Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

8ari građevinskog zemljišta sa izlazom na Dunav, na 7km od centra grada. Privatan pristup sa glavne ulice. Struja i voda u ulici. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MK .

Prodaje se uknjižen stan na odličnoj lokaciji u Mirijevu u neposrednoj blizini okretnice autobusa. Stan se nalazi na niskom prizemlju ,nije ukopano. Sastoji se iz dnevnog boravka sa kuhinjskim delom,kao i odvojene sobe. Grejanje je etažno , svaki stan ima svoj kotao. Slobodan parking ispred zgrade,zgrada uredna i čista,dobro održavana. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Nesvakidašnja ponuda – Skandinavska lux kuća. Na samo 45 km i isto toliko minuta od centra grada, u opštini Barajevo, naselje Lisović, nalazi se ovaj nesvakidašnji originalni objekat, skandinavskog stila. Smešten u skoro netaknutom ruralnom okruženju, na kapiji Šumadije, raj za hedoniste i iskonske uživaoce prirode. Plac se nalazi u delu na ruži vetrova od 19 ari,, idealnoj za rekovalescente od plućnih bolesti, što govori o kvalitetu vazduha. Objekat je nov, završen oktobra 2023.godine. Sagrađen od belog bora, antacit fasade, a sastoji od spektakularne verande (35 m2) sa panoramskim pogledom na Šumadiju i moderno uređenog stambenog dela (25m2). Ispod objekta su podrumske prostorje, koje pružaju više mogućnosti (sauna, letnja kuhinja, ostava…). U dvorištu se može uživati u spa čarima fito bureta. Plac je ograđen živom ogradom – fotinijom, koja se, kao i ostale biljke, navodnjava sistemom kap po kap. Na 5 min šetnje, u dubokoj šumi (koja je i lovište) nalazi se potok, Suva reka. Objekat i plac pružaju mnogo mogućnosti i veliki su potencijal, kako za stanovanje, odmor, tako i kao investicija. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se hala na glavnom putu između Pančeva i Kovina. Hala ima 667m2, betonirana, dimenzija 21x30m, visina slemena 9m. Hala je rađena po projektu za hladnjaču od sendvič panela debljine 15cm, a trenutno služi kao magacinski prostor. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent : Jelena Jovović br. licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/26-20-734 .

Izdajemo kompletno namešten, opremljen i sređen 1,5 soban stan na Vračaru u stambeno-poslovnoj zgradi sa 1 garažnim mestom. Izdaje se na minimum 2 godine uz obavezan depozit. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Neposredna blizina svih infrastrukturnih sadžaja neophodnih za lagodan život. Prostorije: Ulazni hodnik, kuhinja-trpezarija-dnevna soba, spavaća soba, galerija ( u kojoj može biti još jedna spavaća soba), kupatilo. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/2620734 .

Na Čukaričkoj padini, izdaje se atraktivni poslovni prostor, sa sopstvenim parkingom, odličnim prilazom i videonadzorom. Sastoji se od dva nivoa, koja su povezana unutrašnjim stepeništem; 5+ prostorija, dve kuhinje, 3 mokra čvora, terase. Prostor je izuzetno adaptibilan i pruža mogućnosti za razne vrste delatnosti : za klinike, ordinacije, firme, teretane, privatne škole i sl. Svetao, na mirnom mestu, a u blizini važnih saobraćajnica i prevoza. Za preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620734 AG07 .

Uknjižena kuća na obroncima Avale , neto površine 420 m2, tri nivoa plus podrum, plac od 12 ari , na 20 km, od Beograda . Kvalitetna kuća novijeg datuma na jednom od najlepših područja okoline Beograda, na par stotina metara od Kragujevačkog puta. S obzirom na kvadraturu od bruto 473 m2, idealna kako za život tako i za poslovni prostor. Suteren - podrumski prostor Prizemlje - ulazni hol, velika dnevna soba sa kuhinjsko trpezarijskim prostorom, kupatilo , radna soba. I NIvo - dve spavaće sobe, kupatilo, radna prostorija , velika terasa II nivo - cela površina otvoren prostor , prilagodljiv u odnosu na potrebe , velika terasa. Plac veličine 12 ari, na kome se nalazi bunar koji je u funkciji , kao i voćnjak. Kuća se prodaje sa postojećom opremom. Vlasništvo 1/1. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Smilja Stojadinovic licenca 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

Prodaje se stan površine 71 m2, na XI spratu stambene zgrade u ulici Jurija Gagarina. Sastoji se od hodnika, kuhinje, ostave, dnevne sobe sa trpezarijom,2 spavaće sobe, kupatila i zastakljene lođe,pripadajući podrum . Zgrada poseduje 2 lifta, interfon, lepo održavana. Izuzetna lokacija, svi sadržaji za svakodnevni život u neposrednoj blizini. Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Zgrada je u zoni slobodnog parkiranja tako da nema problema sa parkiranjem. Agencijska provizija 2 % Agent: Olivera Gostimir broj licence 5196 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620734 OG .

Namešten, 2.0, cg, renoviran, 1/5, lift, terasa. Svetao, ušuškan, renoviran, moderno namešten i u potpunosti opremljen stan na odličnoj lokaciji, u Kajmakčalanskoj ulici. Ulazni hodnik, open-space kuhinja, trpezarija i dnevna soba, terasa, kupatilo, spavaća soba . Nisu dozvoljeni kućni ljubimci. Samo za državljane Srbije. Odmah useljiv. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620734 DS06 .

Uknjižen na 72m2, mereno 87m2, 2,5, 2 lođe, 4/6, CG, lift, izvorno stanje, trostrano orjentisan stan, podrum. Prodaje se 2,5 stan sa odličnim rasporedom, svetao, prostran, na mirnoj lokaciji na Vidikovcu. Nalazi se na četvrtom spratu od šest spratova održavane i kvalitetno građene zgrade. Stan ima veliki prostrani ulazni hodnik iz kog se ulazi u ostale prostorije. Sastoji se od dve sobe, velikog kupatila, kuhinje, trpezarije, velikog dnevnog boravaka, dve velike lođe i velike ostave. Stan je u izvornom stanju dobro održavan, jedino je kupatilo renovirano. Blizina odličnog gradskog prevoza, veliki broj marketa, blizina vidikovačke pijace, osnovne škole, pošte.... Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

Poslovni prostor u Hadži Melentijevoj ulici u blizini Karađorđevog parka. Prostor čine ravan ulazni deo sa ulice, koji može da predstavlja recepciju, nivo -1 i nivo -2. U nivou prizemlja postoji liftovsko okno što omogućava pristup prostoru različitim potrebama i korisnicima. Postoje dva ulaza, što omogućava da nivo -1 i nivo -2 zasebno funkcionišu. Ukupna pov-ršina može biti i drugačije preraspodeljena što čini ovaj prostor pogodan i za više delatnosti u isto vreme. Visina od poda do plafona min 2.6m. U svim prostorijama je ugrađen G4S alarm, sistem za izbacivanje i ubacivanje vazduha, klima i svakoj prostoriji, više telefonskih linija i brz internet. Sama lokacija i mikrolokacija, dodatno doprinosi korišćenje prostora za različite potrebe. Odličan je za kancelarijski prostor, potrebe poliklinika, ordinacija, studia za rehabilitaciju, studia za estestke zahvate i druge poslovne delatnosti. Opcija zakupa nekoliko parking mesta na ulici. Preporuka je da se prostor pogleda uživo i stekne pravi utisak o svim njegovim mogućnostima. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 MK .

Odmah useljiv kompletno renoviran salonac u najlepšem delu Vojvode Šupljikca. Stan je trostrano orijentisan i nalazi se u lepo održavanoj zgradi sa mermernim ulazom. Na par koraka od Beogradskog dramskog pozorišta, sportskog centra Vračar, hale Radnički i brojnih objekata uslužnih delatnosti. Tokom renoviranja korišćeni su najkvalitetniji materijali (aluminijumska stolarija, hrastov parket-chevron francuski slog, italijanska keramika prve klase, Bosal vrata, Valiant električni kotao) postoji i video nadzor. Odličan je i za potrebe poslovanja. Za detaljnije informacije, budite slobodni da nas kontaktirate. Može zamena. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 MK .

Uknjižen, 225m2, 5.0, duplex, III/IV, 3 kupatila, terasa, EG, renoviran. Kompletno renoviran prostor 2017/2018 godine, ne zahteva dodatna ulaganja. Uknjižen na punu kvadraturu, bez tereta. I Nivo: antre, prostran dnevni boravak, trpezarija, velika kuhinja, gostinjska soba, kupatilo i terasa sa predivnim pogledom na prirodu. II nivo: dve spavaće sobe koje dele kupatilo, masterbedroom sa walk in plakarom i sopstvenim kupatilom. Uredna zgrada iz 70ih godina sa malim brojem stanova i dvorištem sa dovoljno parking mesta za stanare i njihove goste. Agenc. provizija 2% Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 AJ01 .

Stan je vrlo funkcionalan,sa izdvojenim spavaćim blokom, orijentisan je jednostrano prema dvorištu, prema jugozapadnoj strani. Stan je dupleks, čiji se donji deo od 36,86 m2 nalazi na potkrovlju, a deo od 29,75 m2 na galeriji potkrovlja, u stan se ulazi kroz manji hodnik i sa desne strane je odmah kupatilo sa tuš kabinom, a u nastavku je dnevna soba koja čini jednu celinu sa kuhinjom i trpezarijom. Iz dnevne sobe može da se izađe na terasu, koja je sunčana i pogled je odličan, jer je zgrada prema kojoj gleda dosta niža u odnosu na potkrovlje( a ta zgrada je skoro izgrađena) Iz dnevne sobe sobe se stepeništem koje je izrađeno od drveta sa metalnom konstrukcijom, izlazi na nivo spavaćeg bloka u koji se ulazi hodnikom na čijem se kraju nalazi jos jedno kupatilo sa tuš kabinom, a pored su dve spavaće sobe od kojih jedna ima krovni prozor a druga prozor na bočnom zidu. Pogodnosti Ovaj lepo osmišljen stan pruža mogućnosti za kvalitetan život jer je funkcionalno projektovan tako da su odvojeni spavaći blok i kupatilo od dnevne sobe kuhinje i terase, gde se najviše boravi, dovoljno svetao, sa dobrom izolacijom, lepo ušuškan, sa kvalitetnom PVC stolarijom sto sve čini da u stanu bude prijatna temperatura i leti i zimi. Podna obloga su pločice u hodniku, kupatilima i kuhinji tako da se po vlažnom vremenu ne upropasti parket koji je na podu u ostalim prostorijama.Grejanje je etazno i uz dobru izolaciju u stanu je i leti i zimi prijatna temperatura.U zgradi postoji lift koji je u funkciji. Pored funkcionalnosti, lokacija stana je takva da se nalazi u mirnoj ulici ali u neposrednoj blizini dušanovačke pijace i pešačkog mosta, tako da se do Ustaničke i pešice vrlo brzo stigne, gde su Pošta, Opština, Sud i prodavnice. Takodje blizina autoputa mnogo olaksava povezanost sa ostalim delovima grada. Cena je sa PDV-om Agenc. provizija 2% Agent: Dušica Babić, br. licence:4160 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620734 .

Izuzetna investicija. Građevinsko zemljište, dozvoljena gradnja. Zemunska ulica. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

U prilici smo da vam ponudimo fantastičan i odlično koncipiran duplex na Vračaru u stambeno-poslovnoj zgradi sa 1 garažnim mestom, površine 128m2 + terase od18m2. Dvostrano orijentisan. Zgrada je odlično održavana i ima lift koji ide i do garaže. Stan je nov i niko nije u njemu živeo. Za svaku preporuku. Prostorije: I NIVO: Ulazni hodnik, kuhinja-trpezarija-dnevna soba (sa izlazom na terasu), spavaća soba, kupatilo, stepenice za sprat. II NIVO: 3 spavaće sobe (od kojih 2 imaju izlaz na veliku terasu sa predivnim pogledom), kupatilo. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/2620734 .

U prilici smo da vam ponudimo ozbiljan lokal u srcu Beograda, kod Kalemegdana, Pjarona de Mondezira (Tadeuša Košćuška), površine 140m2 u dva nivoa - 52m2 i 88m2. Orijentisan je kompletno ka ulici, gleda na Kalemegdan, sa velikim izlogom. Prostor je sređen i ne zahteva veća ulaganja. Budući vlasnik odmah može da počne sa radom. Pogodan je za različite delatnosti s obzirom na frekventnost lokacije, za restorane, klinike, kancelarije, kladionice, apoteke... Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

U TC Banjica prodaje se odličan poslovni prostor od 34m2, uknjižena 24m2 + 10m2 galerije do koje vode kružne stepenice. Prostor se nalazi na II spratu, grejanje je centralno. Sa velikog prozora pruža se lep pogled na naselje. Mokri čvor je u odličnom stanju. Bez ulaganja. Odmah useljivo. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Veoma reprezentativan poslovni prostor od 390m2 u poslovnom objektu, 6 parking mesta ispred, veliki broj parking mesta iza objekta. Zakupac može prilagoditi prostor svojim potrebama, ima 2 mokra čvora i mogućnost da se pregrađivanjem dobije više kancelarija. Trenutno organizovan kao prodajni prostor. Ugovor na min 3 godine. Cena zakupa 4.800eur +pdv. Agenc. provizija 50% od prve rente Agent: Uroš Jovanović br. licence 594 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

Odličan lokal u neposrednoj blizini Slavije. Podoban za razne delatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marka Vukašinovića broj licence 5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 MV07 .