Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Prodaje se 24ari od cele parcele površine 1h. Na jednoj od najboljih pozicija na Avali, građevinski plac u površinama za porodično stanovanje/komercijalni sadržaji, spratnosti P+1+PK/PS. Sa porodičnim stanovanjem su kompatibilni komercijalni sadržaji iz oblasti trgovine, uslužnih delatnosti. - na pojedinačnim građevinskim parcelama kompatibilna namena može biti dominantna - dozvoljena gradnja više objekata. Dimenzije parcele su 32m front x 75m. Informacija o lokaciji dostupna. Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Uknjižen duplex, 2.0, cg, 4/5, lift, terasa, lođa garažno mesto. Odličan duplex dvorišno orijentisan, cg u zgradi iz 2010 god, stan adaptibilan u dvoiposoban. Uknjižen na 86kvm, mereno sa terasom i lođom 104kvm. Može se dokupiti gar. mesto po ceni od 20.000eura Prostorije: prvi nivo: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, toalet,lođa Drugi nivo: hodnik, spavaća soba, gardarober, ostava, kupatilo, terasa Agencijska provizija 2% Agent:Milica Cagić Br. licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 .

Namešten, 1.0, VPR/IV, CG, lift, depozit. Na odličnoj lokaciji u održavanoj predratnoj zgradi nalazi se ovaj namešten i opremljen studio. Poseduje dnevni deo sa trpezarijom i kuhinjom, pregradnim zidom izdvojeni spavaći deo. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Agenc. provizija 50% od prve rente Agent Marina Stefanović broj licence 4018 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 MS03 .

Uknjižen, LUX, 4.0, EG, klima, terasa, internet, KATV, telefon, interfon, video nadzor, odmah useljiv. Prodaje se fantastičan, luksuzan, moderan, ušuškan, izuzetno komforan četvorosoban stan u najlepšem delu Golf naselja neposredno pored Košutnjaka. Zgrada je novija, pravljena od izuzetno kvalitetnih materijala. Stan je na drugom spratu zgrade koja ima 3 sprata, svaka etaža je zaseban stan, što nudi dodatnu privatnost stanarima. Sastoji se od hodnika, velikog dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije, ostave, 3 spavaće sobe, 2 kupatila i velike terase (9 m2). U stanu je EG na gas i podno grejanje na Gas. Sve prostorije su klimatizovane, u dnevnoj sobi je inverter klima. U okviru prostranog dnevnog boravka nalazi se kamin koji je u funkciji. Oprema u stanu je veoma visokog kvaliteta. Završni radovi u kupatilu su italijanska keramika Flaviker i sanitarija italijanskog proizvođača. Parket je od ekskluzivnog egzotičnog drveta Iroco, elektro galanterija Ave Italija. Unutrašnja vrata su izrađena od furniranog medijapana. Kvalitetna sigurnosna ulazna vrata. Kuhinja je kompletno opremljena i zasebna je prostorija. Rađena je po meri i napravljena je od furniranog medijapana u kombinaciji sa staklom. Stan je uknjižen na 130 m2 korisne površine, mereno ima 147 m2. Odmah useljiv. Stan za svaku preporuku. Retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 AJ01 .

Namešten, 4.0, 250m2, II/II, CG, terasa, depozit. Duplex stan se nalazi u blizini centra. Ima opremljene 3 spavaće sobe, 2 dnevna boravka, kupatilo, ostavu, kuhinju, gostinsko kupatilo. Grejanje je centralno, klima. U stanu ima internet i KATV. Postoji video nadzor, interfon. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine . Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Na prestižnoj lokaciji Beograda na vodi u novoj zgradi, jednoj od dve interesantne kule, visine petnaest spratova, uz dve uvučene etaže, nalazi se ova dvoiposobna nepokretnost. BW Simfonija je građena sa idejom da istakne prefinjenost i jednostavnost po visokim standardima. Otvoreni koncept dnevnog boravka sa kuhinjom i tpezarijom, prati nove trendove i idealno se uklapa u moderan način življenja. Poseduje izdvojenu master spavaću sobu, drugu spavaću sobu, dva kupatila, vešernicu i terasu. Ukupna površina stana je 71,87m2, grejna površina 67,11 m2, a terasa zauzima 4.76m2. Cena garažnog mesta (koji se nalazi na nivou -1) je 30.000 eur. Fizičko obezbeđenje 24/7, recepcija, kompletni sadržaji u samom kompleksu, neposredna blizina Save promenade i TC galerija apsolutni su benefiti ove nepokretnosti. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Stefanović br. licence 4018 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 MS03 .

Prostor se nalazi u suterenu zgrade od 5 spratova. Uknjižen je na 46m2 a merena kvadratura je 66m2. Pogodan za sve vrste delatnosti, a može i kao magacinski prostor. Potpuno renoviran, sigurnosna vrata, led svetla, klima. Agencijska provizija 2% Agent: Zoran Vodoplav br. licence 796 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/2620-734 .

Zvezdara - Slavujev venac, Stanka Vraza, garažno mesto - klackalica. 13m2 150 evra Depozit. Izdaje se garažno mesto na klackalici na gornjoj platformi u upravo useljenoj novogradnji. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620-734 .

Odličan poslovni prostor kod Lipovog lada. Za sve je vrste kancelarijskog posla. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Todorović, br. licence:5404 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 MT05 .

Uknjižena lux kuća sa garažom i bazenom na 4,8 ari placa. Vrhunska gradnja i završni materijali, hrastov parket,alu stolarija,kvalitetna keramika i sanitarije. Prvi nivo PSUT sastoji se od garaže uknjižene na 30m2, kotlarnice, ostave, vešeraja i toaleta. Drugi nivo PR sastoji se od velikog dnevnog boravka,j edne sobe, trpezarije, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i fantastične natkrivene verande orijentisane ka dvorištu i bazenu. Na trećem nivou nalaze se četiri spavaće sobe, jedna sa walk in garderoberom, kupatilo i velika terasa. Grejanje je etažno, kotao na struju, gas ili drva. Pored garaže postoje i dva parking mesta u dvorištu.Video nadzor, alarmni sistem, kapija na daljinske komande. Kuća je uknjižena na 271m2 korisne površine a garaža na 30m2. Površina dvorišta iza kuće je oko 3 ara. Uknjižena na vlasnika 1/1 bez tereta. Agenc. provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

U mirnom kraju Vračara, u Ljubostinskoj ulici, nalazi se kompleks od 6 fantastičnih apartmana, na dve etaže. Pogodnost ove lokacije čine: tri bulevara koja ga okružuju, (Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar oslobođenja i Južni bulevar) kao i dostupnost javnog prevoza (veliki broj linija javnog saobraćaja se nalazi u neposrednoj blizini hotela)što čini sve delove Beograda izuzetno pristupačnim. Autobuska i tramvajska stanica udaljene su 50m od objekta, kao i izlaz u ulicu Bulevar kralja Aleksandra. Kompletno opremljeni kao luksuzni apartmani za izdavanje na dnevnom nivou. Sama zgrada ima svoju recepciju, opremljenu vešernicu i sopstveni spa. Spa centar sadrži hidromasažnu kadu firme "Jacuzzi", infrared saunu pogodnu za tri osobe. Nesvakidašnja ponuda i fenomenalna investicija. Nekretnina uknjižena na 213m2, mereno 230m2. Prostor je pogodan kako za kliniku, IT sektor, poslovne kancelarije svih delatnosti. Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Izdaje se lep dvosoban stan, na prestižnoj lokaciji Beograd na vodi, na drugom spratu u zgradi Vista. Ima dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, jednu spavaću sobu, kupatilo i terasu. Ima video nadzor, lift, klimu, internet, garažno mesto, obezbeđenje 24/7, centralno grejanje na kalorimetre. Depozit u visini jedne zakupnine je obavezan. Ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 SC05 .

Uknjižena lux vila, trospratna, gas, terase, otvoren bazen, dvorište, parking prostor. Izuzetana, komforna, neuseljavana, porodična vila sa otvorenim bazenom, lepo uređenim dvorištem i parking prostorom. Sastoji se od pet zasebnih stambenih jedinica i dva pomoćna objekta u kojima su sauna i teretana. Građena je od najkvalitetnijih materijala, lux opremljena, pikovana fasada. VP, prvi i drugi sprat čine tri identična četvorosobna stana koncipirani tako da je dnevno-trpezarijski prostor dvostrano orijentisan sa puno staklenih površina koje pružaju osećaj luksuza i komfora. Poseduju velike terase sa otvorenim, prelepim panoramskim pogledom. Nisko prizemlje čine dva manja stana, dvosoban i trosoban sa izlazom na dvorište. Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. U blizini sva potrebna infrastruktura. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Prodaje se luksuzan dupleks, na petom spratu u zgradi izuzetnog kvaliteta, sagrađenoj 2017 god. Stan je dvostrano orijentisan, južno i zapadno. Na prvom nivou se nalazi hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, kupatilo i terasa koja pruža pogled na ceo grad. Na gornjem nivou su dve spavaće sobe sa garderoberom i velikim kupatilom. Stan pruža razne mogućnosti za adaptaciju. Troškovi su izuzetno niski. Izolacija je odlična. Stan ima interfon, lift, 3 klime,video nadzor, EG grejanje. Uknjiženo je 73m2, mereno 120m2 Samo keš kupci. Prelep stan za svaku preporuku. Ima 2 parking mesta. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 SC05 .

Uknjižen, četvorosoban, mereno 120 m2, III/VII, lift, cg, podrum, tri lođe. Trostrano orijentisan, jako funkcionalan, porodični stan. Raspored prostorija; ulazno predsoblje, i hodnik iz koga se ide u sve prostorije, dnevna soba koja se nastavlja na trpezariju, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom, gostinjski WC jedna velika spavaća soba, izdvojene dve spavaće sobe sa kupatilom, tri prelepe lođe, svaka po skoro 5m2. Stan je uknjižen na 109m2. Zgrada je iz početka 90.godina, i jako je dobra fasada. Odličan ulaz. Stan je u izvornom stanju. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620-734 .

Prodaje se lokal od 56m2 u prizemlju stambene zgrade, pogodan za više delatnosti. Odlična centralna gradska lokacija. U lokalu cg grejanje. Odmah useljiv Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Uknjižen, trosoban, 73 m2, vpr/IV, podrum zidani od 16 m2, koji se nalazi tačno ispod stana, interfon, cg, klima. Dvostrano orijentisan, u mirnom okruženju. Raspored prostorija: kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, dve spavaće sobe i kupatilo. Delimično renoviran. Zamenjena kompletna spoljna stolarija i ulazna vrata. IDEALAN I ZA POSLOVNI PROSTOR. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620-734 .

Uknjižen, sut/III, CG po utrošku, klima, interfon. U prilici smo da oglasimo prodaju poslovnog prostora koji se nalazi u suterenu trospratnice izgrađene 2012. Prostor je pogodan za različite delatnosti, veoma je svetao i održavan. Sastoji se od jedne velike prostorije "open space", kuhinje i toaleta. Mikrolokacija izuzetna, na par stotina metara nalaze se opština Voždovac, pošta, sud, SC Šumice, banke, škole. Odlična povezanost sa svim krajevima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 IK05 .

Uknjižen trosoban, 78m2, terasa, vpr/2, cg, parking mesto ispred zgrade obezbeđeno. Dvostrano orijentisan. Raspored prostoija : dnevna soba sa trpezarijom, odvojena kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa na koju se izlazi iz dnevne sobe i jedne spavaće sobe. Zgrada iz 2008.godine. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620-734 .

Izdaje se prazan lokal 40m2 na dva nivoa idealan za kozmetički salon. Obavezan depozit u visini jedne kirije. Useljiv od 01.06.2024. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 MG06 .

U prilici smo da Vam ponudimo veoma atraktivno zemljište na samoj ivici nacionalnog parka, okružen šumom, sa divnim pogledom na severoistok zemlje. Dozvoljena konverzija iz poljoprivrednog u građevinsko zemljište. Poseduje informaciju o lokaciji dozvoljena gradnja: - stepen zauzetosti 30% - index izgrađenosti 0,6. Orijentaciona spratnost pr+1+pk, dozvoljen ravan krov. Zbog veličine parcele dozvoljeno dva posebna objekta, individualna gradnja. Agencijska provizija 2 % Agent:Miodrag Resanović br. licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Uknjižen, 54m2+6m2 terasa, hitna prodaja. Urban, sofisticirani prostor pored Hrama svetog Save, na ekskluzivnoj lokaciji Vračara! Stan je inspirisan modernim dizajnom i luksuznim stilom života. Materijali su najnovije tehnologije i kvaliteta, odabirani tako da prostor čine otmenim i savremenim, istovremeno. Ceo prostor odiše minimalističkom estetikom, prefinjenih formi i elegancije, fuzija vizuelne jednostavnosti i nove tehnologije. Grejanje je centralno i podno. Nalazi se u stambenom objektu novije gradnje, izuzetnog enterijera i bezbednosti. Struktura: Dnevno-trpezarijski deo sa izlazom na terasu za uživanje, kuhinja, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen je na 54 m2, sa terasom, ukupno 60 m2. Odmah useljiv. Prodaje se kompletno namešten, sa iznajmljenim garažnim mestom 100 evra mesečno. Osim idealne prilike za stanovanje, ovaj stan je sjajna investicija na vrhunskoj lokaciji. Agenc. provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620-734 .

Građevinska parcela 1/1 vlasništvo, 28 ari sa lokacijskom dozvolom iz marta 2022, na idealnoj poziciji za biznis - proizvodnja, skladište, hala, usluge, na samo 1-1.5 km od autoputa, leva strana ka Nišu /isključenje ka Grockoj/. Front parcele je 40 m, mogućnost gradnje oko 850m2. Urađen elaborat geomehanike. Na 100 m je struja visokog napona . Ima i sopstveni bunar. Informacija o lokaciji i lokacijska dozvola dostupni na uvid Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Prodaje se miran, ušuškan, osvetljen, izuzetno funkcionalan dupleks koji funkcioniše kao 2 zasebne jedinice na najlepšem delu naselja Cerak vinogradi. Stan se nalazi u prelepoj zgradi od krem žute fasadne cigle koja je dobro održavana. U blizini zgrade ima veliki besplatan parking na kom uvek ima slobodnih mesta. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Vidikovačke pijace, osnovne škole, vrtića, marketa. Stan na 6-om spratu se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa kog se izlazi na lođu koja ima fantastičan pogled, trpezarije, kuhinje, ostave, 1 komforne spavaće sobe, 2 manje dečije sobe, gostinjskog toaleta i kupatila. Stan na 7-om spratu se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Iznad stana je sređen tavanski prostor koji se koristi kao ostava. Krov zgrade je od tegole. Protočna topla voda. Stan ima pripadajući podrum 5 m2. Svaki stan ima poseban ulaz. Postoji mogućnost da se odvoje ove dve stambene jedinice i da se uknjiže kao dva stana. Stan mereno ima 122 m2 (zbog kosina), korisna površina 110 m2. Stan za svaku preporuku. Mogu kreditni kupci. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 AJ01 .

U prilici smo da ponudimo kompletno uređen magacinski prostor površine 3.700m2 sa strujom velike voltaže i vodom, 4 mokra čvora. Iznad magacinskog prostora se nalazi prazan kancelarijski prostor površine 500m2 koji se izdaje zajedno sa magacinskim prostorom i uračunat je u cenu mesečnog zakupa. Magacin se nalazi u neposrednoj blizini auto-puta, lako je dostupan, poseduje veliki parking i ima prilaz za kamione, šlepere. Postoji 6 ulaza u magacinski prostor (prednji, zadnji i četiri bočna). Na ulazu postoji kapija/ rampa. Pogodan za skladištenje svih vrsta roba i materijala. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 IK05 .

Uknjižen stan na dva nivoa, 141m2 ukupne površine, lift, cg, 2 kupatila, 3 klime, terasa, podrum, parking ispred zgrade. Ugradna kuhinja ostaje komplet. Raspored prostorija : donji nivo: dnevnotrpezarijski deo spojen sa kuhinjom, veliki garderober, mala spavaća soba, kupatilo i prelepa terasa južno orijentisana gornji nivo: tri spavaće sobe (dve imaju krovne prozore sa zaštitnim tendama i komarnicima, jedna spavaća soba sa standardnim prozorom), kupatilo. Novija gradnja, zgrada sa 6.spratova. Stan je duplex 5 i 6 sprat. Na svakom od ovih spratova se nalazi još po jedan stan. Stan ima ulazna vrata i na 5 i 6 spratu, pogodno na deljenje na dva stana. Na 5.spratu je velika terasa, južno orijentisana. Otvoren koncept dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje i izlazak na prelepu terasu. Mirna lokacija. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620-734 .

Banovo brdo - jedinstveni spoj prirode i gradskog života. Zgrada sa prelepom pozicijom budućim stanarima pruža izuzetan ugođaj i privilegiju života na Banovom brdu. Smeštena između Košutnjaka i Ade ova moderna zgrada idealna je kako za život porodica, tako i za mađe generacije koje vole blizinu svih neophodnih sadržaja. U blizini se nalaze dve osnovne, dve srednje škole, pijaca, bioskop, pozorište kao i Dom zdravlja. Bazeni Košutnjak se nalaze na samo desetak minuta udaljenosti. - Eg-gas - Lift - Terasa - Interfon - Klima - Video nadzor - Garaža - 15.000e sa PDV-om Duplex Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Pozovite nas i zakažite sastanak. Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 “Art nekretnine“ d.o.o. BeogradReg. br.339 011/2620-734 .

Banovo brdo - jedinstveni spoj prirode i gradskog života Zgrada sa prelepom pozicijom budućim stanarima pruža izuzetan ugođaj i privilegiju života na Banovom brdu. Smeštena između Košutnjaka i Ade ova moderna zgrada idealna je kako za život porodica, tako i za mađe generacije koje vole blizinu svih neophodnih sadržaja. U blizini se nalaze dve osnovne, dve srednje škole, pijaca, bioskop, pozorište kao i Dom zdravlja. Bazeni Košutnjak se nalaze na samo desetak minuta udaljenosti. - Eg-gas - Lift - Terasa - Interfon - Klima - Video nadzor - Garaža - 15.000e sa PDV-om DUPLEX Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 .

Banovo brdo - jedinstveni spoj prirode i gradskog života. Zgrada sa prelepom pozicijom budućim stanarima pruža izuzetan ugođaj i privilegiju života na Banovom brdu. Smeštena između Košutnjaka i Ade ova moderna zgrada idealna je kako za život porodica, tako i za mađe generacije koje vole blizinu svih neophodnih sadržaja. U blizini se nalaze dve osnovne, dve srednje škole, pijaca, bioskop, pozorište kao i Dom zdravlja. Bazeni Košutnjak se nalaze na samo desetak minuta udaljenosti. - Eg-gas - Lift - Terasa - Interfon - Klima - Video nadzor - Garaža - 15.000e sa PDV-om Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 .

Banovo brdo - jedinstveni spoj prirode i gradskog života Zgrada sa prelepom pozicijom budućim stanarima pruža izuzetan ugođaj i privilegiju života na Banovom brdu. Smeštena između Košutnjaka i Ade ova moderna zgrada idealna je kako za život porodica, tako i za mađe generacije koje vole blizinu svih neophodnih sadržaja. U blizini se nalaze dve osnovne, dve srednje škole, pijaca, bioskop, pozorište kao i Dom zdravlja. Bazeni Košutnjak se nalaze na samo desetak minuta udaljenosti. - Eg-gas - Lift - Terasa - Interfon - Klima - Video nadzor - Garaža - 15.000e sa PDV-om Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 .

U novijoj zgradi iz 2010 godine, na jednoj od prestižnijih lokacija u centru grada, na uglu ulica kralja Petra i Strahinjića Bana, u prilici smo da Vam ponudimo: izuzetan poslovni prostor površine 182.50 m2, sa mogućnošću proširenja za cca. 45 m2. Poslovni prostor se nalazi u prizemlju zgrade, sa otvorenim radnim prostorom sa 20 radnih mesta, odvojenom salom za sastanke, 2 toaleta, kuhinjom, ostavom i terasom od oko 45 m2, koja nije ušla u kvadraturu lokala. Poslovni prostor je komplet opremljen: cg, vrhunskom elektroinstalacijom i video nadzorom. Pozicioniran je dvostrano, prema ulici, celom dužinom fronta zgrade i prema dvorišnom delu sa izlazom na terasu. Visina plafona u centralnom ulaznom delu je 5 metara, dok je u otvorenom radnom delu zbog rasvete i ventilacije, visina spuštena na 2.7m. Poslovni prostor ima dve garaže površine od po 14 m2. Prostor je čisto vlasništvo bez tereta i hipoteka, i uknjižen je na vlasnika 1/1. Trenutno je u zakupu i izdat je turističkoj agenciji po osnovu ugovora o Zakupu, koji novi vlasnik može da preuzme. Prostor je koncipiran tako da može da se koristi za bilo koju vrstu poslovne namene, od agencija, ordinacije, IT sektora, restorana.. S obzirom na strukturu i samu lokaciju na kojoj se nalazi, poslovni prostor je preporuka za odličnu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent, Vesko Čarapić, br.licence 1645 Art nekretnine d.o.o. beograd. Reg.br. 339 011/2620-734 .

Voždovac, naselje Veljko Vlahović. Lokal se nalazi u novoj zgradi u naselju Veljko Vlahović, u ulici Vojvode Vlahovića, ukupne površine 190m2 podoban za sve delatnosti (restoran, kafić, igraonicu, fitnes, market, poslovni prostor). Finalni radovi na enterijeru u dogovoru sa vlasnikom. Lokal se izdaje sa četiri pripadajuća parking mesta. Plaćanje mesečno uz obavezan depozit u visini mesečnog zakupa. Provizija 50% od ugovorene mesečne zakupnine, Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Uknjižen, 4.0, 106m2, terasa 10m2, lođa, EG, IV/IV, podrum, renoviran, odmah useljiv. Prodaje se miran, ušuškan izuzetno funkcionalan četvorosoban stan na odličnoj lokaciji na Zelenom vencu u blizini Balkanske ulice. Stan je na četvrtom, poslednjem spratu (iznad stana je veliki tavanski prostor, na krovu je crep) zgrade koja je izuzetno kvalitetno građena, debeli zidovi, dobro održavana. Stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, 3 spavaće sobe, 2 kupatila (jedno sa kadom a drugo sa tuš kabinom), vešernice, zastakljene terase sa prelepim pogledom. Stan ima i pripadajući podrum (8 m2). Stan je uknjižen na 106 m2 korisne površine, a merena površina 116 m2 (terasa 10 m2). Stan je kompletno renoviran, hrastov parket, PVC stolarija. U cenu stana je uračunat i kompletan nameštaj. Mogućnost kupovine stana bez nameštaja. Mogu kreditni kupci. Garaža u postupku. Odmah useljiv. Odlična lokacija. Uknjižen. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 AJ01 .

Lokal u najlepšem delu Beograda, pored reke, kompletno renoviran, sa velikim javnim parkingom ispred (nezoniran). Sastoji se od jedne velike prostorije, jedne manje, kuhinje i kupatila. Lokal pogodan za sve vrste salona, firme, advokatske kancelarije, na pet minuta od centra grada. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 SC05 .

Potez između Peka Dapčevića i Braće Jerković, plac od 14 ari, gradsko građevinsko zemljište. PDR u izradi. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Plac od 17.5 ari na odličnoj lokaciji, nedaleko od Ikea centra. Leva strana autoputa ka Nišu. Nema detaljan urbanistički plan - DUP. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Plac od 62 ara na odličnoj lokaciji, nedaleko od Ikea centra. Mogućnost kupovine parcele veličine 1.2ha, dogovor. Leva strana autoputa ka Nišu Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Plac se nalazi na banjskoj strani Goča, udaljen petnaestak minuta od centra Vrnjačke Banje. Lokacijski uslovi dozvoljavaju izgradnju objekta apartmanskog tipa. Parcela je u zoni vikend stanovanja i apartmana sa sa koeficijentom 0,4 i stepenom zauzetosti 20%, predvidjeno P+1+PK, površine 2191m bruto. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/2620-734 .

Izuzetan duplex stan na sjajnoj lokaciji, izolovan od buke sa otvorenim pogledom. Kvalitetna gradnja iz 2009.godine. Stan je uknjižen na 96m2, stvarna kvadratura je 110m2. Na I nivou nalazi se prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom i terasa. Na II nivou su dve spavaće sobe, garderober i veliko kupatilo. Agenc. provizija 2% Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AJ01 .

Opciono namešten, odmah useljiv, dve etaže, podno grejanje, računarska mreža, 30 parking mesta. Izdaje se komforan Kancelarijski prostor u novijoj Poslovnoj zgradi, sa 30 parking mesta, prilagođen IT kompanijama - na odličnoj lokaciji na Voždovcu. Prostor se sastoji od dve etaže sa po 897 m2. Etaža na prizemlju se sastoji od: recepcije, 10+ kancelarija (različite veličine), 6 sanitarnih čvorova, prostorije za računarsku mrežu (Rack orman), kuhinje i velike prostorije za odmor i relaksaciju. Etaža na spratu se sastoji: 10+ kancelarija (različite veličine), 4 sanitarna čvora, prostorije za računarsku mrežu (Rack orman), kuhinje i velike prostorije za odmor i relaksaciju. Podno grejanje na toplotne pumpe (izuzetno niski troškovi grejanja i hlađenja). Klima. Svaka etaža ima svoju računarsku mrežu (Rack orman) i ostale instalacije koje zahtevaju IT kompanije. Optički internet. Obezbeđeno 30 parking mesta za obe etaže. Mogućnost iznajmljivanja nameštenog ili praznog kancelarijskog prostora. Mogućnost adaptacije prostora po zahtevima zakupca. Mogućnost iznajmljivanja obe etaže (20.000 eur-a) ili samo jedne etaže (10.000 eur-a). Mogućnost dogovora oko svega. Retko u ponudi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora broj licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SM03 .

Prodaje se parcela od 55,6 ari u komadu, pravougaonog oblika, duža strana parcele u ravni sa putem. Parcela se nalazi pored puta Sopot-Kosmaj u selu Dučina. Duža strana parcele do puta oko 90 m, dubina parcele oko 60 m. Parcela je građevinska. Moguća podela parcele na više parcela. Postoji informacija o lokaciji. Uknjiženo. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Izuzetna novogradnja u blizini Cvetkove pijace i Doma zdravlja useljiva u martu 2024.g. Stanu pripada i prelepa terasa površine 20m2. Visina plafona je 3m, ima dva mokra čvora i pogodan je kako za život tako i kao poslovni prostor zbog lokacije. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Hitna prodaja - Pančevo-Nova Misa, 2.5, 56m2, terasa 6m2, I/II, EG na gas, lux, komplet namešten. Prelep lux stan na Novoj Misi, 56m2, 62m2 sa terasom. Stan se prodaje kompletno renoviran i namešten, sa svom belom tehnikom (mašina za sušenje, pranje kao i ostali uređaiji ostaju budućem vlasniku). Stan je na prvom spratu, u blizini su prodavnice, škola, obdanište i crkva. Na 200m nalazi se autobusko stajaliste. Od centra Pančeva, udaljeno je 10 minuta. Samo keš kupci. Agenc. provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Nova, lux, moderna porodična kuća sama na placu od 7,3 ara u starom delu Borče. Sastoji se od dve etaže sa po jednim trosobnim stanom na svakoj. Idealna za stambeno poslovnu namenu, donji stan trenutno u funkciji poslovnog prostora sa lokalom i izlogom prema ulici, radionicom i garažom od 40m2. Na gornjem nivou trosoban stan sa terasom od 60m2. Kuća je građena izuzetno kvalitetno, izolacija je vrhunska, stolarija alu-antracit sa termo staklima. Grejanje na toplotne pumpe, podno u prostorijama sa keramičkim podnim oblogama. Tri parking mesta ispred kuće, kolski ulaz u dvorište sa daljinskim komandama. Uredna dokumentacija, gradska voda, struja i kanalizacija. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodaje se renoviran, moderan poslovni prostor na odličnoj lokaciji blizu kompleksa Beograd na vodi. Grejanje na struju, internet, kablovska, ostava, uknjižena nekretnina, na niskom prizemlju stambene zgrade. Poslovni prostor je kompletno renoviran, urađena hidroizolacija.Odmah useljiv. Deo dvorišta pripada poslovnom prostoru. Iza zgrade veliki parking, koji koriste samo stanari ove zgrade gde se nalazi poslovni prostor. Agencijska provizija 2% Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AJ01 .

Uknjižena kuća na obroncima Avale , površine 153m2 , plus ogromna terasa , uknjižena garaža 40m2, na placu od 30 ari , na cca 25 km od Slavije - Beograda . Vlasnik 1/1. Kvalitetna kuća na jednom od najlepših područja okoline Beograda, na par stotina metara od Kragujevačkog puta, sa predivnim otvorenim pogledom, okružena hrastovom šumom, u samom dvorištu voćnjak sa oko 50 voćnih stabala , vinove loze, malina. U prelepom sređenom dvorištu pored navedenog je i bazen kao I teren za basket . EG na struju I čvrsto gorivo. Struja trofazna, gradska voda, ulično svetlo , asfalt , gas do kuće. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinovic br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Industrijska zona Batajnica. Građevinska parcela 558m2 sa postojećim uknjiženim objektom za stanovanje P 83m2 na ulazu u Batajnicu iz pravca Zemuna. Parcela se nalazi uz put a u blizini izlaza na autoput BG-NS. Moguća kupovina susedne parcele i objedinjavanje površine 1.8Ari. Po planu je dozvoljena izgradnja objekta privredne delatnosti P+3.do 1.000.M2. Agencijska provizija 2% Agent: Uroš Jovanović br. licence 594 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 NS .

Odličan stan na najtraženijoj lokaciji na Karaburmi. Nalazi se na prvom spratu održavane zgrade sa dva lifta i centralnim grejanjem preko puta velikog Maxija. U neposrednom okruženju nalaze se stanica javnog prevoza, osnovna škola, više vrtića, dom zdravlja, tri banke, Maxi, Lilly, DM. Sastoji se od kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i dve terase. Uknjižen na vlasnika na 44m2 grejne površine a zajedno sa terasama ima 54m2. Pripadajući podrum. Zgrada ima rampu za invalidska kolica. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižen na 78m2, mereno 94m2, 3.5, I/I, CG, klima. Poslovni prostor u blizini Botaničke bašte. Sastoji se iz tri prostorije , čajne kuhinje i kupatila. Pogodan za razne delatnosti. Agencijska provizija 2% Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Uknjižen, izvorno stanje, CG, 2 mokra čvora, zastakljena lođa, interfon. Dvostrano orijentisan, svetao stan u prizemlju održavane zgrade, starije gradnje na Zvezdari. Stan se sastoji od predsoblja, odvojene kuhinje, dnevno-trpezarijskog dela sa izlazom na zastakljenu lođu, ostava, gostinskog toaleta i odvojenog spavaćeg bloka u kome se nalaze dve spavaće sobe i kupatilo. Stan je u izvornom stanju, poseduje pripadajući podrum, grejanje je centralno. Mikorlokacija odlična. U neposrednom okruženju se nalaze sve institucije i sadržaji neophodni za kvalitetan život (vrtići, škole, fakulteti, banke, pijace). Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .