Nekretnine: Agencije za nekretnine | Modul Art Doo

Prelep, prostran lokal, površine 66.60 kvadratnih metara, smešten u prizemlju nove zgrade u Strumičkoj ulici, na Lekinom brdu, opština Voždovac, idealan za obavljanje delatnosti, kakve podrazumevaju: apoteke, ordinacije, kancelarije. Pogodan za sve vidove uslužnih delatnosti. Lokal čine veliki, otvoren prostor sa pomoćnom prostorijom i toaletom. Opremljenost: Fasadna stolarija: aluminijumski izlozi, vrata i prozori; Pod: granitna keramika (Gres Porcellanato Rectified) u lokalu i toaletu; Sanitarije: nemačke visokokvalitetne sanitarije (Duravit, Villeroy & Boch ili sl.), ugradni vodokotlić(Geberit, Peštan ili sl.), italijanske ili nemačke armature (Hansgrohe, Grohe, Herz i sl.); Unutrašnja vrata: MDF vrata sa HPL folijom; Plafon: GKB spušteni plafon bojen disperzivnim bojama (JUPOL, Gold) i AMF raster plafon; Zidovi: bojeni disperzivnim bojama (JUPOL, Gold); Klimatizacija: multisplit sistem. Investitor zadržava pravo na zamenu ponuđene opreme drugom istog kvaliteta. U blizini lokala nalaze se vrtić, osnovna škola, gimnazija, Fakultet za bezbednost, Druga ekonomska škola, Sportski centar „Šumice“, supermarketi, pošta. Završetak izgradnje i useljenje planirani su za kraj decembra 2024. godine. Prostorija Obrada poda Površina (m 2 ) 1. Lokal Keramičke pločice 50,80 2. Pomoćna prostorija Keramičke pločice 12,40 3. Toalet Keramičke pločice 3,40 UKUPNO 66,60 Navedena cena je bez PDV-a i odnosi se na kupovinu nepokretnosti u izgradnji. Kupovina predmetne nepokretnosti putem stambenog kredita je moguća ukoliko banka na osnovu svojih internih pravila odobri kredit i izvrši isplatu sredstava u fazi izgradnje objekta (što je striktno poslovni odnos kupca i njegove poslovne banke). Posrednička provizija 2%

Na Senjaku izdajemo na odličnoj lokaciji stan površine 106 m2. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade, kompletno je renoviran i sređen. Idealan je za poslovni prostor, kao i za stanovanje. Prelep, prostran i svetao prostor sa centralnim grejanjem, odmah useljiv. Ovaj stan čine: predsoblje, dnevni boravak, spavaća soba, trpezarija i kuhinja, kupatilo. Iz velikog dnevnog boravka ulazi se u spavaću sobu. Stan poseduje parking mesto, a može da se i doplati za još jedno u dvorištu objekta. U blizini se nalaze svi važni sadržaji za svakodnevni život. Za svaku preporuku! Posrednička provizija 100%

Predstavljamo vam 3.5 soban duplex na Vidikovcu na 3. spratu koji se prostire na 107m2. Stan je izuzetno svetao, trostrano orijentisan. Donji deo stana je dnevna zona, uključuje dnevni boravak, trpezariju sa izdvojenom kuhinjom, toaletom i izlazom na malu terasu. Gornji deo je blok sa tri spavaće sobe, kupatilom i izlaskom na ogromnu terasu od 70m2 sa kuhinjom, koji ne ulaze u površinu stana. Svaka soba ima zasebnu prostoriju za odlaganje garderobe. Stan je potpuno renoviran pre 5 godina, grejanje je centralno. Vidikovac, deo grada sa svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život, pruža vam dom na čistom vazduhu, izolovano od gradske gužve. Pozovite nas za sve dodatne informacije da zakažemo obilazak ovog prelepog porodičnog stana. Posrednička provizija 2%

Predstavljamo vam 3.0 stan u mirnom delu Zvezdare sa bazenom. Stan se nalazi na 1. spratu od 4, prostire se na 72m2 sa funkcionalnim rasporedom. Dnevna zona uključuje prostran dnevni boravak sa trpezarijom i prolaznom kuhinjom, izlazom na terasu. Tu je i gostinski toalet i jedna spavaća soba. U drugom delu stana se nalazi druga spavaća soba i komforno kupatilo. Stan ima individualni gasni kotao kao i toplu vodu. Zgrada ima bazen na otvorenom zajedničkom prostoru, okruženog zelenilom i pristupom samo za stanare ove zgrade. Parking je slobodna zona. U blizini se nalazi Sportski centar Olimp, Bulevar kralja Aleksandra, Dom Zdravlja Zvezdara, Park Šuma Zvezdara i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Stan nije namešten, ali tu su naše arhitekte da vas posavetuju oko uređenja i opremanja prostora. Pozovite nas već danas za sve dodatne informacije. Posrednička provizija 2%

Ovaj šarmantni stan u potkrovlju prostire se na 91,47 kvadratnih metara od čega je grejne površine 83,38m2 i 8,09m2 terase. Napominjemo da ima dodatnih oko 7m2 grejne površine koji nisu ušli u obračun jer se nalaze pod kosinama. Stan nudi izvanredan spoj udobnosti i urbanog života. Smešten u srcu Bulevara Kralja Aleksandra, nedaleko od Đeram pijace, ovo je savršeno mesto za život. Ulaz u stan vodi u prostrani dnevni boravak koji je osvetljen prirodnim svetlom, stvarajući topao i ugodan ambijent. Velika terasa pruža predivan pogled na okolinu i idealno je mesto za opuštanje ili zabavu na otvorenom. Kuhinja je zasebna, idealna za pripremu obroka dok se družite s porodicom ili gostima. Sobe su prostrane i svetle, nudeći udoban prostor za odmor i privatnost. Ovaj četvorosobni stan takođe uključuje centralno grejanje, što osigurava udobnost tokom cele godine. Sjajna lokacija omogućava laku dostupnost javnom prevozu, prodavnicama, restoranima i ostalim sadržajima koji čine gradski život praktičnim i uzbudljivim. Uživajte u životu u ovom prelepom stanu na Bulevaru Kralja Aleksandra, gde se udobnost susreće s urbanim stilom života. Posrednička provizija 3%

Imamo zadovoljstvo da vam predstavimo jednosoban stan za renoviranje, smeštenu u prizemlju zgrade na Dorćolu. Sa svojom idealnom pozicijom, ova nekretnina nudi izuzetnu priliku za kancelariju ili izdavanje stana na dan. Ključne karakteristike uključuju: Lokacija u prizemlju zgrade na Dorćolu, idealna za laku pristupačnost orijentisana ka dvorišnoj strani pružajući potpunu bezbednost. Prostor je površine 17m2 . TA grejanje. Potencijal za renoviranje i prilagođavanje prostora prema vašim potrebama. Ova nekretnina nudi širok spektar mogućnosti za preduzetnike koji traže prostor za kancelariju ili izdavanje stana na dan. Proširite svoj portfolio nekretnina ili kreirajte idealnu radnu sredinu na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu. Ne propustite priliku da iskoristite potencijal ove nekretnine! Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više! Posrednička provizija 2%

Exluzivna novogradnja u samom srcu Dušanovca S ponosom vam predstavljamo ekskluzivni 4,0-soban Lux stan površine 83,28m2, smešten na III spratu jedinstvenog stambenog objekta 2Po+Pr+7+Ps. Ovaj elegantni objekat prostire se na 11 nivoa - garaža, prizemlje, sedam spratova i poslednji povučeni sprat. Ima kupno 16 besprekorno dizajniranih stambenih jedinica, obogaćenih dodatnim prostranim parkingom od čak 18 mesta. Objekat je useljiv od juna 2024.godine Objekat ima još samo mali broj stanova u prodajiali različitih struktura i kvadrature: - 3,5-soban od 83,28m2 - 3,0-soban od 74,38m2 - 2,5-soban od 74,95m2 Poslednje dve etaže projektovane su kao kaskadni povučeni spratovi sa dupleksima od 123,70m2 i 162,04m2 Prestižna lokacija u samom centru Dušanovca Smešten u samom srcu Dušanovca, neposredno uz ulicu Ustaničku, na prestižnoj adresi u Ozrenskoj ulici, objekat pruža neverovatnu blizinu mnogim značajnim atrakcijama grada, uključujući Dušanovačku pijacu, poštu, Opštinu Voždovac, prestižnu VIII gimnaziju, kao i brojne obrazovne institucije osnovne i srednje škole, te vrtiće. Pored toga, odmah uz objekat nalaze se stanice gradskog prevoza koje povezuju sa svim delovima grada, uključujući autobuse, pružajući beskompromisnu povezanost i praktičnost. Savremeni komfor i luksuzna oprema Unutar stana, detaljna pažnja je posvećena svim aspektima vašeg komfora. Visokokvalitetna aluminijumska stolarija, sa izvanrednim svojstvima zvučne i termalne izolacije, zajedno sa planiranim centralnim grejanjem i kalorimetrima u svakoj stambenoj jedinici, omogućavaju vam kontrolu potrošnje energije i prilagođavanje željene temperature. Ekskluzivan hrastov parket i vrhunska bezbednost Podovi su obloženi najkvalitetnijim hrastovim parketom marke Tarket, koji ne samo da odiše estetikom već i nesalomivom trajnošću. Sigurnosna protivpožarna ulazna vrata i unutrašnja vrata najvišeg standarda garantuju vašu bezbednost. Ekskluzivna fasada i dodatna sigurnost Fasada objekta je s izvanrednom kamernom završnom obradom, koja ističe njegovu luksuznost. Objekat takođe nudi električni lift, video nadzor i interfon za povećanu sigurnost i kontrolu pristupa. Elektronsko otvaranje ulaznih vrata pomoću token sistema dodatno olakšava i obezbeđuje jednostavan ulaz u objekt. Investicija u ekskluzivni životni prostor Ova ekskluzivna ponuda pruža vam jedinstvenu priliku za život u luksuznom penthausu u samom srcu Beograda. Investirajte u svoju budućnost i osigurajte svoj prestižni dom na vreme. Vaši agenti i arhitekte - spremni za kreiranje savršenog prostora S ponosom ističemo da smo i agenti i arhitekte specijalizovani za luksuzne nekretnine. Naš stručni tim posvećen je tome da učini vašu životnu sredinu savršenom, stvarajući prostor koji će odgovarati vašem ličnom ukusu i potrebama. S nama ćete doživeti pravo zadovoljstvo u procesu uređenja i opremanja ovog stana, prilagodivši ga baš vama. Posrednička provizija 2%

Odmah useljiva Porodična Kuća sa Placem u Vrnjačkoj Banji - Savršenstvo Na 5 Minuta od Centra Banje U ponudi s ponosom predstavljamo jedinstvenu priliku - uknjiženu porodičnu kuću smeštenu u Vrnjačkoj Banji, udaljenu svega 5 minuta vožnje autom od centra Banje. Sa svojih 299,60m2 Po+PR+PK na placu od 10,47ari ova nekretnina oduševljava ne samo svojom prostranošću, već i pažljivo osmišljenim detaljima. Poseduje garažu kao i mogućnost parkiranja u dvorištu. Takodje pruža izbor jer ima mogućnost etažnog grejanja na struju kao i kotao na pelet ili drva. Prizemlje ove kuće je organizovano kao dnevna zona, uključujući prostran dnevni boravak iz kojeg se izlazi na zastakljenu terasu ispred koga se nalazi prelepo popločano dvorište. Tu su i kuhinja, smeštena neposredno uz trpezariju, stepenište koje vodi ka spratu, ostava, jedna spavaća soba i kupatilo. Sprat kuće rezervisan je za zonu odmora, sa 3 prostrane spavaće sobe, jednim velikim kupatilom, i terasom na koju izlaze 2 sobe. Ispod kuće se nalazi podrumska prostorija i garaža. Ova jedinstvena ponuda predstavlja priliku za stvaranje vašeg savršenog doma ili odmora na čistom vazduhu u blizini centara za relaksaciju i uživanje. Neka ova kuća u Vrnjačkoj Banji bude vaša oaza mira, udaljena samo korak od živopisnog centra. Kontaktirajte nas danas i osigurajte svoj prostor iz snova. Posrednička provizija 3%

Uživajte u udobnosti i prostranstvu ove prelepe dvospratne kuće u Žarkovu, koja pruža idiličan životni prostor za vašu porodicu. Kuća je smeštena u mirnom delu Žarkova, u ulici Časlava Veljića, na sopstvenom placu od 4,12ari. Kuća se proteže na tri etaže, Po+P+1, pružajući obilje prostora za udoban život. Donji deo je dnevna zona sa otvorenom kuhinjom, trpezarijom, prostranim dnevnim boravkom i kupatilom. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliki trem ka dvorištu koji omogućava uživanje na otvorenom u svako doba dana. Dvorište je očaravajuće, pruža mir i privatnost. Na spratu se nalaze četiri spavaće sobe i kupatilo. Ova kuća nudi pet soba, pružajući obilje mesta za sve članove porodice. 183.06 m² neto korisnog prostora, ima dovoljno prostora za udoban ikomforan život. Kuća dolazi sa dva parking mesta, osiguravajući praktičnost i bezbednost za vaše vozilo. Takođe ima podrumsku prostoriju, koja nudi dodatni prostor za skladištenje ili dodatne aktivnosti. Grejanje je etažno, sistem za celu kuću. U podrumu je smešten kotao za struju, gas ili čvrsto gorivo. Ova prelepa dvospratna kuća u Žarkovu pruža savršenstvo udobnosti, prostranstva i funkcionalnosti. Sa dvorištem, velikim tremom, parking mestom i podrumskom prostorijom, ispunjava sve potrebe modernog života, čineći je idealnim domom za vašu porodicu. Posrednička provizija 2%

Izuzetan četvorosoban stan: Savršenstvo Udobnosti i Modernog Života 4.0, 110m2, 2 terase, 6. sprat, lift, CG Opis Stambenog Prostora: Udobna Dnevna Zona: Ovaj četvorosoban stan se sastoji od velikog dnevnog boravka spojenog sa trpezarijom i kuhinjom pružajući funkcionalnost, takođe iz dvene sobe se izlazi na veliku terasu koja obuhvata celokupni prostor oko tog dela stana. Blok za Spavanje: U sklopu stana se pored dnevnog boravka nalazi spavaći blok sa 2 spavace sobe i jednim kupatilom, treća spavaća soba je u drugom delu stana i ima izlaz na manju terasu. Stan ima i dva kupatila Dodatne Pogodnosti: Stan se nalazi u blizini osnovnih škola Kralj Petar II i Svetozar Marković, Obdaništa, Parka, Bolnice, Doma Zdravlja, Gradskog prevoza i Kalenić Pijace. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30.000e, uz napomenu da je to izolovana prostorija od 16m2 u okviru garažnog prostora objekta. Postoji mogućnost i kupovine manjeg stana od 30m2 koji se nalazi na istom spratu. Za svaku preporuku: Ovaj stan na Vračaru je idealan spoj udobnosti i praktičnosti. Sa pažljivo osmišljenim prostorom, impozantnom terasom i pratećim pogodnostima lokacije, pruža jedinstvenu priliku za uživanje i obavljanje svakodnevnih aktivnosti. Savršen dom za one koji teže spoju praktičnosti i udobnosti. Posrednička provizija 2%