Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Na prodaju uknjizen stan na odlicnoj lokaciji,blizina prevoza,marketa,skole,obdanista. Stan za preporuku. Posrednička naknada 2%

Prodaja dvosobnog stana u blizini Čuburskog parka u novoj zgradi, u završnoj fazi izgradnje(P+4+PS+PTV). Stan se nalazi u potkrovlju zgrade, sa blagim kosinama. Prostorije: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. U stanovima su primenjene pažljivo odabrane i visokokvalitetne podne obloge Tarket I klase, dimenzija 14x120cm. Spoljašna stolarija je aluminijumska, dvokomorna, sa naglaskom na energetsku efikasnost i zvučnu izolaciju. Ulazna vrata su sigurnosna, model Bosal lux, dok su sobna vrata proizvođača Luke enterijer. Kupatila su opremljena sanitarnom opremom brenda Laufen, uz baterije Hansgrohe, čime je postignut visok nivo funkcionalnosti i estetske usklađenosti. Fasada objekta je ventilisana kamena vuna, što doprinosi energetskoj efikasnosti i dugotrajnosti fasade. Cena 4500 EUR/M+ PDV. Trenutno je moguće kupiti samo za keš. Agencijska provizija 2% NEKRETNINE STAR 011

Kompleks zgrada u čijoj se blizini nalaze svi potrebni infrastrukturni sadržaji, osnovne škole, vrtići, dom zdravlja, apoteka. Odlična povezanost sa centrom grada preko Bulevara JNA i Bulevara oslobođenja. Fantastičan pogled se pruža na grad i obližnju šumu. PROSTORIJE: Ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Grejanje – Ugrađeni norveški radijatori i klima. Cena je izražena sa PDV-om. Mogućnost kupovine parking mesta. Rok završetka radova januar 2027. godine. Agencijska nadoknada 2%. .

Izuzetna prilika na Lekinom brdu – moderan trosoban stan u novogradnji - U mirnom i uređenom delu Lekinog brda, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, nalazi se ovaj vrhunski trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji, sa planiranim završetkom radova u januaru 2027. godine. - Stan je pažljivo projektovan kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i komfor savremenog života. Prostrani dnevni boravak sa trpezarijom ima izlaz na terasu, stvarajući savršen ambijent za opuštanje i druženje. Kuhinja je odvojena i praktično organizovana. Poseban kvalitet ovom stanu daje odličan raspored – izdvojena spavaća soba, kao i komforna master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Obe spavaće sobe imaju izlaz na drugu terasu, što prostoru daje dodatnu svetlost i osećaj privatnosti. Objekat je građen po visokim standardima: - ALU stolarija - Centralno grejanje - Klima uređaji u svim prostorijama - Kvalitetni završni materijali Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za porodični život, tako i kao investicija na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Cena je izražena bez PDV-a. Za više informacija i rezervaciju, kontaktirajte nas na vreme – stanovi na Lekinom brdu su uvek traženi. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Optimist nekretnine Vam nude odličan dvosoban stan, idealnog rasporeda prostorija, dvostrano orijentisan i izuzetno svetao, na drugom od ukupno šest spratova uredne i odlično održavane zgrade sa liftom, u mirnoj ulici Darinke Radović u Novom Železniku. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 56m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi (realno ima oko 60m², bez lođe), tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Stan se sastoji od prostranog predsoblja, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i trpezarije, ostave, velikog kupatila i lođe (ima i francuski balkon). Izuzetno je funkcionalan, praktično nema prolaznih prostorija. Lako adaptibilan u trosoban, pregrađivanjem veće sobe i otvaranjem vrata prema kuhinji i trpezariji, čime bi bile dobijene dve spavaće sobe pristojne veličine, svaka sa svojim ulazom i izvorom svetlosti. Stan gleda na mirnu ulicu i dalje na reku Savu i Novi Beograd preko puta, što znači da mu ništa ne zaklanja pogled, niti će, s obzirom na to da tu nikada neće biti podignut neki novi objekat. Sve instalacije: elektro, vodovodna i kanalizaciona, odlično su i redovno održavane. Ispred zgrade se nalazi veliki javni parking prostor, gde se uvek lako nađe slobodno mesto. Stanu pripada i podrumska prostorija, od 3-4m², suva, bez vlage. Grejanje je centralno. Infostan oko 10.000 dinara mesečno. Nalazi se na idealnom mestu u Novom Železniku, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život, i odlično je povezan sa gradom autobuskim linijama 58 i 88, čija se okretnica nalazi na stotinak metara od zgrade. Idealan za mlade ljude ali i porodice, kako za stanovanje tako i kao investicija. Prodaje se namešten. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Vračar - Hram prodaja stana - Lux Komletno sredjen stan na trećem spratu zgrade sa liftom. Stan je svetao, dvostran, sa pogledom na park. Od prostorija ima veliki dnevni boravak sa trpezarijom, zasebnu kuhinju, spavaću sobu, kupatilo, gardarober, terasu i predsoblje . Na samom ulazu daje osećaj prostranosti, dnevna soba i trepezarija su povezane u elegantnu celinu. Prostor oduše toplinom i modernošću.Prier doma koji spaja luksuz i udobnost. Renoviran je materijalima vrhunskog kvaliteta. Promenjene vodovodne i elektro instalacije. Postavljena nova spoljna stolarija, sva vrata su Bosal, kvalitetna keramika i parket. Uradjena kompletna rasveta u stanu.. U stanu je centralno grejanje. Trenutno stan funkcioniše kao dvosoban, lako se može vratiti na dvoiposoban. Uknjižen stan, moguća kupovina i na kredit. U blizini su škola, vrtić, prodavnice, stanica gradskog prevoza, Hram Svetog Save... 777 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Posrednička naknada 2%

Stan u novoj zgradi (2023.), renomiranog investitora, na dobroj poziciji blizu okretnice tramvaja na Bulevaru Kralja Aleksandra. Jednosoban po strukturi, opremljen, svetao i južno orijentisan, sa odličnim pogledom. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Zgrada je u procesu dobijanja upotrebne dozvole. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Uknjižen, 3.5, 73m2, terasa, pr/6, 2 mokra čvora, CG U ponudi na Novom Beogradu kod Studentskog grada, izvorno trosoban adaptiran u troiposoban stan. Uknjižen na 73m2, na prizemlju od ukupno 6. Centralno grejanje, terasa, interfon, 2 mokra čvora. Istočne orijentacije, ima prirodne svetlosti. Prostorije: hodnik, tri spavaće sobe, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, toalet, kupatilo i terasa. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LO11 .

Uknjižen,lux 3.0 soban stan kompletno namešten. Sastoji se od dnevne sobe, 2 spavaće sobe,kuhinje, kupatila,ostave i terase. Grejanje je CG-gradska toplana kao i topla voda (24 časa). Zgrada ima dva lifta a ispred ima veliki parking. U neposrednoj blizini se nalazi gradski prevoz,marketi(maxi,vero),tržni centar,2 škole,vrtić. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodajemo odlično pozicioniran dvostrano orijentisan stan sa otvorenim panoramskim pogledom ka Kuli, Savi, Adi Međici i ka starom gradskom jezgru. Funkcionalan prostor koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, odvojenom kuhinjom i direktnim izlazom na veliku terasu od 15m2, dve komotne spavaće sobe od kojih je jedna master, dva kupatila, vešernice i garderobera. Ugaona pozicija na višoj spratnosti, uz prozore pune visine i plafone od 2,9 m, omogućava obilje dnevnog svetla i izražen osećaj prostranosti. BW Perla je smeštena u prvom redu do reke, sa direktnim pristupom Sava Promenadi. Poseduje najluksuznije sadržaje za vlasnike stanova koji uključuju wellness i spa centar sa recepcijom, juice barom, teretanom i saunom. Uz stan se prodaje i parking mesto, uz doplatu. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2%. We are offering for sale a superbly positioned dual-aspect apartment with an open panoramic view towards Kula Beograd, the Sava River, Ada Međica, and the historic city center. The well-designed layout comprises an entrance hallway, a spacious living room with dining area, a separate kitchen with direct access to a large 15 m² terrace, two comfortable bedrooms (one of which is a master bedroom), two bathrooms and a laundry room. Its corner position on a higher floor, combined with full-height windows and 2.9 m ceilings, provides abundant natural light and a pronounced sense of openness. BW Perla is located in the first row by the river, with direct access to the Sava Promenade. Residents enjoy premium amenities including a wellness and spa center with reception, juice bar, gym, and sauna. One parking space is available for purchase with the apartment, at an additional cost. The buyer’s agency fee is 2%.

U tihoj i mirnoj ulici,preko puta Banjičke šume na 50m od Bulevara Oslobodjenja...odmah useljiv -Luksuzno opremljen,klimatizovan,centralno grejanje,sigurnosna vrata,alarm,lift -Trostrano orjentisan,2.sprat,75kv...dve spavaće sobe,dva kupatila,komforni dnevni boravak,odvojena kuhinja,hodnik i terasa .-Garaža i ostava dodatno po dogovoru Cena 299.000e Kontakt: 0649977999

Savski Venac- Pop Lukina. U samom epicentru Beograda, na nekoliko koraka od Brankovog mosta a prekoputa luksuznog naselja BW smeštena je uredna zgrada s liftom. Kompletno renoviran i namešten dvosoban stan, površine 50m2 ( uknjižen na 47m2) na petom spratu. Orijentisan prema dvorištu, što omogućava mir i tišinu. Grejanje je na TA peć, te su režijski troškovi niski. Visina plafona 2.60m Više informacija na 060/500-5265 Marko ( br. licence 4748 ) Posrednička naknada 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Novi Beograd – Delta City (Lastavica), Jurija Gagarina 2.0 | 62m² (terasa 5m²) | 2/6 | CG | lift | parking U ponudi je moderan stan u luksuznoj novogradnji, smešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini tržnog centra Delta City, u ulici Jurija Gagarina (naselje Lastavica). Stan se nalazi na drugom spratu od ukupno šest, u kvalitetnoj i održavanoj zgradi sa liftom. Pozicioniran je na uglu zgrade, sa dodatnim bočnim prozorom koji obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Orijentisan je ka jugozapadu, što ga čini izuzetno svetlim i sunčanim. Struktura je funkcionalna. Ukupna površina iznosi 62m², od čega je terasa 5m². Grejanje je centralno (CG). Zgrada poseduje interfon, telefon, a stanarima je obezbeđen parking. Uknjižen sa građevinskom dozvolom. Odlična prilika kako za život, tako i za investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju prostran četvorosoban stan u okviru kompleksa BW Iris, idealan za porodičan život u savremenom i uređenom okruženju. Stan je istočno orijentisan, sa otvorenim pogledom ka Savski trg i panorami grada, u neposrednoj blizini pešačke promenade uz reku. Zgrada poseduje reprezentativan lobi, recepciju dostupnu 24/7, stalno obezbeđenje, prostor za odlaganje dečjih kolica, kao i posebno opremljen prostor za negu kućnih ljubimaca. U neposrednoj blizini nalazi se savremena državna dvojezična škola, kao i moderan vrtić okružen zelenilom, što ovu lokaciju čini izuzetno pogodnom za porodice sa decom. U uređenom dvorišnom kompleksu izdvaja se i BW Apollo, sportski centar sa zatvorenim bazenom, teretanom, spa zonom, kafićem i programima za najmlađe. Stan je površine 111 m², izuzetno funkcionalnog rasporeda, sa obiljem prirodne svetlosti. Nalazi se na desetom spratu i pruža otvoren pogled ka starom delu grada. Sastoji se od: Ulaznog hodnika Prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom Kuhinje Tri spavaće sobe Dva kupatila Vešernice Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Gornji grad u Zemunu je tih, siguran, deo grada gde vreme teče sporije. Centar Beograda je nadomak ruke, dovoljno blizu za dinamiku, a dovoljno daleko da se sačuva mir. Ova lokacija je spoj komfora, opuštenosti i savremenog života. U ovom dvoiposobnom stanu svaki kvadrat ima svoju toplinu i funkcionalnost. Pruža mogućnost jednog novog poglavlja uz fleksibilnost prostora koji može da se transformiše u skladu sa potrebama. Stan je prostran, svetao, dvostrano orijentisan sa zastakljenom lođom koja čeka da je pretvorite u sopstvenu oazu mira. Svaki detalj ovog stana poziva na život ispunjen mirom i harmonijom. Stan je u izvornom stanju, odlično održavan i delimično renoviran. Ne zahteva velika ulaganja. Možete ga veoma lako prilagoditi svojim potrebama. Lokacija je mirna, dobro povezna sa svim delovima grada. U okolini se nalazi sve neophodno za komforan gradski život (marketi, apoteke, Dom zdravlja, pekare, vrtići, škole, parkovi sa igralištima i zelenilom) Linije gradskog prevoza Bus: 15,18,18N,78,83,103,105L,112 Agencijska provizija 2% Kontakt telefon +381640603235

U srcu Novog Beograda, na ekskluzivnoj lokaciji, nalazi se impresivni i estetski stambeno-poslovni kompleks Airport Garden. Ovaj komlepks se odlikuje modernim arhitektonskim rešenjima, funkcionalnošću i elegantnim dizajnom. Vrhunski projektovani dizajnirani prostor i pažljivo odabrani sadržaji premijum kvaliteta, jedinstvena su formula za udoban život ali i kao sigurna investicija. Odmah useljiv. Prostorije u stanu: ulazni hodnik, dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo, kupatilo i terasa. Prestižna lokacija ovog kompleksa nudi nebrojene sadržaje za svakodnevni život i laku povezanost sa svim delovima grada. Dodatna pogodnost je blizina reke, sadržaji za opuštanje, šoping centri.... Agencijska provizija 2%.

U ponudi je dvostrano orijentisan 2.5 stan (istok-zapad) na ekskluzivnoj lokaciji u centru ("krug dvojke"), smešten u izuzetno održavanoj starogradnji (zgrada iz 20-tih godina 20-tog veka u svojstvu kulturnog dobra) sa dvorišnim prostorom. Zgrada poseduje putnički lift.  Stan je uknjižen na 55 m² (3 m² terasa), bez tereta i zabeležbi, uredna dokumentacija. Stan je kompletno i luksuzno uređen kvalitetnm materijalima - bez dodatnih ulaganja. Stan je uknjižena nadogradnja iz 2014. godine, na spratu 4/4, ima EG/podno (sa Vaillant pumpom grejanje je razvedeno i kroz pod i u radijatore), inverter klime, telefon, video interfon. U stanu su sigurnosna vrata, kvalitetna španska keramika, hrastov parket, walk-in tuš, alu stolarija, a u spavaćim sobama i krovni Velux prozori. Stan se prodaje u potpunosti namešten - kao na slikama, sa svom belom tehnikom i televizorom.  Ugrađena je PVC stolarija sa komarnicima i električnim roletnama, centralno grejanje i klima uređaj. Stanu pripada i podrumski prostor. Struktura stana: ulazni hodnik, kuhinja i dnevna soba, dve spavaće sobe (jedna spavaća soba manje površine), kupatilo, terasa. Stan je odličan i kao investicija. Stan se trenutno izdaje za 1.100€ mesečno i postoji mogućnost preuzimanja zakupca. Takođe, postoji mogućnost kupovine stana sa svim nameštajem. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Optimist nekretnine Vam nude odličan, kao nov, lep i svetao jednoiposoban stan u perfektnom stanju, na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu uredne i dobro održavane zgrade novijeg datuma, bez lifta, u mirnoj i tihoj Pirotskoj ulici na Lekinom brdu, na Voždovcu. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 34m² korisnog prostora bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, kupatilo i terasa. Sav raspoloživi prostor od 34m² iskorišćen je na najbolji mogući način. Stan je istočno orijentisan i okrenut je prema dvorištu. Grejanje je centralno. Infostan oko 7000 dinara mesečno. Iznad stana je kos krov, a ne ploča. Prodaje se kompletno opremljen. Stan se nalazi na idealnom mestu na Lekinom brdu, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan život i odlično je povezan sa svim delovima grada linijama GSP-a. Idealan i za stanovanje i kao investicija. Bez ulaganja. Odmah useljiv. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Prodaje se potpuno nov, odmah useljiv, dvosoban stan u kompleksu Soul 64. Prostor je modernog koncepta, sa puno svetlosti, prozori su od poda do plafona. Odlična nekretnina kako za život, tako i za investiciju. Lokacija je izuzetna, u jezgru rezidencijalnog - biznis centra Beograda, na samo 7 minuta šetnje do obale Save, 4 minuta od tržnog centra, sa tri osnovne i dve zdravstvene ustanove u neposrednoj blizini. Uz stan se prodaje parking mesto po ceni od 32.000e. Topla preporuka. Agencijska provizija 2%. Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 Art nekretnine d.o.o. Beograd. 011/26-20-734 MR06 .

Prodaje se nov stan, 3.5, 91m2 (3 mokra čvora + 3 terase) sa garažnim mestom od 12m2, u ulici Koče Kapetana na Vračaru. Nalazi se u neposrednoj blizini sa Krunskom ulicom i na 100m od Kalenić pijace. Novija zgrada LUX gradnje. Stan nije useljavan. Dvostrano orjentisan, mirna ulica. Uknjižen 1/1. Odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. Licence: 2029 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Na prodaju jednosoban uknjižen stan površine 32m2, u ulici Riste Marjanovića. Stan se nalazi na visokom prizemlju, u mirnom i prijatnom okruženju. Kompletno je renoviran i opremljen novim nameštajem i belom tehnikom – sve je novo i spremno za useljenje bez dodatnih ulaganja. Struktura: soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i ostava. Posebnu vrednost daje pripadajući deo dvorišta, idealan za uživanje i odmor. Grejanje je etažno. Niske režije. Odlična prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižen, 2.0, 52m2, VI/VI, CG, lift. U ponudi dvosoban stan u Balkanskoj ulici nadomak Terazija, 52 m2 , na šestom spratu od 6.spratova, lift,cg grejanje, interfon, internet, klima. Raspored prostorija : Ulazno predsoblje, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo sa prirodnom ventilacijom, kuhinja sa trpezarijom . Stan je dvostrano orijentisan, renovirano sve sem kupatilo, koje je osveženo. Zgrada starije gradnje, pristojan i čist ulaz. Ostaje ugradna kuhinja, mogućnost dogovora oko ostalog nameštaja. Iznad stana je tavanski prostor, pa kosi krov. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižen, 3.5, 96m2, 4 terase, V/VI, 2 mokra čvora, CG, 2 lifta, podrum. U ponudi na Vračaru, troiposoban stan, uknjižen na 96m2 plus terase, na 5 spratu od ukupno 6. Centralno grejanje, podrum, interfon. Zgrada kvalitetne gradnje, održavana sa dva lifta. Prostorije: hodnik, tri spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, toalet, kupatilo i 4 terase. Ulica je mirna, izolovana od buke. Jugoistočne orijentacije, prirodno osvetljen. Mogućnost proširenja u dupleks iznad stana od okvirno 56m2 i taj prostor pripada samo ovom stanu. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LO11 .

Prodaje se luksuzan troiposoban stan (penthouse) u Hilandarskoj ulici, opština Stari grad, na samo 650 metara od Trg republike. Stan se nalazi na 4. spratu od 4 u zgradi sa svojstvom kulturnog dobra. U pitanju je uknjižena nadogradnja iz 2014. godine sa svim dozvolama. Tom prilikom ugrađen je lift, a kompletne instalacije, stolarija i unutrašnje uređenje su iz 2014. godine. Uknjižena površina: 55 m² Ukupna površina: 58 m² (terasa 3 m²) Dodatno: galerija 10 m² Struktura: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, ulazni hodnik, terasa Visina plafona u dnevnom boravku je 4,6 m, što je omogućilo formiranje galerije (visina 1,60 m), idealne kao hobby prostor, dodatni prostor za spavanje ili dečiji kutak. U produžetku galerije nalazi se veliki prostor za odlaganje. Stan je dvostrano orijentisan i nalazi se u izuzetno mirnom delu centra grada. Zbog visine i rasporeda prostorija ostavlja utisak znatno veće kvadrature. Oprema i završna obrada: španska granitna keramika hrastov parket walk-in tuš aluminijumska stolarija Velux krovni prozori u spavaćim sobama inverter klime u svim prostorijama etažno grejanje (EG) sa Vaillant pumpom (podno + radijatori) sigurnosna vrata i video interfon Mesečne režije: oko 150 € Stan je uknjižen i odmah useljiv. Trenutno se izdaje po ceni od 1.100 € mesečno (ugovor se može raskinuti po želji kupca), što ga čini odličnom investicionom prilikom, kao i idealnim stanom za život. Postoji mogućnost kupovine sa kompletnim nameštajem. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene . .

Retko u ponudi, dupleks stan u novoj zgradi kod SC Olimp, opština Zvezdara. U jednom od najtraženijih delova grada, stan površine 65m2. Nalazi se u prizemlju i prvom spratu nove stambene zgrade. Zgrada je kvalitetne gradnje, sa liftom i ukupno četiri sprata. Po strukturi stan se sastoji od prizemlja i prvog sprata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kao i kupatilo. Na spratu se nalazi predsoblje, dve komforne spavaće sobe, kupatilo i terasa. Terasa pruža dodatni komfor, lepo ušuškana i idealna za jutarnju kafu ili večernji odmor. Grejanje u stanu je podno putem etažnog kotla. Poseduje i klima uređaj kao dodatni vid regulacije temperature. Dosta zelenila u okolini, pružajući mir i udobnost. Navedena cena je bez PDV-a. Za kupce prve nekretnine mogućnost povrata PDV-a. Mogućnost kupovine garažnog parking mesta po ceni od 25.000 eura. Odlična pozicija stana, nadomak SC Olimpa i na par minuta od Cvetkove pijace i niza lokala različitih sadržaja. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ Rarely offered, duplex apartment in a new building near SC Olimp, Zvezdara municipality. In one of the most sought-after parts of the city, a 65m2 apartment. It is located on the ground and first floor of a new residential building. The building is of quality construction, with an elevator and a total of four floors. The structure of the apartment consists of the ground floor and the first floor. On the ground floor there is a spacious living room with kitchen and dining room, as well as a bathroom. On the first floor there is an entrance hall, two comfortable bedrooms, a bathroom and a terrace. The terrace provides additional comfort, nicely tucked away and ideal for morning coffee or evening rest. Heating in the apartment is underfloor heating via a multi-level boiler. It also has an air conditioner as an additional type of temperature regulation. Lots of greenery in the area, providing peace and comfort. The stated price is without VAT. For first-time real estate buyers, the possibility of a VAT refund. The possibility of buying a garage parking space at a price of 25,000 euros. Excellent location of the apartment, close to SC Olimp and a few minutes from Cvetkova pijaca and a number of shops with different contents. Good connection with the rest of the city via several lines of public transport. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Редко предлагаемая к продаже двухуровневая квартира в новом доме недалеко от СК «Олимп», муниципалитет Звездара. В одном из самых востребованных районов города, квартира площадью 65 м2. Расположена на первом и втором этажах нового жилого дома. Здание отличается качественной конструкцией, имеет лифт и всего четыре этажа. Структура квартиры состоит из первого и второго этажей. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, а также ванная комната. На втором этаже расположены прихожая, две уютные спальни, ванная комната и терраса. Терраса обеспечивает дополнительный комфорт, уютно уединенно расположена и идеально подходит для утреннего кофе или вечернего отдыха. Отопление в квартире осуществляется с помощь

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Kaluđerica, opština Grocka. Stan je površine 54m2. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade u izgradnji. Zgrada je kvalitetne gradnje i sa liftom. Po strukturi stan je dvoiposoban. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog dela sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Grejanje u stanu je etažno na struju. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a. Dosta osvetljen stan sa puno dnevne svetlosti. Lepo je pozicioniran, nadomak škole, vrtića, prodavnice i drugih lokala. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Moguća je kupovina preko standardnog stambenog kredita. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 https://www.ikatnekretnine.com/

U ponudi svetao, dvostrano orijentisan stan. Izvorno 3.0 adaptiran u 3.5. Od prostorija: hodnik, kuhinja, dnevna soba, 3 spavaće sobe, kupatilo, toalet i lodja. Nalazi se u mirnom kraju sa dosta zelenila. Terasa gleda na park. U blizini svega što je neohodno za udoban život. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Uknjižen. Moguća je kupovina na kredit. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

- Uknjižen. - Vlasništvo 1/1. - Zgrada je iz 2011.god. - Zgrada je uredna i čista. - Lift. - Kvadratura stana je 76m2. - Duplex. - Dvostrano orijentisan. - Odličan raspored prostorija. - PVC stolarija. - Klima. - CG-po potrošnji. - Uz stan se dobija zajednicki podrum koji koriste još dva stana. - Lokacija je izuzetno povezana-u blizini su linije gradskog prevoza (28,40,77,79). - U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, vrtići, škole, bolnica. - Parking mesto - rezervisano za stan, uz naknadu od 6.000din mesečno. PROSTORIJE: Donji nivo: predsoblje, toalet, spavaca soba, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom. Gornji nivo: otvorena galerija (koristi se kao spavaca soba), kupatilo, spavaca soba i garderober. -Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Prodaje se kompletno renoviran trosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Banovo Brdo, u ulici Nedeljka Čabrinovića. Stan je površine 76m², po strukturi 3.0, funkcionalnog i odlično organizovanog rasporeda. Orijentisan je prema dvorištu što doprinosi miru stanovanja. Raspored prostorija: Ulazni hodnik Prostran dnevni boravak Kuhinja Ostava Odvojeni spavaći blok sa dve spavaće sobe Kupatilo Lođa (izlaz iz jedne spavaće sobe) Stan se nalazi u kvalitetnoj zgradi građenoj od fasadne cigle, što garantuje dugotrajnost i dobru izolaciju. Kompletno je renoviran i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina je uknjižena, bez tereta i zabeležbi, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Odlična lokacija u mirnom delu Banovog Brda, u blizini svih neophodnih sadržaja za udoban porodični život. Više informacija na 060 500 5265 Marko ( br. licence 4748 ) Posrednička naknada 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo savremen stambeni kompleks koji kombinuje modernu arhitekturu, visok standard gradnje i atraktivnu lokaciju u naselju Ledine-Surčin. Investitor ističe brojne prednosti kompleksa: -perspektivna lokacija sa infrastrukturom i blizinom važnih tačaka grada; -smart sistem, energetska efikasnost i moderni građevinski standardi; -podno grejanje, višekomorna PVC stolarija i visokokvalitetna keramika; -garažno mesto obezbeđeno za svaki stan (uz doplatu); -zaštita pristupa i kontrola ulaza za stanare. Sprat: 1 / 3 (prvi sprat) Površina: 43,01 m² (uključujući terasu) Tip: Dvosoban stan (dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa) Tip gradnje: Novogradnja u izgradnji Karakteristike i pogodnosti: funkcionalan raspored prostorija i kvalitetna priprema za završnu opremu; lift u zgradi, interfon i video nadzor; mogućnost ugradnje klimatizacije i internetske/TV opreme; parking mesto dostupno uz doplatu. Ovaj stan predstavlja izbalansiranu kombinaciju komfornog stambenog prostora i investicione perspektive – idealan je kako za sopstveni život, tako i za dugoročno ulaganje, posebno uz očekivani razvoj okolne infrastrukture i planirane događaje u regionu. Cena stana je iskazana bez PDV-a na kojikupac ima pravo povraćaja. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo savremen stambeni kompleks koji kombinuje modernu arhitekturu, visok standard gradnje i atraktivnu lokaciju u naselju Ledine-Surčin. Investitor ističe brojne prednosti kompleksa: -perspektivna lokacija sa infrastrukturom i blizinom važnih tačaka grada; -smart sistem, energetska efikasnost i moderni građevinski standardi; -podno grejanje, višekomorna PVC stolarija i visokokvalitetna keramika; -garažno mesto obezbeđeno za svaki stan (uz doplatu); -zaštita pristupa i kontrola ulaza za stanare. Sprat: 1 / 3 (prvi sprat) Površina: 62,15 m² (uključujući terasu) Tip: Dvosoban stan (dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa) Tip gradnje: Novogradnja u izgradnji Karakteristike i pogodnosti: funkcionalan raspored prostorija i kvalitetna priprema za završnu opremu; lift u zgradi, interfon i video nadzor; mogućnost ugradnje klimatizacije i internetske/TV opreme; parking mesto dostupno uz doplatu. Ovaj stan predstavlja izbalansiranu kombinaciju komfornog stambenog prostora i investicione perspektive – idealan je kako za sopstveni život, tako i za dugoročno ulaganje, posebno uz očekivani razvoj okolne infrastrukture i planirane događaje u regionu. Cena stana je iskazana bez PDV-a na koji kupac ima pravo povraćaja. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo savremen stambeni kompleks koji kombinuje modernu arhitekturu, visok standard gradnje i atraktivnu lokaciju u naselju Ledine-Surčin. Investitor ističe brojne prednosti kompleksa: -perspektivna lokacija sa infrastrukturom i blizinom važnih tačaka grada; -smart sistem, energetska efikasnost i moderni građevinski standardi; -podno grejanje, višekomorna PVC stolarija i visokokvalitetna keramika; -garažno mesto obezbeđeno za svaki stan (uz doplatu); -zaštita pristupa i kontrola ulaza za stanare. Sprat: 3 / 3 (povučen sprat) Površina: 73,99 m² (uključujući terasu) Tip: Dvosoban stan (dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavaće sobe, kupatilo i dve terase) Tip gradnje: Novogradnja u izgradnji sa završetkom polovinom 2026. godine. Karakteristike i pogodnosti: funkcionalan raspored prostorija i kvalitetna priprema za završnu opremu; lift u zgradi, interfon i video nadzor; mogućnost ugradnje klimatizacije i internetske/TV opreme; parking mesto dostupno uz doplatu. Ovaj stan predstavlja izbalansiranu kombinaciju komfornog stambenog prostora i investicione perspektive – idealan je kako za sopstveni život, tako i za dugoročno ulaganje, posebno uz očekivani razvoj okolne infrastrukture i planirane događaje u regionu. Cena stana je iskazana bez PDV-a na koji kupac ima pravo povraćaja. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo savremen stambeni kompleks koji kombinuje modernu arhitekturu, visok standard gradnje i atraktivnu lokaciju u naselju Ledine-Surčin. Investitor ističe brojne prednosti kompleksa: -perspektivna lokacija sa infrastrukturom i blizinom važnih tačaka grada; -smart sistem, energetska efikasnost i moderni građevinski standardi; -podno grejanje, višekomorna PVC stolarija i visokokvalitetna keramika; -garažno mesto obezbeđeno za svaki stan (uz doplatu); -zaštita pristupa i kontrola ulaza za stanare. Sprat: 2 / 3 (povučen sprat) Površina: 36,69 m² (uključujući terasu) Tip: Dvosoban stan (dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaćom sobom, kupatilo i terasa) Tip gradnje: Novogradnja u izgradnji sa završetkom polovinom 2026. godine. Karakteristike i pogodnosti: funkcionalan raspored prostorija i kvalitetna priprema za završnu opremu; lift u zgradi, interfon i video nadzor; mogućnost ugradnje klimatizacije i internetske/TV opreme; parking mesto dostupno uz doplatu. Ovaj stan predstavlja izbalansiranu kombinaciju komfornog stambenog prostora i investicione perspektive – idealan je kako za sopstveni život, tako i za dugoročno ulaganje, posebno uz očekivani razvoj okolne infrastrukture i planirane događaje u regionu. Cena stana je iskazana bez PDV-a na koji kupac ima pravo povraćaja. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Ovaj savremeni stambeni kompleks predstavlja spoj moderne arhitekture, funkcionalnih stanova i perspektivne lokacije. Projekat je osmišljen da odgovori na potrebe savremenog života – sa fokusom na kvalitet gradnje, energetsku efikasnost i dugoročnu investicionu vrednost. Kompleks se nalazi u mirnom i urbanizovanom delu grada, sa dobrom saobraćajnom povezanošću i brzom vezom ka ključnim tačkama Beograda. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, škole, vrtići i svi sadržaji potrebni za komforan porodični život. Karakteristike objekta: -Građevinska dozvola -Smart sistem -Energetski efikasan objekat -Stolarija višekomorna PVC Gray Brown -Unutrašnja stolarija – Gray Brown -Sigurnosna ulazna vrata -Unutrašnja vrata bela medijapan -Keramika PRVE klase -Višeslojni parket TARA concept -Parking mesto za svaki stan -Interfon Struktura: dvsoban stan Raspored: prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom spavaća soba kupatilo terasa Stan odlikuje izuzetno funkcionalan raspored, maksimalno iskorišćen prostor i dobra osvetljenost. Dnevni boravak je koncipiran kao centralna zona stana, sa direktnim izlazom na terasu, dok je spavaća soba odvojena i pruža privatnost i mir. Idealan je za porodično stanovanje, ali i kao investicija za izdavanje. Cena je iskazana bez PDV-a. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Stan koji je u ponudi nalazi se na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija na Vračaru,uz neposrednu blizinu svih važnih sadržaja. Zgrada je uredna i lepo održavana, sa liftom i centralnim grejanjem. Stan se nalazi na šestom spratu, nije poslenji. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila sa tuš kabinom, prostrane dnevne sobe, sa kuhinjom i trpezarijom,spavaće sobe , velike terase koja se proteže celom dužinom stana od 18m2. Uknjižen je na 42m2 korisne površine plus terasa 18m2. Agencijska provizija 2%

Na prodaju komforan i reprezentativan stan u ulici Luke Vukalovića. Ukupna realna površina iznosi 110m². Uknjiženo je 67m², dok je dodatnih 43m² predato za upis svojine po zakonu „Svoj na svome". Stan se nalazi na 1. spratu uredne i održavane zgrade - petospratnice. Jugoistočna orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti. Funkcionalni životni prostor se sastoji od: - Ulaznog hodnika – Dva prostrana dnevna boravka – Kuhinje povezane sa trpezarijskim delom - Prostrane spavaće sobe sa toaletom – Radne sobe koja se lako može organizovati kao komotna spavaća soba – 1 kupatilo /1 toalet – Lođa Grejanje je etažno, uz dodatno podno grejanje u kuhinji i na lodji. Parking je moguć ispred zgrade. Stan odlikuje jasna funkcionalna podela prostora, realna kvadratura i prilagodljiv raspored, što ga čini pogodnim za porodično stanovanje ili kombinaciju života i rada od kuće. Kontakt: Djordje - +381648229993 Agencijska provizija: 2% __________________________ For sale: A spacious and representative apartment located in Luke Vukalovića Street. The total usable area is 110 m². Registered area: 67 m², with an additional 43 m² submitted for ownership registration under the Svoj na svome” legal framework. The apartment is situated on the 1st floor of a well-maintained five-storey residential building. Its southeast orientation ensures abundant natural light throughout the day. The functional layout comprises: – Entrance hallway – Two spacious living rooms – Kitchen connected to the dining area – Generous bedroom with a private toilet – Home office easily adaptable into a comfortable additional bedroom – One bathroom + one separate toilet – Loggia Heating is individually controlled (etažno), with additional underfloor heating in the kitchen and loggia. Parking is available in front of the building. The apartment features a clear and functional layout, a true 110 m² of usable space, and flexible organization, making it ideal for family living or a refined live-work concept. Contact: Djordje – +381 64 822 9993 Agency fee: 2%

1.5, 40m2, CG, lift, VI/VIII, telefon, interfon. Uknjiženo 37m2, mereno 40m2. Na prodaju stan – Dorćol, 40 m², centar grada Prodaje se funkcionalan i svetao stan površine 40 m², na odličnoj lokaciji u srcu Beograd – Dorćol, u ulici Strahinjića Bana. Stan se nalazi na 6. spratu stambene zgrade (bez terase) i idealan je kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Struktura stana: • Spavaća soba • Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom (open space koncept) • Kupatilo Odlična lokacija u centru grada, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – prodavnica, restorana, kafića, škola i gradskog prevoza. Kontakt 069/394-5605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Uknjižen, kompletno renoviran trosoban stan, 2 mokra čvora, terasa, dvorište, klima, internet, interfon, podrum, parking. Odličan, svetao stan, dvostrane orijentacije, sa terasom i dvorištem, u održavanoj vojnoj zgradi starije gradnje sa samo 6 stanova, na Dedinju odmah ispod Belog dvora. Prostorije: veliko predsoblje, kuhinja sa trpezarijom i izlazom na terasu površine 11,7 m2, prostrana dnevna soba, dve komforne spavaće sobe, gostinski toalet, kupatilo sa tuš kabinom. Stan poseduje zidani podrum od 12m2. Parking je u dvorištu za stanare zgrade. Mikrolokacija izuzetna. Uvučeno od svakodnevne buke i vreve, dok su svi sadržaji neophodni za kvalitetan život na 10min od stana. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Prodaje se odlično pozicioniran, svetao duplex površine 76 m2 u ulici Miloša Savkovića, na Zvezdari. Smešten je u mirnom delu naselja, na minut hoda od marketa, dečijeg igrališta, vrtića, škole i stanica gradskog prevoza. U neposrednoj blizini stana su sportski centar Olimp, Bulevar kralja Aleksandra, gradska bolnica i zvezdarska šuma. Stan je izuzetno funkcionalan, lepo opremljen i sastoji se od dva nivoa - na prvom su hodnik, toalet, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijskim delom i dnevna sobe iz koje se se izlazi na prostranu, moderno uredjenu terasu. Drugi nivo stana sastoji se od galerije, kupatila, spavaće sobe i prostorije sa walk in garderoberom. Režijski troškovi su niski ,grejanje po utrošku (kalorimetri). Zgrada je novije gradnje, uredna, poseduje interfon i lift a ispred i oko objekta je uredjen parking prostor (postoji mogućnost zakupa parking mesta). Stan je izuzetna prilika za porodice budući da lokacija omogućuje lak pristup svim sadržajima potrebnim za savremeni život. Stan je uknjižen, moguća kupovina na kredit. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Prodaje se prostran i svetao porodični stan merene površine 84m2, u srcu Skojevskog naselja. Ovaj uknjiženi duplex na 7.spratu nudi savršen balans između urbanog života i prirode, sa prelepim pogledom koji pruža osećaj slobode. Pametno iskorišćen prostor sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim blokom. Naselje poznato po parkovima, tišini i bezbednosti. U neposrednoj blizini su vrtići, škole i prodavnice, što ga čini idealnim za odrastanje dece. Odlična veza sa ostatkom grada putem linija GSP-a koje prolaze kroz naselje. Uživajte u jutarnjoj kafi uz cvrkut ptica ili uz najlepši zalazak sunca u gradu. Stan je uknjižen 1/1. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Odličan, uknjižen stan, 48m2, 1.0, sa terasom. Kompletno sređen. U stanu ostaje kuhinja rađena po meri i plakari, za ostatak nameštaja dogovor. Stan je na početku Altine.   Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BN02 .

U ponudi je stan u novogradnji, naselje Airport garden. Luksuzan,dvosoban stan, u zgradi koja se gradi od najkvalitetnijih materijala. Nalazi se na drugom spratu. Lokacija je fenomenalna, naselje je okruženo svim važnim objektima, kao sto su-tržni centri, škole, vrtići, Dom zdravlja, hipermarketi, a na samo par minuta hoda je Savski kej. Rok za završetak radova i useljenje je oktobar 2025-te godine. Agencijska provizija 2% Agent: Jovana Angelovski br.licence 3509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 JA .

Prodaje se funkcionalan i svetao trosoban stan površine 45m², uz dodatnih 8m² terase, u stambenom kompleksu u ulici Ristin potok. Lokacija je izuzetno pogodna — svega pet minuta od uključenja na autoput E75, dok se u neposrednoj blizini nalaze tri autobuske linije, što omogućava brzu i laku povezanost sa svim delovima grada. Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade, sa stanovima ispod, što doprinosi dodatnoj toplotnoj izolaciji i komforu tokom cele godine. Raspored je funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom sa trpezarijom, kupatilom, prostranim hodnikom, terasom i lođom, što ga čini idealnim za porodičan život ili kao sigurnu investiciju za izdavanje. Nekretnina je uknjižena, uredne dokumentacije i moguća je kupovina putem stambenog kredita. Odlična prilika za kupce koji žele mirniju lokaciju u širem centru grada, uz brzu povezanost i dugoročnu vrednost. Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Uknjižen, lux, 4.0, 123m2, II/IV, 3 terase, gas, 2 kupatila, komplet namešten. Luksuzan stan, mirna lokacija, blizina Košutnjaka. Uknjižen, luksuzan, prostran izuzetno komforan i moderno opremljen četvorosoban stan površine 123m² na drugom spratu kvalitetne manje zgrade. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, sa odličnim rasporedom prostorija i tri velike terase i naglašenim osećajem komfora. Stan se prodaje kompletno opremljen kvalitetnim, pažljivo biranim i moderno dizajniranim nameštajem, do najsitnijih detalja. Grejanje je etažno na gas, uz plaćanje po potrošnji. Zgrada je uredna i održavana, pozicionirana u mirnoj ulici idealnoj za porodično stanovanje sa prelepim dvorištem. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta. Odlična prilika za one koji traže spoj luksuza, funkcionalnosti i mirne lokacije u neposrednoj blizini prirode i grada. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Ekskluzivni stambeno‑poslovni objekat renomiranog investitora Različite strukture stanova i površina – od dvosobnih do porodičnih četvorosobnih jedinica O projektu Prodaje se kvalitetna novogradnja na atraktivnoj lokaciji u Zvezdari, u stambeno‑poslovnom objektu koji prati savremene standarde gradnje i dizajna. Projekat obuhvata ukupno više stanova različitih struktura, dizajniranih za moderno i udobno stanovanje. Objekat se nalazi u neposrednoj blizini Cvetkove pijace, Bulevara Kralja Aleksandra, Aviv Objekat se nalazi u neposrednoj blizini Cvetkove pijace, Bulevara Kralja Aleksandra, Aviv parka i brojnih prevoznih linija, sa kompletnom urbanom infrastrukturom oko sebe (prodavnice, škole, vrtići, parkirališta). Ključne prednosti objekta Kvalitetna novogradnja sa modernim arhitektonskim rešenjima Svetli i funkcionalni stanovi različitih struktura Lift i infrastruktura prilagođena savremenom stanovanju Blizina svih urbanih sadržaja (trgovina, transport, škole, parkovi) Mogućnost kupovine garažnog mesta u poslovnom delu objekta . Naznačena cena stana Rok završetka radova kraj 2026.godine .

U ponudi stan u novoizgradjenoj zgradi na dobroj poziciji u neposrednoj blizini okretnice. Dobra povezanost sa ostalim delovima grada, blizina marketa i ostalih sadrzaji potrebnih za lagodno svakodnevno funkcionisanje. Po strukturi jdnosoban, odvojena kompletno opremljena kuhinja sa tehnickim uredjajima. Stan je svetao i juzno orjentisan. Zgrada u procesu dobijanja upotrebne dozvole. Agencijska provizija 2%. Za sve dodatne informacije, molimo da nas kontaktirate. Agent prodaje Vasilija 065/4070432 ,

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Kaluđerica, opština Grocka. Stan je površine 46m2. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade u izgradnji. Zgrada je kvalitetne gradnje i sa liftom. Po strukturi stan je dvoiposoban. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog dela sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Grejanje u stanu je etažno na struju. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a. Dosta osvetljen stan sa puno dnevne svetlosti. Lepo je pozicioniran, nadomak škole, vrtića, prodavnice i drugih lokala. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Moguća je kupovina preko standardnog stambenog kredita. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you an apartment in the Kaluđerica settlement, Grocka municipality. The apartment has an area of ​​46m2. It is located on the first floor of a residential building under construction. The building is of high-quality construction and has an elevator. The structure of the apartment is two and a half rooms. It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, two bedrooms and a bathroom. The heating in the apartment is electric. The displayed price is without VAT. For buyers of the first apartment, the possibility of VAT refund. Well lit apartment with lots of daylight. It is nicely positioned, close to a school, kindergarten, shop and other places. It is well connected to the rest of the city via multiple public transport lines. It is possible to purchase through a standard housing loan. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Prodaje se penthause, 1/1 uknjižen na 55m2, sa terasom 58m2. Dvostrano orijentisan, svetao, veoma funkcionalan, luksuzan. Zgrada iz 1920. pod zaštitom države, a nadogradnja je iz 2014.god. Od prostorija poseduje hodnik, dnevni boravak sa izlazom na terasu i pogledom na dvorište; Kuhinja je sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i galerija od +10m2. Visina plafona u dnevnom boravku je 4.6 m, što daje osećaj znatno većeg prostora. Kvalitena gradnja (španska keramika, alu-drvo stolarija, hrastov parket). Miktrolokacijski zgrada ispunjava sve uslove komotnog i lagodnog funkcionisanja. Trenutno se stan izdaje, što ukazuje na dobru investiciju. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Vlasništvo 1/1. - Korisna grejna (i upisana) kvadratura je 83 m2. - Građevinska (i merena) kvadratura je 85 m2. - Moguća kreditna kupovina. . - Kvalitetna gradnja. - Vojna zgrada. - Prvi sprat od šest. - Lift. - Održavan ulaz. - Pripadajući podrum. - Odlična zvučna i termo-izolacija. . - Retko u ponudi. - Četvorosoban. - Adaptibilan. - Izvorno trosoban. . - Odličan raspored prostorija. - Odvojen spavaći blok. - Prostrana terasa (na koju se izlazi iz dnevne sobe). - Zatvorena lođa. - Ostava. - Dva mokra čvora. . . - Dvostrano orijentisan (severoistok, jugozapad). - Svetao i sunčan. . - Izvorno stanje. - Funkcionalna i očuvana stolarija. - Očuvan parket. - Zamenjene elektroinstalacije. . - Centralno grejanje - Klima. - Ugradni plakari u hodniku i spavaćim sobama. . - Miran, uređen kraj. - Odlična povezanost sa svim delovima grada. - Gradski prevoz: 70, 72, 72N, 74 i 75. - Blizina autoputa. . - Topla preporuka! PROSTORIJE: ulazni hodnik, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kuhinja s trpezarijom, kupatilo, toalet, ostava, lođa, terasa; Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. • - Renomirani i pouzdan investitor sa kojim gradimo dugoročnu i uspešnu saradnju. • - Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a. - Cena po kvadratu je 2.250 EUR + PDV. • - Odlična pozicioniranost zgrade. - Savršen pogled. - Mir, tišina i izolovanost od buke. - Priroda i zelenilo u okruženju. • - Koncept gradnje je baziran na manjem broju stanova (ukupno 21 stambena jedinica). - Svaki stan ima pripadajuće parking mesto (4.000 EUR doplata). - Planirani rok za završetak izgradnje objekta je 31. avgust 2026. godine. - Investitor je pravno lice u sistemu PDV-a. - Uspešno učestvovali u realizaciji izgradnje većeg broja objekata. - Pouzdan investitor koji stoji iza svake svoje gradnje, sa dokazanim iskustvom i kvalitetom gradnje. • - Podno grejanje, regulacija temperature u svakom stanu zasebno (Vaillant). - Sedmokomorna stolarija RAL antracit (zadovoljava kriterijume za dobijanje zelenog pasoša). - Roletne i komarnici istog kvaliteta (SCHÜCO). - Hrastov parket prve klase ili po želji kupca pločice od 60 do 120 cm. - Fasada demit / stiropor od 10 cm debljine, akrilna, izgleda prema 3D rešenju eksterijera. - Termo blok 25 cm debljine za spoljne zidove, a za unutrašnje 12 cm. - Ulazna vrata zgrade ALU, antracit. - Ulazna blind vrata na stanovima (Talaris, Primavera). - Vrata u stanovima od farbanog medijapana (Primavera, Aganda). - Interfon, optika, video nadzor. - U svakom stanu postavljen po 1 klima uređaj (Midea). - Rasveta spoljna i unutrašnja prema idejnom rešenju i 3D dizajnu, sa senzorima pokreta. - Keramičke pločice od 60 do 120 cm, sve prema dizajnu enterijera (Elios Ceramica, Italija). - U sanitarnom čvoru postavljen „walk in“ tuš, usponski, lavabo, ugradni vodokotlić / WC šolja (Geberit, Rosan, Jaquar). - Bojler slim (Ariston, Gorenje OTG). • - Autobusko stajalište u neposrednoj blizini zgrade (linija 48). - Direktna povezanost sa Trgom Slavija i centrom grada. - Dobra povezanost sa svim delovima grada. - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život. • - Za više informacija pozvati. - Topla preporuka! • Agencijska nadoknada iznosi 2%.