Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Izdaje se miran stan u Brankovoj ulici – prednost poslovna namena Izdaje se prijatan stan površine merene 35 m², smešten na drugom spratu zgrade sa liftom, u Brankovoj ulici. Iako se nalazi u samom centru grada, stan je orijentisan ka dvorištu zgrade, te je izuzetno miran i bez buke sa ulice. Stan se sastoji od dnevne sobe, manje kuhinje opremljene frižiderom i mini-rernom, kao i kupatila sa veš-mašinom. Polunamešten je, uredan i funkcionalan, i odmah useljiv. Pogodan je kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor, uz prednost poslovne namene. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% od jedne mesečne zakupnine Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ .

Uknjižen na 96m2, mereno 112m2. Visina plafona je 3.0m. Grejanje - struja (električni kotao) Stan je renoviran (kupatilo, podovi, okrečen). Zgrada i ulaz u pristojnom stanju. Prostran i svetao. Nalazi se kod Doma omladine. Prostorije: predsoblje, ulazni salon (ima prozor), 3 sobe, kupatilo, ostava, wc, kuhinja sa trpezarijom, 2 balkona i terasa. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Na prodaju dvoiposoban stan, mereno 75m² (uknjižen na 72 m²), visoko prizemlje od 7. spratova, u mirnoj ulici Nikolaja Gogolja u samom srcu Banovog brda. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno funkcionalnog rasporeda, sa terasom, lođom i pripadajućim podrumom. Održavan, sa klasičnim hrastovim parketom, prijatan i topao za život. Centralno grejanje, lift, video-nadzor, klima, kablovska TV, internet, interfon. U okviru zgrade nalazi se dečije igralište koje se vidi sa terase – idealno za porodičan život. Lokacija je pun pogodak: blizina tramvajske okretnice, nadomak Požeške ulice, u neposrednoj blizini vrtića, osnovne škole, gimnazije i doma zdravlja. Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Uknjižen je. Mogućnost zakupa garažnog/parking mesta u susednoj garaži uz mesečnu doplatu od 80 €. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. licence 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Nadomak Beograda u mirnom delu Belegiša, sa prirodnim okruženjem u blizini Dunava nalazi se ova impozantna nekretnina za one koji žele vrhunski komfor, privatnost i život po najvišim savremenim standardima. Kuća je uknjižena na 333m2, projektovana u modernom arhitektonskom stilu sa velikim staklenim portalima i obiljem prirodne svetlosti, građenja najkvalitetnijim materijalima. Tri spavaće sobe, master soba sa sopstvenim kupatilom i gaderobom, 2 gostinjska kupatila, zatvoreni bazen sa masažerima i dzetom za plivanje koji se leti otvara ka spolja i hidromasažna kada sa posebnim sistemom napajanja daju ovoj kući potpuni luksuz i udobnost. Posebni objekat na imanju je gostinjska garsonjera uknjižena na 31m2, 18 ari placa sređenog po projektu sa 1200 biljaka koje se navodnjavaju sistemom kap po kap i čine impoznatno okruženje. Pametna kuća obuhvata grejanje i hlađenje na gas i struju kao i solarne ploče. Svi materijali su vrhunskog kvaliteta, od prozora od termoaluminijuma sa ugrađenim roletnama i komarnicima, do Epoksidnih podova, pa čak i podnog grejanja na prilaznom putu do garaže. Kuća koja ne ostavlja ravnodušnim i potvrđuje svoju vrednost svakim detaljem. Prava prilika za one koji traže više od doma – stil, prestiž i kvalitet života na najvišem nivou. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Porodična kuća na placu od 5,3 ara, uknjižena površina 104 m2, mereno 215 m2. Spratnosti: polusuteren, visoko prizemlje i sprat, sa mogućnošću organizovanja dve zasebne stambene celine. Polusuteren – funkcionalan dvosoban stan, garaža i podrumska prostorija. Visoko prizemlje – tri sobe, kuhinja, kupatilo i terasa. Sprat - tri sobe, prostran dnevno- trpezarijski prostor, kupatilo i terasa. Kuća je čvrste gradnje, poseduje trofaznu struju, gas i gradsku vodu. Ravan plac dodatno doprinosi funkcionalnosti i uređenju prostora. Nalazi se u mirnoj ulici, sa svim uslovima za miran i udoban porodični život. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AJ .

EKLUZIVNA PRILIKA Boleč – Nova kuća sa velikim potencijalom Na odličnoj lokaciji u Boleču, nedaleko od autobuske stanice i sa direktnim izlazom na asfaltni put, prodaje se nova kuća vrhunskog kvaliteta, idealna kako za porodični život tako i za investiciju. Kuća je građena od kvalitetnih materijala, sa pažljivo biranim završnim radovima. Prvi sprat je potpuno završen, moderno opremljen novim, nekorišćenim nameštajem i novim kućnim aparatima – spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Suteren pruža mogućnost uređenja prema želji i potrebama kupca – može biti dodatni stambeni prostor, poslovni deo, kancelarija ili zasebna jedinica. Potrkrovlje takođe otvara mogućnost formiranja još jedne stambene jedinice, što ovu nekretninu čini izuzetno fleksibilnom. Kuća se nalazi na placu od 3,5 ara, uz asfaltni put, što obezbeđuje odličnu dostupnost tokom cele godine. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Prelep salonski stan smešten u mirnom i elitnom delu Voždovca, okružen zelenilom i prijatnim ambijentom, predstavlja savršen spoj elegancije, komfora i funkcionalnosti. Četvorosoban, dobro organizovanog rasporeda, sastoji se od tri elegantno uređena salonska prostora i jedne spavaće sobe, pružajući obilje svetlosti i osećaj prostranosti. Ovaj prestižni stan je pravi dragulj – reprezentativan, otmen i prilagodljiv različitim potrebama. Idealan je kako za porodično stanovanje, tako i za poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, predstavništva). Izdaje se namešten ili prazan, u skladu sa željama i potrebama zakupca. Stan je sveže okrečen, poseduje veliku terasu, kao i lođu koja pruža savršen kutak za odmor i opuštanje. U neposrednoj blizini nalaze se stadion Rajko Mitić (Marakana), škole, fakulteti, kao i svi važni sadržaji potrebni za udoban i kvalitetan život. Grejanje je etažno na gas, što omogućava potpunu kontrolu potrošnje i troškova. U okolini je dostupno ulično parkiranje van zone, a odlična povezanost linijama javnog prevoza omogućava brzu i jednostavnu komunikaciju sa svim delovima grada. Stan je useljiv od 1. marta, uz obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 VE02 .

Nenamešten, PP, 232m2, PR/IV, CG, dva nivoa, izlog, 3 parking mesta u ceni, 3 mokra čvora, 3 ulaza, depozit. Nadomak Autokomande, ulice vojvode Stepe i Bulevara oslobođenja, izdaje se odličan poslovni prostor, sa izlogom, tri ulaza i tri parking mesta. Organizovan je na dva nivoa, pa se prostor u suturenu može koristiti za magacin jer poseduje sopstveni ulaz iz dvorišta sa direktnim prilazom za dostavno vozilo, kombi ili manji kamion. Gornji nivo, u prizemlju sa izlogom se može koristiti za kancelarije, prodajni prostor ili slično, takođe sa lakim pristupom za vozila. Ima tri mokra čvora, opremljenu kuhinju i 7 kancelarija-prostorija. Izvedena je internet instalacija. U cenu su uračunata tri parking mesta. Mogućnost iznajmljivanja još 5 garažnih mesta uz doplatu. Zbog atraktivne lokacije, pogodan je za sve vrste delatnosti. Obavezan je depozit. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 DĆ02 .

Odličan 2.5 vrlo svetao stan u novoj zgradi. Nameštaj nov. U mirnom delu Zemunu u blizini Prvomajske ulice. Dobra povezanost sa svim delovima grada. Urađena izvanredna termo izolacija,pvc stolarija, video nadzor, klimatizovano, parking mesto. Agencijska provizija 50 % od prve rente Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BN02 .

Poslovno-magcinski prostor za izdavanje koji se nalazi u Zemunskom naselju Altina obezbeđuje odličnu povezanost sa svim delovima grada te ima direktnu vezu sa auto-putem i Pupinovim mostom. Nalazi se vrlo blizu ulaza na Altinu na glavnoj saobraćajnici. Ispred prostora je atobuska stanica, u okruženju su brojni lokali komercijalnog tipa. Prostor se sastoji iz dva nivoa, na prizemlju je magacinski prostor od 150m2 koji se može koristiti i kao radionica. Na prvom spratu je kanclarijski prostor površine 150m2 i sastoji se od pet klmatizovanih kanclarija, kuhinje, dva kupatila i toaleta. Grejanje je etažno na struju ili pellet, i ima 3 parking mesta u dvorištu Useljiv je od 01.05.2026. Odličan i vrlo funkcionalan prostor. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Na prodaju sređen, kompletno namešten stan u lepoj novogradnji sa prelepom prostranom terasom od 15m2 , spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan je smešten u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji, svetao i tih sa prelepom prostranom terasom idealnom za uživanje i odmor. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Zgrada je smeštena u mirnoj ulici u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja, škole, vrtića, prodavnica, restorana i gradskog prevoza. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Uknjižen, 5.0, 255m2, duplex, lux, 3 kupatila, VI/VI, terasa, lift, CG, 2 garažna mesta u ceni. U samom srcu Vračara, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, nalazi se ovaj izuzetan, prostran duplex koji pruža predivan, otvoren pogled, uz obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Koncipiran je kao moderan, funkcionalan i izuzetno komforan životni prostor, sa jasno odvojenim dnevnim i privatnim zonama. Opremljen je po najvišim standardima: smart home sistem najsavremenija kuhinja sa vrhunskom premium belom tehnikom kvalitetni materijali, savremeni dizajn i pažljivo birani detalji. Prvi nivo čini prostrana dnevna soba i kuhinja sa terasom koja se prostire duž celog stana , radna ili dečija soba i kupatilo a na drugom su tri komforne spavaće sobe, soba koja predstavlja walk in plakar kao i dva kupatila. Stanu pripadaju dva garažna mesta, što je prava retkost i velika prednost na ovoj lokaciji. Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, funkcionalnosti i prestiža, namenjenu onima koji žele mir, komfor i život u centru grada bez kompromisa. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

U mirnoj i porodičnoj ulici Stare Rakovice izdaje se kuća na dve etaže, ukupne stambene površine 138m². Prizemlje i sprat omogućavaju potpun komfor za porodični život ili kombinaciju stanovanja i rada od kuće. Garaža od 26m² uključena je u cenu zakupa. Mir, privatnost, prostor – bez gradske gužve, a sa dobrom povezanošću sa ostatkom grada. Nekretnina koja pruža komfor kuće, a sigurnost dobre lokacije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Uknjižena, potpuno opremljena luksuzna vila sa bazenom, od 426m2, na samo 10km od Beograda. Sastoji se od 426m2 stambenog prostora sa 3 terase, placa od 32ara, garaže 46m2 i bazena od 65m2. Dnevni boravak sa kaminom, kuhinja i trpezarija su konceptualno open space ka bazenu od 65m2 (koji je u potpunosti automatizovan i ima robot za čišćenje), sa velikom terasom, pored toga u prizemlju je i gostinska soba i kupatilo. Na spratu su 3 lux spavaće sobe od kojih dve imaju izlaz na veliku terasu, radna soba, kupatilo i velika ostava - garderober. U polusuterenu je wellness zona sa saunom i kupatilom, vešerajem koji je vertikalnim kanalom spojen sa etažama i tehnička soba sa peći na pelet i struju (podno grejanje), sa centralnim bojlerom od 500 litara i baferom od 1000 litara. U dvorištu na ulazu ima mesta za desetak automobila. Na krovu su instalirani solarni paneli. Kuća je orijentisana jugozapadno sa predivnim pogledom na bazen i prirodu. U kući je sve urađeno za vrhunsko uživanje i privatnost počevši od podne keramike boje tikovine, osvetlenja, alarma, pa sve do zasađenog zelenila - lovorvišnja, kanadski javor, lavanda i pogleda sa terasa koje se protežu celom širinom vile. Vodilo se računa o svakom detalju. Sav nameštaj je vrhunskog kvaliteta kao i električni uređaji. Ako ste naučili na luksuz, privatnost i uživanje onda je ova nekretnina za Vas. Za više informacija pozovite nas. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Kuća se nalazi u mirnom delu naselja, poseduje dve velike dnevne sobe, 4 spavaće sobe, kupatilo i toalet u prizemlju, na spratu izvučene instalacije za kupatila. Ima 2 balkona, 3 terase. Garaža uz kuću. Lepa stolarija neobičnih olika. U kući postavljen hrastov parket. Lepa moderna keramika. Ima dva brojila za stuju. Priključak vode, priključak za gas. Kuća je ograđena i ima 12,7ari placa. Sve je uknjiženo, kuća na površinu od 213m2, odnosno korisnu površinu od 295m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 ND11 .

U ponudi je izuzetno funkcionalan, svetao stan smešten u dobro održavanoj zgradi u jednoj od najtraženijih ulica u srcu Vračara. Odličnog rasporeda koji omogućava jednostavnu adaptaciju u četvorosoban stan idealan za porodice a u blizini su i vrtić, škola, brojni marketi, gradski prevoz i ostali sadržaji neophodni za kvalitetan život. Prostorije: antre, veliki dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve prostrane spavaće sobe, ostava, kupatilo i dve terase koje ne ulaze u kvadraturu. Stan ima i pripadajući podrum. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Uknjižen troiposoban stan od 94m2 građevinske površine, na prvom spratu od 6.spratova, lođa i terasa, 2 lifta, cg, topla voda, klima, interfon, internet, podrum. Slobodan parking oko zgrade. Prostorije : ulazno predsoblje, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, tri spavaće sobe, dva mokra čvora, lođa i terasa. Dvostrano orijentisan, u mirnom okruženju punom zelenila. Zgrada poseduje ulaz za pristup osobama sa invaliditetom. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Na samom početku Ledina izdaje se funkcionalan i izuzetno svetao poslovni prostor površine 90m², pozicioniran na prvom spratu objekta od ukupno tri etaže. Trosoban raspored omogućava jasnu organizaciju radnih zona. Prostor poseduje odvojeni toalet i kupatilo, kuhinju, kao i dva ugradna ormara za odlaganje dokumentacije i opreme. Veliki broj prozora obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Grejanje i hlađenje regulisano je putem dve klima jedinice. U prostoru je izveden veći broj električnih priključaka, što omogućava nesmetano funkcionisanje više radnih mesta i uređaja. Uz prostor je obezbeđeno jedno parking mesto, dok se u neposrednoj okolini može pronaći i besplatan parking. Nalazi se u mirnoj ulici, bez frekventnog saobraćaja, idealno za kompanije kojima su važni fokus i profesionalno okruženje. Prostor je odmah funkcionalan za početak rada. Agencijska provizija iznosi 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Raško Jorović br. licence: 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 BT77 .

Neuseljavan stan u novoj zgradi BW Thalia Dvosoban stan u potpuno novoj zgradi BW Thalia . Stan se nalazi na prvom spratu, što ga čini idealnim kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Postoji mogućnost dogovora oko toga da stan bude polunamešten ili kompletno namešten, u skladu sa potrebama zakupca. Garažno mesto je uključeno u cenu zakupa. Velika pogodnost je direktan ulaz iz kompleksa u novi lux sportski centar Apolo, u okviru kog se nalaze bazen, teretane i kafići. Useljiv od 1. jula Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Zmaja od noćaja. Odličan jednoiposoban stan,komplet namešten, 5,/6 ,cg,35m 2 ,sa lepom terasom. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .