Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Na trećem spratu kvalitetno i uredno održavane zgrade u mirnom delu Mirijeva, prodaje se potpuno opremljen stan od 33m2. Struktura: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, izdvojena spavaća soba, moderno kupatilo i terasa koja pruža dodatnu udobnost. Prednosti stana: prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom - kupac odmah može da se useli ili izdaje. Pametno iskorišćen prostor, odlična struktura, treći sprat , svetao i miran, idealan za život i kao investicija za izdavanje. Mirijevo - mirno okruženje, odlična povezanost sa ostatkom grada, u blizini prodavnica, prevoza, škola i vrtića. Agencijska provizija 2 % Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Izdajemo trosoban stan koji je podeljen u 2 bloka. Sa ulaznih vrata kada se nastavi pravo nailazi se na veliki dnevni boravak koji je šankom odvojen od kuhinjskog dela i na zastakljenu lodju, a ako se skrene levo nailazi se na drugi odvojen blok koji ima 2 spavaće sobe, jedno kupatilo i jedan wc. Stan se nalazi kod Immocentra i marketa Lidl. Parking ispred zgrade nije zoniran. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Ekskluzivan penthaus u Kneza Višeslava sa bazenom i terasom. Jedinstvena nekretnina u ulici Kneza Višeslava, novogradnja, petosoban stan koji zauzima ceo sprat podeljen u četiri potpuno odvojene stambene jedinice. Svaka jedinica ima svoj zaseban ulaz, kuhinju, kupatilo i dnevno trpezarijski prostor i spavaću sobu, što omogućava punu privatnost i funkcionalnost. Penthaus poseduje prostranu terasu sa bazenom i otvoren panoramski pogled na Avalu. Ukupna površina iznosi stana 244 m² a raspored je osmišljen tako da prostor može da se koristi i kao celina ili kao četiri nezavisna stana. Stan je odmah useljiv, a zahvaljujući strukturi predstavlja idealnu investiciju bilo za izdavanje ( više zakupnina istovremeno), zajednički život više porodica ili kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora. U cenu stana uključena dva garažna mesta i četiri parking mesta. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Namešten, 3.0, mereno 70m2, VI/VI, terasa, CG, lift, depozit. Izdaje se svetao, prostran, namešten stan u samom centru Beograda, u mirnoj ulici u blizini Topličinog, Obilićevog i Zelenog venca i Brankove ulice. Stan se sastoji od velikog ulaznog dela sa dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom i ostavom, dok su u drugom delu stana hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo. U kuhinjskom i dnevnom delu veliki prozori pružaju dosta dnevne svetlosti, dok se iz obe spavaće sobe izlazi na prostranu terasu. Od uređaja, u stanu su 3 klime, TV, šporet, frižider, veš mašina. Stan se izdaje dugoročno i za svaku je preporuku za parove i porodice. Kućni ljubimci po dogovoru. Depozit u visini mesečnog zakupa. Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne rente Agent: Dragan Grujić br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VS .

Prodaje se dvosoban stan 46.30m2. Stan se nalazi na trećem spratu moderne novogradnje i biće useljiv do 01.06.2026. godine. Osnovne karakteristike: Struktura: 2.0 dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Novogradnja vrhunskog kvaliteta. Lift, video nadzor, obezbedjenje 24/7 Podzemna garaža i prateći sadržaji. Prestižni kompleks sa modernim sadržajem, odličnom saobraćajnom povezanošću i blizinom škola, vrtića, marketa, tržnih centara i rekreativnih zona. Odlična prilika - savršen dom i sigurna investicija u luksuznom okruženju. Agencijska provizija 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Namešten, 3.0, cg, nov, 1/4, lift, terasa. Izdaje se luksuzan i potpuno namešten stan na atraktivnoj lokaciji, u Kruševačkoj ulici na Dušanovcu. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Poseduje sve potrebne kućne uređaje i belu tehniku, dobrog kvaliteta. Moguće je dodatno zakupiti prostrano garažno mesto, 19 m2, u iznosu od 100 EUR. U neposrednoj blizini nalazi se prodavnica, pekara, Pošta i još niz restorana i lokala svih sadržaja. Lokacija je odlična, dobro povezana gradskim prevozom sa svim delovima grada. Obavezan depozit u visini jedne rente. Stan je useljiv od 01.septembra. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Katarina Rosić br.licence 5605 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR06 .

Izdaje se lokal u stambeno-poslovnom centru K District. Prostor je orjentisan ka Dunavskoj ulici sa velikim izlogom. Izuzetno adatibilan. Minimalan period zakupa je 5 godina. Mesečni troškovi održavanja su 10.000rsd. Useljiv od 01. Novembra. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent Ana Jovanović broj licence 4000 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AJ01 .

Izdaje se jednoiposoban stan 40m2 sa lođom, na prvom spratu, sa parking mestom u mirnom delu Banovog Brda. Stan je nov, polunamešten, do sada niko nije živeo u njemu, i odmah je useljiv. Na fotografijama se vidi da su podovi zaštićeni, kako se ne bi oštetio parket prilikom razgledanja stana. U zavisnosti od potrebe novih stanara, po dogoviru za kratko vreme može biti u potpunosti opremljen i namešten. Grejanje je podno na struju, što obezbeđuje minimalne troškove tokom sezone. U krugu od 300m se nalaze 2 škole, 2 vrtića, prodavnica i autobuska stanica. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni . Za sve dodatne informacije vam stojimo na raspolaganju. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Prodaje se uknjižen stan površine 61m2 u ulici Borčanskih žrtava 1914. u Borči, stan je po strukturi dupleks i sastoji se od ulazne zone, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, toaleta i ostave na donjem nivou i dve spavaće sobe i kupatilo na gornjem nivou, a stan ima i sopstveno dvorište površine 25 m2 pogodno za porodična okupljanja. U stanu je pvc stolarija sa roletnama i komarnicima, na podu je laminat a grejanje je etažno u ulaznoj zoni, toaletu i kupatilu je podno a u ostalim delovima aluminijumski radijatori. Objekat je pozicioniran u mirnom delu Borče a na nekoliko minuta od svih bitnih sadržaja, škole, vrtića, marketa. Odlična povezanost saobraćaja ka svim delovima grada, a ispred objekta postoje i parking mesta. Objekat je pogodan za adaptacije i proširenja životnog prostora. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 LV .

Kuća sa placem, smeštena na odličnoj lokaciji koja obezbeđuje mirno porodično okruženje i dobru povezanost sa ostatkom grada. Kuća ima 87m2, u prizemlju koje je predviđeno za stanovanje ima 48m2, dok je sprat predviđen za vešernicu i za odlaganje viška stvari. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom i kuhinjom, spavaće sobe, predsoblja, hodnika i toaleta. Na raspolaganju je i terasa, kao i uređena zelena površina koja pruža prostor za odmor i uživanje. Obezbeđen je prostor za parkiranje. Grejanje je na gas što, uz odličnu izolaciju, obezbeđuje male račune za grejanje. Kuća se izdaje na duži vremenski period, i predstavlja idealan izbor za one koji žele miran životni prostor sa brojnim praktičnim prednostima. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Izdaje se lokal od 26m2 opremljen ili nenamešten, po želji zakupca. Lokal se nalazi u ulici Nikolaja Gogolja, a iznad njega je stambeni deo objekta. Sastoji se od centralne prostorije, malog hodnika, kuhinje i kupatila, što ga čini idealnim kako za kancelarijski prostor tako i za kozmetički ili frizerski salon, atelje ili online biznis. Izlog štiti zaštitna rolo rešetka sa komarnicima. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Dvosoban stan od 59 m2 (korisne površine) plus lođa od 6m2 i plus terasa 2m2, što ukupno izmereno iznosi 67m2, na trećem spratu od 5.spratova, lift, interfon, podrum, cg na toplanu, internet, slobodan parking oko zgrade. Dvostrano orijentisan, lako adaptibilan u 2.5.soban. Raspored prostorija : Ulazno predsoblje, dnevna soba i izlaz na lođu, kuhinja sa trpezarijom i izlazak na malu terasu, spavaća soba,kupatilo, i mala ostava u sredini stana. Stan je u izvorno održavanom stanju, kuhinja i kupatilo su renovirani. U stanu ostaju ugradni kuhinjski elementi bez bele tehnike, klima. Zgrada iz 1990. godine . Useljivost po dogovoru. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U ponudi je dvosoban, kompletno opremljen stan na odličnoj lokaciji. Sastoji se od kuhinje, dve odvojene sobe i kuhinje. Takođe, stanari mogu da koriste i deo dvorišta zgrade. Mikrolokacija je odlična. Zgrada se nalazi preko puta Bajloni pijace i na 50m od Skadarlije. Niski režijski troškovi. Nisu dozvoljeni kućni ljubimci. Odmah je useljiv i izdaje se na duži vremenski period. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marija Jelic br. licence 5857 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MJ11 .

Beograd na vodi, zgrada Quartet, 3.0, 72m2. Polunamešten stan u novoizgrađenoj zgradi sa pogledom na grad i dvorište zgrade. Idealan porodičan stan sa dve spavaće sobe, jedna je master soba sa kupatilom. Kuhinja je potpuno opremljena. Stan se izdaje sa garažnim mestom. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Na jednoj od najboljih lokacija u gradu, na Bulevaru Kralja Aleksandra, u blizini Đeram pijace, sa dve terase, dve spavaće sobe, izgrađeni od najkvalitetnijih materijala, reč je o novogradnji. U fazi je lakiranje parketa, tako da se očekuje useljivost za oko mesec dana. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodaje se stan - Nova Pazova, novogradnja, 110m2, 4.0 Na prodaju je moderan stan u novogradnji u Novoj Pazovi, površine 110m2, strukture 40. Kompletno opremljen i odmah useljiv. Toplotne pumpe - energetski efikasno rešenje. Podno grejanje u celom stanu. Fenkoleri u svakoj sobi za grejanje i hlađenje. Prostran raspored - dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, tri spavaće sobe, kupatilo i terasa. Stan pruža visok komfor, idealan je za porodično stanovanje, a zahvaljujući modernom sistemu grejanja i hlađenja, troškovi održavanja su minimalni. Lokacija: miran kraj u Novoj Pazovi, u blizini svih potrebnih sadržaja škola, marketa, prevoza. Agencijska provizija 2 % Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

IZDAVANJE Stan 4.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Vračar-SC Vračar, , Krunska, 90m2, 1000 eur .

Uknjižen, 4.0, 93m2, III/III, renoviran, CG, terasa, 2 mokra čvora, klima, ostava. Retko u ponudi, moderno renoviran stan na centralnoj Dedinjskoj lokaciji pored OŠ Vojvoda Radomir Putnik. Bela fasadna cigla. Sastoji se od dnevno trepezarijsko kuhinjskog prostora, spavaćeg bloka sa tri spavaće sobe, dva mokra čvora, kupatila, wc. Veliki javni parking ispred zgrade, uvek dovoljno mesta za parkiranje. Miran deo grada, zaklonjen od gužve, u blizini gradskog prevoza i važnih saobraćajnica, Neznanog Junaka i Autokomande. Blizina tri Maxija, DM, Lily prodavnice, Sportskog centra Voždovac, Atletske dvorane, pijace Banjica. Obavezno pogledatajte video Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, izdaje se prostran i luksuzno opremljen stan merene površine 115 m² u Šumatovačkoj ulici. Prostor je pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Izdaje se prazan ili namešten, uz mogućnost dodatnog opremanja kuhinje prema potrebama zakupca. Prostor je opremljen na visokom nivou – poseduje inverterske klima uređaje, grejanje preko električnog kotla uz urađenu podnu izolaciju, pametne brave na otisak prsta, saunu, granitnu podnu oblogu kroz ceo stan, kao i Cеpter filter za prečišćavanje vazduha, što obezbeđuje dodatni komfor i kvalitet boravka. Zahvaljujući prestižnoj lokaciji, modernoj opremi i fleksibilnosti namene, ovaj prostor predstavlja odličan izbor kako za udoban život, tako i za poslovne aktivnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Smešten u veoma mirnoj ulici, prostor spaja udobnost i odličnu lokaciju — sve što vam treba je na dohvat ruke, ali bez gradske buke. Donji nivo stana se sastoji od udobnog, velikog i prostranog dnevnog boravka, trpezarijskog dela sa kuhinjom, spavacom sobom i kupatilom. Gornji nivo / potkrovlje – galerija, kao koncept idealan za čitaonicu, dečiju sobu, radni kutak ili kreativnu zonu. Stan se izdaje sa dvorištem, vinskim podrumom i sa 2 parking mesta. Idealan je za porodicu. Odlična povezanost sa centrom grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .