Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U ulici Živka Davidovića, u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra, prodaje se funkcionalan i svetao trosoban stan od 58 m2 na prvom spratu porodične kuće. Stan je dvostrano orijentisan i ispunjen prirodnim svetlom, a čine ga prostrana kuhinja sa trpezarijom, komforna dnevna soba, dve odvojene spavaće sobe, kupatilo, hodnik i terasa. Grejanje je na struju, što pruža maksimalnu kontrolu nad troškovima tokom zimske sezone. Stanu pripada i zasebna ostava. Uz samu nekretninu prodaje se i pripadajući plac površine 1,2 ara, koji je idealan za izgradnju privatne garaže ili za uređenje sopstvenog prostora za odmor i uživanje na otvorenom. Odlična lokacija, maksimalno iskorišćen raspored prostorija i jedinstvena mogućnost korišćenja sopstvenog dvorišta daju ovoj nekretnini dodatnu vrednost i čine je savršenim izborom za miran i kvalitetan porodični život. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 KR02 ID16026 .

Kuća od 610 m2 površine , 0snove 272 m2 , pr+vpr +1 na placu od 30 ari , u prelepom okruženju sa dosta zelenila , na J/Z obroncima Avale , specificnog koncepta, građena 2010 g. Udaljenost od Autokomande je 20 km ,25min, od Banjice –Trošarine 13km od skretanja za Avalu cca 3km . P - ogroman prostor pogodan za biznis, rekreaciju a može biti i stan I nivo - ulazni hol, ogromna prostorija organizovana sa delom za odmor koji ima kamin , delom sa dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom , 1 spavaća soba , kupatilo, predivna terasa okrenuta ka dvorištu i bazenu veličine 10x5 dubine 1.8 sa koje vodi stepenište do bazena ,otvorenog pogleda . II nivo u koji se penje unutrašnjim stepeništem , sa 5 velikih spavaćih soba , kupatilo , i još jedna terasa, sa još lepšim pogledom. Useljiva po dogovoru . Grejanje i hlađenje podno - toplotna pumpa . U dvorištu definisan prostor za 3 auta . Gradska voda plus sopstveni bunar povezan sa sistemom u kući , sa vodom na 100m dubine Link sadrzi pored fotografija i video. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 ID16025 .

Izdaje se lokal površine 40 m² na atraktivnoj i prometnoj lokaciji. Lokal poseduje veliki izlog okrenut ka ulici, što pruža odličnu vidljivost i mogućnost kvalitetnog reklamiranja. Lokal se izdaje prazan, što budućem zakupcu omogućava da prostor uredi i prilagodi svojim potrebama i delatnosti. Pogodan je za različite vrste delatnosti, kao što su: • maloprodaja, • kancelarija, • salon lepote ili frizerski salon, • kozmetički ili masažni studio, • butik, • ordinacija ili druge uslužne delatnosti. Lokal je funkcionalnog rasporeda i dozvoljeni su kućni ljubimci. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 KM02 .

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu u mirnoj i prestižnoj Hadži Melentijevoj ulici na Neimaru, prodaje se trosoban penthouse površine 76m2. Stan se nalazi na trećem, ujedno i poslednjem spratu, što prućža potpuni, mir i privatnost, obilje prirodne svetlosti i otvoren pogled na grad. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, kuhinje, centralne trepazarije, dnevne sobe, kupatila. Velika prednost ovog stana je obezbeđeno parking mesto u dvorištu zgrade. Neposredna blizina osnovne škole, vrtića, kafića, restorana, prodavnica. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence: 36 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MV04 ID16024 .

Prodajemo kuću u Kaluđerici površine 213m2 na 5.5ari placa sa pratećim objektima u nizu i 3 garaže. Kuća se sastoji od 2 nivoa, od čega jedan nivo : hodnik, Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilo. drugi nivo: hodnik, tri spavaće sobe i kupatilo. Ova nekretnina je malo uvučena od Smederevskog puta, blizina Bulevara i Ustaničke ulice. Postoji mogućnost kupivine jos 2 placa od 4ara i 7ari, što zajedno čini odličnu površinu za investitore. Vredi pogledati, topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 JJ ID 16022 .

Izdaje se dvosoban stan u naselju Sunnyville, prepoznatljivom po planskoj infrastrukturi i mirnom, zelenom okruženju u blizini centra grada. Stan je nov i nikada do sada nije bio useljavan. Raspored čine hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, spavaća soba i terasa. Stan se izdaje prazan, što zakupcu ostavlja potpunu slobodu da prostor uredi po sopstvenom ukusu i potrebama. Kuhinja je trenutno u fazi izrade. Grejanje je centralno, sa kalorimetrima – obračun po potrošnji, što omogućava bolju kontrolu troškova. Depozit je obavezan. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Gordana Jeličić br. licence: 6856 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 GJ02 ID16021 .

Potpuno renoviran, neuseljavan, prizemni stambeni prostor, na atraktivnoj lokaciji Zvezdare, iza restorana Babaroga, u porodičnom kraju u razvoju. Uz objekat se koristi ograđeno dvoriste, sto cini ovu nepokretnost zanimljivom za zivot, kao i za izdavanje. Grejanje je podno, na elektricni kotao, struja je trofazna, gradska kanalizacija. Stan je uknjižen na 43 m², dok je stvarna, izmerena površina 53 kvm. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069-4250-288 069-4250-299 MK ID16023 .

U ponudi imamo odličan 3.0 stan koji se nalazi u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa liftom izgradjene 2007god. Dvostrano je orijentisan, veoma svetao i funkcionalnog rasporeda. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe koja izlazi na lodju, odvojene kuhinje, 2 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na drugu terasu i kupatila. U stanu je hoblovan parket, okrečen i stavljena nova tuš kabina. Stan se prodaje prazan. Vlasnik je uknjižen 1/1 bez tereta. Stan ne poseduje garažno mesto, ali postoji mogućnost dugoročnog najma od komšija. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini je Sportski centar "Mirko Sandić", Bulevar kralja Aleksandra, Djeram pijaca, vrtići, osnovna škola, prodavnice, restorani, gradski prevoz i svi sadržaji neohodni za udoban život. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MJ06 ID 16020 .

Dvoiposoban stan od 55m2 na drugom spratu lepo održavane zgrade u samom centru grada. Funkcionalan, svetao, izolovan od buke sa prostranim dnevnim boravkom, trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilom i terasom. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16019 .

U naselju Babe, na placu od 21 ara, nalazi se kuća/vikendica, na dve etaže sa potkrovljem, garažom, terasom od 35m2, pomoćnim objektom od 18m2. Na prvoj etaži se nalazi velika dnevna soba sa izlazom na veliku terasu, odvojen deo za kuhinju, kupatilo i ulazni hodnik. Na drugoj etaži su tri spavaće sobe i kupatilo. Kuća ima funkcionalno potkrovlje sa dve prostorije od 11.7m2 i 9.5 m2 kao i garažu od 20m2. Uz kuću se nalaze bunar i spoljna česma. Zbog veličine placa i položaja kuće moguće je napraviti bazen ili posadati baštu. Sama lokacija placa je u miru i tišini, na samo par metara od glavnog puta. Uz malo ulaganja i mašte ova nekretnina može postati raj. Za život ili investiciju. Uknjiženo 1/1. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Zimonjić, br. licence 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MZ ID16018 .

Na prodaju građevinsko zemljište površine 11 ari, katastarska parcela, KO Vrčin. Plac se nalazi izmedju Šuplje Stene i Tuca. Prema Informaciji o lokaciji, parcela se nalazi u površini namenjenoj za građevinsko zemljište van centra naselja, pri čemu je stanovanje osnovna i dominantna namena. Na građevinskom zemljištu dozvoljena je izgradnja stambenih objekata, kao i objekata kompatibilnih sa stambenom namenom. Planom su predviđeni i određeni poslovni i komercijalni sadržaji, poput lokalnih prodavnica, uslužnih i poslovnih prostora, manjih proizvodnih jedinica i sličnih sadržaja koji ne narušavaju osnovnu stambenu namenu. Odlična prilika za izgradnju porodične kuće ili kao investicija. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 ID 16017 .

Lokal je renoviran. Mereno ima 25m2. Pogodan za razne vrste namene. Ima video nadzor, mokri čvor, internet, klimu, centralno grejanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 ID9403 .

Prostrano porodično imanje u Bečmenu, opština Surčin. Uknjiženo 1/1 (vlasništvo čisto, bez tereta). Porodična kuća 261 m² (godina gradnje: 1993, viđeno stanje, ima ulaganja). Plac 11,41 ari (ravan, prostran plac). Prednja ograda je od kamena i kovanog gvožđa. Useljivo odmah. Centralno grejanje (kotao na drva sa razvedenom radijatorskom mrežom). Nezavršen pomoćni objekat u dvorištu, površine 220 m² (završeni grubi građevinski radovi – zidovi i ploča). Glavna kuća (261 m²) je funkcionalna, useljiva odmah i poseduje funkcionalan sistem etažnog grejanja na čvrsto gorivo. U okruženju je porodični komšiluk. Povezanost: Izlaz na auto-put „Miloš Veliki i obilaznicu je na oko 3 km, što omogućava brz dolazak do Novog Beograda (20 min) i centra grada (30 minuta). Linija 604 vodi direktno do Bloka 45. Centar Surčina je na 5 km, gde se nalaze sve važne institucije, dok je EXPO 2027 kompleks udaljen oko 7 km. U blizini je izletište i ribolovački raj jezera Bečmen koje poseduje i centar za skijanje na vodi. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan, br. Licence: 6738 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DGj ID16014 .

Dvoiposoban stan u Kumodražu, 75m2. Odličan,uknjižen, može na kredit. Zgrada je održavana,fasada je od crvene fasadne cigle, sa centralnim grejanjem i protočnom toplom vodom. Dvostrana orijentacija garantuje prirodnu svetlost tokom celog dana i omogućava lako i efikasno provetravanje stana. Idealan raspored, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Od prostorija ima: dnevnu sobu sa trpezarijom, veliku sobu, odvojene dve spavaće sobe, kuhinja, lođa, kupatilo, toalet) Javni parking ispred zgrade. Linije gradskog prevoza (poput busa 25, 39, 33) pružaju direktnu vezu sa centrom grada i ostalim naseljima. Blizina više fakulteta, prodavnica, pijace, gradskog prevoza. Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DP11 ID16013 .

U ponudi je luksuzan, potpuno prazan i neuseljavan četvorosoban stan u prestižnoj zgradi BW Riviera, u srcu kompleksa Beograd na vodi. Stan površine 144 m2, sa čak 30 m2 terase, nalazi se na 9.spratu i odlikuje se izuzetnom funkcionalnošću, prostranošću i panoramskim pogledom na reku, Beograd i Kulu Beograd. Dnevna zona je organizovana kao otvoren i elegantan prostor koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, sa velikim staklenim površinama koje prostoru pružaju obilje prirodne svetlosti i spektakularan pogled. Struktura stana: prostran ulazni hodnik,dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, dve dodatne spavaće sobe, dodatno kupatilo, gostinski toalet, vešernica, prostrana terasa ukupne površine 30m2. Stan je potpuno nov, neuseljavan i izdaje se prazan, spreman za prvog zakupca. BW Riviera svojim stanarima pruža ekskluzivne sadržaje: zatvoreni bazen, savremeno opremljena teretana, sauna, parno kupatilo, spa & wellness zona, recepcija i obezbeđenje 24/7, video nadzor, uređeno zelenilo i zajednički prostori, podzemna garaža. Stan je opremljen prema standardima luksuzne rezidencijalne gradnje, sa kvalitetnim materijalima, aluminijumskom stolarijom, višeslojnim parketom, porcelanskom keramikom i podnim grejanjem u kupatilima. Grejanje, ventilacija i klimatizacija su centralizovani na nivou objekta. Depozit: u visini jedne mesečne zakupnine Parking mesto: moguće je iznajmiti po ceni od 200eur mesečno. Useljiv odmah. Nekretnina namenjena zakupcima koji traže vrhunsku lokaciju, privatnost, komfor i najviši nivo rezidencijalnog standarda u Beogradu na vodi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 AV ID 16011 .

U ponudi je luksuzan, potpuno prazan i neuseljavan četvorosoban stan u prestižnoj zgradi BW Riviera, u srcu kompleksa Beograd na vodi. Stan površine 145 m2, sa čak 31 m2 terasa, nalazi se na 7.spratu i odlikuje se izuzetnom funkcionalnošću, prostranošću i panoramskim pogledom na reku, Beograd i Kulu Beograd. Dnevna zona je organizovana kao otvoren i elegantan prostor koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, sa velikim staklenim površinama koje prostoru pružaju obilje prirodne svetlosti i spektakularan pogled. Struktura stana: prostran ulazni hodnik,dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, dve dodatne spavaće sobe, dodatno kupatilo, gostinski toalet, vešernica, prostrana terasa ukupne površine 31m2. Stan je potpuno nov, neuseljavan i izdaje se prazan, spreman za prvog zakupca. BW Riviera svojim stanarima pruža ekskluzivne sadržaje: zatvoreni bazen, savremeno opremljena teretana, sauna, parno kupatilo, spa & wellness zona, recepcija i obezbeđenje 24/7, video nadzor, uređeno zelenilo i zajednički prostori, podzemna garaža. Stan je opremljen prema standardima luksuzne rezidencijalne gradnje, sa kvalitetnim materijalima, aluminijumskom stolarijom, višeslojnim parketom, porcelanskom keramikom i podnim grejanjem u kupatilima. Grejanje, ventilacija i klimatizacija su centralizovani na nivou objekta. Depozit: u visini jedne mesečne zakupnine Parking mesto: moguće je iznajmiti po ceni od 200eur mesečno. Useljiv odmah. Nekretnina namenjena zakupcima koji traže vrhunsku lokaciju, privatnost, komfor i najviši nivo rezidencijalnog standarda u Beogradu na vodi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 AV ID 16008 .

Ekskluzivan trosoban stan na Vračaru, u mirnoj ulici nadomak Južnog bulevara. Moderna novogradnja, drugi sprat, dvostrana orijentacija i pregršt prirodne svetlosti. Stan je u završnoj fazi opremanja po visokim standardima – podno grejanje, inverter klima, električne roletne, PVC stolarija i blindirana vrata. Funkcionalan raspored čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, gostinjski toalet. Luksuzna nekretnina i za život i za ulaganje – prava retkost na tržištu i investicija koja obećava dugoročnu vrednost. Mogućnost kupovine regularnog garažnog mesta na betonu po ceni od 25.000€ Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 NM02 ID16005 .

Prodaje se porodična kuća u Surčinu, u Kosovskoj ulici, podeljena na 3 potpuno odvojene stambene jedinice, kao i uknjiženim prostorom, koji se trenutno koristi kao zanatska radionica, što je čini odličnim izborom za višečlanu porodicu, dve generacije, kao i za investiciju i izdavanje. Kuća je velikim delom kompletno renovirana i useljiva je odmah, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Posebna prednost je negovano i uređeno dvorište, potpuno vizuelno izolovano od ulice, koje pruža privatnost i mir. Ispred kuće se nalazi prostran parking prostor za više automobila. Nekretnina je u potpunosti uknjižena, dok je stvarna, merena površina veća od uknjižene. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK ID 16004 .

Luks, retka prilika na Crvenom krstu – u samom srcu Crvenog krsta! Predivan, potpuno opremljen dupleks, dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, sa dve prostrane terase sa kojih se pružaju prelepi, nezaklonjeni pogledi. Stan je savršeno organizovan za porodičan život: na gornjoj etaži nalazi se master spavaća soba i posebna dečija soba, dok je na donjoj etaži smešten veliki i komforan dnevni boravak sa izlaskom na terasu. Nekretnina se nalazi u mirnoj, maloj ulici, dovoljno sklonjenoj od gradske buke, a istovremeno na svega nekoliko koraka od svega sto Crveni krst pruža. U cenu uključeno i regularno garažno mesto, na betonu, što predstavlja ogromnu prednost za ovu lokaciju. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 NM02 ID16003 .

Novija gradnja iz 2022.godine , 1/3 sprat, 3.0-soban Grejanje: eg - električni kotao. Predato za upotrebnu dozvolu. Prodaje se polunamešten. 2 terase. Nalazi se u blizini Crkve Sveti Ilija. Bez ulaganja. Prostorije: predsoblje, kupatilo, 2 spavaće sobe, dnevna sa trpezarijom, kuhinja, 2 terase. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 ID15999 .