Nekretnine: Agencije za nekretnine | Sky 88 Realestate

3,0 Centar , Stari grad , blizina Trga kod Crvenog petla , Knez Mihajlove , Kalemegdana , 88 m2 , 6 / 7 sprat , lift , ,cg , odlican , upravo renoviran stan , dvostrano orijentisan ( istok - jug ) , svetao , PVC stolarija , Hrastov parket , uvozna keramika i sanitarije , visina plafona 3 m , uredna , lepo odrzavana predratna salonska zgrada , gradnja 1936. godine , predivan pogled ka reci sa terase ... odlican za stanovanje i poslovni prostor . Izdaje se nenamesten . Struktura - antre , dnevna soba sa izlazom na terasu povrsine 4m2, kuhinja , dve spavace sobe , kupatilo , toalet . Agencijska provizija 50%

5,0 Savski venac , Dedinje , rezidencijalna zona , neposredna blizina Belog Dvora i Americke ambasade , ekskluzivna ponuda , 140m2 uknjizena kvadratura , II +III sprat , cg / gas + eg / struja , bez lifta , perfektan , luksuzan stan na dva nivoa - duplex , prostran , izrazito svetao i suncan , juzno orijentisan , izuzetan pogled , visina plafona 2,8m , Hrastov parket 1. klase , sanitarije Grohe i Geberit , Alu stolarija , vrhunska , uredna , lepo odrzavana , mirna i tiha zgrada , gradnja 2012. godine , mali broj stanova , sa potpunom privatnošću. Pripadajuce parking mesto ispred zgrade u ceni . Struktura - 1. nivo ( 93m2 ) - prostrana dnevna soba sa izlazom na predivnu terasu , kuhinja i trpezarija u open space konceptu , dve spavace sobe , kupatilo , toalet , dve terase . 2. nivo ( 47m2 ) - dve spavace sobe , kupatilo , prostrana terasa povrsine 28 m² , jacuzzi - savršena za uživanje , baštenski kutak , letnje večere ... Savski Venac – Dedinje | Luxury Duplex | 140 m² | Private Building | Parking Included Location: Savski Venac, Dedinje – prestigious residential area, in close proximity to the White Palace and the U.S. Embassy. An exclusive offer in one of Belgrade’s most sought-after neighborhoods. Registered area: 140 m² Levels: 2nd + 3rd floor (duplex) Heating: Central heating / gas + electric heating (split system) Building: Constructed in 2012, no elevator, only 3 apartments in total – providing complete privacy and tranquility ⸻ Description: This high-end, sun-drenched duplex apartment spans two levels and offers exceptional natural light, spaciousness, and full southern exposure. Featuring a stunning panoramic view, 2.8 m high ceilings, premium oak parquet (1st class), Grohe and Geberit sanitaryware, Aluminum window frames, and overall superior finishes. A perfectly maintained and peaceful building with very few residents, located in a quiet street. A dedicated parking space in front of the building is included in the price. A City Market grocery store is located within the building – offering convenient everyday shopping right at your doorstep. ⸻ Layout: 1st Level (93 m²): • Spacious living room with access to a beautiful terrace • Open-plan kitchen and dining area • Two bedrooms • One bathroom • Guest toilet • Two terraces (one with a view toward Dedinje, one toward the courtyard) 2nd Level (47 m²): • Two additional bedrooms • One bathroom • Large private rooftop terrace (28 m²) featuring a jacuzzi – ideal for relaxing, gardening, or summer dinners ⸻ Price: 589,000 € (includes private parking) This is a rare opportunity to own a luxury duplex with complete privacy in the heart of Dedinje – with a grocery store, panoramic views, and everything you need just steps away Agencijska provizija 2%

3,5 Zvezdara , neposredna blizina SC Olimp i Bulevara kralja Aleksandra , Milana Rakica , 103m2 merena kvadratura , 87m2 uknjizena kvadratura , II +III , lift , eg / struja , odlican stan - duplex u novoj zgradi , gradnja 2023. godine , dvostrano orijentisan ( zapad - jug ) , svetao , Pvc stolarija , Hrastov parket Marazzi , sanitarije Minoti , Diplon , Laufen , Geberit , Italijanska keramika , krovni Velux prozori , lift Kone ....mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni 20 400e (17000e+Pdv ) . Cena stana sa Pdv-om ( mogucnost povraćaja Pdv-a za kupce prvog stana ) . Struktura - 1. nivo – dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom , spavaća soba , kupatilo , terasa. 2. nivo - 2 spavaće sobe , kupatilo . Agencijska provizija 2%

Kuca Savski venac , Dedinje , blizina Topciderske zvezde , Uzicke , rezidencijalna zona , 480m2 merena kvadratura ( uknjizena bez kvadrature ) , 5 ari , cg / gas + struja , luksuzna vertikala kuce , Hrastov parket 1. klase , Alu i drvo stolarija , sanitarije Hans Grohe , Fassau i Geberit , Italijanska keramika , visina plafona 2,8m , trostrano orijentisana , svetla , gradnja 1995. godine , perfektna lokacija i pozicija , lepo okruzenje , vrhunski pogled , uredjeno dvoriste povrsine 3 ara , garaza za dva vozila 44m2 - uknjizena , prodaje se kompletno opremljena . Struktura - Vpr - ulazni antre , prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kaminom i izlazom na zastakljenu terasu povrsine 25m2 , kuhinja , kupatilo . 1. sprat – master spavaca soba sa kupatilom i garderoberom , tri spavace sobe , kupatilo , cajna kuhinja , zastakljena terasa povrsine 25m2. 2. sprat – dnevna / spavaca soba sa kaminom , tri spavace sobe , kupatilo . Npr – gym , cajna kuhinja , ostava , laundry , kotlarnica . Agencijska provizija 2%

3,0 Vracar , neposredna blizina Kalenica , vrhunska lokacija , 140 m2 , 2 / 9 , dva lifta Kone , cg / kalorimetri , ultra luksuzna novogradnja , smart-home sistem OBLO Living, , Alu-drvo stolarija Vizus , aluminijumski automatski venecijaneri Hunter Douglas , Hrastov parket – viseslojni ekstra klase Privilege Savanna Premium , Italijanska granitna keramika Atlas Concorde, sanitarije Catalano i Bessi , prekidaci i uticnice Aling Conel , multisplit i VRV inverter klime Mitsubishi , visina plafona 2,75m , dvostrana orijentacija , lepo uredjeno dvoriste , recepcija , obezbedjenje 24/7, mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni 42 000e sa Pdv-om . Cena stana oglasena sa Pdv- om . Struktura - antre , prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu povrsine 10m2 , master spavaca soba , spavaca soba , kupatilo , toalet , laundry . Agencijska provizija 2%

PRODAJA Stan 4.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Vračar-Hram Svetog Save, , , 122m2, 750000 eur Agencijska provizija 2%

3,0 Zvezdara , Mite Rakica , 58m2 uknjizena kvadratura + terasa , 4 / 5 , bez lifta , cg , stan na dva nivoa - duplex , uredna , lepo odrzavana zgrada , gradnja 1970-ih , perfektna lokacija , divan pogled... Struktura - dnevna soba sa trpezarijom , kuhinja , kupatilo , terasa - donji nivo + dve spavace sobe - na gornjem nivou. Agencijska provizija 2%

2,0 Vracar , neposredna blizina Hrama Sv Save , 62m2 ( 57m2 + terasa ) , uknjizen bez kvadrature , 2 / 3 , bez lifta , cg , odlican , renoviran salonski stan , dvostrano orijentisan , svetao , sa otvorenim pogledom , visina plafona 3,3m , Pvc stolarija , Hrastov parket , uredna , lepo odrzavana zgrada , gradnja 1932. godine , dvoriste ... Struktura - antre , dnevna soba , spavaca soba , kuhinja sa trpezarijom i izlazom na terasu , kupatilo . Agencijska provizija 2%

Retko u ponudi ! 5,0 Vracar , neposredna blizina Kalenica , SC Vracar , Pozarevacka , vrhunska lokacija , ulica puna zelenila , 158m2 ( 3 terase 20n2 ) , 138m2 uknjizena kvadratura , 1 / 5 , lift , cg , stan odlicne strukture , pozicije i orijentacije , ocuvan , lepo odrzavan , u izvornom stanju , trostrano orijentisan , izrazito svetao , visina plafona 2,75m , okruzen zelenilom , odlicna , generalska zgrada sa malim brojem stanova , crvena fasadna cigla , gradnja 1970-ih , uknjizen. Struktura - prostrana dnevna soba sa trpezarijom i izlazom na prostranu lodju okruzenu zelenilom , 4 spavace sobe - jedna sa izlazom na lodju , kuhinja sa trpezarijom i izlazom na lodju , dva kupatila . Agencijska provizija 2%

1,0 Stari Grad , neposredna blizina Bajlonijeve pijace , Skadarlije , 31m2 uknjizena kvadratura , 3 /4 , bez lifta , eg / norveski radijatori , odlican , renoviran stan , visina plafona 3,35m , dvostrano orijentisan , svetao , sa pogledom na unutrasnje dvoriste puno zelenila , lepo odrzavana , uredna , dvorisna zgrada , gradnja 1934. godine , odlicna investicija ! Struktura - antre , dnevna / spavaca soba , kuhinja , terasa . Agencijska provizija 2%

3,0 Vracar , neposredna blizina Cuburskog parka , Kalenica , 71m2 , 3 / 4 , lift , eg / toplotne pumpe , podno grejanje , perfektan , luksuzan stan , novogradnja 2023. godine , vrhunska zgrada i ulaz , obezbedjenje 24 / 7 , jugozapadno orijentisan , svetao , otvoren pogled , mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni 40 000e. Struktura - antre , dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na prostranu lodju , dve spavace sobe , kupatilo , toalet . Agencijska provizija 2%

3,0 Vracar , neposredna blizina Hrama , 61m2 uknjizena kvadratura , 1 / 4 , bez lifta , eg , kompletno renoviran salonski stan , trostrano orijentisan , svetao , visina plafona 3,2m , uredna , odrzavana predratna zgrada , parking u dvoristu ... Struktura - dnevna soba , dve spavaće sobe , kuhinja sa trpezarijom , kupatilo. Agencijska provizija 2%

2,0 Vracar , Hram , perfektna lokacija , 55m2 uknjizena kvadratura , 61m2 merena kvadratura , 3 / 4 , bez lifta , kompletno , luksuzno renoviran sran , dvostrano orijentisan , izuzetno svetao , odmah useljiv... Struktura - antre , dnevna soba sa izlazom na ulicno orijentisanu terasu , spavaca soba , kuhinja sa trpezarijom i izlazom na dvorisno orijentisanu lodju sa pogledom na zelenilo , kupatilo . Agencijska provizija 2%

Vrhunska investicija , odlican za izdavanje / zivot , retko u ponudi ! 2,0 Vracar , Juzni Bulevar , 52m2 + 2 terase ( 4m2 ) , uknjizena kvadratura 44m2 , 1 / 4 , eg / mermerni radijatori , izuzetno kvalitetno , luksuzno , kompletno renoviran stan , izrazito suncan i svetao , dvostrano orijentisan , jug- zapad , visina plafona 2,75 m , klima inverter Bosch , Hrastov parket 1. klase , mat lak - Francuski slog , Rehau Pvc stolarija - Nemacka , nove instalacije vode ( Aquatherm - Nemacka ) i struje - Aling modularni program , novi podovi - betonska kosuljica , vrhunska keramika i sanitarije - Geberit , nova ugradna kuhinja sa belom tehnikom ( ugradni kombinovani frizider - Candy , masina za sudove - Beko , ugradna ploca i rerna - Gorenje , Bosch aspirator , Bosch protocni bojler Tronik 2000 , kuhinja - radna ploca Egger compakt , okov Blum , frontovi Egger H 3311 , U 960 , granitna sudopera , sve pod garancijom ) , novi plakari po meri , francuski krevet - spavaca soba , novi plakari sa rasvetom - ulazni hodnik , nova tv polica sa rasvetom - dnevna soba , led rasveta ( COB ) 4000 K - 24 volta... stan odmah useljiv , neuseljavan posle renoviranja . Zgrada starijeg datuma gradnje , uredna , lepo odrzavana . Struktura - ulazni hodnik , prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu orijentisana juzno , ka ulici , spavaca soba orijentisana juzno , ka ulici , kuhinja sa trpezarijom i izlazom na terasu - orijentisana zapadno , kupatilo , dve terase . Agencijska provizija 2%

6,0 Centar , Stari Grad , blizina Studentskog Trga , Kalemegdana , Knez Mihajlove , TC Rajiceva , vrhunska lokacija , 172m2 uknjizena kvadratura , terasa , III + IV , bez lifta ( postoji projekat za ugradnju lifta ) , eg , perfektan , kompletno renoviran , luksuzan stan na dva nivoa - duplex , izrazito svetao , uredna , lepo odrzavana , predratna zgrada , mermerni ulaz , parking mesto u dvoristu ... lako deljiv na dva stana , odlicna investicija Struktura - 1. nivo ( 80m2 ) - dnevna soba , kuhinja , trpezarija , dve spavaće sobe , kupatilo .Visina plafona 2,7m. 2. nivo ( 92m2 ) - dnevna soba , kuhinja , trpezarija , 3 spavaće sobe , dva kupatila , terasa .Visina plafona od 1,6m - 4,5m. Drugi nivo trenutno funkcionise kao zaseban stan i rentira se kao stan na dan ( izuzetno lako adaptibilan u prvobitno stanje ). Budući vlasnik dobija razrađen biznis sa rezervacijama sledećih 6 meseci. Agencijska provizija 2%

3,0 Vracar , Hram Sv Save , Dubljanska , 74m2 uknjizena kvadratura , 81m2 merena kvadratura , Vpr / 4 , lift , cg , stan odlicne strukture , perfektna lokacija , orijentisan dvorisno , tih , Alu stolarija , Hrastov parket , izuzetno kvalitetna , lepo odrzavana zgrada , gradnja 2010. godine , odmah useljiv... Struktura . antre , dnevna soba sa trpezarijom i izlazom na prostranu lodju , kuhinja , dve spavace sobe , kupatilo , toalet . Agencijska provizija 2%

3.0 Centar , Savski Venac , BW , Lumia , 79m2 ( terasa 5m2 ) - u upotrebnoj dozvoli , u procesu uknjizbe , 4 / 9 , lift , cg-kalorimetri , dvostrano orijentisan (severozapad-jugoistok ) , luksuzan , nov stan , izuzetno svetao , pogled na reku , visina plafona 2,8m , hrastov parket prve klase , sanitarije Hans Grohe , Geberit , italijanska keramika , Alu stolarija ... blizina TC Galerija. Recepcija , obezbedjenje 24/7 , mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni 25000e. Struktura - ulazni antre , dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu 5m2, , master spavaca soba , spavaca soba , kupatilo , laundry . Agencijska provizija 2%

Savski venac , Senjak , blizina Sehera , rezidencijalna zona , perfektna lokacija , 500m2 merena kvadratura ( uknjizena kvadratura 440m2 ) , lepo uredjen plac povrsine 4,06 ara , cg / gas+ toplotna pumpa , podno grejanje fan-coil , izuzetna , luksuzna vila , novogradnja 2017. godine , vrhunska Alumil stolarija , rucno radjena unutrasnja stolarija velikih dimenzija , Italijanska granitna keramika , sanitarije Geberit , Hans-Grohe , Hrastov parket ekstra klase , visina plafona 3.2m , dvostrano orijentisana istok-zapad , izrazito svetla , lepo okruzenje ... zaseban objekat - zatvoreni bazen sa terasom ( postoji topla veza sa kucom ), tursko kupatilo , sauna , parking ... mirna ulica , okruzena zelenilom , vrhunska ponuda ! Struktura - Vpr - ulazni antre , dnevna soba sa kaminom , kuhinjom , trpezarijom i izlazom na terasu 40m2, spavaca/radna soba , toalet . 1. sprat - 2 master spavace sobe , 2 terase po 5m2. 2. sprat - hol , spavaca soba , kupatilo , 2 terase (10m2 i 30m2) Su - tursko kupatilo , sauna , toalet , cajna kuhinja , gym / hoby prostor , laundry , vinski podrum , tehnicka prostorija . Agencijska provizija 2%

7,0 Kuca Savski Venac , Senjak , Topciderska zvezda , 920m2 bruto, 232m2 uknjizena kvadratura , eg ( gas/nafta ), podno grejanje , lift , predivna , luksuzna vila rezidencijalnog tipa , perfektna lokacija , jedna od najlepših ulica na Senjaku , u mirnom okruženju , gradnja 2008. godine u stilu Beogradske moderne , izuzetno svetla , cetvorostrano orijentisana , savrseno pozocioniran , ravan plac pravilnog oblika , lepo uredjen , obogacen zelenilom , površine 9,8 ari.... unutrasnji bazen dimenzija 4X8m ( automatizovan , grejanje vode na gas/struju , turbo mlaznice za kontrastrujno plivanje i nocno svetlo ) , alu stolarija , mermerno stepeniste sa ogradom od kovanog gvozdja , hrastov parket 1. klase , sanitarije Villery & Boch i Geberit , italijanska granitna keramika , visina plafona 3m - 3,7m...uknjizena. Struktura: VPR - ulazni antre visine 3,7m, dnevna soba sa kaminom 90m2, toalet, spavaca soba, kuhinja sa trpezarijom, dve terase. I - ulazni antre, master spavaca soba sa kupatilom, tri spavace sobe, dva kupatila. II sprat- spavaca soba sa kupatilom, terasa 150m2. Suteren - bazen sa prostorom za vezbanje , kupatilo , soba sa kupatilom i cajnom kuhinjom ( za pomocno osoblje ), kotlarnica , garaza za tri automobila plus tri parking mesta u dvoristu. Izuzetna ponuda! Agencijska provizija 2%

4,0 Vracar , Hram Sv Save , Stojana Protica , 160m2 merena kvadratura , 118m2 uknjizena kvadratura , VI / VI , lift , eg / cg , luksuzan stan - duplex , vrhunska lokacija i pozicija , orijentisan trostrano , pretezno juzno , izrazito svetao , visina plafona 2,6m - 3,5m , Hrastov parket , Pvc stolarija , uvozna keramika i sanitarije , odlicna zgrada , izuzetno kvalitetna gradnja 2010. godine , galerija podne povrsine 70m2 - korisne povrsine 30m2 , mogucnost kupovine garaznog mesta povrsine 12m2 po ceni 35000e. Struktura - 1. nivo - prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom ( 80m2 ) , dve spavace sobe , dva kupatila . 2. nivo - spavaca soba , kupatilo , ostava . Agencijska provizija 2%