Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U jednoj od najtraženijih zona Crvenog krsta, u Mileševskoj ulici, prodajemo prostran i funkcionalan dvoetažni stan. Stan se nalazi na 5. i 6. spratu dobro održavane zgrade, orijentisan je suprotno od ulice, što obezbeđuje potpun mir i odsustvo buke. Uknjižen je i poseduje dva odvojena ulaza i tri kupatila što omogućava lako formiranje dve zasebne stambene celine. Raspored prostorija na donjem nivou: Ulazni antre, kuhinja sa trpezarijom, prostran i svetao dnevni boravak sa izlazom na terasu, kupatilo. Gornji nivo: Predprostor sa ulazima u sve prostorije, master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, garderoberom i ostavom, druga spavaća soba, kupatilo, ostava. Mogućnost kupovine stana sa nameštajem. Iznad stana nalazi se tavanski prostor od 20m2 koji pripada stanu. Grejanje u stanu je centralno i etažno, što pruža dodatnu fleksibilnost. Stan je izuzetno funkcionalan, svetao i pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Uknjizen na 117m2, tez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodaje se luksuzni stan od 158 m² u kompleksu King’s Circle Residences na Slaviji, na 2. spratu reprezentativne zgrade, sa garažnim mestom od 12,5 m² u podzemnoj garaži po ceni od 50.000EUR. Stan je urađen od vrhunskih materijala, po najvišim standardima gradnje u funkciji konfornog I modernig života u centru grada. Oprema i karakteristike stana i zgrade: - Sigurnosna ulazna vrata pune visine. - Sobna vrata visine 240 cm (medijapan, štok od punog drveta), ukopane šarke - Višeslojni mat-lak parket - Keramika u mokrim čvorovima Ariostea. - Sanitarije Geberit Duo Fix ugradni vodokotlići, Villeroy & Boch (V&B Subway, Subway 2.0, Finion, Architectura) - tuš setovi Hansgrohe Ecostat S / Raindance, kabine od 8 mm „extra clear” kaljenog stakla. - Spoljna stolarija Reynaers ili Schüco sa troslojnim staklom punjenim argonom, spoljnim roletnama/solomaticima skrivenim u fasadi i plisiranim komarnicima u okviru stolarije. - Podno grejanje u celom stanu + fan coil uređaji, grejanje i hlađenje preko LG vazduh–voda toplotne pumpe. - Putnički liftovi Schindler, Kone ili Otis, enterijer lifta po projektu arhitekte. - centralni prekidač rasvete kod ulaza u stan, elektrogalanterija Legrand ili Vimar (Living Now), rasveta u hodnicima, interfoni, kamere i snimači u zajedničkim prostorijama, grejači u olucima, ozvučenje u hodnicima, antreu i liftovima, rasveta na fasadi. - Spa centar u sklopu kompleksa: bazen, saune, tursko kupatilo, teretana sa opremom Technogym, muške i ženske svlačionice sa tuševima. - Garaža sa numerisanim i ofarbanim parking-mestima, okrečenim zidovima i dodatno zaštićenim stubovima i ćoškovima. Stan predstavlja idealan izbor za kupce koji traže maksimalni komfor, sigurnost i prestižnu lokaciju u srcu grada. Agencijska provizija 2% Agent: Nikola Franelić br. licence 505 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 NF .

U ponudi je lokal u prizemlju zgrade. Postoji prostor za dve reklame koje gledaju ka ulici. Lokal je sveže renoviran, opremljen video nadzorom i alarmom. Prostor je višenamenski, moguće ga je organizovati za različite delatnosti, osim za brzu hranu, jer nema potrebnu ventilaciju za pripremanje hrane. Idealno za različite agencije, butik, salon lepote... Poseduje centralno podno grejanje i ima ugrađenu klimu. Nenamešten je, ima ugradni plakar, jednu ostavu i toalet. Lokal ima dobro postavljenu rasvetu. Idealna poslovna prilika koju ne treba propustiti! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LT02 .

Izdaje se trosoban stan od 95m2 na 2. spratu od ukupno 5 u jednoj od najlepših ulica na Voždovcu. Stan je kompletno namešten i odmah je useljiv. Nalazi se blizu osnovne škole i vrtića, glavnih saobraćajnica, gradskog prevoza i supermarketa. Stan je opremljen sa 3 klime, kablovskom, WiFi, muzičkom linijom, belom tehnikom u kuhinji , filter za vodu, gril toster, ketler, 2 aparata za kafu (filter, esspresso). Takođe, postoji mogućnost zakupa garažnog mesta u garaži u sklopu uz doplatu. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent- Filip Bukumirović, br.licence 6054 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 FB11 .

Odlična uknjižena vertikala kuće na tri nivoa u lepom delu Banjice, sa pripadajućim ozelenjenim dvorištem. Trenutno se izdaje kao vrtić i zakupci bi se preuzeli. Odlična investicija. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Na prodaju kompletno renoviran poslovni prostor merene površine 145m2. Prodaje se vrhunski adaptiran lokal, idealan za različite vrste delatnosti - ugostiteljske, uslužne, kancelarijske, maloprodajne i mnoge druge. Prostor je ukupne površine 145m2, od čega 102m2 u prizemlju i dodatnih 43m2 u suterenu, funkcionalno povezanih u jednu celinu. Potpuno renoviran – bez ulaganja. Zamenjene kompletne elektro i vodovodne instalacije, nova rasveta, podovi, finalna obrada zidova. Profesionalna ugostiteljska ventilacija instalirana i sprovedena direktno do krova zgade - izuzetna prednost za restorane, kafiće i sve koncepte koji zahtevaju kvalitetnu ventilaciju. Visok priliv pešačkog i automobilskog saobraća.Odlična pozicija za biznis koji traži vidljivost, konstantan protok ljudi i reprezentativan prostor. Ovaj lokal je spreman za rad odmah - investicija koja donosi vrednost od prvog dana. Za više informacija zakažite gledanje. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Uknjižen, namešten, nov, 2.0, norveški radijatori, 2/6, lift, terasa. Prodaje se kompletno namešten dvosoban stan u mirnom naselju Palisad, na Zlatiboru. Stan je uknjižen, a njegova površina je 34m2. Nalazi se na drugom, od ukupno šest spratova i sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase sa prelepim pogledom. Moderno je opremljen i nameštaj je nov. Dvostrano je orijentisan, prema jugoistoku i severoistoku. Grejanje je na norveške radijatore. Zgrada poseduje interfon i lift. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, kafići, pekara, dečije igralište, trim staza, kao i drugi sadržaji, koji ovu lokaciju čine pogodnom za odmor ili život. Agencijska provizija 2 % Agent: Marija Mitrašinović, br. licence 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U srcu Dorćola, prodaje se svetao i funkcionalan stan u jednoj od najšarmantnijih ulica u Beogradu - Gospodar Jevremovoj. Stan ima odličan raspored prostorija i idealan je za stanovanje, poslovni prostor ili kao investicija za izdavanje. Idealno za advokatsku kancelariju, stomatološku ordinaciju, kancelarijski prostor i slično. Nalazi se u mirnom delu ulice, u neposrednoj blizini Kalemegdana, Skadarlije, Knez Mihailove i svih važnih gradskih sadržaja. Stan se sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, ostave i kupatila i lako se može adaptirati u dvoiposoban. Ima pripadajući podrum. Jako je tiho i mirno i ima pogled na rustično uređeno dvorište Poseduje uknjiženu garažu od 27m2 u koju mogu da stanu 2 automobila i u koju se ulazi preko rolo garažnih vrata na daljinsko upravljanje. Garaža je uz doplatu. Agencijska provizija 2% Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Izdaje se magacinski prostor (hala), površine 3000m² na dobroj lokaciji u Mladenovcu. Visina hale 3.75m, odličan prilaz i parking za kamione i šlepere. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26- 20- 734 MG06 .

Uknjižen na 59m2, mereno 120m2 plus 3 terase, 5.0, I i II sprat, 2 kupatila, funkcioniše kao 2 stambene jedinice, EG. U porodičnoj zgradi, stan na dva nivoa površine 120m2 plus 3 terase na Banjici, u mirnom kraju. Originalno na jednom nivou su tri spavaće sobe sa kupatilom, a na drugom je velika dnevna soba sa kuhinjsko-trpezarijskim prostorom, spavaća soba, kupatilo, ostava. Trenutno funkcioniše kao dve stambene jedinice sa mogućnošću preuređenja. Prvi nivo je knjižen na 59m2 plus terase, dok je drugi nivo definisan kao potkrovlje sa standardnom visinom. Instalacije za etažno grejanje postoje. U blizini je osnovna škola Bora Stanković, brojni marketi, tržni centar Banjica, sportski centar, pijaca, nekoliko parkića za decu kao i više linija gradskog prevoza. Parking ispred kapije. Moguća kupovina na kredit. Takođe je izvodljiva i zamena uz doplatu, za manji stan na teritoriji Voždovca. Odlična investicija kako za život tako i kao potencijal za rentiranje dve jedinice. Agencijska provizija 2% Agent Smilja Stojadinović licenca 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620 734 .

U prilici smo da vam ponudimo odličan poslovni prostor u ulici Bulevar Zorana Đinđića, blok 29. Prostor je opremljen kancelarijskim nameštajem i po strukturi je trosoban. Dvostrano orjentisan, dve terase, dva kupatila, opremljena nova kuhinja. Prostor je useljiv odmah i izdaje se na duži vremenski period. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent:Iva Bondžić, br. licence:6076 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IB08 .

2,5 stan , 72m2 kod Tržnog centra Merkur, na odličnoj lokaciji sa svom mogućom Infrastrukturom. Stan je na drugom sratu od četiri. Sastoji se od dnevnog boravka , kuhinje trepezarija, dve spavaće sobe ,jedne terase na koju se izlazi iz dnevnog boravka i lođe na koju se izlazi iz spavaće sobe .Kupatilo I posebno posebno wc. Stan ima i podrumsku prostoriju od 4m2.Stan je istočno orjentisan.Centralno grejanje na gas. Agencijska provizija 2% Agent: Momčilo Mitković br. licence 1900 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MM .

Izdaje se polunamešten stan u Zemunu za pravna lica. Stan je četvorosoban, poseduje kupatilo, toalet, lođu i terasu. Stan je useljiv od 15.1.2026. Parking je van javne zove. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Prodaje se funkcionalan dvoiposoban stan površine 63 m2, smešten na 3. spratu kvalitetne stambene zgrade sa čak 22 sprata u ulici Banijska, Zemun. Odlično pozicioniran stan u mirnom delu Zemuna, okružen zelenilom, u blizini Ugrinovačke ulice i Prvomajske ulice. Zgrada je održavana i poseduje tri lifta, što obezbeđuje brz pristup svim etažama. Ispred zgrade ima dovoljno parking prostora. Stan se sastoji iz: predsoblja, dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, ostave, spavaće sobe, kupatila, zastakljene terase koja može da se koristi kao pomoćna prostorija. Lokacija je izuzetno praktična, sa odličnom povezanošću, blizinom javnog prevoza, prodavnica, škola, vrtića i svih neophodnih sadržaja za komforan gradski život. Stan predstavlja idealnu priliku za porodično stanovanje. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. licence 6609 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Moderan i prostran stan u Bw od 110 m2 na odličnoj lokaciji, sastoji se iz 3 spavaće sobe sa ugradnim plakarima, dva kupatila i jedan gostinski toalet. Dnevni boravak sa kuhinjom trpezarijom i izlazom na jednu terasu. Prodaje se komplet namešten i odmah useljiv. Ima i garažu koju možete kupiti uz doplatu. U zgradi se nalazi recepcija, obezbeđenje a ispred zgrade se nalazi prelepo dvorište sa brojnim sadržajima za sport i rekreaciju. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje potpuno nova, izuzetno kvalitetna hala. Prilaz šleperima ima. Dimenzije hale su: 85mx35m. Visina hale je 8m. 2 vrata su sa rampom. 3 vrata sa 3mx4m. Pod je od ferobetona. Deljiv prostor. U sklopu hale kancelarije 100m2 u okviru kojih je i mokri čvor. U blizini autoputa. Ceo prostor je pod video nadzorom. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Fantastičan luksuzan dvosoban, dvostrano orijentisan stan na prodaju u trospratnoj zgradi u najlepšem delu Dedinja. Stan se prodaje kompletno namešten, a opremljen je moderno sa najkvalitetnijim materijalima, počev od bele tehnike, skupocenog dnevnog nameštaja, trpezarijskog nameštaja, led televizora, keramike u toaletu i kupatilu. Takođe u master kupatilu je instalirana finska sauna čiji se rad može kontrolisati smart aplikacijom. U celom stanu je podno grejanje na gas. U cenu stana su uračunata i dva garažna mesta kao i ostava u nivou garaže. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent- Filip Bukumirović, br.licence 6054 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 FB11 .

Izdaje se prostran i funkcionalan salonski stan, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u samom srcu Vračara u uredno održavanoj zgradi. Stan poseduje 3 prostrane svetle prostorije karakteristične za salonske stanove sa visokim plafonima, kuhinju, ostavu, kupatilo i 2 toaleta. Takođe, poseduje i 2 terase. Lokacija je izuzetno aktuelna i pogodna je za različite vrste poslovnih delatnosti. Izdaje se kao poslovni prostor pa je idealan za advokatsku kancelariju, agenciju i sl. U neposrednoj blizini je svih važnih institucija. Odlična povezanost sa ostatkom grada,blizina javnog prevoza. Izdaje se na duži vremenski period. Za više informacija i zakazivanje gledanja slobodno nas kontaktirajte. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent Nataša Nićiforović, br. licence: 6012 Art nekretnine d.o.o., Beograd, reg. br. 339 011/2620-734 .

Prodaje se prostrana porodična kuća u mirnom delu Vrčina, na lokaciji gde imate utisak da ste potpuno u prirodi, iako ste nadomak Beograda. Vazduh je izuzetno čist, mir i tišina su zagarantovani, a tu je i bunar sa hladnom, kvalitetnom vodom, pored postojećeg gradskog vodovoda. Kuća je gotovo u potpunosti renovirana i uređena s ukusom. Debela fasada obezbeđuje odličnu izolaciju – štiti od zimskih hladnoća i letnjih vrućina. Prostori su svetli, prijatni i rađeni tako da pružaju pravi osećaj doma. Glavne prednosti i karakteristike kuće: Velika spavaća soba sa direktnim privatnim kupatilom Još jedno, odvojeno kupatilo Prostrana dnevna zona: dnevni boravak, trpezarija i kuhinja spojeni u funkcionalnu celinu Dečija soba u potkrovlju – komforna, mirna i idealna za odrastanje ili igru Velika terasa sa koje se pruža lep pogled i koja poziva na opuštanje Iza kuće se nalazi više pomoćnih zgrada koje mogu poslužiti za različite namene: čuvanje životinja, radionicu, zanatski prostor, hobi prostorije i slično Ispred kuće: uređena garaža i više parking mesta Plac površine oko 12 ari – idealno za porodičan život, baštu, voćnjak ili dodatna proširenja Lokacija pruža savršen balans između prirodnog okruženja i blizine grada. Kuća je uknjižena, uredna, i može se kupiti putem kredita. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Izdaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji kod Palate pravde sa parking mestom. Sastoji se od hodnika,kuhinje, 3 sobe , kupatila I terase. Zbog blizine Palate pravde idealan za advokatsku kancelariju ili neku drugu delatnost. Odlična povezanost sa ostatkom gtada. Izdaje se na duži vremenski period. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent Nataša Nićiforović, br. licence 6012 Art nekretnine d.o.o., Beograd, reg. br. 339 011/2620-734 .