Nekretnine: Agencije za nekretnine | Cilj Nekretnine

Trosoban, komforan stan površine 74m2 (sa lođom). Nalazi se u centru grada u Višegradskoj ulici u neposrednoj blizini Beograda na vodi i šetališta uz reku. Svetao, dvostrano orijentisan severozapad-jugoistok. Pozicioniran je na 4. spratu zgrade iz 1937. godine, bez lifta (u toku je izrada dokumentacije za ugradnju lifta). Kompletno je renoviran 2008. godine (instalacije vode, struje i kanalizacije su zamenjene); stolarija je pvc, ulazna vrata blindirana, klima (LG), ugradni plakari u spavaćoj sobi. Stan ima veliki dnevni boravak sa trpezarijom (27m2) sa izlazom na lođu; kuhinju, kupatilo (sa prozorom) i dve prostrane spavaće sobe od 17m2 i 14m2. orijentisane na jugozapad. Ima centralno grejanje, interfon, kablovsku i pripadajući podrum. Može se kupiti namešten. Uknjiženo je vlasništvo.

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit.

Stan se nalazi na prvom spratu, iznad je tavanski prostor, ispod lokal, vodi se kao stambeno-poslovna zgrada. Prostorije: veliko pretsoblje, tri spavaće sobe (jedna velika i dve manje), dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dva kupatila, terasa duž celog stana prema ulici, druga terasa prema dvorištu, zastakljena u funkciji garderobera. Bez velikih ulaganja, pvc stolarija. Stan se nalazi blizu stajališta javnog prevoza. Do Beograda 15-20 minuta. Uknjižen, prazan, odmah useljiv.

Na jugoistočnim obroncima Fruške gore, skoro na polovini rastojanja između Sremskih Karlovaca i Inđije (nešto bliže Inđiji) tj. u Banstolu, na prodaji je plac i kuća za odmor. Plac i kuća se nalaze u pravoj oazi mira i zelenila sa pogledom na Frušku goru. Plac je površine 13 ari, pravilnog geometrijskog oblika (pravougaonik), ograđen žicanom ogradom (mrežom). Plac je kultivisan, na kojem je zasađeno mlado voće (ima preko 10 vrsta), i 2025. godine isbušen je novi bunar (stari povremeno nije imao dovoljno vode i kapaciteta) dubine preko 30 metara, što garantuje sigurno snabdevanje vode tokom čitave godine. Plac je udaljen od magistrannog puta Inđija - Novi Sad oko 150m, na plac se može doći putničkim automobilom u svim meteo uslovima tokom cele godine. Kuća ima Po + Pr, površine 69m2 + pomoćna ostava povrine 13m2 (ukupno 82m2). Kuća je 2025. godine delimićno renovirana (urađena nova spoljna termo izolacija, ugrađene su kvalitetni pvc prozori sa komarnicima). Kuća je legalizovana i odmah useljiva. Prostorije: trem, pretsoblje, kuhinja sa trpezarijom, soba, lođa, kupatilo i wc, podrum (13m2) i pomoćna ostava (13m2). Svaka prostorija ima prirodno svetlo tj. prozor.

Odličan jednoiposoban stan u srcu Vračara na 5. spratu novije zgrade sa pogledom na Hram Sv. Save. Jedinstvena nekretnina koja površinom od 36m2 ispunjava sve uslove komfora: objedinjen dnevnotrpezarijski prostor sa kuhinjom, spavaća sobu sa svojim kupatilom i poseban gostinski toalet. Grejanje je centralno, ima dve klime, opremljen ugradnim plakarima u spavaćoj sobi i kompletnom kuhinjom. Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan. Moguć zakup garažnog mesta u zgradi. Uknjiženo je vlasništvo na 36m2 (podne površine 40m2). Za svaku je preporuku, odličan kako za stanovanje, tako i izdavanje.

Kuća-vila u izgradnji koja se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi. Sa placa se pruža panoramski pogled prema jugozapadnom delu Beograda (vidi se most na Adi), Avali i avalskom tornju. Pored kuće gradi se bazen dimenzija 8x4m. Kuća je spratna (polusuteren + P + 1) ukupne neto površine 300m2. Kuća se gradi na placu 4,5 ara koji neposredno izlazi na dve ulice. Gradnja se izvodi sa najkvalitetnijim materijalom i visokim standardom gradnje. Spoljna stolarija je trokomorna ALU, energetski pasoš, toplotne pumpe, podno grejanje (svaka prostorija ima mogućnost posebne regulacije grejanja), dva strujomera, unutrašnje betonsko stepenište od pulusuterena (garaže) do sprata. Kuća se završava punom betonskom pločom (koja ima prolaz na tavanski prostor). Iznad ploče postoji termoizolacija, kosi krov pokriven limom (koji se spolja ne vidi). U garažu se ulazi preko rampe koja se po potrebi greje. Struktura: - Pulusuteren površine 92,3m2: garaža, pomoćne prostorije, ulazna rampa, prolazno stepenište, vodovodne instalacije-umivaonik, - Prizemlje (visoko prizemlje) 109,47m2: ulazni natkriveni trem, pretsoblje, degažman, toalet, trpezarija, kuhinja, dnevna soba (34,6m2), ostava, stepenište i terasa (26,12m2), - Sprat površine 95,61m2: tri spavaće sobe (jedna 17,23 m2 sa pripadajućim kupatilom), kupatilo, toalet, ostava, terasa (8,74m2). Kuća je trostrano orijentisana, svaka prostorija ima prirodno svetlo. Cena 425.000 evra + pdv, ispunjeni uslovi za stambeni kredit. Rok završetka gradnje - useljenje 1.11.2025. godine.

Na prodaji dva placa koji se nalaze na perspektivnoj i atraktivnoj lokaciji Zlatibora. Isti se nalazi u neposrednoj blizini novoizgrađenog kružnog toka na magistralnom putu Užice-Podgorica. Pored oba placa neposredno prolazi asfaltni put Rudine-Roženstvo-Sirogojno, i asfaltni put prema vidikovcu "Gradina". Placevi su međusobno spojeni, ali čine dve posebno uknjižene katastarske parcele, ukupne površine 22 ara. Svaki plac može posebno da se kupi. Placevi pojedinačno imaju pravilni pravougaoni oblik, oba spojena, pretstavljaju kvadrat. Nalaze se na ravnom zemljištu, pod blagim nagibom. U neposrednoj blizini nalazi se sva potrebna infrastruktura (voda, struja, gas, telefon...) Put koji prolazi pored katastarskih parcela ima javnu uličnu rasvetu. Jedan plac ima površinu od 10 ari, a drugi 11,5 ara, kao treća KP površine 78m2 (planirana za put za obe katastarske parcele). KP su udaljene vazdušnom linijom oko 1km od naselja "Jelena Anžujska" i Hotela "Zelenkada", sa istih se pruža panoramski pogled u svim pravcima, a posebno prema samom centru Zlatibora i naselja Palisad. Dozvoljena gradnja Pr 1+4 Pk, stepen izgrađenosti za obe KP iznosi 1.33, a pojedinačno 1,21, tj. 1210m2 i 2.668m2.

Kuća i plac u mirnom kraju, u blizini grada, dobra povezanost sa gradskim prevozom. U blizini (5 minuta vožnje) su IKEA i AVA park shoppimg centar. Sastoji se iz prizemlja i sprata (oba uslovna za život), a ploča odvaja sprat i tavan, tako da je moguće podići još jedan sprat. U skopu kuće su tri ostave za drva, alat i dr. U prizemlju se nalaze velika dnevna soba, manja soba, kotlarnica/ letnja kuhinja i wc; na spratu: trpezarija i kuhinja (odvojene pultom), spavaća soba, dnevni boravak, kupatilo (renovirano) i dve terase. Grejanje je centralno na pelet, kotao servisiran, dodatno grejanje na čvrsto gorivo i inverter klimu. Struja trofazna, gradski vodovod, internet (SBB, mogućnost za optički kabl), septička jama. Održavan plac, ograđen i podeljen na prednji i zadnji deo. U prednjem dvorištu se nalazi zasebna garaža (sprovedena struja). Zadnje dvorište na tri kaskade, zasađene voćke (dunja, kajsija, jabuka, šljiva, višnja), ukrasno drveće i cveće, leje za uzgoj povrća. Ima zidani roštilj i dvorišnu česmu. Plac ukupne površine 9,83 ara, pod zgradom 95m2, voćnjak 8,88 ara. Preporuka za miran, porodični život.

Građevinsko zemljište koje se nalazi u Velikom Mokrom Lugu, potez Buljubašina voda, blizu stajališta autobusa broj 20, u mirnom delu grada (bez buke i aerozagađenja) okruženo zelenilom. Sa placa se pruža lep pogled na veći deo Beograda. Sastoji se od tri katastarske parcele, međusobno povezane u nizu (120m2, 553m2 i 1.072m2) ukupno 17,45 ari. Zemljište je ravno, udaljeno od asfaltnog puta i infrastrukture oko 90-100 metara. Pravilnog, pravougaonog oblika (širina 13,5m, a dužina 130m), uknjiženo na jednog vlasnika. Prema DUP-u i Informaciji o lokaciji zemljište se nalazi delom površine komercionalno-stambene delatosti (553m2), deo za sport i rekreaciju (1.702m2) i delom (120m2) javna površina - put. Izgrađenost: Stepen zauzetosti 30%, index 0,6 (PR+3).

U prilici smo da vam ponudimo dve odlične kuće na placu od 3,3 ara. Prizemna kuća od 57m2 je adaptirana u trosobni stan, sa dva ulaza i dva mokra čvora. Ima tavan i mogućnost za izgradnju još jednog sprata (ima odobrenje za izgradnju). Sastoji se od ulaznog antrea, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe i dva kupatila. Druga kuća je novije gradnje, sa podnim grejanjem, u tri nivoa (99m2 po osnovi). Prvi nivo sadrži garažu (za dva automobila), jednosoban stan i pored kotlanicu na čvrsto gorivo i struju. U drugi nivo se sa divne terase ulazi u stambeni deo - dvoetažni petosobni stan (166m2). Iz hodnika se ulazi u dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom koji je orijentisan ka ulaznoj terasi. U ovom nivou je jedna spavaća soba i prostrano kupatilo. Treći nivo je spavaći blok sa tri spavaće sobe, kupatilom i lepom terasom Grejanje je dvosistemsko - etažno na čvrsto gorivo i na struju. Uknjiženo je vlasništvo. Idealna ponuda za dve generacije, veće porodice ili kumbinaciju stambenog i poslovnog prostora.