Nekretnine: Agencije za nekretnine | Kaca Lazarevic

Četvorosoban salonski stan površine 138 m², smešten na drugom spratu lepo održavane predratne zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija u centru Beograda. Lokacija pruža izuzetnu povezanost sa svim delovima grada i nalazi se u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka. Stan ima dva ulaza. Sa glavnog ulaza ulazi se u prostrani antre, tri velike sobe su orijentisane ka ulici, kupatilo, veliki dnevni boravak je okrenut ka dvorištu sa izlazom na veliku terasu. U ekonomskom delu nalaze se kuhinja sa trpezarijom i izlazom na manju ekonomsku terasu, gostinjski toalet, ostava i devojačka soba. U stanu je centralno grejanje. Mesečni maksimalni iznos je 12.000dinara, grejanje se meri po potrošnji. Zahvaljujući odličnom rasporedu, dvostranoj orijentaciji i atraktivnoj lokaciji, stan je odličan za poslovni prostor. U neposrednoj blizini se nalazi javna garaža u Masaikovoj ulici i javna garaža na Trgu Nikole Pašića u ul. Dragoslava Jovanovića. Cena zakupa je 1.500€ neto (bez poreza na zakup). Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Izdaje se prostran i funkcionalan poslovni prostor od 177 m² u Beogradskoj ulici, na atraktivnoj lokaciji u centru Beograda. Prostor se nalazi na 5. spratu zgrade, pri čemu lift ide do 4. sprata. Prostor je izuzetno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog antreа, četiri velike kancelarije, jedne manje kancelarije, dva mokra čvora, manje kuhinje, trpezarije i velike terase. Nalazi se sam na spratu, što obezbeđuje dodatnu privatnost i mir za rad, orijentisan je trostrano. Prostor je prilagođen savremenom kancelarijskom poslovanju – razvedena je kompjuterska mreža, a klima-uređaji su postavljeni u svim prostorijama. Zbog svoje kvadrature, funkcionalnog rasporeda i odlične lokacije, prostor je pogodan za različite vrste poslovnih delatnosti, posebno za kancelarije, advokatske i konsultantske firme, IT kompanije, predstavništva i slične namene. Parking postoji na Slaviji, što je velika prednost u poslovanju. Zgrada je kompletno restaurirana kao i sam ulaz. Cena mesečnog zakupa iznosi 1.600 EUR. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Izdaje se funkcionalna nameštena garsonjera površine 16 m², smeštena na 11. spratu solitera sa 13 spratova, u mirnom delu ulice Visokog Stevana, na Dorćolu, u blizini Dunava. Stan se sastoji od multifunkcionalne sobe sa kuhinjskim delom i krevetom na razvlačenje, male terase i kupatila. Prostor je vrlo dobro organizovan i praktično iskorišćen. Zgrada ima dva lifta, koja se redovno održavaju, kao i centralno grejanje. Garsonjera je odličan izbor za jednu osobu koja traži praktičan i funkcionalan prostor na dobroj gradskoj lokaciji. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Na jednoj od najlepših i najprestižnijih lokacija u Beogradu, u Krunskoj ulici, između Resavske i Svetozara Markovića, nalazi se ovaj izuzetno vredan salonski stan površine 153 m², smešten na prvom spratu reprezentativne predratne zgrade. Zgrada ima svega tri stana, dok ovaj stan zauzima čitav sprat, pružajući svojim budućim vlasnicima visok nivo privatnosti i komfora. Odlikuje ga autentična arhitektura karakteristična za salonske stanove, sa impresivnom visinom plafona od 3,60 m, velikim prostorijama i dvostranom orijentacijom. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od prostranog ulaznog antrea, dve reprezentativne centralne sobe orijentisane ka ulici, velike spavaće sobe, trpezarije, kupatila i kuhinje sa trpezarijskim delom iz koje se izlazi na veliku terasu, orijentisanu ka mirnom dvorišnom delu zgrade, devojačke sobe sa izlaskom na terasu i kupatila. Posebnu funkcionalnost ovom delu daje i postojeći ekonomski ulaz sa stepeništem, preko kojeg se pristupa izdvojenom delu prostora koji se sastoji od hodnika, kuhinje i sobe, što omogućava da se ovaj prostor koristi kao zasebna celina, u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Zgrada je pažljivo restaurirana i održavana, sa sređenom fasadom i reprezentativnim ulazom sa mermernim stepeništem, a poseduje interfon i video-nadzor. Stan ima centralno grejanje, dok se u okviru same zgrade nalazi i sopstvena garaža, što predstavlja izuzetnu pogodnost za ovu lokaciju. Iskazana cena predstavlja cenu stana sa garažom. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Četvorosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Gospodara Vučića, u neposrednoj blizini Maksima Gorkog, u novijoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Stan je orijentisan ka mirnoj, suprotnoj strani od ulice, što obezbeđuje prijatan ambijent i mir. Nalazi se u prizemlju zgrade, ali zahvaljujući konfiguraciji terena njegova realna visina odgovara prvom spratu. Ispod stana se nalazi drugi stan, tako da nije u nivou terena. Stan je uknjižen na 74 m², dok je prema premeru geodete površina 84,46 m². Velika terasa nije uračunata u navedenu kvadraturu, što dodatno povećava funkcionalnost i komfor stana. Odličnog je rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, sa izlazom na veliku terasu, tri spavaće sobe, kupatila i toaleta. Stan se prodaje kompletno opremljen, sa ugrađenim elementima, belom tehnikom i pokretnim nameštajem, što omogućava budućem vlasniku da se odmah useli bez dodatnih ulaganja. Odlična lokacija, funkcionalan raspored, velika terasa, mirna orijentacija i činjenica da se stan prodaje kompletno opremljen čine ovu nekretninu odličnim izborom za porodični život, ali i kao investiciju. Agencijska provizija u skladu sa opštim ulovima poslovanja.

Luksuzan trosoban stan na Vračaru u ulici Sime Igumanova u zgradi iz 2022 godine. Smešten je na trećem spratu zgrade sa liftom, centralnim grejanjem sa kalorimetrima, a zahvaljujući orijentaciji suprotno od ulice pruža mir i prijatan ambijent. Stan je uknjižen na 72 m² i odlikuje se veoma dobrim rasporedom i pažljivo osmišljenim enterijerom. Prostor čine ulazni hodnik, komforan dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba sa garderoberom, kao i odvojeni blok koji obuhvata još jednu spavaću sobu, kupatilo i zasebnu prostoriju organizovanu kao vešeraj. Stan se prodaje sa svim ugradnim elementima i kompletnom ugradnom tehnikom (bez TV-a), što budućim vlasnicima omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebna pogodnost je mogućnost kupovine garažnog parking mesta površine 14 m², sistem klackalice – donji nivo po ceni od 25.000 €.Odlična lokacija, kvalitetna novogradnja, mirna orijentacija i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu odličnim izborom kako za život, tako i kao investiciju. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Četvorosoban stan u novogradnji / Ruzveltova / 112,60 m² / Useljenje mart 2027. U ponudi je prostran i funkcionalan četvorosoban stan površine 112,60 m², smešten na III spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija – u Ruzveltovoj ulici. Stan je pažljivo projektovan kako bi pružio maksimalan komfor savremenog porodičnog života. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom otvorenog koncepta, degažmana, tri spavaće sobe, dva kupatila i dve lođe. Impresivna dnevna zona površine gotovo 58 m² pruža obilje prirodnog svetla i predstavlja idealan prostor za svakodnevni život i porodična okupljanja. Objekat je projektovan prema savremenim standardima gradnje, sa akcentom na kvalitet, energetsku efikasnost i dugotrajnost. Specifikacija opreme: – troslojni hrastov parket, – italijanska keramika, – uvozna sigurnosna vrata, – PVC fasadna stolarija, – interfon i video nadzor, – sistem centralnog grejanja sa kalorimetrom, – energetski efikasna zgrada, – reprezentativan ulaz i hodnici obloženi kamenom, – dizajnirani gelenderi, – lift. Postoji mogućnost kupovine garažnog parking mesta sa pristupom putem auto-lifta, po ceni od 36.000 € + PDV. Cena stana: 3.600 €/m² + PDV Planirano useljenje: mart 2027. godine. Odlična lokacija omogućava brz i jednostavan pristup centru grada, fakultetima, školama, vrtićima, parkovima, brojnim prodavnicama i linijama gradskog prevoza, što ovaj stan čini odličnim izborom kako za porodični život, tako i kao dugoročnu investiciju. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Na prodaju funkcionalan stan / poslovni atelje u novogradnji – Radojke Lakić, Zvezdara Uknjižena površina je 27 m² i nalazi se u u kvalitetnoj novogradnji u mirnoj ulici Radojke Lakić na Zvezdari. Stan se nalazi u polu-suterenu i ima zaseban, potpuno odvojen ulaz, nezavisan od ulaza u zgradu, što ga čini idealnim kako za stanovanje, tako i za različite poslovne namene. Sastoji se od kuhinje sa trpezarijom, sobe i kupatila. Prostor je bez ikakvih ulaganja, odmah useljiv i spreman za korišćenje. Zahvaljujući posebnom ulazu i funkcionalnom rasporedu, izuzetno je pogodan za:frizerski ili kozmetički salon, kancelariju,studio, atelje, izdavanje na dan, stanovanje…. Mirna lokacija, novogradnja, privatnost i fleksibilna namena čine ovu nekretninu odličnom investicijom. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Petosoban stan u novogradnji u ulici Nikolaja Hartviga, kod Hrama Svetog Save ukupne površine 188,91 m2 u suterenu ali se nalazi u visini prizemlja. Stan je sagrađen u luksuznoj stambenoj zgradi spratnosti Pr+4+Ps. Zgrada je sagrađena od najsavremenijih materijala, moderno koncipirana sa liftom i centralnim grejanjem. Stan je useljiv. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom sa izlaskom hodnika, sobe, kupatila, tri master sobe sa tri kupatila, toaleta, atrijuma, dvorišta ka ulici i velikog dvorišta suprotno od ulice. Ukupna površina oba dvorišta i atrijuma je 112,71 m2, što sa korisnom površinom stana od 188,91 m2 ukušno čini 301,62 m2. Iskazana cena stana je sa uračunatim PDV-om. Mogućnost kupovine dva garažna mesta. Cena jednog parking mesta iznosi 35.000 € sa uračunatim PDV-om. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Petosoban stan u novogradnji u ulici Nikolaja Hartviga, kod Hrama Svetog Save ukupne površine 217,29 m2 na 5. spratu. Stan je sagrađen u luksuznoj stambenoj zgradi spratnosti Pr+4+Ps. Zgrada je sagrađena od najsavremenijih materijala, moderno koncipirana sa liftom i centralnim grejanjem. Stan je useljiv. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, toaleta sa vešernicom, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, hodnika, tri sobe, kupatila, master sobe sa sopstvenim kupatilom, terase ka ulici i terase ka dvorištu. Cena stana je izražena sa uračunatim PDV-om. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 35.000 € sa uračunatim PDV-om.