Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Preko puta stadiona Crvene zvezde, u mirnoj voždovačkoj ulici izdaje se ekskluzivna kuća na čak 5 nivoa i 10 soba, sa 3 kupatila, 3 toaleta, 3 velike zastakljene lođe i sa velikom garažom za dva vozila. Nivoi su povezani unutrašnjim stepenicama. Centralni kotao pomoću toplotnih pumpi, obezbeđuje grejanje i toplu vodu u celoj kući. Kuća ima 13 klima uređaja. Regulacija preko Wi-Fi. Suteren - tehničke prostorije i garaža Prizemlje - predsoblje, open space prostor sa izlaskom na manju lođu, kompletno opremljena kuhinja, soba, toalet, kupatilo i vellika zastakljena lođa Sprat - predsoblje, open space prostor, dve sobe, prostorija za arhivu, kupatilo, toalet, velika zastakljena lođa Potkrovlje - predsoblje, open space prostor, dve sobe, ostava, kupatilo, toalet i velika zastakljena lođa Galerija - predsoblje, open space prostor, server room S obzirom na površinu, fiksni troškovi nisu veliki. Obavezan depozit. Odmah useljiva. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DĆ02 .

Porodična kuća kvalitetno opremljena, uknjižena. Nalazi se u mirnoj ulici, izolovanoj od buke, na odličnoj lokaciji. Prodaje se kompletno nameštena sa belom tehnikom. Garaža poseduje 2 parking mesta i još 2 se nalaze u okviru dvorišta. Novije gradnje i moderno opremljena prilagođena za porodicu. Agencijska nadoknada iznosi 2%. Agent: Marija Budimir, br. Licence: 5117 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MB .

DIREKTNA PRODAJA Sigurna budućnost za vašu porodicu počinje u našem kompleksu. Cena stanova je od 2400eur/m2+PDV. Moderan stil gradnje, podređen porodičnom komforu. Na ušuškanoj lokaciji u kompleksu izuzetnog kvaliteta. Pored kompleksa je parcela koja je namenjena izgradnji sportskih sadržaja i zelenila. Uz objekat je predviđena izgradnja saobraćanice koja će taj deo grada povezivati sa autoputem. Višespratna zgrada sa tri odvojena ulaza Unutrašnje dvorište namenjeno odmoru, druženju i bezbednom dečjem boravku Garaža i parking, obezbeđeni za sve stanare Moderni materijali, kvalitetna izolacija i odlična funkcionalnost stanova. Objekat se gradi klima blokom debljine 20cm, oblaže se kamenom vunom debljine 10cm sa završnim slojem fasade od fasadnog maltera. Spoljna stolarija je aluminijumska sa termoprekidom, plastificirana spolja. Sigurnosna vrata na svim stanovima tipa Bosal ili slično. Keramika prve klase. Višeslojni parket tipa tarket ili slično. Etažno grejanje na struju, nezavisno za svaki stan. Rok završetka 04.2027. Veliki izbor različitih struktura. Izaberite svoj dom na vreme. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez plaćanja provizije za kupce. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 0694250146 .

Izuzetno lep i prostran lokal na idealnoj poziciji u veoma prometnoj ulici u Batajnici. Lokal se sastoji od 3 dela koji su međusobno povezani. Ulazni deo je veliki, komforan i fenomenalnog je rasporeda i strukture, dalje se produžava u kancelarijski deo lokala a tu je i veliki deo lokala koji može da služi i kao magacinski prostor, a takođe postoje i 2 toaleta kao i ostava. Lokal se izdaje na duži vremenski period i apsolutno je za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 IV .

Na prodaju izuzetno lep i prostran trosoban stan na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetno građenoj zgradi sa liftom, na odličnoj i traženoj lokaciji koja pruža savršen balans između urbanog života i mira. Po strukturi je trosoban, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu postoji realna mogućnost adaptacije u 3.5-soban stan. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana, sa prijatnim osećajem prostranosti. Nekretnina je idealna kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija, s obzirom na atraktivnu lokaciju, kvalitet zgrade i fleksibilnost prostora. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MK02 .

Na prodaju novi stanovi u izgradnji, koji ce biti vrhunskog kvaliteta. Visoko kvalitetna aluminijumska stolarija velikih staklenih površina od poda do plafona, sa posebno dizajniranim staklenim ogradama na francuskim balkonima i komfornim terasama. Aluminijumske roletne renomiranog proizvođača. Posebno dizajnirana, luksuzna ulazna vrata renomiranog proizvođača svojim sistemom bezbednosti i zvučnom izolacijom zadovoljavaju najviše standarde. Sobna vrata sa nečujnom bravom od farbanog medijapana u beloj boji. Parket od punog hrastovog drveta velikih dimenzija u standard ili rustik završnoj obradi. Keramika je I klase prevashodno italijanskih, španskih ali i drugih renomiranih svetskih proizvođača. Konzolne WC šolje sa GROHE ugradnim vodokotlićima. Tuš kabine dizajnirane od kaljenog stakla sa linijskim podnim rešetkama i posebno projektovanim nišama u zidu za šampone koje potvrđuju funkcionalnost i najmanjeg prostora u Vašem kupatilu. Prostorije su opremljene parapetnim fan-coil uređajima koji uz dodatno podno grejanje u kupatilu i kuhinji pružaju optimalnu temperaturu i leti i zimi. Za dodatni komfor, mogućnost kupovine garažnog mesta u veoma funkcionalnim garažama sa širokim pristupnim rampama i prostorom za kretanje vozila. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 TŠ .

Dvosoban stan na veoma traženoj lokaciji na Voždovcu, u blizini Autokomande, Bajfordove šume, Voždovačke crkve, FON-a, FPN-a i Saobraćajnog fakulteta. Nalazi se u polusuturenu porodične stambene zgrade sa četiri stana, u mirnoj, jednosmernoj ulici. Zgrada je komletno renovirana 2003.godine, a stan su vlasnici gradili za sopstvene potrebe 2017.godine po najvišim standardima, vodeći računa o izolaciji, energetskoj efikasnosti i osvetljenjenosti. Veoma dobro organizovan i kompletno opremljen. Prostorije stana: antre, velika dnevna soba, kuhinja, ostava, spavaća soba i kupatilo. Preporuka za kupovinu ove nepokretnosti kako za život, tako i kao veoma isplativa investicija. Izuzetna mikrolokacija. Uknjiženo na 58m2, građevinske površine osnove 83m2. Agencijska provizija 2% Agent: Nevena Janjić br. licence 5479 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 NJ .

Plac se nalazi u lepom i mirnom delu naselja. Pogodan za više namena. Uknjižen. Agenc. provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Fantastičan stan u Bloku 61, u ulici Jurija Gagarina, od 101m2, na trećem spratu od četiri. Stan se sastoji od velikog ulaznog antre predsoblja iz kog se ulazi u veliki dnevni boravak sa trpezarijom. Iz dnevnog boravka se izlazi na zastakljenu lođu i veliku terasu od 32m2, natkrivenu tegolom. Velika lepa svetla kuhinja, kupatilo i tri spavaće sobe. Stan je trostrano orijentisan i sa velike terase se pruža divan pogled. Zgrada ima lift i veoma uredan ulaz. Cg. Ima pripadajući podrum i prodaje se komlet namešten. Lux. Uknjižen je. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Jelena Krstić br. licence: 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Izdaje se kancelarijski prostor površine 76m² sa terasom u novoizgrađenom kompleksu Vrtovi Ceraka Potpuno opremljen kancelarijski prostor idealan za IT kompanije, agencije, konsultantske kancelarije i slične delatnosti. Prostor se sastoji od dve odvojene kancelarije, kuhinje, terase i dva toaleta. Klimatizovan je i opremljen sa dva inverter klima uređaja. Postoji mogućnost iznajmljivanja dva garažna mesta u garaži kompleksa po ceni od 150 evra plus PDV. Uspostavljena je računarska mreža. Lokacija nudi izuzetne prednosti: nalazi se na glavnoj saobraćajnici sa lakim pristupom za zaposlene i klijente, obezbeđen je slobodan parking ispred kompleksa, a svi potrebni sadržaji za poslovanje nalaze se u blizini, što obezbeđuje mirno okruženje i praktičnost za svakodnevne poslovne aktivnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Gordana Jeličić br. licence: 6856 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 GJ02 .

Prodaje se svetao i funkcionalan stan površine 50 m2 (uknjižen), smešten na 4. spratu od ukupno 4, u mirnoj stambenoj zgradi. Stan je dobro organizovan i sastoji se od: Prostrane dneve sobe, odvojene spavaće sobe, posebne kuhinje sa trpezarijom, kupatila. Grejanje je etažno na gas, što omogućava ekonomičnu potrošnju. Prednost ovog stana je ostava od 8m2, koja se nalazi uz stan, nije uknjižena, ima niži plafon, ali pruža izuzetno praktičan dodatni prostor za odlaganje. Stan se nalazi na poslednjem spratu, bez buke iznad, sa lepim osećajem privatnosti i puno dnevne svetlosti. Idealna nekretnina za: Parove, manju porodicu, investiciju za izdavanje. Uknjižen i moguća kupovina putem kredita. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 .

Dupleks - 3,5 stan - ukupne površine = 135 m2 (izmereno), ukupno uknjiženo = 90 m2 Stan ima 96 m2 grejne površine + 39 m2 u sklopu stana iznose dugačka velika terasa sa lođom na donjem nivou + velika terasa na gornjem nivou sa koje se ulazi u prostranu betonsku ostavu (7 m2) koja je sastavni deo stana. Donji nivo stana : prostran hodnik, velika spavaća soba, trpezarija, kuhinja, dnevni boravak, toalet, velika prostrana terasa - lođa + Gornji nivo stana : predsoblje, velika soba (20m2), manja soba, kupatilo, velika terasa sa koje se ulazi u veliku ostavu. Stan je u izvornom, dobrom stanju po originalnom projektu. Lamelna zgrada sa više ulaza, okružena zelenilom između ulica:Trgovačke i Poručnika Spasića i Mašare a pored velikog Maxi-ja. Kvalitetno zidana zgrada sa armiranim betonskim pločama, dobrom izolacijom i aluminijumskom opšivkom krova. Stan ima perfektan raspored sa velikim i prostranim sobama, kao kuća na zgradi. Zgada ima dva lifta : manji lift + veliki teretni lift. Izvorno stanje stana sa mogućnošću adaptacije u veći na račun velikh terasa, lođe, ostave. Infostan se plaća na 90 m2 (grejanje + topla voda). Zgrada izgrađena i useljena - 1989/1990. Izvođač radova građevinsko preduzeće "Komgrap" – Beograd. Idealno pozicioniran u blizini : Škole, obdaništa i mnogobrojnih trgovinskih prodavnica, na 100 metara buduće stanice Metroa . Odlična veza sa svim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Izdaje se poslovni prostor u novogradnji na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Aviv parka na Konjarniku. Prostor je pogodan za sve delatnosti, trenutno je IT kompanija u prostoru. U zakupninu su uračunata 4 garažna mesta u okviru zgrade. Zakupodavac je pravno lice. U zakupninu nije uračunat PDV. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MG06 .

Uknjižen, 2.5-osoban, V/V sprat, nema lift, eg. Grejanje - električni kotao Stan je uknjižen na 49m2 + lođa od 2.7m2 Stanu pripada prostor ( ostava u tavanu ) od 30-ak m2. U ostavu se ulazi iz stana stepenicama. Stan je u odličnom stanju. Kuhinja ostaje. Prostorije: predsoblje, kupatilo, kuhinja, dnevna soba, 2 spavaće sobe, lođa, ostava. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Prodaje se stan u ulici dr Đorđa Joanovića u blizini nove autobuske okretnice na Karaburmi i Mirijevskog bulevara. Zgrada je smeštena u mirnoj ulici, na minut hoda od više linija gradskog prevoza, supermarketa, vrtića i škole. Stan je po strukturi duplex, u donjem delu se nalaze prostran hodnik, kupatilo, kuhinja, trpezarija i dnevni boravak koji izlazi na terasu. U gornjem delu stana smeštene su dve komforne spavaće sobe, kupatilo i hodnik. Stan je za svaku preporuku kako zbog lokacije u naselju tako i zbog benefita samog prostora budući da je kompletno renoviran i spreman za useljenje. Ovo je izuzetna prilika za sve one koji žele da nadomak svog budućeg doma imaju sve potrebne sadržaje a ujedno i mir u naselju sa dosta zelenila. Ispred i u neposrednom okruženju zgrade nalazi se dosta otvorenih parking mesta. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LK02 ID13539 .

Sigurna budućnost za vašu porodicu počinje u našem kompleksu. Cena stanova je od 2400eur/m2+PDV. Moderan stil gradnje, podređen porodičnom komforu. Na ušuškanoj lokaciji u kompleksu izuzetnog kvaliteta. Pored kompleksa je parcela koja je namenjena izgradnji sportskih sadržaja i zelenila. Uz objekat je predviđena izgradnja saobraćanice koja će taj deo grada povezivati sa autoputem. Višespratna zgrada sa tri odvojena ulaza Unutrašnje dvorište namenjeno odmoru, druženju i bezbednom dečjem boravku Garaža i parking, obezbeđeni za sve stanare Moderni materijali, kvalitetna izolacija i odlična funkcionalnost stanova. Objekat se gradi klima blokom debljine 20cm, oblaže se kamenom vunom debljine 10cm sa završnim slojem fasade od fasadnog maltera. Spoljna stolarija je aluminijumska sa termoprekidom, plastificirana spolja. Sigurnosna vrata na svim stanovima tipa Bosal ili slično. Keramika prve klase. Višeslojni parket tipa tarket ili slično. Etažno grejanje na struju, nezavisno za svaki stan. Rok završetka 04.2027. Veliki izbor različitih struktura. Izaberite svoj dom na vreme. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez plaćanja provizije za kupce. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 0694250146 .

Sigurna budućnost za vašu porodicu počinje u našem kompleksu. Cena stanova je od 2400eur/m2+PDV. Moderan stil gradnje, podređen porodičnom komforu. Na ušuškanoj lokaciji u kompleksu izuzetnog kvaliteta. Pored kompleksa je parcela koja je namenjena izgradnji sportskih sadržaja i zelenila. Uz objekat je predviđena izgradnja saobraćanice koja će taj deo grada povezivati sa autoputem. Višespratna zgrada sa tri odvojena ulaza Unutrašnje dvorište namenjeno odmoru, druženju i bezbednom dečjem boravku Garaža i parking, obezbeđeni za sve stanare Moderni materijali, kvalitetna izolacija i odlična funkcionalnost stanova. Objekat se gradi klima blokom debljine 20cm, oblaže se kamenom vunom debljine 10cm sa završnim slojem fasade od fasadnog maltera. Spoljna stolarija je aluminijumska sa termoprekidom, plastificirana spolja. Sigurnosna vrata na svim stanovima tipa Bosal ili slično. Keramika prve klase. Višeslojni parket tipa tarket ili slično. Etažno grejanje na struju, nezavisno za svaki stan. Rok završetka 04.2027. Veliki izbor različitih struktura. Izaberite svoj dom na vreme. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez plaćanja provizije za kupce. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 0694250146 .

Lokal 141m2 u radu, nalazi se u Zemunu u ulici Cara Dušana i uknjižen je na kvadraturu od 141m2. 1/1 Lokal je vraćen iz restitucije i ima svog zakupca još 24 meseca po ceni od 530e Po isteku zakonskog roka od 24 meseca može se povećati zakup ili promeniti namena u stambeni prostor to jest više manjih stambenih jedinica ili promeniti namena Poslovni prostor se prodaje kao takav bez zabeležbi i spora to jest budući kupac de može odmah uknjižiti i nastaviti da uzima zakup do isteka roka. Agencijska provizija 2%. Agent: Nebojša Bucalo br. licence: 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd, reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LM11 .

Lux, dva mokra čvora, klime, CG, kamin, lođa, internet, interfon, Trostrano orijentisan, svetao, kompletno renoviran i sa ukusom namešten stan, na odličnoj lokaciji na Vračaru. Stan se sastoji od trpezarijskog dela sa kuhinjom (open planed koncept) iz koje se izlazi na prostranu lođu, dnevne sobe, dve velike spavaće sobe i još jedne male spavaće sobe sa garderoberom, koja u zavisnosti od potreba može biti i radna soba, većeg kupatila sa tuš kabinom i još jednog manjeg. Sve sobe imaju klima uređaje, grejanje je podno. Postoji mogućnost parkiranja u dvorištu zgrade. Mikrolokacija izuzetna. Svi sadržaji neophodni za kvalitetan život su u neposrednom okruženju. Stan je odmah useljiv i izdaje se na duži period. Napomena: Obavezan je depozit u visini mesečne rente. Agencijska provizija 50% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 IK05 .

Izdaje se plac uz Ibarsku magistralu, na odličnoj lokaciji kod petlje za Orlovaču. Plac ima površinu od 25 ari i poseduje direktan prilaz sa magistrale, što ga čini izuzetno pristupačnim i vidljivim. Plac je nasut tucanikom, ravan i spreman za korišćenje, a proces priključenja na električnu mrežu je u toku. Idealan je za različite poslovne namene – parking, stovarište, prodajni ili servisni prostor. Izuzetna lokacija i funkcionalnost – plac za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 KR02 .