilu ves masina. Ispred i iza zgrade su slobodna parking mesta, stanica autobusa ispred zgrade, blizu skola i vrtic i trzni centar. U stanu je nova inverter klima, racun info stana oko 1500din. Mesecno placanje kirije i racuna, pri zakljucenju ugovora o zakupu i depozit u visini jedne mesecne kirije. Kucni ljubimci moze macka i manji pas. Agenciska provizija 50% od cene zakupa (isplacuje se u momentu zakljucenja ugovora o zakupu) MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 Tel: 062 / 14 744 24 011/ 690 0 655
Odličan, svetao stan sa dve terase. Izdaje se namešten, odmah useljiv. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50%
Na odličnoj lokaciji u ulici Južni bulevar, nudi se funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 144 m², raspoređen na dva nivoa, koji se sastoji od 6 kancelarija, prijemnog dela (recepcije), čajne kuhinje i dva kupatila, uz jedno pripadajuće parking mesto. Prostor je svetao, praktičnog rasporeda i pogodan za različite delatnosti poput IT firmi, advokatskih kancelarija, agencija, edukativnih centara ili ordinacija. Agencijska provizija 50%
Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove zgrade sa liftom i centralnim grejanjem (sa kalorimetrima - niski računi). Lux stan, kopletno namešten, opremljen novom belom tehnikom, i kao takav čini idealno mesto za komforan život. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija i kuhinja - open space, spavaća soba, kupatilo, lođa sa komarnikom. Depozit obavezan u visini jedne rente.
Izdaje se kompletno renoviran i moderno namešten dvosoban stan površine 56 m², na odličnoj lokaciji u Bloku 3. Stan je veoma svetao, funkcionalnog rasporeda i nalazi se na 2. spratu uredne zgrade sa liftom. Centralno grejanje, režije oko 120€. Struktura: • Prostrana dnevna soba sa trpezarijom • Odvojena kuhinja sa stolom za brze obroke • Spavaća soba • Kupatilo • Terasa Opremljenost: • Klima uređaj • Veš mašina • Svi neophodni kućni aparati • Interfon • Internet, KATV, telefon • Video nadzor Zgrada ima centralno grejanje i zajednički parking ispred zgrade, gde se bez većih poteškoća pronalazi mesto za stanare. U neposrednoj blizini nalaze se autobuske stanice, škole, vrtići i tržni centar. Odmah useljiv Nije poslednji sprat Dozvoljeni kućni ljubimci (manji pas ili mačka) uz depozit u visini dve mesečne kirije i prethodno odobrenje vlasnika. Agencijska provizija iznosi 50% od dogovorene mesečne zakupnine jednokratno . .
Lepa, kompletno sređen i opremljen manji stan sa lepom terasom. U prilici smo da vam ponudimo uredan manji stan.Nov krevet. Upravo okrečeni i dekorisani zidovi. Nekretnina je potpuno opremljena. Dnevna soba je spojena sa kuhinjsko - trpezarijskim delom. Ima Bosch inverter klimu. U dnevnoj sobi je ležaj na razvlačenje, dve fotelje, komoda i televizor. Ima velike plakare. Uredna zgrada sa interfonom, bez lifta. Odličan stan. Preporuka. Agencijska provizija 60 %
50% od prve mesečne zakupnine
50% od prve mesečne zakupnine
50% od prve mesečne zakupnine
U prilici smo da vam ponudimo trosoban, izuzetno luksuzan stan, kakav se retko vidja , sa impresivnim panoramskim pogledom koji obuhvata ceo grad. Stan se nalazi u strogom centru grada , kod Tasmajdanskog parka, u neposrednoj blizini hotela Metropol. Iz centralnog hodnika se ulazi u sve prostorije - 2 spavace sobe, dnevni boravak, 2 mokra cvora , kuhinja ,trpezarija, terasa. Stan je izuzetno luksuzno renoviran , kompletno opremljen. Od bele tehnike poseduje Bosch sudo masinu, LG masinu za pranje i susenje, Bosch aspirator, Ariston slim bojler , najkvalitetniju keramiku i sanitariju , sve roletne na daljinsko upravljanje kao i brendiran namestaj. Stan je obezbedjen alarmom i video nadzorom . Parking u zajednickom dvoristu zgrade samo za stanare. Mesecni zakup je 1350 EUR + 200 EUR ciscenje stana . **Depozit u visini 2 mesecne kirije obavezan. ** Komunalni troskovi oko 200 EUR ( Infostan je 12 000rsd , odrzavanje zgrade 3300 rsd + internet i struja). Ciscenje stana , 2x nedeljno po 3-4 sata je obavezujuce za obe strane. Stan je prevashodno pogodan za poslovne ljude, 1- 2 odrasle osobe , nepusace i bez kucnih ljubimaca ,koji imaju domacinski pristup imovini. Stan je slobodan odmah. Izdavanje iskljucivo na duzi period , minimum godinu dana. We have the opportunity to offer you a three-bedroom, extremely luxurious apartment, which is rarely seen, with an impressive panoramic view that includes the entire city. The apartment is located in the very center of the city, near the Tasmajdanski Park, in the immediate vicinity of the Metropol Hotel. From the central corridor you can enter all the rooms - 2 bedrooms, living room, 2 bathrooms, kitchen, dining room, terrace. The apartment is extremely luxuriously renovated, fully equipped. White goods include a Bosch dishwasher, an LG washer and dryer, a Bosch aspirator, an Ariston slim water heater, the highest quality ceramics and sanitary ware, all blinds with remote control, as well as branded furniture. The apartment is secured with an alarm and video surveillance. Parking in the common yard of the building for tenants only. The monthly rent is 1350 EUR + 200 EUR cleaning of the apartment. **Deposit in the amount of 2 months' rent is mandatory. ** Utility costs around 200 EUR (Infostan is 12,000 rsd, building maintenance 3,300 rsd + internet and electricity). Cleaning the apartment, twice a week for 3-4 hours, is binding for both parties. The apartment is primarily suitable for business people, 1-2 adults, non-smokers and no pets, who have domestic access to the property. The apartment is available immediately. Issuing exclusively for a long period, minimum one year. Agencijska provizija 50%
Dvosoban stan u zgradi, visoko prizemlje-visina prvog sprata. Garažno mesto u zgradi,cena sa parkingom 500€. Stan je namešten. Od prostorija ulazni deo, dnevna soba, spavaća soba, izdvojena kuhinja, kupatilo i ostava uz stan. Grejanje etažno, klima, kablovska i internet. Odlična povezanost GSP-om. Zakupnina 450 evra. Mesečne režije 30eura. Agencijska provizija 50%
Odlična prilika! Potpuno opremljen stan u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Prednost stana je lokacija i komfor, svi bitniji sadržaji na dohvat ruke. Komforan, osvetljen, dvostrano orjentisan, stan se sastoji od velike kuhinje sa trepezarijskim stolom I terasom, dnevne sobe da sofom na razvlačenje, spavaće sobe i kupitala, sve povezano velikim hodnikom, kupatilo sadrži mašinu za veš. Grejanje je centralno, pvc stolarija nova. Parking je u zoni ali uz prijavu prebivališta moguće je obezbediti mesečnu pretplatu. Zakup na minimum 12 meseci, depozit u visini jedne mesečne rente. Provizija 50% od dogovorene mesečne zakupnine. Agent: Maja Zimonjić br. licence 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 MZ .
