Nekretnine: Agencije za nekretnine | A Hedonia

U ponudi je fantastičan stan smešten na jednoj od najtraženijih i najuzbudljivijih lokacija u gradu, u mirnoj Gajevoj ulici u neposrednoj blizini popularne Đeram pijace. Ova izuzetna nekretnina nalazi se u visini drugog sprata pošto zgrada ima visoko prizemlje (VPR), pružajući Vam savršen balans između lake dostupnosti i privatnosti iznad nivoa ulice. Najveća prednost ove ponude ogleda se u tome što su prostrano garažno mesto i ograđena ostava površine 4 m² u potpunosti uračunati u cenu stana, što rešava svako pitanje skladištenja i parkiranja u srcu grada. Stan se prodaje polunamešten i opremljen je izuzetno praktičnim i modernim američkim plakariima, kao i vrhunskom ugradnom kuhinjom bez ostalog nameštaja, ostavljajući Vam otvoren prostor da enterijer prilagodite sopstvenom ukusu i stilu. Dodatni šarm i oazu mira u urbanom okruženju pruža i divno zajedničko dvorište koje se nalazi u samom dvorištu zgrade, idealno za trenutke opuštanja i beg od gradske vreve. Sama lokacija u Gajevoj ulici predstavlja savršen spoj tradicije i modernog života, pozicionirana na samoj granici Vračara i Zvezdare, na svega par koraka od živopisnog Bulevara kralja Aleksandra. Život na Đermu donosi jedinstvenu prednost jer vam je na dohvat ruke čuvena Pijaca „Đeram sa najboljom ponudom svežih i pristupačnih domaćih proizvoda, dok se u samoj Gajevoj ulici nalaze brojni prestižni kozmetički saloni, medicinske ordinacije i moderni fitnes centri. Povezanost sa svim delovima Beograda je besprekorna zahvaljujući brojnim tramvajskim i autobuskim linijama duž Bulevara, a blizina Vukovog spomenika, tehničkih fakulteta, modernih kafića i restorana čini ovaj stan podjednako savršenim izborom za udoban porodični život ili kao visokoprofitabilnu investiciju za izdavanje. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na jednoj od najtraženijih i najdinamičnijih lokacija u Beogradu, u ulici Antifašističke borbe u blizini beogradske arene, nalazi se fantastičan i kompletno renoviran jednoiposoban stan površine pedeset kvadratnih metara koji predstavlja izuzetnu priliku za investiciju ili moderan život. Ova nekretnina je pravo suvo zlato na tržištu jer je potpuno uređena, izuzetno svetla tokom celog dana i useljiva odmah bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima. Pametno iskorišćen prostor sastoji se od velike i multifunkcionalne dnevne sobe koja po potrebi služi i kao spavaća soba, zatim potpuno izdvojene kuhinje sa pripadajućom trpezarijom, modernog kupatila, funkcionalnog hodnika koji odlično povezuje sve prostorije i lepe terase koja je idealna za opuštanje. Život na ovoj poziciji nudi pravi urbani stil na novobeogradski način, gde su svi ključni sadržaji za svakodnevni život udaljeni svega par koraka. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se Sava Centar, luksuzni Hotel IN, čuveni restoran Novak Đoković, kao i nadaleko poznat niz popularnih kafića, suši barova i restorana. Za svakodnevne potrebe tu su veliki supermarketi poput Vera i Maksija, brojne privatne klinike, banke i poslovni kompleksi, dok su veliki tržni centri Ušće i Delta City udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Saobraćajna povezanost ove tačke u gradu je bez premca, s obzirom na to da se izlaz na auto-put nalazi na svega minut vožnje, što omogućava brz pristup aerodromu i lak prelazak preko Gazele, Brankovog ili Mosta na Adi do strogog centra grada za manje od deset minuta. Na nekoliko koraka od ulaza u zgradu pozicionirane su stanice brojnih autobuskih i tramvajskih linija koje pružaju direktnu vezu sa svim delovima Beograda. Sama zgrada je okružena javnim parkingom u plavoj zoni, a kao posebna i ekskluzivna pogodnost uz ovaj stan postoji mogućnost kupovine sopstvenog garažnog mesta čime se trajno rešava pitanje parkiranja. Zbog ove specifične premium pozicije i gustine velikih kompanija u okolini, nekretnina nudi vrhunski investicioni potencijal i izuzetno brz povraćaj uloženog novca, bilo kroz dugoročni zakup poslovnim ljudima i strancima, bilo kroz koncept stana na dan koji zbog koncerata i sportskih događaja u Areni garantuje visoku popunjenost tokom cele godine. Ovo je jedinstvena prilika da postanete vlasnik stana na lokaciji gde vrednost kvadrata konstantno raste. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Jedinstvena prilika na tržištu nekretnina – potpuno nov, luksuzan i nikada useljavan jednosoban stan površine 31 m² u prestižnom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu SOUL na Novom Beogradu, u ulici Omladinskih brigada! Stan je odmah useljiv, odlikuje se vrhunskim kvalitetom završnih radova i modernim konceptom otvorenog prostora koji maksimalno koristi svaki kvadrat, a sastoji se od komotnog ulaznog hodnika, luksuzno opremljenog kupatila i svetlog višenamenskog prostora za dnevni boravak, kuhinju i zonu za odmor. Nalazi se u jednoj od najsavremenijih i najatraktivnijih zgrada u ovom delu grada, koja pruža visok nivo energetske efikasnosti, zvučne izolacije i vrhunski nivo bezbednosti, a budućem vlasniku se nudi i ekskluzivna mogućnost kupovine sopstvenog parking mesta u podzemnoj garaži kompleksa, što rešava svaku brigu o parkiranju na ovoj traženoj lokaciji. Mikrolokacija u ulici Omladinskih brigada predstavlja sam epicentar poslovnog, komercijalnog i modernog života Novog Beograda, nudeći savršen balans između dinamike i vrhunskog komfora. Kompleks SOUL je smešten u neposrednoj blizini ključnih tačaka – na svega nekoliko minuta hoda nalaze se Airport City (najveći poslovni park u zemlji), popularni tržni centri West 65 Mall i Delta City, kao i čuveni Savski kej koji pruža kilometarske staze za šetnju i rekreaciju tik uz reku. U samom okruženju nalaze se vrhunski svetski i domaći restorani, moderni kafići, hipermarketi, privatne klinike, kao i vrtići i škole, što ovu poziciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Saobraćajna povezanost ove lokacije je prosto besprekorna: pozicija u ulici Omladinskih brigada omogućava trenutan i direktan izlaz na Most na Adi i autoput E-75, dok razvijena mreža autobuskih i tramvajskih linija, kao i blizina železničke stanice Novi Beograd sa brzim vozom „Soko, garantuju da ćete do centra grada, Starog dvora ili aerodroma stići za samo desetak minuta vožnje. Zbog svoje pozicije, premijum kvaliteta gradnje i činjenice da je stan potpuno nov i neuseljavan, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za moderan i praktičan život, kao i izuzetno profitabilnu i sigurnu investiciju za izdavanje koja će uvek biti na samom vrhu potražnje! Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Ekskluzivna i izuzetno retka prilika na tržištu nekretnina – prelep, luksuzan trosoban stan površine 89 m² u prestižnoj zgradi BW Residences, smešten u prvom redu do reke u Hercegovačkoj ulici! Pozicioniran u ovoj kultnoj i najcenjenijoj zgradi unutar projekta Beograd na vodi, stan nudi neponovljiv, otvoren i očaravajući pogled na reku Savu i panoramu grada koji nikoga ne ostavlja ravnodušnim. Stan je po strukturi komotan 3.0, odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom i vrhunskim materijalima završne obrade, kreiran za klijente koji prepoznaju i traže isključivo premijum kvalitet života. Sama zgrada BW Residences postavlja najviše standarde stanovanja i funkcioniše po principu vrhunskog hotela sa pet zvezdica, nudeći stanarima ekskluzivne sadržaje koji su uključeni u cenu održavanja: luksuzni zatvoreni bazen sa prostorom za opuštanje, moderno opremljenu teretanu sa pogledom na reku, profesionalnu recepciju i portirsku službu sa obezbeđenjem 24/7, kao i uređeni unutrašnji plato sa dečijim igralištem i prostorom za odmor. Mikrolokacija ovog stana predstavlja sam vrhunac luksuznog, kosmopolitskog života na vodi i nudi apsolutno sve što moderna prestonica može da pruži, direktno ispred vaših vrata. Hercegovačka ulica i zgrada BW Residences nalaze se na samoj Sava Promenadi, najlepšem šetalištu u regionu, bogatom vrhunskim restoranima internacionalne kuhinje, prefinjenim kafićima i stazama za trčanje i biciklizam. Na svega nekoliko koraka udaljenosti nalazi se veličanstvena Kula Beograd (St. Regis) kao novi simbol prestonice, kao i Galerija Belgrade – najveći i najluksuzniji šoping i zabavni centar u ovom delu Evrope, sa ekskluzivnim svetskim brendovima i bioskopima. Lokacija pruža i maksimalnu praktičnost za svakodnevni život jer se u neposrednoj blizini nalaze uređeni parkovi, vrtići, moderne privatne škole, supermarketi i apoteke. Saobraćajna povezanost sa svim delovima Beograda je besprekorna – izlaz na ključne saobraćajnice i mostove omogućava da do Novog Beograda, starog centra grada ili autoputa stignete za manje od pet minuta vožnje, dok je aerodrom udaljen svega 15 minuta. Bilo da kupujete nekretninu koja pruža maksimalan statusni prestiž i komfor za sopstveni život ili tražite najsigurniju investiciju vrhunske klase sa garantovano visokim prinosom i stabilnošću cene kvadratnog metra, ovaj odmah useljiv stan u prvom redu do reke predstavlja priliku koja se pojavljuje izuzetno retko! Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na prodaju je prelepa, kompletno renovirana i uknjižena vertikala kuće sa sopstvenim dvorištem i potpunom privatnošću, smeštena na izvrsnoj i izuzetno mirnoj lokaciji u Zemunu, u neposrednoj blizini Zemunskog stadiona! Ova jedinstvena nekretnina, sa vlasništvom 1/1, građena je izuzetno kvalitetno u svoje vreme, a donji deo fasade je elegantno obložen kamenom. Kuća je organizovana na tri nivoa plus potkrovlje, a zahvaljujući pametnom rasporedu i postojanju dva zasebna ulaza, može funkcionisati i kao dva potpuno odvojena stana, što je čini idealnom za više generacija ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Prilikom detaljnog i sveobuhvatnog renoviranja zamenjene su kompletne instalacije vode i struje, postavljen je potpuno nov krov, urađena je nova fasada, kvalitetna stolarija i moderni podovi, tako da budući vlasnik nema nikakvih dodatnih ulaganja. Unutrašnjost kuće je potpuno opremljena novim, modernim nameštajem koji može biti predmet dogovora sa kupcem (da li se preuzima sve ili samo deo), a komforu doprinose dva kupatila, gostinski toalet, kao i dve prelepe, nove zastakljene terase idealne za uživanje u svim godišnjim dobima. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje prelepo, uređeno i popločano dvorište od gotovo 2 ara koje je celo ograđeno i pruža apsolutnu intimu, dok se uz kuću nalazi i velika, renovirana garaža sa izlazom na suprotnu ulicu, koja lako može služiti i kao funkcionalan pomoćni objekat. Pitanje parkiranja je savršeno rešeno sa ukupno tri parking mesta – jednim unutar dvorišta pod praktičnom nadstrešnicom i dva obezbeđena mesta na samoj ulici ispred objekta. Kuća je odmah useljiva, a dinamika primopredaje je stvar dogovora sa kupcem. Pored direktne prodaje, vlasnik je otvoren i za opciju zamene za stan uz Vašu doplatu, pod uslovom da se stan nalazi na dobroj lokaciji u Zemunu ili na Novom Beogradu, da je površine od 65 m² pa naviše, i da je pozicioniran u prizemlju, visokom prizemlju ili na prvom spratu, obavezno sa velikom terasom ili sopstvenim dvorištem. Sama mikrolokacija u blizini Zemunskog stadiona nudi savršen balans između mira, privatnosti i neposredne blizine svih urbanih sadržaja – škola, vrtića, prodavnica i odlične saobraćajne povezanosti, što ovu vertikalu čini retkom i premijum ponudom na tržištu nekretnina! Kuća je uknjižena na 67m2. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan i izuzetno funkcionalan trosoban stan na prvom spratu u prestižnom kompleksu West 65 na Novom Beogradu, kreiran za maksimalan komfor i moderan stil života! Ova premijum nekretnina se izdvaja po savršenom rasporedu i jedinstvenom konceptu otvorenog prostora, a sastoji se od komotnog ulaznog hodnika, prostrane i svetle dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i dve komforne spavaće sobe. Poseban dragulj ovog stana jeste prelepa, velika terasa na koju se, zahvaljujući vrhunskom arhitektonskom rešenju, direktno izlazi iz apsolutno svih prostorija. Stan je idealno orijentisan ka unutrašnjosti samog naselja, što vam garantuje potpuni mir, privatnost i izolovanost od ulične buke, uprkos tome što se nalazite u samom centru zbivanja. Nekretnina je brzo useljiva, a uz nju postoji i ekskluzivna mogućnost kupovine dva odlično pozicionirana parking mesta u podzemnoj garaži po ceni od 35.000 evra po mestu, koja se nalaze jedno do drugog, što rešava svaku brigu o parkiranju u ovom delu grada. Pored vrhunskog kvaliteta same gradnje, lokacija ovog stana predstavlja sam vrh luksuznog i praktičnog života u Beogradu. Kompleks West 65 na Novom Beogradu postao je sinonim za prestiž, sigurnost i kosmopolitski stil življenja, funkcionišući kao „grad u gradu sa sopstvenim video-nadzorom i profesionalnim održavanjem. Unutar samog kompleksa i u neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni tržni centar West 65 Mall, kao i čuvena kula West 65 Tower, koji nude vrhunske restorane, moderne kafiće, brendirane prodavnice, supermarkete, teretane, spa centre i privatne ordinacije. Na svega nekoliko koraka udaljenosti nalaze se i Airport City – najveći poslovni park u zemlji, Delta City, kao i Savski kej koji je idealan za sportske aktivnosti i opuštanje pored reke. Saobraćajna povezanost je bez premca, jer pozicija između ključnih novobeogradskih bulevara (Omladinskih brigada i Jurija Gagarina) omogućava trenutan izlaz na Most na Adi i autoput E-75, dok mreža tramvajskih i autobuskih linija, kao i blizina železničke stanice Novi Beograd sa brzim vozom „Soko, obezbeđuju da do centra grada, aerodroma ili bilo kog drugog dela prestonice stignete za svega desetak minuta. Bilo da tražite savršen porodični dom koji odiše luksuzom i praktičnošću ili tražite vrhunsku investiciju visoke klase sa garantovanim i stabilnim povratom novca kroz izdavanje, ovaj stan u kompleksu West 65 je prilika koja se ne propušta! Stan je uknjižen na 79m2. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U prilici smo da vam ponudimo dvosoban stan na fantastičnoj lokaciji na Konjarniku, u mirnoj i zelenilom okruženoj ulici Doktorke Zore Ilić Obradović! Ova izuzetno funkcionalna nekretnina nudi savršen raspored prostorija prilagođen modernom porodičnom životu, a sastoji se od praktičnog ulaznog hodnika, kupatila sa kadom, odvojene kuhinje sa trpezarijom, prostrane spavaće sobe, kao i komotnog dnevnog boravka koji izlazi na divnu lođu, idealnu za trenutke opuštanja. Stan se prodaje u polupraznom stanju, što vam ostavlja prostor za lako i brzo unošenje sopstvenog nameštaja, a pošto je odmah useljiv, ključeve možete preuzeti praktično odmah po realizaciji kupovine. Pored sjajnog rasporeda, najveća prednost ove nekretnine jeste njena mikrolokacija, jer se nalazi u jednom od najzelenijih i najporodičnijih delova Konjarnika. Ovaj kraj važi za izuzetno organizovano naselje gde je apsolutno sve podređeno udobnosti stanara, pa se u neposrednoj blizini nalaze osnovne škole, vrtići, brojni parkovi sa dečijim igralištima, kao i odlično snabdeveni marketi poput Liona, Maxija i Super Vera, dok je čuveni Aviv Park (Beo Shopping Center) na svega nekoliko minuta udaljenosti. Sama ulica Doktorke Zore Ilić Obradović je izolovana od buke i tranzita, pružajući stanarima neophodan mir, dok je saobraćajna povezanost sa ostatkom Beograda prosto besprekorna. Izlaz na autoput E-75 se nalazi na samo par stotina metara, što omogućava brz dolazak do Novog Beograda ili aerodroma, dok brojne linije javnog prevoza, uključujući okretnicu autobusa 31, 17 i trolejbusa 19, 21, 22 i 29 na obližnjoj Ustaničkoj ulici, garantuju da ćete u najkraćem roku stići do samog centra grada i bilo kog drugog dela prestonice. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Smeštena na savršenoj poziciji odmah iza Politehničke akademije, ova nekretnina se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom, okruženoj prepoznatljivim novobeogradskim zelenilom i parkovima koji pružaju mir od gradske vreve. Sam stan nudi izuzetnu funkcionalnost i lako je adaptibilan u jednoiposoban (1.5), što vam daje sjajnu priliku da prostor maksimalno prilagodite sopstvenom ukusu i potrebama. Od prostorija poseduje komotan ulazni hodnik, kupatilo, kuhinju, kao i prostran, svetao dnevni boravak sa trpezarijom. Nekretnina je uknjižena i odmah useljiva, što vam garantuje brzu, sigurnu i jednostavnu realizaciju kupovine bez čekanja. Pored odličnih karakteristika samog stana, lokacija je ono što ovu nekretninu čini jedinstvenom jer savršeno balansira urbanu energiju i maksimalnu funkcionalnost za svakodnevni život. Blok 4 važi za jedan od najpraktičnijih delova grada gde vam je apsolutno sve na dohvat ruke, pa se tako na svega nekoliko minuta hoda nalaze Studentski grad, Fontana, Deveta gimnazija, osnovne škole, vrtići, kao i brojni marketi, banke, pošta i popularni kafići. Pozicija u Bulevaru Zorana Đinđića takođe omogućava vrhunsku saobraćajnu povezanost sa svim delovima prestonice – uključenje na autoput je udaljeno svega dva minuta vožnje, dok mnogobrojne linije gradskog prevoza obezbeđuju brz i direktan dolazak do centra grada. Bilo da tražite savršen i praktičan kutak za sopstveni život ili pametnu i sigurnu investiciju za izdavanje koja će uvek biti na ceni, ovaj stan predstavlja idealnu priliku na tržištu nekretnina! Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Tražite ultimativni simbol prestiža i nekretninu koja pomera granice luksuza na najekskluzivnijoj lokaciji u državi? U okviru jedinstvene i arhitektonski najspektakularnije zgrade BW Riviera, u prilici smo da Vam ponudimo remek-delo modernog stanovanja – raskošan petosoban stan površine 221 m², projektovan za one koji ne pristaju na kompromise. Pozicioniran tako da bukvalno gospodari prostorom, ovaj stan nudi fascinantan, panoramski pogled na ceo grad i sa leve i sa desne strane, dok se plavetnilo reke pruža ispred Vas kao na dlanu i savršeno vidi iz apsolutno svake prostorije. Arhitektonsko rešenje ovog premium prostora kreirano je da pruži maksimalnu privatnost, dok impresivne staklene površine od poda do plafona brišu granicu između eksterijera i enterijera, preplavljujući stan prirodnom svetlošću i unikatnim vizurama Beograda koje se menjaju sa svakim zalaskom sunca. Svaki od 221 kvadrata odiše sofisticiranim dizajnom, vrhunskim materijalima i salonskom prostranošću, obuhvatajući grandiozan dnevni boravak stvoren za prijem gostiju, vrhunski projektovanu kuhinju i trpezariju, četiri master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, kao i prostrane terase koje predstavljaju Vašu privatnu ložu iznad reke. Sama zgrada BW Riviera nudi neprevaziđen nivo komfora, uključujući direktan pristup rečnoj promenadi, wellness i spa centar, bazen, recepciju sa uslugom konsijerža i obezbeđenje 24/7, pružajući Vam osećaj života u luksuznom hotelu sa pet zvezdica. Smeštena na apsolutno prvoj liniji do reke, u samom srcu najmodernijeg gradskog jezgra, ova nekretnina Vam stavlja ceo Beograd na dlan – na samo nekoliko koraka nalazi se monumentalna Kula Beograd, najprestižniji tržni centar Galerija sa ekskluzivnim brendovima, vrhunski restorani visoke kuhinje duž Sava Promenade, prestižne dvojezične škole i vrtići, uređeni parkovi, kao i buduća zgrada Metropolitan opere. Zbog svoje unikatne pozicije na tržištu, neponovljivog pogleda od 360 stepeni i statusa najprestižnije adrese u Beogradu na vodi, ova nekretnina predstavlja ne samo savršen dom za odabrane, već i vrhunsku, bezvremensku investiciju. Zakoračite u svet gde se luksuz živi, a ne samo posmatra. Kompletan video obilazak stana i detaljan prikaz enterijera možete pogledati na našem Instagram profilu klikom na link: https://www.instagram.com/reels/DeZEs3OoNGo/ Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U naselju Pandurice u Grockoj, koje se nalazi sa leve strane puta kada se ide prema Grockoj od skretanja za Zaklopaču, na svega 200 metara od Smederevskog puta, u prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu porodičnu kuću koja pleni svojom pozicijom, komforom i prelepim prirodnim okruženjem. Ova fantastična nekretnina, u osnovi dimenzija 10x8 metara, smeštena je na raskošnom placu od 15 ari sa kojeg se pruža očaravajući, otvoren pogled na reku, stvarajući neponovljiv osećaj privatnosti i slobode. Kuća je pažljivo osmišljena i podeljena na dve kompletno završene i uređene stambene celine. Na visokom prizemlju vas čeka komforan dvosoban stan koji obuhvata dve prostrane sobe, hodnik, kupatilo sa WC-om i kuhinju sa trpezarijom, dok se na prizemnoj etaži nalazi dodatni, potpuno funkcionalni stambeni prostor površine 40 m². Najveći dragulj ove premium nekretnine jesu njene otvorene površine za opuštanje – velika terasa od 16 m², još dve terase od 6 m² i 3 m², kao i trem od 10 m², koje su stvorene za maksimalno uživanje na svežem vazduhu, prvu jutarnju kafu sa pogledom na Dunav i nezaboravna porodična druženja. Objekat je infrastrukturno potpuno opremljen jer poseduje trofaznu struju, gradsku vodu uz dodatni rezervoar za tehničku vodu, septičku jamu, fiksni telefon i internet. Grejanje je obezbeđeno preko ekonomične inverter klime i postojećeg kotla na struju, a gas je prošao tik pored same kuće, što pruža mogućnost brzog i lakog priključka. Povezanost sa gradom je odlična i brza, a u neposrednoj blizini nalaze se i stajališta prigradskih autobuskih linija 302 i 305. Zbog svoje unikatne pozicije, velikog placa sa otvorenim vidikovcem i funkcionalnog rasporeda, ovaj prostor je idealan kako za luksuzan i miran porodični život van gradske vreve, tako i kao ekskluzivna vikend oaza ili investicija za rentiranje. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Kod Sportskog centra Slodes, odmah na spuštanju sa Banjice, u prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, uknjižen stan na 54 m², dok ukupna merena površina sa prostranom terasom iznosi 60 m². Stan se nalazi u zgradi sa dva lifta u ulazu, a njegova najveća prednost je pozicija – orijentisan je ka mirnoj strani, potpuno suprotno od ulice, što Vam garantuje maksimalan mir, tišinu i beg od gradske vreve. Po strukturi je izvorno dvosoban, ali zahvaljujući sjajnom rasporedu, veoma je lako adaptibilan u dvoiposoban. Pažljivo osmišljen prostor obuhvata ulazni hodnik, komfornu dnevnu sobu iz koje se izlazi na veliku terasu stvorenu za uživanje, odvojenu kuhinju, trpezariju, udobnu spavaću sobu i kupatilo. Nekretnina se prodaje prazna i odmah je useljiva. Stan je u izvornom stanju, što Vam otvara vrata da renoviranjem kupatila i stolarije kreirate enterijer po svom ukusu, dok je parket u veoma dobrom stanju i zahteva minimalno osvežavanje. Zbog svoje fenomenalne mikrolokacije nadomak Banjice, odlične strukture i potencijala za adaptaciju, ovaj prostor predstavlja idealnu priliku za udoban život ili profitabilno rentiranje. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U ponudi je jedinstvena nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u ulici Cara Nikolaja. Ovaj izuzetni četvorosoban stan savršeno spaja vanvremenski šarm salonske arhitekture i funkcionalnost modernog dupleksa na prvom i drugom spratu zgrade. Nekretnina je zvanično uknjižena na 77 m², dok stvarna izmerena površina sa terasom iznosi raskošnih 90 m². Donji nivo odlikuje impresivna salonska visina plafona od čak 3.5 metara, što prostoru daje izuzetan osećaj prostranosti, prirodne svetlosti i otmenosti. Stan je idealno strukturiran i poseduje ukupno četiri komforne sobe, funkcionalnu odvojenu kuhinju, kupatilo i veliku, svetlu terasu koja predstavlja pravu oazu mira u srcu grada. Najveći adut ove nekretnine jeste spektakularan, otvoren pogled koji se iz dnevne sobe pruža direktno na kultni Trg Dragana Nikolića i Milene Dravić. Sama mikrolokacija nudi neprocenjive prednosti urbanog života na Vračaru, jer se na svega nekoliko minuta laganog hoda nalaze čuvena Kalenić pijaca, Čuburski park, brojne škole, vrtići, prestižni restorani i prepoznatljivi vračarski kafići. Izuzetna povezanost sa svim delovima grada linijama javnog prevoza čini ovu tačku idealnom za aktivan i lagodan život, gde vam je sve nadohvat ruke. Gornji nivo dupleksa ima blage i izuzetno prijatne kosine sa najnižom tačkom od 1.5 metara, čineći prostor maksimalno iskorišćenim, toplim i funkcionalnim. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj tradicije, prestižne lokacije i komfora, idealna kako za autentičan vračarski život, tako i za investiciju ili prestižni poslovni prostor. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na svega pedeset metara od Hrama Svetog Save, u elitnoj Sokolskoj ulici na Vračaru, u prilici smo da Vam ponudimo fantastičan stan u renoviranoj zgradi salonskog tipa. Ova šarmantna nekretnina se nalazi na visokom prizemlju, pri čemu visina od tla do prozora iznosi bezbednih i komfornih 2,5 metara. Stan se prodaje kompletno namešten i odmah je useljiv, a enterijer je maksimalno iskorišćen sa dosta nameštaja rađenog po meri i ugrađenih ugradnih plakara koji novom vlasniku pružaju vrhunsku funkcionalnost. Pažljivo projektovan raspored prostorija obuhvata ulazni hodnik, malu i potpuno opremljenu kuhinju sa svim neophodnim elementima, funkcionalno kupatilo u koje staje veš mašina, dnevni boravak i malu spavaću sobu, a ceo prostor je orijentisan ka mirnoj i lepoj ulici. Zbog svoje nenadmašne pozicije tik uz Hram Svetog Save, salonskog duha zgrade i činjenice da je potpuno opremljen, ovaj stan je apsolutno idealan kao investicija za izdavanje na mesečnom nivou ili po principu "stan na dan" koji na Vračaru donosi najviše prihode. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Tražite premium poslovni prostor na jednoj od najprestižnijih i najdinamičnijih lokacija na Novom Beogradu koji možete u potpunosti prilagoditi potrebama Vašeg biznisa? U okviru ekskluzivnog kompleksa Bel Mondo, koji kao prirodni nastavak prepoznatljivog West 65, u prilici smo da Vam ponudimo za izdavanje nov lokal površine 45 m² u sivoj fazi. Ovaj luksuzni kondominijum, prepoznatljiv po modernim kaskadnim fasadama sa prelepim krovnim vrtovima, predstavlja savršen balans dinamične urbanosti i potpuno ušuškane oaze sa velikom frekvencijom ljudi. Lokal se izdaje u sivoj fazi, što Vam pruža idealnu i jedinstvenu priliku da enterijer, raspored i završne materijale kompletno dizajnirate i uredite tačno po specifičnim standardima Vaše delatnosti. Sama pozicija u okviru kompleksa je izvanredna pošto je smešten u neposrednoj blizini dve ključne novobeogradske saobraćajnice, što Vama i Vašim klijentima garantuje maksimalnu vidljivost, lak pristup i odličnu povezanost sa svim delovima grada. Ovaj prefinjeni kutak idealan je za klijente istančanog stila koji traže savršen spoj modernog dizajna, vrhunske udobnosti i prestižnog poslovnog okruženja za delatnosti poput ekskluzivnog salona, estetske ordinacije, kancelarije itd. Obavezan depozit prema zakupodavcu u visini rente + 50% provizija agencije za usluge posredovanja. 069/2191-847 i 011/2283-734

Zamislite savršen balans dinamičnog urbanog života i potpuno privatne, ušuškane oaze. Kao prirodni nastavak prestižnog kompleksa West 65, Bel Mondo donosi novu dimenziju sofisticiranog stanovanja. Ova arhitektonska ikona očarava kaskadnim fasadama koje se transformišu u prelepe privatne krovne vrtove, nudeći standard stanovanja stvoren za one sa istančanim životnim stilom. U ponudi je luksuzan, prazan trosoban stan koji savršeno spaja estetiku i praktičnost savremenog života. Stan je orijentisan ka dvorištu, smešten u mirnom i tihom okruženju, potpuno izolovan od gradske buke. Zahvaljujući velikim portalima od poda do plafona, čitav prostor obiluje prirodnom svetlošću i pruža predivan pogled na vaše lično utočište. Organizacija stana je pažljivo osmišljena za maksimalnu funkcionalnost i udobnost, a sastoji se iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, praktične ostave, toaleta, degažmana koji vodi do dve komforne spavaće sobe, zasebnog garderobera, kupatila i prostrane terase idealne za opuštanje i uživanje na svežem vazduhu. Kompleks se nalazi na premium lokaciji sa direktnim pristupom dvema ključnim saobraćajnicama, pružajući savršenu povezanost sa svim delovima grada. Stan je prazan i odmah useljiv, što ga čini idealnim izborom kako za prefinjen životni prostor, tako i za luksuzni poslovni ambijent. Zakoračite u svoj kutak iz snova i doživite vrhunski komfor u novom simbolu Novog Beograda. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na Čukaričkoj padini, u neposrednoj blizini Ade Ciganlije, u Radničkoj ulici, nalazi se ovaj jednosoban stan. Smešten je u urednoj i održavanoj zgradi od fasadne cigle sa liftom, u parkovskom okruženju. Infrastruktura je kompletna, u blizini su vrtić, osnovna i srednja škola, Dom zdravlja kao i svi ostali neophodni sadržaji za udobno stanovanje. U prilog lokaciji svakako doprinosi blizina "beogradskog mora" - Ade Ciganlije, najposećenijeg ekološkog dela grada sa kupalištem i bogatim ugostiteljskim i zabavnim sadržajima. Stan je u izvornom stanju, istočno orijentisan i adaptibilan u jednoiposoban. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka, kupatila i terase. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U najlepšem delu Mirijeva, na prelepoj lokaciji punoj parkova i prirodnog hlada u ulici Mihaila Bulgakova, u prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, kompletno renoviran lux stan. Ova nekretnina je smeštena u mirnom i tihom okruženju, a poziciju odlikuje vrhunska saobraćajna povezanost sa saobraćajnicama i linijama gradskog prevoza koje vode ka svim lokacijama i delovima grada. Unutrašnjost stana je izuzetno funkcionalna i pažljivo osmišljena, a sastoji se od hodnika, kupatila, dve udobne spavaće sobe koje garantuju miran odmor, prostrane trpezarije, odvojene kuhinje i velike dnevne sobe koja ima direktan izlaz na prelepu, zastakljenu lođu stvorenu za uživanje tokom cele godine. Stanu pripada i praktičan podrumski prostor za odlaganje stvari, dok je oko same zgrade parking slobodan sa uvek dovoljno raspoloživih mesta za Vaš automobil. Infrastruktura oko same zgrade je prosto besprekorna jer se u neposrednoj blizini nalaze brojne prodavnice, osnovna škola, vrtić, Dom zdravlja, pijaca, kao i nekoliko banaka, koji se nalaze na svega par koraka od samog stana. O oglasnoj ceni se može razgovarati. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na odličnoj lokaciji Zemuna, u Gornjem gradu, u Ševinoj ulici, u prilici smo da Vam ponudimo namešten, jednosoban stan površine 56 m² za izdavanje. Stan je smešten u prizemlju kuće. Izuzetno je komforan, sa praktičnim rasporedom prostorija. Odlikuje se velikom, prostranom sobom koja pruža mnoštvo mogućnosti za organizaciju dnevnog i spavaćeg bloka, a stan je opremljen i klima uređajem koji garantuje prijatnu temperaturu tokom toplih letnjih meseci. Grejanje je na TA peć, što Vam omogućava potpunu kontrolu nad troškovima i ekonomično upravljanje potrošnjom električne energije tokom zime. Pozicija u Ševinoj ulici nudi savršen balans između privatnosti i urbanog života, pošto se u neposrednoj blizini nalazi kompletna infrastruktura neophodna za svakodnevno funkcionisanje, uključujući prodavnice, škole, vrtiće i odličnu povezanost linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada. Obavezan depozit prema zakupodavcu u visini rente + 50% provizija agencije za usluge posredovanja. 069/2191-847 i 011/2283-734

Wellport koncept kondominijuma prati trendove najviših standarda sigurnosti koji podrazumevaju jedinstvene karakteristike poput: stanova pripremljenih za smart house sistem, koji Vam omogućava jednostavnu implementaciju željenih funkcija upravljanja uz jedinstveni način kontrole kućnih uređaja i pregled čitavog doma, čak i kada niste u njemu, recepcije 24h svakoga dana u nedelji, profesionalnog održavanja, video nadzora, kartičnog pristupa, podzemne garaže i privatnog parka. Sve ono što stambeni kompleks Wellport čini sigurnom lukom - za Vas, Vašu porodicu i prijatelje. Vaš privatni park je mesto relaksacije i druženja gde Vas očekuje teretana na otvorenom, kutak za kućne ljubimce. Stariji stanari mogu uživati u šahu, dok će najmlađi kreirati svoje prve uspomene na igralištu projektovanom prema njihovim potrebama. Stan je po strukturi dvosoban, luksuzan i nov. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupatila i terase. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Predstavljamo vam vrhunski renoviran i funkcionalan stan na prestižnoj lokaciji u ulici Kraljice Natalije. Smešten na korak od Terazija, Zelenog venca i Knez Mihailove, ovaj stan nudi savršen balans života u epicentru zbivanja i maksimalne praktičnosti. U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji – od odlično snabdevenih marketa i škola do kulturnih ustanova. Saobraćajna povezanost je besprekorna: blizina glavnog čvorišta na Zelenom vencu pruža direktne linije javnog prevoza ka svim delovima grada, dok se automobilom za tren izbija na tranzitne saobraćajnice poput Kneza Miloša. Unutrašnjost stana je pametno osmišljena: komforna kuhinja i odvojena trpezarija potpuno su izolovane od ostatka prostora. Iz svetle i prostrane dnevne sobe direktno se ulazi u mirnu spavaću sobu koja garantuje privatnost. Kupatilo poseduje sopstvenu prirodnu ventilaciju, što je prava retkost i velika prednost za nekretnine u centru. Za maksimalnu ekonomičnost i niske mesečne troškove tokom cele godine zadužena je visokoefikasna kombinacija TA grejanja i moderne inverter klime. Kao ubedljivo najveći adut uz ovaj stan dobijate dva parking mesta u samom dvorištu zgrade! Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734