Nekretnine: Agencije za nekretnine | Rajic Nekretnine

Luksuzan odlično pozicioniran stan u prestižnom naselju Beograd na vodi. Nov, neuseljavan. Dvostrano je orjentisan, ima dosta prirodnog svetla. Nekretnina je površine 73m2, sa lepom terasom od 5m2 sa koje se pogled pruža na panoramu grada i reku. Prostor ima prostran dnevni boravak spojen sa kuhinjsko trpezarijskim delom, dve odvojene spavaće sobe, dva kupatila i terasu Potpuno je opremljena kuhinja i ugradni plakari (hodnik, spavaća i dečja soba). Moguće opremanje kompletnim nameštajem uz korekciju cene za 200–300 EUR (na duži period). Dozvoljeni manji kućni ljubimci. Prednosti lokacije i zgrade: • Direktan pogled sa terase i iz dnevne sobe na osnovnu školu i vrtić (idealno za porodicu). • Zgrada sa recepcijom i profesionalnim obezbeđenjem 24/7. • U neposrednoj blizini: sportski centar Apollo (bazen, spa, teretana), TC Galerija i BW Promenada. Stan je useljiv od 30. oktobra. Agencijska provizija 60% Luxury, brand-new 2-bedroom apartment (73m²) available for rent in the prestigious Belgrade Waterfront complex. The property is dual-aspect with abundant natural light and is ready for move-in from October 30. Layout Living room with kitchen & dining area, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace (5m²) Views Direct views of the river, city skyline, primary school, and kindergarten Furnishing Equipped kitchen & built-in closets (full furnishing available for an extra €200–€300/mo) Building 24/7 reception & security, next to Apollo Sports Center, Galerija Mall, & BW Promenada Terms Small pets allowed | Agency fee: 60% of the first months rent

Potpuno nov, luksuzno namešten i opremljen trosoban stan površine 82 m², u novijoj zgradi u naselju Olimp na Zvezdari. Ima pripadajuće parking mesto u garaži. Stan se nalazi na trećem spratu i odlikuje se modernim, pažljivo uređenim enterijerom, visokokvalitetnim nameštajem i potpuno novim Bosch i Hisense uređajima koji do sada nisu korišćeni. Poseban detalj predstavlja vitrina za vino. Prostrana terasa sa pogledom na Zvezdarsku šumu pruža mir i prijatan ambijent, dok podno grejanje dodatno doprinosi komforu stanovanja. Stan je potpuno opremljen i spreman za prvo useljenje. Idealan za zakupce koji traže moderan, kvalitetan i udoban životni prostor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 60%

Rrenovirana garsonjera u blizini Kalenič pijace. Struktura: komforni dnevni boravak sa ugaonom garniturom, kuhinja i kupatilo. Agencijska provizija 60%.

Beograd na vodi – elegantan, izuzetno dobro opremljen , luksuzan trosoban stan sa terasom i lepim pogledom. Izdaje se nov, neuseljavan i kompletno namešten stan površine 80 m², na 16. spratu u Beogradu na vodi. Pažljivo osmišljen enterijer, nameštaj u toplim tonovima i velike staklene površine stvaraju svetao i prijatan ambijent. Stan čine dnevni boravak povezan sa trpezarijom i opremljenom kuhinjom, dve spavaće sobe, dva kupatila i terasa sa otvorenim pogledom na grad. Ugradni ormari i odvojen prostor sa mašinom za pranje i sušenje veša dodatno doprinose praktičnosti, dok centralno grejanje i klimatizacija obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Zgrada poseduje reprezentativan ulaz sa recepcijom i obezbeđenjem. U neposrednoj blizini nalazi se sportski centar BW Apollo, sa zatvorenim bazenom, teretanom i spa sadržajima. Blizina vrtića, škole, parkova, restorana, Galerije i šetališta uz Savu čini ovu lokaciju privlačnom za porodični život i aktivnu svakodnevicu. Mesečni zakup: 2.600 €. Garažno mesto dostupno uz doplatu od 100 € mesečno. Belgrade Waterfront – elegant two-bedroom apartment with a terrace and city views A brand-new, never-occupied, fully furnished 80 m² apartment is available for rent on the 16th floor in Belgrade Waterfront. Thoughtfully designed interiors, warm tones and large windows create a bright, welcoming home. The apartment features an open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a terrace with open city views. Built-in wardrobes and a separate laundry area with a washing machine and dryer add everyday convenience, while central heating and air conditioning ensure year-round comfort. The building offers an elegant entrance lobby, reception and security. The nearby BW Apollo sports centre features an indoor swimming pool, gym and spa facilities. A kindergarten, school, parks, restaurants, Galerija shopping centre and the Sava riverside promenade are also close by, making this an attractive location for families and an active urban lifestyle. Monthly rent: €2,600. A garage parking space is available for an additional €100 per month. Белград на воде — элегантная квартира с двумя спальнями, террасой и видом на город Сдаётся новая, полностью меблированная квартира площадью 80 м² на 16-м этаже в комплексе «Белград на воде». В квартире ранее никто не проживал. Продуманный интерьер, тёплые оттенки и большие окна создают светлую и уютную атмосферу. Планировка включает гостиную, объединённую со столовой и полностью оборудованной кухней, две спальни, две ванные комнаты и террасу с открытым видом на город. Встроенные шкафы и отдельная хозяйственная зона со стиральной и сушильной машинами обеспечивают удобство в повседневной жизни. Предусмотрены центральное отопление и кондиционирование. В здании — представительское лобби, ресепшен и охрана. Рядом расположен спортивный центр BW Apollo с крытым бассейном, тренажёрным залом и спа-зоной. Поблизости находятся детский сад, школа, парки, рестораны, торговый центр Galerija и набережная Савы — всё для комфортной семейной жизни и активного отдыха. Арендная плата: 2 600 € в месяц. Место в подземном паркинге — дополнительно 100 € в месяц.

Svetao i prostran luksuzan trosoban stan od 80 m² na 15. spratu u Beogradu na vodi, sa terasom i pogledom na grad i reku. Stan čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila i terasa. Funkcionalan raspored pruža mogućnost korišćenja kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. U neposrednoj blizini nalaze se sportski centar Apollo, bazen, spa i fitnes sadržaji, vrtić, prodavnice i restorani, dok su TC Galerija i šetalište uz Savu lako dostupni. Cena zakupa je 2.100 € mesečno + 100 € za garažno mesto. Stan je opciono namešten, uz dogovor o ceni i roku opremanja. Fotografije sa nameštajem predstavljaju idejno rešenje enterijera. Agencijska provizija 60% English A bright and spacious lux 80 m² two-bedroom apartment is available for rent on the 15th floor in Belgrade Waterfront, featuring a terrace with views of the city and river. The apartment comprises a living room with an open-plan kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms and a terrace. Its practical layout makes it suitable for both residential and office use. Nearby amenities include the Apollo sports centre, swimming pool, spa and fitness facilities, a kindergarten, shops and restaurants. Galerija shopping mall and the Sava riverside promenade are also within easy reach. Monthly rent: €2,100 + €100 for a garage parking space. The apartment can be furnished upon agreement on the price and furnishing timeframe. Images showing furniture are interior design visualisations. Русский Сдаётся светлая и просторная квартира площадью 80 м² на 15-м этаже в комплексе «Белград на воде», с террасой и видом на город и реку. Планировка включает гостиную с кухней и обеденной зоной, две спальни, два санузла и террасу. Удобная организация пространства позволяет использовать квартиру как для проживания, так и под офис. Рядом расположены спортивный центр Apollo, бассейн, спа и фитнес, детский сад, магазины и рестораны. Торговый центр Galerija и набережная Савы также находятся в удобной доступности. Стоимость аренды: 2 100 € в месяц + 100 € за машино-место в подземном гараже. Возможно оснащение мебелью по согласованию стоимости и сроков. Изображения с мебелью представляют собой визуализацию интерьера.

Beograd na vodi – trosoban stan sa terasom i pogledom, za stanovanje ili poslovni prostor Izdaje se nov, neuseljavan stan površine 80 m², na 15. spratu, sa otvorenim pogledom na grad i reku. Funkcionalan raspored obuhvata dnevni boravak sa kuhinjskom i trpezarijskom zonom, dve spavaće sobe, dva kupatila i terasu. Velike staklene površine pružaju obilje prirodne svetlosti. Stan se može zakupiti nenamеšten ili kompletno opremljen prema prikazanim idejnim rešenjima, uz dodatno vreme potrebno za opremanje. Pogodan je i za kancelariju ili drugu mirnu poslovnu delatnost. Zgrada poseduje recepciju i obezbeđenje. U blizini su sportski centar BW Apollo sa bazenom, teretanom i spa sadržajima, vrtić, škola, Galerija i šetalište uz Savu. Mesečni zakup: - Nenamеšten: 2.100 € - Namešten prema vizualizacijama: 2.600 €, uz čekanje na opremanje - Garažno mesto: dodatnih 100 € mesečno Agencijska provizija 60% Belgrade Waterfront – two-bedroom apartment with a terrace and views, suitable for residential or office use A brand-new, never-occupied 80 m² apartment is available for rent on the 15th floor, with open city and river views. The practical layout includes a living room with kitchen and dining areas, two bedrooms, two bathrooms and a terrace. Large windows provide plenty of natural light. The apartment can be rented unfurnished or fully furnished according to the interior design visualisations shown, with additional time required for furnishing. It is also suitable for an office or another quiet business activity. The building offers reception and security. Nearby amenities include the BW Apollo sports centre with a swimming pool, gym and spa facilities, a kindergarten, school, Galerija shopping centre and the Sava riverside promenade. Monthly rent: - Unfurnished: €2,100 - Furnished as shown in the visualisations: €2,600, subject to additional time for furnishing - Garage parking space: an additional €100 per month Белград на воде — квартира с двумя спальнями, террасой и видом, для проживания или офиса Сдаётся новая квартира площадью 80 м² на 15-м этаже, с открытым видом на город и реку. В квартире ранее никто не проживал. Удобная планировка включает гостиную с кухонной и обеденной зонами, две спальни, две ванные комнаты и террасу. Большие окна обеспечивают обилие естественного света. Квартиру можно арендовать без мебели или полностью меблированной в соответствии с представленными визуализациями интерьера. Во втором случае потребуется дополнительное время на обустройство. Квартира также подходит для офиса или другой спокойной деятельности. В здании предусмотрены ресепшен и охрана. Рядом находятся спортивный центр BW Apollo с бассейном, тренажёрным залом и спа-зоной, детский сад, школа, торговый центр Galerija и набережная Савы. Стоимость аренды в месяц: - Без мебели: 2 100 € - С мебелью согласно визуализациям: 2 600 €, с дополнительным временем на обустройство - Место в подземном паркинге: дополнительно 100 € в месяц

Moderan, funkcionalan i kompletno opremljen dvoiposoban stan u novoj zgradi u ulici Matice Srpske. Stan je uknjižen na 47 m² stambenog prostora, a ukupna površina sa terasom iznosi 64 m². Nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom, bez ijednog stepenika – idealno za sve generacije! Zgrada je uvučena od glavne ulice, što pruža savršen mir i izolaciju od buke. Prrostrana terasa od 17 m² adaptirana u privatnu oazu za opuštanje. Raspored i opremljenost: • Dnevni boravak sa kuhinjom rađenom po meri i trpezarijom • Dve funkcionalne sobe (glavna spavaća soba ima veliki bračni krevet i prostrani ugaoni plakar) • Hodnik i kompletno opremljeno kupatilo • Sve stvari i nameštaj ostaju kupcu Dodatne prednosti: • Grejanje: Norveški radijatori i klima uređaj (sami kontrolišete troškove) • Bezbednost: Interfon, video nadzor, telefon • Parking: Zajednički parking za stanare ispred zgrade • Lokacija: Bukvalno sekundu od autobuske stanice (linije 20, 27E, 25P, 74), u blizini Doma zdravlja, Maksija, pijace i škola. Stan je bez skrivenih ulaganja, odmah useljiv! Agencijska provizija iznosi 2%.

SURČIN – 66,14 m² | Dve spavaće sobe, lođa i prostor za porodicu Na prodaju trosoban stan na drugom spratu novogradnje sa liftom. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini prostor za zajedničke trenutke, dok dve odvojene spavaće sobe pružaju privatnost. Raspored dopunjuju hodnik, degažman, kupatilo, zaseban WC i lođa. Predviđeni su hrastov Tarkett parket, italijanska MARAZZI keramika, podno grejanje sa zasebnim kotlom i regulacijom po prostorijama, troslojno staklo i električne roletne. Cena: 165.350 € | 2.500 €/m² Planirano useljenje: decembar 2027. Mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. U ponudi je više stanova različite kvadrature. Stan se prodaje bez nameštaja. Prikazi enterijera predstavljaju predlog uređenja. Agencijska provizija 2%.

Novi stanovi u kavlitetno izgrađenoj zgradi u Surčinu. Na prodaju jednoiposoban stan na drugom spratu novogradnje sa liftom. Funkcionalan raspored obuhvata hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, odvojenu spavaću sobu, kupatilo i lođu. Predviđeni su hrastov Tarkett parket, italijanska MARAZZI keramika, podno grejanje sa zasebnim kotlom i regulacijom po prostorijama, troslojno staklo i električne roletne. U ponudi više stanova različite kvadrature. Cena: 109.300 € | 2.500 €/m² Planirano useljenje: decembar 2027. Mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Stan se prodaje bez nameštaja. Prikazi enterijera predstavljaju predlog uređenja. Agencijska provizija 2%.

Luksuzan, izuzetan potpno nov stan sa dve terase na odličnoj lokaci u prestižnom naselju Beograd na vodi. Zgrada, prvi red do reke i šetališta. Nekretnina ima izuzetno prostran dnevni boravak, ukupne je kvaderature 115 m², i nalazi se na 15. spratu što pruže neverovatan pogled na promenadu i grad. Nalazi se jednoj od najatraktivnijih lokacija Beograda na vodi, u prvom redu do reke. Velike staklene površine, obilje dnevne svetlosti i dve terase daju prostoru poseban osećaj otvorenosti. Dnevni boravak povezan je sa kuhinjom i trpezarijskim delom, dok dve spavaće sobe i dva kupatila pružaju komfor i privatnost. Stan je u završnoj fazi opremanja, sa pažljivo biranim nameštajem, kuhinjom po meri, kvalitetnom Samsung tehnikom i ugradnim plakarima. Zavese u boji peska, ogledala i usklađeni detalji stvaraju toplu i prijatnu atmosferu. Stanarima su na raspolaganju bazen, teretana i spa sadržaji u okviru zgrade, za opuštanje i rekreaciju na svega nekoliko koraka od stana. Šetalište uz reku, restorani, kafići i Galerija nalaze se u neposrednoj blizini. Mesečni zakup: 3.000 € Garažno mesto: dodatnih 100 € mesečno Depozit: jedna mesečna zakupnina Useljenje od 1. 11. 2026. Agencijska provizija 60%

Odličan stan pored Ambasade Japana, u čuvenim kockicama. Stan je renoviran, ima dva klima uređaja, sopstveni alarm. Struktura: veliki dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, dečja soba, kupatilo, hodnik i terasa. Terasa ima 8 m2. Pogled na zelenilo. Zgrada ima svoj parking. Dozvoljeni kućni ljubimci. Agencijska provizija 60%.

Renoviran, namešten stan na dobroj lokaciji. Odlična lokacija, na pet minuta hoda od Hotela Moskva i Terazija. U blizini sve institucije, pijaca, škole, vrtići, prodavnice... Dvostran, vrlo svetao. Nekretnina ima dobar rasporedom prostorija, vrlo je funkcionalan. PROSTORIJE: ulazni hodnik(veća prostorija), dnevni boravak, spavaća soba,veća kuhinja, renovirano kupatilo, ostava. Prilikom ulaska u stan prvo se nailazi na prostoriju nalik na salon, veću. Prvi utisak je prostranost. Iz te prostorije se ulazi u veći, vrlo svetao dnevni boravak iz kog se izlazi na lepu terasu. Iz ulazne prostorije se takođe ulazi u drugu, prostranu spavaću sobu koja takođe ima izlaz na drugu terasu. Između dve sobe (dnevne i spavaće) je kupatilo koje je renovirano i ima prirodnu ventilaciju. Kuhinja je nova, veća sa za trpezarijskim delom. Iz kuhinje se ulazi u ostavu. Stranci su dobrodošli. Stan je pet friendly, uz obavezu od dva depozita. Preporuka! Agencijska provizija 60 %

Luksuzan nov dvosoban stan sa garažom, BW Thalia – Beograd na vodi Izdaje se kompletno i moderno namešten dvosoban stan u novoj, prestižnoj zgradi BW Thalia, smeštenoj u srcu kompleksa Beograd na vodi. Stan je neuseljavan, opremljen potpuno novim, visokokvalitetnim nameštajem i belom tehnikom, spreman za Vaš komforan život na vrhunskoj lokaciji. Nalazi se na prvom spratu, izuzetno je svetao zahvaljujući velikim staklenim površinama i odlikuje se funkcionalnim, modernim rasporedom. Garaža uz doplatu 100 evra. Agencijska provizija 60%

Jedini u ponudi-renoviran, novija zgrada,centar,garaža Odličan dvostrano orjentisan stan na odličnoj lokaciji u centru Beograda. Nekretnina se nalazi na 5 minuta hoda od Bajloni pijace, Botaničke bašte.... U blizini više škola, restorana, kafića.... Prostorije: Ulazni hodnik(sa ugradnim plakarima), prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu spoen sa kuhinjsko trpezarijskim delom, spavaćasaoba sa ugradnim plakarom, kupatilo. Miran i tih u centru grada. Agencijska provizija 60 %

Otmen stan na jednoj od najlepših lokacija na Dedinju sa bazenom. Vrlo lep, namešten, svetao, lepo okruženje. Izuzetno luksuzna nepokretnost površine 148 m², smeštena na 1. spratu (od ukupno 2), u ekskluzivnom kompleksu koji pruža potpunu privatnost. O zgradi i kompleksu: Stan se nalazi u kompleksu sa samo 6 stanova, pri čemu je svaki stan smešten na zasebnom spratu, bez komšija na istom nivou, čime je zagarantovana maksimalna privatnost. Zgrada je dobitnik nagrade za arhitektonsko delo zbog savremenog dizajna, vrhunskih materijala i promišljenih detalja. Bezbjednost: Video nadzor sa preko 20 kamera pokriva ceo kompleks Blindirana vrata u stanu pružaju dodatni nivo sigurnosti U okviru kompleksa nalaze se: Bazen dostupan isključivo stanarima Dvorište sa uređenom privatnom baštom Struktura stana: 4.0 Visina plafona: 2,85 m 3 spavaće sobe Dva kupatila (jedno sa đakuzi kadom) Dve terase Ostava (12 m²) sa mašinama za pranje i sušenje veša Dva garažna mesta Opremljenost stana: Kamin sa automatskim izduvavanjem vazduha Prvoklasan hrastov parket vrhunskog kvaliteta Kupatila obložena italijanskom keramikom Porcelanosa (prva klasa) Zidovi obloženi mermerom — luksuzan i sofisticiran izgled Kuhinja opremljena Bosch elementima i najnovijom tehnikom Granitni šank u kuhinji, elegantan i trajan LED rasveta kroz ceo stan Crna stakla za dodatnu privatnost, sa roletnama na daljinsko upravljanje Moderan nameštaj vrhunskog kvaliteta Svi elementi i uređaji u stanu su potpuno novi Ispunjava najviše standarde kvaliteta i komfora Cena zakupa: 2.000 € mesečno Održavanje zgrade: 400 € mesečno U cenu održavanja su uključeni: ✔ Održavanje zgrade i bazena ✔ Video nadzor ✔ Centralna topla voda Dodatni troškovi: SBB: ~ 40 € Struja: ~ 70 € Infostan: ~ 60 € leti (zimi više) Gas: ~ 2 € leti (zimi prema potrošnji Agencijska provizija 60%

Luksuzan, renoviran na odličnoj lokaciji. Na jednoj od najprestižnijih beogradskih adresa, ušuškan između istorijskog šarma Kalemegdana i živog ritma Knez Mihailove ulice, nalazi se ovaj elegantno renoviran trosoban stan od 64 m². Dizajniran za one koji ne pristaju na kompromise kada je reč o kvalitetu života, ovaj prostor savršeno spaja salonac visoke klase sa modernom funkcionalnošću. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade sa liftom, a njegov najveći adut je napredni sistem podnog grejanja i hlađenja putem toplotnih pumpi, koji garantuje savršenu atmosferu tokom cele godine uz maksimalnu energetsku efikasnost. Kao idealna kruna ove lokacije u strogom centru grada, uz stan je dostupan i dogovor za parking mesto, što vam pruža potpunu slobodu i bezbrižnost u srcu Starog grada. Agencijska provizija 60%.

Jedinstven, ekonomičan, luksuzno renoviran-u centru Beograda. Na jednoj od najprestižnijih beogradskih adresa, ušuškan između istorijskog šarma Kalemegdana i živog ritma Knez Mihailove ulice, nalazi se ovaj elegantno renoviran četvorosoban stan od 100 m². Dizajniran za one koji ne pristaju na kompromise kada je reč o kvalitetu života, ovaj prostor savršeno spaja salonac visoke klase sa modernom funkcionalnošću. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade sa liftom, a njegov najveći adut je napredni sistem podnog grejanja i hlađenja putem toplotnih pumpi, koji garantuje savršenu atmosferu tokom cele godine uz maksimalnu energetsku efikasnost. Kao idealna kruna ove lokacije u strogom centru grada, uz stan je dostupan i dogovor za parking mesto, što vam pruža potpunu slobodu i bezbrižnost u srcu Starog grada. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Odličan, komforan stan na Vračaru sa garažom koja je uračunata u cenu. Stan ima tri ogromne prostorije, novu kuhinju, dva kupatila i toalet, hodnik i veliku terasu. Okrenut je ka južnoj strani pa je osunčan veći deo dana. Agencijska provizija po opštem pravilniku poslovanja.

Renoviran, vrlo lep trosoban stan u predratnoj očuvanoj zgradi na Vračaru. Nekretnina se nalazi na dobroj lokaciji, u mirnoj lepoj ulici, pet minuta hoda udaljenoj od Hrama Sv.Save. Stan ima izuzetan enterijer. Prostor je sređen u stilu francuskih mansardi sa šarmantnim balkonima i lepim pogledom na ostatak Vračara. Iz hodnika se ulazi u prostran dnevni boravak koji je povezan sa kuhinjom (odvojena). Ima dve spavaće sobe, od kojih svaka ima izlaz na mali balkon sa ogradom od kovanog gvoždja. Sa balkona se pogled pruža na grad i Hram Sv. Save. Kupatilo je veće, renovirano. Uknjižen. Agencijska provizija 2%

Jedinstven, ekonomičan, luksuzno renoviran-u centru Beograda. Na jednoj od najprestižnijih beogradskih adresa, ušuškan između istorijskog šarma Kalemegdana i živog ritma Knez Mihailove ulice, nalazi se ovaj elegantno renoviran četvorosoban stan od 100 m². Dizajniran za one koji ne pristaju na kompromise kada je reč o kvalitetu života, ovaj prostor savršeno spaja salonac visoke klase sa modernom funkcionalnošću. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade sa liftom, a njegov najveći adut je napredni sistem podnog grejanja i hlađenja putem toplotnih pumpi, koji garantuje savršenu atmosferu tokom cele godine uz maksimalnu energetsku efikasnost. Kao idealna kruna ove lokacije u strogom centru grada, uz stan je dostupan i dogovor za parking mesto, što vam pruža potpunu slobodu i bezbrižnost u srcu Starog grada. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.