Nekretnine: Agencije za nekretnine | A Hedonia

U okviru elitnog kompleksa Belgrade Waterfront, na dvanaestom spratu moderne zgrade Metropolitan sa recepcijom, otvara vam se mogućnost za najam vrhunski dizajnirane nekretnine prilagođene savremenom načinu života. Ovaj luksuzan i izuzetno svetao trosoban stan odiše prostranošću zahvaljujući modernom open-space konceptu koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju sa direktnim izlazom na komfornu terasu. Potpuni komfor i privatnost pruža odvojeni spavaći blok sa dve prostrane sobe, od kojih je jedna master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, uz dodatno glavno kupatilo i vešernicu. Nekretnina je kompletno opremljena novim, luksuznim i pažljivo odabranim nameštajem vrhunskog dizajna, a u cenu zakupa uključena su i dva pripadajuća garažna mesta u suterenu zgrade. Stan je slobodan i useljiv od 1. novembra 2026. godine, a u objektu važi pravilo da kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Obavezan depozit prema zakupodavcu u visini rente + 50% provizija agencije za usluge posredovanja. 069/2191-847 i 011/2283-734

U ponudi je jedinstvena, reprezentativna vila površine 650 m², smeštena na jednoj od najprestižnijih i najmirnijih lokacija u Beogradu – na Dedinju, u rezidencijalnoj zoni Mačkov Kamen. Ovaj deo grada prepoznatljiv je po izuzetnoj privatnosti, bezbednosti i obilju zelenila, što ga čini tradicionalnim izborom za diplomatska predstavništva, internacionalne kompanije i kupce koji traže vrhunski životni standard. Lokacija nudi savršen mir izolovan od gradske vreve, dok je istovremeno odlično saobraćajno povezana sa centrom grada, internacionalnim školama, ambasadama i prelepim Topčiderskim parkom. Vila se prostire na impresivnih 650 kvadrata i poseduje sopstveno, intimno unutrašnje dvorište od oko 80 m², idealno za opuštanje i prijem gostiju. Nekretnina je izuzetno funkcionalna, moderno koncipirana i podeljena na dva komforna nivoa. Srce vile čini raskošan ulazni lobi koji vodi u veliku, svetlu dnevnu sobu povezanu sa prostranom kuhinjom i trpezarijskim delom. Spavaći blok obuhvata čak sedam komfornih soba, što pruža maksimalnu fleksibilnost za organizaciju stambenog ili kancelarijskog prostora. Za potpuni hedonizam i zdrav život, u sklopu objekta nalazi se privatna teretana sa saunom. Objekat poseduje i sopstvenu garažu za dva automobila, dok je sistem grejanja etažni, sa mogućnošću izbora između gasa i električne energije, pružajući maksimalnu kontrolu nad troškovima. Bilo da tražite prestižni porodični dom, ili luksuzno sedište firme, ova vila ispunjava sve kriterijume najvišeg nivoa. Obavezan depozit prema zakupodavcu u visini rente + 50% provizija agencije za usluge posredovanja. 069/2191-847 i 011/2283-734

Na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija na Novom Beogradu, u ulici Pariske komune kod Fontane, prodaje se specifična nekretnina sa ogromnim potencijalom za život ili rentiranje. Stan se nalazi u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, okruženoj parkovima i zelenilom, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja i sa savršenom saobraćajnom povezanošću sa svim delovima grada. Nekretnina je fizički podeljena na dve potpuno zasebne stambene jedinice površine 40 m² i 36 m² sa dva odvojena ulaza, što otvara izuzetne mogućnosti za dupli mesečni prihod od izdavanja, život dve porodice ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora pod istim krovom. Za kupce koji žele prostraniji dom, prostor se veoma lako i jednostavno može vratiti u izvorno stanje i funkcionisati kao jedna velika celina. Manji stan od 36 m² je kompletno renoviran i odlično funkcioniše kao jednoiposoban, dok je veći stan od 40 m² u izvornom stanju, ali sa potpuno renoviranim kupatilom. Ukupan raspored prostorija obuhvata dva ulazna hodnika, dve dnevne sobe, dve kuhinje, dve spavaće sobe, dva kupatila i terasu. Iskoristite priliku da investirate u pametan i višestruko isplativ prostor na top lokaciji. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U centralnom delu Srbije, na obroncima planine Goč, nalazi se Vrnjačka banja, razvijena turistička destinacija. Veoma je popularna kako kod domaćih, tako i stranih turista koji žele da se relaksiraju, odmore i opuste. U neposrednoj blizini akva parka “Raj”, kao i svih ostalih neophodnih sadržaja za ugodno i lagodno stanovanje, nalazi se ovaj luksuzan jednosoban stan. Sastoji se od: dnevno-kuhinjsko-trpezarijskog dela, kupatila i velike lepe terase. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Obezbeđen parking sa rampom za stanare zgrade. Useljiv! Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu, u ulici Bulevaru heroja sa Košara, otvara vam se vrata vrhunskog životnog stila. Ovaj luksuzan, trosoban stan smešten je na 9. spratu (penthouse) prestižnog kompleksa ZepTerra. Zgrada predstavlja sinonim za sigurnost i privatnost, sa visokim nivoom obezbeđenja, dva velika moderna lifta i privatnim, besprekorno uređenim parkom koji je na raspolaganju isključivo stanarima kompleksa. Savršena pozicija u srcu Bloka 65 omogućava vam da za samo nekoliko minuta stignete do najboljih tržnih centara, škola, vrtića i poslovnih zona, spajajući ugodan porodični mir i dinamičan ritam velegrada. Unutrašnjost stana odiše prostranošću i svetlošću. Sastoji se od velikog dnevnog boravka u sklopu kog je i kuhinja, izdvojenog spavaćeg bloka, sa dve sobe, terase i dva kupatila. Pri izgradnji su birani samo premium materijali: najkvalitetnija drvo-aluminijum stolarija sa niskoemisionim staklima i elektro-roletnama, italijanska keramika velikog formata LaFabbrica Onyx u kuhinji, kao i podno grejanje u kupatilu. Stan je opremljen inverter klimama u svim glavnim prostorijama, a grejanje je centralno i plaća se isključivo po utrošku. Nekretnina se prodaje prazna. Obezbeđena je i opcija kupovine sopstvenog garažnog mesta u suterenu objekta. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U prelepom delu naselja Cvetanova ćuprija, na svega 50 metara od okretnice autobusa 20, u prilici smo da vam ponudimo komforan stan u izgradnji u okviru modernog i kvalitetnog kompleksa Sunčani vinogradi. Ovaj projekat donosi izuzetan i maksimalno funkcionalan raspored prostorija koji obuhvata dnevnu sobu, odvojenu trpezariju sa kuhinjom, dve spavaće sobe koje garantuju mir, kompletno kupatilo, i prelepu terasu od 55m2 stvorenu za uživanje. Ono što ovu nekretninu čini jedinstvenom jeste fantastičan panoramski pogled na ceo Beograd, most na Adi, Hram Svetog Save, Kapije Beograda, Beograd na vodi i Avalski toranj. Sama zgrada je locirana na poziciji nadaleko poznatoj po specifičnoj ruži vetrova, što garantuje da je vazduh ovde uvek svež i čist, pružajući vam zdrav i kvalitetan život. Kompleks se ponosi i izuzetno dobrom saobraćajnom povezanošću sa ključnim tačkama, pa vam je tako auto-put kod Laste udaljen svega 5 minuta vožnje, a isto toliko vam treba i do Medakovića 3, dok su Smederevski put, Kumodraška ulica i kružni put kod hotela 1000 Ruža udaljeni tek 3 do 5 minuta. Svi stanovi su projektovani sa akcentom na vrhunsku energetsku efikasnost, te poseduju ugrađenu inverter klimu i etažno grejanje na struju. Nekretnina se prodaje po transparentnoj oglašivačkoj ceni plus pripadajući PDV, a kako bi vaš komfor na ovoj atraktivnoj lokaciji bio potpun, uz stan je obezbeđena i mogućnost kupovine sopstvenog garažnog mesta po ceni od 15.000 EUR. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na prestižnoj lokaciji grada, na pragu najeminentnijih kulturnih i obrazovnih institucija prestonice, u komšiluku Hrama Svetog Save, šarmantnih kafića i restorana smeštenih u ušuškane ulice Vračara, nalazi se ovaj luksuzan trosoban stan za izdavanje koji funkcioniše kao poslovni prostor. Smešten je u novoizgrađenom kompleksu Landmark Residence koji predstavlja savršen balans ekskluzivnosti i gradskog života. U skladu s najvišim standardima stanovanja, Landmark Residence svojim stanarima nuditi kompletan sistem pametnog doma koji podržava i prilagođava se svakoj individualnoj potrebi. Grejanje je centralno sa zasebnim merenjem potrošnje preko kalorimetara (svaki stan ima svoj kalorimetar) postavljenih u zajedničkom ormariću u hodniku. Prostor je izuzetno luksuzan, polunamešten i svetao. Sastoji se od: dnevno-kuhinjsko-trpezarijskog dela, dva kupatila (jedno sa tuš kabinom, drugo sa kadom), ostave, terase, sobe i jedne master sobe. Postoji mogućnost i zakupa dva garažna mesta, cena jednog iznosi 200 eur. Obavezan depozit prema zakupodavcu u visini rente + 50% provizija agencije za usluge posredovanja. 069/2191-847 i 011/2283-734

U Bloku 61, u blizini savskog šetališta, u ulici Dušana Vukasovića, nalazi se ovaj dvosoban stan. Smešten je na drugom spratu novije zgrade, koja je uredna i održavana. Infrastruktura je kompletna, u neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, marketi, TC kao i svi ostali neophodni sadržaji za udobno stanovanje. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je izuzetna. Od prostorija ima ulazno predsoblje, dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo, spavaću sobu, kupatilo i lođu. Uknjižen. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na izuzetnoj lokaciji na Savskom vencu, u kultnoj Sarajevskoj ulici, u prilici smo da Vam ponudimo za izdavanje komforan dvosoban stan površine 65 m². Ova atraktivna nekretnina se nalazi na trećem spratu uredne i odlično održavane petospratnice sa liftom, koja poseduje kvalitetne podove od parketa i pločica. Stan se izdaje na duži vremenski period, kompletno je namešten, opremljen i odmah useljiv, a renoviran enterijer i centralno grejanje (CG) garantuju maksimalnu udobnost tokom cele godine. Nekretnina se odlikuje izuzetnom funkcionalnošću i fleksibilnošću. Isključivo je namenjen kao kancelarijski prostor, naročito za firme iz IT struke ili druge mirne delatnosti. Ogromna prednost ovog stana u centru grada jeste obezbeđeno parking mesto u dvorištu zgrade, što Vama ili Vašim klijentima pruža potpunu rasterećenost i uštedu vremena. Lociran je na korak od svih ključnih gradskih dešavanja, saobraćajnica i poslovnih zona. Obavezan depozit prema zakupodavcu u visini rente + 50% provizija agencije za usluge posredovanja. 069/2191-847 i 011/2283-734

U neposrednoj blizini sportskog centra Olimp i Cvetkove pijace, u ulici Živka Davidovića, u prilici smo da Vam ponudimo izuzetan dvoiposoban stan površine 56 m² sa dodatnom terasom od 6 m². Ova atraktivna nekretnina se nalazi na prvom spratu uredne i održavane troospratnice bez lifta, izgrađene 2000. godine, koja broji svega šest stanova, što Vam garantuje mir, privatnost i prijatan komšiluk. Stan je izvorno bio dvosoban, ali je uspešno i veoma pametno adaptiran u dvoiposoban, sa visinom plafona od 2,60 metara koja prostoru daje dodatnu prozračnost. Maksimalno iskorišćen i komforan raspored obuhvata svetao dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo idealan za porodična okupljanja, dve udobne spavaće sobe, kompletno kupatilo, praktičnu ostavu i prelepu terasu za opuštanje. Nekretnina je potpuno prazna, odmah useljiva i u odličnom stanju, gde je zaista potrebno samo higijensko krečenje pre useljenja. Lokacija je prosto savršena za moderan život, pošto se u neposrednoj blizini nalaze Dom zdravlja Zvezdara, Cvetkova pijaca, T.C. Olimp sa svim svojim sportskim sadržajima, kao i brojne prodavnice i linije gradskog prevoza. Velika prednost ove nekretnine jeste i to što zgradi pripada sopstveni plac na kome stanari zgrade bezbedno i opušteno parkiraju svoje automobile, što na ovoj lokaciji predstavlja ogromnu uštedu i prednost. Stan je uknjižen. Grejanje je etažno (EG na struju). Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734