Nekretnine: Agencije za nekretnine | Optimist Nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude u samom srcu grada, na frekventnoj lokaciji sa velikim protokom pešaka i turista, lokal sa izlogom ka ulici i ulazom direktno sa trotoara. Izlog površine 6 m² pruža odličnu vidljivost i priliku za isticanje poslovnog identiteta. Lokal je kompletno i kvalitetno renoviran, sa potpuno novim instalacijama i opremom. Poseduje: - FI sklopku, - trofaznu struju, - savremeno, zasebno brojilo, - električnu bravu sa interfonom, - panik osvetljenje, - video-nadzor, - klima uređaj. Nalazi se u staroj, dobro očuvanoj zgradi sa urednom fasadom. Objekat je uknjižen i pogodan za različite delatnosti – od frizerskog i kozmetičkog salona, preko salona venčanica, menjačnice ili stomatološke ordinacije, do kladionice ili druge uslužne delatnosti. Predstavlja izuzetnu investiciju na lokaciji koja trajno drži vrednost. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude moderan penthaus u samom centru Beograda, površine 110 m², uz terasu od dodatnih 15 m² (koja nije uračunata u kvadraturu). Stan odiše karakterom stare gradske zgrade, ali uz moderan enterijer i puno prirodne svetlosti. Prostran, dvostrano orijentisan – prema ulici i mirnom dvorištu – pruža otvoren pogled bez zaklanjanja. Organizovan je na dva nivoa, koji zajedno čine jedinstven, harmoničan prostor: Donji nivo: veliki dnevni boravak sa kuhinjom otvorenog koncepta i francuskim balkonima, pod plafonom visine do 6 metara. Gornji nivo: dve spavaće sobe, kupatilo i terasa sa lepim pogledom na Beograd. Podovi su od autentičnog afričkog drveta, a centralni detalj enterijera čini elegantno drveno stepenište. Zgrada je stare, kvalitetne gradnje, sa očuvanom fasadom i mermernim ulazom. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude moderan penthaus u samom centru Beograda, površine 110 m², uz terasu od dodatnih 15 m² (koja nije uračunata u kvadraturu). Stan odiše karakterom stare gradske zgrade, ali uz moderan enterijer i puno prirodne svetlosti. Prostran, dvostrano orijentisan – prema ulici i mirnom dvorištu – pruža otvoren pogled bez zaklanjanja. Organizovan je na dva nivoa, koji zajedno čine jedinstven, harmoničan prostor: Donji nivo: veliki dnevni boravak sa kuhinjom otvorenog koncepta i francuskim balkonima, pod plafonom visine do 6 metara. Gornji nivo: dve spavaće sobe, kupatilo i terasa sa lepim pogledom na Beograd. Podovi su od autentičnog afričkog drveta, a centralni detalj enterijera čini elegantno drveno stepenište. Zgrada je stare, kvalitetne gradnje, sa očuvanom fasadom i mermernim ulazom. Postoji mogućnost ugradnje lifta, bez narušavanja originalne arhitekture. Stan je uknjižen, postoji mogućnost proširenja prostora, kao i zamene. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude prostran i svetao trosoban stan na izuzetnoj lokaciji Blok 30, na prvom spratu kvalitetne zgrade sa dva ulaza i tri lifta (sa agregatom). Stan je idealno pozicioniran i pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za poslovni prostor. Sastoji se od: dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, predsoblja, dva mokra čvora, lođe i podruma. Zgrada poseduje sopstvenu garažu i veliki broj parking mesta ispred objekta. Odlična je povezanost sa svim delovima grada, a u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, dom zdravlja, pijaca i autobusko stajalište. Mirna lokacija uz sve prednosti urbanog života. Hvala što ste izdvojili vreme da pogledate naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude kompletno opremljen dvosoban stan površine 53,65 m², smešten na prvom spratu moderne zgrade BW Sole. Stan je funkcionalno raspoređen i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila, manje vešernice i terase sa prijatnim pogledom. U okviru zgrade na raspolaganju su i dva garažna mesta u podzemnoj garaži, koja se mogu kupiti zajedno ili odvojeno. Cena garažnog mesta iznosi 25.000 €. Zgrada poseduje obezbeđenje dostupno 24/7, a u neposrednoj blizini nalaze se Sava Park, Galerija i Sava Promenada. U komšiluku je u toku razvoj ekskluzivnog Gastro marketa sa pijacom svežih namirnica, restoranima, kafićima, zelenim krovom i sopstvenom garažom, što dodatno podiže kvalitet života na ovoj lokaciji. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude dupleks stan sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, udaljen par km. od autoputa Miloš Veliki. I nivo u prizemlju:ulaz, toalet, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom. II nivo na spratu: dve spavaće sobe, kupatilo. Stan poseduje sopstveni deo dvorišta, u koje se izlazi iz dnevne sobe, veličine oko 20m2, kao i svoje parking mesto. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, funkcionalan, namešten, svetao i brzo useljiv trosoban stan odličnog rasporeda, na petom od osam spratova potpuno nove zgrade iz 2023. godine, sa dva lifta. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Ima centralno grejanje po potrošnji. Troškovi infostana u toku godine su 5.000 dinara, a tokom zimskih meseci 10-11 hiljada. Stan je okrenut ka jugoistoku, sa pogledom na Avalu. Nema svoje parking mesto ali ga vlasnik iznajmljuje za 100€ mesečno, što bi i budući mogao da nastavi da koristi i plaća. Stan se nalazi na idealnom mestu, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Tu je i veliki broj autobuskih linija koji ovaj kraj povezuju sa drugim delovima grada. Prodaje se namešten opremljen vrhunskom tehnikom i luksuznim nameštajem. Sve preporuke. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude autentičan, uknjižen salonac u centru grada u odličnoj održavanoj zgradi. Raspored prostorija: osvetljivost, restaurirana stolarija i parketi daju ovom stanu izuzetan šarm. Prostorije stana: -ulaz, -hodnik, -predsoblje, -sedam soba, -kuhinja, -dva kupatila, -toalet, -ostava. Donji nivo ima 180m2, gornji 60m2, te čine skladnu celinu. U blizini stana nalaze se sve potrebne infrastrukture za miran i lep život. Stan se ujedno i izdaje te je cena za zakup 2.500e mesečno. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude lepu, četvorosobnu, prizemnu kuću od 89m² na 11,45 ari placa, uknjiženu na ime vlasnika 1/1. Kuća se nalazi sama na velikom, potpuno ravnom, možda najlepšem placu u okolini, na kojem postoji i bunar. Ima trofaznu struju i gradsku vodu. Ima septičku jamu. Grejanje je TA ili na drva. Kuća je "zdrava", suva, bez ikakvih tragova vlage. Ima odlično potkrovlje koje, po potrebi, može da se pretvori u stambeni prostor. Prodaje se opremljena svim stvarima koje se nalaze u kući. Prazna je i odmah useljiva. Do kuće, koja se nalazi u glavnoj ulici, stiže se linijom GSP-a broj 303, za dvadesetak minuta od okretnice autobusa u Ustaničkoj ulici. Kuća se nalazi u prelepom prirodnom ambijentu, u kojem je tokom letnjih meseci, u večernjim satima, temperatura niža i do 10°C u odnosu na gradsku sredinu. Cena podložna korekciji. Hvala što ste odvojili veme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude savršen, blistav, luksuzan, funkcionalan i svetao, dvostrano orijentisan dvosoban stan, u mirnoj i tihoj Izvorskoj ulici punoj zelenila, u Golf naselju na Banovom brdu nadomak Košutnjaka. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 59m² korisnog prostora a 62m² građevinske površine, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Nalazi u prizemlju uredne i odlično održavane dvospratne zgrade sa malim brojem stanova. Uprkos činjenici da se vodi kao stan u prizemlju, gledano iz pravca ulaza u zgradu radi se o visokom prizemlju, a sa dvorišne strane gde se nalazi terasa visina je prvog sprata. Stan je doveden u perfektno stanje i opremljen vrhunskim, luksuznim, najkvalitetnijim nameštajem i belom tehnikom. Doslovno sve što je moglo da se uradi, urađeno je, tako da se slobodno može reći da je stan kao nov, kompletno renoviran od poda do plafona 2020. godine. • hrastov parket (hoblovan i lakiran) • Villeroy & Boch sanitarna keramika • Grohe baterije i tuš sistem • ekskluzivna podna keramika 120x60 • Bosal sigurnosna ulazna vrata • novi PVC prozori (duplo staklo, argon punjenje, UV zaštita), komarnici i roletne • nova sobna vrata i štokovi • nov ormar sa automatskim osiguračima, kao i nove utičnice i šalteri • nova vodovodna instalacija • novi protočni bojler • novo gletovanje zidova i plafona • kuhinja rađena po meri kod stolara, sa Bosch uređajima (frižider sa zamrzivačem, ceran ploča, rerna, mašina za pranje sudova i veša) • ugradni ormari u špajzu, hodniku, spavaćoj sobi, kupatilu i toaletu • novo kupatilo i toalet – dve odvojene prostorije, potpuno renovirane • Bosch klima inverter uređaj (nov) Prodaje se namešten, po punoj ceni. Prostorije: hodnik, veliki dnevni boravak sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, gostinski toalet, ostava i terasa. Stanu pripada i podrum. Grejanje je centralno. Oko zgrade se nalazi veliki broj parking mesta. S obzirom na to da se stan nalazi u jednom od najboljih krajeva grada, u Golf naselju na Banovom brdu, u blizini se nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan život. Vrlo retko u ponudi na tržištu nekretnina. Stan je moguće gledati, ali overa kupoprodajnog ugovora, po želji vlasnika, neće biti vršena pre decembra ove, 2025. godine. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%