Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,55 m2, 110000 eur + PDV(10%) Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa i restorana. Stan,3.0,55 m2 se nalazi na II spratu u izgradnji i sastoji se iz ulaza,dnevnog boravka,kuhinje sa trpezarijom,degažmana,dve spavaće sobe,kupatila i velike terase. Grejanje je podno.U stanu su predviđeni materijali prve klase,italijanska keramika,podno grejanje,pvc stolarija. Mogućnost kupovine parking mesta ispred zgarde po ceni od 7200 eur. *cena stana je 2000 eur + PDV(10%) .Rok useljenja je jun 2025 godine. . Agencijska provizija 2%

Stan,Beograd,Zemun,Banijska,2.0,52 m2 i parking mesto u garaži ,132 000eur,odličan Prodaja stana,Zemun,Banijska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu ,marketa,doma zdravlja,škole,vrtića,autobusa i restorana. Stan,2.0.5,52m2 se nalazi na I/III sprata u novoj zgradi sa liftom i sastoji se iz predsoblja,dnevne sobe sa trpezarijom,kuhinje,spavaće sobe,kupatila i terase. Grejanje je etažno. Zgrada ima video interfon a stanu je ugrađena italijanska keramika i pvc stolarija.Obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 17000 eur. . Agencijska provizija 2%

Prodaja stana, Beograd, Gospodara Vučića, Zvezdara, 70m2+5m2+ 6 m2 terase, 206500 eur,odličan U ponudi je 3.0 stan u jednom od najlepših delova Beograda,na Zvezdari na atraktivnoj lokaciji, nedaleko od Cvetkove pijace a u blizini svih prevoza, marketa, škole, obdaništa i restorana. Funkcionalan, troosoban stan se nalazi na izuzetno visokom prizemlju od IX spratova održavane zgrade sa liftom. Stan se sastoji se iz ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, hodnikom odvojenog spavćeg bloka, dve spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu, toaleta i kupatila. Grejanje je etažno na struju. Sopstveni parking je ispred zgradei sa rampom za ulazak. Stan je uknjižen. . Agencijska provizija 2%

Stan,Beograd,Voždovac,Lekino brdo,trosoban,48m2+17m2 terase ,137500+PDV(10%) eur,lux Prodaja stana u izgardnji,na Dušanovcu na izuzetnoj lokaciji,blizu pijace,doma zdravlja,prodavnica,banaka,škole,obdaništa,restorana i autobuskog prevoza. Stan trosoban,48m2 17m2 terase, se nalazi na vpr a visina 1 sprata u novoj zgradi sa liftom i sastoji se iz hodnika,dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavaće sobe,kupatila i velike terase. Grejanje je etažno.Zgrada će imati video nadzor a u stanu je ugrađen parket,italijanska keramika,pvc stolarija. Mogućnost kupovine parking mesta u garaži po ceni od 20000 eur+ PDV(20%) i 10000 eur.+ PDV(20%) parking mesto na parceli. *cena stana je 2500 eur/m2 +PDV (10%).Rok useljenja je januar 2025.godine. . Agencijska provizija 2%

Stepina Magnolija je objekat savremenog izgleda sa visokim standardima gradnje,na lepoj lokaciji na Voždovcu, koji zbog komercijalnih i rekreativnih sadržaja omogućava životni stil na zavidnom nivou. Cena je 3190 eur/m2+PDV(10%)--153120 eur +PDV (10%). Prostrane terase, najkvalitetniji materijali i sistemi opremljenosti objekta kao što su drvo aluminijum stolarija, sanitarije vrhunskog kvaliteta renomiranih španskih i italijanskih proizvođača,hrastov parket,luksuzna ulazna vrata "BOSAL, klima uređaji,terasne ograde i gelenderi od kovanog gvoždja čine ovaj objekat posebnim i jedinstvenim. U okviru ovog kompleksa nalaziće se vrtić, kao i moderno opremljeno igralište za najmladje. Korisni prostor objekta čine 2 lokala, i veliki broj stambenih jedinica. Za parkiranje, stanarima je na raspolaganju moderna garaža sa velikim brojem parking mesta u jednom nivou kojima se pristupa preko dvosmernih rampi. Mogućnost kupovine parking mesta je po ceni od 15.000,00+PDV(20%),a u garaži po ceni od 25.000,00+PDV(20%). Mogućnost kupovine stana za kreditne kupce. Stan se sastoji iz ulaza,velikog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,spavaće sobe,kupatila i terase. .

Otkrijte funkcionalnost u našem šarmantnom četvorosobnom stanu na 3. spratu u luksuznom objektu u izgradnji. žCena stana je 170100 eur +PDV(10%). Ovaj promišljeno dizajniran prostor nudi ulazni hodnik,dva kupatila,udobne tri spavaće sobe,i dobro osvetljen veliki dnevno trpezarijski boravak sa kuhinjom, a posebno ćete uživati u pogledu na grad sa svoje terase.Čekaju vas odlična lokacija, moderni sadržaji i gostoljubiva zajednica.Vaš savršeni dom je samo jedan upit Kvalitetni završni radovi podrazumevaju vrhunsku pvc stolariju,kvaltitnu keramiku,parket,video nadzor Fan coil (fenkojler) sistem grijanja predstavlja uređaj koji se koristi za kontrolisano grejanje ili hlađenje Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 11000 eur+PDV(20%) i parking mesta po ceni od 3500 eur+PDV(20%). Cena stana je 170100 eur+PDV(10%). . Agencijska provizija 2%

POKLON IZNENAĐENJE SVIM NAŠIM KUPCIMA Nova zgrada sa vrlo lepom fasadom, parking prostorom u dvorištu. Stan je trosoban po strukturi, fantastičnog rasporeda. Dvostrano orijentisan, izuzetno sunčan, svetao i odmah useljiv. Sastoji se iz hodnika, prostranog kupatila, velikog dnevno - trpezarijskog prostoa, kuhinje, dve spavaće sobe i lođe na koju se izlazi iz dnevnog boravka.Oprema je kvalitetna italijanska keramika i sanitarije,šestokomorna pvc stolarija sa troslojnim staklima, blindirana vrata iz uvoza, podno grejanje. Stan je idealan za porodice, ali i kao investicija. Prikaz na mapi nije precizan Agencijska provizija je 2%

POKLON IZNENAĐENJE SVIM NAŠIM KLIJENTIMA Zgrada je smeštena u prestišnom delu grada, nedaleko od Knez Mihajlove ulice i nadomak Kalemegdana, to je predratna zgrada sa dva sprata. Stan je 4.0 soban po strukturi u dva nivoa. Nalazi se na 1 i 2 spratu, dvostran je, svetao, kompletno renoviran. zamenjene su sve instalacije, urađeno je etazno grejanje na struju. Postoje i peći na čvrsto gorivo. Donji nivo stana poseduje: kuhinju, dnevno-trpezarijski deo i biblioteku - sobu, koja izlazi na prelepu terasu. Takođe, tu su kupatilo i toalet. U gornjem nivou su dve spavace sobe. Stan ima i ostavu. Uknjizen je na 63m2, a stvarna povrsina po elaboratu dip.ing.je 111m2. U obzir dolazi i zamena za manji stan na istoj lokaciji uz doplatu. Idealan za umetnike, višečlane porodice, kao investicija za izdavanje (stan na dan ili mesečno) i za sve ljubitelje jezgra Beograda i njegove arhitekture. Moguć dogovor oko cene. Položaj na mapi nije precizan.

POKLON IZNENAĐENJE SVIM NAŠIM KLIJENTIMA Zgrada je građena po najsavremenijem standardu. Nalazi se u blzini stanice gradskog prevoza, prodavnica, škole i drugih neophodnih objekata. Stan je izuzetno funkcionalan po strukturi trosoban, svetao, miran i tih, orijentisan ka dvorištu, sa pogledom na zelenilo. Iz hodnika se ide u sve prostorije, poseduje terasu koja je prostrana, stvorena za hedoniste. Oprema je visoke klase, pvc stolarija (nemačka).

Na prodaju je dobro uspostavljen posao s apartmanima u samom srcu grada, udaljenim samo 100 metara od Trga, uz bioskop Balkan. Objekti su uspešno oglašeni na popularnim platformama poput Booking-a i Airbnb-a, a upravljanje je povereno iskusnom Superhostu. Smeštaj se sastoji od četiri nezavisne apartmanske jedinice, svaka sa vlastitim kupatilom. Svaki apartman ima svoje karakteristike: Apartman s đakuzijem: Prostrani apartman površine otprilike 25m2 opremljen je modernom kuhinjom te uključuje đakuzi kadu za dodatni luksuz. Apartman s prozorima i balkonom: Ovaj apartman prostire se na otprilike 30m2 i ističe se zahvaljujući šestom segmentu prozora koji se otvaraju prema prostranom balkonu. Opremljen je funkcionalnom kuhinjom. Udoban hotelski apartman: S površinom od oko 20m2, ovaj apartman pruža gostima hotelsku atmosferu i udobnost. Apartman s pogledom na Narodno pozorište: Najveći apartman površine oko 40m2 ima luksuzni balkon s pogledom na Narodno pozorište. Sadrži zasebnu kuhinju i prostrano kupatilo s kadom i dodatnim bideom. Svaki apartman ima nezavisan ulaz kroz duži hodnik. Ukupna površina celog kompleksa iznosi oko 140m2, s 109m2 uknjiženih, dok se preostali deo nalazi u procesu legalizacije. Zgrada je opremljena liftom za lak pristup. Unutrašnjost apartmana karakteriše visokokvalitetna oprema: brazilski parket, aluminijska stolarija i španska keramika. Ulazna vrata su marke Bosal. Svaki apartman je opremljen sigurnosnim vratima koja se otvaraju putem šifre ili otiska prsta, ima američki plakar, zasebnu klimatizaciju te vlastitu pripremu tople vode i veš mašinu. Kuhinje su moderno dizajnirane s mehanizmima za otvaranje bez ručki. Kreveti su prilagođeni individualnim potrebama i dimenzijama king/queen veličine. Oprema i tehnički uređaji su renomiranih proizvođača poput Philipsa, Gorenja, Candya i drugih. Kompletan inventar, posteljina, peškiri, sredstva za čišćenje i peglanje su osigurani. Celi apartmanski kompleks dizajniran je prema arhitektonskom i enterijerističkom planu, uz saradnju s profesionalnim domaćinom. Nakon puštanja u rad, posao je temeljno razrađen, uz planirane prihode koji odražavaju izuzetno povoljne prihode i rashode za ovu vrstu posla. Dodatno, proces prijave i odjave gostiju je pojednostavljen putem self-check-in opcije, eliminišući potrebu za recepcijom. Objekti su aktivno prisutni na dve platforme - Booking i Airbnb - s mogućnošću prenošenja računa. S ovim poslom dolazi i mogućnost kontrole prema vlastitim preferencama, a cela investicija je iznad 150.000 eura. Svaki detalj, uključujući i posuđe, posteljinu, peškire te opremu za čišćenje i peglanje, pažljivo je promišljen kako bi se pružilo vrhunsko iskustvo gostima. Provizija agencije 2%

Exluzivna novogradnja u samom srcu Dušanovca S ponosom vam predstavljamo ekskluzivni 4,0-soban Lux stan površine 83,28m2, smešten na III spratu jedinstvenog stambenog objekta 2Po+Pr+7+Ps. Ovaj elegantni objekat prostire se na 11 nivoa - garaža, prizemlje, sedam spratova i poslednji povučeni sprat. Ima kupno 16 besprekorno dizajniranih stambenih jedinica, obogaćenih dodatnim prostranim parkingom od čak 18 mesta. Objekat je useljiv od juna 2024.godine Objekat ima još samo mali broj stanova u prodajiali različitih struktura i kvadrature: - 3,5-soban od 83,28m2 - 3,0-soban od 74,38m2 - 2,5-soban od 74,95m2 Poslednje dve etaže projektovane su kao kaskadni povučeni spratovi sa dupleksima od 123,70m2 i 162,04m2 Prestižna lokacija u samom centru Dušanovca Smešten u samom srcu Dušanovca, neposredno uz ulicu Ustaničku, na prestižnoj adresi u Ozrenskoj ulici, objekat pruža neverovatnu blizinu mnogim značajnim atrakcijama grada, uključujući Dušanovačku pijacu, poštu, Opštinu Voždovac, prestižnu VIII gimnaziju, kao i brojne obrazovne institucije osnovne i srednje škole, te vrtiće. Pored toga, odmah uz objekat nalaze se stanice gradskog prevoza koje povezuju sa svim delovima grada, uključujući autobuse, pružajući beskompromisnu povezanost i praktičnost. Savremeni komfor i luksuzna oprema Unutar stana, detaljna pažnja je posvećena svim aspektima vašeg komfora. Visokokvalitetna aluminijumska stolarija, sa izvanrednim svojstvima zvučne i termalne izolacije, zajedno sa planiranim centralnim grejanjem i kalorimetrima u svakoj stambenoj jedinici, omogućavaju vam kontrolu potrošnje energije i prilagođavanje željene temperature. Ekskluzivan hrastov parket i vrhunska bezbednost Podovi su obloženi najkvalitetnijim hrastovim parketom marke Tarket, koji ne samo da odiše estetikom već i nesalomivom trajnošću. Sigurnosna protivpožarna ulazna vrata i unutrašnja vrata najvišeg standarda garantuju vašu bezbednost. Ekskluzivna fasada i dodatna sigurnost Fasada objekta je s izvanrednom kamernom završnom obradom, koja ističe njegovu luksuznost. Objekat takođe nudi električni lift, video nadzor i interfon za povećanu sigurnost i kontrolu pristupa. Elektronsko otvaranje ulaznih vrata pomoću token sistema dodatno olakšava i obezbeđuje jednostavan ulaz u objekt. Investicija u ekskluzivni životni prostor Ova ekskluzivna ponuda pruža vam jedinstvenu priliku za život u luksuznom penthausu u samom srcu Beograda. Investirajte u svoju budućnost i osigurajte svoj prestižni dom na vreme. Vaši agenti i arhitekte - spremni za kreiranje savršenog prostora S ponosom ističemo da smo i agenti i arhitekte specijalizovani za luksuzne nekretnine. Naš stručni tim posvećen je tome da učini vašu životnu sredinu savršenom, stvarajući prostor koji će odgovarati vašem ličnom ukusu i potrebama. S nama ćete doživeti pravo zadovoljstvo u procesu uređenja i opremanja ovog stana, prilagodivši ga baš vama. Posrednička provizija 2%

Na Vračaru na par koraka od Hrama Svetog Save u Makenzijevoj ulici na prodaju stan - poslovni prostor površine 66m2. Prostor se nalazi u suterenu zgrade od 5 spratova. Prostor ima 66m kvadratnih koji su korišćeni kao laboratorija. Prostor je idealan kao poslovni prostor za firme, salone lepote, stomatološke ordinacije, magacine i sl. Prostor ima toalet, kablovsku, klimu (koja služi i za grejanje), alarm, ozvučenje, spuštene plafone sa led rasvetom, kamere, sigurnosna vrata, i dr. Odlična lokacija izuzetno prometna i odlično povezana linijama gradskog prevoza. Agencijska provizija 2 % Kontakt telefoni : 060/5449-002; 011/2015-718; 011/6906-830 In Vračar, a few steps from the Church of St. Sava in Makenzijeva Street, an apartment for sale - office space of 66m2. The space is located in the basement of a 5-story building. The space has 66 square meters, which were used as a laboratory. The space is ideal as a business space for companies, beauty salons, dental practices, warehouses, etc. The space has a toilet, cable, air conditioning (which is also used for heating), alarm, sound system, suspended ceilings with LED lighting, cameras, security doors, etc. Excellent location, extremely busy and well connected by public transport lines. Agency commission 2% Contact telephone numbers: 060/5449-002; 011/2015-718; 011/6906-830 В Врачаре, в нескольких шагах от церкви Св. Саввы на улице Макензиева, продается квартира - офисное помещение 66м2. Помещение находится в цокольном этаже 5-этажного дома. Помещение площадью 66 квадратных метров использовалось как лаборатория. Помещение идеально подходит в качестве бизнес-пространства для компаний, салонов красоты, стоматологических кабинетов, складов и т. д. В помещении есть туалет, кабельное телевидение, кондиционер (который также используется для отопления), сигнализация, звуковая система, подвесные потолки со светодиодным освещением. , камеры, защитные двери и т.д. Отличное расположение, очень оживленный и хорошо связан с линиями общественного транспорта. Комиссия агентства 2% Контактные телефоны: 060/5449-002; 011/2015-718; 011/6906-830

Na atraktivnoj lokaciji na opštini Vračar, nedaleko od raskrsnice ulica Južni Bulevar i Grčića Milenka, gradi se moderan luksuzni stambeni objekat projektovan tako da svojom orijentacijom, funkcionalnom organizacijom i estetikom zadovolji potrebe savremenog korisnika U blizini se nalazi Neimarski i Čuburski park, rekreativni park Šumice, trgovinske radnje, tržni centri, pijace, Domovi zdravlja, verske ustanove, beogradske osnovne i srednje škole, kao i Autokomanda. Lokacija je infrastrukturno dobro povezana sa ostalim delovima grada. Nadomak objekta nalazi se autoput do koga se stiže za pet minuta vožnje, a dobro razvijen gradski saobraćaj omogućava odličnu povezanost sa ostalim delovima grada. Objekat spratnosti Po+PR+3+PS, sa samo 11 savremeno projektovanih i funkcionalnih stambenih jedinica različitih struktura i kvadratura koje svako može prilagoditi svojim potrebama. U objeku su predviđena parking mesta (klackalice) koja se posebno prodaju. Ulaz u garažu je praktičan i jednostavan preko silazne rampe(nije auto lift). SLOBODNI STANOVI: Prizemje ( stan br. 1 od 31.18m2 po ceni od 3000 eur /m2 i stan br. 2 od 68.53m2 (+dvorište 40m2)- po ceni 2950 eur /m2 ; 3. sprat: Stan 9 - 73.23m2 i Stan 10 - 72.12m2 oba po ceni po 3000 eur/m2. Rok završetka objekta je kraj 2024. godine. Objekat gradi pouzdan investititor sa velikim brojem zavšenih i uknjiženih zgrada. Cena parking mesta na klackalici gornji nivo - 22.000 eur sa PDVom donji nivo- 20.000 eur sa PDVom Lift Schindler elktrični 3300 Picadlli oprema Fasada Fundermaks-kamena vuna-demit Alumil stolarija sa tri stakla i alu-roletne na struju Ulazna sigurnosna vrata 220cm Sobna vrata 220cm Modularna galanterija Le Grand Kupatila IdealStandard,Geberit,Rocca,HansGrohe Italo-graniti I klasa laserski sečena Parket hrast selekt većih dimenzija sa oborenim ivicama Alu-radijatori.Kalorimetri ,plaćanje po utrošku (Toplane) Video Nadzor Video Interfon Inverter klima Podno grejanje kuhinje i kupatila Vertikalni i horizontalni grejači oluka Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

U prilici smo da vam ponudimo - na prodaju - dupleks stan na Novom Beogradu, Bežanija U blizini crkve, sportskog centra, više vrtića i osnovnih škola, bolnice ... Stan je meren na 125m2 (od kojih su uknjiženi 92,3m2) Po strukturi je 4.0 sobni dupleks i sastoji se od dnevnog boravka, izdvojene kuhinje i trpezarije, tri spavaće sobe, kupatila i toaleta, dve terase (od kojih je jedna zastakljena) Nalazi se na 4 spratu zgrade sa 5 spratova Zgrada ima lift Prodaje se namešten Centralno grejanje Parking u okvriu zgrade Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 We have the opportunity to offer you - for sale - a duplex apartment in New Belgrade, Bežanija Near the church, sports center, several kindergartens and elementary schools, hospital ... The apartment is measured at 125m2 (of which 92.3m2 are registered) The structure is a 4.0 room duplex and consists of a living room, separate kitchen and dining room, three bedrooms, bathroom and toilet, two terraces (one of which is glazed) It is located on the 4th floor of a 5-story building The building has an elevator It is sold furnished Central heating Parking in the building The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican dvosoban stan povrsine 69,90m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - Savada, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 2 spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, velika spavaća soba, lođa, kupatilo + Wc Kupatilo sa rešetkom u podu Uz ovu kvadraturu je ukljucena i terasa, a na istoj se moze izaci iz dnevne i spavace sobe Pored navedene terase uz stan ide i dodatna terasa u vrednosti od 15m2 koja nije na slikama ni u skicama pa samim tim ne ulazi u prodajnu kvadraturu Izlaz na terasu predvidjen je samo za vlasnika ovog stana Postoji mogucnost adaptacije u 2.5 soban Drugi promet ovog stana, nema povracaj PDV-a Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Ikat real estate has the opportunity to offer you an excellent two-bedroom apartment with an area of ​​69.90m2 in New Belgrade in Block 65 - Savada, in an excellent location where it is within walking distance of schools and centers with a wide range of sports and recreational activities. In the vicinity of this complex there are super markets, shopping center, business complexes, restaurants. A few minutes away, it leads to the Sava River and a relaxing green paradise. And on the other side, a little further, to the natural expanse of Zemunski quay. The apartment is located on the 2nd floor of a 10-story building, it is oriented on both sides, which makes it very bright and comfortable. The building has two elevators that go to levels -1 and -2 Apartment structure: Entrance area, living room with kitchen and dining room, bedroom, loggia, bathroom + WC Bathroom with a grate in the floor External carpentry: high-quality foreign PVC six-chamber profiles with three-layer glass and top-quality fittings, the external coating of the profile is made of aluminum, installed aluminum blinds. Interior carpentry: MDF interior doors painted with polyurethane white paint with hidden first-class fittings and handles of foreign brands Security door to the apartment: The entrance door is a high-quality anti-burglary-blind frame, with a security lock and a special key and multiple locking points. The door meets all relevant requirements related to acoustics and safety. The finishing of the wings is veneered mediapan, coated on both sides. Parquet: Top quality three-layer, prefabricated oak parquet with MDF parquet skirting, ~8cm high Ceramics: foreign granite, ceramic tiles of renowned brands, non-slip granite ceramics on the terraces Sanitary ware: Built-in cistern system with accompanying sanitary ware of foreign brands, console toilets and bidets, sinks, built-in bathtubs, shower floor grates or overhead shower trays, sanitary ware - top-quality single-handed batteries The thermal and sound insulation of each apartment, in the mezzanine constructions and in the walls towards the neighboring apartments and towards the common corridor, all meet the energy class B category. Waterproofing of the highest proven quality from a renowned manufacturer, in all rooms where it is needed, such as bathrooms, toilets, terraces, roofs Heating: Remote heating system with energy consumption measurement using calorimeters, aluminum radiators, towel dryers in the bathrooms. Air conditioning: Inverter split and multi system units of foreign brands of confirmed quality. Ikat Real Estate имеет возможность предложить Вам отличную трехкомнатную квартиру площадью 69,90м2 в Новом Белграде в Блоке 65 - Савада, в отличном месте, где в шаговой доступности школы и центры с широким выбором. спортивных и развлекательных мероприятий. В непосредственной близости от комплекса расположены супермаркеты, торг

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican trosoban stan povrsine 104,09m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - SavAda, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 2. spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju pored aspiratorske ventilacije, dve spavace sobe, dva kupatila i veoma prostrana i funkcionalna terasa Mogucnost formiranja i trece spavaće sobe Ovaj stan ima i dodatnu vrednost u vidu terase oko 5m2 koja se ne obračunava i ne ulazi u prodajnu kvadraturu Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Postoji mogućnost povracaj PDV-a Cena sa PDV-om 369.519 evra Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican trosoban stan povrsine 83,96m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - SavAda, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 3. spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju pored aspiratorske ventilacije, dve spavace sobe, dva mokra čvora i dve funkcionalne terase, jedna terasa je veća i na nju se izlazi iz dnevnog boravka i iz kuhinje, i jedna manja terasa koja je vezana sa spavaću sobu Mogucnost formiranja i trece spavaće sobe Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Drugi promet ovog stana, nema povracaj PDV-a Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Krug dvojke, pijaca Zeleni venac, Terazije, Slavija, Balkanska. Ova lokacija je dobro povezana sa svim delovima grada Beograda. Beograd na vodi je u neposrednoj blizini i Savska promenada. Stan se nalazi u strogom centru u zgradi koja je pod zaštitom. Stan je dvostran, po strukturi 4.0, ima dva mokra čvora, predsoblje, kuhinju, degažman. Na spratu ima pripadajuću ostavu. Stan je u dobrom stanju. U blizini je škola, vrtić, prevoz GSP, pet minuta od Terazija, 10 minuta od Slavije, JDP, Pozorište na Terazijama, Savski trg koji će uskoro biti najlepši u gradu. Linije gradskog prevoza: 52, 56, 46, 83.

Ekonomski eksperti tvrde da ulaganje u zlato ili nepokretnosti najisplativija investicija. Da bi nekretnina bila "zlata vredna" dugo godina posle, bitno je više faktora. Naš projekat ispunjava sve kriterijume koje zahteva savremena gradnja i moderan način života. Projekat Golden 22 je izgrađen od čvrtstih i kvalitetnih materijala koji će odoleti svakom iskušenju. U gradnji koristimo isključivo najbolje i proverene materijale koji su pre svega: prirodni kamen, mermer, čelik, kovano gvožđe, drvo i troslojno staklo (klima gard). Ovo jedinstveno arhitektonsko zdanje Golden 22 nazvano po simbolici vrednosti koje ne prolaze, sagrađen je primenom najviših građevinskih standarda, energetske efikasnosti, zvučne izolacije i ekokoške gradnje što potvrđujemo sa energetskim pasošem. Broj stambenih jedinica je ograničen na garsonjere, jednosobne, jednoiposobne, dvoiposobne i četvorosobne stanove u Golden 22. Spratnost je Po+P+4+P, a površine stanova su projektovane u površinama od 30m2 do 94m2. Grejanje centralno sa ugrađenim kalorimetrima omogućiće korisniku optimalnu temperaturu stambenog prostora sa značajnim uštedama. Klima uređaji se podrazumevaju kao standardna oprema. Stolarija je aluminijumska u antracit boji sa impresivnim dimenzijama od 2.40m širine i visine prozora od poda do plafona. Roletne su na elektro pogon sa taster kontrolom. Sigurnosna vrata marke Bosal i video nadzor su zaduženi za Vašu sigurnost. Sanitarije i keramika: Geberit, Herz, ili Grohe i uvozna keramika daće Vašem kupatilu poseban glamur. Parking platforma Wohr podržava najveći br. tipova putničkih vozila, čaki i gabaritne terenske SUV vozila. Obezbeđeno je ukupno 23 parking mesta. Posebne pogodnosti: se odnose na korišćenje podrumskih ostava što je danas retko u ponudi novogradnje. Obezbeđen moderan lift, video interfon, optički internet i kablovska TV. Cena stanova: već od 2.250 evra po kvadratu Lokalni sadržaji: U blizini su tržni centar "Zira", Sprotska hala Radivoj Korać, Ledena dvorana Pionir, više fakulteta, dve osnovne škole, obdanište, Paliluska pijaca i Dom zdralja. Linije gradskog prevoza: 33, 48, 28, 40 a u neposrednoj blizini 77, 79, 304N, 304NA, 304Nb. Naše zgrade gradimo da traju, da se prenose iz generacije u generaciju, to su projekti koji svojim izgledom i kvalitetom ostavljaju trag u vremenu.

Četvorosoban stan u ulici Vojvode Stepe kod Voždovačke crkve, u neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, XII beogradska gimnazija, Visoka škola za elektrotehniku, škole, vrtići, banka i pošta Stan je u izvornom stanju, iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Dvostrano je orijentisan, istok-zapad. Stan ima dve lođe, 2 mokra čvora, 2 lifta, tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom. Linije gradskog prevoza BUS: 47, 48 i 33 Tramvaj: 9, 14 i 10 Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

U mirnom delu Voždovca, u jednoj od najlepših ulica, prodajemo luksuzni, dizajnerski uređen penthouse sa fantastičnim pogledom na grad. Stan se nalazi na 3 spratu, novije zgrade sa malim brojem stanova. Ukoliko sta ljubitelj autentičnog stana čije je uređenje potpisao renomirani arhitekta, preporuka je da pogledate ovaj penthouse koji se izdvaja iz ostale ponude. Prodaje se sa kompletnom opremom, osim umetničkih slika. U ceni su i 2 parking mesta, kao i velika ostava u nivou garaža. Stan je uknjižen 1/1 na vlasnika na korisnu površinu 128m2 i odmah je useljiv. Agencijska provizija 2% Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Duplex, na granici opštine Vračar i Zvezdare u Pop Stojanovoj na 5 minuta od Crvenog krsta, uknjižen na 108m2 Donja etaža sastoji se od prostrane dnevne sobe sa kaminom koji je u funkciji, zajedno sa kuhinjom i trpezarijom, po sistemu open space, ulaznog hodnika i kupatilo. Gornja etaža ima dve spavaće sobe, ujednoj sobi postoji kosina (za ugradne komode), kupatilo sa đakuzi kadom i velika terasa. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade, uvečene od ulice, na parcelli od 5 ari. Stan je renoviran, postoji mogućnost proširenja, lokacija je izuzetna. Nadomak Crvenog krsta, Beogradskog dramskog pozorišta, dobro kao investicija. Blizina škola, vrtića, restorana, kafića, marketa. Dobra povezanost sa svim delovima grada. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Opis lokacije: Ulica Bulevar Kralja Aleksandra je jedna od najpoznatijih i najdužih ulica u Beogradu (7,5km) a zgrada u kojoj se nalazi stan se nalazi kod Đeram pijace udaljena od centra grada - Terazije 2,7km ( 30 minuta lagane šetnje). Ono što daje prednost ovoj lokaciji je dobro organizovan saobraćaj prema svim delovima grada. U blizini su Elektrotehnički, Građevinski, Arhitektonski fakultet, Pravni fakultet, Mašinski fakultet i mnoge druge više škole. Nedaleko je i park Ćirila i Metodija i metro stanica “Vukov spomenik”. Zbog navedenih prednosti, ova lokacija je veoma popularna i tražena za stanovanje. Opis nepokretnosti: Prodaje se tipičan salonski stan, sa autentičnim konceptom prostorne i funkcionalne organizacije gospodskih stanova građenih za bogate trgovce i činovnike između dva svetska rata u Srbiji. Masivni su fasadni i unutrašnji zidovi sa debljinom od 30-50cm, a plafoni sa visinom od 3,3- 3,5 metara. Prostorije su organizovane po sistemu cirkularne komunikacije tako da je glavna prostorija salonca povezana u niz protočnih prostorija čime je dobijena mogućnost povremenog proširenja prostora otvaranjem dvokrilnih i višekrilnih vrata. Tipičnu organizaciju salonca sa svim karakteristikama salonskog stana možete naći baš u ovom stanu! Grejna površina stana iznosi 143,3m2 a građevinska ( sa terasama) iznosi 154m2. Stan se sastoji iz hodnika ( 7,6m2) iz kojeg se ulazi u salon - dnevno trpezarijski prostor veličine 38,7m2 iz kojeg se izlazi na terasu od 7m2 sa istočne strane i tri prostrane sobe ( 20m2, 16m2 i 20m2) sa zapadne strane, okrenute ka ulici i povezana jedna sa drugom dvokrilnim i trokrilnim vratima. Iz centralne sobe se izlazi na terasu od 2,4m2. Iz salona se ulazi u ostavu veličine 4,4m2 koja može poslužiti i za garderober. Iz hodnika se ulazi u kupatilo (5,8m2), toalet (1,7m2), spavaću sobu (13,8m2) i kuhinju ( 15,3m2) iz koje se izlazi na malu terasu od 1,0m2. Ono što krasi ovaj stan je unutrašnja stolarija koja se može samo reparirati i ostaviti u izvornom obliku. Parket je hrastov i u odličnom održavanom stanju. Grejanje je etažno a može se koristiti i čvrsto gorivo obzirom da se u svakoj sobi nalazi predivna kaljeva peć. Stan je jedini na prvom spratu. Ulaz u zgradu je uredan. Pogodan je kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor ( ordinacije, zubne ambulante, medicinske ustanove, kozmetičke salone i mnoge druge aktivnosti ). Za svaku preporuku! INFO o lokalnim sadržajima: Pored brojnih fakulteta koji su navedeni, u blizini su i Dom zdravlja Medi Group Bulevar, Euromedic, Dom zdravlja Zvezdara, Opština Zvezdara, Zvezdara teatar, vrtići, marketi, razne prodavnice, restorani, kafići, banke, pijaca Đeram i sve što je potrebno za svakodnevni zivot.

Stan na odličnoj lokaciji, sa puno ne zoniranih parking mesta. U izvornom stanju, vrlo komforan i svetao. Kuhinja sa trpezarijskim delom, dnevna soba, spavaća soba, hodnik, kupatilo i dve velike lođe. Adaptibilan, uknjižen, pogodan i za kreditne kupce. Dvostrano orijentisan, istok - zapad. U neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, fakulteti, marketi, Dom zdravlja, banke, na samo par minuta hoda od Zemunskog keja. Dobra povezanost sa svim delovima grada, višelinijskim gradskim prevozom. Linije gradskog prevoza: Bus: 17, 83, 82, 88, 81, 610

U Zemunu, starom delu grada sa bogatom istorijom i tradicijom gde su se ukrštale kulture, spajao istok sa zapadom, nadomak Dunava, a iznad samog srca zbivanja i kulturnih događaja ove beogradske opštine koja nadasve ima poseban šarm, prezentujemo Vam jedinstven projekat koji će svojim modernim i savremenim izgledom oplemeniti okruženje i pružiti jedan novi vid komfora i estetike. Ovaj projekat će, pre svega, biti spoj kvaliteta, lepote i prostorne iskorišćenosti koji će uz duh starog Zemuna i neraskidiv tandem Dunava i Milenijumske kule na Gardošu postati deo Vašeg novog stila života u modernom ruhu. Opis lokacije Zemun, jedinstvena varoš na desnoj obali Dunava, grad za sebe, a nadomak beogradske prestoničke vreve, nudi poseban način života svojim stanovnicima. Poslednjih godina, mnogo je onih koji se sele u Zemun iz drugih delova Beograda jer prepoznaju njegove prednosti. Pravilni urbanistički razvoj, sa dobrim saobraćajnicama, nadomak Novog Beograda govori u prilog tome da će cena nepokretnosti u Zemunu, kako vreme bude odmicalo samo rasti. Odlična povezanost sa svim delovima Beograda, više autobuskih linija, blizina autoputa i aerodroma, mnoštvo škola, vrtića, prodavnica, čuvene zemunske pijace, sportskih objekata, pešačkih zona oko magistarskog trga, zemunskog keja, široke staze, stadiona, rekreacije i drugih sadražaja neophodnih za funkcionalan i komforan život, moderan i komforan projekat kao i stam-bene jedinice samo su neke od prednosti koje nudimo ovom ponudom. Opis nepokretnosti Stambene jedinice ovog projekta su osmišljene tako da zadovolje potrebe savremenog čoveka, uz maksimalnu iskorišćenost i funkcionalnost prostora. Investitori su vodili računa da u ponudi budu raznolike strukture i površine kako bi zadovoljili različite zahteve i potrebe budućih vlasnika. Posebno smo ponosni na najmoderniji i najefikasniji sistem grejanja i hlađenja regulisanim toplotnim pumpama koje omogućavaju izuzetnu energetsku efikasnost samih zgrada. Posebno ističemo dodatnu prednost koja omogućava svakom stanu da ima odvojenu jedinicu za regulaciju klimatizacije prostora. Građevinski materijali i oprema, kako za unutrašnjost, tako i za spoljašnjost ovog projekta birani su sa posebnom pažnjom. U prilici smo da Vam ponudimo stanove različitih struktura od jednoiposobnih do četvorosobnih, ponudu smo oplemenili i jedinstvenim stanovima sa baštama i prostranim terasama za one sa posebnim pijetetom prema ovakvim nekretninama i ovakvom stilu života. Uz stan postoji mogućnost kupovine i garažnog mesta u podzemnoj garaži. Ekskluzivni zastupnik prodaje - MAGNAT Real Estate Investments

U Zemunu, starom delu grada sa bogatom istorijom i tradicijom gde su se ukrštale kulture, spajao istok sa zapadom, nadomak Dunava, a iznad samog srca zbivanja i kulturnih događaja ove beogradske opštine koja nadasve ima poseban šarm, prezentujemo Vam jedinstven projekat koji će svojim modernim i savremenim izgledom oplemeniti okruženje i pružiti jedan novi vid komfora i estetike. Ovaj projekat će, pre svega, biti spoj kvaliteta, lepote i prostorne iskorišćenosti koji će uz duh starog Zemuna i neraskidiv tandem Dunava i Milenijumske kule na Gardošu postati deo Vašeg novog stila života u modernom ruhu. Opis lokacije Zemun, jedinstvena varoš na desnoj obali Dunava, grad za sebe, a nadomak beogradske prestoničke vreve, nudi poseban način života svojim stanovnicima. Poslednjih godina, mnogo je onih koji se sele u Zemun iz drugih delova Beograda jer prepoznaju njegove prednosti. Pravilni urbanistički razvoj, sa dobrim saobraćajnicama, nadomak Novog Beograda govori u prilog tome da će cena nepokretnosti u Zemunu, kako vreme bude odmicalo samo rasti. Odlična povezanost sa svim delovima Beograda, više autobuskih linija, blizina autoputa i aerodroma, mnoštvo škola, vrtića, prodavnica, čuvene zemunske pijace, sportskih objekata, pešačkih zona oko magistarskog trga, zemunskog keja, široke staze, stadiona, rekreacije i drugih sadražaja neophodnih za funkcionalan i komforan život, moderan i komforan projekat kao i stam-bene jedinice samo su neke od prednosti koje nudimo ovom ponudom. Opis nepokretnosti Stambene jedinice ovog projekta su osmišljene tako da zadovolje potrebe savremenog čoveka, uz maksimalnu iskorišćenost i funkcionalnost prostora. Investitori su vodili računa da u ponudi budu raznolike strukture i površine kako bi zadovoljili različite zahteve i potrebe budućih vlasnika. Posebno smo ponosni na najmoderniji i najefikasniji sistem grejanja i hlađenja regulisanim toplotnim pumpama koje omogućavaju izuzetnu energetsku efikasnost samih zgrada. Posebno ističemo dodatnu prednost koja omogućava svakom stanu da ima odvojenu jedinicu za regulaciju klimatizacije prostora. Građevinski materijali i oprema, kako za unutrašnjost, tako i za spoljašnjost ovog projekta birani su sa posebnom pažnjom. U prilici smo da Vam ponudimo stanove različitih struktura od jednoiposobnih do četvorosobnih, ponudu smo oplemenili i jedinstvenim stanovima sa baštama i prostranim terasama za one sa posebnim pijetetom prema ovakvim nekretninama i ovakvom stilu života. Uz stan postoji mogućnost kupovine i garažnog mesta u podzemnoj garaži. Ekskluzivni zastupnik prodaje - MAGNAT Real Estate Investments

U Zemunu, starom delu grada sa bogatom istorijom i tradicijom gde su se ukrštale kulture, spajao istok sa zapadom, nadomak Dunava, a iznad samog srca zbivanja i kulturnih događaja ove beogradske opštine koja nadasve ima poseban šarm, prezentujemo Vam jedinstven projekat koji će svojim modernim i savremenim izgledom oplemeniti okruženje i pružiti jedan novi vid komfora i estetike. Ovaj projekat će, pre svega, biti spoj kvaliteta, lepote i prostorne iskorišćenosti koji će uz duh starog Zemuna i neraskidiv tandem Dunava i Milenijumske kule na Gardošu postati deo Vašeg novog stila života u modernom ruhu. Opis lokacije Zemun, jedinstvena varoš na desnoj obali Dunava, grad za sebe, a nadomak beogradske prestoničke vreve, nudi poseban način života svojim stanovnicima. Poslednjih godina, mnogo je onih koji se sele u Zemun iz drugih delova Beograda jer prepoznaju njegove prednosti. Pravilni urbanistički razvoj, sa dobrim saobraćajnicama, nadomak Novog Beograda govori u prilog tome da će cena nepokretnosti u Zemunu, kako vreme bude odmicalo samo rasti. Odlična povezanost sa svim delovima Beograda, više autobuskih linija, blizina autoputa i aerodroma, mnoštvo škola, vrtića, prodavnica, čuvene zemunske pijace, sportskih objekata, pešačkih zona oko magistarskog trga, zemunskog keja, široke staze, stadiona, rekreacije i drugih sadražaja neophodnih za funkcionalan i komforan život, moderan i komforan projekat kao i stam-bene jedinice samo su neke od prednosti koje nudimo ovom ponudom. Opis nepokretnosti Stambene jedinice ovog projekta su osmišljene tako da zadovolje potrebe savremenog čoveka, uz maksimalnu iskorišćenost i funkcionalnost prostora. Investitori su vodili računa da u ponudi budu raznolike strukture i površine kako bi zadovoljili različite zahteve i potrebe budućih vlasnika. Posebno smo ponosni na najmoderniji i najefikasniji sistem grejanja i hlađenja regulisanim toplotnim pumpama koje omogućavaju izuzetnu energetsku efikasnost samih zgrada. Posebno ističemo dodatnu prednost koja omogućava svakom stanu da ima odvojenu jedinicu za regulaciju klimatizacije prostora. Građevinski materijali i oprema, kako za unutrašnjost, tako i za spoljašnjost ovog projekta birani su sa posebnom pažnjom. U prilici smo da Vam ponudimo stanove različitih struktura od jednoiposobnih do četvorosobnih, ponudu smo oplemenili i jedinstvenim stanovima sa baštama i prostranim terasama za one sa posebnim pijetetom prema ovakvim nekretninama i ovakvom stilu života. Uz stan postoji mogućnost kupovine i garažnog mesta u podzemnoj garaži. Ekskluzivni zastupnik prodaje - MAGNAT Real Estate Investments

Zemun, " grad u gradu", mesto duge i bogate istorije, predstavlja jednu od najlepših beogradskih opština. Blizina reka, mogućnost uživanja u prirodi, boemski duh i njegova bogata infrastruktura čine ga veoma poželjnim mestom za život i stanovanje. Zadrugarska ulica u delu bliže Prvomajskoj ulici, pruža sve pogodnosti jednog lepo osmišljenog životnog prostora bogate infrastrukture i odlične saobraćajne povezanosti. Izuzetno funkcionalan, svetao, dvostrano orijentisan ( jug - zapad ) trosoban stan na poželjnoj lokaciji. Stan pruža koncept lepo iskorišćenog prostora sa centralnim hodnikom. Dva mokra čvora - kupatilo i toalet. Centralno grejanje i centralna topla voda. Sigurnosna vrata. Na spratu se nalazi zajednička vešernica od 12,5 m2. Pripadajući, izuzetno prostran podrum površine 15 m2. Lep, nezaklonjen pogled. Stan je uknjižen na punu korisnu površinu od 74 m2 + lođa od 2m2. Zgrada je iz 1982. godine i radi se o kvalitetnoj, uredno održavanoj gradnji sa video nadzorom i interfonom. Ulaz u zgradu prilagođen je osobama sa invaliditetom. Zgrada poseduje 3 lifta od kojih je jedan teretni. Veliki parking. Stan je u izvornom stanju, ali lokacija i potencijal nekretnine opravdavaju planirana ulaganja. U cenu stana ulazi ugradna kuhinja i 2 ugradna plakara; ostalo uz eventualni dogovor. Stan je brzo useljiv. Dom zdravlja, nekoliko osnovnih škola, pijaca, veliki broj prodavnica, restorana i autobuskih linija, kao i ostali neophodni infrastrukturni sadržaji nalaze se u krugu od svega 1/2 kilometra. Linije gradskog prevoza: Bus: 15, 18, 45, 78.

Opis lokacije: Mirna ulica u blizini Požeške i Doma zdravlja. Opis stana: Lep, sunčan stan sa otvorenim pogledom. Nalazi se na IV spratu u urednoj zgradi bez lifta. Stan je renoviran i adaptiran u 2,5. Sastoji se iz dnevnog boravka, kuhinje, 2 spavaće sobe i lepe lođe. Info o lokalnim sadržajima: Mnoštvo prodavnica, restorana, bioskop, Dom zdravlja. Linije gradskog prevoza: Autobus: 23,37,49,51,52,53,58,85,88,87A,E2 Tramvaj: 12,13

Batajnica, kao jedno od sastavnih gradskih naselja u okviru gradske opštine Zemun, poslednjih decenija beleži znatan industrijski i privredni rast što je rezultiralo višestrukim uvećanjem lokalnog stanovništva i sveukupnom ekonomskom aktivnošću. Mesto dobre saobraćajne povezanosti i bogate infrastrukture. Izvorno dvosoban, adaptacijom terase od 6 m2 pretvoren u dvoiposoban stan korisne površine 55 m2. Centralni hodnik, dvostrano orijentisan ( jug - istok ), svetlih i osunčanih prostorija. Stan se sastoji od: ulaza, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom ( open space model), kupatila i dve spavaće sobe. Kupatilo je prostrano i poseduje prirodnu ventilaciju. Predmetna nepokretnost zahteva minimalna ulaganja u zavisnosti od afiniteta kupca. Predmet naše ponude nalazi se u zgradi kvalitetne gradnje iz 2017. godine sa ukupno 14 stanova. Objekat je uredan, održavan i pozicioniran u mirnoj ulici. Predmet naše ponude nalazi se u zgradi kvalitetne gradnje iz 2017. godine sa ukupno 14 stanova. Objekat je uredan, održavan i pozicioniran u mirnoj ulici. Posebnu pogodnost predstavlja činjenica da, isključivo vlasnik ovog stana ima poseban (drugi) izlaz u zadnji deo ograđenog dvorišta zgrade i taj deo iznosi približno 12 m2. Pomenuti prostor pruža dodatnu udobnost, privatnost i komfor. Pripadajuće parking mesto unutar parcele. Stan je brzo useljiv. Dobra infrastrukturna mreža sa svim pratećim sadržajima u krugu od 1 km. Linije gradskog prevoza: Bus: 703, 706, 706E

Stan na izuzetnoj lokaciji, na samo par minuta od Botaničke bašte. Oko zgrade ne zonirana parking mesta. Izuzetno funkcionalan, adaptibilan, komforan, svetao, dvostran. Odličnog rasporeda prostorija: - hodinik - gostinski toalet - ostava - trpezarija - kuhinja - dnevna soba - spavaći blok sa tri spavaće sobe i kupatilom. Zgrada uredna i održavana. U neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život: vrtići, škole, fakulteti, banke , marketi, restorani, višelinijski gradski prevoz.

PRODAJA Stan 3.5: BEOGRAD-BEOGRAD, Zemun-Gornji grad, , Dobrovoljačka, 99.08m2, 247700 eur

Opis lokacije Novi poslovno-stambeni projekat koji se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji u samom srcu Vračara, u Šumatovačkoj ulici, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Slavije i odlično je povezan sa ostalim delovima grada, auto-putem, Autokomandom i aerodromom. Opis nepokretnosti Zgrada broji 4 nadzemna sprata s ukupno 7 luksuznih rezidencijalnih jedinica. Objekat je dvostrano orijentisan, severozapadno i jugozapadno. Stambena jedinica je opremljena izuzetno kvalitetnim materijalima. Stolarija je izrađena u kombinaciji drvo-aluminijum sa troslojnim staklima s dve komore punjene argonom 90%. U sobama je postavljen parket – troslojni pod hrast. Podna i zidna keramika su I klase, uvozne, kao i sanitarije. Dodatnu bezbednost pružaće sigurnosna Bosal vrata, jedina koja imaju atest protivprovalnosti u Srbiji. Posebnu udobnost stanovanja garantuju kvalitetna toplotna i zvučna izolacija. Zgrada će imati video interfon na ulaznim vratima u zgradu, kao i video nadzor koji pokriva glavni ulaz u zgradu, prilazni koridor, hodnik na ulazu u zgradu i kolski ulaz u garažu. U ponudi su i garažna mesta površine 12,5m2 u podzemnoj garaži. Planirani rok za useljenje oktobar 2023. godine. Informacije o lokalnim sadržajima Zgrada je smeštena u najposećenijem delu Vračara, pre svega u blizini kulturno-istorijskih spomenika: Hrama Svetog Save, Narodne biblioteke Srbije, Karadjordjevog parka. Zatim, u blizini se nalaze: Medicinski fakultet, Stomatološki fakultet, Klinički centar Srbije, pošta, osnovne škole, predškolske ustanove, banke, trgovine, Kalenić pijaca, apoteke, atraktivni restorani i kafići i drugi sadrzaji. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Opis lokacije Novi poslovno-stambeni projekat koji se nalazi ušuškan na ekskluzivnoj lokaciji u samom srcu Vračara, u Vardarskoj ulici, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Slavije i odlično je povezan sa ostalim delovima grada, auto-putem, Autokomandom i aerodromom. Opis nepokretnosti Zgrada broji 5 nadzemnih spratova. Stambena jedinicaje opremljena izuzetno kvalitetnim materijalima. Cena + PDV. U ponudi su i garažna mesta površine 12,5m2 u podzemnoj garaži. Planirani rok za useljenje decembar 2024. godine. Informacije o lokalnim sadržajima Zgrada je smeštena u najposećenijem delu Vračara, pre svega u blizini kulturno-istorijskih spomenika: Hrama Svetog Save, Narodne biblioteke Srbije, Karadjordjevog parka. Zatim, u blizini se nalaze: Medicinski fakultet, Stomatološki fakultet, Klinički centar Srbije, pošta, osnovne škole, predškolske ustanove, banke, trgovine, Kalenić pijaca, apoteke, atraktivni restorani i kafići i drugi sadrzaji.

Savršena nepokretnost za sve one koji žele da osete čari savremenog luksuznog života u najprestižnijem delu Beograda. Veoma prostrani stan od 95m2, nalazi se u, po svim karakteristikama, jedinstvenoj zgradi u samom centru Beograda na Vodi. Sastoji se od 3 prostrane sobe sa zasebnim klima uređajima i impozantnim prozorima od poda do plafona, dva komforna kupatila sa podnim grejanjem, koja sadrže kadu i tuš kabinu. U posebno predviđenom prostoru ugrađeni su ormari koji će obezbediti puno mesta za sve Vaše stvari, pa čak i za kofere tako da ste uvek spremni za novo putovanje. Takođe, obezbeđena je novopremljena kuhinja i ostava za veš mašinu, kako bi Vaš prostor bio besprekorno uredan. Ono što ovaj stan čini još posebnijim je i prostrana terasa sa izuzetnim pogledom orijentisanim kako ka savskoj Promenadi, BW Kuli i reci, tako i ka mirnoj unutrašnjosti samog srca Beograda na vodi. Uz stan prodaje se i jedno parking mesto u privatnoj garaži dostupnoj samo vlasnicima nepokretnosti u podnožju Kule po ceni od 35.000,00 EUR. Zašto je ovaj stan toliko jedinstven, da u celom Beogradu nećete pronaći ništa slično? Zato što kupovina ove nepokretnosti daje Vašem životu novu dimenziju u kojoj je sve što Vam je potrebno na samo jednom mestu: - Prestižna lokacija uz privatni parking sa 24h video nadzorom; - Recepcija, 3 lifta i video nadzor na samom ulazu koji odiše luksuzom; - Spa centar sa velikim bazenom, centrom za masažu i pool barom, dostupim samo vlasnicima nepokretnosti; - Teretana sa najsavremenijim spravama za treniranje, dostupna samo vlasnicima nepokretnosti; - Prostrana igraonica za decu dostupna samo vlasnicima nepokretnosti; - Ogromna zajednička terasa sa prelepim vrtom u mirnom delu Kule sa koje se prostire najlepši pogled u Beogradu, dostupna samo vlasnicima nepokretnosti; - Privatnija i manja terasa na stepenastom delu Kule, dostupna samo vlasnicima nepokretnosti; - Posebna zajednička prostorija za reciklažno odlaganje otpada; - Urbana sredina i izuzetna ponuda sadržaja u okolini same Kule, na dohvat ruke. Ne propustite ovu izuzetno retku priliku - zakažite prezentaciju i konsultaciju sa našim agentom, kako biste s lakoćom postali vlasnik nepokretnosti iz snova!

Predstavljamo Vam sa ponosom novi projekat Stepina Magnolija na Voždovcu. Objekat je savremenog izgleda, i već na prvi pogled odiše luksuzom, ali i novim idejama. ✅️ Stanovi u prodaji su svih struktura od 1.0 do 4.0, s tim da svaka struktura stambenog prostora ima više tipova i nalaze se na različitim etažama od prizemlja do trećeg sprata. ⚜️ Svojim modernim rešenjima i visokim standardima gradnje, predstavlja pravi biser Voždovca. ⚜️ Životni prostor unutar objekta karakterišu spoj modernog i prostranog, kako zbog dvostrane orijentacije tako i zbog fleksibilnosti stanova. ⚜️ Prostrane terase, najkvalitetniji materijali i sistemi opremljenosti objekta čine ovaj objekat posebnim i jedinstvenim. Osetite toplinu svog enterijera i učinite održavanje Vašeg doma jednostavnim. ✅️ Fasadni zidovi su od termo blokova sa poboljšanim termičkim karakteristikama. Ovakvim pristupom ostvaruje se maksimalna energetska efikasnost, koja je ujedno i finansijski isplativa. ✅️ Ostali materijali i oprema su vrhunskog kvaliteta. Keramika i sanitarije I klase, stolarija drvo-aluminijum, ograde od kovanog gvožđa sa ornamentima cveta magnolije, podne obloge od hrasta, Bosal protivprovalna vrata, klimatizacija, itd. ️ Za parkiranje, stanarima Stepina Magnolija na raspolaganju je moderna garaža sa velikim brojem parking mesta u jednom nivou kojima se pristupa preko dvosmernih rampi. ✅️ Ukupno raspolažemo sa 17 parking mesta ispred i oko objekta i 3 garažna mesta unutar objekta. ☎️ Pozovite nas za više informacija. ℹ️ Zapratite nas kako biste imali uvid u najatraktivniju ponudu stanova u Beogradu. Bez agencijske provizije. Dostupan za kreditne kupce. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Duh starog grada u centru "Novog grada", na korak od Vašeg stana, kao i brojni sadržaji na Sava Promenadi. Ukoliko ste u potrazi za svojim novim domom, ovo je idealna lokacija, jer nudi savršenu kombinaciju modernog okruženja, kvalitetne gradnje, zelenila, parkova, porodične šetnje u prirodi, vožnju bicikla. U prilici smo da Vam ponudimo dvosoban stan na sedmom spratu. Uz stan se prodaje i parking mesto u garaži po ceni od 25.000eur. Savršen dom na obali reke Save, između Savskog parka i Savske ulice. Svojom jedninstvenom arhitekturom savršeno se uklapa u okruženje i kvalitetno ispunjenu svakodnevnicu. U neposrednoj blizini su vrtići, škola, parkovi, idealne lokacije za rekreaciju, TC Galerija - mesto najboljeg šopinga, restorani, kafići, prvi IMAX bioskop na Balkanu. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Odličan porodični stan u kvalitetnoj zgradi od fasadne cigle, u mirnom delu ulice. Stan je okrenut ka zelenilu i dobro je osvetljen. Ispred zgrade postoji predviđeni parking prostor. Stan je odličnog rasporeda, u sve prostorije ulazi se iz hodnika i ima dve lođe. Kupatilo je renovirano. Odmah useljiv. Iako se stan nalazi na prizemlju, zbog konfiguracije terena u odnosu na pešačku stazu ima visinu skoro prvog sprata. Ispod stana su podrumi i sklonište. Stan ima kompletnu dokumentaciju i knjiži se direktno na kupca. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Savski venac, Slavija, Kralja Milutina, u delu ulice bliže Birčaninovoj ulici. Blizina garaže u Kralja Milutina. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji. Stan je orijentisan suprotno od ulice sa pogledom na dvorište prepuno zelenila. Izuzetno funkcionalan i adaptibilan. Dva mokra čvora, CG, terasa Po strukturi je dvoiposoban i sastoji se od ulaznog hodnika iz koga se pristupa svim ostalim prostorijama, gostinjskog toaleta, posebnog kupatila, prostrane dnevne sobe iz koje se pristupa terasi, trpezarijskog dela i kuhinje i dve spavaće sobe. Zgrada uredna i održavana. U neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život: vrtići, škole, banke, marketi, restorani, zdravstveni centri, višelinijski gradski prevoz. Nepokretnost se prodaje sa urednom pravno-imovinskom dokumentacijom koja omogućava kupovinu iz ličnih sredstava ili kredita poslovnih banaka. Slike ne mogu da prikažu sve ono što se obilaskom nekretnine može videti, pa Vas pozivamo da nas kontaktirate i vidite ovu nekretninu uživo. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Ovakve više ne prave! Odličan stan u prodaji koji se nalazi na opštini Savski venac, na Slaviji – lokaciji koja trenutno doživljava velike promene. Stan je sunčan, svetao, salonski u pravom smislu te reči, na prvom spratu manje zgrade, sa visinom plafona od 3.64 metara i izuzetnim rasporedom. Pogodan je za stanovanje, kao i za poslovni prostor. Sastoji se od prostranog ulaznog hola, četiri sobe, kuhinje, trpezarije, 2 kupatila, hodnik, devojačka soba, dve ostave (1 ostava može biti u funkciji toaleta), balkona i terase. Stan ima 2 ulaza i svoj podrum. U stanu je započeto renoviranje. Postoji mogućnost adaptacije u više stambenih jedinica. Prodavac je spreman za razgovor o ceni! Za svaku preporuku! Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

U najlepšem delu Banovog brda, prodaje se klasičan trosoban stan u trospratnoj zgradi sa svega osam stanova. Zgrada je u parku sa parking prostorom ispred. Stan je dvostran, pozicija istok - zapad, odličnog rasporeda. U sve prostorije ulazi se neposredno iz hodnika. U stanu je uvedeno centalno grejanje na gas a zadržane su i kaljeve peći na struju. Stan je u izvornom stanju, ali odlično održavan. Ispod je podrum celom površinom stana. Prazan je i odmah useljiv. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Najtraženija lokacija - Retko u ponudi! Zgrada u kojoj se nalazi stan pripada Bloku 11c, u blizini Hotela Jugoslavija i Dunavskog keja. Nalazi se između ulica Bulevar Nikole Tesle, Aleksinačkih rudara i Klare Cetkin a ipak ušuškana u zelenilu u mirnom najpoželjnijem kraju za stanovanje. Ono što dodatno čini ovu lokaciju atraktivnom je dobra povezanost gradskim prevozom do centra grada - do Zelenog venca se stiže za 7-10 minuta. Dvoiposoban stan od 78m2 se nalazi na trećem spratu osmospratnice i sastoji se od sledećih prostorija: - velikog hodnika iz kojeg se ulazi u dnevnu sobu, - kuhinju sa trpezarijom, - toalet i poseban degažman iz kojeg se ulazi u vecu i manju spavacu sobu -i kupatilo tako da je spavaći blok potpuno odvojen od dnevnog boravka i kuhinje sa trpezarijom. Stan ima dve lođe na koje se izlazi iz kuhinjsko-trpezarijskog prostora i dnevne sobe. Adaptibilan je - mogućnost proširenja korisne površine za kvadraturu lođe. U izvornom je stanju-očuvan i svetao. Stan je uknjižen, bez tereta i zabeležbi. U blizini je svih infrastrukturnih objekata neophodnih za miran i udoban život! Preporuka je se za sve generacije! U neposrednoj blizini su: vrtić „Suncokret“, OŠ Kralj Aleksandar, BK Univerzitet, Megatrend, Dom zdravlja Novi Beograd, pijaca Novi Beograd u Starom Merkatoru, banke, pošta, restorani i kafići kao i Maxi supermarketi i druge prodavnice. Do Dunavskog keja je potrebno 5-7 minuta lagane šetnje a do tržnog centra „Ušće“ ima 2,6km i stiže se pešačkom stazom za pola sata. Odličan prevoz prema svim delovima grada! Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Opis lokacije: Zgrada se nalazi u samom parku nedaleko od Požeške ulice, izolovana od saobraćajne buke. Iza zgrade je uređeno igralište za decu. Opis nekretnine: U prilici smo da Vam ponudimo lep dupleks sa odličnim pogledom i dobrom lokacijom na Banovom brdu. Stan je uknjižen na 51m2 ali grejne (podne) površine poseduje 60m2 (zbog redukcije kosina na II etaži). I etaža 38m2 - nalazi se dnevni boravak sa trpezarijom i izlaskom na jednu terasu, orijentisan jugo-istočno sa dosta svetlosti. Spavaća soba takođe poseduje drugu terasu orijentisana jugo-istočno sa dosta svetlosti. Na I etaži se nalazi kuhinja, kupatilo i hodnik. II etaža - soba 22m2 sa krovnim prozorom, plus prostrani gardarober. Ostaje ugradna kuhinja i plakari.

Mirna ulica u blizini TC Stadion, zgrada je u blilzini lepog parka i Lidla. Stan je pogodan za stanovanje a i za poslovni prostor( frizerski, kozmetički salon itd..) U san se ulazi sa zasebnim ulazom, nezavisno od drugh stanara. Stan je na legalizaciji ali može da se prometuje (overa je moguća) Agencijska provizija 750eur Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Zemun, "grad u gradu", mesto duge i bogate istorije, predstavlja jednu od najlepših beogradskih opština. Blizina reka, mogućnost uživanja u prirodi, boemski duh i njegova bogata infrastruktura čine ga veoma poželjnim mestom za život i stanovanje. Ćukovac, kao jedno od tri brda na kojima je razvijeno staro gradsko jezgro Zemuna (uz Gardoš i Kalvariju), pruža sve pogodnosti jednog lepo osmišljenog životnog prostora bogate infrastrukture i odlične saobraćajne povezanosti. U veoma mirnom i prijatnom okruženju, u zoni porodične gradnje na svega 5 minuta hoda do centra Zemuna, nalazi se ova, po mnogim kriterijumima, odlična nekretnina. Prostran i komforan, sunčan, trostrano orijentisan dupleks u maloj zgradi od svega 4 stambene jedinice. Stan odiše atmosferom mira i harmonije, a njegov funkcionalni raspored i koncipiranost prostora doprinose osećaju pune udobnosti. Prijatan spoj privatnog i opuštajućeg ambijenta. Neto površina stana prema tehničkoj dokumentaciji iznosi 82,41 m2, mereno 90,2 m2. Posebnu pogodnost predstavlja prostrana garaža od 24 m2, pozicionirana u zadnjem delu dvorišta, koja pruža mogućnost adaptacije u manju stambenu jedinicu. Garaža nije uključena u cenu ali postoji mogućnost njene kupovine. Dupleks raspolaže sa: ulaznim hodnikom, prostranim dnevnim boravkom, 3 spavaće sobe, izdvojenim kuhinjsko-trpezarijskim delom, 2 kupatila sa prirodnom ventilacijom (od kojih je jedno nedavno kompletno renovirano) i malom terasom. Stan se nalazi u veoma održavanom stanju i ne zahteva veća ulaganja. Atraktivnosti ponude doprinose i: - Termoizolacija kompletnog objekta, - Potencijal dogradnje galerije ili dodatnog spavaćeg dela u okviru jedne spavaće sobe s obzirom na visinu plafona od 4 metra unutar iste, - Pripadajući podrum od 7 m2, - Zajednička vešernica od 9 m2, - Parking mesto unutar parcele ili ispred objekta u mirnoj ulici, - Niski režijski troškovi (grejanje je na TA peć i norveške radijatore). - Upotrebna dozvola U cenu stana ulaze ugradni plakari i grejne jedinice. Brzo useljiv. Ponuda koja zaslužuje Vašu pažnju. Kompletna infrastruktura u neposrednoj blizini. Linije gradskog prevoza: 17, 45, 73, 84, 88, 706.

U samom centru grada nalazi se stan koji ne bi trebalo propustiti. Nalazi se u neposrednoj blizini Zelenog venca i Beograda na vodi. Stan je na drugom spratu, bez lifta. Zvanična površina stana je 81m2 (mereno: 91m2 stambenog prostora i 6,61m2 terase). Po strukturi stan je trosoban, sastoji se od centralnog dela koji povezuje dve prostrane sobe i kupatilo.Poseban šarm prostoru daju dve kaljeve peći izuzetne lepote. Nasuprot tog dela nalazi se povezana zasebna celina koja se sastoji od kuhinjsko-trpezarijskog dela, male spavaće sobe odakle se izlazi na terasu i zasebnog kupatila. Stan poseduje i pripadajući podrumski prostor od 10m2 koji se nalazi u suterenu zgrade. Grejanje je na struju ali postoje tehničke mogućnosti za uvođenje centralnog grejanja. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Prodaje se dvosoban stan u dobro pozicinoniranoj zgradi na granici Konjarnika i Malog Mokrog Luga. Stan je odlično povezan sa drugim delovima grada, jer su u blizini autobuska a nešto dalje tramvajska okretnica kao i izlaz prema autoputu. Sama lokacija je izgrađena i dobro opremljena, uključujući školu, vrtiće, radnje, pijacu i poštu tako da je udobna za svakodnevni život. Stan ima dva kupatila i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i lođe na donjem nivou i spavaće sobe i kupatila na gornjem nivou. Stan je pogodan i za investiciju jer je dobro očuvan i dovoljno je samo higijensko sređivannje. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Staro urbano naselje Braće Jerković sa svim potrebnim sadržajima za udoban život. Blizina vrtića, igrališta Maxi-ja Super Vera, pekare, okretnice autobusa 26. U prillici smo da Vam ponudimo uknjižen, lep, kalsičan, dobro održavan 2.0 stan sa lepim pogledom. Stan se sastoji iz dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa odvojenom trepzarijom, kupatila i degažmana. Stan ima zatvorenu lođu od 4m2. Zgrada ima dva lifta, cg i TV. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Linije gradskog prevoza Bus: 18, 26, 26L, 50 Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Povezivanje starog Zemuna sa modernim naseljem Zemusnke kapije. U kompleksu postoje tri uređene parkovske površine sa dečijim igralištima i prostorom za odmor i rekreaciju. Centralni trg unutar naselja je pešačka zona opremljena atraktivnim mobilijarom i rasvetom, kao i brojnim komercijalnim sadržajima: marketi, restorani, kafići ... Stan za svaku preporuku! Sastoji se od: hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa trpezarijom, spavaće sobe, kušatila i terase. U podzemnim etažama su parking mesta u garaži, kojima se pristupa kartičnom kontrolom. Mogućnost kupovine parking mesta u garaži po ceni od 20.000 evra. Novo naselje Zemunske kapije je saobraćajno odlično povezano sa svim delovima Beograda, višelinijskim gradskim prevozom, blizinom autoputa i novog Pupinovog mosta. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Niže cene, bez provizije za kupce. Ponuda stanova je od jednoiposobnih do četvorosobnih, površina od 56 m2 do 103 m2. 1.5, 56 m2, EG, lift, 3. sprat (slobodan i na 4.spratu) U ulici Živka Davidovića, nedaleko od Bulevara kralja Alkesandra, gradi se objekat proverenog investitora smešten u najlepšem delu ulice. Projekat nudi savremene stanove u čijoj izgradnji će biti ugrađeni materijali visokog kvaliteta kao što su: - kvalitetni PVC šestokomorni profili; - ugrađene roletne i komarnici sa mogućnošću upravljanja putem еlektričnog pogona; - sigurnosna ulazna vrata su visokokvalitetna, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja; - podna granitna keramika; - tuš podne rešetke, tuš kabina sa staklenim paravanima, jednoručne baterije visokog kvaliteta; - sistem etažnog grejanja, sa dodatkom klima uređaja; - bešumni električni lift renomiranog proizvođača; - ograde od stilizovanih gvozdenih profila; - objekat će posedovati energetski pasoš. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Cene stanova su izražene sa PDV-om ( za kupce prvog stana mogućnost povraćaja PDV-a). Rok za završetak radova je druga polovina 2024. godine, pravosnažna građevinska dozvola. Cena stana je 167000 evra sa PDV-om. U neposrednoj blizini se nalaze mnogobrojni sadržaji: škole, vrtići, fakulteti, pijaca, Dom zdravlja, šoping centri, SC Olimp, Zvezdarska šuma... Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.