Nekretnine: Agencije za nekretnine | Rajic Nekretnine

TOP LOKACIJA: Funkcionalan trosoban stan u Kralja Milana, na Terazijama. Prodaje se izuzetno funkcionalan stan na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu – u ulici Kralja Milana. Zbog svoje pozicije, nekretnina predstavlja savršen izbor za ugodan život u samom srcu grada, ali i vrhunsku investiciju za izdavanje (dugoročni zakup ili koncept „stan na dan). Pametan raspored i maksimalno iskorišćen prostor. Za razliku od tipičnih salonskih stanova u ovom delu grada, ovaj stan odlikuje moderan, racionalan i maksimalno praktičan raspored prostorija. Dnevni boravak: Prostran, svetao i organizovan po savremenom open-space konceptu. Čini jedinstvenu celinu sa trpezarijom i kuhinjom, idealnu za druženje i porodična okupljanja. Spavaći blok: Dve udobne i funkcionalne spavaće sobe koje pružaju potpuni mir i privatnost. Kupatilo: Kompletno opremljeno, modernih linija i vrhunske funkcionalnosti. Terasa: Prijatan otvoren prostor, savršen za prvu jutarnju kafu i opuštanje. Ključne prednosti nekretnine Perfektna mikro-lokacija: Na korak od Terazija, Cvetnog trga, Beograđanke i parka Manjež. Prodavnice, kultni restorani, pozorišta, škole i brojne linije gradskog prevoza nalaze se bukvalno ispred zgrade. Ekonomičnost: Pošto nekretnina nije salonskog tipa, režijski troškovi su optimizovani, a prostor je u potpunosti podređen savremenom i ekonomičnom načinu života. Spreman za investiciju: Lokacija garantuje konstantnu potražnju i visok prinos od rente tokom cele godine.Agencijska provizija: 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Odličan, funkcionalan i kompletno renoviran jednoiposoban stan sa lepom terasom. Prednost je mogućnost proširenje stambenog prostora uz zadržavanje dela terase. Raspored prostorija je maksimalno iskorišćen i funkcionalan već od samog ulaza. Iz predsoblja se desno ulazi u moderno i kompletno renovirano kupatilo, dok se pravo ide u svetlu dnevnu zonu koja objedinjuje boravak, trpezariju i novu kuhinju. Spavaća soba je pozicionirana desno odatle, a obe sobe imaju izlaz na terasu. Stan se nalazi na Čukarici, u Šavničkoj ulici, tačno na granici Žarkova i Ceraka. Kraj je miran, porodičan i pun zelenila. U neposrednoj blizini su Super Vero i Maxi, kao i vrtići i škola Miloš Crnjanski. Autobuske linije 37, 51, 52 i 89 su blizu i pružaju odličnu vezu sa gradom.Nekretnina je na klasičnom prizemlju, potpuno iznad zemlje i izuzetno svetla tokom celog dana. Kompletno su zamenjene elektro i vodovodne instalacije, postavljena je nova keramika i sanitarije, a ugrađen je i klima uređaj. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

U samom centru Beograda, nudimo ti savršeno balansirano radno okruženje prilagođeno frilenserima. Pristup sali za sastanke. Fleksibilni stolovi – idealno za pojedince. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Izdaje se prostran i svetao salonski stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – u Svetogorskoj ulici. Ovaj autentični salonac, koji odiše šarmom starog Beograda, u potpunosti je prilagođen modernom načinu života. Stan se izdaje kompletno namešten i opremljen kvalitetnim nameštajem koji savršeno prati estetiku visokih plafona i salonske arhitekture. Struktura stana: Prostrani antre – elegantan ulazni deo koji povezuje sve prostorije u stanu. Dnevni boravak – svetao i raskošan salon, idealan za opuštanje i prijem gostiju. Tri spavaće sobe – fleksibilne i komforne prostorije koje se mogu koristiti kao spavaće, dečije ili radne sobe, po potrebi. Kuhinja sa trpezarijom – odvojena i potpuno opremljena kuhinja sa svim neophodnim uređajima i delom za ručavanje. Dva kupatila i gostinjski toalet – izuzetna funkcionalnost za višečlanu porodicu ili poslovne ljude. Terasa – mirna i prijatna, idealna za jutarnju kafu i odmor. Lokacija: Stan se nalazi u srcu Starog grada, na svega nekoliko minuta hoda od Trga Republike, Knez Mihailove ulice, Botaničke bašte i Skadarlije. U neposrednoj blizini nalaze se vrhunski restorani, kafići, pozorišta (Atelje 212), prodavnice, škole i vrtići. Stan je svetao, dvostrano orijentisan i poseduje odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju (renoviran 2024. godine). Stan je odmah useljiv i izdaje se na duži vremenski period ozbiljnim zakupcima. Agencijska provizija iznosi 60%.

Lep, kompletno renoviran trosoban stan u kvalitetnoj i održavanoj zgradi sa privatnim dvorištem. Stan je savršen za one koji žele udobnost, mir i osećaj doma od prvog dana. Nalazi se u srcu Profesorske kolonije, u ulici Čarlija Čaplina. Idealan je kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Stan se nalazi na drugom spratu, a zgrada poseduje interfon i lift. Struktura stana: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, odvojena spavaća soba, prostrano kupatilo, vešernica/ostava, dve terase. Stan je dvostrano orijentisan, sunčan i veoma svetao. Jedna terasa gleda na zelenilo unutrašnjeg dvorišta, dok druga ima pogled na mirnu ulicu sa četinarima i prelepim kućama. Kuhinja je moderna i opremljena svim elementima i ugradnom belom tehnikom, dok je kupatilo savremeno uređeno i funkcionalno. Sve prostorije imaju roletne na daljinsko upravljanje, a stolarija je opremljena najmodernijim kliznim sistemima, uz odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju. Kablovska televizija i internet dostupni su preko svih operatera, a sprovedeni su i optički kablovi. Grejanje je na inverter-klimu i norveške radijatore. Stan je odlično pozicioniran, u neposrednoj blizini javnog prevoza i glavnih saobraćajnica ka svim delovima grada. U okruženju se nalazi veliki broj prodavnica (Maxi, Lidl i dr.), pekara, kafića, restorana i drugih uslužnih objekata. Agencijska provizija iznosi 60%.

Izdaje se svetao,prostran stan u Ivankovačkoj ulici. Nekretnina se nalazi u modernoj novogradnji sa vrhunskim materijalima, odličnom izolacijom i video nadzorom. Idealan je za porodicu, parove ili poslovne ljude koji traže komfor i mir u centru grada. ​Lokacija: Ivankovačka ulica (blizina Vukovog spomenika, tehničkih fakulteta, Tašmajdana i centra grada) ​Struktura:Četvorosoban stan ​Stanje: Novogradnja ​Raspored i prostorije: ​Stan je izuzetno funkcionalan, svetao i dvostrano orijentisan. Sastoji se od: ​Prostranog dnevnog boravka – koncept otvorenog prostora (open-space) sa trpezarijskim delom,modernom kuhinjom. Iz dnevne sobe se izlazi na komfornu terasu, savršenu za opuštanje. ​Master spavaće sobe – velike, glavne sobe sa dovoljno prostora za bračni krevet i ugradne plakare. ​Manje spavaće sobe – idealne kao dečija soba ili soba za goste. ​Dodatne spavaće / radne sobe – fleksibilan prostor koji se može prilagoditi vašim potrebama (kancelarija za rad od kuće ili još jedna spavaća soba). ​Modernog kupatila – opremljenog vrhunskom keramikom i sanitarijama. ​Dodatne pogodnosti: ​Garažno mesto: Uz stan je dostupno i parking mesto u podzemnoj garaži zgrade (uz doplatu). ​Grejanje/Hlađenje: Centralno grejanje (po utrošku / kalorimetri) i klima uređaji u prostorijama. Agencijska provizija 60%.

U ponudi je autentičan salonski stan na atraktivnoj lokaciji u srcu gornjeg Dorćola, u Kapetan Mišinoj ulici. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i odličnoj poziciji, stan je pogodan kako za poslovni prostor, tako i za udobno i mirno stanovanje. Stan je po strukturi 2,5-soban i izdaje se prazan, što budućem zakupcu ostavlja mogućnost uređenja prostora prema sopstvenim potrebama. Centralni deo stana čine dve velike povezane prostorije sa originalnim salonskim vratima, koje prostoru daju posebnu eleganciju i fleksibilnost organizacije – mogu funkcionisati kao jedinstvena celina ili kao dve odvojene kancelarije/sobe. Dodatna, manja prostorija (devojačka soba) idealna je za arhivu, radni kabinet, ostavu ili pomoćnu kancelariju. Kuhinja je odvojena i trenutno bez elemenata, uz mogućnost opremanja u dogovoru sa zakupcem. Stan poseduje kupatilo i poseban toalet, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora, naročito za poslovnu namenu. Tu je i mala terasa okrenuta ka dvorištu, koja pruža mir i privatnost. Visoki plafoni, mnogo prirodne svetlosti i prepoznatljiv salonski stil daju prostoru autentičan duh starog Beograda. Zgrada je uredna i održavana, a lokacija odlično povezana sa svim delovima grada. Uslovi zakupa: mesečna zakupnina: 1.000 € depozit: u visini jedne mesečne zakupnine stan je odmah useljivAgencijska provizija 60%.

Izdaje se nenameštena kancelarija u lokalu u TC Sremska. Strogi centar Beograda, neposredna blizina Zelenog venca, Trga Republike i svih bitnih institucija. ​Tip prostora: Nenamešten ,sa čajnom kuhinjom. ​Pogodan za kancelarijske delatnosti. Agencijska provizija 60%.

Izdaje se prostran, svetao stan u neposrednoj blizini Botaničke bašte "Jevremovac", na odličnoj gradskoj lokaciji. Stan se nalazi u održavanoj zgradi novije gradnje sa interfonom i liftom. ​Struktura i raspored: Stan je izuzetno funkcionalan, modernog koncepta i sastoji se od: ​prostranog dnevnog boravka koji je povezan sa kuhinjom; ​tri spavaće sobe (idealne za porodicu ili kombinaciju spavaćih i radnih soba); ​kupatila,gostinjskog toaleta i ​zastakljene lođe, koja pruža dodatni mir i mogućnost korišćenja tokom cele godine. ​Novija zgrada: Kvalitetna gradnja, uredna i sigurna zgrada sa liftom. ​Lokacija: Miran kraj u samom centru grada. Neposredna blizina škola, prodavnica, restorana i odlična povezanost sa svim delovima Beograda. ​Svetlost: Stan je orijentisan tako da obiluje prirodnim svetlom. ​Stan se izdaje na duži vremenski period. Idealan je za one koji traže moderan životni prostor u srcu grada, uz blizinu zelene oaze Botaničke bašte. Agencijska provizija 60%.

Izdaje se smeštaj za radnike u Dobanovcima. Prostorije:predsoblje, dnevni boraavka sa ležajima, spavaca soba, kupatilo, kuhinja. Smeštaj ima klimu, grejanje na struju, WiFi, kablovsku TV i parking ž. Namenjeno za pet osoba. Agencijska provizija 60%.