Nekretnine: Agencije za nekretnine | Nekretnine Ikat

U prilici smo da Vam ponudimo garsonjeru u strogom centru Zlatibora u neposrednoj blizini jezera U blizini jezera, pijace, autobuske stanice, doma zdravlja, Avantura parka, luna parka, Gondole i mnogih drugih turističko - uslužnih sadržaja koje nudi Zlatibor Stan ima 25m2 Stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i kupatila Nalazi se na 5 spratu nove zgrade sa 7 spatova Zgrada ima lift Završetak radova - jun 2024. godine Zbog svoje lokacije stan predstavlja odličnu investiciju za izdavanje tokom čitave godine Grejanje - etažno na struju Parking ispred zgrade Uknjiženo Na ovoj lokaciji su takođe dostupni i stanovi druge kvadratue i strukture (jednoiposoban stan od 36m2 i dvoiposoban stan od 71m2) Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 We have the opportunity to offer you a studio apartment in the very center of Zlatibor in the immediate vicinity of the lake Near the lake, market, bus station, health center, adventure park, amusement park, Gondola and many other tourist and service facilities offered by Zlatibor The apartment has 25m2 The apartment consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room and bathroom It is located on the 5th floor of a new building with 7 bedrooms The building has an elevator Completion of works - June 2024 Due to its location, the apartment represents an excellent opportunity as an investment for rent Heating - floor-to-ceiling with electricity Parking in front of the building Registered Apartments of other sizes and structures are also available at this location The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

IZUZETNA PRILIKA na prodaju plac sa prelepim pogledom na Zlatiboru Plac se nalazi u naselju Kobilja glava na savršenoj lokaciji za odmor i beg od gradske vreve Na nadmorskoj visini od 1100m, okružen šumom i prirodom sa neuporedivim pogledom na centar Zlatibora Od centra je udaljen 2,9km, a od Ribničkog jezera 2,5km Na placu postoje priključci na gradsko vodosnabdevanje i elektro mrežu Zahvaljujući novom magistralnom putu do centra Zlatibora se stiže za 15tak minuta Veliki potencijal za investiranje i izgradnju različitih objekata Cena - 3800 evra/aru Uknjižen Vlasnik 1/1 Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 We have the opportunity to offer you an excellent plot with a beautiful view of Zlatibor The plot is located in the Kobilja Glava settlement, in a perfect location for a vacation and escape from the hustle and bustle of the city At an altitude of 1100m, surrounded by forest and nature with an incomparable view of the center of Zlatibor It is 2.9 km from the center, and 2.5 km from Ribnica Lake There are connections to the city water supply and electricity network on the plot Thanks to the new main road, the center of Zlatibor can be reached in about 15 minutes Great potential for investment and construction of various facilities Price - 3800euros per acre Registered Owner 1/1 The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

U prilici smo da vam ponudimo - na prodaju - dupleks stan na Novom Beogradu, Bežanija U blizini crkve, sportskog centra, više vrtića i osnovnih škola, bolnice ... Stan je meren na 125m2 (od kojih su uknjiženi 92,3m2) Po strukturi je 4.0 sobni dupleks i sastoji se od dnevnog boravka, izdvojene kuhinje i trpezarije, tri spavaće sobe, kupatila i toaleta, dve terase (od kojih je jedna zastakljena) Nalazi se na 4 spratu zgrade sa 5 spratova Zgrada ima lift Prodaje se namešten Centralno grejanje Parking u okvriu zgrade Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 We have the opportunity to offer you - for sale - a duplex apartment in New Belgrade, Bežanija Near the church, sports center, several kindergartens and elementary schools, hospital ... The apartment is measured at 125m2 (of which 92.3m2 are registered) The structure is a 4.0 room duplex and consists of a living room, separate kitchen and dining room, three bedrooms, bathroom and toilet, two terraces (one of which is glazed) It is located on the 4th floor of a 5-story building The building has an elevator It is sold furnished Central heating Parking in the building The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Na najlepšem i najatraktivnijem delu Kosmaja-Nemenikuće u blizini poznate pivare Kabinet , u delu sa najvecim investicionim potencijalom na prodaju uknjižen građevinski plac površine od 1,6 ha. Plac je lepog pravilnog oblika, osunčan i sa predivnim otvorenim pogledom. Najbolja lokacija na Kosmaju - lokacija sa najrazvijenijim investicionim potencijalom za turističko-hotelske komplekse, rezidencijalne (stambene) objekte, ugostiteljske i turističke sadržaje i komplekse. Nalazi se na infrastrukturom opremljenom delu Kosmaja, osunčana strana, u blizini najpoznatijih turističko-uslužnih sadržaja. Mogućnost pripajanja još jednog placa. Kompletna infrastruktura: asfaltni put, struja, gradska voda, gas, optički kabal. Parcela se nalazi pored puta u građevinskoj zoni. Izuzetan potencijal za gradnju stambenih i turističko-ugostiteljskih kompleksa, idealna pozicija - najjatraktivnija na Kosmaju. Izuzetna i retka prilika za ozbiljne investicije. Parcela površine 1,6ha - 2000 evra / aru Odlična lokacija u blizini grada na obroncima planine vrlo pogodna za izgradnju turističkog kompleksa i stambenog luksuznog kompleksa. (Fotografije priložene u oglasu nisu fotografije konkretnih lokacija iz ponude) Telefoni za kontakt: 011/6707-565 011/2015-718 060/5449-002 In the most beautiful and attractive part of Kosmaj-Nemenikuća, in the part with the greatest investment potential, a 1.6 ha plot for sale. An exceptional location with the best investment potential for tourist-hotel complexes, residential (residential) facilities, catering and tourist facilities and complexes. It is located in an infrastructure-equipped part of Kosmaj, on the sunny side, near the most famous tourist and service facilities. Complete infrastructure: asphalt road, electricity, water, gas, optical cable. The plot is located next to the road in the construction zone. Exceptional potential for building residential and tourist-hospitality complexes. An exceptional opportunity for serious investment. Plot of 1.6 ha - 2000 euros / acre An excellent location near the city on the slopes of the mountain, very suitable for the construction of a tourist complex and a luxury residential complex. (Photos attached in the ad are not photos of specific locations from the offer) Contact telephone numbers: 011/6707-565 011/2015-718 060/5449-002 В самой красивой и привлекательной части Космай-Неменикучи, в части с наибольшим инвестиционным потенциалом, продается участок площадью 1,6 га. Исключительное расположение с наилучшим инвестиционным потенциалом для туристско-гостиничных комплексов, жилых (жилых) объектов, объектов общественного питания и туристических объектов и комплексов. Он расположен в благоустроенной части Космая, на солнечной стороне, недалеко от самых известных туристических и сервисных объектов. Полная инфраструктура: асфальтированная дорога, электричество, вода, газ, оптический кабель. Участок расположен рядом с дорогой в зоне строительства. Исключительный потенциал для строительства жилых и туристско-гостиничных комплексов. Исключительная возможность для серьезных инвестиций. Участок 1,6 га - 2000 евро/акр Отличное место недалеко от города на склонах горы, очень подходящее для строительства туристического комплекса и элитного жилого комплекса. (Фотографии, прикрепленные к объявлению, не являются фотографиями конкретных мест из предложения) Контактные телефоны: 011/6707-565 011/2015-718 060/5449-002

U prilici smo da vam ponudimo luksuzni stambeno-poslovni objekat koji se nalazi u centru Indjije. Savrseno mesto za zivot u blizini poste, doma zdravlja, skola, vrtica, velikih marketa... Mesto na kome cete osetiti privilegije savremenog zivota. Novi vid stanovanja koji podrazumeva PAMETNU ZGRADU i dodatne sadrzaje: teretana, spa cenar, decije igraliste, podzemna garaza. Granitna keramika velikog formata, mogucnost da se stavi tarket po izboru, aluminijumska stolarija spolja antracid unutra bela boja, ulazna vrata 2m30cm sigurnosna, unutrasnja vrata 2m30cm medijapan antracid boja, a mogu da ostanu i bela. Fasada u travertino kamenu, na terasama kovana ograda. Uradjena kompletna infrastruktura: voda, struja, kanalizacija. Rok zavrsetka kraj 31.10.2023. Grejanje na gas. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupca prvog stana postoji mogućnost oslobađanja PDV-a. Uknjizeno. Dostupnost stanova: 28,88m2 stan 1 I sprat, stan 15 III sprat 1650 eura + PDV 39,33 m2 stan 10 II sprat, stan 17 III sprat, stan 24 IV sprat 1600 eura + PDV 42,70 m2 stan 16 III sprat, stan 23 IV sprat 1600 eura+ PDV 51,31 m2 stan 6 I sprat, stan 20 III sprat, stan 27 IV sprat 1600 eura + PDV 63,27 m2 stan 7 I sprat, stan 21 III sprat, stan 28 IV sprat 1600 eura + PDV 63,68 m2 stan 4 I sprat, stan 11 II sprat, stan 18 III sprat, stan 25 IV sprat 1600 eura+PDV 92,72 m2 stan 5 I sprat, stan 12 II sprat, stan 19 III sprat, stan 26 IV sprat 1550 eura+ PDV Lokal od 245,47m2 je proširen za jos 80m2 i okrenut je ka šetalištu. U ponudi imamo i dva lokala: lokal 20m2 2000 eura + PDV lokal 245+80 m2 2000 eura + PDV Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene, uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

ODLIČNA LOKACIJA - Na izdavanje stan u centru Beograda u Sava mali U neposrednoj blizini Beograda na vodi, Savskog trga, Brankovog mosta, Slavije, Promenade itd. Odlično povezan sa drugim delovima grada putem više linija -2, 7, 9, 11, 12, 83 itd. Stan ima 40m2 Po strukturi je 1.5 soban i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila Nalazi se na 9 spratu zgrade sa liftom Centralno grejanje Dozvoljeni su kućni ljubimci Izdaje se namešten Useljiv od 26.08 Uknjiženo Agencijska provizija 50% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 EXCELLENT LOCATION - Apartment for rent in the center of Belgrade in Sava Mali In the immediate vicinity of Belgrade on the water, Sava square, Branko bridge, Slavija, Promenade, etc. Well connected to other parts of the city via multiple lines -2, 7, 9, 11, 12, 83 etc. The apartment has 40m2 It has 1.5 rooms and consists of a living room with a kitchen and dining room, a bedroom and a bathroom It is located on the 9th floor of a building with an elevator Central heating Pets are allowed It is furnished Available from 26.08 Registered Agency commission 50% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a housing loan, drawing up a purchase contract/pre-contract, handover organization, handover record, help with tax declaration of absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

U prilici smo da vam ponudimo luxuzan trosoban stan u strogom centru, u pešačkoj zoni koja pripada Knez Mihajlovoj ulici. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade koja poseduje lift. Zgrada u kojoj se nalazi stan je spomenik kulture. Stan poseduje dve spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, trpezariju, kupatilo i francuski balkon. Izuzetno je praktičnog rasporeda jer je spavaći blok sa kupatilom izdvojen potpuno od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije. Stan je kompletno renoviran u avgustu 2022 god. Zamenjene su kompletne vodovodne i električne instalacije, podne i zidne obloge, sva stolarija i rasveta. Stan je potpuno opremljen za život svim nameštajem kao i inventarom ( posuđe, escajg...) i malim kućnim aparatima (fen, veš mašina, pegla, mikrotalasna, toster, ketler...) Kupatilo u stanu poseduje hidromasažnu tuš kabinu. Svaka soba poseduje inverter klimu i smart TV. U stanu postoji optički internet velike brzine 150m/s i kablovska tv, kao i telefon. Grejanje pomoću inverter klima. Svi misečni računi su uključeni u cenu. Depozit obavezan. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni 011/6707-565 ; 011/2015-718 060/5449-002 We have the opportunity to offer you a luxurious three-bedroom apartment in the very center, in the pedestrian zone belonging to Knez Mihajlova Street. The apartment is located on the third floor of a building with an elevator. The building in which the apartment is located is a cultural monument. The apartment has two bedrooms, a living room, a kitchen, a dining room, a bathroom and a French balcony. It has an extremely practical layout because the bedroom block with bathroom is completely separated from the living room, kitchen and dining room. The apartment was completely renovated in August 2022. Complete plumbing and electrical installations, floor and wall coverings, all carpentry and lighting were replaced. The apartment is fully equipped for living with all furniture and inventory (dishes, cutlery...) and small household appliances (hair dryer, washing machine, iron, microwave, toaster, kettle...) The bathroom in the apartment has a hydromassage shower cabin. Each room has inverter air conditioning and smart TV. The apartment has high-speed 150m/s optical internet and cable TV, as well as a telephone. Heating with inverter air conditioning. All monthly bills are included in the price. Deposit required. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707-565; 011/2015-718 060/5449-002 У нас есть возможность предложить Вам роскошную трехкомнатную квартиру в самом центре, в пешеходной зоне, принадлежащей улице Князя Михайлова. Квартира расположена на третьем этаже дома с лифтом. Здание, в котором расположена квартира, является памятником культуры. В квартире две спальни, гостиная, кухня, столовая, ванная комната и французский балкон. Он имеет чрезвычайно практичную планировку, поскольку спальный блок с ванной комнатой полностью отделен от гостиной, кухни и столовой. Квартира была полностью отремонтирована в августе 2022 года. Были заменены полные сантехнические и электрические установки, напольные и настенные покрытия, все столярные изделия и освещение. Квартира полностью оборудована для проживания со всей мебелью и инвентарем (посуда, столовые приборы...) и мелкой бытовой техникой (фен, сти

U prilici smo da vam ponudimo LUX duplex apartman se nalazi u jednoj od najlepših zgrada na Zlatiboru. Zgrada je smeštena nedaleko od centra Zlatibora, u naselju Đurkovac. Stan je veličine 62 m2 i jedan od dva najveća apartmana u zgradi. Nalazi se na trećem spratu zgrade, i okrenut je ka mirnom delu, na zapadnoj strani. Balkon apartmana nema dodira sa drugim balkonima i terasama zgrade, tako da obezbeđuje potpuni mir gostima apartmana. Stan je sastavljen od hodnika, kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i balkona, u donjem delu (49 m2), kao i sobe sa dodatnim dnevnim boravkom i zasebnim krevetima za spavanje, u gornjem delu (13 m2). Stan poseduje 3 LED televizora sa priključkom na kablovsku mrežu sa preko 100 kanala, kao i brz bežični internet (od toga 2 SMART u dnevnim boravcima gore i dole, i 1 LED u spavaćoj sobi dole). Odličan je kupce koji kupuju za lične potrebe, kao i za eventualno izdavanje. Namešten. Uz samu zgradu obezbeđen je besplatan parking, kao i 24h video nadzor. Zgrada poseduje lift. Uknjižen. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 We have the opportunity to offer you a LUX duplex apartment located in one of the most beautiful buildings on Zlatibor. The building is located not far from the center of Zlatibor, in the settlement of Đurkovac. The apartment is 62 m2 in size and is one of the two largest apartments in the building. It is located on the third floor of the building, and faces a quiet area, on the west side. The balcony of the apartment has no contact with other balconies and terraces of the building, so it provides complete peace to the guests of the apartment. The apartment consists of a hallway, kitchen, dining room, living room, bedroom, bathroom and balcony, in the lower part (49 m2), as well as a room with an additional living room and separate sleeping beds, in the upper part (13 m2). The apartment has 3 LED TVs with connection to the cable network with over 100 channels, as well as fast wireless internet (of which 2 SMART in the living rooms upstairs and downstairs, and 1 LED in the bedroom downstairs). It is excellent for buyers who are buying for personal needs, as well as for eventual rental. Furnished. Free parking is provided with the building itself, as well as 24-hour video surveillance. The building has an elevator. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить вам двухуровневую квартиру ЛЮКС, расположенную в одном из самых красивых зданий на Златиборе. Здание расположено недалеко от центра Златибора, в поселке Журковац. Квартира имеет размер 62 м2 и является одной из двух самых больших квартир в здании. Он расположен на третьем этаже здания и выходит окнами на тихий район, на западную сторону. Балкон квартиры не имеет контакта с другими балконами и террасами здания, поэтому обеспечивает полный покой гостям квартиры. Квартира состоит из прихожей, кухни, столовой, гостиной, спальни, ванной комнаты и балкона, в нижней части (49 м2), а также комнаты с дополнительной гостиной и отдельными спальными местами, в верхней части ( 13 м2). В квартире есть 3 LED-телевизора с подключением к кабельной сети с более чем 100 каналами, а также быстрый беспроводн

U prilici smo da vam ponudimo veoma atraktivnu nekretninu na Kosmaju. U modernom stilu a u netaknutoj prirodi ova kuća predstavlja potpuni užitak. Na samo 30 min od Beograda u zdravom okruženju, ova nekretnina predstavlja idealno mesto za zdrav život. Kuća se prostire na 190m2 , koja je infrastrukturno obezbedjena a izbor nameštaja i moderan dizajn daju autentičan izgled, udobnost, potrebnu funkcionalnost i visok energetski razred. Ono što je karakteristično za ovu nekretninu je to što je u pitanju zatvoren kompleks, koji je ogradjen i sa sopstvenim obezbedjenjem. Struktura: dnevna soba, trpezarija, 4 spavaće sobe, 2 kupatila, 1 toalet, terasa. Savremen arhitektonski izraz ostvaren je jasnom podelom prostora na zonu namenjenu zajedničkim dnevnim aktivnostima (jedinstven otvoren prostor kuhinje-trpezarije-dnevnog boravka sa izlazom na terasu u nivou partera), kao mesto za pripremu hrane, obedovanje, druženje, okupljanje, igru... značajnog volumena, zahvaljujući projektovanoj visini koja u najvišem delu dostiže 4.50m, južnoj orijentaciji, postignutim lepim vizurama i dobrom osvetljenošću, zahvaljujući značajnim površinama južnog pogleda u staklu) i grupu prostorija koje omogućavaju potrebnu intimnost i izolovanost, rad (roditeljska soba sa sopstvenim kupatilom i garderobom; dečije sobe sa zajedničkim kupatilom, perionica, ostave...), medjusobno povezane komunikacijama racionalne dužine i površine. Kvalitet i pravilan izbor izolacionih materijala je vrlo važan za naše klimatsko područje sa izuzetno toplim letima i vrlo hladnim zimama. Primenjuje se višeslojna izolacija sastavljena od više vrsta materijala (višeslojna mineralna vuna, stiropor/stirodur i mineralna vuna postavljena u šupjlinama metalnih nosača, OSB i šperploče - koje osim izolacijske imaju i strukturnu ulogu), zajedno ostvarujući potrebnu vrednost toplotnog koeficijenta, svrstavajući objekte u potreban/visok energetski razred. Za oblaganje podova i sanitanih prostorija izabrana je prvoklasna SPC obloga sa završnIm porcelanskim/granitnim slojem, 100% vodootporna, luksuzna granitna keramika izradjena od ekoloških materijala i zdravih sirovina, visokog kvaliteta, otporna na habanje, vlagu i temperaturne razlike. Svaki objekat projektovan je sa terasom, kao vezom jedinstvenog prostora dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje, sa prirodnim okruženjem, te je za oblaganje izabran eco deking koji pored svog modernog izgleda i udobnosti korišćenja karakteriše veoma dobra otpornost u svim vremenskim uslovima, samim tim i dugovečnost i besprekornost u formi; izdržljivost na atmosferske prilike, pre svega vodu, insekte, temperaturne inverzije i UV zrake. Za zalivanje zelenih površina na parcelama zaduzen je zalivni sistem koji se podesava po zonama kao i vremenski ograničava prema potrebama. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 We have the opportunity to offer you a very attractive property on Kosmaj. In a modern style and in untouched nature, this house is a complete delight. Only 30 minutes from Belgrade in a healthy environment, this property is an ideal place for a healthy life. The house covers an area of 190m2, which is infrastructurally provided, and the choice of furniture and modern design give an authentic look, comfort, the necessary functionality and a high energy class. What is characteristic of this property is that it is a closed complex, which is fenced and has its own security. Structure: living room, dining room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 toilet, terrace. The modern architectural expression was achieved by clearly dividing the space into a zone intended for common living areas activities (unique open space of kitchen-dining-living room with access to the terrace on the same level ground floor), as a place for food preparation, dining, socializing, gathering, playing... of significant volume, thanks to the projected height, which in the highest part reaches 4.50m, the southern orientation, the beautiful views achieved and good lighting, thanks to significant areas of southern view in glass) and a group of rooms that enable the necessary intimacy and isolation, work (parent's room with its own bathroom and wardrobe; children's rooms with a shared bathroom, laundry room, storeroom...), interconnected by rational communications length and area. The quality and proper selection of insulation materials is very important for our climate area with extreme

Na atraktivnoj lokaciji na opštini Vračar, nedaleko od raskrsnice ulica Južni Bulevar i Grčića Milenka, gradi se moderan luksuzni stambeni objekat projektovan tako da svojom orijentacijom, funkcionalnom organizacijom i estetikom zadovolji potrebe savremenog korisnika U blizini se nalazi Neimarski i Čuburski park, rekreativni park Šumice, trgovinske radnje, tržni centri, pijace, Domovi zdravlja, verske ustanove, beogradske osnovne i srednje škole, kao i Autokomanda. Lokacija je infrastrukturno dobro povezana sa ostalim delovima grada. Nadomak objekta nalazi se autoput do koga se stiže za pet minuta vožnje, a dobro razvijen gradski saobraćaj omogućava odličnu povezanost sa ostalim delovima grada. Objekat spratnosti Po+PR+3+PS, sa samo 11 savremeno projektovanih i funkcionalnih stambenih jedinica različitih struktura i kvadratura koje svako može prilagoditi svojim potrebama. U objeku su predviđena parking mesta (klackalice) koja se posebno prodaju. Ulaz u garažu je praktičan i jednostavan preko silazne rampe(nije auto lift). SLOBODNI STANOVI: Prizemje ( stan br. 1 od 31.18m2 po ceni od 3000 eur /m2 i stan br. 2 od 68.53m2 (+dvorište 40m2)- po ceni 2950 eur /m2 ; 3. sprat: Stan 9 - 73.23m2 i Stan 10 - 72.12m2 oba po ceni po 3000 eur/m2. Rok završetka objekta je kraj 2024. godine. Objekat gradi pouzdan investititor sa velikim brojem zavšenih i uknjiženih zgrada. Cena parking mesta na klackalici gornji nivo - 22.000 eur sa PDVom donji nivo- 20.000 eur sa PDVom Lift Schindler elktrični 3300 Picadlli oprema Fasada Fundermaks-kamena vuna-demit Alumil stolarija sa tri stakla i alu-roletne na struju Ulazna sigurnosna vrata 220cm Sobna vrata 220cm Modularna galanterija Le Grand Kupatila IdealStandard,Geberit,Rocca,HansGrohe Italo-graniti I klasa laserski sečena Parket hrast selekt većih dimenzija sa oborenim ivicama Alu-radijatori.Kalorimetri ,plaćanje po utrošku (Toplane) Video Nadzor Video Interfon Inverter klima Podno grejanje kuhinje i kupatila Vertikalni i horizontalni grejači oluka Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718