Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Izdaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Botaničke bašte u poslovnom centru Takovo. Sastoji se iz ulaznog hodnika,tri odvojene kancelarije,toaleta i kuhinje. Zakupodavac je fizičko lice. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. Licence: 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MG06 .

Izuzetan i autentičan salonski stan, nalazi se na visokom prvom spratu dobro održavane predratne zgrade sa liftom. Ukupna površina stana je 212m2, uknjižen na 185m2 plus 27m2 predivne lođe, orijentisane ka dvorištu punom zelenila. Stan je sam na spratu, ima tri ulaza i dvostrano je orijentisan, a veliki broj prozora mu obezbeđuje puno svetlosti i prirodnu ventilaciju. Trenutno funkcioniše kao dve odvojene/nezavisne stambene jedinice sa zasebnim ulazima (trosoban i 6.0). Zbog atipičnog rasoreda i velike kvadrature, postoji više varijanti adaptacije, kako za stambeni prostor (tri odvojena stana), tako i za poslovni prostor (ordinacija, klinika, kancelarije, škola i sl.). Lokacijski je pozicioniran u veoma mirnoj ulici sa malo saobraćaja, ali i blizu velikih gradskih saobraćajnica i potrebne infrastrukture. Uknjižen je na vlasnika, bez tereta. Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID15664 .

Na prodaju izuzetno funkcionalan i kvalitetno opremljen dvosoban stan površine 73m2, na drugom spratu moderne zgrade iz 2019. godine. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom otvorenog koncepta, sa izlazom na terasu, odvojene komforne spavaće sobe koja takođe ima izlaz na terasu, kupatila i hodnika. Prodaje se polunamešten, uz mogućnost kupovine sa kompletnim nameštajem i uređajima, što ga čini idealnim za trenutno useljenje ili izdavanje. Od dodatne opreme izdvajaju se: - Podno grejanje - Dve inverter klime - Kvalitetna stolarija i završna obrada - Priključak za gas u zgradi, uz mogućnost priključenja stana. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 17.150eur. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici na Zvezdari, sa brzom povezanošću ka centru grada i svim važnim sadržajima u neposrednoj blizini. Nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurna investicija. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 .

Investicija koja spaja prestiž, vrhunsku lokaciju i dugoročnu vrednost. U ponudi je ekskluzivan poslovni prostor ukupne površine 150 m², smešten u moderno projektovanom stambeno-poslovnom objektu u ulici Cara Dušana, jednoj od najatraktivnijih i najprometnijih lokacija u Zemunu. Planirani završetak izgradnje je oktobar 2026. godine. Prostor je koncipiran tako da zadovolji najviše standarde savremenog poslovanja: • 45 m² u prizemlju – reprezentativan ulaz sa velikim staklenim portalima, idealan za prijem klijenata i izlaganje. • 105 m² galerijskog prostora – otvoren koncept koji pruža mogućnost kreiranja elegantnih kancelarija, luksuznog salona, privatne klinike, showroom-a, ekskluzivnog butika ili reprezentativnog sedišta kompanije. Savremena arhitektura, vrhunski kvalitet gradnje i pažljivo osmišljeni detalji čine ovaj lokal idealnim izborom za kompanije koje žele da njihov poslovni prostor odražava profesionalnost, uspeh i prepoznatljiv identitet. Cena: 474365 e Ovaj poslovni prostor predstavlja retku priliku da postanete vlasnik nekretnine koja nije samo mesto poslovanja, već i vredna investicija sa potencijalom dugoročnog rasta. Ključne prednosti: Prestižna lokacija u srcu Zemuna Novogradnja visokog standarda Reprezentativni stakleni izlozi i odlična vidljivost Fleksibilna organizacija prostora Izuzetna povezanost sa svim delovima grada Idealan za premium delatnosti i investitore koji prepoznaju kvalitet Poslovni prostor koji ostavlja utisak, gradi imidž i čuva vrednost kapitala. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BC .

U ponudi je odličan dvoiposoban stan površine 69 m², smešten na četvrtom spratu kvalitetne novogradnje u jednoj od najtraženijih ulica u Zemunu – Cara Dušana. Stan je funkcionalnog rasporeda i odlikuje se maksimalno iskorišćenim prostorom, što ga čini idealnim kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju. Objekat je građen po savremenim standardima, sa posebnim akcentom na kvalitet gradnje, energetsku efikasnost i udobnost stanovanja. Karakteristike: 2.5-soban stan Površina: 69 m² IV/IV sprat Novogradnja Energetski pasoš Uredna dokumentacija Rok useljenja: oktobar 2026. godine Odlična lokacija pruža brz pristup svim važnim sadržajima – školama, vrtićima, prodavnicama, gradskom prevozu i glavnim saobraćajnicama, uz mirno porodično okruženje koje Zemun čini jednim od najpoželjnijih delova grada. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BC .

U ponudi je izuzetan dvoiposoban stan površine 67 m², smešten na 1. spratu moderne stambene zgrade sa ukupno 4 sprata, u jednoj od najtraženijih ulica u Zemunu – Cara Dušana. Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji, projektovan je sa funkcionalnim rasporedom prostorija i pruža odlične uslove za porodičan život ili kao investicija za izdavanje. Lokacija nudi odličnu povezanost sa svim delovima grada, a u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, javni prevoz i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Osnovne karakteristike: Struktura: 2.5 Površina: 67 m² Sprat: 1/4 Cena: 203 000 Planirani rok useljenja: oktobar 2026. godine Uredna kompletna dokumentacija Energetski pasoš Mogućnost ostvarivanja prava na povraćaj PDV-a za kupce prvog stana, u skladu sa zakonom. Kvalitetna gradnja, odlična lokacija i sigurna kupovina čine ovu nekretninu odličnim izborom kako za život, tako i kao dugoročnu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BC .

Prodaje se uknjižen plac površine 8 ari u Grockoj, na atraktivnoj lokaciji Hajduk Veljka III, u neposrednoj blizini čuvenog restorana Vinogradi Grocke. Plac se nalazi na izuzetno lepoj poziciji sa panoramskim pogledom na Dunav, koji se pruža preko celog horizonta. Mirno okruženje, puno zelenila i čist vazduh čine ovu lokaciju idealnom za izgradnju porodične kuće, vikendice ili luksuzne vile sa bazenom. Osnovne karakteristike: • Uknjižen plac • Površina: 8 ari • Odlična lokacija • Panoramski pogled na Dunav • Blizina restorana Vinogradi Grocke • Idealno za porodično stanovanje ili investiciju U prilogu oglasa nalazi se idejno rešenje kuće i dvorišta, kao predlog kako bi budući dom mogao da izgleda nakon izgradnje, kako bi kupci lakše stekli predstavu o potencijalu placa. Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozovite. zauzetost 30%,p+1+pk Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 TŠ .

U ponudi nameštena kuća sa prelepim pogledom i velikim dvorištem za izdavanje na duži period,prednost imaju firme za poslovni prostor. Deo dvorišta od 9 ari je odvojen za parking a deo pod zelenilom. U dvorištu postoji parking za 4 automobila i mesto u garaži za još jedno vozilo. Kapija na struju. U tom delu ulice postoji prostora za parking i ispred objekta. Kuća je komplet nameštena a može da bude i prazna po potrebi. Kuća ima tri nivoa,nivo sa garažom od 70m2,prizemlje od 100m2 i sprat od 70m2. Postoje u kući tri kupatila,jedno u prizemlju i dva na spratu. Prizemlje se sastoji ulaznog hodnika,gostinjske sobe, kupatila, i od velike dnevne sobe sa kuhinjom i izlaskom na zastakljenu terasu. Sprat se sastoji od kupatila, dve sobe, i master sobe sa svojim kupatilom. U nivou dvorišta,postoji velika garaža sa pomoćnim prostorijama. Kuća ima 6 klima a grejanje na struju i na naftu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MM09 .

Prodaje se odličan uknjižen 1.5 stan na Zlatiboru, na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, savremenog open space prostora sa dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu, kuhinje i trpezarije, spavaće sobe sa izlazom na sopstvenu terasu i kupatila. Grejanje je na struju. Stan ima internet i Total TV. Zgrada je smeštena u prelepom ambijentu, okružena prostorom za parkiranje vozila, na svega 1 km od centra. U cenu je uračunat kompletan nameštaj. Preporučujemo ovaj stan kako za život ili odmor, tako i kao investiciju. Stan je uknjižen i moguća je kupovina putem kredita. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 DĆ02 .

Vračar, Cvetni trg, Uk, lift, jedini na spratu. U srcu Beograda, u dvorišnoj, odlično održavanoj zgradi sa malim brojem stanova nalazi se ova nekretnina koja je jedina na spratu. Zgrada je potpuno izolovana od gradske vreve na kojoj je upravo završena obnova fasade i ugrađen novi lift. Nalazi se na četvrtom spratu od pet, svetao i dvostrano orjentisan sa mogućnošću adaptacije u 4.0. (Stan poseduje dodatnih 13m2 koji omogućuje proširenje jedne spavaće sobe ili odvajanje dve stambene jedinice u zavisnosti od želje kupca i ulazi u postojeću kvadraturu stana.U sivoj je fazi ova kvadratura ). Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom , tri spavaće sobe,kuhinje,kupatila hodnika i velike lođe na koju se izlazi iz jedne spavaće sobe. Stan je idealan za porodično komforno stanovanje ali i kao investicija u centru grada za sve one koji žele urbani stil života. Stan za svaku preporuku . Ako Vas zanima ova nekretnina slobodno nas kontaktirajte.. Agencijska provizija 2% Agent: Goranka G. Subotić br. licence 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .