Nekretnine: Prodaja stanova beograd

5.0, 134m2, terasa, gas, 1/3, telefon, interfon. Uknjižen. Petosoban stan u trospratnici sa malim brojem stanova u mirnom delu naselja. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, četiri spavaće sobe, tri kupatila i prostranom terasom. Odmah useljiv. Kontakt 063/770-8837 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Predstavljamo vam dvostrano orijentisan, četvorosoban stan, jedinstven na tržištu nekretnina. Verovatno vam ova rečenica zvuči kao kliše, ali verujte da je istina.. Ako zelite da svoju prvu kafu pijete na terasi čuvenog hotela Moskva, a da pri tom prošetate 5 min od svog stana, ili pak da prošetate do svih najpoznatijjih znamenitosti i jezgra staroga grada, istorija na svakom koraku, a u neposrednoj blizini vašeg budućeg stana. Četvorosoban po strukturi sa tri velike spavaće sobe, dva kupatila, sa predivnom terasom od 19m2, na kojoj ćete uživati u miru jer gleda na dvorište. Uknjižen na 107m2, a mereno zajedno sa terasom ima 147m2. Ogroman pripadajući tavanski prostor koji je u jednom delu adaptiran za ostavu - plakare, a nudi mogućnost otvaranja celog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom na visinu od skoro 4m, možete samo da zamislite kako bi sve to izgledalo, kao u najlepšim starim penthausima Rima. Da biste se uverili u svaku našu reč ne preostaje vam ništa drugo nego da nas hitno pozovete i zakazete gledanje našeg stana sa dušom i predivnom energijom. Prostorije: dnevna soba, kuhinja, trpezarija, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve terase, tavan. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je izuzetno komforan dvosoban stan na prvom spratu održavane zgrade u Paliluli, na Karaburmi. Stan se prostire na 60m², uz dve terase (5m²), a smešten je u mirnom delu. Stan se sastoji od prostranog hodnika, u koji lako možete smestiti plakare, te funkcionalne kuhinje sa trpezarijom. Prostrani dnevni boravak pruža idealan prostor za opuštanje, dok drugi hodnik odvaja spavaću sobu i kupatilo. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju, što dodatno doprinosi komforu. Osnovne karakteristike: • površina: 60m² • dve terase (5m²) • 1. sprat od 5 • TA grejanje, telefon, interfon • podrum i parking Stan je smešten na lokaciji koja je odlično povezana sa ostatkom grada, sa početnom stanicom autobusa na linijama 16, 23 i 25 u neposrednoj blizini. U okolini se nalaze sve potrebne sadržaje, uključujući apoteke, menjačnice, pijacu, supermarket, pekare, kao i škola i obdanište. Idealno za život ili rentiranje – Stan je odličan izbor za porodicu, ali i kao investicija zbog blizine svih bitnih sadržaja i saobraćajnih povezanosti. Samo za keš kupce. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog sjajnog stana! Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ulici Vojvode Stepe kod Super Vera prodaje se odličan stan dvostrano orjentisan koji se sastoji od ulaznog hodnika.kupatila,odvojene kuhinje I ostave,dnevni boravak,terase I dve spavaće sobe. Stan se nalazi u održavanoj zgradi koja poseduju interfon,lift I što je najbitnije svoj parking koji je ograđen rampom I mogu da ga koriste samo stanari ove zgrade koji poseduju svoj tag.U neposrednoj blizini se nalaze više falkuteta,veći broj linija gradskog prevoza,pošta,Lidl,Vero I ostali sadržaji neophodni za ugodan život.Stan se prodaje prazan. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Kačar br. licence 5962 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NK .

U prilici smo da Vam ponudimo uknjižen, trosoban komforan stan u lepoj zgradi od fasadne cigle na prvom spratu od četiri do koje se dolazi betonskom pešačkom stazom. Stan se nalazi na samo 3,4 minuta od autobuskog stajališta linije 106. Svetao i dvostran sa dve terase, etažnim grejanjem na kruta goriva (aluminijumski radijatori). U blizini svih infrastrukturnih sadržaja potrebnih za život (škola, vrtić, prodavnice...) Stan se sastoji iz hodnika iz kojeg se ide u sve prostorije, dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinju i trpezariju sa špajizom i izlazom na terasu, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet. Stanu pripada i garaža, koja je uračunata u cenu. (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

3,0 Vracar , neposredna blizina Cuburskog parka , Kalenica , 71m2 , 3 / 4 , lift , eg / toplotne pumpe , podno grejanje , perfektan , luksuzan stan , novogradnja 2023. godine , vrhunska zgrada i ulaz , obezbedjenje 24 / 7 , jugozapadno orijentisan , svetao , otvoren pogled , mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni 40 000e. Struktura - antre , dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na prostranu lodju , dve spavace sobe , kupatilo , toalet . Agencijska provizija 2%

Odličan 2.0 stan u zgradi od fasadne cigle sa cg i toplom vodom. U izvornom stanju. Uknjižen na 62m2 + terasa 6m2 ). Zgrada je okružena zelenilom. U blizini je parking. Od prostorija ima predsoblje, kuhinju, trpezariju, dnevnu sobu, spavaću sobu, kupatilo, ostavu i terasu. Preporuka! agencijska provizija 2%

Predstavljamo vam vrlo lep i luksuzan dvosoban stan u zgradi Belgrade Waterfront naselja - BW Lumia. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarije, dnevne sobe sa izlazom na terasu, spavaće sobe, kupatila i vešernice. Pozicija stana je odlična, vrlo osvetljen i prostran, odmah useljiv, lep pogled. Odlična ponuda,. Uz stan se prodaje i garažno mesto po ceni od po 25.000,00 eura. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Prodajemo 3.0 stan na izuzetnoj lokaciji, u strogom centru grada kod pešačke zone. Stan se sastoji od dnevne sobe, dve spavaće sobe, trpezarije, kuhinje i kupatila, i ima pripadajući podrum. Takođe ima i dve terase, jedna od 18m2, a druga 4m2. U održavanoj zgradi sa liftom i CG. U blizini svih potrebnih sadržaja, idealan za porodice i za prelep i udoban gradski život. Uknjižen. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%.//Agent:060/1691159//

U prilici smo da Vam ponudimo stan u jednom od najlepših delova grada, Zvezdarska šuma. Stan je površine 55m2 i nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade od četiri sprata. Po strukturi je dvoiposoban stan. Zgrada je novije gradnje, izgrađena 2020e godine. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, terase i zastakljene lođe. Prodaje se kompletno namešten sa belom tehnikom. Stan poseduje i pripadajuće parking mesto. Izuzetna lokacija, okružen zelenilom. Vrlo miran kraj, dosta parkova i šetališta u blizini. Grejanje u stanu je etažno. Poseduje i klima uređaj. Pogled iz stana se pruža ka ulici i dvorištu zgrade. Neposredna blizina više gradskih linija prevoza. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you an apartment in one of the most beautiful parts of the city, Zvezdarska šuma. The apartment has an area of ​​55 m2 and is located on the high ground floor of a four-story residential building. The structure is a two-and-a-half-bedroom apartment. The building is of recent construction, built in 2020. It consists of a hallway, a living room with a kitchen and a dining room, two bedrooms, a bathroom, a terrace and a glazed loggia. It is sold fully furnished with white goods. The apartment also has its own parking space. Exceptional location, surrounded by greenery. Very quiet neighborhood, lots of parks and promenades nearby. Heating in the apartment is shared. It also has an air conditioner. The view from the apartment extends to the street and the courtyard of the building. Close proximity to several city transportation lines. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, minutes of handover, help in declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate entails. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Мы рады предложить Вам квартиру в одном из красивейших районов города — на Звездной Шума. Квартира площадью 55 м2 расположена на высоком первом этаже четырехэтажного жилого дома. Это квартира с двумя с половиной спальнями. Здание новое, построено в 2020 году. Состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты, террасы и застекленной лоджии. Продается полностью меблированная, с бытовой техникой. В квартире также имеется парковочное место. Исключительное расположение, окруженное зеленью. Очень тихий район, рядом много парков и набережных. В квартире центральное отопление. Также имеется кондиционер. Вид из квартиры выходит на улицу и внутренний двор здания. Непосредственная близость к нескольким линиям городского транспорта. Зарегистрирован. В комиссию агентства в размере 2% от согласованной цены покупки входит: исследование, необходимое для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверка документации, подача заявления на жилищный кредит, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организация передачи, ведение протокола передачи, помощь в подаче налога на абсолютные права и воз

Funkcionalan stan sa tri spavaće sobe, dva mokra čvora. Održavan, useljiv. Uknjižen. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Prodaje se lep, očuvan, kompletno namešten stan u zgradi novije gradnje iz 2020. Bez ikakvih ulaganja. Kvalitena gradnja, sa dobrom izolacijom, sređenim ulazom, ograđenim dvorištem, video nadzorom. Sastoji se od: dnevnog boravka, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila. Ima dve lođe, koje se po potrebi zatvaraju roletnama. U cenu stana je uračunato parking mesto, označeno i papirološki regulisano. Uknjižen na 60m2. Može na kredit. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U ponudi imamo odličan porodičan stan površine 89 m², koji je u potpunosti renoviran i uknjižen. Stan se nalazi na 2. spratu održavane zgrade sa video nadzorom, koja ima dva ulaza i dva lifta (jedan od njih je teretni). Sastoji se od tri spavaće sobe, prostrane dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila i WC-a. Uz stan ide i pripadajući podrum. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Park apartmana, Arene, Sava centra i Ušća Shopping centra, što obezbeđuje odličnu povezanost sa svim važnim gradskim tačkama. Takođe, u okolini se nalaze i vrtić i škola, što je idealno za porodični život. Stan je uknjižen i bez hipoteke, što omogućava lakšu kupovinu. Za više informacija i dogovor o razgledanju, kontaktirajte nas! Agencijska provizija 2%

Nađite se u srcu jedne od najtraženijih lokacija na Voždovcu – stan smešten u mirnoj ulici između glavnih saobraćajnica Vojvode Stepe i Bulevara Oslobođenja, u ulici Jove ilića, i to u njenom najlepšem delu. Ovo je prava prilika za one koji žele da žive ili ulažu u područje sa savršenom ravnotežom urbanog života i spokojstva! KLJUČNE PREDNOSTI: - Blizina stanica GSB-a obezbeđuje izvanrednu povezanost sa celim gradom – centar, Novi Beograd i glavne saobraćajne čvorove stižete za nekoliko minuta! - Studio je kompletno obnovljen sa pažljivo odabranim dizajnerskim detaljima i vrhunskim materijalima. Svaki centimetar prostora odiše modernom elegancijom i funkcionalnošću. - Stan se nalazi na 4. spratu (nije poslednji), u zgradi savremene izgradnje sa liftom, što garantuje udobnost i bezbrižan svakodnevni život. - Kupovinom stana dobijate i sopstveno parking mesto – retka pogodnost u ovom delu grada! - Stan je trenutno izdat, što ga čini idealnim izborom za investitore koji žele stabilan priliv prihoda ili dugoročnu kapitalnu dobit. - Studio savršeno organizovan za udoban život ili privremeni boravak. - Legalno bez briga: Nekretnina je uknjižena, bez tereta i zabeležbi – spremna za brzu i sigurnu kupovinu! OVO JE PONUDA KOJA NEČE ČEKATI! Investirajte u lokaciju, kvalitet i budućnost – ovaj studio nudi sve! Posrednička naknada iznosi 2%

Kompleks zgrada u čijoj se blizini nalaze svi potrebni infrastrukturni sadržaji, osnovne škole, vrtići, dom zdravlja, apoteka. Odlična povezanost sa centrom grada preko Bulevara JNA i Bulevara oslobođenja. Fantastičan pogled se pruža na grad i oblićnju šumu. PROSTORIJE: Ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, terasa. Grejanje – Ugrađeni norveški radijatori i klima. Cena je izražena bez PDV-a. Mogućnost kupovine parking mesta. Rok završetka radova leto 2025. godine. Agencijska nadoknada 2%. .

Uknjižen, 2.5, II/IV, CG, terasa, parking, podrum. Odlično pozicioniran uknjižen stan sa prelepom terasom na II spratu zgrade sa centralnim grejanjem. Uknjižena grejna površina stana je 68m2. Stan je po strukturi dvoiposoban sa prostranim dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, velikom kuhinjom sa ostavom, kupatilom i terasom na koju se izlazi iz dnevne sobe i iz kuhinje. Zamenjene su elektro i vodovodne instalacije. U dvorištu zgrade nalazi se parking mesto koje pripada ovom stanu i ulazi u cenu stana. U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko fakulteta, više linija gradskog prevoza takođe. Agenc. provizija 2% Agent: Dragana Stoijković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodaje se 2,5 stan 62m2 na prvom spratu u naselju Galenika u izvornom stanju . Stan ima dnevni boravak , kuhinju ,trepezariju i dve spavaće sobe , dve terase , baštu 32m2 i šupu od 6m2 . Agencijska provizija 2% Agent: Momčilo Mitković br. licence 1900 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MM .

Lep 4.5 duplex stan, korisne površine 95,43m2 na 3. spratu zgrade iz 2008. godine. Na donjem nivou od 38m2 je hodnik sa ugradnim plakarima, stepenice za gornji nivo, toalet, kuhinja sa trpezarijom i dnevni boravak koji ima izlaz na lođu. Na gornjem nivou od 57, 43m2 su 3 spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na lođu, i prostrano kupatilo sa kadom, tuš kabinom i prirodnom ventilacijom. Dvostrano je orijentisan, Sever-Jug, svetao. Stan ne zahteva veća ulaganja i ima niske režijske troškove, grejanje je etažno na struju. Podne obloge su keramika i bambus parket. Zgrada je lepo održavana, nema lift, ali je stepenište dobro konstruisano sa odmorištima i prirodnim svetlom i ventilacijom. Ulaz ima interfon i sa unutrašnje strane je bloka, nije sa ulične strane. Taj prilazni prostor unutar bloka je prostran, lepo održavan i ima veliku kapiju ka ulici koja se zaključava. Parking ispred zgrade, postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. U blizini su svi potrebni sadržaji koji olakšavaju život i funkcionisanje. Stanica za više linija gradskog prevoza je na 2 minuta od zgrade. Na 5 minuta su vrtići, osnovna i srednja škola, igrališta, sportski tereni, Gardoš, marketi. Na 10 minuta hoda pijac, Zemunski kej, park, bolnica, dom zdravlja, viša škola, fakulteti i td. Agencijska provizija 2% Agent-Tanja Vangelov br.licence 1125 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 TV .

Uknjižen, 0.5, norveški radijatori, pr/4, terasa. Prodaje se garsonjera na odličnoj lokaciji u Mirijevu. Stan je u odličnom stanju, skoro renoviran i poseduje zastakljenu terasu od 9m2 koja daje mogućnost proširenja. Zgrada je građena 2010. godine i odlično je održavana. Blizina svog potrebnog sadržaja kao i javnog prevoza koji je odlično povezan sa svim delovima grada. Veliki parking ispred zgrade. Mogućnost kupovine i na kredit. Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Jelić br. licence 5857 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MJ .

Četvorosoban stan na petom spratu u novogradnji, površine 111,8m² sa pogledom na Krfsku ulicu. Centralno grejanje sa kalorimetrima, lift. Spada u grupu velikih stanova. Veliki dnevni boravak i terasa prema jugoistočnoj strani su bitne karakteristike ovog stana. Naznačena cena stana je bez PDV-a. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni 20.000e. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Four-room apartment on the fifth floor in a new building, 111.8 m² with a view of Krfska Street. Central heating with calorimeters, elevator. It belongs to the group of large apartments. A large living room and a terrace facing the southeast are important features of this apartment. The indicated price of the apartment is without VAT. There is a possibility of buying a garage space at the price of 20,000e. The agency commission is 2% of the agreed purchase price. Четырехкомнатная квартира на пятом этаже в новом доме, площадью 111,8 м² с видом на улицу Крфска. Центральное отопление с калориметрами, лифт. Относится к группе больших квартир. Важными особенностями этих апартаментов являются большая гостиная и терраса, выходящая на юго-восток. Указанная стоимость квартиры не включает НДС. Есть возможность купить гаражное место по цене 20 000 евро. Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены покупки. .

Odličan 3 .0 soban stan u centru grada, sređen, adaptiran pre par godina, dobar raspored, centralno grejanje, svetao i tih, terasa prema dvoristu. U centru ali odlično pozicioniran, nema gradske buke. Odličan pogled. Zgrada u pregovorima za lift. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, 2 spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, terasa. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan gradski život ( škole, vrtići, fakulteti, marketi), autobuska stajališta u svim pravcima. Beograd na Vodi, Terazije, Slavija 10 min lagane šetnje. Za svaku preporuku.Agencijska provizija 2%.//Agent:063/286511//

Veoma lep komforn stan. Trostrano orijentisan sa velikom terasom i garažom u zgradi. Temeljno i kvalitetno renoviran.

Lep jednosoban stan u Krnjači, blizu škole. Nova zgrada, useljena 2021. godine. Ograda oko zgrade od kovanog gvožđa. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Četvorosoban, dupleks kod Zvezdara teatra! Cena: 210000€ Kontakt: +381668091211 lokacija: Zvezdara, Lion Površina: 73m2 Struktura: dupleks koji u svojoj strukturi ima: - predsoblje - dnevni boravak - kuhinja - trpezarija - tri spavaće sobe - kupatilo Opis: Renoviran i sređen dupleks na Lionu je savršeno usklađen sa modernim potrebama, ali i zadržava šarm starog gradskog duha. Prostor je pažljivo osvežen, sa puno detalja koji ga čine funkcionalnim i estetski privlačnim.Lokacijski savršeno pozicioniran,pored Zvezdare teatra,parka i šeste beogradske gimnazije.Zgrada je spratnosti prizemlje +4 sprata, bez lifta.Stan je na poslednjem spratu.Starogradnja je u pitanju. Stan je dobro i kvalitetno izolovan.Ulaz je cist i uredan.Dupleks je i četvorostrano orijentisan.Uknjižen je na 59m2,merno je 73m2 Prvi nivo dupleksa obuhvata prostranu dnevnu sobu sa velikim prozorima koji omogućavaju obilje prirodnog svetla. Soba je opremljena modernim nameštajem, dok su podovi prekriveni visokokvalitetnim parketom, što doprinosi toplini i udobnosti prostora. Kuhinja je potpuno renovirana, sa novim uređajima i elegantnim radnim površinama, idealna za sve ljubitelje kulinarstva.Na istom nivou je jedna spavaća soba koja pruža potpuni komfor i privatnost. Svaka soba je sa puno pažnje uređena, kvalitetnim materijalima i praktičnim rešenjima za maksimalnu iskoristivost prostora. Kupatilo je takođe renovirano, sa modernim sanitarijama i elegantnim pločicama. Na drugom nivou su dve dečije sobe. Prostor je svetao i okrenut je ka unutrašnjem dvorištu.Pored svega urađenog, prostor je energetski efikasan, sa novim sistemima grejanja, uveden je nov WIFI kotao(moze se upravljati preko aplikacije), svaka soba ima redijator.Ima i dve inverter klime,koje su dovoljne i da ugreju i ohlade celokupan prostor.Stan ima ugradne ormane i dve ostave, kao i pripadajuću prostoriju u podrumu.Kako je smešten u popularnom delu grada, predstavlja idealan spoj udobnosti,stila i funkcionalnosti. Agencijska provizija 2%

4.0, 110m2(terasa 10m2), inverter klima, lift, III/IV, podrum,telefon, interfon. Uknjiženo 108m2 Prodaje se renoviran salonski stan od 110m2 na top lokaciji u Kneza Miloša, nedaleko od Kliničkog Centra, kao i svih drugih bitnih objekata lociranih u centru grada. Ovaj prelep četvorosoban stan se nalazi na 3. spratu predratne zgrade sa liftom, od ukupno 4 spratova. Struktura stana je sledeća: ulazni hodnik, dnevna soba, tri spavaće sobe, još jedan manji hodnik, kuhinja, ostava, kupatilo, toalet i dve terase. Terase su otvorene i imaju oko 6m2 i 4m2. Kvadratura obe terase je ušla u ukupnu, uknjiženu kvadraturu stana. Stan je kompletno renoviran 2024. godine (sve vodovodne, kanalizacione i elektro instalacije su zamenjene, ugradjena je nova PVC stolarija, renovirani su kupatilo i toalet.) Grejanje je na struju, 4 multisplit inverter klime sa dve spoljašnje jedinice, i to u tri spavaće sobe i kuhinji. Podne obloge su od parketa. Zidovi su od pune cigle debljine: od 32cm do 50cm unutrašnji zidovi, i 60cm noseći i spoljni zidovi. Visina plafona je 3,08m. Stan je dvostrano orijentisan, i to: severozapadno – ka ulici Kneza Miloša (dve spavaće sobe) i jugoistočno, ka dvorištu zgrade (spavaća soba i ostava) , veoma je svetao, prostran sa odličnom, funkcionalnom strukturom. Postoje dva ulaza u stan iz hodnika zgrade, tako da je stan veoma pogodan za prilagodjavanje potrebama kupca - kako za život, tako i za posao (veoma lako i brzo se može pretvoriti u funkcionalni i prostrani poslovni prostor). Parkiranje je omogućeno ispred zgrade. Ispred zgrade su autobuske i trolejbuske stanice koje ovu lokaciju povezuju sa svim delovima grada. U blizini zgade su mnogobrojni marketi, dve osnovne škole, gimnazija,.... Do Trga Slavija se može stići peške veoma brzo obzirom da je udaljen svega 700m. U cenu stana ulazi i podrumska prostorija u okviru zgrade. Odlična preporuka zbog lokacije i strukture stana. Kontakt 060/340-7077 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

1.0, 24m2, EG, PR/III, telefon, interfon. Uknjiženo kao garaža od 12m2. Lep, svetao stan na odličnoj lokaciji u Učiteljskom naselju. Blizina BEO centra, škole, vrtića, prodavnice, Cvetkove pijace. Kontakt 060/34 11 341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

- Uknjižen stan. - Vlasništvo 1/1. - Čista i uredna dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi. - Merena kvadratura stana je 86,8 m2. - Salonski tip stana visine 3,2 metra. - Prvi sprat. - Svetao i sunčan. - Dobro pozicioniran. - Zapadno orijentisan. - Uredna i održavana zgrada. - Odličan ulaz. - Izuzetna zvučna i toplotna izolacija. - Funkcionalan stan. - Dve velike spavaće sobe. - Dve terase. - ALU stolarija. - Parket u dobrom stanju. - Izuzetno očuvan stan. - Nema vlage, mirisa, buđi ni u zgradi, ni u stanu. - Bliizina svih infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život. - Nalazi se u blizini Beograđanke. - Stan je pogodan za porodično stanovanje. - Odličan i za poslovni prostor. - Mogućnost adaptacije prostora. - Izuzetna prilika. - Topla preporuka! PROSTORIJE: dnevni boravak, kuhinja s trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo, dve ostave, dve terase. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Uknjižen, 3.0-soban, V/V, lift, cg. Mogućnost kupovine parking mesta u garaži po ceni od 30 000€ Stan se prodaje komplet namešten. Prostorije: predsoblje, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo, 2 terase, galerija. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/26-20-734 .

Veoma lep i prostran dvostrano orjentisan duplex u izgradnji. Stan je u završnoj fazi radova. Izuzetno je lepe strukture i podeljen na dva nivoa. Na donjen nivou se nalaze dve odvojene prostorije a moguće je pregraditi i dobiti i još jednu sobu kao i kupatilo i 2 terase. Na gornjem nivou se nalaze jedna velika prostorija od koje je moguće napraviti 2 ili 3 odvojene sobe. U ovoj fazi moguće je kombinovati razne varijante. Nalazi se na veoma lepoj lokaciji i tik uz osnovnu školu i vrtić. U neposrednoj blizini su lanci svih supermarketa kao i stajališta za razne autobuske linije. Definitivno vredi pogledati i za svaku preporuku po izuzetno povoljnoj ceni. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Veoma prostran i komforan stan idealnog rasporeda i strukture. Stan se nalazi u prizemlju jednospratne zgrade. Sastoji se iz ulaznog dela, velike i prostrane prostorije koja može biti višenamenska, jedne manje prostorije i kupatila. Stan se može veoma lako i pregraditi tako da se može dobiti još jedna soba. Takođe može se koristiti i izdavati i kao lokal u zavisnosti od želje potencijalnog kupca. Nalazi se odmah pored velike osnovne škole na privlačnoj lokaciji u čijoj nepostednoj blizini se nalaze i vrtić, lanci supermarketa kao i stajališta za više autobuskih linija. Veoma retko u ponudi i za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Retko u ponudi. Stan na odličnoj lokaciji. U Blizini Hotela Jugoslavija i Dunavskog keja. Mikrolokacija je fantastična, vrtić, škola, pijaca, market i javni prevoz su na svega par minuta hoda. Stan je uredno održavan, urađena je PVC stolarija i krov zgrade je saniran. Dvostrano orijentisan, gleda na dvorište. Izuzetno miran kraj. Savršen porodičan stan. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Jednosoban stan bez ulaganja! Cena: 76000€ Kontakt: +381668091211 lokacija: Rakovica Površina: 37m2 Struktura: jednosoban stan u čiju strukturu ulazi: - predsoblje, - dnevni boravak - kuhinja, - trpezarija, - kupatilo i - terasa. OPIS: Na prodaju izuzetno lep, jednosoban stan bez ulaganja.Nalazi se u prizemlju zgrade novije gradnje, uknjižene površine 27m2, plus 10m2 terase koja se može uz mala ulaganja iskoristiti za proširenje stana.Kompletno sređen, renoviran i opremljen namestajem i tehnikom. Bez ikakvih daljih ulaganja. PVC stolarija,grejanje na digitalne norveske radijatore, sa mogućnoscu programiranja vremena i dana u nedelji za ukljucenje i iskljucenje (najekonomicniji vid grejanja). Blizina prevoza, skole, pijace, marketa, TC BIG Rakovica... Niski mesecni troskovi. Uknjzen 1/1. Pogodan za zivot i izdavanje. Mogucnost kupovine na kredit. Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo fantastičan stan u privatnoj stambenoj zgradi, odmah kod Karađorđevog parka i Hrama Svetog Save, u Lamartinovoj ulici. Nalazi se na 2.spratu, zgrada je izuzetno održavana, kao i njeno dvorište koje je ozelenjeno. Stan može biti podeljen u dve stambene jedinice. Petosoban je, sa dva mokra čvora i pruža velike mogućnosti. 99m2 stana + terasa 37 m2 koja može biti pripojena stanu. Grejanje je etažno. Stan ima pripadajući podrum, pomoćnu kuhinju kao i ostavu. Ima parking mesto u dvorištu. Uknjižen 1/1, vredna investicija! Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Prodaje se stan na odličnoj lokaciji na Karaburmi u blizini svih bitnih infrastrukturnih objekata potrebnih za život i u blizini autobuskih stajališta. Stan poseduje podrum. Trostrano orjentisan. Od prostorija poseduje:hodnik,dva mokra cvora,kuhinju,trpezariju,dnevnu sobu,dve spavace sobe,ostavu,terasu. Posrednička naknada 2%

Prazan stan i odmah useljiv, s tim što nameštaj može da ostane po potrebi kupca. U blizini prevoza i osnovne škole. Stan je sa građevinskom dozvolom u postupku ozakonjenja. Samo keš kupci. PROSTORIJE: dnevni boravak sa kuhinjom, degažman, kupatilo, terasa 13kvm.

2.0, 70m2, terasa, 5/10, dva lifta, CG, podrum, interfon, telefon. Uknjižen bez kvadrature. Na preknjižbi. Izuzetno svetao, dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban. Nalazi se na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Hale Pionir. U blizini se nalaze još i dva vrtića, dve Osnovne škole, veliki broj marketa. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe, ostave, kupatila i terase. U stanu su promenjene sve vodovodne instalacije, postavljena je PVC stolaija Iza zgrade postoji parking koji nije zoniran. Kontakt 063/817 3876 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

4.0, 84m2 + terasa 26m2, PR/6, lift, CG, telefon, interfon. Uknjižen na 84m2. Renoviran, svetao stan na odličnoj lokaciji. Prodaje se kompletno namešten. Izuzetno funkcionalan raspored prostorija. Stan ima i pripadajuću, lepo uređenu terasu od 26m2. Izuzetno mirno i tiho. Kontakt 069/4845 200 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

U ponudi je dupleks u zgradi novije gradnje. U odličnom stanju. Zgrada se nalazi kao deo kompleksa sa zajedničkim dvorištem u koje se ulazi direktno iz Cara Dušana. Nalazi se na 15 minuta od Gardoša i Keja oslobođenja. Prostorije: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe, kupalo, toalet, dva hodnika i dve terase. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Trosoban stan u naselju Sremčica, u ulici Sare Bernar, smešten je na četvrtom spratu zgrade bez lifta, a iznad stana se nalazi tavan. Stan se sastoji od tri sobe, uključujući dnevnu sobu i dve spavaće sobe, a prostorije su dobro osvetljene i funkcionalno raspoređene. Kuhinja sa trpezarijom je centralna prostorija u stanu.Takođe, stan je opremljen centralnim grejanjem, što omogućava udoban boravak tokom zimskih meseci. Pored toga, stan ima i podrum, što dodatno doprinosi iskorišćenom prostoru. U blizini se nalaze prodavnice, škola i javni prevoz, a naselje Sremčica pruža mirno okruženje, idealno za porodicu. Samo za gotovinske kupce. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Odličan, uknjižen trosoban stan na Karaburmi, u blizini Shopping centra Karaburma (nekadašnji Merkur). Pravi porodični stan koji je prevozom odlično povezan sa svim delovima grada. Stan je pre deset godina renoviran, a tom prilikom je promenjena komplet spoljna stolarija. Grejanje je na struju, TA peći. Stan se prodaje namešten. Uknjižen je, te je moguća kupovina putem stambenog kredita. PROSTORIJE: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo, toalet, dve lođe. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na prodaju je prelep trosoban stan u Zemunu, smešten u mirnom naselju Batajnica, u ulici Marka Peričina Kamenjara. Stan se prostire na grejnoj površini od 73 m² i nudi savremeni i funkcionalni raspored prostora, idealan za udoban porodični život. U postupku je pravljenje ulice koja vodi direktno do centra Batajnice. Stan je smešten u novoj zgradi koja je izgrađena 2022. godine, što znači da je u odličnom stanju i nije useljavan, što omogućava novom vlasniku da uživa u potpuno novom i neiskorišćenom prostoru. Zgrada je uknjižena, što garantuje legalnost i urednost vlasničkog statusa. Stan je dvostrano orijentisan, što omogućava obilje prirodnog svetla tokom celog dana, a takav raspored takođe doprinosi boljoj ventilaciji i komforu tokom svih godišnjih doba. Grejanje je obezbeđeno preko norveških radijatora, što je energetski efikasan način grejanja, idealan za ovakvu vrstu stambenog prostora. Jedna od prednosti ovog stana je i njegov izlaz na ograđeno dvorište površine 1 ar, koje pruža dodatnu privatnost i mogućnost uživanja u spoljnim prostorima, kao i potencijal za uredjenje vrta, terasa ili mesta za opuštanje. Dvorište je potpuno ograđeno, što ga čini bezbednim i pogodnim za decu ili kućne ljubimce. Ispred zgrade se nalazi parking prostor, što je posebno praktično za stanare koji poseduju vozilo, jer omogućava lakše parkiranje u neposrednoj blizini stambenog objekta. Ukoliko tražite savremen, udoban i miran prostor za život u Zemunu, ovaj stan predstavlja odličnu priliku, jer spaja modernu gradnju, funkcionalan raspored, privatnost i komfor. Kontakt: 0695001125. Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene. Batajnica Je gradsko naselje na krajnjem severozapadu Beograda, koje se nalazi na teritoriji gradske opštine Zemun. Beogradu je pripojena 1972. godine, do kada je bila selo u Sremu. Poslednjih decenija od tipičnog ravničarskog sela vojvođanskog tipa, sa pretežno poljoprivrednim stanovništvom, Batajnica je postala naselje mešovitog tipa i višestruko uvećanim stanovništvom. Prema popisu iz 2011. godine, Batajnica je imala oko 48.600 stanovnika i 450 privrednih subjekata, uglavnom privatnih. Ime O nastanku Batajnice postoje dve legende. Po jednoj, ovo mesto je bilo močvarno i blatnjavo, pa su ga prozvali Blatajnica. Vremenom se, glasovnom promenom, slovo „l“ izgubilo, pa je ostao naziv Batajnica. Po drugoj legendi, koja je verovatnija, sadašnje naselje osnovano je u 16. veku. Po jednom usmenom predanju ime Batajnica potiče od francuske reči la bataille čita se bataj, a u prevodu znači bitka. Naime Austrija je u toku 18. veka vodila velike ratove sa Bavarcima , Prusima, Francuzima i Turcima, pa se jedna od bitaka vodila i na podučju današnje Batajnice. Ako je naselje osnovano oko 1725, dakle posle doseljavanja Srba pod Arsenijem Čarnojevićem u ove krajeve, onda je ovo najverovatnija verzija imena. Znamenitosti Značajniji objekti su crkva Svetog Arhangela Gavrila u centru naselja, stare zgrade osnovnih škola „Boško Palkovljević Pinki“, „Branko Radičević“, „Svetislav Golubović Mitraljeta“, Dom sokolskog društva i crkva Rođenja presvete Bogorodice u naselju Klisina.Batajnica ima takođe spomenik prirode Lesni profil Kapela u Batajnici. Batajnica je poznata po vojnom aerodromu i vazduhoplovnom zavodu, koji su bili svakodnevna meta NATO agresora 1999. godine. Dana 17. aprila 1999. godine u 21:30 za vreme dejstva avijacije NATO od šrapnela eksplodiranog projektila poginula je trogodišnja Milica Rakić (1996). Njena smrt je postala simbol stradanja i patnji dece Savezne Republike Jugoslavije. Saobraćaj Pored Batajnice prolazi auto-put za Novi Sad i važna železnička pruga, prema Šidu i Novom Sadu sa jedne i prema Beogradu sa druge strane. Postoji i obilazna pruga koja ide prema Surčinu. Kroz samo naselje prolazi magistralni put koji je uradjen nov ove godine i prometan. Na tom mestu račvaju se putevi prema Novom Sadu, Banovcima i Ugrinovcima. Ovaj put povezan je sa novosadskim auto-putem petljom koja se nalazi na ulazu u naselje. Gradski prevoz Godine 2012. otvorena je petlja Batajnica koja spaja novosadski auto-put sa obilaznicom oko Beograda. Planirane su još dve obilaznice oko Batajnice kao i izgradnja ranžirne železničke stanice. Javni prevoz oslonjen je na autobuse Integrisanog tarifnog sistema, i to na linije 73 ( Novi Beograd (Blok 45) – Batajnica (Železnička stanica) ) (4č. – 23č.), 700 ( Batajnica (Železnička stanica) – Batajnica – Batajnica (Vojvođanskih brigada) – Batajnica (Železnička stanica) ) (4č. – 23č.),702 ( Batajnica (Železnička stanica) – Busije (Crkva) ) (4č. – 23č.), 703 ( Zemun (Kej oslobođenja) – Batajnica (Železnička stanica) – Ugrinovci ) (4č. – 23č.), 706 ( Zeleni venac – Batajnica ) (4č. – 23č.), 706E ( Zemun (Kej oslobođenja) – Aero

Prodaje se uknjižen stan od 44m2 (mereno 59m2) u blizini Bogoslovije iza OFK stadiona u mirnoj ulici Bore Vukmirovića. Stan se nalazi u prizemlju u zgradi sa ukupno 6 stanova. Sastoji se iz 2 nivoa.U prvom nivou se nalazi hodnik,prostrana kuhinja sa trpezarijom,dnevna soba,kupatilo.Na drugom nivou se nalazi soba sa izlazom na prostranu terasu od 18m2,koja je pokrivena čvrstim materijalom,pravilnog pravougaonog oblika.Moguće je delimično ili potpuno zatvaranje terase gde bi se dobila još jedna prostorija. Poseduje tavan i podrum koji se nalazi direktno ispod stana. Grejanje je etažno,razvedeni su radijatori.Trenutno se koristi pelet za grejanje ali je lako prebaciti grejanje i na struju. U katastru se stan vodi kao dve stambene jediniceod 21 i 23m2 pa je moguća podela i korišćenje zasebnih jedinica za život ili kao investicija za izdavanje.Merena površina je 59m2 i razlika u kvadraturi je predata za uknjiženje.U dvorištu objekta je moguće koristiti parking. Svi potrebni sadržaji kao i veliki broj linija javnog prevoza nalazi se u neposrednoj blizini. Agencijska provizija 2% Agent-Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 NN11 .

Uknjižen, 4.0, eg, renoviran, vpr/4, podrum, terasa. U prilici smo da Vam ponudimo renoviran salonac koji se nalazi u blizini hotela Zira, uknjižene površine 57m2 a merene 71,25 gde su papiri spremni da se uknjiži i preostala kvadratura. Stan se nalazi na visokom prizemlju-visina prvog sprata. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, spavaće sobe, prostrane kuhinje sa izlazom na terasu, trpezarije i odvojenog spavaćeg dela sa 2 spavaće sobe, kupatila i toaleta. Zgrada je održavana i uredna. Nalazi se u blizini svih sadržaja za udoban i kvalitetan život-marketi,dom zdravlja, vrtić, škole, fakulteti, javni prevoz. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent-Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 NN11 .

3,0 Vracar , neposredna blizina Hrama , 61m2 uknjizena kvadratura , 1 / 4 , bez lifta , eg , kompletno renoviran salonski stan , trostrano orijentisan , svetao , visina plafona 3,2m , uredna , odrzavana predratna zgrada , parking u dvoristu ... Struktura - dnevna soba , dve spavaće sobe , kuhinja sa trpezarijom , kupatilo. Agencijska provizija 2%

3,5 Vračar , Hram Svetog Save , Šumatovačka , 80m2 ( terasa 7m2 ) , 1 / 4 , cg / kalorimetri , lift , odlican , lepo odrzavan stan , dvorisno orijentisan , tih , svetao , zgrada novijeg datuma gradnje , nije uknjizen... Struktura - dnevna soba , dve spavace sobe , radna / spavaca soba , kuhinja , kupatilo , toalet , terasa . Agencijska provizija 2%

2,0 Vracar , Hram , perfektna lokacija , 55m2 uknjizena kvadratura , 61m2 merena kvadratura , 3 / 4 , bez lifta , kompletno , luksuzno renoviran sran , dvostrano orijentisan , izuzetno svetao , odmah useljiv... Struktura - antre , dnevna soba sa izlazom na ulicno orijentisanu terasu , spavaca soba , kuhinja sa trpezarijom i izlazom na dvorisno orijentisanu lodju sa pogledom na zelenilo , kupatilo . Agencijska provizija 2%

Salonski, funkcionalan, svetao stan sa izuzetnim pogledom. Dvostran je. Idealan raspored prostorija. Ultimativni kvalitet gradnje. Perfektna lokacija. Prostorije: - hodnik - kupatilo - kuhinja - toalet - soba x 4 - terasa x 2 agencijska provizija 2%

Moderan,svetao, izuzetan. Stan je kompletno namešten na fantastičnoj poziciji. Za sve uzraste i namene. Prostorije: hodnik, lodja, kupatilo, 3 sobe, kuhinja. agencijska provizija 2%

Izuzetan stan na superiornoj poziciji. Dvostran, svetao, lep. Dve terase i lođa daju posebnu vrednost prostoru. PROSTORIJE: hodnik, terasa x 3, kupatilo x 3, kuhinja, soba x 4. agencijska provizija 2%

Stan - kuća u zajedničkom dvorištu. Idealno za investiciju i investitora. Prostorije: hodnik, dve sobe, kuhinja, kupatilo, terasa agencijska provizija 2%