Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Prodaje se vertikala kuće površine 258m2 koja se nalazi u mirnom delu naselja Sremčica. Kuća je na 4 nivoa Po+P+1+Pk sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nudi odlične mogućnosti za porodičan život. Izgrađena je 1986. a renovirana 2024. godine i poseduje svu potrebnu dokumentaciju. Kuća se nalazi na placu površine 3,8 ari. Prvi nivo predstavlja podrum sa garažom (za dva automobila) uknjižene površine 38m2, manje ostave ispod stepeništa, podrumske ostave od 12m2 i kotlarnice od 13m2. Drugi nivo je visoko prizemlje koje se sastoji od dnevnog boravka sa izlazom na terasu, kuhinja sa trpezarijom je prostrana sa izlazom na terasu od 16m2 čini jedinstvenu celinu, tu su još kupatilo i hodnik koji povezuje ove prostorije i stepenište. Treći nivo predstavlja spavaći deo sa tri spavaće sobe od kojih dve imaju izlaz na terasu, hodnik i kupatilo. Poslednji četvrti nivo je visoko potkrovlje urađeno kao posebna stambena celina otvorenog tipa sa dnevnim boravkom i kuhinjskim delom gde su pregradom odvojeni spavaći deo, garderober sa radnom sobom a ovaj nivo ima svoju posebnu terasu. Grejanje je etažno na gas,a pored gasnog kotla poseduje posebne kotlove na čvrsto gorivo, struju i lož ulje. Pored prostrane garaže za 2 automobila ima i 2 parking mesta ispred kuće. Garažna vrata i ulazna kapija su automatska na daljinski. Iza kuće se nalazi lep dvorišni prostor. Agencijska provizija 2%. Agent Miloš Graora, br. licence: 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MG06 .

Kuća se nalazi u lepom i mirnom delu Profesorske kolonije, sama na placu. Ovaj kraj odlično je povezan sa svim delovima grada, udaljen 5 minuta vožnje od centra. U blizini je i stajalište javnog prevoza sa brojnim linijama. Bez mnogo saobraćaja, sa pretežno porodičnim kućama, odlična je adresa za miran život ili obavljanje poslovnih aktivnosti, nadomak centra grada. Kuća se prostire na tri nivoa i ima svoje dvorište sa prostorom za parkiranje nekoliko vozila. U prizemlju je velika terasa, dnevni boravak sa trpezarijom, dve sobe i kuhinja. Na spratu je 5 soba, dok potkrovlje raspolaže sa dve sobe,od kojih je jedna sa mestom za kuhinju i veličine od oko 40 m2. Svaki nivo ima kupatilo. Suterenski deo je u funkciji ostave, i ima i jednu manju sobu. Enterijer je svetao, sređen, sa kancelarijskom rasvetom i alu-stolarijom. Pogodna za poslovni ili stambeni prostor. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Prodaje se u potpunosti renovirana garsonjera povrsine 21m2, na prvom spratu zgrade novije gradnje. Smeštena je u ulici Dragoslava Srejovića, na samo deset minuta vožnje od Vukovog spomenika. Lokacija je odlično povezana sa centrom grada linijama gradskog prevoza. Stan se sastoji od hodnika, kupatila i dnevnog boravka sa kuhinjom, a poseduje i manju terasu koja jednim delom ima pogled na Dunav. Prilikom renoviranja, u stanu su zamenjene sve instalacije, postavljena nova keramika, parket i PVC stolarija sa komarnicima i roletnama. Izuzetno niski režijski troškovi. Stan je uknjižen i moguća je kupovina putem kredita (i kredita za mlade). Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Namešten, 2.0, cg, 1/5, lift, terasa. U centralnoj gradskoj zoni izdaje se prostran i kompletno opremljen dvosoban stan. Struktura: - Prostran dnevni boravak - Spavaća soba - Odvojena, potpuno opremljena kuhinja - Trpezarija - Kupatilo - Predsoblje i terasa Idealan izbor za porodice ili poslovne ljude koji traže moderno, useljivo i potpuno opremljeno mesto za život. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MV04 .

Prostran, potpuno opremljen stan sa kompletnom kuhinjom i luksuznom završnom obradom materijala koji su korišteni u opremanju. Tri odvojene spavaće sobe, dnevna soba sa izlaskom na terasu i panoramskim pogledom na grad, dva mokra čvora (kupatilo + toalet). Mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži (pristup autoliftom) po ceni od 25.000eur. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Kozlovački , br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MK02 .

U bul. Peka Dapčevića u novoj zgradi izdaje se Lux namešten stan opremljen sa modernim nameštajem i novom najsavremenijiom tehnikom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trepezarijom, spavaće sobe, sa velikim francuskim ležajem, prostranim kupatilom i terase. Grejanje se plaća po potrosnji. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Kacar Nebojsa br. Licence- 5962 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Prodaje se odličan, dvostrano orijentisan duplex koji odiše svetlošću. Stan je pažljivo održavan i prodaje se sa visokokvalitetnim ugradnim elementima. Donja etaža (64,39 m²): Otvoreni koncept koji spaja komforan dnevni boravak, trpezariju i modernu ugradnu kuhinju. Na ovom nivou se nalaze i prostrana spavaća soba, kupatilo i terasa sa panoramskim pogledom na centar Beograda. Gornja etaža (33 m² korisne površine): Mirna zona za odmor sa dve spavaće sobe, predsobljem i drugim kupatilom. Zahvaljujući pametnom rasporedu i osnovi od 52 m², prostor je maksimalno iskorišćen i funkcionalan. Mogućnost kupovine garaže sa rolo vratima od 13,5 m² u zgradi. Zgrada je novije gradnje, dobro održavana i poseduje lift. Grejanje je centralno sa kalorimetima. Samo keš kupci. Agencijska provizija 2% Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Izdaje se stan za poslovni prostor na odličnoj lokaciji blizu ulice Kneza Miloša i Kliničkog centra. Stan je kompletno renoviran i nalazi se na trećem spratu salonske zgrade od ukupno četiri. Sastoji se od malog predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, dve sobe,kupatila i terase. Stan je dvostrano orijentisan. Depozit je obavezan u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent- Filip Bukumirović, br.licence 6054 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 FB11 .

U ponudi dvosoban stan u Mutapovoj ulici nadomak Kalenić pijace, 46m2, na pravom prvom spratu od 3 sprata, ta grejanje, podrum, interfon, internet. Raspored prostorija: Ulazno predsoblje, prolazna dnevna soba, spavaća soba, kupatilo sa prirodnom ventilacijom, kuhinja sa trpezarijom i ostavom. Stan je dvostrano orijentisan ka mirnom dvorištu, visina plafona je 3 metra. Stan je u izvornom stanju, po potrebi, moguća adaptacija u 2.5.soban. Ulaz zgrade čist i uredan. Uknjižen na predhodnog vlasnika, u proceduri je preknjižbe na sadašnjeg vlasnika. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Namešten, 2.0, 39m2, IV/VI, CG, terasa, klima, lift, depozit. Nov dvosoban stan u Zemunskim kapijama. Moderno opremljen, ovaj stan je idealan za dvoje ljudi. Sadrži prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom. Odmah useljiv. U neposrednoj blizini je mnoštvo kafića, restorana i prodavnica. Park se nalazi ispred zgrade. Do centra se stiže za 20 minuta. U cenu je uračunato i pripadajuće parking mesto u garaži. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620-734 MR06 .

Odlična poslovna zgrada u poslovnom okruženju u prometnoj ulici. Lak pristup auto-putu i ostalim delovima grada, kao i neposredna blizina stajališta javnog prevoza čine ovu adresu lako dostupnom iz svih delova grada. Zgrada je građena prema visokim standardima gradnje; kompletno tehnički opremljena prema zahtevima modernog poslovanja, sa instalacijama provedenim kroz dupli pod. Ima aluminijumsku stolariju, stop-sol stakla, centralno grejanje i hlađenje, fizičko-tehničku službu obezbeđenja 24/7. Prostor se nalazi na osmom spratu. Moderno arhitektonsko rešenje, savremena tehnička opremljenost i odlična lokacija čine ovaj prostor poželjnom adresom za obavljanje poslovnih aktivnosti. Add on je 8% i uračunat je u kvadraturu. Postoji mogućnost zakupa dodatnih paking mesta. Service charge je 5,72 evra/m2. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 2 .

Plac sa pogledom na Dunav Ograđen ravan plac 19 m širine i 190 m dužine, koji se nalazi na odličnoj lokaciji.sa prelepim pogledom. Na placu ima vikedndica od 29m2. Do placa se dolazi asfaltom Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 ND .

Na jednoj od najboljih pozicija na Avali, građevinski plac u površinama za porodično stanovanje/komercijalni sadržaji, spratnosti P+1+PK/PS. Sa porodičnim stanovanjem su kompatibilni komercijalni sadržaji iz oblasti trgovine, uslužnih delatnosti. - na pojedinačnim građevinskim parcelama kompatibilna namena može biti dominantna - dozvoljena gradnja više objekata. Dimenzije parcele su 32m front x 75m .Informacija o lokaciji dostupna Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 .

Jedinstvena ponuda na Karaburmu - četiri kuće u nizu, svaka sa po četiri stana i garažama, na jednoj od najlepših lokacija na Karaburmi. U ponudi je dvosoban stan površine 59,18 m2 na prvom spratu stambenog objekta koji je u izgradnji. Detalji objekta: -ALU stolarija sa troslojnim niskoemisionim staklima/električne roletne - grejanje i hlađenje preko toplotnih pumpi - podno grejanje u kupatilu -Hrastov parket prve klase i španska keramika premijum kvaliteta - visina plafona 2,85 - fasada od belgijskih fasadnih listela Ostava od 4 m2 gratis. Garažni mesto (klackalica) po ceni od 23000e. Planirano useljene - decembar 2026. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

U unutrašnjem delu tržnog centra Ivanium izdaje se funkcionalan i uredan poslovni prostor površine 20 m². Prostor je do skoro bio u upotrebi, održavan i odmah spreman za nastavak rada bez većih ulaganja. Zahvaljujući svom rasporedu i poziciji unutar centra, pogodan je za različite delatnosti – frizerski i kozmetički salon, kancelarijsku delatnost, uslužne aktivnosti, manju trgovinu ili druge tihe poslovne namene. Tržni centar Ivanium je dobro posećen, sa stalnim protokom ljudi, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom kako za sopstveni posao, tako i kao investiciju za izdavanje.  Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Izuzetna prilika, luksuzan duplex, retko na tržištu. Uknjžen, prostran ,funkcionalan I luksuzno opremljen duplex smešten u kvalitetnoj i dobro održavanoj zgradi novije gradnje. Na donjem nivou nalazi se izuzetno prostran otvorenog koncepta dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, ostava i velika terasa koja se proteže duž čitavog prostora. Na gornjem nivou nalaze se četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima izlaz na terasu. Gornji nivo takođe uključuje dva kupatila od kojih jedno manje a drugo i prostrano kupatilo sa djakuzijem, tuš kabinom, kao i garderober. Prodaje se kompletno opremljen. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik luksuznog i prostranog stana. Brzo useljiv i idealan za višečlanu porodicu. Izuzetna prilika! Agenc. provizija 2% od prve zakupnine Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju garažno parking mesto u moderno projektovanoj garaži nove zgrade na Vračaru. Mesto ima 12,50m2, visinu 2m i omogućava bezbedno parkiranje i većih vozila. Garaža je pod stalnim video-nadzorom, a posebnu pogodnost pruža direktan izlaz iz lifta na parking mesto. Izuzetna lokacija na Vračaru i stalna potražnja za parkingom čine ovu ponudu odličnom investicijom. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Nataša Nićiforović br. licence 6012 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NN11 .

Prodaje se građevinski plac u zoni porodične gradnje, površine 10,18 ari. Plac je ravan i pravougaonog oblika sa izlazom na asfaltni put. Ima izlaz na dve ulice. Struja i voda do placa. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u mirnom okruženju, a u blizini glavnih saobraćajnica. Prema informaciji o lokaciji dozvoljena je gradnja P+1+PK / PS Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011-2620-734 .

Na prodaju izuzetno svetao i prostran dvosoban stan, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u samom srcu Vračara. Stan se nalazi na 3. spratu kvalitetne i uredno održavane zgrade sa liftom. Nekretninu karakteriše dvostrana orijentacija i obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, kao i tri terase koje pružaju dodatni osećaj prostora. Kuhinja je odvojena, kompletno renovirana, savremeno dizajnirana i maksimalno funkcionalna. Uz stan dolaze parking mesto i pripadajući podrum, što predstavlja izuzetnu prednost u ovoj gradskoj zoni. Enterijer je prostran, i daje mogućnost reorganizacije, idealan kako za udoban porodični život, tako i kao vrhunska investicija. Mirna ulica, a na korak od svih sadržaja koje Vračar nudi - restorana, kafića, škola i odlične povezanosti sa ostatkom grada. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Uknjižen, 30m², 4/5, kompletno opremljen. Na prodaju je kompletno nameštena garsonjera u mirnom delu Zlatibora, u naselju Rujno. Nalazi se na četvrtom spratu. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i terase. Severno je orijentisan. Kompletno je renoviran, a uz stan dolazi i podrum. Odlična lokacija, u mirnom okruženju, a opet u blizini svih važnih sadržaja. U neposrednoj blizini se nalazi nekoliko prodavnica, butika i skijalište. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Marija Mitrašinović, br. licence 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .