Nekretnine: Agencije za nekretnine | Rajic Nekretnine

Izdaje se renoviran poslovni prostor u centru grada,na odličnoj lokaciji u tržnom centru "Sremska". Prostor je pogodan za obavljanje edukativnih delatnosti, za škole, atelje i slično. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja, dva mala toaleta, pet zasebnih prostorija/ kancelarija. Izdaje se nenamešten, grejanje je na toplotne pumpe. Agencijska provizija 60%.

Renoviran lokal u centru grada, u blizini Skadarlije i Bajloni pijace. Nalazi se na prometnoj lokaciji i sa izlogom na samoj ulici. Pogodan je za različite uslužne delatnosti, trenutno je u lokalu kozmetički salon. Troškovi komunalija su niski, grejanje na klimu. Lokal je slobodan od 1. 2. 2026.godine, moguća rezervacija. Agencijska provizija 60%.

Lokal u blizini Kalemegdanskog parka. Prostor je organizovan na dva nivoa: deo lokala koji gleda prema ulici ima površinu 52,6m2, dok donji nivo ima površinu 87,9m2. Izlog je ka ulici što unosi svetlost u prostor i omogućava dobru vidljivost brenda. Zbog svoje strukture i lokacije idealan za uslužne delatnosti različitog tipa. Odlično je povezan sa svim delovima grada linijama gradskog prevoza, parkiranje moguće u javnoj garaži i parking zoni. Agencijska provizija 2%.

Izdaje se odličan stan u novogradnji na Lekinom brdu. Stan je dvostrano orijentisan, južno pozicioniran sa velikim prozorima, izuzetno svetao. Struktura: ulaznI hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, terasa, dve spavaće sobe, dva kupatila i vešernica. Prvo useljavanje. Nalazi se na Lekinom brdu, u blizini parka Šumice, škola, marketa, teretana, bazena.. Odlično je povezan sa svim delovima grada. Po želji zakupca moguće je uneti ili izneti određeni komad nameštaja i/ili eventualno spavaću sobu pretvoriti u radnu. U cenu je uračunato mesečno generalno čišćenje stana. Grejanje je centralno, po potrošnji (ugradjen kalorimetar) te stoga ukupni troškovi održavanja variraju do 100-150e , bez interneta. Parkiranje je moguće u garaži,garažno mesto se doplaćuje 100e (nije u ceni rente). Zgrada je uredna i nova. Agencijska provizija 60%.

Odlična lokacija, kompletno opremljen lepim nameštajem. Izdaje se svetao i renoviran stan u srcu Starog grada. Veoma prijatnog enterijera. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom i spavaće sobe. Dnevni boravak ima izlaz na terasu. U potpunosti je opremljen plakarima, belom tehnikom (veš mašina, šporet, frižider), klimatizovan. U urednom ulazu sa interfonom i liftom. Agencijska provizija 60%

U prilici smo da vam ponudimo jedinstven porodični stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – u srcu Vračara. Ovaj prelepi dupleks kombinuje eleganciju, funkcionalnost i mir, pružajući osećaj života u kući u centru grada. Prostran, ukupne površine od 160m2. Po strukturi prostor je petosoban, savršeno organizovan za veliku porodicu ili kombinaciju stanovanja i poslovanja. Uz stan se prodaju tri parking mesta (dva u garaži i jedno obezbeđeno mesto na parkingu zgrade), što predstavlja retku privilegiju na ovoj lokaciji. Enterijer i raspored: Donji nivo: Prostran dnevni boravak (open space) sa izlazom na terasu, trpezarija, kuhinja i gostinjski toalet. Gornji nivo: Mirna zona sa četiri spavaće sobe, dva kupatila i dodatnim prostorom za pranje/sušenje veša. Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan, sa prelepim pogledom na vračarske krovove. Zgrada je održavana,novijeg datuma gradnje, sa interfonom i liftom. Agencijska provizija 2%.

Izdaje se kompletno renoviran i moderno opremljen lokal na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u srcu Dorćola. Lokal je namenski uređen za pružanje frizerskih i kozmetičkih usluga, pružajući udobnost klijentima i zaposlenima. Površina: 38m2. Stanje: Potpuno renoviran (nove instalacije, moderna rasveta, keramika). Opremljenost: Lokal se izdaje sa nameštajem za frizerski salon. Struktura: Otvoreni radni prostor (open space), čajna kuhinja i toalet. Pozicija: Veliki stakleni izlog okrenut ka ulici,frekvencija pešaka i vidljivost. Prostor je klimatizovan, režijski troškovi niski. Moderan enterijer koji ne zahteva dodatna ulaganja – spremno odmah za rad. Moguć je zakup lokala i u druge svrhe,u slučaju dugoročnog zakupa. Agencijska provizija 60%.

MODERAN POSLOVNI OBJEKAT – ZEMUN (DONJI GRAD) – 3 NIVOA ​Izdaje se kompletno renovirana kuća u srcu Donjeg grada u Zemunu, dizajnirana da zadovolji najviše standarde savremenog poslovanja. Zbog svoje pozicije, unutrašnje strukture i vrhunskog kvaliteta završnih radova, objekat je idealan za privatnu kliniku, polikliniku, predstavništvo firme, IT kompaniju ili kreativni studio. ​Ključne karakteristike objekta: ​Prostor se prostire na tri nivoa, pružajući maksimalnu fleksibilnost u organizaciji rada. ​Koncept otvorenog prostora: Svaki sprat je projektovan kao prostran, svetao "open-space", što omogućava lako pregrađivanje u manje kancelarije ili ordinacije prema potrebama zakupca. Instalacije su izvučene tako da se lako mogu dodati pregradni zidovi bez narušavanja estetike podnog grejanja. ​Sanitarni čvorovi: Na svakom nivou se nalaze po dva moderna mokra čvora, što je ključno za delatnosti sa većim brojem zaposlenih ili pacijenata. ​Dvorište: Privatno dvorište koje pruža dodatnu privatnost, mogućnost uređenja zone za odmor. ​Vrhunska energetska efikasnost: ​Objekat koristi najsavremenije sisteme za optimizaciju troškova i komfor: ​Sistem grejanja i hlađenja: Toplotne pumpe (vazduh-voda) obezbeđuju maksimalnu uštedu energije tokom cele godine. ​Podno grejanje: Ravnomerna distribucija toplote u celom objektu, bez vidljivih radijatora, što ostavlja više prostora za nameštaj i opremu. ​Lokacija: ​Smeštena u mirnom, a ipak odlično povezanom delu Donjeg grada, kuća nudi savršen balans između prestižne lokacije i funkcionalnosti. Blizina Zemunskog parka i keja, glavnih saobraćajnica i javnog prevoza omogućava brz pristup svim delovima grada. ​Dodatne informacije: ​Objekat je odmah useljiv. ​Urađene su nove elektro i vodovodne instalacije, kao i moderna fasadna izolacija. ​

Salonski stan u centru Zemuna. Moguće ga je podeliti na 2 stambene jedinice. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa samo tri stana. Postoji i tavanski prostor od 100 m2 . Struktura: ulazni hol, tri sobe, kuhinja, galerija i tri kupatila. Agencijska provizija 2%.

Salonski stan u centru Zemuna. Moguće ga je podeliti na dve stambene jedinice. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa samo tri stana. Trenutno funkcioniše kao poslovni prostor ali se može po potrebi opremiti. postoji mogućnost iznajmljivanja i tavanskog prostora od 100 m2 po ceni od 8 evra po kvadratu. Struktura: ulazni hol, tri sobe, kuhinja, galerija i tri kupatila. Idealan za smeštaj radnika. Agencijska provizija 60%.