Nekretnine: Agencije za nekretnine | Rajic Nekretnine

Lep i praktičan stan je pozicioniran na prelepoj mirnoj lokaciji sa pogledom na park i zelenilo, 100m od ulice Vojvode Stepe i saobraćajnog fakulteta, 15 min od centra grada. U blizini se nalazi škola, vrtić, pumpa, TC Stadion, veliki marketi, pošta... Stan je veličine 60 kvadrata na suncanoj strani i veoma dobro je osvetljen prirodnim svetlom, parking je slobodan i uvek ima mesta, veoma dobro povezan autobuskim i tramvajskim prevozom, nalazi se na petom spratu (poslednjem) bez lifta i moguće je prosiriti terasu u veličini stana, zgrada je stara gradnja i jako je kvalitetna. Stan se sastoji od od dnevne, spavaće i dečije sobe, kuhinje i trpezariskog dela sa izlazom na veliku prostranu terasu u dužini celog stana. Za detaljnije informacije pozovite. Nova električna instalacija. Nove vodovodne cevi i instalacija (renovirano kupatilo i kuhinja). Nova sigurnosna vrata Nova sobna vrata Kompletno renovirani podovi Nova fasada i izolacija Terasa potpuno renovirana Nova PVC stolarija Novo centralno grejanje Agencijska provizija 2 %

Smeštaj za radnike, u renoviranoj, opremljenoj kući na tri nivoa za smeštaj radnika. Sastoji se iz tri nivoa. Na svakom nivou postoje opremljena kuhinja i kupatilo. Cena smeštaja je 100 evra po osobi sa svim troškovima. U sobi više kreveta, cena po krevetu. Provizija agencije u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

TOP LOKACIJA: Funkcionalan trosoban stan u Kralja Milana, na Terazijama. Prodaje se izuzetno funkcionalan stan na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu – u ulici Kralja Milana. Zbog svoje pozicije, nekretnina predstavlja savršen izbor za ugodan život u samom srcu grada, ali i vrhunsku investiciju za izdavanje (dugoročni zakup ili koncept „stan na dan). Pametan raspored i maksimalno iskorišćen prostor. Za razliku od tipičnih salonskih stanova u ovom delu grada, ovaj stan odlikuje moderan, racionalan i maksimalno praktičan raspored prostorija. Dnevni boravak: Prostran, svetao i organizovan po savremenom open-space konceptu. Čini jedinstvenu celinu sa trpezarijom i kuhinjom, idealnu za druženje i porodična okupljanja. Spavaći blok: Dve udobne i funkcionalne spavaće sobe koje pružaju potpuni mir i privatnost. Kupatilo: Kompletno opremljeno, modernih linija i vrhunske funkcionalnosti. Terasa: Prijatan otvoren prostor, savršen za prvu jutarnju kafu i opuštanje. Ključne prednosti nekretnine Perfektna mikro-lokacija: Na korak od Terazija, Cvetnog trga, Beograđanke i parka Manjež. Prodavnice, kultni restorani, pozorišta, škole i brojne linije gradskog prevoza nalaze se bukvalno ispred zgrade. Ekonomičnost: Pošto nekretnina nije salonskog tipa, režijski troškovi su optimizovani, a prostor je u potpunosti podređen savremenom i ekonomičnom načinu života. Spreman za investiciju: Lokacija garantuje konstantnu potražnju i visok prinos od rente tokom cele godine.Agencijska provizija: 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Izdaje se prostran i svetao salonski stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – u Svetogorskoj ulici. Ovaj autentični salonac, koji odiše šarmom starog Beograda, u potpunosti je prilagođen modernom načinu života. Stan se izdaje kompletno namešten i opremljen kvalitetnim nameštajem koji savršeno prati estetiku visokih plafona i salonske arhitekture. Struktura stana: Prostrani antre – elegantan ulazni deo koji povezuje sve prostorije u stanu. Dnevni boravak – svetao i raskošan salon, idealan za opuštanje i prijem gostiju. Tri spavaće sobe – fleksibilne i komforne prostorije koje se mogu koristiti kao spavaće, dečije ili radne sobe, po potrebi. Kuhinja sa trpezarijom – odvojena i potpuno opremljena kuhinja sa svim neophodnim uređajima i delom za ručavanje. Dva kupatila i gostinjski toalet – izuzetna funkcionalnost za višečlanu porodicu ili poslovne ljude. Terasa – mirna i prijatna, idealna za jutarnju kafu i odmor. Lokacija: Stan se nalazi u srcu Starog grada, na svega nekoliko minuta hoda od Trga Republike, Knez Mihailove ulice, Botaničke bašte i Skadarlije. U neposrednoj blizini nalaze se vrhunski restorani, kafići, pozorišta (Atelje 212), prodavnice, škole i vrtići. Stan je svetao, dvostrano orijentisan i poseduje odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju (renoviran 2024. godine). Stan je odmah useljiv i izdaje se na duži vremenski period ozbiljnim zakupcima. Agencijska provizija iznosi 60%.

Izdaje se svetao,prostran stan u Ivankovačkoj ulici. Nekretnina se nalazi u modernoj novogradnji sa vrhunskim materijalima, odličnom izolacijom i video nadzorom. Idealan je za porodicu, parove ili poslovne ljude koji traže komfor i mir u centru grada. ​Lokacija: Ivankovačka ulica (blizina Vukovog spomenika, tehničkih fakulteta, Tašmajdana i centra grada) ​Struktura:Četvorosoban stan ​Stanje: Novogradnja ​Raspored i prostorije: ​Stan je izuzetno funkcionalan, svetao i dvostrano orijentisan. Sastoji se od: ​Prostranog dnevnog boravka – koncept otvorenog prostora (open-space) sa trpezarijskim delom,modernom kuhinjom. Iz dnevne sobe se izlazi na komfornu terasu, savršenu za opuštanje. ​Master spavaće sobe – velike, glavne sobe sa dovoljno prostora za bračni krevet i ugradne plakare. ​Manje spavaće sobe – idealne kao dečija soba ili soba za goste. ​Dodatne spavaće / radne sobe – fleksibilan prostor koji se može prilagoditi vašim potrebama (kancelarija za rad od kuće ili još jedna spavaća soba). ​Modernog kupatila – opremljenog vrhunskom keramikom i sanitarijama. ​Dodatne pogodnosti: ​Garažno mesto: Uz stan je dostupno i parking mesto u podzemnoj garaži zgrade (uz doplatu). ​Grejanje/Hlađenje: Centralno grejanje (po utrošku / kalorimetri) i klima uređaji u prostorijama. Agencijska provizija 60%.

Izdaje se prostran, svetao stan u neposrednoj blizini Botaničke bašte "Jevremovac", na odličnoj gradskoj lokaciji. Stan se nalazi u održavanoj zgradi novije gradnje sa interfonom i liftom. ​Struktura i raspored: Stan je izuzetno funkcionalan, modernog koncepta i sastoji se od: ​prostranog dnevnog boravka koji je povezan sa kuhinjom; ​tri spavaće sobe (idealne za porodicu ili kombinaciju spavaćih i radnih soba); ​kupatila,gostinjskog toaleta i ​zastakljene lođe, koja pruža dodatni mir i mogućnost korišćenja tokom cele godine. ​Novija zgrada: Kvalitetna gradnja, uredna i sigurna zgrada sa liftom. ​Lokacija: Miran kraj u samom centru grada. Neposredna blizina škola, prodavnica, restorana i odlična povezanost sa svim delovima Beograda. ​Svetlost: Stan je orijentisan tako da obiluje prirodnim svetlom. ​Stan se izdaje na duži vremenski period. Idealan je za one koji traže moderan životni prostor u srcu grada, uz blizinu zelene oaze Botaničke bašte. Agencijska provizija 60%.

U ponudi je autentičan salonski stan na atraktivnoj lokaciji u srcu gornjeg Dorćola, u Kapetan Mišinoj ulici. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i odličnoj poziciji, stan je pogodan kako za poslovni prostor, tako i za udobno i mirno stanovanje. Stan je po strukturi 2,5-soban i izdaje se prazan, što budućem zakupcu ostavlja mogućnost uređenja prostora prema sopstvenim potrebama. Centralni deo stana čine dve velike povezane prostorije sa originalnim salonskim vratima, koje prostoru daju posebnu eleganciju i fleksibilnost organizacije – mogu funkcionisati kao jedinstvena celina ili kao dve odvojene kancelarije/sobe. Dodatna, manja prostorija (devojačka soba) idealna je za arhivu, radni kabinet, ostavu ili pomoćnu kancelariju. Kuhinja je odvojena i trenutno bez elemenata, uz mogućnost opremanja u dogovoru sa zakupcem. Stan poseduje kupatilo i poseban toalet, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora, naročito za poslovnu namenu. Tu je i mala terasa okrenuta ka dvorištu, koja pruža mir i privatnost. Visoki plafoni, mnogo prirodne svetlosti i prepoznatljiv salonski stil daju prostoru autentičan duh starog Beograda. Zgrada je uredna i održavana, a lokacija odlično povezana sa svim delovima grada. Uslovi zakupa: mesečna zakupnina: 1.000 € depozit: u visini jedne mesečne zakupnine stan je odmah useljivAgencijska provizija 60%.

Izdaje se prostran, svetao i funkcionalan četvorosoban stan u jednom od najtraženijih stambenih kompleksa u centru Beograda – K-Distriktu. Stan je idealan za porodični život ili kao kombinacija stambeno-poslovnog prostora, smešten na samom pragu Kalemegdana i Dunavskog keja. ​Osnovne karakteristike: ​Struktura: 4.0 (četvorosoban) ​Prostran dnevni boravak sa trpezarijom, tri odvojene spavaće sobe, moderna kuhinja, kupatilo i terasa sa lepim pogledom. ​Stan se izdaje polunamešten (kuhinjski elementi, ugradni plakari, kvalitetna sanitarija), što zakupcima ostavlja slobodu da prostor prilagode sopstvenom stilu. ​Grejanje: Centralno (po utrošku - kalorimetri). U cenu zakupa uračunato jedno parking mesto u garaži kompleksa. ​Bezbednost: Video nadzor i obezbeđenje 24/7. ​Okruženje: Neposredna blizina sportskog centra "Milan Gale Muškatirović",keja, pešačke zone, restorana, marketa i vrtića. ​Uslovi zakupa: ​Cena: 2000€ mesečno. ​Način plaćanja: Tromesečno unapred. ​Depozit: Obavezan u visini jedne mesečne kirije. Postoji mogućnost zakupa još jednog parking mesta u garaži uz doplatu od 150e. ​Dostupnost: od jula. Agencijska provizija 60%.

Dvosoban stan u centru Voždovca. Struktura: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo. Ima parking mesto. Grejanje je kombinovano (kaljeva peć, struja i klima). Dozvoljeni kucni ljubimci (manji pas). Dostupan od 1. juna. Agencijska provizija 60%.

Izaje se troiposoban stan preko puta Tašmajdanskog parka. Površina je 92m2 + 13m2 lođe. Prostorije: dnevna soba, kuhinja, tri sobe, dva kupatila i 2 ozidane i zastakljene lođe. Zgrada poseduje interfon, lift i video nadzor. Agencijska provizija 50%.