Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U naselju Babe, na placu od 21 ara, nalazi se kuća/vikendica, na dve etaže sa potkrovljem, garažom, terasom od 35m2, pomoćnim objektom od 18m2. Na prvoj etaži se nalazi velika dnevna soba sa izlazom na veliku terasu, odvojen deo za kuhinju, kupatilo i ulazni hodnik. Na drugoj etaži su tri spavaće sobe i kupatilo. Kuća ima funkcionalno potkrovlje sa dve prostorije od 11.7m2 i 9.5 m2 kao i garažu od 20m2. Uz kuću se nalaze bunar i spoljna česma. Zbog veličine placa i položaja kuće moguće je napraviti bazen ili posadati baštu. Sama lokacija placa je u miru i tišini, na samo par metara od glavnog puta. Uz malo ulaganja i mašte ova nekretnina može postati raj. Za život ili investiciju. Uknjiženo 1/1. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Zimonjić, br. licence 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MZ ID16018 .

Na prodaju građevinsko zemljište površine 11 ari, katastarska parcela, KO Vrčin. Plac se nalazi izmedju Šuplje Stene i Tuca. Prema Informaciji o lokaciji, parcela se nalazi u površini namenjenoj za građevinsko zemljište van centra naselja, pri čemu je stanovanje osnovna i dominantna namena. Na građevinskom zemljištu dozvoljena je izgradnja stambenih objekata, kao i objekata kompatibilnih sa stambenom namenom. Planom su predviđeni i određeni poslovni i komercijalni sadržaji, poput lokalnih prodavnica, uslužnih i poslovnih prostora, manjih proizvodnih jedinica i sličnih sadržaja koji ne narušavaju osnovnu stambenu namenu. Odlična prilika za izgradnju porodične kuće ili kao investicija. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 ID 16017 .

Lokal je renoviran. Mereno ima 25m2. Pogodan za razne vrste namene. Ima video nadzor, mokri čvor, internet, klimu, centralno grejanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 ID9403 .

Prostrano porodično imanje u Bečmenu, opština Surčin. Uknjiženo 1/1 (vlasništvo čisto, bez tereta). Porodična kuća 261 m² (godina gradnje: 1993, viđeno stanje, ima ulaganja). Plac 11,41 ari (ravan, prostran plac). Prednja ograda je od kamena i kovanog gvožđa. Useljivo odmah. Centralno grejanje (kotao na drva sa razvedenom radijatorskom mrežom). Nezavršen pomoćni objekat u dvorištu, površine 220 m² (završeni grubi građevinski radovi – zidovi i ploča). Glavna kuća (261 m²) je funkcionalna, useljiva odmah i poseduje funkcionalan sistem etažnog grejanja na čvrsto gorivo. U okruženju je porodični komšiluk. Povezanost: Izlaz na auto-put „Miloš Veliki i obilaznicu je na oko 3 km, što omogućava brz dolazak do Novog Beograda (20 min) i centra grada (30 minuta). Linija 604 vodi direktno do Bloka 45. Centar Surčina je na 5 km, gde se nalaze sve važne institucije, dok je EXPO 2027 kompleks udaljen oko 7 km. U blizini je izletište i ribolovački raj jezera Bečmen koje poseduje i centar za skijanje na vodi. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan, br. Licence: 6738 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DGj ID16014 .

Dvoiposoban stan u Kumodražu, 75m2. Odličan,uknjižen, može na kredit. Zgrada je održavana,fasada je od crvene fasadne cigle, sa centralnim grejanjem i protočnom toplom vodom. Dvostrana orijentacija garantuje prirodnu svetlost tokom celog dana i omogućava lako i efikasno provetravanje stana. Idealan raspored, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Od prostorija ima: dnevnu sobu sa trpezarijom, veliku sobu, odvojene dve spavaće sobe, kuhinja, lođa, kupatilo, toalet) Javni parking ispred zgrade. Linije gradskog prevoza (poput busa 25, 39, 33) pružaju direktnu vezu sa centrom grada i ostalim naseljima. Blizina više fakulteta, prodavnica, pijace, gradskog prevoza. Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DP11 ID16013 .

U ponudi je luksuzan, potpuno prazan i neuseljavan četvorosoban stan u prestižnoj zgradi BW Riviera, u srcu kompleksa Beograd na vodi. Stan površine 144 m2, sa čak 30 m2 terase, nalazi se na 9.spratu i odlikuje se izuzetnom funkcionalnošću, prostranošću i panoramskim pogledom na reku, Beograd i Kulu Beograd. Dnevna zona je organizovana kao otvoren i elegantan prostor koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, sa velikim staklenim površinama koje prostoru pružaju obilje prirodne svetlosti i spektakularan pogled. Struktura stana: prostran ulazni hodnik,dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, dve dodatne spavaće sobe, dodatno kupatilo, gostinski toalet, vešernica, prostrana terasa ukupne površine 30m2. Stan je potpuno nov, neuseljavan i izdaje se prazan, spreman za prvog zakupca. BW Riviera svojim stanarima pruža ekskluzivne sadržaje: zatvoreni bazen, savremeno opremljena teretana, sauna, parno kupatilo, spa & wellness zona, recepcija i obezbeđenje 24/7, video nadzor, uređeno zelenilo i zajednički prostori, podzemna garaža. Stan je opremljen prema standardima luksuzne rezidencijalne gradnje, sa kvalitetnim materijalima, aluminijumskom stolarijom, višeslojnim parketom, porcelanskom keramikom i podnim grejanjem u kupatilima. Grejanje, ventilacija i klimatizacija su centralizovani na nivou objekta. Depozit: u visini jedne mesečne zakupnine Parking mesto: moguće je iznajmiti po ceni od 200eur mesečno. Useljiv odmah. Nekretnina namenjena zakupcima koji traže vrhunsku lokaciju, privatnost, komfor i najviši nivo rezidencijalnog standarda u Beogradu na vodi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 AV ID 16011 .

U ponudi je luksuzan, potpuno prazan i neuseljavan četvorosoban stan u prestižnoj zgradi BW Riviera, u srcu kompleksa Beograd na vodi. Stan površine 145 m2, sa čak 31 m2 terasa, nalazi se na 7.spratu i odlikuje se izuzetnom funkcionalnošću, prostranošću i panoramskim pogledom na reku, Beograd i Kulu Beograd. Dnevna zona je organizovana kao otvoren i elegantan prostor koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, sa velikim staklenim površinama koje prostoru pružaju obilje prirodne svetlosti i spektakularan pogled. Struktura stana: prostran ulazni hodnik,dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, dve dodatne spavaće sobe, dodatno kupatilo, gostinski toalet, vešernica, prostrana terasa ukupne površine 31m2. Stan je potpuno nov, neuseljavan i izdaje se prazan, spreman za prvog zakupca. BW Riviera svojim stanarima pruža ekskluzivne sadržaje: zatvoreni bazen, savremeno opremljena teretana, sauna, parno kupatilo, spa & wellness zona, recepcija i obezbeđenje 24/7, video nadzor, uređeno zelenilo i zajednički prostori, podzemna garaža. Stan je opremljen prema standardima luksuzne rezidencijalne gradnje, sa kvalitetnim materijalima, aluminijumskom stolarijom, višeslojnim parketom, porcelanskom keramikom i podnim grejanjem u kupatilima. Grejanje, ventilacija i klimatizacija su centralizovani na nivou objekta. Depozit: u visini jedne mesečne zakupnine Parking mesto: moguće je iznajmiti po ceni od 200eur mesečno. Useljiv odmah. Nekretnina namenjena zakupcima koji traže vrhunsku lokaciju, privatnost, komfor i najviši nivo rezidencijalnog standarda u Beogradu na vodi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 AV ID 16008 .

Ekskluzivan trosoban stan na Vračaru, u mirnoj ulici nadomak Južnog bulevara. Moderna novogradnja, drugi sprat, dvostrana orijentacija i pregršt prirodne svetlosti. Stan je u završnoj fazi opremanja po visokim standardima – podno grejanje, inverter klima, električne roletne, PVC stolarija i blindirana vrata. Funkcionalan raspored čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, gostinjski toalet. Luksuzna nekretnina i za život i za ulaganje – prava retkost na tržištu i investicija koja obećava dugoročnu vrednost. Mogućnost kupovine regularnog garažnog mesta na betonu po ceni od 25.000€ Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 NM02 ID16005 .

Prodaje se porodična kuća u Surčinu, u Kosovskoj ulici, podeljena na 3 potpuno odvojene stambene jedinice, kao i uknjiženim prostorom, koji se trenutno koristi kao zanatska radionica, što je čini odličnim izborom za višečlanu porodicu, dve generacije, kao i za investiciju i izdavanje. Kuća je velikim delom kompletno renovirana i useljiva je odmah, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Posebna prednost je negovano i uređeno dvorište, potpuno vizuelno izolovano od ulice, koje pruža privatnost i mir. Ispred kuće se nalazi prostran parking prostor za više automobila. Nekretnina je u potpunosti uknjižena, dok je stvarna, merena površina veća od uknjižene. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK ID 16004 .

Prodaje se renoviran, izuzetno funkcionalan, trosoban stan u naselju Sava Kovačević, dvostran, na drugom spratu, sa pogledom na park i zelenilo. Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, dve prostrane spavaće sobe, dve zatvorene lođe, jedna je služila kao kancelarija. Stan je renoviran i prodaje se kompletno namešten, tako da je idealan kako život tako i za investiciju. Mikrolokacija je odlična, savršena za porodice, pored zgrade je veliki park, u okruženju su osnovna škola, obdanište, pijaca, marketi, restorani, autobuske linije povezane sa ostatkom grada. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 TR02 ID 15991 .

Ovaj stan se nalazi u velikom uređenom zajedničkom dvorištu, Stan se sastoji od kuhinje i trpezarije, dnevno spavaće sobe i kupatila. Stan je renoviran. Uknjižen na 27m2, mereno 33 m2, idealan je kao investicija za izdavanje TA , uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Miodrag Resanović broj licence 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID15990 .

Fenomenalan 3.0 soban stan u najlepšem delu Vidikovca, kompletno sređen, trostrano orjentisan, svetao. Miran kraj, u blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan i lagodan život. Sve što Vam zatreba je ne dalje od 100m...Pijaca, škola, vrtić, maxi, pošta, banke, Crkva, autobuska stajališta, bukvalno sve. Vlasnici su stan sređivali za sebe i urađen je po najvišim standardima, Vaše je samo da unesete nameštaj. Ima pripadajući podrum. Zgrada je odlično održavana, ima 3 lifta, ispred je slobodan parking. Grejna površina stana je 74m2 a sa lođama ima 84m2. Merena kvadratura 94 m2. Sa 1 lođe je pogled od milion dolara. Iznad stana je delimično stan a delimično terasa koja je renovirana pre par godina i ima garanciju na radove. Na spratu se nalazi i zajednička terasa od oko 100m2. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja sa izlazom na lepu lođu, trpezarija, dnevna soba, 2 spavaće sobe od kojih jedna izlazi na veliku lođu sa predivnim pogledom, kupatilo, gostinski toalet. Stan je za svaku preporuku, uknjižen, mogu i kreditni kupci. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 15989 .

Luks, retka prilika na Crvenom krstu – u samom srcu Crvenog krsta! Predivan, potpuno opremljen dupleks, dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, sa dve prostrane terase sa kojih se pružaju prelepi, nezaklonjeni pogledi. Stan je savršeno organizovan za porodičan život: na gornjoj etaži nalazi se master spavaća soba i posebna dečija soba, dok je na donjoj etaži smešten veliki i komforan dnevni boravak sa izlaskom na terasu. Nekretnina se nalazi u mirnoj, maloj ulici, dovoljno sklonjenoj od gradske buke, a istovremeno na svega nekoliko koraka od svega sto Crveni krst pruža. U cenu uključeno i regularno garažno mesto, na betonu, što predstavlja ogromnu prednost za ovu lokaciju. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 NM02 ID16003 .

Novija gradnja iz 2022.godine , 1/3 sprat, 3.0-soban Grejanje: eg - električni kotao. Predato za upotrebnu dozvolu. Prodaje se polunamešten. 2 terase. Nalazi se u blizini Crkve Sveti Ilija. Bez ulaganja. Prostorije: predsoblje, kupatilo, 2 spavaće sobe, dnevna sa trpezarijom, kuhinja, 2 terase. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 ID15999 .

Prodaje se kompletno renoviran jednosoban stan na Novom Beogradu, u Bloku 21, na odličnoj lokaciji, sa izuzetno prostranom terasom od čak 60m² i panoramskim pogledom ka Kalemegdanu. Stan se sastoji iz predsoblja, multifunkcionalne sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom i kupatila. Posebnu vrednost nekretnine predstavlja velika terasa od 60m², koju koristi isključivo ovaj stan. Terasa je jednim delom natkrivena i pruža brojne mogućnosti za uređenje prostora za odmor, druženje i boravak na otvorenom. Takođe poseduje i podrum. Stan je kompletno renoviran, funkcionalno organizovan i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i velikoj terasi, odličan je izbor kako za stanovanje, tako I kao investicija za izdavanje. Mikrolokacija je izuzetno dobra – u neposrednoj blizini nalaze se TC Ušće, marketi, škole, sadržaji potrebni za svakodnevni život, kao i brojne linije javnog prevoza. Brz pristup auto-putu I odlična povezanost sa centrom grada i ostalim delovima Beograda dodatno doprinose atraktivnosti ove nekretnine. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 TR02 ID 15997 .

U najlepšem delu Bežanijske kose u novoizgrađenom kompleksu Kosa Kvart , nalazi se ovaj stan idealan za PP, sastoji se od velikog dnevnog boravka u čijem sastavu su kuhinja i trpezarija, dva kupatila ( jedno master), gostinskog toaleta , tri spavaće sobe( jedna sa kupatilom) terasa, i veliko dvorište. Stan je klimatizovan, cg, ktv, stan se izdaje kao prazan . Moguć dogovor oko kuhinje Postoji mogućnost iznajmljivanja dva garažna mesta. Cg na kalorimetre, optički internet Agencijska provizija 50 % od prve mesečne zakupnine Agent:Miodrag Resanović br. licence 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID15985 .

Izdaje se potpuno namešten poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u ulici Gundulićev venac, idealan za mirne delatnosti i kancelarijsko poslovanje. Prostor se sastoji od tri odvojene kancelarije, kuhinje i mokrog čvora, funkcionalno raspoređenih za udoban i produktivan radni ambijent. Svaka prostorija je opremljena kancelarijskim nameštajem, a prostor je svetao i lepo održavan merene kvadrature 60m2. Nalazi se na visokom prizemlju, na nekoliko koraka od ulaza u urednoj i reprezentativnoj zgradi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 DT02 ID12448 .

U najlepšem delu Bežanijske kose u novoizgrađenom kompleksu Kosa Kvart , nalazi se ovaj stan idealan za PP, sastoji se od velikog dnevnog boravka u čijem sastavu su kuhinja i trpezarija, dva kupatila ( jedno master), gostinskog toaleta , tri spavaće sobe( jedna sa kupatilom) terasa, i veliko dvorište. Stan je klimatizovan, cg, ktv, stan se izdaje kao prazan . Moguć dogovor oko kuhinje Postoji mogućnost iznajmljivanja dva garažna mesta. Cg na kalorimetre, optički internet Agencijska provizija 50 % od prve mesečne zakupnine Agent:Miodrag Resanović br. licence 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID15985 .

Nekretnina u najlepšem delu Banovog brda, okružen zelenilom. Stan je za renoviranje i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno. Uknjižen 1/1 Agencijska provizija 2% Agent: Miodrag Resanović broj licence 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 15984 .

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u modernoj i reprezentativnoj zgradi, izdaje se poslovni prostor ukupne površine 103,27 m², idealan za kompanije koje traže funkcionalan i prijatan radni ambijent. Prostor odlikuje izuzetno dobar raspored koji omogućava organizaciju više zasebnih kancelarija uz centralni open-space deo pogodan za prijem klijenata, timski rad ili konferencijske sastanke. Velike staklene površine obezbeđuju obilje prirodnog svetla tokom celog dana, dok odvojene prostorije pružaju neophodnu privatnost za nesmetano poslovanje. Struktura prostora: reprezentativan ulazni deo i hodnik, centralni open-space prostor, četiri zasebne kancelarije, dva kupatila, zaseban toalet, terasa. Izdaje se prazan, opremljen sa kuhinjom. Prostor je pogodan za advokatske i notarske kancelarije, IT i softverske kompanije, konsultantske i projektantske firme, računovodstvene agencije, marketinške i kreativne timove, predstavništva stranih kompanija, privatne ordinacije i srodne delatnosti. Uz stan se dobija jedno klasično garažno mesto, kojih u ovoj zgradi ima samo nekoliko (ostala su sa liftom). Prednosti lokacije - prestižna adresa na Vračaru, odlična povezanost sa svim delovima grada, blizina autoputa i centra grada, veliki broj sadržaja u neposrednom okruženju (banke, restorani, kafići, prodavnice) Poslovni prostor predstavlja odličan izbor za kompanije koje žele kvalitetan poslovni ambijent na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu. Dugoročan zakup poželjan. Agencijska provizija 50% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 KŠ .