Nekretnine: Prodaja stanova srbija

4.0 Duplex – Stari grad – 130 m² – kompletno renoviran i opremljen Na prodaju četvorosoban duplex stan u opštini Stari grad, u blizini Gundulićev venac, na par minuta od Bajloni pijaca i Skadarlija. 130 m² merena površina (104 m² uknjiženo) 4/5 sprat, bez lifta Trostrana orijentacija (istok–jug–zapad), izuzetno svetao Terasa 10 m² Kompletno renoviran 2012. Prodaje se potpuno opremljen Odmah useljiv Raspored: Donji nivo: predsoblje, dnevna soba sa izlazom na terasu, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Gornji nivo: tri spavaće sobe. Stanu pripada i studio 18–19 m² na istom nivou – pogodan za izdavanje ili radni prostor. Oprema i tehničke karakteristike: Hrastov parket I klase, italijanska keramika Duplo zidani zidovi sa kamenom vunom (odlična termo i zvučna izolacija) Etažno grejanje – kotao Vaillant (12 kW) Klima uređaji u više prostorija Krovni prozori (Velux/Roto) Pojačane elektro instalacije Uredna i održavana zgrada (gradnja 1964, nadogradnja 2000). Odlična lokacija u centru grada, u blizini škola, prodavnica, restorana i svih gradskih sadržaja. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

1,5 stan, 39 m², kod OFK stadiona Na izuzetno traženoj lokaciji u blizini OFK stadiona, u ponudi je svetao i funkcionalan 1,5 stan površine 39 m². Stan se nalazi na prvom spratu uredne stambene zgrade i odlikuje se odličnim rasporedom prostorija. Strukturu stana čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena spavaća soba, kupatilo i terasa. Prostor je maksimalno iskorišćen, što ga čini idealnim kako za udoban život, tako i kao investiciju za izdavanje. Stan se prodaJe sa nameštajem. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji prepoznaju vrednost manjih stanova na ovoj lokaciji. Stan je uknjižen, sa urednom dokumentacijom, bez pravnih prepreka. Postoji mogućnost kupovine garaže u zgradi, što dodatno povećava komfor i vrednost nekretnine. Posrednička naknada 2%

U prilici smo da Vam ponudimo uknjizen stan od 160 kv i mogućnost kupovine i garaznog mesta uz doplatu,na atraktivnoj lokaciji, na tromeđi Vračara, Liona i Đerma, po izuzetnoj ceni! Ova nekretnina predstavlja odličan odnos cene i kvaliteta, jer se nalazi u modernoj zgradi sa centralnim grejanjem, liftom i kompletnom infrastrukturom u okruženju. Lokacija:Neposredna blizina Bulevara kralja Aleksandra, u neposrednoj blizini škola, gimnazija, restorana, marketa i svih važnih sadržaja. Raspored: ✅ Donji nivo: Ogroman dnevni boravak od 60m² sa izlazom na balkon i zatvorenu terasu (21m²), gostinjski toalet i pomoćna prostorija (radna soba/ostava). ✅ Gornji nivo: Tri prostrane spavaće sobe, od kojih glavna ima veliki garderober + dva kupatila sa protočnim bojlerima za neprekidno snabdevanje toplom vodom. Stan se prodaje namešten ili prazan – sve je spremno za useljenje. Mogućnost kupovine nameštaja uz doplatu. Dostupan i za keš i kreditne kupce – brza i sigurna kupovina! 3 klima uređaja, Velux krovni prozori, optika, kablovska, video nadzor i alarm. Podrum uključen u cenu. Za ovu lokaciju, u modernoj zgradi sa svim pogodnostima, ovo je fantastična investicija – bilo za život ili izdavanje! Posrednička naknada 2%

U jednoj od najlepših ulica Profesorske kolonije, nadomak Botaničke bašte Jevremovac, prodaje se izuzetno prijatan stan. Ova nekretnina predstavlja spoj mirne mikrolokacije i gradske dinamike – idealna za one koji žele centar grada, ali bez gradske buke. Na poslednjem, petom spratu zgrade sa liftom, nalazi se svetao i pažljivo osmišljen dvosoban stan ukupne površine 45 m² (39 m² + terasa od 6 m²). Dvostrana orijentacija omogućava obilje prirodne svetlosti tokom dana, dok terasa sa otvorenim pogledom pruža dodatni komfor i osećaj širine. Enterijer je u potpunosti renoviran 2019. godine, sa akcentom na kvalitet i dugotrajnost – zamenjene su instalacije, postavljena nova stolarija, parket je obnovljen, a sigurnosna vrata dodatno doprinose osećaju bezbednosti. Prostor je funkcionalno organizovan: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom u otvorenom konceptu, odvojena spavaća soba sa ugradnim plakarom, kupatilo i terasa. Stan se prodaje sa ugradnom kuhinjom i plakarima, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje i hlađenje regulisano je putem inverter klima uređaja, a dodatni komfor pruža i mogućnost grejanja na norveške radijatore koji su već postavljeni u stanu. Zahvaljujući tome, mesečni troškovi ostaju racionalni i pod potpunom kontrolom. Uknjižen 1/1, odmah useljiv. Uz stan ide i pripadajući podrum. Zahvaljujući blizini fakulteta, pijace i centralnih gradskih sadržaja, stan je podjednako atraktivan za život, ali i kao sigurna investicija za izdavanje. Moguća korekcija cene za keš kupce. Agent Jelena 064 0207 777 Posrednička provizija 2%

PRODAJA – Stan 79 m², Fontana, Novi Beograd – 245.000 EUR Na prodaju stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Beogradu – kod čuvene Fontane, u mirnom delu okrenutom ka parku. Idealna kombinacija urbanog života i zelenog okruženja. Osnovne informacije: Površina: 79 m² Cena: 245.000 EUR Spratnost: Visoko prizemlje Uknjiženost: 1/1, vlasnik Orijentacija: Ka uređenom parku – odlična privatnost i prijatan pogled Visina plafona: 2.6 m – daje dodatni osećaj prostranosti Raspored prostorija: -Prostrana dnevna soba – 20.12 m² -Trpezarija i kuhinja – ukupno 31.5 m² -Veća spavaća soba – 15.36 m² -Manja spavaća soba – 9.6 m² Stan je odličnog rasporeda, funkcionalan i svetao. Izuzetno pogodan za porodično stanovanje, ali i kao investicija zbog lokacije i potražnje. Lokacija: Objekat se nalazi na jednom od najboljih punktova na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – škole, vrtići, marketi, javni prevoz, kao i čuvena Fontana i uređeni park koji pruža mir i prirodno okruženje. Za više informacija i zakazivanje gledanja, možete me kontaktirati. Agencijsla provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene

Jakovo – stan u manjoj zgradi, idealno za porodicu. U ponudi stan u manjoj stambenoj zgradi u izgradnji, spratnosti P+1, sa ukupno 4 funkcionalne stambene jedinice. Svaki stan je pažljivo projektovan i obuhvata dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, kupatilo, dve spavaće sobe i terasu. Objekat je građen kvalitetno i čvrsto: armiranobetonska konstrukcija, dobra termo i hidro izolacija, klasičan krov, PVC stolarija i savremeni materijali završne obrade. Predviđena energetska efikasnost i niski troškovi održavanja. U okviru kompleksa obezbeđena su parking mesta za stanare, kao i veliki procenat zelenih površina koje doprinose mirnom i prijatnom okruženju za život. Lokacija je mirna i porodična, sa dobrom povezanošću i brzom dostupnošću glavnih saobraćajnica. Idealno za porodično stanovanje ili kao investicija. Fotografije su pokazne fotografije kako ce stan izgledati .. Očekivani završetak radova je do kraja 2026. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Jakovo – stan u manjoj zgradi, idealno za porodicu. U ponudi stan u manjoj stambenoj zgradi u izgradnji, spratnosti P+1, sa ukupno 4 funkcionalne stambene jedinice. Svaki stan je pažljivo projektovan i obuhvata dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, kupatilo, dve spavaće sobe i terasu. Objekat je građen kvalitetno i čvrsto: armiranobetonska konstrukcija, dobra termo i hidro izolacija, klasičan krov, PVC stolarija i savremeni materijali završne obrade. Predviđena energetska efikasnost i niski troškovi održavanja. U okviru kompleksa obezbeđena su parking mesta za stanare, kao i veliki procenat zelenih površina koje doprinose mirnom i prijatnom okruženju za život. Lokacija je mirna i porodična, sa dobrom povezanošću i brzom dostupnošću glavnih saobraćajnica. Idealno za porodično stanovanje ili kao investicija. Fotografije su pokazne fotografije kako ce stan izgledati .. Očekivani završetak radova je do kraja 2026. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Na prodaju je komforan, porodično organizovan stan površine 59 m², uknjižen 1/1, smešten u kvalitetnoj i dobro održavanoj novogradnji sa obezbeđenim parkingom za stanare ispred zgrade. Stan je bez potrebe za dodatnim ulaganjima i spreman je za useljenje. Prostor je funkcionalno osmišljen i pruža idealan balans udobnosti i praktičnosti. Stan ima dve odvojene spavaće sobe, pri čemu jedna poseduje kosine koje prostoru daju poseban šarm i toplinu, dok ostatak stana ima punu visinu plafona, što dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Na samom ulazu nalazi se garderober koji se po potrebi može jednostavno adaptirati u dodatnu spavaću sobu ili radni kutak, u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Dnevni boravak je prostran i svetao, povezan sa kuhinjom i trpezarijom u skladnu celinu pogodnu za porodični život i druženja. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje tavanski prostor od oko 10 m² koji ne ulazi u uknjiženu kvadraturu. Podeljen je u dve uređene ostave sa direktnim pristupom iz stana – jedna se nalazi uz kuhinju, a druga u spavaćoj sobi – što omogućava izuzetno praktičnu organizaciju i obilje dodatnog prostora za odlaganje. Stanu pripada i zasebna ostava na spratu, pored ulaznih vrata, površine 5 m², čime se značajno povećava ukupna korisna površina i funkcionalnost prostora. Grejanje je podno, sa zasebnim elektro-kotlom, što obezbeđuje ravnomernu toplotu i visoku energetsku efikasnost. Ukupni mesečni troškovi električne energije tokom grejne sezone iznose oko 100 €, uključujući i grejanje. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prodaje se funkcionalan stan od 43m², strukture 1.5, u jednom od najtraženijih delova Novog Beograda – Blok 23. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za udoban i praktičan život – škola, vrtića, prodavnica, marketa, restorana, kao i linija gradskog prevoza. Okružen je zelenilom i parkovskim površinama, što dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja. Struktura stana je veoma funkcionalna i sastoji se od: Dnevne sobe Spavaće sobe Kuhinje sa trpezarijom Kupatila Ostave Podruma Posebna prednost ovog stana je činjenica da većina zidova nije noseća, što budućim vlasnicima pruža mogućnost reorganizacije prostora prema sopstvenim potrebama i željama – bilo da želite otvoreni koncept dnevnog boravka, veću spavaću sobu ili dodatni radni kutak. Odličan raspored, velika fleksibilnost i tražena lokacija čine ovu nekretninu idealnom kako za život, tako i kao investiciju za izdavanje. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prodajemo stan u manjoj stambenoj zgradi na prvom spratu P=42,7m2. Stan se sastoji od jedne spavace sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, kupatila i terase. Zgrada se završava juna 2026 godine, ozakonjena i stanovi mogu da se kupuju putem stambenog kredita- svaki stan ima terasu, Za više informacije i razgledanje nekretnine pozovite 065/222 3922. Libo upisana u registar posrednika br2034.