Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Na prodaju reprezentativan, izuzetno prostran osmosoban stan na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu. Pozicioniran na 5. i 6. spratu, ovaj impresivan duplex nudi stvarnu površinu od 170 m² (ugovorna 167 m²) i predstavlja retkost na tržištu. Prostor se već 17 godina uspešno koristi za razrađen i stabilan poslovni koncept. Novim vlasnicima se pruža mogućnost nastavka iste delatnosti uz obezbeđen profesionalni property management, ali je nekretnina podjednako pogodna i za luksuzno, komforno stanovanje u samom centru grada. Fleksibilnost i potencijal: Trenutno organizovan kao osmosoban prostor Uklanjanjem pregradnih (rigips) zidova moguće je formirati komforan peto- ili šestosoban stan Mogućnost proširenja balkona Postoji opcija ugradnje lifta do samog stana (na oba nivoa) Komfor i opremljenost: Dva velika, moderno opremljena kupatila sa protočnim bojlerima Elektroinstalacije pripremljene za saunu (posebna prostorija na donjem nivou) Instalacije za đakuzi u oba kupatila Posebna prostorija za pranje i sušenje veša Klima uređaji u svim prostorijama Centralno grejanje Stan je orijentisan ka sve četiri strane sveta, što mu obezbeđuje izuzetnu svetlost i prirodnu ventilaciju tokom celog dana. Balkon i gornji nivo okrenuti su suprotno od glavne pešačke zone, pružajući potpun mir, privatnost i tišinu – bez gradske buke i vreve. Postoji mogućnost kupovine sa kompletnim nameštajem, u skladu sa željama kupca. Ova jedinstvena, prestižna nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju, luksuzno porodično stanovanje ili nastavak uspešnog poslovanja na najelitnijoj gradskoj adresi. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju – Investicioni apartman u Kneza Danila, Palilula (Tašmajdan – Vukov spomenik) Odlična prilika za investitore! Nekretnina se nalazi u ulici Kneza Danila, na par minuta hoda od Tašmajdan, u neposrednoj blizini više fakulteta i Vukov spomenik (BG voz – metro stanica). Lokacija je izuzetno atraktivna za kratkoročni i dugoročni zakup. Stan se nalazi u prizemlju, u nivou ulice, sa direktnim pristupom, što ga čini izuzetno pogodnim za apartmansko poslovanje i izdavanje stan na dan. Nekretnina se trenutno uspešno koristi kao stan na dan i mogiće je kupiti kao razrađen biznis, uz doplatu kao kompletno opremljen sa svim nameštajem i tehnikom – spreman za nastavak izdavanja bez dodatnih ulaganja. Struktura: -Veći apartman – 36 m², sa odvojenom spavaćom sobom -Manji apartman – 20 m², funkcionalna garsonjera -Hodnik – 7 m², sa direktnim izlazom na ulicu Prostor je fizički podeljen u dve zasebne jedinice sa zajedničkim ulaznim hodnikom, što omogućava dvostruki prihod od izdavanja. Uknjižena površina: 49 m² Ukupna funkcionalna površina: 63 m² Prednosti: -Prizemlje, nivo ulice – lak pristup i visoka vidljivost -Odlična lokacija u širem centru grada -Blizina fakulteta, parka, javnog prevoza i kompletne infrastrukture Mogućnost da se dodatno kupi i kompletno opremljen apartman sa stvarima. Odličan ROI potencijal Idealno za investitore koji žele gotov i razrađen posao sa trenutnim prihodom, kao i za one koji traže nekretninu sa fleksibilnom namenom (dugoročni zakup, kombinacija stanovanja i izdavanja, kancelarijski prostor). Agencijska provizija iznosi 2%. Mogućnost organizovanja obilaska uz prethodnu najavu.

U prilici smo da vam ponudimo jako lep 3,0 stan u novogradnji u najlepšem delu Altine, sa svim potrebnim sadržajima za život. Stan se nalazi na trećem spratu od četri, odlično je pozicioniran, istočne orjentacije, sa niskim troškovima održavanja. Prostorije: ulazni hodnik, kupatilo, dve spavaće sobe, dnevni boravak sa trpezarijom,odvojejenom kuhinjom i prelepom lođom. Ispred zgrade je parking za stanare, tako da svakom stanu pripade jedno parking mesto. Uredno prijavljena po novom zakanu "Svoj na svome", nije moguća kupovina iz kredita, već samo за keš . Agencijska provizija 2% na ugovorenu cenu. NEKRETNINESTAR 011

Prodaje se penthaus u naselju Dunavske terase na Karaburmi sa prelepim pogledom na Dunav.Strukturu stana čini:veliki dnevni boravak sa kuhinjsko trpezarijskim delom, tri spavaće sobe,dva kupatila,toalet i terasa sa koje se pruža prelep pogled.Grejanje je centralno na kalorimetre i plaća se po potrošnji.Mikrolokacija izuzetna blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta.Stan je uknjižen na prodavca bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2%. Agent Miloš Graora, br. licence: 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MG06 .

Uknjižen, mereno 78m2, trosoban, cg, lift, terasa. Zastupamo prodaju odličnog stana koji se nalazi u lepoj i održavanoj salonskoj zgradi, obnovljene fasade. Stan je na čevrtom spratu, iznad stana je tavanski prostor, zgrada ima lift. Po strukturi je trosoban, dvostrano orjentisan, ne zahteva posebna ulaganja. Stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 TV11 .

račar, centar, Kralja Milana, preko puta Beograđanke, u pasažu, jednosoban stan, 30m2, TA grejanje, prizemlje, direktan ulaz spolja, koristi se kao poslovni prostor, fantastična lokacija, izvanredna investicija. UKNJIŽEN. Retko u ponudi. Agencijska provizija 2%.

Na prodaju uknjižen 1/1, osmosoban stan u Knez Mihailovoj ulici sa odličnim poslovnim potencijalom (hotel, hostel, stan na dan i slično). U funkciji je poslovnog prostora 17 godina organizivan od strane vlasnika stana pa je moguće nastaviti sa istom ili drugom delatnošću. Stan je adaptibilan (uklanjanjem rigips pregradnog zida može se dobiti i šestosoban stan). Poseduje dva prostrana kupatila opremljena protočnim bojlerima. Na donjem nivou stana postoji prostorija za saunu sa izvučenim elektro instalacijama. U oba kupatila su instalirani i priključci za đakuzi. Po želji kupca prodaje se sa svim nameštajem. Sve sobe poseduju centralno grejanje i klimu. U srcu Knez Mihailove, stan je orijentisan ka sve četiri strane. U pešačkoj zoni, prisutni svi potrebni sadržaji za kvalitetno i udobno svakodnevno funkcionisanje. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

2.5, 66.35m2(terasa 3m2), podno grejanje, lift, III/V, telefon, interfon. Građevinska dozvola. Na prodaju stan – novogradnja, top lokacija, terasa Prodaje se stan u zgradi u izgradnji, na odličnoj i veoma traženoj lokaciji u ulici Dimitrija Tucovića u Beograd. Objekat je građen od kvalitetnih i savremenih materijala, uz visok standard izgradnje, što obezbeđuje dugotrajnost, sigurnost i komfor stanovanja. Parket I klasa troslojni, grejanje podno, izolacija 10 stiropor, pločice Italijanske, stolarija aluminijumska, sigurnosna vrata. Struktura stana: • 2 spavaće sobe • Kuhinja • Trpezarija • Dnevni boravak • Izlaz na terasu Funkcionalan raspored prostora čini stan idealnim za porodično stanovanje, ali i kao odličnu investiciju. Lokacija nudi kompletnu infrastrukturu – blizinu javnog prevoza, prodavnica, škola i svih važnih sadržaja. Cena je izražena bez PDV-a. Kontakt 069/394-5605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

IZUZETNA NOVOGRADNJA NA LEKINOM BRDU – LUKSUZ, MIR I SAVREMENI KOMFOR Predstavljamo vam vrhunsku novogradnju na jednoj od najtraženijih lokacija – Lekino brdo. U pitanju je moderna, luksuzna zgrada sa malim brojem stanova, osmišljena za one koji žele privatnost, kvalitet i dugoročnu vrednost investicije. Zgrada se nalazi u mirnom delu naselja, a istovremeno je odlično povezana sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, parkovi i sav neophodan sadržaj za udoban i kvalitetan život. Stanovi su pažljivo projektovani sa maksimalno funkcionalnim rasporedom prostorija, gde je svaki kvadrat pametno iskorišćen. Savremen dizajn, puno prirodne svetlosti i kvalitetni materijali pružaju osećaj komfora i elegancije. Oprema i karakteristike: - ALU stolarija vrhunskog kvaliteta - Klima uređaj - Etažno grejanje na struju (kombinacija podnog grejanja i radijatora) - Visok standard završnih radova Korisna površina stana 51m2 i dvorište površine 10m2. Planirano useljenje: mart 2027. godine Dokumentacija je uredna – mogućnost kupovine putem stambenog kredita, kao i fazno plaćanje tokom izgradnje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Idealna prilika kako za život, tako i kao sigurna investicija. Cene su iskazane bez PDV-a. Fazno plaćanje: 50% odmah, još 20% za 3 meseca i ostatak bi mogao na kredit. Za više informacija i rezervaciju stana, kontaktirajte nas. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Trosoban stan preko puta Sava centra, svetao, južno orijentisa. Izvorno trosoban, na više načina moguća adaptacija u troiposoban. Stan je uknjižen na 75ma, poseduje lođu 8m2. Pored stana prodaje se i garažno mesto, uknjiženo na 13m2 po ceni od 25000eura. Na par koraka”od Sava centra , Restorana Novak, Beogradske arene, Hotela Hajat, mnoštvo ugostiteljskih objekata, maksi, lidl,... Dve osnovne škole. 4 vrtića, park za decu. Odlično povezan sa svim delovima grada, linijama gradskog prevoza. Potencijal odličnog prostora za urban život i uživanje. Prostorije: ulazni hodnik, dnevn soba, kuhinja, trpezarija, spavaća soba, dečija soba, kupatilo, wc. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Odličan 4.0 soban duplex , kompletno sređen, dvostrano orjentisan, svetao. Miran kraj, zgrada sa malo stanova. Grejanje je etažno na struju. Vlasnici su stan sređivali za sebe i urađen je po najvišim standardima. Idealan za višečlanu porodicu. U blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan i lagodan život. Na 200 m je škola, Lidl, Pošta. Autobuska stajališta na 100m. Prostorije: I NIVO: ulazni hodnik, kuhinja-trpezarija, dnevna soba (sa izlazom na terasu), spavaća soba, kupatilo. II NIVO: hodnik, 2 spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Prodaje se uknjižen 3.0 stan 59m² - Podno grejanje - Bez ulaganja Na prodaju svetao i moderan stan površine 59m², pozicioniran na 3. spratu od ukupno tri. Stan je potpuno renoviran/nov, bez ikakvih ulaganja, idealan za parove ili porodice. Struktura: Dnevni boravak sa kuhinjom, dve odvojene spavaće sobe, kupatilo. Grejanje: Podno grejanje (izuzetno ekonomično i prijatno). Spratnost: 3/3 (poslednji sprat, što garantuje mir i tišinu). Dodatni prostor: Praktična ostava na spratu. Parking: Obezbeđen parking prostor ispred same zgrade. Stanje: Uknjižen 1/1, bez ulaganja – odmah useljiv. Stan se prodaje u viđenom stanju, spreman za trenutno useljenje. Nalazi se u mirnom okruženju sa dobrom infrastrukturom. Pogodno za kreditne kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BC .

4,0 Savski venac , Senjak , blizina Sehera , pretprodaja stana , 150m2 ( bice uknjizena kvadratura) , dobijena gradjevinska dozvola , 1 / 2 , cg / gas + toplotna pumpa Rehau , podno i zidno grejanje , fan-coil , luksuzna zgrada sa liftom na placu od 9 ari , perfektna lokacija , mirna ulica , pogled na Kosutnjak , enterijer po izboru kupca uz besplatnu pomoc arhitekte , parket hrastov extra klase , sanitarije Villeroy Boch , Geberit , Hans Grohe , Duravit , Italijanska keramika , Alu drvo stolarija , visina plafona 3,0m , velike staklene povrsine , svetao , za stanare zgrade - bazen 12 x 5m , teretana , sauna , tursko kupatilo , solarni foto naponski paneli , lepo uredjeno dvoriste puno zelenila , opcija kupovine garaznog mesta po ceni 40000e. Pocetak gradnje april 2026.godine , rok zavrsetka gradnje 12 meseci . Cena u pretprodaji 1200000e Struktura - prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom i izlazom na terasu 30m2 , master spavaca soba , dve spavaca sobe , kupatilo , toalet , laundry. Agencijska provizija 2%

ČUKARIČKA PADINA - TROSOBAN DUPLEX - RETKO! Cena:159.900€ Kontakt: +381668091211 Lokacija: Čukarica, Čukarička padina Površina: 68 m2 (uknjiženo 40m2 + 28m2 galerije) Struktura: Dupleks koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - dve spavaće sobe; - ulaznog hodnika; - kuhinje; - trpezarije; - kupatila; - lođe. OPIS: Na prodaju uknjižen duplex na 6. spratu odlično održavane zgrade sa liftom na Čukaričkoj padini - planski uređeno naselje sa izuzetnom infrastrukturnom povezanošću sa centrom grada. Ukupna merena površina stana je 68m2, uknjiženo 40m2. Donji nivo duplexa čine ulazni hodnik, kupatilo, dnevni boravak, kuhinja i trpezarija sa izlazom na zatvorenu lođu. Hrastove stepenice vode ka gornjem nivou koji obuhvata dve komotne spavaće sobe, uz mogućnost dobijanja još jednog kupatila, što ovu nekretninu čini veoma fleksibilnom i pogodnom za prilagođavanje potrebama budućih vlasnika. Grejanje je centralno, stan poseduje i dve klime, što dodatno doprinosi osećaju ugodnosti tokom cele godine. Odlična lokacija, funkcionalan raspored, blizina Ade Cingalije, vrtića, doma zdravlja, supermarketa, prevoza i sl. ovu nekretninu čini odličnim izborom za život i za investiciju. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN PETOSOBAN DUPLEX – CERAK - RETKO! Cena: 197.900€ Kontakt: +381668091211 Lokacija: Čukarica, Cerak Površina: 124 m2 Struktura: Petosoban stan koji se sastoji od: - ulaznog hodnika; - open space dnevnog boravka; - kuhinje; - trpezarije; - četri spavaće sobe; - dva kupatila; - dve terase; - predsoblja. OPIS: Na prodaju petosoban duplex na Ceraku u mirnom i zelenom okruženju, idealan za porodice koje traže tišinu i privatnost, a da pritom ne budu daleko od centra. Ukupna površina 124 m2. Prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, spavaće sobe, open space dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu od 11.5m2, i kuhinje sa trpezarijom, iz koje se stepeništem pristupa drugom nivou. Drugi nivo obuhvata predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo i terasu. Stan se nalazi u uredjenoj zgradi, na 2 spratu, sa malim brojem stanova. Naselje je poznato po mirnoj atmosferi, obilju zelenih površina, i dobroj infrastrukturi - škole, vrtići, prodavnice, pošta, restorani - kao i odličnoj saobraćajnoj povezanosti sa ostalim delovima grada. Ova nekretnina je idealana za porodice koje žele prostor, mir i komfor, a istovremeno predstavlja sigurnu investiciju zbog tražene lokacije i bizine svih neophodnih sadržaja. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

Prodaje se šarmantna, predivno uređena garsonjera na odličnoj lokaciji u Toplička ulica, na Zvezdari, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan ima 22 m² i izuzetno je funkcionalno organizovan – svaki kvadrat je pametno iskorišćen, pružajući maksimalnu udobnost u kompaktnom, ali vrlo prijatnom prostoru. Osunčan je i svetao, sa obiljem prirodne svetlosti koja mu daje toplinu i dodatni osećaj prostranosti. Garsonjera je moderno i ukusno opremljena, sa pažljivo biranim nameštajem i detaljima koji prostoru daju elegantan i savremen karakter. Opremljena je inverter klima uređajem, što omogućava komfor tokom cele godine uz niske mesečne troškove. Zbog male kvadrature i energetske efikasnosti, režijski troškovi su minimalni. Lokacija je izuzetno tražena – odlično povezana sa svim delovima grada, u blizini fakulteta, prodavnica, restorana i stanica gradskog prevoza. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku kako za život, tako i kao sigurna investicija za izdavanje (stan se već izdaje sa mogućnošću da zadržite zakupce), zahvaljujući atraktivnoj mikrolokaciji i visokoj tražnji za manjim stanovima u ovom delu grada. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi je izuzetno kvalitetan stan u zgradi iz 2023. godine, građen po savremenim standardima i sa posebnom pažnjom na energetsku efikasnost i komfor stanovanja. Stan se nalazi u prizemlju i odlikuje ga vrhunska gradnja: kamena vuna, troslojna stakla i aluminijumska stolarija garantuju odličnu termo i zvučnu izolaciju. Energetski razred B obezbeđuje značajne uštede, dok samostalni kondenzacioni kotao na gas omogućava potpunu kontrolu nad grejanjem i toplom vodom – što znači niski mesečni troškovi tokom cele godine. Stan je izuzetno funkcionalan, u svaku prosotoriju se ulazi iz hodnika. Po projektu stan ima 58kvm mereno poseduje 69 kvm. Od prostorija sadži: 1. Hodnik  2. Spavaća soba I   3. Spavaća soba II  4. Kupatilo  5. Plakar  6. Open space kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom  7. Terasa  Idealna nekretnina kako za stanovanje tako i za poslovni prostor. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Prodaje se komforan i funkcionalan stan, veoma lako aptibilan u dvoiposoban, na Bežanijskoj kosi, u delu 3. mesne zajednice, u neposrednoj blizini pijace. Stan se nalazi na 5. spratu, poseduje prostranu terasu od 30m². Stan je kompletno renoviran, sa zamenjenim elektro i vodovodnim instalacijama. Opremljen je kuhinjom sa belom tehnikom i ugradnim plakarima. Prodaje se namešten, a po želji kupca može biti i prazan. Potrebno je samo higijensko krečenje. Karakterišu ga komforan raspored, svetlost i funkcionalnost, uz centralno grejanje i mogućnost brzog useljenja. Lokacija je izuzetno pogodna za porodičan život – u krugu od 5 minuta nalaze se škola, vrtić, pijaca, banke, apoteke i linije gradskog prevoza ka svim delovima grada. Stan je odmah useljiv. 0512 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Odličan porodični stan u centru Obrenovca, u blizini MUP-a i blizini auto-puta. Mogućnost zamene za odgovarajuću nekretninu na Starom gradu, Savskom vencu ili Vračaru. PROSTORIJE: predsoblje, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, dve spavaće sobe, jedna polusoba, dva mokra čvora. (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

U jednoj od najpopularnijih ulica u Zemunu, Prvomajska, nalazi se ovaj dvosoban stan za prodaju. Smešten je na viskom prizemlju u zgradi sa liftom, koja je uredna i dobro održavana. U neposrednoj blizini je više zemunskih obdaništa kao i osnovnih škola, pošta, marketi, pijaca - Idea i Maxi. Odlična povezanost sa gradom linijama gradskog prevoza. Stan je po strukturi dvosoban, lako adaptibilan u dvoiposoban. Stan se sastoji od: hodnika, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i lođe. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U neposrednoj blizini Ade Ciganlije, u parkovskom okruženju ulice, nalazi se ovaj trosoban duplex za prodaju. Smešten je u zgradi koja je uredna i održavana sa liftom. Infrastruktura je kompletna, u blizini su vrtić, osnovna i srednja škola, Dom zdravlja kao i svi ostali neophodni sadržaji za porodičan život. U prilog lokaciji svakako doprinosi blizina "beogradskog mora" - Ade Ciganlije, najposećenijeg ekološkog dela grada sa kupalištem i bogatim ugostiteljskim i zabavnim sadržajima. Stan se sastoji iz dva nivoa. Na prvom nivou su: hodnik, kupatilo, dnevni boravak, trpezarija i lođa, a na drugom nivou su: hodnik i dve spavaće sobe. Isključivo keš kupac. Uknjižen je prvi nivo. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na prodaju kompletno renoviran jednoiposoban stan, ukupne uknjižene površine 40 m2, u prizemlju. Odlična lokacija, preko puta zelene pijace u Zemunu, ulica Zmaj Jovina. Stan se prodaje namešten, nova inverter Hisence klima.Dobar i kao investicija, stan na dan ili za izdavanje zbog same lokacije. Odlična struktura, odvojena spavaća soba površine 14m2, PVC prozori u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, zamenjena ulazna vrata, kupatilo renovirano renovirano.Objekat je u sklopu zajedničkog dvorišta, predivno dvorište koje koriste svi stanari. Stan orjentisan prema dvorištu, nema buke. Blizina prevoza, škole, vrtića. Ugovorna površina 40m2, uknjiženo na prodavca, može keš ili kreditna kupovina. Uz stan ide i spoljna ostava površine 10.70m2, takođe renovirana (zadnje 2 slike) Stan uknjižen na prodavca. Prostorije: Hodnik,dnevni boravak sa uvucenom kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, pripadajuća ostava . Vrlo retko u prodaji na toj lokaciji, za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062/14 744 24 011/690 0 655

Na prodaju luksuzno uređena garsonjera od 19 m² u Zahumskoj ulici, sa terasom čini 30m2 i privatnim dvorištem koje pripada isključivo stanu, nalazi se na jednoj od najtraženijih i najperspektivnijih lokacija u širem centru grada. Zahumska je poznata po odličnoj povezanosti, mirnom porodičnom ambijentu i blizini svih neophodnih sadržaja – idealna kako za život, tako i za izdavanje. Stan je kompletno renoviran – sve je novo i nekorišćeno! Prodaje se kao luksuzno opremljen, sa pažljivo biranim detaljima i maksimalno iskorišćenim prostorom. Karakteristike: Površina: 19 m2 + terasa + privatno dvorište Kompletno novo – instalacije, podovi, keramika, nameštaj Inverter klima (grejanje i hlađenje) Norveški radijator Interfon Niski mesečni troškovi Funkcionalan raspored, svetao i moderan enterijer Zahvaljujući malim troškovima održavanja i atraktivnoj lokaciji, stan je odlična prilika za investiciju i izdavanje (dnevno ili dugoročno), ali i savršen izbor za studente i mlade profesionalce. Retko u ponudi! Za više informacija i zakazivanje gledanja – pozovite. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Prodaje se stan u jednoj od najlepših ulica naselja Železnik. U kvalitetnoj starogranji na idealnom drugom sprat nalazi se očuvan dvosoban stan lako adaptibilan u dvoiposoban sa dvostranom orjentacijom što ga čini izuzetno osunačanim . Fenomenalan raspored, iz svake prostorije se ulazi iz centralnog hodnika i svaka prostorija ima prirodnu ventilaciju . Uknjižen na 56 kvm , mereno poseduje 59kvm. Stan od prostorija sadrži: 1. Centralni hodnik 5.8 kvm 2. I spavaća soba 17 kvm 3. II spavaća soba 16.6 kvm 4. Kuhinja sa trpezarijom 10 kvm 5. Lodja 2.3 kvm 6. Špajz 1.9 kvm 7. Kupatilo 5.4 kvm Stan poseduje pripadujući podrum koji nije ukopan i sadrži šrirodnu ventilaciju. Odlična povezanost gradskim prevozom – više autobuskih linija (npr. 58, 88, 511Н, 522, 54, 521) prolazi blizu tvoje adrese, sa stajalištima udaljenim samo nekoliko minuta hoda. Brza veza ka ostalim delovima grada, što olakšava svakodnevna putovanja do posla, škole ili centra Beograda. Za više informacija i zakazivanja gledanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Izuzetno atraktivan stan sa velikom terasom u novoizgrađenoj zgradi. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, četiri spavaće sobe od kojih je jedna master, sa sopstvenim kupatilom, još jednog kupatila, toaleta i velike terase sa panoramskim pogledom. U cenu su uključene ostava u nivou garaže kao i ostava ispred ulaznih vrata stana. Izuzetan kvalitet završnih radova, podovi su od masiva hrasta i mermera, ugradni elementi od furniranog drveta, kuhinja opremljena Bosch uređajima. Terasa je natkrivena transparentnim panelima i opremljena sigurnosnom mrežom a u stan je ugrađen smart home sistem. Grejanje je na gas. Stan je uknjižen na vlasnika. Mogućnost kupovine dva garažna mesta u garaži u zgradi. Agencijska provizija 2% Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 TN .

Voždovac, Braće Jerković, 2.5 stan, 72m2(2L), CG, IV /VI, lift. Komforan dvoiposoban stan u ulici Braće Jerković, na izvanrednoj lokaciji, sa kompletnom infrastrukturom. Veoma uredan ulaz. Stan je održavan, u izvornom stanju. Stan je u postupku otkupa, još uvek nije u celosti otkupljen i nije upisan u katastar. Dobra saobraćajna veza sa svim delovima grada, neposredna blizina svih sadržaja neophodnih za život porodice. Jako adaptibilan i funkcionalan stan. Agencijska provizija 2%.

Stan u naselju Borča, centar 3 po strukturi trosoban, adaptilan u četvorosoban. Ukupne površine 76 m2.Drugi sprat od četiri. Klima, ostava, dva mokra čvora,podrum,veliki parking.Blizina autobuskog stajališta (okretnica) 85,95,96 i 105 L.Miran kraj blizina dve škole, vrtića i maxi prodavnice.Stan predat za uknjiženje.

UKNJIŽEN, DVOSOBAN STAN U SAMOM CENTRU ŽELEZNIKA! Kontakt: +381668091211 Cena: 132.900 € Lokacija: Čukarica, Železnik, sprat 2 Površina: 56 m2 Struktura: Dvosoban stan koji se sastoji od: - dnevnog boravaka; - Kuhinje; - trpezarije; - spavaće sobe; - kupatila; - Ulaznog hodnika; - lođe. Stanu pripada i podrumska prostorija. OPIS: Na odličnoj lokaciji, u samom centru Železnika, prodaje se uknjižen, dvosoban stan na samo nekoliko koraka od okretnice autobuskih linija 88 i 58. Stan se nalazi na 2 spratu u zgradi sa liftom, u lepom okruženju sa dosta zelenila, što ovu lokaciju čini izuzetno prijatnom za porodični život. Ispred zgrade se nalazi veliki parking prostor. Nekretninu odlikuje odličan i funkcionalan raspored prostorija, sa puno prirodne svetlosti. Kuhinja je povezana sa terpezarijskim delom, dnevni boravak je komforan, spavaća soba odvojena, kupatilo uredno, a takođe poseduje i lođu. Postoji mogućnost lake adaptacije za još jednu spavaću sobu. Grejanje je centralno, što dodatno doprinosi komforu tokom zimskog perioda. Lokacijski stan je odlično pozicioniran, u neposrednoj blizini su, Maxi (24H), Lidl, DM, lilly, banke, vrtići i dve osnovne škole. Odlična lokacija, funkcionalnost i kompletna infrastruktura čine ovu nekretninu idealnim izborom kako za život, tako i za investiciju. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u naselju Zemun, u ulici 22. oktobra, na odličnoj i traženoj lokaciji. U neposrednoj blizini nalaze se Zemun­ski kej, pijaca, škole, vrtići, prodavnice i sav neophodan sadržaj za udoban porodični život, kao i dobra povezanost sa ostatkom grada. Stan je dvosoban, lako adaptibilan u 2.5, ukupne površine 58 m² (uknjižen na 53 m²). Poseduje lođu, veoma je svetao i funkcionalnog rasporeda. Obezbeđen je parking za stanare zgrade. Odlična prilika kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija. Više informacija na 060/500-5265 Marko ( br. licnce 4748 ) Posrednička naknada 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan u naselju Blok 70a, na odličnoj lokaciji u blizini reke i šetališta. Okružen zelenilom, parkovima, prodavnicama, školama i svim neophodnim sadržajima za udoban život, sa dobrom saobraćajnom povezanošću. Stan je 2.0, lako adaptibilan u 2.5, nalazi se na 6. spratu uredne zgrade sa liftom. Dvostran je, svetao i ima lep, otvoren pogled ka zelenilu. Poseduje terasu, centralno grejanje i pripadajući podrum. Uredno je održavan i pruža odličan potencijal kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija. U kraju dovoljan broj parking mesta. Uknjižen, bez tereta na površinu od 59m2 Više informacija na 060/500-5265 Marko ( br licence 4748 ) Posrednička naknada 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Kompleks zgrada u čijoj se blizini nalaze svi potrebni infrastrukturni sadržaji, osnovne škole, vrtići, dom zdravlja, apoteka. Odlična povezanost sa centrom grada preko Bulevara JNA i Bulevara oslobođenja. Fantastičan pogled se pruža na grad i obližnju šumu. PROSTORIJE: Ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Grejanje – Ugrađeni norveški radijatori i klima. Cena je izražena sa PDV-om. Mogućnost kupovine parking mesta. Rok završetka radova januar 2027. godine. Agencijska nadoknada 2%. .

Izuzetna prilika na Lekinom brdu – moderan trosoban stan u novogradnji - U mirnom i uređenom delu Lekinog brda, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, nalazi se ovaj vrhunski trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji, sa planiranim završetkom radova u januaru 2027. godine. - Stan je pažljivo projektovan kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i komfor savremenog života. Prostrani dnevni boravak sa trpezarijom ima izlaz na terasu, stvarajući savršen ambijent za opuštanje i druženje. Kuhinja je odvojena i praktično organizovana. Poseban kvalitet ovom stanu daje odličan raspored – izdvojena spavaća soba, kao i komforna master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Obe spavaće sobe imaju izlaz na drugu terasu, što prostoru daje dodatnu svetlost i osećaj privatnosti. Objekat je građen po visokim standardima: - ALU stolarija - Centralno grejanje - Klima uređaji u svim prostorijama - Kvalitetni završni materijali Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za porodični život, tako i kao investicija na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Cena je izražena bez PDV-a. Za više informacija i rezervaciju, kontaktirajte nas na vreme – stanovi na Lekinom brdu su uvek traženi. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Optimist nekretnine Vam nude odličan dvosoban stan, idealnog rasporeda prostorija, dvostrano orijentisan i izuzetno svetao, na drugom od ukupno šest spratova uredne i odlično održavane zgrade sa liftom, u mirnoj ulici Darinke Radović u Novom Železniku. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 56m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi. Stan se sastoji od prostranog predsoblja, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i trpezarije, ostave, velikog kupatila i lođe (ima i francuski balkon). Izuzetno je funkcionalan, praktično nema prolaznih prostorija. Lako adaptibilan u trosoban, pregrađivanjem veće sobe i otvaranjem vrata prema kuhinji i trpezariji, čime bi bile dobijene dve spavaće sobe pristojne veličine, svaka sa svojim ulazom i izvorom svetlosti (skicu adaptacije stana možete videti u galeriji slika u oglasu). Stan gleda na mirnu ulicu i dalje na reku Savu i Novi Beograd prekoputa, što znači da mu ništa ne zaklanja pogled, niti će, s obzirom na to da tu nikada neće biti podignut neki novi objekat. Sve instalacije: elektro, vodovodna i kanalizaciona, odlično su i redovno održavane. Ispred zgrade se nalazi veliki javni parking prostor, gde se uvek lako nađe slobodno mesto. Stanu pripada i podrumska prostorija, od 3-4m², suva, bez vlage. Grejanje je centralno. Infostan oko 10.000 dinara mesečno. Nalazi se na idealnom mestu u Novom Železniku, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život, i odlično je povezan sa gradom autobuskim linijama 58 i 88, čija se okretnica nalazi na stotinak metara od zgrade. Idealan za mlade ljude ali i porodice, kako za stanovanje tako i kao investicija. Prodaje se namešten. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Vračar - Hram prodaja komletno lux sredjenog stana na trećem spratu zgrade sa liftom. Stan je svetao, dvostran, sa pogledom na park. Od prostorija ima veliki dnevni boravak sa trpezarijom, zasebnu kuhinju, spavaću sobu, kupatilo, gardarober, terasu i predsoblje . Na samom ulazu daje osećaj prostranosti, dnevna soba i trepezarija su povezane u elegantnu celinu. Prostor oduše toplinom i modernošću.Prier doma koji spaja luksuz i udobnost. Renoviran je materijalima vrhunskog kvaliteta. Promenjene vodovodne i elektro instalacije. Postavljena nova spoljna stolarija, sva vrata su Bosal, kvalitetna keramika i parket. Uradjena kompletna rasveta u stanu.. U stanu je centralno grejanje. Trenutno stan funkcioniše kao dvosoban, lako se može vratiti na dvoiposoban. Uknjižen stan, moguća kupovina i na kredit. U blizini su škola, vrtić, prodavnice, stanica gradskog prevoza, Hram Svetog Save... 777 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Stan u novoj zgradi (2023.), renomiranog investitora, na dobroj poziciji blizu okretnice tramvaja na Bulevaru Kralja Aleksandra. Jednosoban po strukturi, opremljen, svetao i južno orijentisan, sa odličnim pogledom. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Zgrada je u procesu dobijanja upotrebne dozvole. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 SB08 .

Prodajemo odlično pozicioniran dvostrano orijentisan stan sa otvorenim panoramskim pogledom ka Kuli, Savi, Adi Međici i ka starom gradskom jezgru. Funkcionalan prostor koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, odvojenom kuhinjom i direktnim izlazom na veliku terasu od 15m2, dve komotne spavaće sobe od kojih je jedna master, dva kupatila, vešernice i garderobera. Ugaona pozicija na višoj spratnosti, uz prozore pune visine i plafone od 2,9 m, omogućava obilje dnevnog svetla i izražen osećaj prostranosti. BW Perla je smeštena u prvom redu do reke, sa direktnim pristupom Sava Promenadi. Poseduje najluksuznije sadržaje za vlasnike stanova koji uključuju wellness i spa centar sa recepcijom, juice barom, teretanom i saunom. Uz stan se prodaje i parking mesto, uz doplatu. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2%. We are offering for sale a superbly positioned dual-aspect apartment with an open panoramic view towards Kula Beograd, the Sava River, Ada Međica, and the historic city center. The well-designed layout comprises an entrance hallway, a spacious living room with dining area, a separate kitchen with direct access to a large 15 m² terrace, two comfortable bedrooms (one of which is a master bedroom), two bathrooms and a laundry room. Its corner position on a higher floor, combined with full-height windows and 2.9 m ceilings, provides abundant natural light and a pronounced sense of openness. BW Perla is located in the first row by the river, with direct access to the Sava Promenade. Residents enjoy premium amenities including a wellness and spa center with reception, juice bar, gym, and sauna. One parking space is available for purchase with the apartment, at an additional cost. The buyer’s agency fee is 2%.

U tihoj i mirnoj ulici,preko puta Banjičke šume na 50m od Bulevara Oslobodjenja...odmah useljiv -Luksuzno opremljen,klimatizovan,centralno grejanje,sigurnosna vrata,alarm,lift -Trostrano orjentisan,2.sprat,75kv...dve spavaće sobe,dva kupatila,komforni dnevni boravak,odvojena kuhinja,hodnik i terasa .-Garaža i ostava dodatno po dogovoru Cena 299.000e Kontakt: 0649977999

Savski Venac- Pop Lukina. U samom epicentru Beograda, na nekoliko koraka od Brankovog mosta a prekoputa luksuznog naselja BW smeštena je uredna zgrada s liftom. Kompletno renoviran i namešten dvosoban stan, površine 50m2 ( uknjižen na 47m2) na petom spratu. Orijentisan prema dvorištu, što omogućava mir i tišinu. Grejanje je na TA peć, te su režijski troškovi niski. Visina plafona 2.60m Više informacija na 060/500-5265 Marko ( br. licence 4748 ) Posrednička naknada 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Novi Beograd – Delta City (Lastavica), Jurija Gagarina 2.0 | 62m² (terasa 5m²) | 2/6 | CG | lift | parking U ponudi je moderan stan u luksuznoj novogradnji, smešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini tržnog centra Delta City, u ulici Jurija Gagarina (naselje Lastavica). Stan se nalazi na drugom spratu od ukupno šest, u kvalitetnoj i održavanoj zgradi sa liftom. Pozicioniran je na uglu zgrade, sa dodatnim bočnim prozorom koji obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Orijentisan je ka jugozapadu, što ga čini izuzetno svetlim i sunčanim. Struktura je funkcionalna. Ukupna površina iznosi 62m², od čega je terasa 5m². Grejanje je centralno (CG). Zgrada poseduje interfon, telefon, a stanarima je obezbeđen parking. Uknjižen sa građevinskom dozvolom. Odlična prilika kako za život, tako i za investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju prostran četvorosoban stan u okviru kompleksa BW Iris, idealan za porodičan život u savremenom i uređenom okruženju. Stan je istočno orijentisan, sa otvorenim pogledom ka Savski trg i panorami grada, u neposrednoj blizini pešačke promenade uz reku. Zgrada poseduje reprezentativan lobi, recepciju dostupnu 24/7, stalno obezbeđenje, prostor za odlaganje dečjih kolica, kao i posebno opremljen prostor za negu kućnih ljubimaca. U neposrednoj blizini nalazi se savremena državna dvojezična škola, kao i moderan vrtić okružen zelenilom, što ovu lokaciju čini izuzetno pogodnom za porodice sa decom. U uređenom dvorišnom kompleksu izdvaja se i BW Apollo, sportski centar sa zatvorenim bazenom, teretanom, spa zonom, kafićem i programima za najmlađe. Stan je površine 111 m², izuzetno funkcionalnog rasporeda, sa obiljem prirodne svetlosti. Nalazi se na desetom spratu i pruža otvoren pogled ka starom delu grada. Sastoji se od: Ulaznog hodnika Prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom Kuhinje Tri spavaće sobe Dva kupatila Vešernice Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi je dvostrano orijentisan 2.5 stan (istok-zapad) na ekskluzivnoj lokaciji u centru ("krug dvojke"), smešten u izuzetno održavanoj starogradnji (zgrada iz 20-tih godina 20-tog veka u svojstvu kulturnog dobra) sa dvorišnim prostorom. Zgrada poseduje putnički lift.  Stan je uknjižen na 55 m² (3 m² terasa), bez tereta i zabeležbi, uredna dokumentacija. Stan je kompletno i luksuzno uređen kvalitetnm materijalima - bez dodatnih ulaganja. Stan je uknjižena nadogradnja iz 2014. godine, na spratu 4/4, ima EG/podno (sa Vaillant pumpom grejanje je razvedeno i kroz pod i u radijatore), inverter klime, telefon, video interfon. U stanu su sigurnosna vrata, kvalitetna španska keramika, hrastov parket, walk-in tuš, alu stolarija, a u spavaćim sobama i krovni Velux prozori. Stan se prodaje u potpunosti namešten - kao na slikama, sa svom belom tehnikom i televizorom.  Ugrađena je PVC stolarija sa komarnicima i električnim roletnama, centralno grejanje i klima uređaj. Stanu pripada i podrumski prostor. Struktura stana: ulazni hodnik, kuhinja i dnevna soba, dve spavaće sobe (jedna spavaća soba manje površine), kupatilo, terasa. Stan je odličan i kao investicija. Stan se trenutno izdaje za 1.100€ mesečno i postoji mogućnost preuzimanja zakupca. Takođe, postoji mogućnost kupovine stana sa svim nameštajem. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prodaje se nov stan, 3.5, 91m2 (3 mokra čvora + 3 terase) sa garažnim mestom od 12m2, u ulici Koče Kapetana na Vračaru. Nalazi se u neposrednoj blizini sa Krunskom ulicom i na 100m od Kalenić pijace. Novija zgrada LUX gradnje. Stan nije useljavan. Dvostrano orjentisan, mirna ulica. Uknjižen 1/1. Odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. Licence: 2029 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Uknjižen, 3.5, 96m2, 4 terase, V/VI, 2 mokra čvora, CG, 2 lifta, podrum. U ponudi na Vračaru, troiposoban stan, uknjižen na 96m2 plus terase, na 5 spratu od ukupno 6. Centralno grejanje, podrum, interfon. Zgrada kvalitetne gradnje, održavana sa dva lifta. Slobodan parking oko zgrade. Prostorije: hodnik, tri spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, toalet, kupatilo i 4 terase. Ulica je mirna, izolovana od buke. Jugoistočne orijentacije, prirodno osvetljen. Mogućnost proširenja u dupleks iznad stana od okvirno 56m2 i taj prostor pripada samo ovom stanu. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 LO11 .

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Kaluđerica, opština Grocka. Stan je površine 54m2. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade u izgradnji. Zgrada je kvalitetne gradnje i sa liftom. Po strukturi stan je dvoiposoban. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog dela sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Grejanje u stanu je etažno na struju. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a. Dosta osvetljen stan sa puno dnevne svetlosti. Lepo je pozicioniran, nadomak škole, vrtića, prodavnice i drugih lokala. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Moguća je kupovina preko standardnog stambenog kredita. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 https://www.ikatnekretnine.com/

U ponudi imamo savremen stambeni kompleks koji kombinuje modernu arhitekturu, visok standard gradnje i atraktivnu lokaciju u naselju Ledine-Surčin. Investitor ističe brojne prednosti kompleksa: -perspektivna lokacija sa infrastrukturom i blizinom važnih tačaka grada; -smart sistem, energetska efikasnost i moderni građevinski standardi; -podno grejanje, višekomorna PVC stolarija i visokokvalitetna keramika; -garažno mesto obezbeđeno za svaki stan (uz doplatu); -zaštita pristupa i kontrola ulaza za stanare. Sprat: 1 / 3 (prvi sprat) Površina: 43,01 m² (uključujući terasu) Tip: Dvosoban stan (dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa) Tip gradnje: Novogradnja u izgradnji Karakteristike i pogodnosti: funkcionalan raspored prostorija i kvalitetna priprema za završnu opremu; lift u zgradi, interfon i video nadzor; mogućnost ugradnje klimatizacije i internetske/TV opreme; parking mesto dostupno uz doplatu. Ovaj stan predstavlja izbalansiranu kombinaciju komfornog stambenog prostora i investicione perspektive – idealan je kako za sopstveni život, tako i za dugoročno ulaganje, posebno uz očekivani razvoj okolne infrastrukture i planirane događaje u regionu. Cena stana je iskazana bez PDV-a na kojikupac ima pravo povraćaja. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo savremen stambeni kompleks koji kombinuje modernu arhitekturu, visok standard gradnje i atraktivnu lokaciju u naselju Ledine-Surčin. Investitor ističe brojne prednosti kompleksa: -perspektivna lokacija sa infrastrukturom i blizinom važnih tačaka grada; -smart sistem, energetska efikasnost i moderni građevinski standardi; -podno grejanje, višekomorna PVC stolarija i visokokvalitetna keramika; -garažno mesto obezbeđeno za svaki stan (uz doplatu); -zaštita pristupa i kontrola ulaza za stanare. Sprat: 1 / 3 (prvi sprat) Površina: 62,15 m² (uključujući terasu) Tip: Dvosoban stan (dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa) Tip gradnje: Novogradnja u izgradnji Karakteristike i pogodnosti: funkcionalan raspored prostorija i kvalitetna priprema za završnu opremu; lift u zgradi, interfon i video nadzor; mogućnost ugradnje klimatizacije i internetske/TV opreme; parking mesto dostupno uz doplatu. Ovaj stan predstavlja izbalansiranu kombinaciju komfornog stambenog prostora i investicione perspektive – idealan je kako za sopstveni život, tako i za dugoročno ulaganje, posebno uz očekivani razvoj okolne infrastrukture i planirane događaje u regionu. Cena stana je iskazana bez PDV-a na koji kupac ima pravo povraćaja. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo savremen stambeni kompleks koji kombinuje modernu arhitekturu, visok standard gradnje i atraktivnu lokaciju u naselju Ledine-Surčin. Investitor ističe brojne prednosti kompleksa: -perspektivna lokacija sa infrastrukturom i blizinom važnih tačaka grada; -smart sistem, energetska efikasnost i moderni građevinski standardi; -podno grejanje, višekomorna PVC stolarija i visokokvalitetna keramika; -garažno mesto obezbeđeno za svaki stan (uz doplatu); -zaštita pristupa i kontrola ulaza za stanare. Sprat: 3 / 3 (povučen sprat) Površina: 73,99 m² (uključujući terasu) Tip: Dvosoban stan (dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavaće sobe, kupatilo i dve terase) Tip gradnje: Novogradnja u izgradnji sa završetkom polovinom 2026. godine. Karakteristike i pogodnosti: funkcionalan raspored prostorija i kvalitetna priprema za završnu opremu; lift u zgradi, interfon i video nadzor; mogućnost ugradnje klimatizacije i internetske/TV opreme; parking mesto dostupno uz doplatu. Ovaj stan predstavlja izbalansiranu kombinaciju komfornog stambenog prostora i investicione perspektive – idealan je kako za sopstveni život, tako i za dugoročno ulaganje, posebno uz očekivani razvoj okolne infrastrukture i planirane događaje u regionu. Cena stana je iskazana bez PDV-a na koji kupac ima pravo povraćaja. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo savremen stambeni kompleks koji kombinuje modernu arhitekturu, visok standard gradnje i atraktivnu lokaciju u naselju Ledine-Surčin. Investitor ističe brojne prednosti kompleksa: -perspektivna lokacija sa infrastrukturom i blizinom važnih tačaka grada; -smart sistem, energetska efikasnost i moderni građevinski standardi; -podno grejanje, višekomorna PVC stolarija i visokokvalitetna keramika; -garažno mesto obezbeđeno za svaki stan (uz doplatu); -zaštita pristupa i kontrola ulaza za stanare. Sprat: 2 / 3 (povučen sprat) Površina: 36,69 m² (uključujući terasu) Tip: Dvosoban stan (dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaćom sobom, kupatilo i terasa) Tip gradnje: Novogradnja u izgradnji sa završetkom polovinom 2026. godine. Karakteristike i pogodnosti: funkcionalan raspored prostorija i kvalitetna priprema za završnu opremu; lift u zgradi, interfon i video nadzor; mogućnost ugradnje klimatizacije i internetske/TV opreme; parking mesto dostupno uz doplatu. Ovaj stan predstavlja izbalansiranu kombinaciju komfornog stambenog prostora i investicione perspektive – idealan je kako za sopstveni život, tako i za dugoročno ulaganje, posebno uz očekivani razvoj okolne infrastrukture i planirane događaje u regionu. Cena stana je iskazana bez PDV-a na koji kupac ima pravo povraćaja. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Ovaj savremeni stambeni kompleks predstavlja spoj moderne arhitekture, funkcionalnih stanova i perspektivne lokacije. Projekat je osmišljen da odgovori na potrebe savremenog života – sa fokusom na kvalitet gradnje, energetsku efikasnost i dugoročnu investicionu vrednost. Kompleks se nalazi u mirnom i urbanizovanom delu grada, sa dobrom saobraćajnom povezanošću i brzom vezom ka ključnim tačkama Beograda. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, škole, vrtići i svi sadržaji potrebni za komforan porodični život. Karakteristike objekta: -Građevinska dozvola -Smart sistem -Energetski efikasan objekat -Stolarija višekomorna PVC Gray Brown -Unutrašnja stolarija – Gray Brown -Sigurnosna ulazna vrata -Unutrašnja vrata bela medijapan -Keramika PRVE klase -Višeslojni parket TARA concept -Parking mesto za svaki stan -Interfon Struktura: dvsoban stan Raspored: prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom spavaća soba kupatilo terasa Stan odlikuje izuzetno funkcionalan raspored, maksimalno iskorišćen prostor i dobra osvetljenost. Dnevni boravak je koncipiran kao centralna zona stana, sa direktnim izlazom na terasu, dok je spavaća soba odvojena i pruža privatnost i mir. Idealan je za porodično stanovanje, ali i kao investicija za izdavanje. Cena je iskazana bez PDV-a. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju komforan i reprezentativan stan u ulici Luke Vukalovića. Ukupna realna površina iznosi 110m². Uknjiženo je 67m², dok je dodatnih 43m² predato za upis svojine po zakonu „Svoj na svome". Stan se nalazi na 1. spratu uredne i održavane zgrade - petospratnice. Jugoistočna orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti. Funkcionalni životni prostor se sastoji od: - Ulaznog hodnika – Dva prostrana dnevna boravka – Kuhinje povezane sa trpezarijskim delom - Prostrane spavaće sobe sa toaletom – Radne sobe koja se lako može organizovati kao komotna spavaća soba – 1 kupatilo /1 toalet – Lođa Grejanje je etažno, uz dodatno podno grejanje u kuhinji i na lodji. Parking je moguć ispred zgrade. Stan odlikuje jasna funkcionalna podela prostora, realna kvadratura i prilagodljiv raspored, što ga čini pogodnim za porodično stanovanje ili kombinaciju života i rada od kuće. Kontakt: Djordje - +381648229993 Agencijska provizija: 2% __________________________ For sale: A spacious and representative apartment located in Luke Vukalovića Street. The total usable area is 110 m². Registered area: 67 m², with an additional 43 m² submitted for ownership registration under the Svoj na svome” legal framework. The apartment is situated on the 1st floor of a well-maintained five-storey residential building. Its southeast orientation ensures abundant natural light throughout the day. The functional layout comprises: – Entrance hallway – Two spacious living rooms – Kitchen connected to the dining area – Generous bedroom with a private toilet – Home office easily adaptable into a comfortable additional bedroom – One bathroom + one separate toilet – Loggia Heating is individually controlled (etažno), with additional underfloor heating in the kitchen and loggia. Parking is available in front of the building. The apartment features a clear and functional layout, a true 110 m² of usable space, and flexible organization, making it ideal for family living or a refined live-work concept. Contact: Djordje – +381 64 822 9993 Agency fee: 2%