Nekretnine: Agencije za nekretnine | Rajic Nekretnine

Renoviran lokal u centru grada, u blizini Skadarlije i Bajloni pijace. Nalazi se na prometnoj lokaciji i sa izlogom na samoj ulici. Pogodan je za različite uslužne delatnosti, trenutno je u lokalu kozmetički salon. Troškovi komunalija su niski, grejanje na klimu. Lokal je slobodan od 1. 2. 2026.godine, moguća rezervacija. Agencijska provizija 60%.

Lokal u blizini Kalemegdanskog parka. Prostor je organizovan na dva nivoa: deo lokala koji gleda prema ulici ima površinu 52,6m2, dok donji nivo ima površinu 87,9m2. Izlog je ka ulici što unosi svetlost u prostor i omogućava dobru vidljivost brenda. Zbog svoje strukture i lokacije idealan za uslužne delatnosti različitog tipa. Odlično je povezan sa svim delovima grada linijama gradskog prevoza, parkiranje moguće u javnoj garaži i parking zoni. Agencijska provizija 2%.

Izdaje se odličan stan u novogradnji na Lekinom brdu. Stan je dvostrano orijentisan, južno pozicioniran sa velikim prozorima, izuzetno svetao. Struktura: ulaznI hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, terasa, dve spavaće sobe, dva kupatila i vešernica. Prvo useljavanje. Nalazi se na Lekinom brdu, u blizini parka Šumice, škola, marketa, teretana, bazena.. Odlično je povezan sa svim delovima grada. Po želji zakupca moguće je uneti ili izneti određeni komad nameštaja i/ili eventualno spavaću sobu pretvoriti u radnu. U cenu je uračunato mesečno generalno čišćenje stana. Grejanje je centralno, po potrošnji (ugradjen kalorimetar) te stoga ukupni troškovi održavanja variraju do 100-150e , bez interneta. Parkiranje je moguće u garaži,garažno mesto se doplaćuje 100e (nije u ceni rente). Zgrada je uredna i nova. Agencijska provizija 60%.

Odlična lokacija, kompletno opremljen lepim nameštajem. Izdaje se svetao i renoviran stan u srcu Starog grada. Veoma prijatnog enterijera. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom i spavaće sobe. Dnevni boravak ima izlaz na terasu. U potpunosti je opremljen plakarima, belom tehnikom (veš mašina, šporet, frižider), klimatizovan. U urednom ulazu sa interfonom i liftom. Agencijska provizija 60%

U prilici smo da vam ponudimo jedinstven porodični stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – u srcu Vračara. Ovaj prelepi dupleks kombinuje eleganciju, funkcionalnost i mir, pružajući osećaj života u kući u centru grada. Prostran, ukupne površine od 160m2. Po strukturi prostor je petosoban, savršeno organizovan za veliku porodicu ili kombinaciju stanovanja i poslovanja. Uz stan se prodaju tri parking mesta (dva u garaži i jedno obezbeđeno mesto na parkingu zgrade), što predstavlja retku privilegiju na ovoj lokaciji. Enterijer i raspored: Donji nivo: Prostran dnevni boravak (open space) sa izlazom na terasu, trpezarija, kuhinja i gostinjski toalet. Gornji nivo: Mirna zona sa četiri spavaće sobe, dva kupatila i dodatnim prostorom za pranje/sušenje veša. Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan, sa prelepim pogledom na vračarske krovove. Zgrada je održavana,novijeg datuma gradnje, sa interfonom i liftom. Agencijska provizija 2%.

Izdaje se kompletno renoviran i moderno opremljen lokal na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u srcu Dorćola. Lokal je namenski uređen za pružanje frizerskih i kozmetičkih usluga, pružajući udobnost klijentima i zaposlenima. Površina: 38m2. Stanje: Potpuno renoviran (nove instalacije, moderna rasveta, keramika). Opremljenost: Lokal se izdaje sa nameštajem za frizerski salon. Struktura: Otvoreni radni prostor (open space), čajna kuhinja i toalet. Pozicija: Veliki stakleni izlog okrenut ka ulici,frekvencija pešaka i vidljivost. Prostor je klimatizovan, režijski troškovi niski. Moderan enterijer koji ne zahteva dodatna ulaganja – spremno odmah za rad. Moguć je zakup lokala i u druge svrhe,u slučaju dugoročnog zakupa. Agencijska provizija 60%.

MODERAN POSLOVNI OBJEKAT – ZEMUN (DONJI GRAD) – 3 NIVOA ​Izdaje se kompletno renovirana kuća u srcu Donjeg grada u Zemunu, dizajnirana da zadovolji najviše standarde savremenog poslovanja. Zbog svoje pozicije, unutrašnje strukture i vrhunskog kvaliteta završnih radova, objekat je idealan za privatnu kliniku, polikliniku, predstavništvo firme, IT kompaniju ili kreativni studio. ​Ključne karakteristike objekta: ​Prostor se prostire na tri nivoa, pružajući maksimalnu fleksibilnost u organizaciji rada. ​Koncept otvorenog prostora: Svaki sprat je projektovan kao prostran, svetao "open-space", što omogućava lako pregrađivanje u manje kancelarije ili ordinacije prema potrebama zakupca. Instalacije su izvučene tako da se lako mogu dodati pregradni zidovi bez narušavanja estetike podnog grejanja. ​Sanitarni čvorovi: Na svakom nivou se nalaze po dva moderna mokra čvora, što je ključno za delatnosti sa većim brojem zaposlenih ili pacijenata. ​Dvorište: Privatno dvorište koje pruža dodatnu privatnost, mogućnost uređenja zone za odmor. ​Vrhunska energetska efikasnost: ​Objekat koristi najsavremenije sisteme za optimizaciju troškova i komfor: ​Sistem grejanja i hlađenja: Toplotne pumpe (vazduh-voda) obezbeđuju maksimalnu uštedu energije tokom cele godine. ​Podno grejanje: Ravnomerna distribucija toplote u celom objektu, bez vidljivih radijatora, što ostavlja više prostora za nameštaj i opremu. ​Lokacija: ​Smeštena u mirnom, a ipak odlično povezanom delu Donjeg grada, kuća nudi savršen balans između prestižne lokacije i funkcionalnosti. Blizina Zemunskog parka i keja, glavnih saobraćajnica i javnog prevoza omogućava brz pristup svim delovima grada. ​Dodatne informacije: ​Objekat je odmah useljiv. ​Urađene su nove elektro i vodovodne instalacije, kao i moderna fasadna izolacija. ​

Izdaje se izuzetno komforan i moderno opremljen trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Savršen izbor za one koji cene kvalitet, udobnost i blizinu svih gradskih dešavanja. ​ ​Stan je pažljivo koncipiran i nudi sledeći raspored: ​Prostrani dnevni boravak: veliki, svetao prostor, opremljen modernim i udobnim nameštajem, idealan za druženje i opuštanje. ​Dve spavaće sobe: obe sobe su kompletno nameštene- ​Master spavaća soba: poseduje sopstveno, luksuzno kupatilo za potpunu privatnost. Agencijska provizija 60%. ​Druga spavaća soba: prostrana i funkcionalna. ​Kuhinja sa trpezarijom: Potpuno nova i opremljena najmodernijim tehnikom (šporet, frižider, mašina za sudove), povezana sa trpezarijom. ​Drugo kupatilo: moderno uređeno. Dodatne pogodnosti: ​Nameštaj: Kompletan stan je opremljen potpuno novim i modernim nameštajem koji prati najnovije trendove u dizajnu. ​Lokacija: Izuzetna pozicija - Pravni fakultet, Kalenić pijaca, Tašmajdan park, brojni kafići, restorani i linije gradskog prevoza su na samo par minuta ​Stan je upravo renoviran,dostupan odmah. Obavezan depozit u visini jedne rente,kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 60%

Stan u najstrožem centru grada, na odličnoj lokaciji. Nekretnina je odlično pozicionirana, desetak metara udaljena od Terazija i pet minuta hoda od Knez Mihailove ulice. Zgrada se nalazi u lepoj ulici, u okolini više restorana, kafića, škola... Po strukturi, stan je dvosoban i ima funkcionalan raspored. Prostorije: veliki dnevni boravak, kuhinja sa šankom, spavaća soba, predsoblje i kupatilo. Prostor je namešten. Nepokretnost je uknjižena na 58 m2, a realno ima 68m2. Stan ima centralno grejanje. U cenu je uračunato i parking mesto. Preporuka! Agencijska provizija 60%.

Nov, odličan neuseljavan stan u kompleksu zgrada Vrtovi Ceraka. Vrlo lep prostran stan sa velikom terasom sa koje se pogled pruža na Avalu i panoramu grada. Nekretnina je po strukturi četvorosobna i ima sledeće prostorije:veliki dnevni boravak spojen sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe i dva kupatila. Naselje Vrtovi Ceraka se nalaza ne 200 metara nadmorske visine, što je jedna od naviših tačaka u Beogradu. Mogućnost kupovine dva parking mesta u podzemnoj garaži (15,75 m2) za 20.000 evra po mestu. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%.